招商活動策劃方案多篇

招商策劃 篇一

一、活動名稱

重慶經貿職業學院·陽光經貿SunshineinEconomics&Trade（系列活動：“SunshineinSpring”文藝晚會、“超級班級，超級經貿”）

二、活動說明

（1）活動形式及內容

1、“SunshineinSpring”文藝晚會：每年春期3月如期上映，本活動以舞臺表演爲主，其中進行文藝表演、趣味互動、服裝T臺秀，攝影作品展示、舞臺劇（音樂劇）等，還包括贊助商特編秀（該特編秀是特別爲贊助企業編排的廣告性節目，該節目會被特別錄音，商家擁有節目使用權，但是本節目要求計算製作費用）。在活動過程中，電視牆（資源有限時會選擇移動投影設備代替）進行贊助商廣告播映。

2、“超級班級，超級經貿”：該活動將以班級爲單位展開比賽，比賽內容有：

1）展現班級團隊精神的節目。

2）班級文化、班風學風、寢室文化POWERPOINT交流論述。

3）現場的組織和氣氛營造的考量：屆時可以下發標誌性小彩旗。

4）才藝表演。

5）活動主辦方文藝穿插：可編排贊助商特別秀。

6）廣告電視牆播映。

7）比賽獎盃可植入廣告商標誌。

（2）活動時間（20xx年已定活動）

1、20xx年3月14日“SunshineinSpring”文藝晚會

2、20xx年10月“超級班級，超級經貿”

（3）活動地點

重慶經貿職業學院

三、市場效應分析

本活動聚集了我院學生精英，得到院領導和廣大師生的支持，這有助於貴公司品牌形象，擴大在校園市場的影響力，本次晚會的影響力大，併爲了使持續週期更長，我學院可以爲貴公司張貼溫馨提示語，加上學生會本身具有的宣傳效力，那麼對您一定有所值。我係主任乃我院院長助理、學生處處長唐超平同志，將對貴公司以後與我院合作建立很好的關係。

1、加強宣傳，樹立品牌形象。在重慶經貿職業學院內進行廣告宣傳、促銷活動，將會使本品牌深入人心，在學生青少年中進行廣爲傳播，吸引和帶動更爲廣泛的消費羣體。不但可以開拓廣泛的校內市場，而且能支持教育事業，爲品牌樹立良好的品牌形象。

2、商機無限。學生尤其是大學生消費需求量巨大，而且在校學生大多來自經濟條件比較好的家庭，經濟基礎豐厚，消費觀念超羣，並且在大學這樣一個擁有強購買力的消費羣體中做宣傳，將會迅速、有效地爲商家帶來不錯的宣傳效應和直接的經濟效應。

3、更便捷的申請途徑。商家在高校內宣傳必須經過申請，過程繁複，且很難打進高校市場。而通過贊助晚會的途徑會減少很多不必要的麻煩，節省人力、物力、財力。

4、媒介報道。屆時將會有我校校刊、廣播、網絡等多種宣傳手段進行宣傳；各院系通訊部記者進行採訪報道。在活動結束後，商家還可以藉助獎品贊助大力宣傳。活動後活動諮詢會進入校園網，今後招生工作也會使用到，將作爲以後招生宣傳。大一新生是待開發和很多商家競相爭搶的消費羣體，商機很多。

5、提高企業知名度，提高公司產品在本院的市場佔有率，演繹新的企業知名，推動企業與高校的互動。同時，能夠在宣傳企業本身的同時體現出商家的社會責任感。本着幫高校排憂解難的出發點，企業能夠充分體現出自己的公益責任心。

四、合作內容

（一）冠名權

“陽光經貿SunshineinEconomics&Trade”系列活動獨家冠名權、主冠名權、一般冠名權。

（二）商家可爲本次活動提供資金或實物

如：宣傳橫幅、宣傳單、宣傳海報、背景幕布、舞美（燈光、音效、電視牆）、節目單（邀請函）等，所有物質均可協商植入廣告。

（三）視具體情況學院可爲贊助商提供以下宣傳：

1、在舉行地點和校主幹道旁拉宣傳橫幅；

2、可在活動期間在校園內進行宣傳；

3、活動期間贊助商可在活動現場設商品銷售點；

4、校園宣傳海報欄上表明贊助商的名稱；

5、可在本次活動的宣傳單上印贊助商的廣告；

6、主持人在活動開始、結束時對贊助商進行提名和致謝；

7、活動當中可以增加與商品有關的遊戲，由贊助商抽獎或節目獎品；

8、在學院貼吧爲贊助商進行宣傳，並且活動圖片和視頻可以上傳到我院官方網站。

9、活動晚會是可以通過電視牆進行廣告播放或者活動爲爲貴公司編排廣告性節目。

備註：所有合作內容根據贊助力度協商決定，每次活動經費均在一萬元以上，所以獨家冠名贊助要求較高，原則上是推選主冠名權項。

五、聯繫方式

重慶經貿職業學院經濟貿易系“陽光經貿SunshineinEconomics&Trade”活動組：瞿倫銀（總策劃）xxxxxx。

張傑楓（總策劃）xxxxxx；

易秋萍（輔導員老師）xxxxxx；辦公室：xxxxxxx

趙榮飛（系副主任）xxxxxx。

六、備註

1、傳單、橫幅等宣傳物品由贊助商提供。

2、本次活動的招商策劃的解釋、修改權隸屬重慶經貿職業學院經濟貿易系。

3、本活動贊助許可簽訂爲期爲五年的合約。

4、以上“陽光經貿SunshineinEconomics&Trade”乃我係品牌性活動，每年均會開展本主題活動。

5、LED電視牆根據黔江實際可以更改爲投影視頻。

“陽光經貿SunshineinEconomics&Trade”活動組

招商策劃方案 篇二

主題：20xx年藥品營銷財富論壇峯會暨國家一類降糖新藥：““產品招商會

宗旨:展示產品特點及公司實力，樹立經銷商信心，促成潛在客戶簽單。

程序及具體細節：

一、招商會議時間策略和地點策略

（1）時間策略：招商會議在星期天舉行，以方便客戶的參與。

（2）地點策略：選擇具有一定實力和條件的酒店會議大廳，會議大廳必須具備音響、音像功能、面積適中，地理位置要在交通繁華地。（例如人民大會堂）

二、招商人員及參會工作人員培訓

首先對招商人員作一些必要的培訓：

一個球隊想取得勝利，僅僅依靠球員的個人能力是遠遠不夠的，必須進行團隊的磨合和訓練。同樣，招商隊伍組建之後，也必須進行培訓。一方面，通過培訓是團隊瞭解企業的現狀、產品，瞭解招商策略和操作步驟，同時也是進行磨合的過程。針對招商的培訓主要有以下幾個方面：

a.企業及產品知識，以使團隊成員對企業的現狀有清楚的認識。

b.溝通技巧（如接聽電話、接待語言、洽談技巧、儀表舉止等），以培養團隊成員的職業感。

c.招商專業知識（招商流程、談判技巧、接聽電話、注意事項等）

d.招商要旨（招商策略說明及合同解讀等）

（1）招商人員必須對產品的各種特點如實掌握。

（2）招商人員必須對自己的客戶做事前瞭解，包括客戶的經濟實力、銷售網絡、個人愛好等。

（3）招商人員必須對目前市場具有充分的瞭解，特別是自己目標客戶所在地區市場要進一步瞭解。

（4）招商人員必須具有一定的談判策略和能力。

三、會議邀請對象確定

主要分爲新客戶、老客戶、媒體、政要4個部分

通過市場細分界定招商對象：通過市場調查，在各省各個市區選擇三到四個具有實力的經銷商，發出邀請函，最後在招商會上或以後確定一個具有實力的地市級加盟經銷商。（邀請比較突出的老經銷商作爲代表參加，可以現場發言和帶動會場氣氛。）

四、確定招商宣傳渠道

（一）通過在擬招商地區發行量大的媒體上發出產品招商廣告。

（二）通過短信平臺向具有一定實力的經銷商發出招商信息，並予以跟蹤確定。

（三）通過公司營銷人員，邀請主要準客戶參加會議，設計具有超強殺傷力的邀請函。

五、合同策劃：對現場簽單的客戶我們要單獨會見，根據不同實力的經銷商對招商合同做一定範圍內的修改，提供一定的優惠政策。

六、招商會細節安排，招商人員對具有針對性的重點客戶整個會議期間全程跟蹤服務。

（1）做好與會客戶的接待、住宿、飲食、返城等方面的工作

（2）營造一個輕鬆愉快的招商會氛圍，同時讓前來參加招商的客戶從側面知道他們本地區有相同實力的經銷商也要參與招商，激起經銷商的競爭心理。

（3）招商會上要有營銷策劃人員、產品經理對當前市場和產品做詳細的分析講解。可以由經銷商現場提問關於自己的市場前景和營銷策略，營銷策劃人員做現場解答，幫助經銷商樹立經銷信心。

（4）公司設計的產品手冊、招商手冊必須有招商人員親自發到與會經銷商手中，並作登記。

（5）現場懸掛、擺放大量產品平面廣告（橫幅、易拉寶、宣傳單等）

（6）邀請已經加盟的經銷商，競爭其他地區的經銷權，這樣就對這個地區想經銷而沒有經銷的準客戶產生強大的震撼和壓力，使他們看到這個市場的可操作性和利潤空間，爲了自己的市場不被別人佔領，他們可能就會現場簽單。

（7）對現場簽單的經銷商予以更大幅度的價格優惠和政策支持，此信息由主持人現場對與會經銷商說明，具體優惠政策由招商人員單獨對簽單客戶說明。

（8）會議結束後贈送禮品。

七、會後跟單流程

（1）電話跟蹤回訪

（2）營銷人員親自登門拜訪

八、招商會結束後做好善後工作

（1）安排好客戶的返程事宜

（2）總結此次招商會的得失

（3）對招商會所獲取的各種信息整理存檔

會議程序：

順序進行內容（演講）演講人時間安排

1致歡迎辭，介紹參會人員主持人5分鐘

2公司介紹（配合文字及vcd資料投影展示）公司負責人10-15分鐘

3產品介紹（配文字、圖片投影展示）產品經理20-30分鐘

4營銷模式、產品推廣方案介紹（文字、vcd及圖片投影展示）公司營銷負責人或所合作的營銷策劃公司負責人30分鐘

5合作方式及合同講解（配文字投影展示）公司銷售管理負責人15分鐘

6經銷商及廣告商代表發言10分鐘

7產品展示及廣告宣傳、促銷活動資料圖像、vcd展示主持人20分鐘

8簽約方式公佈、問題答疑公司幾位主要負責人2個小時

9簽約商務代表、營銷負責人1天

具體時間安排：

1.9：00-10：00來賓簽到（派發禮品），參觀展示（人員陪同講解）。

2.10：00-10：30領導講話

3.10：30-11：00企業負責人講解。合作單位介紹（如醫院等），

4.11：00-11：20前期客戶代表談經營心得。消費者代表談服務便利性；

5.11：20-12：00簽單會儀式（可安排前期簽約者簽約），工作人員宣讀簽約政策，營造氣氛，促成簽約。

6.12：00-1：30午餐，簽約客戶抽獎

7.1：30-3：00分組討論；

8.3：00-5：00公司參觀，簽約。

九。費用預算（以預計到會人計算）

1、場租費:

2、中餐(桌):

3、交通車:

4、空飄（2-6個）

5、氣拱門（1個）

6、花籃（6-8個）

7、禮品（200份）

8、紅包:

9、攝影攝像

(張)

11、展板（2*3米），6塊

12、易拉寶:10個

13、邀請函(份)

14、歌舞表演(？)

15、主持人

16、其它

整個會議過程要注意三個關鍵方面：

1、演講水準。演講人衣着、氣質、口才、內容準備都關係着效果，因此事先要進行專業而系統的訓練。因爲招商會議本身就是利用綜合展示企業的方式來吸引經銷商合作的活動，因此公司的經理人員一定要努力具備可展示的素質。

2、問題答疑。因爲會議局面的控制能力最集中地體現在這裏。在這裏要注意任何問題都不能逃避，不能用外交辭令，必須予以正面回答。爲了較好地控制好會場局面，要做好如下幾個工作：（1）“排雷”。參加招商會的經銷商雖總體目標趨向一致，但就單獨個體來說心態較爲複雜，目的、性格各不相同。對個別態度較爲偏激的經銷商要在事先判斷出，並安排溝通能力強的商務代表進行專門有效的溝通、引導；對競爭廠家來人及惡意刁難者要進行有效疏導。（2）選擇合作態度較爲積極的經銷商作爲意見領袖，主動就經銷商常規關心的問題進行提問。避免會場的氣氛被消極的提問及懷疑、不滿的情緒所控制。（3）作爲答疑人的公司主要負責人應具有較強的親和力、人格魅力及較好的應變能力，對經銷商可能提出的問題要準備充分。

3、簽約：儘管經銷商都是經過理性分析來決定自己的選擇，但從衆心理在這裏體現的仍很明顯。爲了使會場的簽約洽談朝積極的方向走，要做好以下兩方面的工作：（1）進行有效，有目的的會前溝通，選出有條件，態度積極，合作傾向明確的經銷商進行事前確定，同時也聽一下他們的建議和意見。（2）在招商會上，由事先溝通確定的幾家態度積極的經銷商首先帶頭簽約。

總之，招商會議是一種特別意義的營銷公關工作，也是展示公司組織、控制管理、公司基本素質的活動，關係着公司整體招商活動的成敗及下步營銷運做的順利展開。因此組織要專業、細緻、而周密。

招商策劃方案 篇三

一、公司簡介

新鄉市盛潤房地產開發公司於XX年8月成立，註冊資金1000萬，是一家集房地產開發，娛樂業、石油業爲主，以房地產爲龍頭的企業，下設天潤苑娛樂有限公司，開發的項目有黃崗別墅區、化工路營住房，盛潤城市印象（3萬多㎡），近期的新項目有亞太廣場（6萬多㎡），已經開發好的面積有4萬多㎡。

二、盛潤廣場簡介

新鄉盛潤廣場是經XX年新鄉市規劃委員會第一次會議研究同意，由新鄉市盛潤房地產開發公司開發，武漢亞大商業策劃管理公司進行策劃、籌備、招商，集購物、生活休閒、娛樂多功能一站式的購物中心。周邊高檔社區、政府機關單位、銀行、證券彙集，經商氛圍異常濃厚。扼守市規劃向東南發展的咽喉之地，升值潛力巨大。

三、功能、設備配置介紹

1、廣場地址：新鄉市主幹道人民路中段，

2、廣場功能：擬定爲商住綜合大樓，

3、廣場具備的條件：廣場建築面積16000平方米，是新鄉市重點項目工程，也是人民路上的標誌性建築，在人民路中段南側建設的一幢高層（a座16層，b座12層）的綜合樓，北退人民路紅線10米，東退地界6米，西距高層營住樓16米，該樓爲全框架結構東西，東西總長49054米，南北進深63.24米，地下室爲停車場及設備間，一至四層爲營業，建築面積11937016平方米，a座五至十六層住宅樓住於綜合樓北端，東西長49054米，南北進深19044米，高4809米，建築面積11533066平方米；b座五層至十二層住宅樓位於綜合樓南端，東西長4905米，南北進深12064米，高40.6米，住宅建築面積4881.03平方米，外飾要求一至四層爲深駝色面磚，四層以上部分爲牙白色面磚配以黃色，蘭色外幹牆漆。我公司將臨街負一層、一層、二層、三層、四層對外招租，（每層XX平方米—3000平方米）。每層貨載kg，擬定商場配置扶梯6部、觀光電梯1部、廣場設計停車位約3000平方米等設施。

四、投資前景分析

1、廣場的位置：盛潤廣場雄居主幹道人民路中段，道路寬敞，交通便利，臨市區地勢－龜背廣場，西北接駁火車站和各大商場的龐大人流、物流，東邊人民公園、體育中心近在咫尺，休閒、娛樂、經濟，一觸即發，適逢市規劃向東南發展，預計在不短時間內，這裏將代替僅一街之隔的商業繁華的平原大道，此處尚未有一家有規模的商場，但周邊的配套商業網點正在形成，如酒樓、攝影、上島咖啡、華聯超市、美容美髮，小型步行街、小吃類等。沿盛潤廣場商住樓往東，大片的住宅樓正在建設之中，此處多爲高級住宅區，應有很好的發展前景。

2、廣場的周邊環境：盛潤廣場座落於商業、文化、行政、簇擁的繁華地段，商業氛圍異常濃厚，周邊財政局、區委、區政府，衆多行政機關單位雲集，輝龍花園、金桂園、蓮花園、富達花園、富達大酒店等均屬於高檔社區不勝枚舉，這裏文化氛圍良好，居民消費檔次高，生活品味高，是新鄉市最適合做社區購物中心的地段，另外醫院、學校、銀行、證券公司遙相呼應，道路寬敞，出行方便，能夠吸引四區八縣的消費羣體，是居家經商的理想之地，也是有實力、有先進管理水平的商家擴大商業網點、打造旺鋪的黃金寶地，盛潤廣場的原址被稱爲“龜背仙地”集天時、地利、人和爲一體，是商家雲集的風水寶地，可望在不久的將來，盛潤廣場必將成爲決定全域經濟發展的新的商業中心。

3、盛潤廣場裝飾經營配套情況：盛潤廣場是有着a級資質證書的中國建設技術集團有限公司設計而成，以歐式風格爲主體，創造出一種個性化、色彩很強的一種建築風格，體現出現代生活的快節奏、簡約和前衛，大廈的商場部分全部由玻璃幕牆加以深駝色大理石石材而成，顯示出大廈的莊重、沉穩，塔樓是橫向窗配以高級象牙色外牆塗料組成，體現大廈優雅、高貴、莊重的特點。

4、兩棟塔樓全部由高檔住宅組成，負一層至四層商場部分（面臨人民路），爲商場的總出路口，爲解決商場內人氣、人流互動，特設一部進口垂直電梯，兩部扶梯，使顧客在商場內的消費真正做到步隨電梯，出梯選購的觀景式消費。

5、物業管理及消防：盛潤廣場配以專業的物業管理公司，爲商戶經商解決後顧之憂，專業的經營管理公司爲商場出謀劃策，始終把握商機、商脈，商場內的硬件配套由紅外線監控、自動噴淋系統，每層的消火栓自救1至3個小時。

五、合作意向及方式：

盛潤廣場具有較好的地理位置和環境，而周邊尚未有大型品牌的綜合商業中心，是各界商家和集團經商的理想之地。考慮社區的消費市場和集團購買的能力，公司擬定對外招租重點：

1、廣場作爲大型一體式購物中心，誠招具有知名度，擁有暢通的物流渠道，有合理實效的市場佈局，有品牌的商貿集團公司；

2、其他方面的經營意向可面談。

六、招租形式：

爲配合廣場的初步定位和統一經營管理，公司擬定將地下一樓、地上一樓至四樓開放式商鋪，整體招租。

七、附件一地下1層、地上1-4層平面圖

附件二盛潤廣場區域概況圖

附件三盛潤廣場位置圖

附件四盛潤廣場效果圖

我們誠爲具有品牌實力的商家及專業公司提供良好的經營場地，爲其擴大商業網點，施展才能，增加發展機遇，爲有志之士提供用武之地。爲了使有意的商家及集團、公司共同參與設計、裝修經營場地，確保在XX年中秋節前進場，以期達到更佳的社會效益和經濟效益，公司將以長期租賃方式，廣泛向社會招商，在前期與公司簽定初步意向協議的商家，在廣場建成後，我們將在同等條件下優先考慮。

新鄉市盛潤廣場招商辦公室

地址：人民路中段與勞動路交叉口向西150路南

聯繫電話：聯繫人：

招商策劃方案 篇四

一、主辦方介紹

廣東外語外貿大學國際經濟與貿易學院勤工儉學會，簡稱經貿勤儉，以爲學院學生，提供一個服務平臺與心靈家園爲宗旨，積極協助勤工儉學生的生活學習。

我們有一個專門的人才庫，運行高效合理，可以爲這次“我們在一起”的公益活動方案的徵集比賽召集許多人才，提供許多優秀的公益活動方案。

經貿勤儉的口號是:Strivefordreams!一直以來，經貿勤儉保持着開展優良精品活動的傳統:20xx年11月，響應學院“學會感恩、學會感動”的精神，組織了經貿學院“情暖心靈，感動廣外”班級感恩文化建設系列大賽，引起了校內外廣大的關注，且該活動以每年一屆的形式開展至今。20xx年5月經貿勤儉與國泰君安證券有限公司、中國人壽廣州分公司、中德安聯人壽保險有限廣州分公司、美國友邦保險有限公司廣州分公司、建設銀行等十多家公司和機構合作，舉辦一場廣外大實習兼職招聘會，爲勤工儉學的同學們提供實習兼職崗位，落到實處，幫助到有需要的同學。20xx年11月，順迎經貿學院第一屆校友會的成立，協助學院舉辦“對話企業高層--論當代大學生所需素質”的經貿校友論壇，邀請了包括美國總統圓桌會議議員徐耀良先生等經貿學院尊敬校友與同學們展開了關於大學生髮展的多元交流，響應熱烈。在汶川大地震發生半年後，勤儉舉行了一場哀悼逝者、同時激勵人心的“汶川大地震半年祭”。20xx年11月，我會承辦了校級性的大型活動“南湖國旅馬爾代夫杯”，體現了經貿勤儉活動的多樣性，提高了學會的影響力和知名度。20xx年3月開始的面向勤儉服務對象進行的訪談調研活動立會至今，經貿勤儉多次與多家知名商家成功地交流與合作，開展過諸如講座、展銷等形式的活動，獲得了諸多好評，規劃方案《公益活動方案招商策劃書》。

二。活動背景:

改革開放以來，中國的經濟不斷髮展，許多老百姓都過上了小康生活。然而還有一羣人，他們孤獨，他們無助，他們需要我們的幫助。他們是社會的弱勢羣體--失學兒童，孤獨老人等。同時，經濟迅速發展也帶來了很多環境問題，由於環境惡化引起的各種災禍也嚴重影響了很多人生活。

廣東外語外貿大學國際經濟貿易學院勤工儉學會本着“勤儉永遠站在需要幫助的人身邊”的宗旨，開展此次主題爲“我們在一起”的公益活動方案的徵集比賽，希望能夠喚醒大家做公益的想法，並讓他們付諸行動，幫助更多需要幫助的人。

三。活動目的:

廣東外語外貿大學國際經濟貿易學院勤工儉學會希望能夠通過開展照片展以及主題爲“我們在一起”的公益活動方案的徵集比賽，使大家更加關注公益活動，並且付諸行動，投入到公益活動中來，在大學中興起一股做公益的風氣同時幫助身邊需要幫助的人。另一方面，在這一次活動中，既能提高貴公司的知名度，也能爲貴公司樹立良好形象。

四。活動主題:

“我們在一起”公益活動方案徵集及評選

五。活動形式:

（1）照片展宣傳公益活動

（2）徵集公益活動方案

（3）公益活動方案初賽

（4）公益活動方案複賽

（5）執行勝出者的公益活動方案

六。活動地點

校道（照片展及宣傳）課室（複賽場地）

七。宣傳方式

（續上表）

八。市場分析

改革開放以來，中國的經

經濟不斷髮展，許多老百姓都過上了小康生活。於是，在物質生活相對穩定的情況下，人們開始更多地關注慈善事業。商家如果從慈善事業入手，在羣衆中樹立優秀的品牌形象，積極進取的公司文化，這樣會更容易被消費者所接受。消費者也會更有意願選擇形象良好的商家的商品。商家的無形資產就會顯著增加，在與激烈商業競爭中更有優勢，爲商家的長遠發展打下了牢固的基礎。

（1）主辦方可行性:

我們經貿學院是廣外中的，人數最多的一個學院。並且學院裏各部門都很活躍，總是能帶動整個學校一起活動。並且，我們與大學城其他高校的聯繫頗爲頻繁，到時候能邀請外校部門的同學們參與其中。況且，這次我們舉辦的這個活動這麼有意義，屆時活動參與人數上萬不是問題。

（2）時間可行性:

如今正是新學期伊始，大家的課餘時間很寬裕，有充分的時間關心學習以外的活動。並且能積極地參與到其中。並且正是因爲課餘時間很多，學生此時的消費能力是很強的。商家在這時候做宣傳，宣傳的效果很快就能體現出來。

（3）活動形式可行性:

這次我們舉辦的這個公益活動策劃大賽，是迎合社會發展的需要。商家也能從中獲得無形資產，爲商家佔領消費者市場提供便利。

總而言之，這次活動，商家能從中獲得的收益，是遠遠大於付出的。可見這次活動是可行的。

九。經費預算

十。備註

（1）策劃書中涉及的對其他物資的贊助，可與貴公司協商後決定贊助方式；

（2）在活動期間，貴公司可派負責人到現場視察宣傳工作的進程和效果；

（3）活動結束後，如商家需要，可爲貴公司提供宣傳工作反饋；

（4）若貴公司對本次活動的細節有不清楚的地方，我們將由專人向貴公司提供詳細解答

十一、聯繫方式

地址:廣州市番禺區小谷圍大學城廣東外語外貿大學

單位:廣東外語外貿大學國際經濟貿易學院勤工儉學會

招商策劃 篇五

一、商業概況

某項目2層爲L形沿街商業區，商業總建面約佔10161.92㎡，地下室23498.97㎡，框架剪力牆結構，主要柱距6.3——8米，層高4.2米。

二、商業缺口

中大型超市（500——1000㎡）、特色餐飲（500㎡）、醫療門診（300㎡）、銀行（500㎡）、家居裝飾等配套性商業服務。

本項目商業處在一個優良的競爭格局中，地理位置優越、規模大、集中化，交通路網環境等外部因素爲其定位了一個高起點、高標準、綜合性的發展方向。

三、商業定位

3萬平米的時尚街區是濱江新區目前唯一具有規模性、集中性的商業集聚地。匯聚餐飲、休閒、娛樂爲一體的綜合性的購物中心，打造生活、文化爲一體功能齊全的一站式商業街。

四、租售價格定位

根據周邊同等項目比較：

本項目商業租金定位

一層：30元/㎡/月

二層：20元/㎡/月

負一層：10元/㎡/月

備註：以上爲實際成交價，按建築面積計算。

本項目商業售價定位

一層：均價6500元/㎡

二層：均價4000元/㎡

五、招商對象及招商策略

1、招商對象

負一層：

物流倉儲、冷速凍庫、淨菜超市、家居裝飾、培訓班、幼兒園等社區配套服務

一層：

銀行、超市、藥店、門診、郵政、快遞等社區便民服務

二層：

美容美體、特色餐飲、私房菜館、教育培訓、娛樂、創業辦公

2、招商策略

總策略走出去、請進來，建立直複式的招商網絡，以流動招商爲主、現場招商爲輔。

先推二層商業，招租不低於80%，先租後售，方便價格提升，同時物有所值、物超所值，其二，銷售週期縮短。

一層商業招租不超過20%，主要爲超市、銀行、醫療門診，其他80%爲銷售，快速回籠資金，20%已租爲開發商自己持有，抵押貸款。負一層招商主要爲配套倉儲、物流、快遞、凍庫等。

六、招商媒體策略

1、媒體選擇

適用的底商招商推廣的媒體均有各自的優點和缺點，我們將根據各大媒體的優劣分析，針對每個推廣階段的目標，制訂最適當媒體組合策略。

2、各大媒體的優點、缺點分析；

3、媒體組合

七、招商物料準備

1、招商手冊/單頁

2、租賃協議、銷售協議

3、商業平面佈局圖

招商策劃方案 篇六

一、賽事背景

17年來，以救助貧困地區失學兒童爲己任的“希望工程”在祖國大地上生根發芽，並結出了豐碩成果。目前，全國各地共有14000餘所希望國小，僅我市就擁有300餘所。如今的“希望工程”業已完成了由救助模式向發展模式的轉型，並以希望國小的全面升級——把希望國小建設成鄉村的社會文化、體育中心作爲主要任務，爲農民的綜合素質提高和社會主義新農村建設注入澎湃動力。

20__年，中國青少年發展基金會委託獨立研究機構，對全國12省希望國小體育運動環境進行的調查顯示：希望國小普遍缺乏體育器材配置、體育課開課率普遍較低，47%的希望國小沒有專門的運動場地，體育課是希望國小學生最喜歡的課程，78.9%的學生渴望觀看奧運會在20__奧運年背景下，基於此因，中國青基會決定於東方衛視合作，聯合全國青基會系統實施“加油20__——希望工程快樂體育行動”。這項行動旨在廣泛動員社會力量資助希望國小配備“快樂體育園地”，在所有的希望國小中舉辦一次快樂體育運動會，並於5月28日至6月日在上海舉辦四年一屆的20__全國希望國小快樂體育運動會，力爭使之成爲中國社會迎接奧運、參與奧運、全民奧運的一次重要公益行動，並要求各省市青基會就快樂體育運動會面向全社會徵求冠名贊助。

二、指導思想

通過以希望國小學生爲主體的競技體育比賽，廣泛宣傳奧運，弘揚奧林匹克精神，爲貧困孩子提供同等感知奧運的機會；通過“希望工程”品牌的社會公益事業形象，吸引更多企業反哺社會，關注弱勢羣體，樹立健康企業形象。

三、舉辦單位

主辦單位：中國青基會、東方衛視、招商銀行、統一企業、各省級青基會

承辦單位：上海市委、上海市青基會、各省級代表隊捐助單位

四、舉辦時間

20__年5月28日—6月2日

五、舉辦地點

上海市松江體育館

六、所需資金用項

總冠名(15萬元，_，包括天津代表隊32人訓練、交通、保險、食宿、服裝等項費用。

七、權益與回報

1._有天津市代表隊開、閉幕式冠名權；如﹙天津市_企業希望國小代表隊﹚

2、在大型開、閉幕式現場安放廣告牌1塊(3M×2M)；在開幕式或現場周邊設置冠名企業廣告框架；

3、開、閉幕式現場；單位領導出席開、閉幕式，在嘉賓席就坐，並由市組委會領導統一頒發獎盃一座和榮譽證書。

4、本市各大新聞媒體將以新聞形式對本次活動贊助企業其進行報道；

5、東方衛視對本次活動贊助企業進行報道。

企業冠名回報

一。電視臺專題報道10――20分鐘（企業捐贈儀式；希望國小代表隊成立；公司關心孩子們的訓練情況；出征儀式）。

二。今晚報。每日新報。日報。搜狐。都市報道等報道（出征儀式，市。公司。縣。鎮學校領導舉行隆重儀式送行）。

三。有可能中央電視臺來津採訪天津代表隊訓練情況。

四。天津代表隊旗子冠名。

五。天津代表隊運動員衣服。帽子冠名。

六。取得好成績回來開慶功會。

七。天津代表隊獲得的獎牌及活動照片回贈給捐贈方。

八。贊助款開據希望工程捐款收據可以抵一部分稅。

電話：2824____、1380218____朱女士

天津市青少年發展基會

招商活動策劃方案 篇七

一、活動目的：

1、在衆多參展樓盤中，脫穎而出；最大化登記儲備房展會客戶

2、用小遊戲聚集人氣，吸引人流，營造熱烈火爆的現場氣氛

3、關愛客戶、傳遞項目口碑

4、將房展會客戶最大限度轉成售樓處來訪5、利用節日和展會契機，推進2期住宅的認籌工作

二、活動對象：

參加房展會的人

三、展位佈置：

1、房交會現場的展位代表這樓盤的形象，是給經過人們的第一印象，所以要做得有特色。整個展位能夠用主打廣告色（紅色）爲背景色，包括遊戲中用到的道具，都能夠用此色。

2、音響設備佈置到位，營造熱烈的氣氛。

3、在展位中闢出專門的區域供遊戲活動的展開。

4、在展位的一個角落放置飲水機，給參加遊戲的人們解渴。

四、工作分工

地點：

房展會現場展廳時間：10月1-3號對象：房展會現場客戶資料：

1、來訪登記即有禮（展會期間分時間段執行）說明：活動期間房展會來訪客戶均可領取精美禮品一份獎品提議：精美禮品一份（10元份）

2、繽紛遊戲，互動有禮

說明：活動期間房展會參與互動遊戲客戶均有機會獲得大獎獎品提議：決出一、二、三等獎

費用預算：2萬

五、遊戲方案

以下游戲可任選其一，也可配合使用。

遊戲方案一：扎氣球

1、遊戲主題爲：扎球有禮；在宣傳海報中能夠把此主題寫得醒目。

2、在展廳頂部佈滿氣球。事前在氣球裏放一張小紙條，紙條上能夠是某種獎勵，也能夠是小小的懲罰。（類似表演一個小節目等等，如果節目表演得精彩還是能得到一份獎品。）

3、用回答問題的形式來選取參加扎氣球遊戲的人，即：主持人對前來扎氣球的人提一個簡單的問題（關於本項目的，例如：本項目的開發商是誰？），答對方可參加遊戲。

4、氣球扎破後撿起紙條，交給主持人當衆念出。根據紙條上頭的資料給扎球人相應的獎勵或懲罰。

5、若每一天重複同一個遊戲。當氣球全部被扎破後，由工作人員可在當天散會後把現場清掃乾淨，再懸掛滿氣球。保證遊戲能夠循環進行。

遊戲方案二：猜猜猜

遊戲規則：現場備有若干組詞語，每組有8個詞語，遊戲者爲一人，可事先選擇一組，並根據詞語用肢體語言來表現，讓現場觀衆來猜謎底。每個詞語的限時是30秒，表演不到位而導致觀衆不出猜出謎底的，身後有大棒伺候。若全部完成則有獎勵。答對謎底的也有小禮品。題目：

A（人物題）醫生、警察、小偷、媒婆、小販、模特、孕婦、歌手

B（動物題）鴨子、袋鼠、企鵝、鴕鳥、兔子、青蛙、母、雞恐龍

C（感情題）觸電、親吻、送花、擁抱、哭泣、求婚、吃醋

F（體育題）競走、跳水、舉重、擊劍、拔河、體操、高爾夫、鞍馬

道具要求：

40張A4紙、4個文件袋（或能裝下A4紙的其他袋子）、手錶1只（或其他計時工具）、大的充氣棒槌一個程序準備：

招商策劃方案 篇八

一、策劃的總體思路

1、全面把握：首先是建立在對當前最優產品設計與操盤策略的全面把握之上的，全面掌握他人犯下的錯誤，避免重蹈覆轍----先求不敗而後求全勝。

2、項目對接：強調對項目所在區域及個性特點詳盡深入的調查與研究，並對項目的資源優勢和劣勢進行判斷與整合，從而實現最優模式與項目自身進行完美對接。

3、創新超越：每一個地產項目都需要超越自我、超越同行業的最高水平，通過在未來領域的積極開拓，不僅爲項目自身創造出競爭優勢，還可以爲地產企業奠定行業地位。

二、項目背景

1、用地概述

本地塊爲國土資源局代號爲“市物資再生公司地塊用地”，規劃用地位於西路北側，路東側、中路西，北至金鳳凰廣常本地塊總面積爲11400㎡，其中出讓面積9327㎡，規劃區間道路面積2073㎡，區間道路由受讓方按規劃要求建造。

2、項目規劃

商業形式：獨立商鋪佈局+大開間框架自由分割商業佈局

住宅形式：小戶型酒店式公寓佈局（不含返遷樓）

2.1商鋪部分：約15000㎡

2.2商住部分：

銷售住宅：約17000㎡

返遷住宅面積：約10000㎡

2.3綠化面積約3000㎡（包括平臺綠化）

2.4地下建築：約6000㎡

3、相關部門給定的規劃設計要點

XX市規劃局建設用地規劃設計要點(略)

4、用地紅線圖

（見附件）

三、企業資源分析、企業目標的界定

---效益和品牌

1、項目銷售按目標計劃順利完成

1.1短期銷售必須成功，順利渡過項目風險期，實現資金流的良性運作，確保後續開發資金。

1.2總銷售額、回款額、銷售進度、利潤目標的合理實現。

2、項目對企業品牌及後續項目的拉動和貢獻。

2.1藉助項目運作的成功，永泰田房地產公司確立在崑山房地產行業的地位和影響力。

2.2綜合提升X房地產公司的品牌知名度、美譽度和擴張力。

四、核心目標——樹立品牌

原理：達到商業房地產的三贏境界

品牌時代需要有品牌時代的房地產開發經營的遊戲規則，需要有品牌時代的語言與消費者對話，這種全新的溝通語言與遊戲規則，就是“房地產品牌語言與品牌運營規則”。品牌時代的消費者需要的不只是房地產產品，而更是房地產品牌，品牌時代的房地產開發商需要學會生產房地產品牌，需要學會運用“房地產品牌運營”的規則生產適銷對路的房地產品牌。

品牌經營與消費者處於動態的平衡，消費者不斷將自身的體驗反饋給經營者，經營者對房地產品牌進行維護與調整，使品牌體驗不斷更新，品牌價值不斷提升。所謂三贏是指開發商企業價值、消費者客戶價值、項目所處的區域價值三種價值的同步提升。通過對樓盤潛在價值、開發商潛在資源、客戶的潛在需求的全方位的挖掘與激活，形成強大的品牌勢能：消費者慾望燃燒、品牌光芒閃耀、區域能量引爆。最終達到財富涌流、社會進步的全新局面。

五、項目開發總建議

引進先進的商業規劃，特別注意引進新業態和設計好項目的業態組合。

通過前期招商，引進衆多國內、國際知名商業企業和品牌，顛覆舊有商業格局。

注意引入商業物業和統一運營管理概念，對項目精心包裝。

通過超常規宣傳，通過事件營銷進行造勢炒作，讓該項目的開發成爲當地市民關注的熱點，並形成良好的口碑並且節約宣傳費用。

通過適當靈活劃分商鋪面積來控制“總價”，推出短期租賃政策，儘量降低投資門坎，使項目積聚大量的潛在客戶羣。

六、項目的SWOT分析

1、項目優勢

1.1地理位置優越，商圈人氣興旺

廣場位於XX市中心地帶，屬於人民路頂級商業中心向次級商業中心過渡的邊緣地帶，距人民路僅500米，緊鄰震川路、柏廬路主幹道，交通便利。公交車有：2路、3路、5路、9路、18路、104路、106路等。是目前XX市城區內最後一塊商業用地。

1.2商業配套完善，商業活動便捷

1.3商鋪市場需求較大

商業買家較多，商業炒家佔了相當比例

2、項目劣勢

2.1周邊商業競爭較多，從某種程度上分流消費羣體。

2.2雖然本項目具有良好商業環境資源，但是與XX市人民路商業區比較相對滯後，缺乏相應的市政配套設施，導致本項目自身的商業氛圍不濃，因此必須依託高檔次商業購物中心的連動，共同打造震川路---柏廬路路口商業區。

3、機會點

3.1經濟發展利好因素

柏廬路地位的提升，與其說是開發商着力打造的結果，還不如說是XX城市規模擴大、核心商業圈對外延伸的必然。隨着經濟的飛速發展，城市東擴飛速進行，目前已形成南北以前進路爲軸，東西以柏廬路爲軸的新格局。柏廬路也因地處城市新軸線中心的緣故，商業地位迅速上升。

3.2地理區位優勢

目前XX市房地產市場已日漸成熟，該項目的地理區位優勢必然會贏得較大的發展趨勢。因此，以超前的決策意識，以科學的態度研究“供給----需求”，便可以搶佔“先機”。

3.3項目連動實現價值最大化

本項目對面的萊茵廣場已經落成，據悉，怡景灣的住客有40%都是中國臺灣人，如能完善和補充萊茵廣場的商業缺陷就更能發揮優勢，降低運作成本，實現本項目物業潛在價值最大化，使發展商充分兌現效益。

3.4中心城市的建設匯聚了人氣

隨着城市的發展和知名度的提升，區位優勢必然會帶來人氣的上升，而本項目開發週期估計完全可以“借勢造勢”，爲增加項目開發的安全性打下良好的基矗

4、風險

4.1市場因素

從目前XX市的房地產市場看，項目競爭同質化開始，已引起許多開發商的重視，按我們的開發週期測算，一旦這些開發商都清晰地認識到產品“差異性”的重要性或迅速模仿。那時，本項目還是具有一定市場競爭的風險性。

4.2自身因素

本項目對面的萊茵廣場與其他商鋪已經有強烈的對比，假如本項目沒能創新超越萊茵廣場的話，銷售的風險性和困難度是顯而易見的。

5、綜合分析

從市場調研結果分析、本項目的優劣勢比較，機會和風險並存。唯一的辦法就是尊重市嘗適應市場，順應消費者的心願，整合與項目有關的各種要素，運用智慧，創造出具有超前性、差異性、引導性、適用性的產品，以合理的成本、利潤，達到科學的“投入產業比”，追求產品供給----需求的完善性，使項目達到預期的市場期望值。從目前各熱銷的商鋪物業以及投資者的區域意向，可以看出投資者的考慮因素主要表現在：一是地段和人氣，地段和人氣是決定商鋪租金的重要因素，人流量大、道路暢通、能夠留住行人和有穩定消費羣體的區域等都是投資考慮的主要因素；二是新的商業模式和經營理念，當前的商業模式開始從條狀商業街向集聚式商業區轉化，綜合性的“商業步行街”、“一站式購物”的大買場等新的經營管理模式所帶來的影響是不言而喻的；三是產品和配套，商鋪產品的設計和周邊能源狀況，包括面寬、進深、層高及對消費的有效引導，還有商鋪的水、電、煤氣、污水排放等技術性內容，以上因素對商鋪的功能影響很大，投資者考慮範圍較大。