物業服務合同【新版多篇】
條 乙方的權利義務 篇一
1、根據有關法律、法規及本合同的約定,按照物業服務標準和內容提供物業服務,收取物業服務費、特約服務費。
2、可以選聘專業性服務企業承擔物業區域內的專項服務項目,但不得將本物業區域內的全部物業服務委託給第三方;乙方應當將委託事項及受託企業的信息在物業區域內公示;乙方與受託企業簽訂的合同中約定的服務標準,不得低於本合同約定;乙方應當對受託企業的服務行爲進行監督,並對受託企業的服務行爲承擔責任。
3、妥善保管和正確使用本物業的檔案資料,及時記載有關變更信息,併爲業主的個人資料信息保密。
4、及時向全體業主和物業使用人通報本物業區域內有關物業服務的重大事項,接受甲方、業主和物業使用人的監督。
5、對業主和物業使用人違反本合同和《管理規約》的行爲,採取告知、勸說和建議等方式督促業主和物業使用人改正。
6、不得擅自佔用本物業區域內的共用部位、共用設施設備或改變用途,不得擅自佔用、挖掘本物業區域內的道路、場地。
確需臨時佔用、挖掘本物業區域內道路、場地的,應當按規定辦理相關手續,制定施工方案,開工前要在物業區域內公示,施工過程中儘可能減少對業主的影響,並及時恢復原狀。
7、本物業區域內需另行配備相關設施設備的,應當與甲方協商解決。
8、有關法律規定和當事人約定的其他權利義務。
部分 物業服務期限 篇二
第五條 物業服務期限爲________年,自________年________月________日至________年________月________日。
第五部分 物業服務相關費用
第六條 本物業區域物業服務收費方式爲:[包乾制][酬金制]
第七條 包乾制
1、物業服務費用由業主按其擁有物業的建築面積交納,具體標準如下:
[多層住宅]:__________元/平方米/月;
[高層住宅]:__________元/平方米/月;
[別墅]:______________元/平方米/月;
[辦公樓]:____________元/平方米/月;
[商業物業]:__________元/平方米/月;
[會所]:______________元/平方米/月;
物業:________________元/平方米/月。
2、實行包乾制的,盈餘或者虧損均由乙方享有或者承擔;乙方不得以虧損爲由要求增加費用、降低服務標準或減少服務項目。
3、乙方應當定期向業主公佈公共服務收支情況。
部分 物業服務內容 篇三
1、甲乙雙方和原物業服務企業應當在新的物業服務合同生效之前,就交接時間、交接內容、交接查驗、交接前後的責任等事項進行約定。交接時間應當確定具體時點,時點前責任由原物業服務企業承擔,時點後責任由乙方承擔。
2、原物業服務企業應當在約定時點將物業區域內的檔案資料(見附件六)物業服務用房及屬於本物業區域內的物業共用設施設備、公共區域移交給乙方,由甲方、乙方和原物業服務企業進行逐項查驗接收,並由三方簽字確認。
3、甲乙雙方和原物業服務企業對查驗結果存在爭議的,應當在查驗記錄中載明,並明確解決辦法。
說明 篇四
第一條 本物業項目(以下簡稱“本物業”)基本情況如下
名稱:[地名覈准名稱][暫定名]________________________.
類型:[普通住宅][經濟適用住房][公寓][別墅][辦公][商業] ________________.
坐落位置:________________區(縣)________________路(街)_____________.
建築面積:[預測面積][實測面積][房屋所有權證記載面積] ________平方米。
區域四至
東至:________________________;
南至:________________________;
西至:________________________;
北至:________________________.
規劃平面圖和委託的物業構成明細見附件一、二(以實際驗收清單爲準)
-
廠房出租協議多篇
租廠房合同篇一甲方(出租方):乙方(承租方):經甲乙雙方充分協商,在平等互利的條件下,達成如下廠房租用協議,並對其具體協議如下:一、租用位置:甲方出租給乙方的廠房,位於新都區斑竹園鎮紅光村五組。二、租用時間:甲方出租給乙方的生產廠房、住房,租用時間十年,即從年年乙方在租...
-
商業演出合同精品多篇
演出合同篇一演方:______,以下簡稱乙方。爲了促進藝術交流,繁榮社會主義文藝,滿足人民文化生活的需要,同時努力增加收入,減輕國家的財政負擔。甲乙雙方根據以上精神,經協商一致,簽訂本合同,共同信守。第一條演出劇目和主要演員____________________第二條演出時間和場次...
-
購電腦合同多篇
購電腦合同篇1甲方:______________乙方:______________爲更好地爲甲方提供優質服務,經雙方友好協商,現達成協議如下:1、乙方爲甲方所提供的服務內容包括:診斷甲方電腦的故障之所在(包括硬件、軟件、系統、網絡)根據該電腦的故障,乙方向甲方提供相應的解決方案,經甲方要求...
-
工程建設合同書(合集7篇)
本站小編爲你精心整理了7篇《工程建設合同書》的範文,但願對你的工作學習帶來幫助,希望你能喜歡!當然你還可以在本站搜索到更多與《工程建設合同書》相關的範文。篇1:工程建設合同書發包人(全稱):承包人(全稱):依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法...