民間貸款合同

第一篇：最新民間借貸合同範本貸款方

借貸合同

貸款方：

借款方：

借款方爲進行生產(或經營活動)，向貸款方申請借款，經雙方協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條：本貸款爲借貸雙方和共同協商的民間貸款；

第二條：本貸款用於借款方的個人經營活動；

第三條：借款金額爲人民幣(大寫)元整。

第四條：即月利率爲1分。

第五條：借款期限爲壹年（年月日至年月日），逾期按月利率%計算；

第六條：還款方式爲到期本金利息一次性結清。即年月日借款方一次性還給貸款方本息 共計人 民 幣（大寫）元整；

第七條：保證條款 1、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得用借款進行違法活動。2、借款方必須按照合同規定的期限還本付息。

第八條：違約責任1、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，並按利息的%加收罰息。2、貸款方中途不得收要本息，如違約應與加收借款方的罰息相同計算。

本合同一式兩份，貸款方、借款方、各執一份。

貸款方：(簽字)電話號碼：

借款方：(簽字)電話號碼：

第二篇：最新民間借貸合同範本（貸款方）

最新民間借貸合同範本（貸款方）

貸款方： 借款方： 保證人：

借款方爲進行生產（或經營活動），向貸款方申請借款，並聘請 作爲保證人，經雙方協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條：本貸款爲借貸雙方和保證人共同協商的民間貸款；

第二條：本貸款用於借款方的個人經營活動；

第三條：借款金額爲人民幣（大寫） 萬元整。

第四條：借款利率爲 利息，即月利率爲 %，年利率 %；

第五條：借款期限爲壹年（二〇一四年 月 日至二〇一四年 月 日），逾期按月利率 %計算；

第六條：還款方式爲到期本息一次結清。即二〇一四年 月 日借款方一次性還給貸款方本息 共計 人 民幣（大寫） 萬元整；

第七條：保證條款 1、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得用借款進行違法活動。2、借款方必須按照合同規定的期限還本付息。3、借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，瞭解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。4、保證人擔保有向借貸雙方追償的權利，借貸雙方有義務對保證人進行償還。

第八條：違約責任 1、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，並按 利息加收罰息。2、貸款方中途不得收要本息，如違約應與加收借款方的罰息相同計算。

第九條：解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意向人民法院起訴。

第十條：任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方要求變更或解除本借款合同時，應及時採用書面形式通知其他當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除之後，借款方已佔用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。

本合同一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份。

貸款方：（簽字）電話號碼：

借款方：（簽字）電話號碼：

保證方：（簽字）電話號碼：

第三篇：爲何民間貸款應用廣

民間借貸原理：

借款人使用自己或擔保人名下的房產、門面、土地、汽車、商品物質、動產、不動產等作爲抵押，向出借人申請貸款。

民間借貸流程：

面籤—評估—審覈—簽訂借款合同—辦抵押—做公證—放款

民間借貸特點：安全，快捷，簡便，一天放款。

利息情況：月息2.1%——3.2%左右。

還款方式：

1、等額本息還款法；每月還固定的本金和利息，最少貸1年，最長貸3年；例如：借10萬元，本金（10萬÷24個月）+月息（10萬×2.1%）=月供6267元。

2、隨借隨還；按月付息，到期一次性還本。

例如：借10萬元，（10萬×3.2%）=月息3200元。

公司承諾：無需任何貸前費用，不成功不收費。

◆申請貸款的條件：

1、20—65歲，中國國籍的自然人、法人；

2、房產、門面、土地、汽車、按揭房、不動產、動產等，不超過20年的房產；

3、產權證，身份證，結婚證，戶口本；夫妻雙方簽字；

4、未婚的提供未婚證明；離婚的提供離婚證、離婚協議書，在民政局打一個離異後未再婚證明；子女已成年的要簽字；

5、從事正當合法的工作、生意，有穩定的收入、還款能力；（賭、毒、黃、騙的勿擾）；

辦理單位：長沙市房產局、長沙市公證處

辦理地址：德政園（長沙市芙蓉區馬王堆中路248號，人民東路與馬王堆路交匯處）

民間借貸解釋：

1、民間借貸是指公民之間、公民與法人、公民與其它組織之間借貸。只要雙方當事人意見表示真實即可認定有效，因借貸所產生的抵押即有效。

2、民間借貸是一種直接融資渠道，銀行借貸是一種間接融資渠道。近來貸款難的問題日益突出，特別是日前，國務院發佈的《關於鼓勵和引導民間投資健康發展的若干意見》，逐步放開了民間借貸的限制，並制定了一系列扶持政策，爲民間資本進入金融行業打開了登堂之門，民間借貸已經由“地下”走到“地上”，併爲社會解決中小企業貸款難、活躍地方經濟，起到了越來越重要的作用。

法律保障：

根據《合同法》第二百一十一條規定：“自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款利率不得違反國家有關規定”。同時根據最高人民法院《關於人民法院審理借貸案件的若干意見》的有關規定：“民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍”。借貸雙方通過簽訂書面借貸協議或達成口頭協議形成特定的債權債務關係，從而產生相應的權利和義務。債權債務關係是我國民事法律關係的重要組成部分，這種關係一旦形成便受法律的保護。

注意事項：

現實生活中，民間借貸大量存在，因此而導致的糾紛也不少。有的民間借貸，沒有簽訂任何合同；有的雖然簽訂了合同，但規定不夠詳細，甚至因爲合同無效而被人利用，因此借貸雙方最好籤訂正式的借貸合同，詳細確定當事人的權利義務，以免留下後患。

第四篇：民間貸款業務範圍房產

業務範圍

一、全款房（沒有前期，沒有擔保、服務等其他費用。）

1.利息：綜合保底月息2.5分，2.8分返2釐每月，3分返4釐每月，3.5分封頂返7釐每月。

2.所需資料：房產證原件、身份證、戶口本、結婚證（離婚證或者單身證明）

3.手續齊全，當天放款，額度爲評估值的7成左右

二、按揭房（沒有前期，沒有擔保、服務等其他費用。）

1.利息：綜合保底月息4分，4.5分返5釐每月，5分返7釐每月，5.5封頂返1分每月。

2.所需資料：房產證原件、購房發票、維修基金髮票、契稅基金髮票、身份證、戶口本、結婚證（離婚證或者單身證明）

3.手續齊全，當天放款，額度爲房屋剩餘價值的7成左右

三、購房合同（沒有前期，沒有擔保、服務等其他費用）

1.利息：綜合保底月息4.5分，5分返5釐每月，5.5分返7釐每月，6分封頂返1分每月。

2.所需資料：購房合同原件、購房發票、維修基金髮票、契稅基金髮票第三聯（辦證聯）、身份證、戶口本、結婚證（離婚證或者單身證明）

3.手續齊全，當天放款，額度爲房屋評估值的7成左右

四、車輛抵押貸款（豫a車牌）（沒有前期，沒有擔保、服務等其他費用。）

1.利息：綜合保底月息3分，3.5分返5釐每月，4分封頂返8釐每月。

2.所需資料：登記證、行車證、發票、全險證明、身份證、戶口本、結婚證（離婚證或者單身證明）

3.手續齊全，當天放款，額度爲車量評估值的6成左右。

五、銀行信用貸款

1.要求：個體工商戶，小微企業，需要提供3年以上的營業執照，全信用無抵押無擔保

2.所需資料：營業執照、稅務登記證，市場租賃合同，夫妻雙方身份證、戶口本（複印件），徵信報告、，近6個月銀行流水。

3.另收服務費3%，手續齊全最快7天放款，一般爲15天。 六、理財一對一

1.房、車做抵押，評估價50%--70%的出資額度

2.根據房件性質的不同，走委賣、保全程序，並進行公證，從細節處把控理財客戶的資金安全

3.公司統一理財月收益2分

公司主做鄭州市內的房件，優勢是做購房合同。所做項目收2%保證金，還款後保證金全額退回。歡迎同行轉件，返點豐厚

王振達18903816958 郵箱：

公司地址：中州大道民航路企業一號406

第五篇：民間借貸和銀行貸款的區別

民間借貸和銀行貸款的區別

民間借貸是社會經濟發展到一定階段、企業和個人財富逐步積累、產業資本向金融資本轉化而正規金融又不能有效滿足社會需求時的必然產物。經過幾年的市場磨合，民間借貸已經從灰色轉到了陽光，從地下走到了地上，融資整個行業得到了大力發展。

民間借貸資金隨需隨借

按銀行的正常貸款程序，企業從向銀行申請貸款到獲得貸款，期間大約需要一個月，即使是長期合作客戶，最快也需要10天左右；而民間借貸一般僅需要3～5天甚至更短的時間即可獲得所需資金。

民間借貸手續簡單

民間融資不像銀行貸款需要提供營業執照、代碼證書、會計報表、購銷合同、負責人身份證件、驗資報告等一大堆材料，也不用經過簽訂合同、辦理公證等程序，一般只需考察房產證明及還貸能力等並簽訂合同即可。

資金使用效率較高

銀行貸款期限一般以定期形式出現，而民間借貸可以即借即還，適合小企業使用頻率高的特點。

民間借貸條件相對較低

中小企業貸款風險大、需求額度小、管理成本高，銀行在發放貸款時普遍要求中小企業提供足夠的抵押擔保物；而民間借貸普遍門檻低，顯然更加適合於小企業。

民間借貸節省費用

由於民間借貸省去了公證、鑑定、驗資、抵（質）押登記等手續，也就節省了不菲的中介費用。民間借貸融資正是具備了這些比較優勢，才使得民間融資市場日趨活躍起來。

本文由 上海掌生投資 整理髮布。

近年來，由於個體私營經濟和私營企業在國有商業銀行貸款難及市場競爭激烈，使民間融資處於較活躍狀態。民間借貸規模快速增長，並逐漸向地方特色產業聚集。縣域民營經濟的迅速發展和農業產業結構調整的加快奠定了民間借貸活躍的基礎，而城鄉居民收入的增長爲民間借貸的發展壯大提供了充裕的資金來源，金融制度供給短缺和存款準備金率的多次上調進一步催生了民間借貸的發展。調查顯示，民間借貸以家庭借出、企業借入爲主，其資金流向具有明顯的行業特徵，經濟發展較快的地區民間借貸越活躍，且以生產性融資爲主，經濟欠發達地區民間借貸相對較少，且生活、消費性借貸佔比大。同時，利率調整引起民間借貸利率不斷攀升，借貸利率按行業劃分趨勢明顯。隨着縣域經濟的發展和民間資本的擴大，民間借貸已由生產經營與消費性借貸並重，逐步向生產經營性借貸、以獲利爲主轉化，民間借貸已成爲投資融資的重要途徑。民間借貸的活躍催生了職業放債人和中介人的出現。

一、當前民間借貸在支持縣域經濟和新農村建設中的利弊分析

（一）民間借貸作爲正規金融的一種補充，它與正規金融機構間的此消彼漲關係和替代效應，決定了它對經濟金融健康發展及社會主義新農村建設有着積極作用的方面。一是民間借貸促進了縣域經濟的發展和新農村建設。二是彌補了銀行信貸的不足。三是民間借貸對農村金融機構市場化起到一定的促進作用。

（二）民間借貸是把雙刃劍，在肯定其積極作用的同時，對其借貸本身或由此而引發的負面因素及存在的隱患不可輕視。一是對國家貨幣政策的貫徹實施形成一定的衝擊。二是容易發生債務危機而影響社會穩定。三是容易導致部分企業、經營者資金惡性循環。

二、規範完善民間借貸健康發展的對策建議

(一)建立健全相關法規體系，營造民間借貸發展的法制環境。一是制定完善相關法律法

規，明確民間借貸的法律地位。國家及相關部門應修訂和完善現行法律法規和部門管理制度中的滯後條款，儘快制定適應民間借貸規範發展的法規和管理辦法，賦予民間借貸主體及相關行爲應有的法律地位，爲民間借貸構築一個合法的活動平臺。二是清晰界定民間借貸範圍，推動民間借貸走出灰色地帶。必須從權利義務、准入條件、投向範圍、利率水平、違法責任等方面加以明確。三是打擊違法金融活動，保障民間借貸合法權益。堅決打擊和取締非法集資、金融詐騙和地下錢莊等非法金融行爲，維護民間借貸發展的良好市場秩序。四是發揮稅收調控功能，鼓勵民間借貸健康發展。

（二）加強服務體系建設，營造民間借貸發展的服務環境。是加快徵信體系建設。在完善企業和個人徵信體系建設的基礎上，將徵信體與服務對象由國家正規金融機構和金融市場延伸到公民個人，使徵信服務社會化，成爲一種社會公共資源，讓民間借貸主體通過徵信系統及時瞭解和掌握對方的信用狀況，規避借貸風險，減少借貸糾紛。二是加快中介體系建設。鼓勵公證機構和律師事務所開展民間借貸合同公證、民事糾紛法律諮詢、代擬民間借貸合同等業務，爲民間借貸提供法律中介服務。三是加強對民間借貸的監控。人民銀行和金融監管部門應密切關注民間借貸發展動態，較爲準確地把握其規模、流向、利率變動情況，及時向社會各界發佈動態信息，引導民間借貸理性發展。

（三）創新借貸運營模式，營造民間借貸發展的組織環境。針對民間借貸固有特點，可選擇三種發展模式：一是社團互助型借貸模式。藉助各種社會團體，延伸借貸雙方的人際關係和社會關係，擴大民間借貸籌資面。二是個人委託型借貸模式。充分發揮銀行及專業投資機構的信用中介功能，大力開展個人委託信貸業務，歸集個人富餘資金，爲民間借貸主體雙方牽線搭橋。三是自主投資型借貸模式。引導大額民營自有資本成立“只貸不存、自擔風險”的民間小額貸款組織，從事放貸業務，滿足中小企業的資金需求。