農村自建房租賃合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）： 身份證號碼：

一、甲、乙雙方經友好協商，甲方提供 出租給乙方住宿，房內設有：

租期 月，從 年月日至 年月日止。

二、自合同簽訂起，乙方需付清 個月租金 元，保證金 元，每月水費、電費由乙方自行繳納。如乙方未到期限退房，保證金不退還（如無保證金則甲方從已收租金中扣除乙方兩個月租金），並交清當月水電等其它費用，如甲方未到期收回房，甲方退還乙方保證金並賠償四百元。

三、租賃期內，乙方在使用甲方提供的設施時，（入住十五天內電器問題由甲方負責維修，超十五天由乙方負責維修）如有損壞，乙方自行維修好，無法維修則按價賠償或換新。

四、租賃期內，乙方屋內自帶物品，，如金銀首飾、現金、手機等貴重物品自行保管。乙方的人員傷亡和財物損失，均由乙方承擔相關的一切法律責任各後果，與甲方無關。

五、合同期滿時，需要退房，必須提前10天通知甲方，否則合同自動遞增6個月，如需多住幾天，以文字形式同甲方申請，房東甲方同意後，單房15元／天，兩房25元／天，三房35／天計算，退房時乙方物品需全部自己清理乾淨，否則扣除清潔費（單房100元，兩房200元，三房300元），並清查房內設施，如有損壞，按第三條處理，如沒有損壞，甲方無息退還保證金（保證金以收據或微信轉賬記錄爲準），退保證金時，乙方必須有保證金收據或轉賬記錄，否則不退保證金。

六、乙方在租賃期間，不得在出租房內進行違法犯罪活動，否則自行解除合同，按違約處理，並報送公安機關處理。

七、乙方在租賃期間晚上12點後不準大聲講話與吵鬧，若有租客向甲方投訴大聲吵鬧，甲方告知乙方3次（含3次），超3次之外還有租客投訴，甲方就按乙方違約自動退房處理，乙方的保證金甲方不給予退還。

八、乙方不得擅自改變房屋結構、水、電分佈，否則後果自負。

九、注意防火、防盜，如自行安裝煤氣爐與熱水器，需主要用火用氣安全。保持公共區域和衛生間衛生清潔，不向周邊亂拋棄垃圾，否則與外界發生糾紛，與甲方無關。

十、乙方以閱讀本合同，理解並認可合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，同具法律效力。注：乙方提供身份證複印件一份。

甲方簽名： 乙方簽名：

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