工程結算工作總結合集

工程結算工作總結1

蒐集、整理好竣工資料

竣工資料包括：工程竣工圖、設計變更通知各種簽證。主材的合格證，單價等。竣工圖是工程交付使用時的實樣圖。對於工程變化不大的，可在施工圖上變更處分別標明，不用重新繪製;對於工程變化較大的一定要重新繪製竣工圖，對結構件和門窗重新編號。竣工圖繪製後要請建設單位建築監理人員在圖籤欄內簽字，並加蓋竣工圖章。竣工圖是其它竣工資料的綱領性總圖，一定要如實地反映工程實況。設計變更通知必須是由原設計單位下達的，必須要有設計人員的簽名和設計單位的印章。由建設單位現場監理人員發出的不影響結構案例和造型美觀的室內外局部小變動也屬於變更之列，但必須要有建設單位工地負責人的簽字並還要徵得設計人員的認可及簽字方可生效。各種簽證資料，合同簽證，它決定着工程的承包形式與承包資格、方式、工期及質量獎罰;現場簽證即施工簽證，包括設計變更聯繫單及實際施工確認簽證：主體工程中隱蔽工程簽證;暫不計人但說明按實際工程量結算的項目工程量簽證以及一些預算外的用工、用料或因建設單位原因引起的返工費等。其中主體工程中的隱蔽工程及時簽證尤爲重要，這種工程事後根本無法覈對其工程量，所以必須是在施工的同時，畫好隱蔽圖檢查隱蔽驗收記錄，再請設計單位、監理單位、建設單位等有關人員到現場驗收簽字，手續完整，工程量與竣工圖一致方可列人結算。這些簽證最好在施工的同時計算實際金額。交建設單位簽證，這樣就能有效避免事後糾紛。

2 如何做好建設工程竣工結算審覈工作 [轉]

主要建築材料規格、質量與價格簽證。因爲設計圖紙對一些裝飾材料只指定規格與品種，而不能指定生產廠家。目前市場上的僞劣產品較多，就是同一種合格或優質產品，不同的廠家和型號，價格差異也比較大。特別是一些高級裝飾材料，進貨前必須徵得建設單位同意.其價格必須要有建設單位簽證。對於一些涉及工程較多而工期又較長的工程，價格漲跌幅

度較大。必須分期多批對主要建材與建設單位進行價格簽證。簽證是結算的計算依據，它必須數據準確。

深入工地，全面掌握工程實況

準確的工程量是竣工結算的基礎。由於從事預決算工程的預算員，對某單位工程可能不十分了解，而一些形體較爲複雜或裝潢複雜的工程，竣工圖不可能面面俱到，逐一標明，因此在工程量計算階段必須要深入工地現場覈對、丈量、記錄才能準確無誤。有經驗的預算人員在編制結算時，往往是先查閱所有資料，再粗略地計算工程量，發現問題，出現疑問逐一到工地核實。一個優秀的預算員不僅要深入工程實地掌握實際，還要深入市場瞭解建築材料的品種及價格。做到胸有成竹，避免造成計算誤差較大，使自己處於被動。

熟悉掌握專業知識，注重職業道德

預算人員不僅要全面熟悉定額計算，掌握上級下達的各種費用文件。還要全面瞭解工程預算定額的組成，以便進行定額的換算和增補。預算員還要掌握一定的施工規範與建築構造方面的知識。

第三章 建設工程結算審覈的方法

由於工程規模、特點及要求的繁簡程度不同，施工企業的情況也不同，因此需選擇適當的審覈方法，確保審覈的正確與高效。

全面審查法

這是逐一地全部進行審查的方法。此法優點是全面、細緻，經審查的工程結算差錯小、質量較高，缺點是工作量大，對於一些工作量較小、工藝比較簡單的一般民用建築工程，編制結算的技術力量比較薄弱，可採用此法。

重點審查法

這是抓住工程結算中的重點進行審查的方法。選擇工程量較大、單價較高和工程結構複雜的工程，如一般土建工程中的基礎、牆、柱、門窗、鋼筋混凝土樑板等;補充單位估價子目，計取的各項費用及其計算基數和標準。

分解對比審查法

這是把一個單位工程按直接費和間接費進行分解，然後再把直接費按分部分項進行分解或把材料消耗量進行分解，分別與審查的標準結算或綜合指標進行對比的方法。如發現某一分部工程價格相差較大，再進一步對比其分項詳細子目，對該工程量和單價進行重點審查。此法的特點是一般不需翻閱圖紙和重新計算工程量，審查時可選用1～2種指標即可，既快又正確。

用標準預算審查法

對於全部採用標準圖紙或通用圖紙施工的工程，以事先編制標準預算爲參考審查結算的一種方法。採用標準設計圖或通用圖紙施工的工程，在

結構和做法上一般相同，只是由於現場施工條件的不同有局部的改變。這樣的工程結算就不需逐項詳細審查，可事先集中力量編制或全面詳細審查標準圖紙的預算，作爲標準預算，以後凡採用該標準圖紙或通用圖紙的工程，皆以該標準預算爲準，對照審查。局部修改的部分單獨審查即可。這種方法的優點是審查時間短，效果好。缺點是適用範圍小，只能針對採用標準圖紙或通用圖紙的工程。

篩選法

篩選法是統籌法的一種。同類建築工程雖然面積、高度等項指標不同，但是它們的各分部分項工程的單位建築面積的各項數據變化卻不大。因此，可以把建築各分部分項工程的數據加以彙集、優選。歸納出其單位面積上的工程量、價格及人工等基本數值，作爲此類建築的結算標準。以這類基本數值來篩選建設工程結算的分部分項工程數據，如數值在基本數值範圍以內則可以不審，否則就要對該分部分項工程詳細審查。如果說所審查的結算的建築標準與“基本數值”所適用的建築標準不同，則需進行調整。篩選法的優點是審查速度快、發現問題快，適用於住宅工程或不具備全面審查條件的工程。

3 如何做好建設工程竣工結算審覈工作 

分組計算法

這是一種常用的方法，就是把結算中有關項目劃分爲若干組，在同一組中採用同一數據審查分項工程量的一種方法。採用這種方法，首先按照標準對分項工程進行編組，審查其中一個分項工程，就能判斷同組中其它幾個分項工程量的準確程度。例如，一般建築工程中的底層建築面積、地面、面層、地面墊層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚刷漿及屋面層可編爲一組。首先計算出底層建築面積、樓(地)面面積、樓面找平層、天棚抹灰，刷白的面積與樓(地)面面積相同。用地面面積乘以墊層厚度就是墊層工作量，用樓面面積乘以樓板折算厚度就是樓板工程量。此法特點是審查速度快，工作量小。

結算手冊審查法

即在日常工作中把工程中常用的構配件等，根據標準圖計算整理成結算手冊，按照手冊對照審查，可以大大減少簡單的重複計算量，提高審查效率。另外，隨着計算機技術的應用，採用軟件進行結算審查也是一種簡便有效的方法。

第四章 建設工程結算審覈的內容

根據結算審覈經驗來看，由於受經濟利益的驅使，各施工單位提高的工程結算一概都會超出實際造價的15%左右，因此，在審覈結算中必須注意以下幾點：

工程量的審覈

建築安裝工程造價是隨着工程量的增加而增加，根據設計圖紙、定額及工程量計算規則，專業設備材料表、建構築物和總圖運輸一覽表，對已算出的工程量計算表進行審查，主要是審查工程量是否有漏算、重算和錯算，審查要抓住重點詳細計算和核對，其它分項工程可作一般性審查，審查時要注意計算工程量的尺寸數據來源和計算方法。

工程量是結算的基礎

工程量是指以物理計量單位或自然計量單位表示的各個具體工程細目的數量。工程量是結算的基礎，它的準確與否直接影響結算的準確性。計算工程量在整個結算審覈過程中是最繁重、花費時間最長的一個環節，因此，必須在工程量的審覈上狠下功夫，才能保證結算的質量。要準確地核實各分部分項的工程量，應熟練地掌握全國統一的工程量計算規則。工程量的準確度是決定工程結算的前提，因此，必須熟悉和了解定額中的各項說明和計算規則的含義。只有這樣，才能保證工程量計算的準確性。施工單位編制的工程結算，往往通過障礙法手段在構造交接部位重複計算，在審覈中如不熟悉計算規則，多算冒算的工程量就難以察覺。

審覈竣工結算一定要細心

審覈施工單位所報的竣工結算時，一定要細心，注意是否有漏掉的項目，注意是否有該扣除的而沒有扣除的情況。例如：某辦公樓外牆防水保護牆發生變更，原設計外牆爲120紅機磚保護牆，變更爲厚度50mm聚苯乙稀板牆。施工單位在結算中只計算了變更後的費用，該費用在計算時根據定額分爲兩項，一項爲聚苯乙稀板牆10cm厚，另一項爲每增減1cm，該變更施工單位報價爲“88452-44200=44251元”。第二項是扣減項，如果不仔細看很容易誤以爲扣減了紅機磚保護牆。實際上在原報價的基礎上應再扣減紅機磚保護牆費用爲“㎡×元/㎡=26003元”。審覈後該變更最終費用爲“44251-26003=18248元”。

注意新增項目的計算

有些變更表面看起來是新增的項目，實際上在投標文件中已經包含，這樣的項目應不予計量。例如：承包方在某辦公樓投標文件“季節性措施”一章中“雨期施工措施”中承諾：土方開挖過程中，邊坡採用二步退臺，邊挖邊噴射細石混凝土。在實際施工過程中，發生了設計變更洽商，由於基坑周圍的高大楊樹發包方沒有及時砍掉而無法放坡，室外污水及暖溝有水向邊坡浸透，承包方提出對邊坡進行錨噴支護，該洽商獲得認可。承包方在結算中基坑護坡進行報價，其中有一項爲“噴射早強混凝土C20爲立米×元/立米=73279元”。我們認爲雨期施工措施中噴射混凝土的作用與錨噴支護時噴射混凝土的作用是一樣的，而雨期施工措施是投標文件所承諾，其費用應當包含在投標報價中，所以噴射早強混凝土的費用不予支付。

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