工程諮詢報告多篇

【第1篇】工程造價諮詢服務與收費情況調查報告

10月，四川省發改委印發了《關於進一步放開住建部門專業服務收費有關事項的通知》（川發改價格[]769號，以下簡稱《通知》）。《通知》要求，對省內工程造價諮詢服務收費取消政府指導價，實行市場調節價。

自《通知》實施以來，我市的項目業主單位（特別是承擔政府或國有投資建設項目管理的主管部門、企事業單位）、造價諮詢服務機構認真響應《通知》精神，實行市場化的競爭。在面對市場的發展和變化中，各方主體一方面調整自身的市場定位，一方面探索適應市場競爭的管理模式和競爭手段。轉變思維，積極應對，努力創新，適應市場。但這一過程中，也相繼出現了變相套用原文件的規定進行新項目的委託與承接；不顧及服務內容、服務標準、服務質量的準則，單純以價格作爲選擇諮詢服務單位和競爭諮詢服務任務的非理性競爭。造成了委託方茫然，競爭者不知所措的行業局面。

爲充分了解造價諮詢市場的現狀，成都市工程造價協會自5月起，陸續通過走訪市場、組織座談、發放問卷等方式，對全市主要造價諮詢機構、部分項目業主單位，以及部分施工企業進行了一次調研分析，並對放開造價諮詢服務收費後的市場監管提出了建議。

本次調研分析情況及建議：

一、收費標準放開是適應新的融資、建設管理模式，提高造價諮詢服務的必然；

二、收費標準放開後，造價諮詢市場化競爭中存在的問題；

三、對目前規範造價諮詢服務的幾點建議。

一、收費標準放開是適應新的融資、建設管理模式，提高造價諮詢服務的必然。

近年來，造價諮詢服務的市場需求有越來越向項目生命週期前端延伸的趨勢，有些項目在投資機會研究時就將造價服務工作納入其中。同時，根據項目建設的需要，造價諮詢服務的內容逐步擴展，變得更加多元化，對精細化程度的要求也不斷提高；新的技術手段（例如大數據、bim技術等）相繼涌現，並逐步應用於具體的造價諮詢工作中。

近期，住建部下發了建市[]93號文件，在工程建設領域大力推行'設計—採購—施工總承包或者設計—施工總承包'模式；財政部也先後發文，倡導在住房保障、市政公用、交通、醫療、教育、養老等各領域的項目中推行政府和社會資本合作（ppp）模式。工程總承包和ppp等模式的推出，對在新形勢下的造價諮詢服務工作提出了全新的要求，不再侷限於以往的清單或定額計價範圍。

因此，原川價發[]141號文件中規定的造價諮詢服務內容和相應標準已經不能適應上述市場變化的需求。《通知》的適時出臺，打破了原有服務和價格體系的侷限性，更加適合市場的發展趨勢，也促進了市場各方主體選擇或提供更加契合市場要求所需的造價諮詢服務。

調查中，業主和諮詢單位肯定了放開諮詢服務收費的正確性。而要適應這種變革，適應新的技術發展，適應諮詢收費內容的擴大、延伸和深化，市場主體除了積極應對，充分研究，轉變方式以外，認爲制定新的服務規範，合理計取諮詢服務費用是當前的重要任務。一致希望在政府的監管下，在行業協會的幫助、指導下能儘早走出暫時的困境，開創市場調節、競爭的新常態。

目前，四川省建設工程造價管理總站發出了關於徵求對《四川省工程造價諮詢服務標準（徵求意見稿）》和《四川省建設項目工程造價諮詢服務機構評選文件（徵求意見稿）》意見和建議的通知。及時、準確地把握了市場的走向，洞悉了市場主體的需求，在規範工程造價諮詢服務市場、提高工程造價諮詢服務質量和水平等方面將起到歷史性的積極作用。

二、收費標準放開後，造價諮詢市場化競爭中存在的問題。

1. 項目業主方面

項目業主在選擇造價諮詢服務企業時，更多倡導的是'優質優價'原則。在服務過程中， 造價諮詢企業的嚴格質量把關或是一個有益的建議，往往能夠爲項目帶來相應的經濟效益。相對於支出的造價諮詢服務費用，項目業主會更加看重服務質量。

由於對工程造價諮詢服務的類別、內容、深度、質量等方面的規範，目前沒有形成統一標準，故'優質'無法定義，何以選擇'優價'?造成項目業主在造價諮詢服務機構的招標或比選或談判過程中，無法形成一個合理的，與其服務要求對應的'優價'參照標準，只能進行'低價'選擇，而選出的'低價'服務機構往往又難以滿足項目業主的期望要求。在近期市場上，就不斷出現項目業主對報價不按質量要求擇優的選擇條件，任其自由報價，要求低價中標。諮詢服務單位於是盲目競爭，無限制的降低服務收費，甚至出現'0報價',只以審減額度計費。這種低價競爭，帶來的只能是質量無法保證，後果難以保障，審查糾紛在所難免，最終造成造價諮詢服務選擇的惡性競爭。

2.造價諮詢服務機構方面

收費標準放開以後，通過對成都市近百家造價諮詢服務機構的問卷調查發現（詳見附件《成都市工程造價諮詢服務市場調查數據分析報告》），基於原川價發[]141號文件規定的造價服務類型體系下，市場的平均服務價格水平基本處於一個合理的區間，僅比標準放開前略低5%到10%左右。但是，整體合理下的個體差別較大。在缺乏細化的服務內容和服務標準下，諮詢企業對同一服務類型下的服務內容和質量標準理解不同，尺度不一，形成的報價數據千差萬別，個別選項的高低之間甚至有近10倍的差異。

此外，爲獲取造價諮詢項目，部分諮詢企業盲目追求低價中標。如在公開招標或比選中，個別造價諮詢企業以低價作爲主要的競爭手段，卻無法明確其低價下的服務內容、質量標準、計費辦法等，甚至出現了10多億元的工程項目，造價諮詢服務1元中標的極端案例，爲此，省造價主管部門和協會對其進行了專門的通報處理。

3.監管部門方面

收費標準放開以後，造價主管部門對市場秩序的主要監管方式，已由以服務指導價格的監管逐步轉變爲對相關經營主體服務行爲進行監管。然而，工程造價諮詢服務的類別、內容、深度和質量要求的相應標準的缺失，無法爲監管部門的行爲監管提供判定依據。特別是比較敏感的'低價'行爲，是否屬於低於服務成本擾亂市場，無法判定，更無從處理。現實情況，也僅僅是對極個別明顯的惡意擾亂市場秩序的報價行爲進行了通報處理。

綜上所述，對於項目業主，造價諮詢服務標準的缺失，造成其在選擇諮詢企業時，無法制定'優質優價'的評判辦法；對於諮詢企業，造價諮詢服務標準的缺失，造成其無法制定合理的企業收費標準，只能盲目追求低價；對於監管部門，造價諮詢服務標準的缺失，造成其監管困難，更無從談及引導行業健康發展。

三、對目前規範造價諮詢服務的幾點意見。

1.《四川省工程造價諮詢服務標準（徵求意見稿）》和《四川省建設項目工程造價諮詢服務機構評選文件（徵求意見稿）》的造價諮詢服務項目、服務內容、服務質量的規範標準，適應了建設項目的投資模式改革，項目管理的深化發展，有利於國家工程總承包的推行，必然會填補目前造價諮詢服務技術標準的空白，爲規範造價諮詢行業的服務和收費建立統一標準和評定、檢查、監督的合理依據。從發揮其權威作用，使各方主體有標準遵循的角度出發，我會堅決擁護。希望儘快實施，使全省的造價諮詢服務有章可循，從而提高造價諮詢服務質量，規範市場秩序，促進行業發展。

2. 參考《中價協關於規範工程造價諮詢服務收費的五點意見》（中價協〔〕26號）文件，建議在統一上述標準的基礎上，由各個造價諮詢企業根據自身的專業能力和管理水平，制定企業的服務價格，上報造價主管部門或造價協會備案，並在辦公場所或企業網站公佈，實行明碼標價，接受社會監督。我會這次對全市110家工程造價諮詢服務機構發出了調查問卷，問卷一式兩份，分爲放開價格後的收費情況和諮詢機構期望的合理收費額度（兩項調查均以原141號文件的服務內容進行），一共收到84家機構共計160份反饋問卷，其中現實收費情況問卷82份，期望收費額度問卷78份。通過對反饋數據的分析，我會形成了《成都市工程造價諮詢服務市場調查數據分析報告》（詳見附件）。在報告第4項所述的對比分析中，我會發現放開價格後，現有的市場平均價格水平較原川價發[]141號文件規定的收費標準低25%至30%左右，而市場期望的合理收費額度僅比原141號文件低10%左右。由此可見，除個別惡意低價競爭的極端現象外，絕大多數的造價諮詢機構在近一年來的充分市場競爭下還是能夠保持相對理性，並且對造價諮詢行業的發展變化有一定的認識，這體現在期望值已經突破原有政府指導價格體系的下限值（下浮20%）。雖然這次調查還是基於原141號文件制定的服務範圍、內容和標準，有一定的侷限性。但是通過調查，也形成了行業平均價格水平數據。希望此次調查結果能夠對省內執業的造價諮詢機構在制定企業自身的價格體系時，起到參考和借鑑作用。待《四川省工程造價諮詢服務標準》正式出後，我會還將適時統計行業動態的平均價格水平，定期向社會公佈。

3.爲規範工程造價諮詢服務的招投標行爲，爲市場主體營造公開、公平的市場競爭環境，引導行業健康發展，建議建設行政主管部門在統一上述標準的基礎上，制定工程造價諮詢服務招標或比選標準文件，特別是明確對服務價格的評審辦法，作爲政府投資項目和國有投資爲主的建設項目選擇造價諮詢服務的依據，使市場競爭更加公開、透明，讓權利在陽光下運行。

4.充分發揮工程造價行業協會的作用，繼續做好行業信用評價，強化行業自律管理，定期統計公佈全省造價諮詢服務市場行情，引導諮詢企業合理報價。對違反《價格法》，搞價格欺詐，惡意擡高或降低價格（例如低於或高於企業自行設立收費標準20%的），減少服務內容，降低服務質量的行爲進行查處，並納入不良信用信息記錄，加大對有重大失信行爲的企業及負有責任的從業人員的懲戒力度。

5.加強對造價諮詢服務經營者的培訓和指導。引導造價諮詢服務合法經營，不斷提高服務能力，實現三個轉變：即從資質的競爭轉變爲信用競爭，從關係競爭轉變爲能力競爭，從價格競爭轉變爲價值競爭。培養一批重信用，有實力的造價企業做強做大，走出四川，走向國際。

【第2篇】11月工程諮詢公司負責人述職述廉報告

xx年來，工程諮詢公司在集團公司的正確領導下，緊緊圍繞“改革發展創新”的主線，堅持“1336”工作思路，以市場開發爲重點，以經濟效益爲中心，作爲單位負責人與班子成員團結一致，和全體員工共同努力，努力完成集團公司下達的各項經營指標，公司在黨風廉政建設工作、市場開發、項目管理、人才隊伍建設和員工思想政治工作等方面取得了很好的成績。現將工作情況彙報

一、在黨風廉政建設工作中，根據集團公司“xx年紀檢工作要點”的學習要求及集團公司“xx年反腐倡廉教育計劃”的學習安排，按照諮詢公司黨支部結合“三項主題教育”安排的學習內容，認真學習各級領導關於黨風廉政建設的主要講話精神，深入學習《國有企業領導人員廉潔從業若干規定》、《中國共產黨黨員領導幹部廉潔從業若干準則》，認真履行“一崗雙責”，嚴格按照黨風廉政建設責任制“五個一”活動要求落實責任區工作。通過檢查工作和談話的形式對責任區人員進行黨風廉政教育，以提高大家的廉政意識。在集團公司依法制企年活動及“小金庫”專項治理工作中，多次組織公司班子及經營和財務人員梳理公司各項管理制度、公司財務運轉流程中出現的問題等，認真自查整改。

對所負責責任區的黨風廉政建設進行了監督檢查，全年未發現違法違紀現象發生。責任區人員能嚴格要求自己，嚴格按制度和規範要求工作，責任區內黨風廉政整體狀況良好，形成了嚴於律己、積極向上的良好氛圍。

遵守領導幹部廉潔自律各項規定，嚴格遵照中紀委關於國有企業領導人員廉潔從業“七不準”要求和中紀委《關於嚴格禁止利用職務上的便利謀取不正當利益的若干規定》工作。本年度本人及家屬無違反黨員幹部廉潔從業各項規定的情況。

二、按照集團公司總體工作部署及開展“依法治企年”活動的有關要求，諮詢公司領導班子非常重視該項工作，部署和貫徹落實本次活動，形成全員參與。及時對諮詢公司現有27個制度進行了認真清理，廢除了不適合當前形勢的8個制度，在執行的有19個制度，並將統計結果按時上報了集團公司紀檢監察與審計部。對法律風險點進行初步排查，公司根據自身實際情況設定了4項依法依規風險防範點並上報集團公司紀檢監察與審計部。公司及時召開專題會整改專項活動梳理出的問題，極大的促進了公司的管理經營工作。

三、在集團公司“小金庫”專項治理工作中，諮詢公司召開全體員工大會，及時傳達“小金庫”專項治理工作啓動會精神，部署各部門開展自查工作，指定專人負責該項工作。要求全體員工對發現有“小金庫”的行爲檢舉上報，絕不能姑息遷就。通過檢查公司本部的兩個部門和三個項目部，全體員工參加自查工作，均不存在“小金庫”情況，也未發現“小金庫”的舉報。

四、xx年市場開發的目標任務非常艱鉅。電廠工程建設市場明顯縮小，電力造價諮詢項目競爭激烈。諮詢公司的工程造價諮詢資質等級爲乙級，缺乏競爭力，不能滿足開發任務的需要，完成全年新籤合同額指標壓力很大。全年我們積極跟蹤和參加投標的項目有網公司750線路工程結算審覈及財務竣工決算編制項目、大唐略陽電廠工程造價全過程諮詢項目、寧夏發電集團六盤山熱電廠工程結算審覈項目等。公司班子和全體員工的積極努力和堅持，現已簽訂17份合同，涉及13個電源及電網工程造價諮詢項目，新籤合同額約560萬元，完成全年新籤合同額指標480萬元的117%。

五、xx年諮詢公司預計完成經營額487萬元，完成全年經營額指標480萬元的101%，其中工程諮詢分公司完成245.3萬元，工程諮詢有限公司完成241.7萬元。公司成本支出的各項考覈指標均控制在預算數內。截止xx年11月在集團公司資金結算中心的存款餘額爲-104.2萬元，原因主要是工程諮詢分公司的成本支出已大於收入，第二，已完成各項目均在配合收尾階段，工程尾款回收難度較大。雖然公司在回收資金方面做了很大的努力，但資金狀況仍不理想，現仍有71.95萬元未收回。 1 2

【第3篇】工程造價諮詢實習報告書

工程造價諮詢實習報告書是一些參加工程造價諮詢實習的同學需要完成的一項作業，以下是工程造價諮詢實習報告書，歡迎閱讀!

工程造價諮詢實習報告書

爲了對實際工程工地有所認識，有所瞭解，學校安排了這次實習。通過今天的實習，我更加深刻的認識了課本上的理論，認識了一些基本的工地知識。通過工程師的講解和自己的觀看，使我基本上對工地上的大概情況有了瞭解。這將有助於我們今後立足與實際來學習理論，爲以後能更好的學習專業知識，更好的更快地融入工作做好準備。

實習性質

認識實習，由指導老師帶隊去工地。

實習目的

瞭解建築業特別是現代建築企業的管理系統及現代建築業的管理的技術、方法、手段和建築企業管理過程中的各項職能活動，並能對建築企業管理中存在的問題進行初步分析研究;通過工地實習，對一般房屋建築的功能丶構造及其特點有一定的瞭解;對一般的房屋建築施工前的準備工作和整個施工過程有較深刻的瞭解，增加對專業的感性認識，爲將來的工作打下基礎。

實習時間

xx年4月1號

實習地點

臨沂和潤.香堤工程、臨沂萬和中央廣場工程、魯南厚普科技公寓16#樓工程

實習內容

和潤香堤工程由臨沂一建承建，我們今天參觀的是戶型爲200-300平米、一梯兩戶的疊加別墅，共四層，其中一二層爲一戶，擁有室外庭院、半地下室和半地下車庫;三四層爲一戶，有半地下車庫和直達三樓的私屬電梯，並且贈送有閣樓和三個平臺花園。進入別墅後，主體是框架剪力牆結構，而樓梯的預留洞口都做了安全防護。項目部人員給我們講解相關知識，包括施工和預算。如廚房、陽臺、衛生間比室內地坪低3cm，且要做好防水措施。而樑與牆不垂直出現的克牙，柱與柱的不垂直出現的錯臺，牆體的漲模及垛跑偏位置等是由於模板未固定和放線的不準確，解決措施是對不垂直處鑿平以及抹灰找平。還有，現在算工程量時基坑開挖爲大開挖。開挖時爲基礎外邊線各加1m，而算工程量時人按圖紙算量。基坑放坡爲1：2，即實際挖2米，放坡1米。而且，在算量時，電梯井的標高與室內地坪標高不一致，算量要單獨算。

臨沂萬和中央廣場工程該工程由江蘇省蘇中建設集團股份有限公司承建，其資質是特級資質。萬和中央廣場位於臨沂北城新區沂蒙路與廣州路交匯處，地處北城新區cbd中心，項目總佔地237多畝，總建築面積86萬㎡，其中地上6萬㎡、地下23萬㎡，總投資超過25.8億元。進入工地前，項目部負責人對我們進行安全教育。之後，我們戴着安全帽進入工地現場，材料堆放整齊，施工棚也有安全生產的標記。通過安全通道 上面有小心滑落等警示牌，在接近主體時，我還看到了滅火器掛在通道的架杆上。進入主體，樓內清理的很乾淨，正在砌二次結構。首先讓王經理給我們講話，說我們現在所在主體70多平，造價7.6億，高度 99.9m,正在開發8#、9#樓，爲裙樓。後來，項目部負責人又帶領我們到二樓參觀主體。該樓的基礎爲閥板基礎，在支模時，需在中間加螺栓以固定模板，澆築完成之後，加固模板空處可加膨脹砂漿填實。

該主體的樑高爲1.2m，因此支模時需加螺栓加固。上翻樑爲施工方便，可以二次澆築。而且，我注意到該工地的防護措施做得很好，還延水平方向差不多 2m的防護網。電梯井下需設緩衝裝置，自電梯井下不小於1.6m，以防止電梯井鋼絲繩斷裂沒有緩衝而意外事情的發生。同時我們看到了客戶電梯，該電梯有專門的齒輪軌道，一側一個吊廂，可以使員工不會因爲樓層太高而辛苦。後來，我們來到有塔吊的地方，從塔吊附着開始講起，塔吊附着可增加其穩定性。而隨着樓層的增加，塔吊也需要增高，可是如何增高的呢?項目部負責人給我們進行了詳細的解說，塔吊有一個爬升節，其餘都是普通節。橫吊臂的前端吊着一節普通節，通過移動小車找到橫吊臂的平衡位置，爬升節的液壓千斤頂頂升，當達到普通節的長度時將橫吊臂上的普通節通過爬升節的洞口安裝在塔身上，而且一般每次塔身升高都加5至6節，約20多米。

同時，給我們講了塔吊的司機爲特種人員，必須持證上崗，聽從信息指揮人員，做到 十不弔 ： 超載或被吊物重量不清不弔;指揮信號不明確不弔：捆綁、吊掛不牢或不平衡，可能引起滑動時不弔：被吊物上有人或浮置物時不弔;結構或零部件有影響安全工作的缺陷或損傷時不弔;遇有拉力不清的埋置物件時不弔;工作場地昏暗，無法看清場地、被吊物和指揮信號時不弔;被吊物棱角處與捆綁鋼繩間未加襯墊時不弔;歪拉斜吊重物時不弔;容器內裝的物品過滿時不弔。後來，又給我們講解了基坑的斜坡表面噴的是混凝土，而其中插得管可以滲水，而且因爲地下水過多，他們不止在集水坑處有水泵，還在地下壓入水泵使其始終處於工作狀態。樓梯柱的強度等級c20，柱的筋預埋在地面一部分，最短應不小500mm，長的要錯開搭接面。澆築樓梯時，在澆築完該層樓梯的同時澆築上層樓梯至少三個踏步。該主體有一部分需要回填而外牆做防水處理，爲防止防水層被破壞需在外牆處加一磚牆(該磚爲 120mm)，無需抹灰。回填時還需要把鋼帶從地下引導上面，鋼帶的材料是鍍鋅鋼板，有避雷作用。

魯南厚普科技公寓16#樓由山東天鴻建築安裝有限公司107項目部承建。該工程佔地面積784m2，總面積15984m2，建築層數地下一層，地上 17層，層高均爲2.9m建築物總長70.5m,寬13.0m，建築高度53.8m，主體的形式爲剪力牆結構，建築結構安全等級爲二級，設計使用年限5年，抗震設防等級7度設防，抗震設防類別爲丙類，耐火等級爲一級。進入工地現場，來到鋼筋堆放處，鋼筋上有4yf20的字樣，解釋爲新3級鋼 hrb400，永鋒(lw爲萊蕪)，直徑爲20mm的鋼筋，而表面有輕微生鏽的鋼筋因表面摩擦增大而增加與混凝土的粘結力。來到該工程前，我們看到施工人員現場澆築混凝土，有混凝土泵車將攪拌好的商品混凝土輸送的工程主體剛綁紮好的鋼筋上。後來，老師說該工程施工現場爲 市級安全文明工地 爭創 省級安全文明工地 ，工程質量標準爲 沂蒙杯 ，爭創 泰山杯 標準。

實習總結

通過這次實習，我對以後將要奔赴的工作崗位有了深刻的瞭解與認識，加深了對理論的理解，也學到了很多書本上沒有的東西，這對我們以後專業知識的學習有很大幫助。通過本次實習我還對以後的工作環境，工作性質等有了進一步的認識，以後的工作就在工地現場可以說很累，很苦，所以我要從現在起鍛鍊自己的吃苦能力，養成不怕苦不怕累的好精神。另外通過本次實習，我對建築工程的現場施工和管理有了直觀的認識，對建築工程的各方責任和角色有了更切實際的瞭解，深刻的體會到了工程建設中所包含的種種矛盾丶種種限制丶種種實際問題;親眼所見了建築工人的辛苦，在工地上的所見所聞，更見激發了我對本專業的熱愛和憧憬，也深刻的體會到了要在建築這個行業上有所作爲必須付出更多的怒力，不僅是在理論上，更是在實際應用中。我堅信通過這一次的實習，所獲得的知識對我終身受益，無論是對以後的學習還是工作都有很大的幫助。總的來說，還是收穫頗豐，受益匪淺。

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