城鎮私房安全檢查總結(精選多篇)

第一篇：城鎮私房安全檢查年度總結

魯谷房管所09年度城鎮私房安全檢查工作於12月5日提前完成。此次安全檢查自9月2日開始，至12月5日結束，歷時90天。共檢查城鎮私房1303戶，16594間，發放《房屋安全使用知識》等宣傳材料1300餘份，開具《修繕通知單》52份。涉及衙門口、樑公庵、何家墳、石槽四個村落。其中，9月2日至10月14日，爲《城鎮私房安全檢查紀錄》的填表、繪圖階段；10月15日至11月25日，爲外業檢查階段；11月26日至12月5日爲數據整理、彙總、分析階段。

查房具體數據如下：

檢查衙門口村城鎮私房1253戶，15905間。其中樓房216戶,4320間，平房1037戶,11585間（含軍屬5戶，57間，烈屬1戶，10間，詳見附表）。房主自報危房52戶，224間，經我所現場實際查看，確認爲重點危險房屋13戶，38間（詳見附表）。總體來看，衙門口村房屋狀況良好，房屋多建於上世紀90年代之後（樓房多建於xx年之後）。危險房屋多建於上世紀七、八十年代。主要原因是當時羣衆普遍經濟困難，房屋用料不夠考究，多爲舊料，施工工藝水平不高。導致上述房屋柁檁等構件多出現損壞，直接影響房屋安全。對於此類房屋我所將重點關注，在09年雨季到來之前，進行重點排查。

檢查樑公庵村城鎮私房26戶，357間，均爲平房，無軍烈屬、五保戶。該村房屋狀況總體基本良好，多建於上世紀80-90年代，無危險房屋。

檢查何家墳村城鎮私房23戶，327間，均爲平房，無軍烈屬、五保戶。該村房屋狀況總體基本良好，多建於上世紀80-90年代，無危險房屋。

檢查石槽村城鎮私房1戶，5間。該房屋爲平房，建於xx年年，房主爲五保戶崔鳳霞。經我所現場檢查，該房屋主體結構良好，爲完好房。

第二篇：城鎮私房安全檢查年度總結

查房具體數據如下：

檢查樑公庵村城鎮私房 26戶，357間，均爲平房，無軍烈屬、五保戶。該村房屋狀況總體基本良好，多建於上世紀80-90年代，無危險房屋。

檢查何家墳村城鎮私房23戶，327間，均爲平房，無軍烈屬、五保戶。該村房屋狀況總體基本良好，多建於上世紀80-90年代，無危險房屋。

檢查石槽村城鎮私房1戶，5間。該房屋爲平房，建於xx年年，房主爲五保戶崔鳳霞。經我所現場檢查，該房屋主體結構良好，爲完好房。

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第三篇：東古城鎮2014年4月學校安全檢查月活動總結(推薦打開範文網：)

東古城鎮聯合校

學校四月安全檢查月活動總結

2014年4月24日

東古城鎮聯合校

四月安全檢查月活動總結

爲確保學校安全工作落到實處，防止安全事故的發生，保障學校和廣大師生的生命財產安全，根據《冠縣教育局關於四月學校安全檢查月的通知》的精神，結合我鎮學校實際，東古城鎮聯合校安全檢查工作彙報如下：

一、加強領導，落實責任

4月7日成立了以聯合校校長爲組長、以聯合校副校長爲副組長的安全工作檢查領導小組，督促各學校成立安全自查自糾小組，從講政治的高度出發，以對廣大師生負責的精神，把做好學校安全工作擺到重要位置。建立健全了責任和責任追究制度，落實了安全工作責任制，按着“誰主管，誰負責”的原則，嚴格落實責任制及責任追究制。對學校的校舍和教育教學設施進行了全面細緻的安全隱患排查，針對某些學校校舍的漏雨和其他方面的不安全因素制定了安全整改計劃和措施並進行徹底整改，並且做好了安全隱患排查和整改記錄備案。

二、加強宣傳，警鐘長嗚

要求各學校從整體上利用廣播、黑板報對學生進行了學校安全知識教育，從局部上利用班級手抄報進行安全知識普及，從個體上樹立“安全第一”思想觀念，把“安全第一”深深刻在每個人的腦海之中，讓不安全事故不發生，出現不安全事故能及時應對，充分做到了讓消防、防溺水、防煤氣中毒、交通、衛生、治安等安全常識走進課堂，從根本上增強了廣大師生員工的安全防範意識，提高了自我保護和自救能力。

三、狠抓落實，務求實效

我聯合校狠抓活動的組織實施、檢查督導和整改落實，採取切實可行的措施，確保活動成效。能立即整改的要立即落實，當時不能整改到位的要明確責任人和落實時限，對重點隱患要進行掛牌督辦。

4月22日—4月24日，聯合校緊緊按照縣教育局四月安全檢查月的學校安全工作檢查要求，在各學校自查基礎上進行督導檢查。

1、聯合校對學校周邊環境的安全形勢進行了分析研究，針對學校的小攤點、小賣部進行徹底清理，對周邊的精神病人或疑似病人進行排查摸底，目前爲止，我鎮學校周邊環境未發現任何安全隱患。

2、對各學校各項安全工作制度執行及了安全責任制和責任追究制落實情況進行了檢查。

3、聯校安全督導組對各學校學生的日常安全管理情況，學校各類預案的制定、完善和演練情況，學校安全檔案管理情況及開學後學校安全教育開展情況進行了重點檢查。

4、對學校安全隱患進行了全方位拉網式進行了排查，對查出的安全隱患進行了彙總備案，制定了安全整改計劃和措施，並進行徹底整改和治理。

5、加強了學校安全設施配備和安保人員配備及管理工作，

嚴格執行巡邏制度及來訪人員盤查登記制度。

6、認真落實了學校傳染病預防措施、制度、方案制定工作。

7、針對接送學生車輛進行了嚴格排查摸底和整治，確保了學生的乘車安全。

東古城鎮聯合校站在政治的高度，認真落實了上級學校安全檢查工作指示精神，進一步提高了對做好學校安全工作重要意義的認識，切實把學校安全工作列入了重要日程，以對學生、教師和全鎮人民負責的態度認真對待安全工作，切實做好了安全教育、檢查、整改及管理工作。

東古城鎮聯合校

2014年4月24日

第四篇：城鎮房屋安全檢查技術要點

房屋安全檢查技術要點

城鎮房屋安全檢查，是保障房屋住用安全的重要措施和手段。爲使房屋修繕管理人員正確掌握房屋安全檢查作業程序，嚴格檢查方法，現制訂城鎮房屋安全檢查技術要點。

一、房屋安全檢查的必要性

1.房屋在使用過程中，無論是否超過使用年限，都會因設計、施工質量問題的暴露，外力對結構構件的影響，材料質量的退化，風、雨、雪、地震等自然災害侵襲，使房屋的整體或局部產生破壞。因此，有計劃地對房屋進行年度或季節性的安全檢查，能及時發現房屋危險和房屋嚴重破損狀況。通過搶修、加固或維修排除險情，防止發生房屋倒塌及破壞事故，保障居住安全和房屋的正常使用。

2.通過對房屋的檢查，可掌握房屋的完損狀況，針對房屋破損情況制定措施，安排修繕，保持和提高房屋的完好程度，延長房屋使用壽命。

3.通過對房屋有計劃有目的的檢查，爲制定房屋的修繕計劃，制定城市總體修建、改建規模，實現房產的科學化管理提供可靠依據。

二、一般性房屋安全檢查的方法

1.直觀檢查由房屋檢查人對房屋的建築結構情況進行直接全面的檢查。主要查建築構件的裂縫、變形、傾斜、腐朽現象的特徵，深度，形狀，四化建設布及其各類原因引起的潛在隱患。

2.敲擊刺探檢查

用鐵釺刺探埋入牆內的柱根、柁、檁、椽頭等部位，探查腐朽程度。敲擊牆體、木構件，判斷空鼓或蟲蛀情況。

3.儀器檢查

使用回彈儀、取芯機、超聲儀等檢查構件的強度；使用經緯儀檢查房屋垂直度；用水平儀檢查房屋沉降量；用小線、尺子檢查木構件的變形程度。

4.結構構件驗算

通過結構計算，驗算結構構件截面尺寸是否符合強度、剛度要求。

三、房屋安全檢查步驟及注意事項

1.實施房屋安全檢查前，檢查小組首先要查閱房屋圖紙及有關資料，熟悉並掌握房屋建築及結構的佈局和特徵。無圖紙的，應由房屋管理人員補畫房屋建築平面示意圖。平面圖上應按統一的方法標註房間號。

檢查小組要事先準備好各種檢查工具和必要的排險、搶修器材。

房屋管理人員應依照檢查作業計劃提前通知用戶做好準備，以提供查房作業的方便。

2.到檢查現場後首先要做好四核對，即：平面圖與房屋現狀是否相答；圖示房間標號與現場房間標號是否相符；房屋數量與圖列房屋數量是否相符；產權關係是否相符。聯席止漏查、錯查。

3.檢查建築物周圍環境的影響及有無損害房屋結構的人爲因素。如相鄰的高大建築，高大枯朽樹木，高壓電線，溝壑坑穴，地表積水，車輛機械振對房屋的影響以及使用不當的現象(包括住戶自行拆改，門窗洞口改動，受力部位開洞、開槽，樓地面、基礎長期泡水、浸水、潮溼，化學藥品腐蝕，通風不良等)。

4.對平房或木屋蓋樓房，入室前要先查看房屋外觀有無嚴重裂縫變形，傾斜錯動，屋面是否塌腰沉折。根據房屋結構、構造，結合房屋外觀跡象，詳細檢查主要構件及其

結合部的狀況。上房前應先檢查構架的安全可靠程度。進入頂棚之前要先查看頂棚的木楞、吊掛是否安全可靠，頂棚內的電線有無裸露、破損等危險現象，以防檢查過程中發生個人傷害。

5.檢查室內裝修(吊頂、地板、隔扇)、設備、電氣的損壞情況。

6.檢查室外裝修(石膏裝飾、小檐頂棚、水泥飾面)的損壞情況。

7.檢查屋面的損壞情況(有無雜草、瓦件塌陷、彎曲下沉等)。

8.檢查時要認真逐項填寫檢查記錄表，並由檢查人、複覈人、負責人簽字。

四、各類房屋中不同結構的檢查重點。

1.鋼筋混凝土結構和磚混結構樓房中的混凝土構件要查：

①樑的支座附近，樑跨以內裂縫、變形發生及發展狀況；

②樑、柱、牆聯繫處的樑端、柱頭、牆體有無新出現的裂縫；

③各種板的支座附近和跨中有無橫裂、順裂或斜裂，是否新出現或原有裂縫有無發展；

④混凝土屋架的弦杆、腹杆有無裂縫。支撐部位有無移動，屋架是否傾斜，連接鐵件有無變形、鏽蝕和鬆動。

2.各種樓房及平房的砌體結構要查：

①縱橫牆聯結處及轉角處有無豎裂或斜裂，門窗券口有無裂縫及錯動；

②磚砌承重牆、窗間牆、獨立柱有無裂縫，傾斜，鼓閃，酥鹼，錯動和下沉；③基礎、牆腳有無變形，下沉開裂，酥鹼；

④附屬建築物的損壞情況(含屋頂水箱、附牆煙囪、高門臉、女兒牆等)。

3.對木結構樓房及平房中糊紙或包鑲的柁、檁必須打開檢查。對房屋中的屋架、柁、檁、椽、柱的檢查重點是：

①房屋的整體有無傾斜、變形；

②周圍環境對房屋本身有何直接影響；

③柱子是否傾斜、彎曲、下沉，柱頭、柱根是否糟朽；

④柁、檁是否過度彎曲，有無橫裂、斜裂或明顯新出現的裂縫；有無木節(明顯活節)、蟲柱；檁頭、柁頭有無糟朽；

⑤加固過的柁、檁變形、錯動情況；

⑥木構架上的鐵件有無鬆動、鏽蝕變形。

4.其它應檢查的重點是：

①屋面邊沿有無懸磚碎瓦、浮瓦、房山博風磚，脊瓦有無鬆動；

②各種外檐裝修、吊掛、飾面有無破碎空鼓；

③窗扇、玻璃及五金有無損壞；檐溝、雨落管有無鬆垂脫落；

④女兒牆、附牆煙囪有無開裂，傾斜，水平錯動位移；

⑤陽臺、雨罩的抹灰層有無空鼓，翹裂，陽臺、雨罩根部有無裂痕；

⑥院牆、門樓、院廁有無危及人身安全的破壞現象；

⑦老舊電線有無外皮老化變質、脫皮裸露；

⑧其它人爲拆改，改變房屋使用用途後，影響結構受力，改變承重狀況等。

上述各種現象均爲危險現象，應詳細記載。尤其對於承重牆、柱、樑、過樑、窗券、板、屋架及其他重要承重部位均應對不同變形錯位、裂縫的原狀及發展狀況進行詳細記載，以備定期觀察檢查，做好安全預防工作。

五、房屋安全檢查報表的填制

房屋安全檢查要按時填制統一的報表。填制時要做到：

1.原始調查表，除表頭可在室內填寫外，其餘調查項目均應在檢查現場，隨查隨填，不得漏填、誤填；

2.整理登記表，應在審覈原始調查表填制齊全、無誤的情況下進行，做到應填盡填；

3.彙總報表按時上報主管機關。

六、危險房的處理

對檢查中判定的整幢(棟)危險房或局部危險房的，應妥善安排計劃進行修繕；對需要及時搶修的危險狀況，要組織排險；一般加固工程可結合修繕消除險情。

第五篇：2014年度延慶縣城鎮房屋安全檢查工作實施方案

2014年度延慶縣城鎮房屋

安全檢查工作實施方案

爲掌握延慶縣城鎮房屋安全狀況，及時發現和解除安全隱患，合理制訂2014年度城鎮房屋修繕和改造計劃，保障房屋的住用安全，改善房屋住用條件和環境，延慶縣住房和城鄉建設委員會（簡稱縣住建委）根據市住建委京建發

【2014】508號文件精神，在今冬明春組織對全縣城鎮房屋安全進行檢查，工作實施方案如下：

一、成立城鎮房屋安全檢查領導小組

城鎮房屋安全檢查領導組成：

組長：甘靖中縣委常委副縣長

副組長：閆廣縣住建委主任

成員單位：延慶鎮、永寧鎮、康莊鎮、舊縣鎮、井莊鎮、張山營鎮、八達嶺鎮、大榆樹鎮、沈家營鎮、四海鎮、千家店鎮、香營鄉、劉斌堡鄉、大莊科鄉、珍珠泉鄉、百泉街道、儒林街道和香水園街道。

領導小組下設辦公室，辦公室設在縣住建委辦公室，縣住建委副主任李明海同志任辦公室主任。負責城鎮房屋安全檢查工作的組織、宣傳、抽查和數據彙總上報工作。

二、檢查範圍：

城鎮國有產房屋（包括直管公房、單位自管公房）、城鎮私有房產等房屋（不包括軍產、廠礦工業用房等）；房屋設備檢查項目主要是電梯、二次供水和避雷設備等；白蟻蟻情。

三、工作職責

（一）縣住建委負責對直管房屋安全檢查的組織、宣傳和數據彙總工作。

（二）各鄉鎮政府和街道辦負責本轄區內的城鎮房屋安全檢查和數據彙總（自管房、物業管理房和城鎮私房）上報工作。並參照本辦法對農村房屋進行安全檢查（數據不上報）。

（三）各直管房屋管理單位、自管房單位、物業管理單位要按照要求，對所管房屋安全和設備狀況進行檢查，不具備自行檢查條件的單位，可直接委託房屋安全鑑定單位代查。

（四）房屋產權人承擔房屋安全和房屋修繕責任，房屋產權人與房屋使用人和管理人員另有約定的從其約定。城鎮私房產權人無力查房的，可直接委託房屋安全鑑定單位代查。

（五）對檢查中存在的安全隱患由各鄉鎮政府和街道辦負責督促房屋產權人履行房屋安全和房屋修繕責任。

四、實施步驟

（一）宣傳準備階段：2014年11月1日開始，2014年11月19日前完成各項準備工作。

（二）組織實施階段：2014年11月20日至2014年1月19日前爲各單位開展房屋安全自查及數據上報階段。

（三）彙總上報階段：2014年1月20日至1月30日前爲城鎮房屋安全檢查辦公室組織抽查、數據上報市住建委階段。

五、檢查重點

（一）房屋安全檢查的重點爲各類危舊房屋。檢查時應將房屋結構作爲重點：中式木結構房屋應注意檢查承重構件的節點，如柁頭、檁頭、柱頭及柁、檁的荷載承受部位；糊紙或包鑲的柁、檁必須打開檢查。樓房應注意檢查承重構件，如承重的鋼筋混凝土樑、板、柱及牆，陽臺、雨罩的節點；高層玻璃幕牆節點；檐、牆裝修裝飾物是否牢固；屋面、板

縫、廚廁間及地下室是否滲漏等；屋面廣告牌及室外空調機安裝是否牢固。新入住、使用的房屋應注意檢查在裝飾裝修過程中是否發生隨意拆改房屋承重結構、增加荷載等。

（二）設備檢查的項目是電梯、二次供水（消防）設備、避雷設施等。電梯檢查的主要內容包括：機房環境、曳引機、限速器、各部位安全開關、各層門、導軌、鋼絲繩、電纜、緩衝器等。高壓二次供水（消防）設備檢查的主要內容包括：供水泵、消防泵的運行狀況、遙測電動機絕緣電阻、校驗消防信號、水箱水質、高（低）位水箱防腐層、水位控制閥等。避雷檢查的主要內容包括：避雷針（避雷帶）的現狀及與屋頂金屬物的連接情況、引下線是否有斷裂或鏽蝕、接地裝臵附近土壤是否有沉降現象等。

（三）、房屋漏雨和院落積水是檢查的重點。老舊房屋在結構檢查後，應對屋面進行檢查。如發現或居民保修房屋漏雨，應認真查找原因，提出修繕意見。院落積水應區分原因，提出處理意見。樓房的屋面、板縫、廚廁間及地下室是否滲漏、積水也是檢查的重點。

（四）樓房抗震加固。依據建設部令第148號《房屋建築工程抗震設防管理規定》，對1980年以前建的樓房抗震加固及動態情況進行檢查，按房屋產別分別彙總上班。

（五）瞭解掌握危舊房區域基本狀況及修繕、改造進展情況。重點對舊城內的成片嚴重破損、危險及嚴重積水房屋掌握基本情況；對已列入歷史文化保護區房屋的修繕及改造進度掌握基本情況。

六、工作要求

（一）編制檢查計劃，做好各項準備工作。

1.各鄉鎮政府和街道辦要依據本實施方案，結合本轄區情況，編制房屋安全檢查工作計劃，要加強領導，分工明確、責任到人；做好宣傳動員和組織工作；將查房通知書送達到

本轄區內各物業管理單位、自管房單位和城鎮私房所有人，明確房屋住用安全的責任和義務；要督促各管房單位組建好查房和搶修隊伍，並組織好對查房從業人員的培訓工作。

2.各管房單位要認真落實，準備好房屋安全檢查的基礎資料，備足安全檢查及搶修加固的材料器具，組織好安全檢查、搶險搶修及數據彙總上報等工作。

（二）提高工作質量，避免漏查錯報。

1.房屋安全檢查率（按建築面積計算）：直管房屋和標準租私房100%；自住私房90%以上；自管和物業管理80%以上。設備檢查率：直管100%；自管和物業管理80%以上。要做到安全隱患百分之百的查出。

2.各管房單位要加強對房屋安全檢查工作的監督檢查，房屋安全檢查基礎表和房屋完損等級評定表必須在查房現場如實填寫、檢查和記錄人員簽字。對抄舊錶，走過場，弄虛作假等行爲要追究責任。

3.做好鎖門戶、拒查拒修戶的動員和解釋工作，要建鎖門戶和拒查拒修戶臺帳，註明原因，分清責任，並報屬地政府、街道辦事處。對未能進行檢查的房屋要有簽字手續。

（三）規範填寫報表，按時彙總上報。

1.按照《城鎮房屋及設備安全檢查統計報表制度》（見市住房城鄉建設委網http://--便民服務-下載中心-房屋管理-房屋類-更多》-房屋類）準確、規範、完整的填寫基礎表及彙總。直管房單位將直管房彙總表，於 2014年1月20日前報縣住建委1009室。自管房、物業管理房、城鎮私房的彙總表由各鄉鎮政府、街道辦分別彙總後於 2014年1月20日前報縣住建委1009室。

2.做好建立城鎮房屋安全管理數據庫的準備工作。 要做好對危險房屋、嚴重積水區域房屋的數據整理和彙總工作，爲實現城鎮房屋安全管理的網絡信息化，建立房屋

安全管理數據庫做好基礎準備工作。各鄉鎮政府、街道辦將屬地危房清冊、城鎮房屋嚴重積水區域清冊，於 2014年1月20日前報縣住建委1009室。

（四）提高服務質量，注意查房安全。

各單位應加強對房屋安全檢查人員的職業道德教育，提高工作責任心，認真執行查房標準，及時發現和解除房屋危險隱患。安全檢查過程中要注意保護居室環境和住戶物品。各管房單位（房屋產權人）對查出的問題要及時處理，對查出的隱患要通過搶修加固等手段及時進行消除，防止發生安全事故。

安全檢查和搶修加固人員要注意自身的安全，工作中要嚴格遵守操作規程，防止滑倒、觸電及其它安全事故的發生；要嚴肅勞動紀律；不得酒後工作。

七、檢查費用

城鎮房屋安全檢查費用標準參照有關規定執行。

八、檢查、驗收

城鎮房屋安全檢查辦公室將對房屋及其設備安全檢查進展情況進行抽查，對因管理工作不到位、安全檢查中弄虛作假導致房屋及其設備安全事故的單位和責任人依據有關規定追究責任。

九、臨時建築和農村房屋等安全檢查參照本方案執行。

延慶縣住房和城鄉建設委員會

二〇一四年十一月四日