工廠個合同多篇

工廠個合同篇1

甲方(聘用單位)：__________________

乙方(受聘人)：____________________

甲乙雙方根據國家和本市有關法規、規定，按照自願、平等、協商一致的原則，簽訂本合同。

第一條合同期限

1、合同有效期：自____________年______月____日至____________年______月____日止(其中____________年______月____日至____________年______月____日爲見習期，試用期)，合同期滿聘用關係自然終止。

2、聘用合同期滿前_________個月，經雙方協商同意，能夠續訂聘用合同。

3、簽訂聘用合同的期限，不得超過國家規定的退離休時間，國家和本市另有規定能夠延長(推遲)退休年齡(時間)的，可在乙方到達法定離退休年齡時，再根據規定條件，續訂聘用合同。

4、本合同期滿後，任何一方認爲不再續訂聘用合同的，應在合同期滿前_____個月書面通知對方。

第二條工作崗位

1、甲方根據工作任務需要及乙方的崗位意向與乙方簽訂崗位聘用合同，明確乙方的具體工作崗位及職責。

2、甲方根據工作需要及乙方的業務、工作本事和表現，能夠調整乙方的工作崗位，重新簽訂崗位聘任合同。

第三條工作條件和勞動保護

1、甲方實行每週工作______小時，每一天工作______小時的工作制度。

2、甲方爲乙方供給貼合國家規定的安全衛生的工作環境，保證乙方的人身安全及人體不受危害的環境條件下工作。

3、甲方根據乙方工作崗位的實際情景，按國家有關規定向乙方供給必要的勞動保護用品。

4、甲方可根據工作需要組織乙方參加必要的業務知識培訓。

第四條工作報酬

1、根據國家、市府和單位的有關規定，乙方的工作崗位，甲方按月支付乙方工資爲__________元人民幣。

2、甲方根據國家、市府和單位的有關規定，調整乙方的工資。

3、乙方享受規定的福利待遇。

4、乙方享受國家規定的法定節假日、寒暑假、探親假、婚假、計劃生育等假期。

5、甲方按期爲乙方繳付養老保險金、待業保險金和其它社會保險金。

第五條工作紀律、獎勵和懲處

1、乙方應遵守國家的法律、法規。

2、乙方應遵守甲方規定的各項規章制度和勞動紀律，自覺服從甲方的管理、教育。

3、甲方按市府和單位有關規定，依照乙方的工作實績、貢獻大小給予獎勵。

4、乙方如違反甲方的規章制度、勞動紀律，甲方按市府和單位的有關規定經予處罰。

第六條聘用合同的變更、終止和解除

1、聘用合同依法簽訂後，合同雙方必須全面履行合同規定的義務，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時，雙方應協商一致，並按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的，原合同繼續有效。

2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現時，聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿_____個月前，經雙方協商同意，能夠續訂聘用合同。

3、甲方單位被撤消，聘用合同自行終止。

4、經聘用合同雙方當事人協商一致，聘用合同能夠解除。

5、乙方有下列情形之一的，甲方能夠解除聘用合同。

(1)在試用期內被證明不貼合聘用條件的;

(2)嚴重違反工作紀律或聘用單位規章制度的;

(3)故意不完成工作任務，給公司造成嚴重損失的;

(4)嚴重失職，營私舞弊，對甲方單位利益造成重大損害的;

(5)被依法追究刑事職責的。

6.有下列情形之一的，甲方能夠解除聘用合同，但應提前______天以書面形式通知受聘人。

(1)乙方患病或非因工負傷醫療期滿後，不能從事原工作，也不願從事甲方另行安排適當工作的。

(2)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

(3)聘用合同訂立時所依據的客觀情景發生重大變化，致使已簽訂的聘用合同無法履行，經當事人協商不能就變更聘用合同達成協議的;

(4)乙方不履行聘用合同的。

7.有下列情形之一的，甲方不能終止或解除聘用合同

(1)乙方患病或負傷在規定的醫療期內的(貼合《實施意見》第三條第5款規定者除外);

(2)女職工在孕期、產期、哺乳期內的(貼合《實施意見》第三條第5款規定者除外);

(3)法律、法規規定的其他情形。

8.有下列情形之一的，乙方能夠通知聘用單位解除聘用合同。

(1)在試用期內的;

(2)甲方未按照聘用合同約定支付工作報酬或者供給工作條件的。

9.乙方要求解除聘用合同，應當提前______天以書面形式通知甲方。

第七條違反和解除聘用合同的經濟補償

1、經聘用合同當事人協商一致，由甲方解除聘用合同的(不包括在見習期)，甲方應根據乙方在本單位工作年限，每滿一年發給相當於一個月工資的經濟補償，最多不超過_____個月。

2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作，由甲方解除聘用合同的，甲方應按其在本單位工作年限，工作時間每滿_____年，發給相當於_____個月工資的經濟補償金，最多不超過______個月。

3、聘用合同訂立時所依據的客觀情景發生重大變化，致使已簽訂的合同無法履行，經當事人協商不能就變更合同達成協議，由甲方解除聘用合同的，甲方按受聘人員在本單位工作年限，工作時間每滿一年發給相當_______個月工資的經濟補償金。

4、甲方單位被撤銷的，甲方應在被撤銷前按乙方在本單位工作年限支付經濟補償金。工作時間每滿一年，發給相當一個月工資的經濟補償金。(經濟補償金的工資計算數爲乙方被解除聘用合同的上一年月平均工資)。

5、聘用合同履行期間，乙方要求解除聘用合同的，應按不滿聘用合同規定的期限，支付當月基本工資作爲的違約金給甲方。

6、乙方因“用人單位未按照聘用合同的約定支付工作報酬”而通知甲方解除聘用合同的，甲方應按合同約定結算並解除聘用合同的同時支付欠發的工作報酬。

第八條其它事項

1、甲乙雙方因實施聘用合同發生人事爭議，按法律規定，先申請仲裁，對仲裁裁決不服，可向人民法院提起訴訟。

2、本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，經甲、乙雙方簽字後生效。

3、本合同條款如與國家法律、法規相牴觸時，以國家法律、法規爲準。

甲方(蓋章)_______________乙方(簽字)_______________

代表(簽字)________________身份證號：_______________

_____________年_____月___日_____________年_____月___日

工廠個合同篇2

甲方： （用工單位）

地址：

電話：

乙方:

地址:

電話:

甲、乙雙方本着誠信及互利互惠的原則，就甲方將部分工作崗位的工作任務外包給乙方進行勞務服務外包項目達成如下一致意見：

一、工作內容

乙方以勞務派遣方式，承包甲方檢驗檢測項目中的相關輔助工作（如打磨，搬運等）。

二、工作時間

根據國家相關規定實行八小時工作制，超出時間以小時計費（詳見本協議關於勞務等費用標準及支付情況條款）

一般情況下，早上8:00-12:00；下午13:30-17:30。

特殊情況下，由甲方根據檢驗檢測項目的進度統一安排。

三、甲方的權利、義務

1、甲方應明確乙方從事勞務服務外包的工作崗位工作任務和工作要求，然後由乙方管理人員（帶隊隊長以上）自行負責其指定工作崗位的工作任務。（甲方負責監督管理）

2、甲方應爲乙方派遣人員提供符合國家規定的勞動安全衛生的.工作環境和條件，並按規定向勞務人員提供必要的勞動保護用品。對於首次派遣至甲方的人員，甲方將對其進行安全和操作規程方面的培訓，並將相關培訓資料和要求發給乙方。

3、甲方應尊重乙方派遣人員的民族習慣和宗教信仰，不因民族和性別不同歧視乙方派遣人員。

4、甲方有權抽查複檢經過乙方認定體檢合格的乙方派遣人員，對於複檢不合格的乙方派遣人員，甲方有權要求乙方及時更換，同時乙方必須保證甲方每次項目所需的出勤人數，不影響甲方的生產；甲方有權抽查乙方派遣人員的勞動合同、身份證明等，乙方及其派遣員工應配合甲方的抽檢。

5、乙方派遣人員有下列行爲的，甲方有權要求乙方立即更換：

a、乙方派遣人員違反操作規程，造成所負責的工作不能正常運行，或不能保證工作質量，給甲方造成損失的；

b.、乙方派遣人員嚴重違反甲方規章制度、崗位職責和勞動紀律的；

c、乙方派遣人員不能提供真實有效的教育證明（如畢業證書等）、健康證明、身份證明的，或提供虛假的健康證明、身份證明等；

d、乙方派遣人員在工作中謾罵他人或鬥毆或以肢體、拳腳相擊的；

一經發現，甲方有權要求乙方退回或更換，同時乙方必須保證出勤人數，不影響甲方的項目進度；對於乙方支付員工的工資低於當地政府相關標準時，甲方有權要求其進行修改。

6、甲方應承擔標準工時之外的加班費用，根據實際情況爲乙方人員提供免費工作餐。

7、甲方指定包括人力資源等相關專門部門的管理人員作爲本合同實施的協調人員，並指定管理人員對乙方派遣人員進行考覈，並根據考覈係數決定乙方的勞務費用（考覈係數由甲方根據考覈結果跟乙方商定）。

8、甲方應派專人負責乙方派遣人員出勤名單及時間的核查與勞務費用計算的審覈。

9、甲方應按照本合同規定的標準和支付方式及時支付乙方勞務費用。

10、甲方應對知悉的乙方有關信息、數據和資料（包括但不僅限於技術、財務、銷售方面的信息、數據和資料）及其他信息負有嚴格保密的責任。

四、乙方的權利、義務

1、乙方應保證具有有關生產、營業執照等資質證明的原件及複印件。

2、乙方應保證嚴格遵守有關的國家法律法規，特別是有關員工勞動保障或福利政策，同時承諾遵守甲方的各項管理制度，包括安全、環保等各項指導原則。

3、應根據甲方工作需求，選派符合甲方要求的乙方員工到甲方指定的工作地點工作，同時承諾不派出或使用童工。

4、乙方應爲派遣至甲方的人員辦理意外保險，並提供員工的其他有關證明的原件或複印件（包括但不限於履歷表、學歷證、身份證和健康體檢證明等）的複印件，並保證其資料的真實有效性。同時乙方應承諾遵守《勞動合同法》相關規定。

5、除經甲方特殊的同意情況外，乙方派遣人員必須符合以下條件：

a. 一般情況下要求性別爲男性，原則上年齡在18週歲-50週歲（具體參照施工作業現場的要求）；

b、身體健康，精神狀態良好，並具有合格有效的健康體檢證明；

c. 具有國中或以上學歷，能有效和清楚地口頭和書面表達自己；

d. 未患有痢疾、傷寒、病毒性肝炎等消化道傳染病（包括病原攜帶者），活動性肺結核化膿性或者滲出性皮膚病以及其他有礙食品衛生的疾病；

e. 未患有職業病鑑定委員會鑑定的職業病。

f、教育乙方派遣人員遵守中華人民共和國法律法規和甲方的工作規章制度及其他各項規定。

7、乙方在本合同的執行期內應保守甲方的各項商業祕密，不得將有關資料透露給任何第三方。乙方應教育派遣員工保守甲方的各項商業祕密，如因乙方派遣人員的原因（經甲方允許事

宜除外）導致甲方有關的商業祕密泄露，乙方應承擔相應的法律責任。

8、乙方應根據當地政府的有關規定，及時支付派遣員工的相關費用。

9、乙方應遵照甲方的各項制度進行生產管理，包括考勤制度、hse獎懲規定等。

10、乙方應教導其派遣員工嚴格按照甲方的工作描述，生產作業規程等質量標準進行工作。

11、乙方派遣人員發生工傷事故及患病等，均由乙方負責處理，甲方應協助乙方做好工傷認定和勞動能力鑑定的申報等工作，所產生的費用由乙方承擔。意外產生的工傷、經濟補償、勞動爭議等均由乙方承擔。

11、除非徵得甲方許可，乙方不能隨意調換其派遣員工的工作崗位，更不能隨意召回其員工（乙方員工辭職除外）。

12、因乙方員工所造成甲方外包工作崗位的空缺，乙方應自接到通知後2個小時內補齊。

13、乙方應嚴格按照本協議約定爲甲方提供全面的服務，對服務過程中出現的問題主動、及時與甲方溝通，並提出改善方案，不斷提升服務質量。

五、勞務等費用標準及支付情況

1、甲方按照甲乙雙方所約定的標準和方式爲乙方員工結算勞務服務費用：

根據雙方的約定：甲方依照乙方外包工作崗位的工作任務的性質與特點結算勞務服務費用：具體結算標準爲：一般派遣人員160 元/人/日，帶隊隊長以上管理人員180元/人/日，加班費用按照25元/人/小時。本費用包含但不限於乙方派遣人員的工資、保險、乙方的管理費用等費用。

2、乙方管理人員應及時與甲方相關管理人員確認派遣員工的工作表現及考覈係數。

3、正常情況下，乙方應保證按甲方的檢驗計劃完成生產任務。

4、如甲方發現乙方所完成的任務未能滿足甲方質量規範，乙方應採取有效措施及時更正。

5、以上所發生的費用由甲方通過現金方式支付給乙方。

6、甲乙雙方同意每月1日至每月31日爲勞務費的正常結算週期，乙方根據甲方需要向甲方開具相應金額的勞務發票，原則上甲方應於每月25日前按時付給乙方上月度勞務服務費用。

六、違約責任

1、如乙方提供虛假資質證明材料，不具備履行本合同的合法資質的，甲方有權立即終止本合同，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

2、如乙方未按本合同規定期限提交至甲方工作的派遣人員的有關證明材料，又無正當理由的，甲方有權單方終止本合同，給甲方造成損失的，由乙方予以賠償。

3、如乙方拖欠派遣人員工資，甲方可責令其限期改正，乙方逾期未改的，甲方有權單方終止本合同，給甲方造成損失的，由乙方予以賠償。

4、如乙方未按甲方要求，在規定時間內足額派遣人員至甲方指定地點工作，給甲方造成損失的，由乙方予以賠償，每次扣除當月勞務費用的10%。

5、如乙方派遣人員在接受工作任務過程中，發生違反甲方及其項目所在場所的安全管理規定等事項，甲方有權對乙方派遣人員直接進行處罰，直接在當月勞務費用中扣除（具體參照甲方安全管理制度等），給甲方造成損失的，由乙方予以賠償。如以下違章事項：（包括但不限於以下事項）

a、乙方派遣人員在禁菸區內吸菸，罰款200元/人/次，並立即終止責任人的檢驗檢測輔助工作，給甲方造成損失的，由乙方予以賠償；

b、乙方派遣人員在甲方工作場所未按規定使用勞動防護用品，罰款200元/人/次,經甲方勸說無效的，立即終止責任人的檢驗檢測輔助工作，給甲方造成損失的，由乙方予以賠償；

c、乙方派遣人員在工作場所，偷盜相關設備及物品的，罰款乙方1000元，同時上報公安機關，追究當事人責任，扣除當月全額勞務費用，給甲方造成損失的，由乙方予以賠償；

6、甲方無故未按期支付乙方本合同項下的勞務服務費用超過60個工作日的，乙方有權終止本合同；給乙方造成損失的，由甲方賠償損失。

7、乙方違反中國有關法律法規和本合同的其他規定的，甲方有權終止本協議的履行；給甲方造成損失的，由乙方賠償損失。

七、合同期限

本協議期爲一年，自20xx年2月1日起，至20xx年2月28日止，雙方本着互惠互利的原則，如合同期滿甲、乙雙方無疑義，合同順延；合同期滿後甲、乙雙方一方提出異議，雙方協商解決。

八、甲乙雙方除因書面協商一致外，任何一方均不得將本合同中權利和義務轉讓給其他第三方。

九、爭議及未盡事宜

1、雙方可對本協議的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2、本協議未盡事宜或與國家有關法律、法規、規定相悖的，均按國家有關法律、法規、規定執行。

3、本協議執行期間，如遇不可抗力，致使協議無法履行時，雙方應本着友好協商的意願達成一致進行處置。無法達成一致時，按有關法律規定執行。

4、甲、乙雙方在履行協議時，對方的服務內容及服務價格，不得向第三方泄露。

5、本合同在履行過程中，如甲乙雙方所在地區勞動力價格及用工成本進行顯著調整（如當地最低工資標準、員工福利待遇發生顯著變化的等等），甲乙應本着友好平等協商的原則，積極予以解決。

6、本協議期滿，自然終止。如需要延期，則甲方需在期滿前10日提出書面延期意向。

7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方授權代表人簽字及加蓋公章後生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人 法定代表人

或授權人簽字： 或授權人簽字：

日期：年月日日期：年月日

工廠個合同篇3

委託方： (下稱甲方)

加工方： (下稱乙方)

甲、乙雙方在平等、自願基礎上，經友好協商簽訂此協議，以資共同遵守：

(1)甲方委託乙方加工 ，有關食品訂單將按本協議規定向乙方發出。

(2)乙方希望根據下列條件爲甲方加工_____食品，有關食品將按本協議規定完成。

(3)甲方爲____食品之唯一商標持有人及享有有關食品專利權。

(4)甲方必須提前10天以傳真方式給加工落實訂單數量。訂單內容指明提貨時間。

(5)乙方在收悉訂單後，必須在一個星期內以傳真書面向甲方確認訂單。

(6)除非雙方經過同意，否則在訂單被乙方確定接納後，甲方不能中止訂單而乙方必須履行訂單。

(7)甲方必須最遲在乙方開工前五天向乙方提供訂單所需的原材料及包裝材料。

(8)乙方收到足夠及質量合格之材料日與成品出貨日不少於15天(含週六及週日)。因原材料及包裝材料數量不足，質量不合格或延遲提供所需物料而造成停工或延其的一切損失由甲方承擔。

(9)原材料及包裝材料的進庫(乙方之倉庫)質量檢驗工作由甲方委派代表全權負責。

(10)含增值稅的加工費(包括乙方提供之原材料成本)爲人民幣____。於此協議簽訂日起計至____年__月__日，可以雙方同意下，根據情況作出調整。

(11)甲方將負責食品的驗收工作、安排運輸事宜、及支付相關運費和保險費。

(12)甲方負責提供合適的原材料及包裝材料，並免費向乙方運送所需原材料及包裝材料，甲方自行安排處理有關材料的運輸事宜，及支付相關運費和保險費。

(13)成品各項理化指標由甲方提供(見附件一)，乙方嚴格按照____工藝進行加工。首次加工由甲方負責加工過程中成品各項理化指標的在線檢測和品質控制。乙方只要按照上述要求加工並達到附件一中的品質指標要求，乙方對食品質量即沒有任何責任。食品其它質量責任則由甲方承擔，除非：

(14)首次加工費，甲方在食品生產完成10日後全數匯至乙方的銀行戶頭。

(15)乙方必須在甲方付款之後三個工作天內向甲方開具增值稅發票。有關知識產權、專利及商標的侵權責任。

(16)非經甲方書面同意，乙方或任何人不能使用甲方的商標、商號或泄露乙方爲甲方的食品代加工商。

(17)乙方根據甲方確認的配方及工藝要求加工上述食品，必須保質保量、按期完成甲方的加工任務指標，甲方負責上述加工食品由原材料到所有包裝品的採購，如原材料沒有按生產計劃到位而影響生產，甲方將負全部責任。

(18)其中一方可提前九十天以書面形式通知對方解除此協議。

(19)如任何一方違反以上條約，另一方有權根據本協議規定，提早三十天以書面形式通知。

(20)協議終止後，甲方必須於協議終止後五個工作天之內提走所有屬於甲方之剩餘的食品，原材料及包裝材料，否則乙方有權自行處理有關物料。

(21)本協議從雙方簽字、蓋章之日起計算有效期一年。經雙方協商同意，可以補充協方方式延長協議期限。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工廠個合同篇4

轉讓方：____________(以下簡稱甲方)

受讓方：____________(以下簡稱乙方)

茲爲工廠及機器連同附屬物件轉讓協議條件如下：

第一條 甲方願將其設置於宋莊鎮宋莊村玩具工廠及廠內設備生產機器連同附屬物件(不含縫紉機設備)，全部出賣給乙方且乙方願依約付價承買。建築面積約100平方米，使用面積約100平方米。

第二條 本件轉讓價金及付款方式如下：

廠房連同附屬物件全部議價爲人民幣： 元，大寫

1.協議訂立當日由乙方支付總價的 即: 元，支付給甲方。

2.餘款：總價的 ,即: 元，做保證金於合同簽訂一個月後支付。

3.如甲方之前有欠水電等費用，將從保證金中扣除，如果保證金不足，甲方必須繳納。

4.甲方共有縫紉機器______臺，自20xx年____月___日開始，甲方無償給乙方使用縫紉機器三個月，爲保證甲方權益，乙方需交納押金__________元，三個月之後，若縫紉機器在乙方使用下無嚴重損壞(正常損耗除外)押金如數交還乙方，若乙方需要繼續使用，乙方每年應交押金_________元，若甲方要出售，乙方享有優先購買權，每臺機器不得超過______元。

5.工廠開業前期，甲方應幫助乙方拉訂單、協助乙方生產(包括生產流水線每位員工工作內容;水電、縫紉機器維修等)，若甲方沒有做到，乙方可以從保證金及相關租金中扣除相關損失的費用。

第三條

1. 乙方租用的房屋做加工玩具(服裝)之用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。

2. 本件轉讓成立後甲方對於轉讓標的工廠建築物應備齊有關產權登記文件於乙方，甲方並且保證，工廠建築物在正常使用下，五年內不會出現拆遷轉讓等情況，如有此情況，甲方應當承擔相關損失;倘若手續上應另出立字據，或需要甲方的簽章時;甲方應無條件應付，不得刁難推諉或藉故向乙方要求補貼加價等情況。

3.合同到期時，乙方未達成續租協議，乙方應於到期日前騰空、交回房屋並保證房屋及內部設施的完好(正常損耗除外)同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

4.房屋租金每年交一次，20xx年7月-20xx年7月房租已由甲方繳納，從20xx年7月之後，應有乙方進行繳納，每年租金_______元，大寫______________

第四條 本件轉讓標的物於甲方保證爲自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日後有第三人出爲異議或發生障礙時，甲方應出來抵禦並據理排除一切障礙，絕不能使乙方蒙受任何虧損。

第五條 本件轉讓標的物及工廠有關營業水電以及人事費或應繳稅捐工會等費用費，自_______年____月____日以後則歸乙方負責繳納。但以前工廠的水電費，員工工資及社區管理費用與乙方無關，由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。

第六條 甲方自本轉讓協議訂立日起，不得借用宋莊玩具廠廠號或以該廠關係任何名義對外交涉事宜。若甲方違背前項約定致乙方有損害時，乙方有請求損害賠償的權利。

第七條 甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務，乙方不爲承擔或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。如甲方的債務問題影響到乙方日後的正常生產，對乙方所造成的損失將由甲方負責。乙方亦不得代甲方收取此項所規定之債權，否則甲方得追究責任。

第八條 任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。乙方違約，願將已付款項，任由甲方沒收充作違約金賠償;若系甲方違約，應雙倍返還所收的款項於乙方，以賠償乙方。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份爲憑。

賣方(甲方)：_________ 買方(乙方)：_____ __

身份證號碼：____ _ 代表人：__________

地 址：_____ ____________ 地 址：___________ ____

工廠個合同篇5

甲方：（簡稱甲方）______________

乙方：（簡稱乙方）______________

甲方承建的工程項目工程，因工作需要，甲乙雙方願意就抹灰工程簽定承包協議。本着公平、互利的原則，特定以下條款，雙方共同遵守。

一、承包該工程的工作範圍及工作內容

該工程所需材料場內水平、垂直運輸，抄平放線、選磚、鋪灰、砌磚、掛線、吊直、預留預埋管線槽配合、安裝補爛。牆面清掃，落地灰處理，建渣轉運，後臺上料篩砂，洗石計量過磅，水泥袋回收，後臺及料場四周的整理。搭拆簡易操作架及運料跑道。砼牆、樑、柱等等暴模在厚1.5釐米、寬0.5平方米之內的自行梯打，對拉片處理。

1、抹灰：清理、修補、溼潤基層、牆眼堵塞、掛網、砼牆柱、甩漿、廚衛間、含2次抹灰、修補、安裝線槽、調運砂漿、清掃落地灰、分層抹灰找平、灑水溼潤、罩面壓光等。

2、外牆面粘貼面磚：清理工作面、拋漿、刮糙灰、找平抹灰；清理工作面、拋漿、刮糙灰、找平抹灰、粘貼面磚、勾縫、清潔工作面達到竣工條件。

3、外牆壓光抹灰：清理工作面、拋漿、刮糙灰、找平抹灰、壓光收面、清潔工作面。

二、工程進度要求：按照建設方下達的施工任務及計劃組織施工。

三、工程質量要求：保證洞口高度、寬度準確。抹灰厚度按照規範執行，保證抹灰觀感質量，抹灰厚度不超過15ram凸出部分的砼自行梯打，嚴格按國家有關規範規定執行，按分項工程驗證標準檢查驗收。

四、乙方自備：斗車、灰盆、灰桶、靠尺、趕枋、夾具、廣線、衝擊鑽、脫水管、安全帶、安全帽、掃把、鐵鏟等工具及合格的安全勞保用品。

五、承包單價：乙方承包工程範圍的所有費用，由基價、質量、安全、工期、文明施工單價組成。內抹綜合單價按圖計算爲_______元/m2，外牆面粘貼面轉綜合單價按圖計算爲_______元/m2，外牆壓光抹灰綜合單價按圖計算爲_______元/m。（以上三項其中都包含質量單價爲_______元/m2；文明施工單價_______元/m2；工期進度單價_______元/m2；安全單價_______元/m2）

六、付款方式

乙方墊資到春節前付完成量的80%，以後每月付70%，餘額工程完工後半年付清，乙方在這之前可向甲方食堂借菜票，從領款金額中扣回，餘額20%作爲工程保證金，保證工程施工質量、安全、工期、文明施工、勞動力保證、機具材料合理使用等。保證金等工程完後交付建設單位使用後辦理班組退場手續半年內，甲方一次性支付給乙方餘額，乙方工人工資由乙方自行發放，與甲方無關。

七、甲乙雙方職責

（一）甲方的職責

1、提供生活設施：宿舍、食堂、水、電照明。

2、提花機具設備及材料：攪拌機、龍門吊。

3、提供現場工長管現甲方現場工長、按該項工程進度進行技術交底和安全技術交底，負責進行各工種間的協調；檢查、驗收工程質量。

4、質量、安全、進度及文明施工要求：嚴格按優良工程標準進行技術交底和質量控制，嚴格按協議工期要求組織施工及檢查施工進度，嚴格按安全管理條例及文明施工十二條標準組織入場和現場監督管理。若乙方不能滿足甲方工期、質量要求，甲方有權終止合同，並要求乙方無條件退場。

（二）乙方的職責

1、向甲方提交所承包工程的施工質量、安全、進度、文明施工、治安消防保證書。

2、施工質量必須達到質監站、監理單位、建設單位要求的優良標準。認真做好成品保護。

3、施工安全保證：嚴格執行施工規範，確保無安全責任事故。如發生安全事故，xx元以下由班組自行承擔費用，xx元以上分清責任，協商解決，乙方所有進場人員必須按甲方要求統一佩戴合格的安全帽、安全帶。入場人員如不戴安全帽1次給以處罰xx元、不繫安全帶1次給以處罰xx元。發現多次以對翻的方式罰款嚴格執行。

4、文明施工：本工程屬標準化工程，不能在樓層裏大小便如果發現一次對該人員罰款xx元。在對該樓層完工後即時對樓層清掃，剩餘材料轉運。按規格進行堆碼，嚴格執行項目部文明施工管理規定，施工過程落手清，並且必須做到工完場清。樓層經常保持無剩餘沙漿。否則甲方派人收撿，造成的用工費用由乙方支付，並且甲方將視其情節給予處罰。

5、治安消防保證：不出治安、消防責任事故。遵紀守法和遵守施工現場的各種規章制度，嚴禁打架鬥毆，若有違反者，先對打架的班組雙方各處罰xx元，再交項目部解決。嚴禁各種賭博和不文明兩句，嚴禁盜竊，若有違反者除罰款所在班組人員xx元在結算方單上扣除外，並將其逐出工地，嚴重者將追究其刑事責任。

6、機械、設備使用：甲方提供機械、設備等要愛護使用，嚴禁損壞機械、設備，如違反者將按價值1-2倍罰款。

7、材料節約：該項工程屬內外牆交叉作業，每天派專人收撿落地灰，必須x次使用。樓層元隔夜灰，無剩餘材料。加強材料節約，施工過程限額使用，杜絕材料費和超耗，如產生超耗按其價值1-5倍罰款。

8、乙方有責任對甲方的施工方案、施工程序、技術交底進行審查，並有義務對甲方的施工方案、施工程序、技術交底中不完善、不合理的，提出合理化建議的意見，並在甲方審定修改扣嚴格執行。

9、勞動力保證：確保工程進度所必須的勞動力，特別是農忙季節，如果因勞動力不足無力完成所交的工作，甲方另請第三方進行該項工作，乙方必須對此負完全責任，除該項工作費由第三方收取外，並承擔經濟賠償，賠償金按該項工作所需費用的20%計取，情節嚴重者甲方有權責令乙方退場，並扣發乙方在甲方的保證金。

10、辦理勞動力用工許可證、外來人的暫住證，由甲方按規定統一辦理。入場人員必須帶上身份證，無身份證嚴禁使用。

11、乙方離場人員的行李、包箱應主動交門衛檢查。

12、乙方進場人員必須熟悉施工現場的十必須、十不準、文明施工十二條。

八、本協議未盡事宜，若有在施工中發生，甲乙雙方都應本着實事求是的原由友好協商解決。其它未盡事宜，按公司管理辦法執行。

九、本協議從甲乙雙方簽訂之日起生效，工程完工後支付清所有款項之日起自動失效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

工廠個合同篇6

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房設備租賃合同條款,以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功用

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮號，租賃建築面積爲____平方米。廠房類型爲________結構。(詳見附件1)。

1.2設備一宗(詳見附件2)

1.3租賃物業用途

1.乙方承租的廠房用途爲：生產和銷售企業經營範圍的產品及相關生產活動。

2.甲方同意乙方將租賃物業作爲乙方或乙方關聯公司註冊或營業地點使用.

3.在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規的規定。

第二條租賃期限

2.1物業租賃期限自月日起至年月日止，除雙方另有約定，租賃開始日即爲計租日。

2.2如乙方在租期屆滿後續租，需在本租期結束前日內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。

2.3本合同租期屆滿，甲方繼續出租該廠房的，乙方在同等條件下有優先承租權。

第三條廠房租賃費用及相關事項

3.1.租金標準爲：至年度租金人民幣萬。

3.2.上述租金標準，還包含所租賃廠房佔用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費、相關公共設施、本合同附件2附屬設施使用費用以及全部稅費。

3.3.上述租金不包括乙方在租賃物業期間發生的水電通訊等各種能源通訊費用。

3.4本合同期內如果土地使用稅上調超過100%以上，則乙方須承擔乙方使用面積的上調超出部分的50%稅金。

3.5甲方提供的條件:

1.甲方爲乙方免費提供kva變壓器一臺，並於移交時過戶至乙方，移交後產生的使用費用由乙方承擔(使用權在合同期內歸乙方，產權仍歸甲方).

2.廠房內屬於甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，應優先由乙方挑選使用經甲、乙雙方共同清點後開具清單，並經雙方簽字確認，作爲本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設施)與廠房一併出租給乙方使用。

3.在簽署本合同前，乙方須對租賃物業及附屬設施進行現場查驗詳盡瞭解，雙方均確認租賃物業以現狀爲準進行出租。

4.由於廠房土地等產權問題引起的相關問題，由甲方處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金(如有國家重大政策調整，則按照國家相關規定執行)。

5.甲乙雙方均不得偷竊對方產品配方工藝，更不可生產與另一方相同檔次的產品。

6.甲方所有物業管理人員及相關服務人員人事費用由甲方自行承擔。

3.6定金

乙方應當在本合同簽訂後向甲方交付定金計人民幣萬元，本合同生效時記入年度租金。

第四條租賃物業交接

4.1甲方應於在本合同簽訂且乙方交付定金後將租賃物及相關設施設備交付乙方。

4.2雙方在交接時對租賃物及相關設施設備共同進行清點檢驗，並簽字確認、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業狀況爲準(詳見附件2)。租賃物及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

4.3甲方應在合同簽訂後日內將租賃物內所有甲方物資清離租賃區。

4.4甲方遲延交付租賃物業的，租賃期限相應順延。

第五條費用的支付

5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時間爲：前一年度12月15-31號.

5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房設施設備而發生的水、電、電話、網絡等各項能源通訊費用，並按照有關管理部門的規定按時如數交納。

第六條廠房的安裝改造及免租期

6.1乙方需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前徵得甲方同意。改造、裝修工程所發生的一切費用由乙方自行承擔。施工過程中使用甲方材料的相關改造，租賃期滿後歸甲方所有。

6.2甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至年月日止的期限作爲乙方的裝修免租期，無論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿後均開始計算租金。

6.3本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除。

第七條房屋的修繕和保養

7.1租賃期內，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕，確保乙方正常生產;

7.2乙方可以根據自己的需要對房屋進行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的後果由乙方負責。

7.3應由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代爲維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，並在下一年度租金里扣除。

第八條保險

租賃物內甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產保險。若雙方未購買上述保險，由此產生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔。

第九條合同的解除、終止

9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

1.乙方在租賃物在從事違法行爲的。

2.乙方不按約定交付租金經協商無果的

9.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

1.甲方違反本合同約定,不能及時修復租賃物及相關設施設備,給乙方生產造成影響的.

2.甲方私自將租賃物或相關設施設備出售、出租、移作他用,影響乙方生產的.

9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。

9.4.發生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：

1.政府決定徵收租賃物業所在土地而需拆除租賃物業的;但如該徵收獲得政府補償，乙方可按國家規定獲得應由乙方享有的補償。

2.租期屆滿,乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未就續租條件與甲方達成一致的。

3.因發生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業無法繼續租賃且3個月內無法修復的。

4.雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。

5.任何一方出現違約行爲，經對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行爲遭受的實際損失。

6.由於不可抗力或其他雙方不能預見並且不能控制的原因造成不能履行本合同所規定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當儘快協商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方爲糾正該等違約行爲而產生的全部費用(包括但不限於仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，並承擔賠償責任。

8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。

第十條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.

第十一條其它條款

11.1租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金。

11.2租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

11.3本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

第十二條合同效力

本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字後生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日