裝修提示
裝修提示
裝修須知
爲了使您的房屋裝修安全、順利,以及保護廣大業主的共同利益,請仔細閱讀以下提示:
※裝修須在五個月內完成。從 年 月 日起至 年 月 日止,因延期裝修所產生的裝修管理費用(裝修監管人員費用、公共設施成品保護費用等)以及建築垃圾清運費全部由業主承擔。
※未領取國家裝飾裝修資質證書而承接工程的施工隊,將被拒絕入室裝飾裝修;
※業主與裝修施工隊應在裝修合同中明確約定各自的安全防範義務,保障居住環境和人員操作安全,防止意外責任事故發生;
※裝修施工應遵守消防規定,作業現場須配備至少兩個滅火器。易燃廢棄物必須即產即清,嚴禁堆放於小區內任何地方;
※室內所有電源插座線路必須經過漏電保護器控制,佈線安裝要符合電氣安裝規範要求;
※室內採用燃氣壁掛爐,裝修時請注意,其根據使用說明書進行操作。
※室內的洗手間、廚房均採用地暖供熱且做過防水處理,經過浸水試驗(浸水時間達48小時以上)。爲了您和他人的利益,在裝修施工過程中,應嚴格注意做好地面保護切勿損壞地暖和防水層。如須改造,請及時告知物業服務處批准並按要求做好相應補救措施方可施工;
※裝修期間,應在隱蔽工程(水路、電路、防水、地暖、燃氣管道)、衛生間安裝、木器製作、地面鋪裝等作業時實施即時檢查。驗收時可參照《建築裝飾工程施工及驗收規範》進行;
※爲了您和他人的健康,裝修材料應儘量選用綠色環保產品;
※根據承建合同,維修保養期限內發現工程質量問題有承建商免費維修,前提是,在此期間,不可改變、破壞原有建築設施功能和原貌;
※不得違章搭建建築物,應保持規劃設計的外部立面要求;
※進行裝修、維修等工程均以不破壞樓宇結構、公共設施、不影響他人爲原則;
※進行裝修、檢修等工程產生的裝修垃圾請自覺裝袋扎口放在裝修垃圾堆放點,以便統一清理;
裝修程序
※請在裝修前詳細閱讀《裝修管理規定》及《裝修管理協議書》,按照裝修申請程序進行申報。物業服務處將依此監管裝修,維護您的權益;
※施工前須先到物業服務處辦理書面認可手續,否則禁止開工;
※裝修保證金是用以約束施工單位、保障業主權益的必要措施,請予理解配合。
※所有關於裝修的管理規定,都是爲了維護業主的最大權益和公共利益。我們對由此給您帶來的不便深表歉意!
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