項目情況說明
一、項目基本情況
(一)鞭陀博物館和鞭陀小鎮建設項目
該項目覈准投資10094萬元,總建築面積33750平方米,建設內容有商業配套設施中心、創意工坊、度假酒店、康養中心、及室外附屬工程等。分爲一期和二期,一期建設24棟旅居康養中心,建築面積18715平方米,二期建設度假酒店及商業配套設施(未動工)。
野玉海管委會於2016年7月15日—17日成功舉辦了中國涼都·生態水城“野玉海”杯全國第五屆鞭陀大賽,玉舍森林公司在接待參賽嘉賓和省外遊客時,因部分嘉賓和省外遊客向玉舍森林公司提出購房需求,結合野玉海景區規劃情況,2017年4月10日,經野玉海管委會會議研究,決定鞭陀小鎮(含鞭陀博物館)的建設模式爲:一是鞭陀小鎮以自建爲主,選擇縣房開公司合作進行商業運作,原則上擠進PPP項目庫;二是野玉海建設局牽頭,玉舍森林公司具體配合,立即進行有關項目前期手續辦理,並啓動場平工作。根據會議安排,玉舍森林公司按基本建設程序完成了立項、可研、環評、土地使用證、三證一書、水土保持、壓礦、地災評估、施工圖設計、概算批覆、招投標等前期手續,並於2017年9月8日完成招投標工作,簽訂施工合同,發放開工令,啓動建設。
(二)野雞坪自行車賽道建設項目
該項目爲《六盤水市人民政府專題會議紀要》(六盤水府專議〔2014〕210號)中“關於野玉海景區及景區公路建設,野玉海景區內共規劃建設和改造6條公路”相關要求,續建6號線(環野雞坪旅遊公路)的項目,屬新建四等級公路項目,全長30.38公里,路基寬度7.5米,路面寬度6.5米,設計速度20km/h,最大縱坡10%,最小平曲線半徑30m,最短坡長60m,橋涵設計荷載等級爲公路-11級,路基1/25,小橋涵/25。在文件中要求“野玉海管委會於2014年11月下旬啓動2條公路的招投標工作,於2015年底完成上述6條公路的修建(改造)工作”。根據要求,野玉海管委會按基本建設程序完成了立項、選址、可研、環評、水土保持方案的編制、用地說明、施工圖設計、概算批覆、招投標等前期手續;結合野玉海的實際情況,2016年爭取到國家第四批專項建設基金(國開行)1000萬元,於2017年1月完成招標、簽訂施工合同、發放開工令,啓動建設。
該項目估算總投資爲7970萬元,業主方爲野玉海管委會,施工方爲中恆建設集團有限公司,項目負責人爲馬藝珈伊。目前,已完成產值約3000萬元,玉舍森林公司已支付工程款1496.31萬元,因該項目屬於緩建項目,暫未進行審計。
二、項目完成情況及資金撥付情況
(一)鞭陀博物館建設項目。該項目現已全部完工,審計金額6224.63萬元,現已支付工程款3970.74萬元,剩餘未支付工程款2253.89萬元。
(二)鞭陀小鎮建設項目。該項目現已完成一期24棟度假別墅主體建設,其中,12棟單拼(一梯兩戶),每棟3層,共計72套,戶均面積68平方米;12棟雙拼(兩梯四戶),每棟4層,共計192套,戶均面積51平方米。總建築面積約2.5萬平方米,主體及外立面已全部完成,室外環境、給排水和道路工程還未施工。按照合同議價(10094萬元),現已支付工程款1719萬元,剩餘未支付工程款8375萬元,最終總金額以審計結算結果爲準。
(三)野雞坪自行車賽道建設項目。該項目現已完成30公里路基建設,完成產值約3000萬元。按照合同議價(7970萬元),現已支付工程款1496.31萬元(其中200萬元爲項目保證金),剩餘未支付工程款6473.69萬元,最終總金額以審計結算結果爲準。
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