工程概預算心得體會（精品多篇）

工程概預算總結 篇一

考試題型：判斷

選擇

填空

簡答

計算

工程建設：固定資產擴大再生產的新建、擴建、改建、恢復工程及與之相連帶的其他工作。 固定資產：指使用年限在一年以上、且單位價值在規定限額以上的勞動資料和消費資料。（低值易耗品與勞動對象統稱爲流動資產）。 工程建設的內容：（1）建築工程。永久性和臨時性建築物。（2）安裝工程。（3） 設備、工器具及生產傢俱的購置。（4）勘察設計和地質勘探工作。（5）其他工程建設工作。 工程建設的項目劃分：

（1）建設項目。有一個設計任務書，按照一個總體設計進行施工的各個工程項目的總體。特點：經濟上實行獨立覈算，行政上具有獨立的組織形式。（如新建工廠、學校）

（2）單項工程。建設項目的組成部分，具有獨立設計文件，獨立施工，竣工後可以獨立發揮生產能力並能產生經濟效益或效能的工程。（如生產車間、辦公室、宿舍）

（3）單位工程。單項工程的組成部分，不能獨立發揮生產能力，但具有獨立設計的施工圖紙，並能獨立組織施工的工程。（如土建工程、混凝土工程、設備安裝工程）

（4）分部工程。單位工程的組成部分，按照單位工程的各個部位由不同工種的工人利用不同的工具和材料完成的部分工程。（如土方工程、樁基礎工程、砌築工程、混凝土工程、）

（5）分項工程。分部工程的組成部分，將分部工程進一步更細的劃分爲若干部分，（如土方工程又分爲基槽挖土、土方運輸、回填土等）。P2 建設項目總投資及工程造價構成：建設項目總投資：固定資產投資（即工程造價）、流動資產投資（流動資金）；工程造價：建築安裝工程（直接費、間接費、利潤、稅金）設備及工、器具購置費用、工程建設其他費用、預備費（基本預備費、漲價預備費）建設期貸款利息P9 工程建設定額 按定額編制程序和用途分類：施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標 施工定額編制原則：平均先進，簡明適用，專職定額人員與羣衆相結合，以羣衆爲主

人工消耗定額：又稱勞動定額，是指在正常的施工技術和合理的勞動組織條件下，爲完成單位合格產品所需消耗的工作時間，或在一定工作時間內應完成的產品數量。 分爲時間定額和產量定額。 預算定額：（概念）消耗量定額及統一基價表，是在正常合理的施工條件下，規定完成一定計量單位的分項工程或結構構件所必需的人工材料和施工機械臺班以及價值的消耗數量標準，是計算建築安裝產品價值的基礎。編制原則：（1）按社會平均水平確定預算定額的原則。（2）簡明適用原則。（3）堅持統一性和差別性相結合原則。P47 概算定額：也叫擴大結構定額，是指按一定計量單位規定的擴大分部分項工程或擴大結構部分的人工、材料和機械臺班的消耗量標準和綜合價格。概算定額是在預算定額基礎上的綜合和擴大。編制原則：社會平均水平、簡明實用和少留活口的原則。 概算定額與預算定額的相同之處：（1）都是反映社會平均水平（2）都是以建（構）築物各個結構部分和分部分項工程爲單位表示的，表達的主要內容、主要方式及基本使用方法都相近。（3）概算定額和預算定額都應進行補充和修訂。概算定額與預算定額不同之處：（1）在於項目劃分和綜合擴大程度上的差異（2）概算定額主要用於設計概算的編制（3）概算工程量計算和概算表的編制，都比編制施工圖預算簡化一些。P69-70 建設工程招標方式及特點：（1）公開招標。是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。公開招標是一種無限制的競爭方式，最大的特點是一切有資格的承包人或者供應商均可以參加投標競爭，都有同等的機會。優點是招標人有較大的選擇範圍，可以選擇實力技術強、管理水平高的中標人。缺點是整個招投標過程時間長、費用大。（2）邀請招標。是指招標人以投標邀請書的方式邀請特定的法人或者其他組織投標。應邀請三個以上具備承擔招標項目的能力並有良好信譽的潛在投標人投標。優點是縮短招投標週期，節約費用。缺點是人爲地限制了競爭的範圍，容易導致不公平競爭和招投標中的腐敗現象產生。P200 建設工程施工招投標程序：（1）建設工程項目報建（2）審查建設單位資質（3）提出招標申請和發佈招

標公告（4）招標文件編制與送審（5）編制工程標底，報招標投標管理部門審批（6）發佈招標通告（7）資格預審（8）發售招標文件（9）組織現場踏勘（10）投標預備會（11）投標文件的編制與遞交（12）開標（13）評標（14）中標（15）合同簽訂P201 招標文件具體應包括內容：（1）投標須知（2）合同條件（3）合同協議條款（4）合同格式（5）技術規範（6）圖紙（7）投標文件參考格式 投標報價的計算方法：（1）以定額計價牧師投標標價。是我國傳統一直採用的方法，一般採用預算定額編制。（2）以工程量清單家家模式投標標價。是與市場經濟相適應的投標報價方法，也是國際通用的競爭性招標方式所要求的。 投標報價的策略：（1）靠提高經營管理水平取勝（2）靠改進設計取勝（3）靠縮短工期的策略取勝（4）低利潤的策略（5）發展的策略 投標報價的技巧：（1）根據招標項目的不同特點採用不同報價（2）不平衡報價法（3）多方案報價法（4）增加建議方案（5）分包商報價的採用（6）突然降價法（7）無利潤投標法 工程承包合同類型：（1）可調價格合同。適用於物價不穩定的國家和地區。（2）固定價格合同。（3）成本加酬金合同

竣工結算與竣工決算的區別：（1）編制單位不同。竣工結算由施工單位編制，竣工決算是由建設單位編制。（2）編制範圍不同。竣工結算主要針對單位工程編制的，竣工決算針對整個建設項目編制的。（3）編制作用不同。竣工結算是建設單位與施工單位結算工程價款的依據，是覈對施工企業生產成果和考覈工程成本的依據，是建設單位編制建設項目竣工決算的依據。竣工決算是建設單位考覈基本建設投資效果的依據；是正確確定固定資產價值和正確計算固定資產折舊費的依據。P228

第一章： 概預算分類：

（一）按工程對象分類。（1）單位工程概預算（2）工程建設其他費用概預算（3）單項工程綜合概預算（4）建設項目總概算

（二）按工程建設階段分類。（1）投資估算（2）設計概算（3）施工圖定額計價（4）工程量清單計價（5）招投標標價（6）施工預算（7）結算價（8）竣工決算 工程造價的特點：單件性計價、多次性計價、組合性計價。 第二章：

工程造價：工程的建造價格。

建築安裝工程費組成：直接費、間接費、利潤、稅金。

直接費由直接工程費和措施費組成。直接工程費=人工費+材料費+施工機械使用費。

措施費由環境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費、夜間施工費、二次搬運費、大型機械設備進出場及安拆費、混凝土及鋼筋混凝土模板支架費、腳手架費、已完工程及設備保護費、施工排水降水費組成。間接費由規費、企業管理費組成。規費由工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金、危險作業意外傷害保險組成。稅金由營業稅、城市維護建設稅、教育費附加組成。設備及工器具購置費由設備購置費、工器具及生產傢俱購置費組成。工程建設其他費由土地使用費、與建設項目有關的其他費用、與未來企業生產經營有關的其他費用組成。預備費由基本預備費和漲價預備費組成。 第三章：

建設工程定額：在正常施工條件下，在合理的勞動組織、合理使用材料和機械的條件下，完成建設工程單位合格產品所必須消耗的各種資源的數量規定。 工程建設定額的分類：

（一）按定額反映的物質消耗內容分類： （1）人工消耗定額（2）機械消耗定額（3）材料消耗定額

（二）按編制程序和用途分類：

（1）施工定額（2）預算定額（3）概算定額 （4）概算指標（5）投資估算指標（指標是定額的概略，即指標比定額粗糙簡略）

（三）按定額的適用範圍分類：

（1）全國統一定額（2）行業統一定額（3）地區統一定額（4）企業定額（5）補充定額。

（四）按投資的費用性質分類：

（1）建築工程定額（施工定額、預算定額、概算定額和概算指標的統稱）（2）設備安裝工程定額（3）建築安裝工程定額（4）工器具定額（5）工程建設其他費用定額

工時研究：在一定的標準測定條件下，確定操作者作業活動所需時間總量的一套方法。 工作時間：工作班的延續時間，由工作班制度決定的。 工作時間和機械工作時間分類：書第32頁和第33頁。 工時定額測定方法：測時法、寫實記錄法、工作日寫實法。

人工消耗定額：又稱勞動定額。指在正常的施工技術和合理的勞動組織條件下，爲完成單位合格產品所需消耗的工作時間，或在一定工作時間內應完成的產品數量。勞動定額一般用工作時間消耗量表達。勞動定額主要表現形式是時間定額和產量定額，互爲倒數。

機械消耗定額：在正常施工條件下，爲生產單位合格產品所需消耗某種機械的工作時間，或在單位時間內該機械應該完成的產品數量。機械消耗定額主要表現形式是時間定格和產量定額。

材料消耗定額：在合理使用材料的條件下，生產單位合格產品，必須消耗一定品種、規格的材料的數量。材料消耗量=材料淨用量+材料耗損量。 第四章： 預算定額：（性質）預算定額是由國家主管機關或被授權單位組織編制並頒發執行的，現行預算定額和相應費用定額在其執行範圍內具有相應的權威性，保證了在定額適用範圍內，建築工程有了統一的造價與覈算尺度，成爲建設單位和施工單位間建立經濟關係的重要基礎。 預算定額的作用：（1）是編制施工圖預算、確定和控制建築安裝工程造價的基礎。（2）是對設計方案進行技術經濟比較和分析的依據。（3）是施工單位進行經濟活動分析的依據。（4）是編制標底、投標報價的基礎。（5）是編制概算定額的基礎。

預算定額的編制步驟：準備工作階段、收集資料階段、定額編制階段、審覈報批階段。 人工的工日數可以按勞動定額和現場觀察測定資料爲基礎計算。

人工單價：即預算人工工日單價，指一個建築工人一個工作日在與預算中應計入的全部人工費用。

人工工日單價的組成：生產工人基本工資、生產工人工資性補貼、生產工人輔助工資、職工福利費、生產工人勞動保護費。

材料預算價格：材料（包括勾踐、成品及半成品等）從其來源地到達施工工地倉庫後出庫的綜合平均價格。

材料預算價格的組成：材料原價、供銷部門手續費、包裝費、運雜費、採購及保管費。 機械臺班單價：一臺施工機械，在正常雲裝條件下一個工作班中所發生的全部費用。

機械臺班單價的組成：折舊費、大修理費、經常修理費、安拆費及場外運費、燃料動力費、人工費、養路費及車船使用稅等。

分部分項工程單價：也叫工程單價，指建築工程單位產品的價格工程單價按綜合程度劃分爲工料單價、綜合單價和全費用單價。 預算定額的應用：（1）定額項目選用（2）預算定額的直接套用

企業定額：也稱爲施工定額，是具有合理勞動組織的建築安裝工人小組在正常施工條件下，爲完成單位合格產品所需人工、機械、材料消耗的數量標準，主要是根據專業施工的作業對象和工藝制定的。企業定額反映企業的個別勞動水平。 企業定額的作用：（1）是施工項目計劃管理的依據（2）是組織和指揮施工生產的有效工具

（3）是計算工人勞動報酬的根據（4）有利於推廣先進技術（5）是編制施工預算，加強企業成本管理和經濟覈算的基礎（6）是施工企業進行工程投標、編制工程投標報價的基礎和主要依據 第五章：

施工圖預算也稱設計預算，由施工單位編制。編制方法有單價法和實物法。實物法與單價法的主要不同是：套用定額消耗量、採用當時當地的各類人工、材料和機械臺班的實際單價。

施工圖預算審查的組織形式：聯合會審、單獨審查、委託審查

審查方法：全面審查法、重點審查法、經驗審查法、分解對比審查法、分組計算審查法 施工圖預算的編制依據：（1）施工圖紙及說明書和標準圖集（2）現行預算定額（3）材料、人工、機械臺班預算價格及調價規定（4）施工組織設計或施工方案（5）費用定額及取費標準（6）預算工作手冊及有關工具書 第六章：

工程量清單：是表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。

工程量清單計價：是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規費、稅金。 工程量清單計價方法的特點：（1）提供了一個平等的競爭條件（2）滿足競爭的需要（3）有利於工程款的撥付和工程造價的最終確定（4）有利於實現風險的合理分擔（5）有利於業主對投資的控制 綜合單價：是指完成規定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利 潤，並考慮風險因素。工程量清單計價採用綜合單價計價。 綜合單價的特點：（1）其各項平均消耗要比社會平均水平低，體現其先進性。（2）可體現本企業在某些方面的技術優勢。（3）可體現本企業局部或全面管理方面的優勢（4）所有的單價都應是動態的，具有市場性，而且與施工方案能全面接軌。

工程量清單計價的基本過程：在統一的工程量計算規則的基礎上，根據具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據各種渠道所獲得的工程造價信息和經驗數據計算工程造價。 工程量清單計價格式內容組成：（1）封面（2）投標總價（3）工程項目總價表（4）單項工程費彙總表（5）單位工程費彙總表（6）分部分項工程量清單計價表（7）措施項目清單計價表（8）其他項目清單（9）零星工作費表（10）分部分項工程量清單綜合單價分析表（11）措施項目費分析表（12）主要材料價格表

第七章：

設計概算：是在初步設計和擴大初步設計階段，由設計單位根據初步投資估算、設計要求以及初步設計圖紙或擴大初步設計圖紙，依據概算定額或概算指標、各項費用定額或取費標準、建設地區自然、技術經濟條件和設備、材料預算價格等資料，或參照類似工程預決算文件，編制和確定的建設項目由籌建至竣工交付使用的全部建設費用的經濟文件。

設計概算的編制包括：編制期價格、費率、利率、匯率等確定的靜態投資和編制期到竣工驗收前的工程和價格變化等多種因素的動態投資兩部分。 設計概算的作用：（1）是制定工程建設計劃，確定和控制建設項目總投資，編制基本建設計劃的依據。（2）是確定貸款總額和簽訂貸款合同的依據。（3）是控制施工圖設計和施工圖預算的依據。（4）是衡量設計方案經濟合理性和選擇設計方案的依據。（5）是工程造價管理和編制招標標底以及投標報價的依據。（6）是考覈建設項目投資效果的依據。

單位工程概算編制依據：設計任務書，設計文件，設備價格資料，概算定額、概算指標、各種經濟指標參考資料，地質水文資料，地理環境，地區價格狀況，取費標準。 第八章：

投資估算：是指建設項目在整個投資決策過程中，依據已有的資料，運用一定的方法和手段，對擬建項目全部投資費用進行的預測和估算。

投資估算的內容：項目規劃階段投資估算、項目建議書階段投資估算、初步可行性階段投資估算和詳細可行性階段投資估算。 第九章：

建設工程招標：發包人在法寶建設項目之前通過公共媒介告示或直接邀請潛在的投標人，由投標人根據招標文件的要求提出實施方案及報價進行投標，經開標、評標、決標等環節，從衆多的投標人中擇優選定承包人的一種經濟活動。

投標：具有合法資格和能力的投標人根據招標文件的要求，提出實施方案和報價，在規定的期限內提交標書，並參加開標，努力爭取中標並與招標人簽訂承包合同的經濟活動。

工程承包合同的選擇應考慮的因素：（1）項目的複雜程度。（2）項目設計的具體深度 （3）項目施工技術的難度（4）項目進度要求的緊迫程度 評標方法的類型：（1）評議法。不量化評標指標，是定性的評價方法，評標的科學性較差。 簡單易行，可在較短時間內完成。（2）綜合評分法。最大限度的滿足招標文件規定的各項綜合評價標準的投標，應當薦爲中標候選人。最長見的方法是百分法。（3）合理低標價法。根據經評審的最低投標價法，能夠滿足招標文件的實質性要求，並且經評審的最低投標價的投標，應當推薦爲中標候選人。合理低價並不一定是最低標價。 第十章：

工程價款結算：指承包商在工程實施過程中，依據承包合同中關於付款條款的規定和已經完成的工程量，並按照規定的程序進行工程預付款、工程進度款、工程竣工價款結算的活動。 工程價款結算方式：（1）按月結算（2）分段結算（3）竣工後一次結算（4）目標結算（5）雙方約定的並經開戶建設銀行同意的其他結算方式

竣工決算：是指所有建設項目竣工後，建設單位按照國家有關規定在新建、改建和擴建工程建設項目竣工驗收階段所編制的竣工決算報告。

竣工決算內容：竣工決算報告說明書、竣工決算報表、工程竣工圖、工程造價對比分析

計算：（小數點後取兩位）

1、縣辦公樓以直接費爲計算基礎，直接工程費8000萬，措施費500萬，間接費率12%，利潤4%，含稅工程造價？營業稅、維建稅、教育費附加？

利潤=（8000+500+8500x12%）x4%=380.8萬

稅前造價=8000+500+8500x12%+380.8=9900.8萬 稅金=9900.8x3.35%=331.68萬

含稅工程造價=9900.8+331.68=10232.48萬

營業稅=10232.48x3%=306.97萬

維建稅=306.97x5%=15.35萬

教育費附加=306.97x3%=9.21萬

2、進口設備FBO爲50萬美元（1:6.8），銀行財務費率0.2%，外貿手續費1.5%，關稅10%，增值稅率17%，抵岸價586.7萬人民幣，求到岸價CIF？

586.7=50x6.8x0.2%+CIF+CIFx1.5%+CIFx10%+（CIF+CIFx10%）x17% CIF=450.09萬

3、建安費500萬，設備購置費300萬，其它200萬，基本預備費率5%，建設期3年，計劃第一年完成20%，二60%，三20%，年均投資價格上漲率6%，求漲價預備費…本站 …？ I1=（300+500+200+(300+5000200)X5%）X20%=210萬 I2=（300+500+200+(300+500+200)X5%）X60%=630萬 I3=（300+500+200+(300+500+200)X5%）X20%=210萬

PF=210（（1+6%）-1）+630（（1+6%）²-1）+210（（1+6%）³-1）=12.6+77.87+40.11=130.58萬 4、500L砼攪拌機，裝料、攪拌、卸料、中斷1、3、1、1min,機械利用係數0.9，求產量定額和時間定額？ 生產率=[3600/(60+180+60+60)]x0.5x0.9=4.5(m³/h)

產量定額=4.5x8=36（m³/臺班）

時間定額=1/36=0.03（臺班/m³） 5、1:2水泥砂漿貼200x200x5mm牆，灰縫1mm，結合層20mm，求100㎡瓷磚、砂漿消耗量，瓷磚和砂漿損耗率1.5%。

瓷磚淨用量：100/(0.20+0.001) (0.20+0.001)=2475.19塊

磚消耗量：2475.19/（1-1.5%）=2513塊

砂漿淨用量100x0.02+（100-2475.19x0.20x0.20）x0.005=2m³

砂漿總用量2/（1-1.5%）=2.03m³

6、建築物外牆軸線尺寸9.60m x5.40m，外牆240mm，外牆上有門二樘0.48㎡，120mm內隔牆門一樘0.29

㎡，240mm內牆橫截面2.48㎡，120mm內牆橫截面0.33㎡，求建築地面水泥砂漿抹面工程量。 水泥砂漿漆面工程量按主牆間淨面積計算 S=（9.60-0.24）x（5.40-0.24）-2.48=45.85㎡

7、獨立磚柱 490mm x490mm 高3.6m，鑲貼人造板材，板材厚25mm，結合層1:3水泥砂漿，厚度15mm，求鑲貼板材工程量。

鑲貼面積按柱外圍飾面周長尺寸乘以柱高以㎡計算：

a=490+2 x25+15 x2=570mm=0.57m S=0.57 x4 x3.6=8.21㎡

8、某企業承包的建築工程合同造價爲660萬元。雙方簽訂的合同規定工程工期爲五個月；工程預付備料款額度爲工程合同造價的20%；工程進度款逐月結算；經測算其主要材料費所佔比重爲60%；工程保脩金爲工程合同造價的3%；各月實際完成的產值如下表，求該工程的工程預付款、起扣點爲多少？每月撥付工程款爲多少，累計工程款爲多少？2-55，3-110, 4-165， 5-220， 6-110 (1)該工程的預付備料款=7660×20%=132 萬元

起扣點= 660-132/60% =440 萬元 (2)開工前期每月應結算的工程款，按計算公式計算結果如下 2月 工程款55萬元

累計55萬元

3月 工程款110萬元 累計55+110=165萬元 4月 工程款165萬元 累計165+165=330萬元

5月 工程款220-（220+330-440）x60%=154萬元

累計330+154=484萬元 工程結算總造價爲 660+660 x10%=699.6萬元

甲方應付工程結算款 699.6-484-9699.6 x3%)-132=62.61萬元

【例】某施工企業承包的建築工程合同造價爲800萬元。雙方簽訂的合同規定：工程預付備料款額度爲18%；工程進度款達到68%時，開始起扣工程預付備料款。經測算，其主材費所佔比重爲56%，設該企業在累計完成工程進度64%後的當月，完成工程的產值爲80萬元。試計算該月應收取的工程進度款及應歸還的工程預付備料款。

【解】(1)該企業當月所完成的工程進度爲： (80÷800)×100%＝10% 即當月的工程進度從64%開始，到74%結束。起扣點68%位於月中。

（2)該企業在起扣點前應收取的工程進度款爲：800×(68%－64%）＝800×4%＝32 萬元

（3)該企業在起扣點後應收取的工程進度款爲： (80－32)×(1—56%）＝48×44%＝21.12 萬元

（4）該企業當月共計應收取的工程進度款爲：32＋21.12＝53.12 萬元 (5)當月應歸還的工程預付備料款爲：80－53.12＝26.88萬元 例題5-1，p88，回填土計算

概預算 個人總結 篇二

定額計價和清單計價是工程計價的兩種主要方式。時間定額 產量定額是人工定額的兩種表現形式。材料消耗量=材料淨耗量+材料損耗量材料消耗量=材料淨耗量*（1+材料損耗率）單位工程技術經濟指標=單位工程含稅造價/單位工程建築面積工程量清單主要包括工程量清單說明和工程量清單表兩部分。勞動定額有兩種表現形式，時間定額 產量定額 主要表現形式是時間定額。9 企業定額反映企業的施工生產與生產消費之間的數量關係。單位工程施工圖預算編制方法，可分爲單位估價法 實物造價 單位估價法和實物造價法兩種 單位估價法 實物造價預算定額的水平是按必要勞動量確定，是以平均水平爲基礎

12其他用工包括超運距用工、輔助用工、人工幅度差。定額分類

按生產要素（分勞動定額、材料定額、機械臺班定額）

按定額編制程序及用 途分（預算定額、概算定額、估算指標、工期定額）

按專業分（建築工程定額、裝飾工程定額、設備安裝工程定額、市政工程定額、公路工程定額、市政養護維 修定額）

按適用範圍分（全國統一定額、行業部門統一定額、地區統一定額、企 業定額）1消耗量-也可稱爲定額消耗量，是指承包商在科學組織施工生產和資源要素合理配置的條件下，規定在單位假定建築產品上消耗的勞動、材料和機械的數量標 準。2人工工日消耗量-是指完成規定計量單位的裝飾分項工程所必須的各個工序用量之和，包括基本用工和其他用工。

3人工幅度差-指勞動定額中未包括但在預算定額中又必須考慮的用工增加，一 般用百分率來表示並計算。包括 1）工序交叉、大修停歇的時間損失。2）機械臨時 維修、小修、移動等造成的不可避免的時間損失。3）工程驗收導致的時間損失。4）施工用水電管線移動導致的時間損失。5）工程完工，工作面轉移造成的時間損 失。

4材料定額消耗量-是指在正常條件下適用合格材料，完成單位合格產品所必需

消耗的建築裝飾材料數量標準，其中包括主要材料、輔助材料、零星材料和週轉 性材料。5人工工日單價-是指一個建築安裝工人一個工作日在預算中應計入的全部人 工費用。人工工日單價由基本工資、工資性補貼、輔助工資、職工福利費和勞動 保護費幾部分組成。裝飾裝修工程費用間接費、利潤和稅金、6裝飾裝修工程費用-是通過計算裝飾裝修工程的直接費、風險金與規費等來反映的，並且以貨幣的形式表現出來。

7利潤-是指施工企業完成所承包工程獲得的盈利。

8稅金-是指國家稅法規定的應計入建築安裝工程造價內的營業稅、城市維護建 設稅及教育費附加等。工程量清單-是表現擬建工程的分部分項工程項目、錯施項目、其他項目名稱 和相應數量的明細清單。

10勞動消耗定額-簡稱勞動定額，是指在正常施工條件下，完成單位合格產品所規定的必要勞動消耗數量。

11時間定額-是指某種專業、某種技術等級的工人在合理的勞動組織與合理的使

用材料的條件下，完成單位合格產品所必須的工作時間，包括基本生產時間、輔 助生產時間、不可避免的中斷時間、準備與結束時間和工人必須的休息時間。

12產量定額-是指在合理勞動組織與合理使用材料的條件下，某種專業、某種技

術等級的工人在單位工日中應完成的合格產品數量。材料消耗定額-是指在正常施工條件下完成單位合格產品所規定的各種材料、半成品、成品和構配件消耗的數量標準。

14機械臺班定額-是指在正常施工條下，合理的組織勞動與使用機械而完成單位 合格產品所規定的施工機械消耗的數量標準。

15預算定額-是規定一定計量單位的工程基本構造要素上，人工、材料和機械臺

班消耗的數量標準，是一種計價性定額，主要用於施工圖設計完成後編制施工圖 預算。

1工程量計價的特點

①單件性計價

②多次性計價

③按工程構成計價？工程量清單計價的主要特點

1）計價規範其主導作用

2）規則統一，價格開放

3）以綜合單價確定分部分項工程費

4）計價方法與國際通行作法接軌

5）工程量統一，消耗量可變 裝飾工程預算定額的編制原則？裝飾工程預算定額的編制原則？

1）平均水平原則—商品的價值由生產該商品的社會必要勞動量來決定，在正常施 工條件下，以平均的勞動強度、平均的技術熟練程度，在平均的技術裝備條件下，完成單位合格產品所需要的勞動消耗量，就是預算定額的消耗量水平。2）簡明適用原則—定額的簡明性和適用性是統一體中的兩個方面。簡明性是指簡 單明瞭，使用方便，適用性是指能滿足各方面需求，項目越明細越好。企業定額的編制原則？企業定額的編制原則？

1)平均先進性原則

2)簡明適用性原則

3)以專家爲主編制定額的原則

4)獨立自主的原則

5)時效性原則

6)保密性原則裝飾裝修工程竣工決算的作用？

1)裝飾裝修工程竣工決算是綜合、全面的反映竣工項目建設成果及財務情況的總 結性文件。2)裝飾裝修工程竣工決算是辦理交付使用資產的依據，也是竣工驗收報告的重要 組成部分。3)裝飾裝修工程竣工決算是分析和檢查設計概算的執行情況、考覈投資效果的依 據。裝飾裝修工程竣工決算的編制步驟？

1）收集、整理和分析有關依據資料 2）清理各項財務、債務和結餘物資 3）填寫竣工決算報表 4）編制建設工程竣工決算說明 5）做好工程造價度對比分析 6）清理、裝訂好竣工圖

7）上報主管部門審查工程量清單計價與定額計價的差別書P62

1)單位不同 2)編制工程量清單時間不同

3)表現形式不同 4)編制依據不同5）費用組成不同6）評標方法7）項目編碼不同8）合同價調整方式不同9）工程量計算時間前置10）投標計算口徑達到了統一11）索賠事件增

加企業定額的作用？

1）企業計劃管理的依據 2）組織和指揮施工生產的有效工具 3）計算工人勞動報酬的依據 4）企業激勵工人的條件 5）推廣先進技術的有利因素 6）編制施工預算、加強企業成本管理基礎 7）進行投標、編制工程投標報價的基礎和主要依據 投標報價的編制程序？投標報價的編制程序？

1）熟悉、研究招標文件2）覈對或計算工程量3）現場觀察、擬定施工方案4）計算分項工程單價，確定工程直接費用5）確定其他費用6）確定基礎標價7）調整基礎標價後做出投標報價規費包括的內容？

1)工程排污費 2)工程定額測定費 3)社會保障費（養老保險費失業保險費醫療保險費 住房公積金危險作 業意外傷害保險）

11裝飾工程概預算的主要作用？

1)編制建設項目投資計劃、確定和控制建設項目投資的依據 2)簽訂建設工程合同和貸款合同的依據 3)控制施工圖設計和施工圖預算的依據 4)衡量設計方案技術經濟合理性和選擇最佳設計方案的依據 5)工程造價管理及編制招標標底和投資報價的依據 6）考覈建設項目投資效果的依據實行工程量清單計價的目的和意義？

1)工程造價深化改革的產物 2)規範建築市場秩序及適應社會主義市場經濟發展的需要 3)與國際接軌的需要 4)有利於我國工程造價管理政府職能的轉變 5)促進建設市場有序競爭和企業健康發展的需要清單計價的編制原則

1）質量效益原則2）競爭原則和不低於成本原則3）優勢原則4）風險與對策原則

概預算總結 篇三

建築工程概預算

複習總結：

單項工程：可以獨立設計，也可以獨立施工，建成後能夠獨立發揮生產能力或工程效益的工程項目。

單位工程：可以獨立設計，也可以獨立施工，但不能獨立發揮生產能力或工程效益的工程項目。

由大到小的順序：建設項目——單項工程——單位工程——分部工程——分項工程 分項工程是工程概預算算分項中最小的分項。“三超”概算超估算，預算超概算，結算超預算。三個設計階段：初步設計、技術設計、施工圖設計。

直接費：直接轉移或凝結於工程產品中的或勞動與物化勞動的總量，由人工費、材料費、施工機械使用費。

工程量：完成某項建築工程需要完成的某分項或分部分項工程的數量。定額：在正常的生產（施工）技術和組織條件下，爲完成單位合格產品所規定的人力、機械，材料、資金等消耗量的標準。

平均先進原則：在正常的施工生產條件、勞動組織形式下，大多數生產者經過努力能夠達到和超過的定額水平。

建築工程定額的特徵：市場性和自主性，法令性和指導性，科學性和羣衆性，動態性和相對穩定性。

施工消耗定額：施工企業直接用於建築工程投標報價、施工管理與經濟覈算的一種定額。

包括勞動消耗定額、材料消耗定額和機械消耗定額。

施工消耗定額是基礎定額，只有量沒有價。

工程定額按生產要素分爲：勞動消耗定額、材料消耗定額、機械消耗定額。

工程定額按編制程序和用途分爲：施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算。概算指標：以每100㎡建築面積和100ｍ建築體積爲對象，確定的所消耗的活勞動與物化勞動的數量指標。

竣工結算：是施工企業在所承包的工程全部完工交工之後，與建設單位進行的最終工程價款的結算。

施工定額的內容包括三部分：文字說明、分節定額部分、定額附錄部分。定額制定的基本方法：經驗估算法、統計分析法、比較類推法、技術測定法。

定額步距：指同類型產品或同類工作過程的相鄰定額工作標準項目之間的水平間距。

步距大，定額項目減少，精確度就會降低；步距小，定額項目增多，精確度高。時間定額：指在一定的生產技術和生產組織條件下，勞動者生產單位合格產品或完成一定的工作任務的勞動時間消耗的數量標準。

單位是工日 產量定額：在一定的生產技術和生產組織條件下，勞動者在單位時間內生產合格產品的數量或完成工作任務量的數量指標。時間定額和產量定額互爲倒數關係。

週轉性材料：在施工中週轉使用，其價值是分批分次轉移而一般不構成工程實體的消耗材料，它是爲了有助於工程實體形成或輔助作業而使用併發生消耗的材料。

實體材料：在施工中一次性消耗的，構成工程實體的材料。

材料消耗分爲實體材料和週轉材料。

實體材料消耗分爲必須消耗的材料和損失的材料。基礎定額的特徵：基礎性、指導性、法令性。預算定額：指在正常的施工條件下，規定完成一定計量單位的分項工程或一定計量單位結構構件所必需的人工、材料和施工機械臺班消耗數量標準。

預算定額是施工企業自行編制的一種企業內部有關生產消耗的數量標準，其性質屬於企業定額；是一種反映有關社會平均的生產性消耗的數量標準，其性質屬於社會性定額。人工消耗包括：基本用工和其他用工兩部分。

其他用工包括輔助用工、超運距用工、人工幅度差。

人工幅度差：指預算定額與勞動定額由於定額水平不同而引起的水平差。

人工幅度差一般土建工程爲10%，設備安裝工程爲12% 輔助用工：指技術工種勞動定額內不包括但在預算定額內又必須考慮的工時。人工費：生產工人工資：基本工資、工資性質補貼、輔助工資

職工福利費

勞動保護費 材料預算價格：是指材料由來源地或交貨地點到達工地倉庫或施工現場存放地點到達工地倉庫或施工現場存放地點後的出庫價格。

規定綜合採購保管費率爲25%。

施工機械臺班費用分爲：第一類費用（不變費用）：折舊費、大修費、經常修理費、安拆費及場外運輸費，第二類費用（可變費）：燃料動力費、人工費、車船使用稅。

單位股價表：全國各省、市、地區主管部門根據全國統一基礎定額活企業基礎定額中的每個項目所制定的綜合工日、材料消耗用量、機械臺班量等定額數量，乘以本地區所確定的人工單價、材料取定價和機械臺班單價等，而制定出的定額各相應項目的基價、人工費、材料費、機械費以貨幣的形式表現出來的一種價格表。

概算定額：是以貨幣形式表示完成一定計量單位的建築與設備安裝工程中擴大的結構活分項工程所需的人工、材料和施工機械臺班耗量及費用的標準。

概算指標：在概算定額的基礎上，以主體項目爲主，合併相關部分進行綜合、擴大而成，因此也叫擴大定額。

概算定額也是綜合預算定額，它在預算定額的基礎上進行綜合、擴大和合並而成。企業定額：施工企業根據本身的施工組織、技術、設施配置、材料渠道和管理水平等要素，制定的本企業人工、材料、機械臺班、費用消耗量與計價的標準。

企業定額的編制方法：現場觀察測定法、經驗統計法、定額換算法。定額工程量和清單工程量的區別：

定額工程量是清單工程量的基礎，定額工程量是構成清單工程量的重要要素。

清單工程量是按工程實體淨尺寸計算的工程量，而定額工程量是在工程實體工程量淨值 的基礎上，加上施工操作、施工技術、施工必需條件等需要的一定的預留量。工程量計算的一般原則：

1)計算項目應與《全國統一建築工程基礎定額》項目的口徑一致。2)計算單位應與相應計算規則的單位相一致。3)必須按工程量計算規則計算。4)必須與圖紙設計的規定一致。5)必須考慮建設環境因素的影響。6)計算必須準確，不重算、不漏算。

工程量的單位：

1)以“t”爲單位，應保留三位小數，第四位小數四捨五入。

32)以“㎡”“ｍ”“ｍ”“㎏”爲單位，應該保留兩位小數，第三位小數四捨五入。3)以“個”、“項”、“套”、“樘”等爲單位的應取整數。綜合單價：完成一個規定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業管理費、利潤，以及一定範圍內的風險費用。

綜合單價法是建築安裝工程費計算中的一種計價方法 工料單價法:是以分部分項工程量乘以單價後合計爲直接工程費，直接工程費以人工、材料、機械的消耗量及相應價格確定（只是人、材、機）`。直接工程費彙總後；另加間接費、利潤、稅金生成建、安工程造價。施工圖預算的主要作用：

1)施工圖預算是設計階段控制工程造價的重要環節，是控制施工圖設計不突破設計概算的重要措施，是編制或調整固定資產投資計劃的依據。

2)施工圖預算是建設單位編制標的撥付工程價款，承包商投標報價，發承包方簽訂合同價格，進行工程索賠、結算、與決算的重要依據。3)施工圖預算是工程預算包乾的依據。

4)施工圖預算強化企業管理，搞好企業經濟覈算的基礎。

5)施工圖預算確定人工、材料、機械消耗量的指標，編制施工組織計劃，統計完成工程數量的依據

施工圖預算編制原則：

法規性原則、市場性原則、創新性原則、面向工程實際的原則、互利雙贏原則。預算定額與施工定額的區別和關係

1)預算定額是以施工定額爲基礎編制的。它們的作用不同，在定額水平、項目劃分、項目包括的工作內容、項目的計量單位就不一樣。

2)預算定額是社會平均水平，施工定額是平均先進水平，所以確定預算定額時，水平相對要降低一些。

3)預算定額考慮因素多，比如幅度差（重要區別）。所謂幅度差，是指在正常施工條件下，定額未包括，而在施工過程中又可能發生而增加的附加額。施工圖預算的編制方法有兩種單價法和實物法。

直接費有直接工程費和措施費構成，直接工程費又由人公費、材料費、機械使用費、構建增值稅。

構建增值稅：施工企業非施工現場製作工程所使用的構件，應按構件製作直接工程費收取構建增值稅。

措施費：技術措施費和組織措施費（安全文明施工費、夜間施工費、二次搬運費、雨季施工費、生產工具使用費等）

間接費包括企業管理費和規費。

利潤：是勞動者爲社會鎖創造的價值的貨幣表現。

稅金：是國家稅法規定的應計入建築安裝工程造價內的營業稅，城市建設維護稅，教育費附加。

工程量清單：是表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單。工程量清單計價：是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金。工程量清單計價與清單計價的區別和聯繫：

區別：

1)依據不同定額：定額計價按照政府主管部門頒發的預算定額計算各項消耗量。

工程量清單計價按照企業定額計算各項消耗量，也可以選擇其他合適的消耗量定額計算工料機消耗量。

2)採用的單價不同：定額計價的人工單價、材料單價、機械臺班單價採用預算定額基價中 的單價或政府指導價。

工程量清單計價的人工單價、材料單價、機械臺班單價採用市場價。

3)費用項目不同：定額計價費用計算，根據政府主管部門頒發的費用計算程序所規定的項

目和費率計算。

工程量清單計價的費用按照工程量清單計價規範的規定和根據擬建項目和企業的具體情況自主確定實際的費用項目和費率。

4)計價方法不同：定額計價的方式常採用單位估價法和實物金額法計算直接費，然後再計

算間接費、利潤、稅金。

工程量清單計價則採用綜合單價的方法計算分部分項工程量清單項目費，然後再計算措施項目費，其他措施項目費，規費和稅金。

5)費用構成不同：定額計價的工程造價費由直接費、間接費、利潤和稅金。

清單計價分部分項工程項目費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金。

6)本質特性不同：定額計價方式確定的工程造價，具體計劃價格的特性。

工程量清單計價方式確定的工程造價具有市場價的特性。

“五統一” ：統一項目編碼、統一項目名稱、統一計量單位、統一工程量、統一項目特徵描述。

工程量清單計價的意義：

1)實行工程量清單計價是工程造價管理體制全面深化改革的需要。

2)工程量清單計價能有效地規範建設市場，適應社會主義市場經濟發展的需要。3)實行工程量清單計價是建設企業健康發展的需要。

4)實行工程量清單計價有利於我國工程造價管理政府職能的轉變。5)實行工程量清單計價有利於我國工程總分包建設體制的完善。

6)實行工程量清單計價是推進我國工程總承包管理模式與承包能力發展和融入全球大市場的迫切需要。

工程量清單是適用範圍：

全部使用國有資金投資或國有資金投資爲主的工程建設項目，必須採用工程量清單計價。非國有資金投資的工程建設項目，可採用工程量清單計價。工程量清單計價的原則：客觀、公平、公正。工程量清單計價的特點：

自主性與市場性、法定性與強制性、分項計價單價的綜合性、合理低價中標特性、合同化管理的特徵。項目特徵描述：是對承包商確定綜合單價、採用施工材料和施工方法及其相應施工輔助措施工作的指引，並與施工質量、消耗、效率等有着密切關係。工程量清單包括：分部分項工程量清單、措施項目工程量清單、其他項目工程量清單、規費、稅金。措施項目：爲完成工程項目施工，發生於該工程施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、4

環境保護等方面的非工程實體項目。

包括：安全文明施工費、夜間施工費、二次搬運費、冬雨季施工、大型機械設備進出場及安拆費、施工排水、施工降水、地上地下設施建築物的臨時保護設施、已完工程及設備保護，個專業工程的措施項目。

其他項目工程量清單包括：暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費。

暫列金額：招標人在工程量清單中暫定幷包括在合同價款中的一筆款項。用於施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的採購，施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用。暫估價：招標人在工程量清單中提供的用於支付必然發生但暫時不能確定價格的材料的單價以及專業工程的金額。

計日工：在施工過程中，完成發包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。

規費：政府規定必須繳納的應計入建築安裝工程造價的費用。

規費包括：工程排污費、工程定額測定費、社會保障費（養老保險費、失業保險費、醫療保險費）住房公積金、危險作業意外傷害保險。稅金：國家稅法規定的應計入建築安裝工程造價內的營業稅、誠實維護建設稅以及教育費附加。

工程量清單的編制原則： 1)質量效益原則

2)競爭原則和不低於成本價原則 3)優勢原則

4)風險與對策的原則

清單工程量的計算特徵描述：

“雙重性規則”特徵；指既要執行《建設工程工程量清單計價規範》又要執行《全國統一工程量計算規則》

“按設計圖是尺寸”計算規則； 清單工程量具有綜合性特徵；

清單分項工程量在表現形式上具有更大的靈活性； 預算定額和概算定額的區別：

1)列項不同：概算列項比預算列項要少而且簡略，概算定額具有較強的綜合性，它在預算

定額的基礎上，將施工生產工藝與結構性質相近相關的若干個分項工程或結構構件擴大 合併成一項分部工程。

2)所起的作用不同：概算是初步設計階段，經審批後用以編制固定資產計劃，是控制建設

項目投資的基礎依據。預算是施工圖設計階段，確定工程價款的依據。

3)編制依據既有共性又有個性：共：必須遵循國家的法令法規。

異：概算依據概算定額，概算指標進行編制，概括性強，步距大。預算依據預算定額和綜合預算定額進行編制，內容較詳盡，步距小。

4)編制內容不同：概算包括工程建設的全部內容，考慮從籌建到竣工驗收交付使用。

預算至編制單位工程預算和綜合預算書。

“兩算”的區別（施工預算與施工圖預算的區別）

用途及編制方法不同：施工預算用於施工企業內部覈算，主要計算工料用量和直接費。

施工圖預算卻要確定整個單位工程造價。

施工預算必在施工圖預算價值的控制下進行編制。

使用定額不同：施工預算的編制依據是施工定額，施工圖預算使用的是預算定額，兩種定額的項目劃分不同，即使是同一定額項目，在兩種定額中各自的人工、材料、機械臺班消耗用量都有一定的差別。

施工項目粗細程度不同：施工預算比施工圖預算的項目多，劃分細。

施工預算的工程量計算要分層、分段、分工程項目計算，其項目要比施工圖預算多。

施工定額的項目綜合性小於預算定額。

施工預算一般只計算工程所需工料的數量，施工圖預算計算整個工程的直接工程費、現場經費，間接費，利潤及稅金等各項費用。

施工組織及施工方法不同：施工預算考慮的施工組織及施工方法要比施工圖預算細的多。計量單位不同：施工預算與施工圖預算的工程量計量單位也不完全一致。例如施工預算門窗

安裝以“樘”爲單位計算。施工圖預算門窗安裝以㎡爲單位計算。施工圖預算編制的依據：

經有關主管部門批准，同時經過會審的全部施工圖設計文件。

經施工企業主管部門批准並報業主及監理認可的施工組織設計文件。

預算定額、地區材料市場價格信息，地區頒佈的材料預算價格、工程造價信息、材料調價通 知、取費通知等。

招標文件、工程合同或協議書。

施工現場勘察的地質、水文、地貌、交通、環境及標高測量資料等。預算工作手冊、計算公式、材料換算表、標準圖集等。清單編制的依據：

招標文件及其補充通知、答疑紀要； 設計文件；

施工現場情況和工程特點；

《計價規範》和本地區相關計價條例及相關的法律法規； 預算定額的作用：

預算定額是編制施工圖預算，確定和控制建築安裝工程造價的基礎。

預算定額是推行限額設計和進行設計方案技術經濟比較、技術經濟分析的重要依據。預算定額是施工企業進行經濟活動分析的依據。預算定額是編制標底、投標報價的基礎。預算定額是編制概算定額和概算指標的基礎。設計概算的作用: 設計概算是編制建設項目投資計劃，控制建設項目投資的基本依據。設計概算是銀行撥款或簽訂貸款合同的最高限額。設計概算是控制施工圖設計和施工圖預算的依據。設計概算是簽訂建設工程合同和貸款合同的依據。

設計概算是衡量設計方案經濟合理性和選擇最佳設計方案的依據。設計概算是工程造價管理及編制招標標底和投標報價的依據。設計概算是考覈與評價工程建設投資效果的依據。

概算編制依據應滿足的要求：定額和標準的時效性、針對性、合理性、對影響造價或投資水

平的主要因素或關鍵工程的必要說明。

概預算知識點總結 篇四

1、工程建設的內容：建築工程；安裝工程；設備、工器具及生產傢俱的購置；勘察設計和地質勘探工作；其他工程建

設工作。

2、工程建設的項目劃分：建設項目→單項工程→單位工程→分部工程→分項工程。

3、單項工程與單位工程的區分：單項工程又稱工程項目，是指具有獨立的設計文件、獨立施工、竣工後可以獨立發揮

生產能力並能生產經濟效益或效能的工程，而單位工程是指不能獨立發揮生產能力，但具有獨立設計的施工圖紙，並能獨立組織施工的工程。

4、工程概預算與建設程序見P4 圖1-2建設程序和各階段工程造價確定示意圖

5.P9 圖2-1 我國現行建設項目總投資及工程造價的構成（固定資產投資和工程造價在量上相等；建築安裝工程、設

備及工、器具購置費用、工程建設其他費用和預備費是建設投資；建築安裝工程中的直接工程費改爲直接費；）

6、材料費：是指施工過程中耗用的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用。（計算）

材料費＝∑﹙材料消耗量×材料基價﹚＋檢驗試驗費

材料基價＝[﹙供應價格＋運雜費﹚＋﹙1＋運輸損耗率﹙％﹚﹚] ×﹙1＋採購保管費率﹙％﹚﹚

檢驗試驗費＝∑﹙單位材料量檢驗試驗費×材料消耗量﹚

7、施工機械使用費：是指施工機械作業所發生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。

8、稅金：是指按國家稅法規定應計入建築工程造價內的營業稅（3%）、城市維護建設稅（市區爲7%；縣城、鎮爲5%；

其他爲1%）、教育費附加（一般爲營業稅的3%）（市區不含稅工程造價稅金率爲3.41%）

9、施工定額：施工企業（建築安裝企業）組織生產和加強管理在企業內部使用的一種定額，屬於企業生產定額的性質。

10.11.P32 圖3-1 工人工作時間的分類（必須消耗時間爲定額時間；損失時間爲非定額時間）

12、確定時間定額：（例3-1）

定額時間＝基本工作時間＋輔助工作時間和準備與結束時間＋不可避免的中斷時間＋休息時間①

基本工作時間

定額時間＝▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁②

1－其他各項時間所佔百分比例

13、計算機械臺班定額：（例3-4）

機械臺班產量定額＝機械淨工作1h正常生產率×工作班淨工作時間或

機械臺班產量定額＝機械淨工作1h正常生產率×工作班延續時間×機械正常利用係數

14、材料消耗定額的制定（論計算法）

2×牆厚的磚數（1個標準塊中含標準磚的個數）

⑴砌塊材料淨用量每m3砌體中標準磚淨用量＝——————————————————

牆厚×﹙磚長＋灰縫﹚×﹙磚厚＋灰縫）﹙1個標準塊的體積）例：2×1.5

1.5牆厚每m3標準磚淨用量＝——————————————————＝521.8﹙塊﹚

0.365×（0.24＋0.01）×（0.053＋0.01）

⑵每m3砌體砂漿淨用量＝1－磚淨用量×1個標準磚的體積＝1－521.8×0.24×0.115×0.053＝0.236m3

⑶塊料面層淨用量：

每100㎡塊料面層淨用量＝—————————————————

（塊料長＋灰縫）×（塊料寬＋灰縫）

每100㎡塊料灰縫砂漿淨用量＝（100－塊料淨用量×塊料長×塊料寬）×灰縫厚度

每100㎡塊料結合層淨用量＝100×結合層厚度

15、預算定額的水平以大多數施工單位的施工定額水平爲基礎，但不是簡單的套用施工定額的水平。預算定額應當是平

均水平，而施工定額是平均先進水平。

16、算工日消耗量的幅度差三部分組成的。

17、預算定額機械耗用臺班＝施工定額機械耗用臺班×﹙1＋機械幅度差率）

18.19.綜合單價有人、材、機、管、利、風。無規費、稅金）

20、平整場地工程量計算：S平整場地＝（a+2+2）×（b+2+2）＝ab+4（a+b）+16＝S底+2L外+16

21、人工挖槽工程量計算：①不放坡無工作面：V＝bhl（h計到墊層下表面）②不放坡有工作面：V＝（b＋2c）hl

③支護有工作面：V＝（b＋2c＋0.2）hl ④一邊放坡一邊支護：V＝（b＋2c＋0.1＋kh／2）hl

⑤放坡：V＝（b＋2c＋kh）hl

22、基礎與牆身的界線：⑴兩者使用同一材料時，以±0.00爲分界線；⑵兩者使用不同的材料時：①材料界線在±0.00，300㎜以內時，以材料分界線；材料界線在±0.00，300㎜之外時，以±0.00爲界線。

圍牆與基礎的界限：以室內地坪爲界，兩側地坪高低不同時，以較低者爲界。

23、牆身工程量：V＝﹙牆長×牆身－∑嵌入牆身的門窗口面積）×牆厚－∑嵌入牆身的混凝土構件體積

牆長：外牆按外牆中心線總長度計算；內牆按內牆淨長線總長度計算。

牆高：平屋頂無女兒牆的算至屋面板底，平屋頂有女兒牆的算至屋面板頂；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板底。

24、磚砌臺階（不包括梯帶）按水平投影面積以平方米計算。

25、柱：V＝S截×H（有樑板的柱高應自柱基上表面至樓板上表面計算；構造柱按全高計算）

26、樑：V＝SL

27、板：V＝V板＋V樑（有樑板系）；V＝V板＋V柱帽（無樑板系）

28、整體樓梯按水平投影面積計算，不扣除小於500㎜的樓梯井，伸入牆內的板頭、樑頭也不增加。

S＝L（休息平臺牆內側至樓梯樑外側）×B（樓梯間淨寬）

29、屋面工程量計算：F=S屋面投影×C（C=cosα-1）

30、鋼筋彎起增加長度應根據彎起角度計算：①45°時爲0.414H ②30°時爲0.268H ③90°時爲0.577H

31、金屬結構工程：在計算不規則或多邊形鋼連接重量時，均以其最大對角線乘最大寬度的矩形面積計算；實腹柱、吊

車樑、H型鋼按圖示尺寸計算，其中腹板及翼板寬度按每邊增加25㎜計算。

32、內牆抹灰工程量，無牆裙的，其高度按室內地面或樓面至頂棚底面之間的距離計算。

33、頂棚抹灰面積，不扣除間壁牆、垛、柱、附牆煙囪、檢查口和管道所佔的面積。

34、各種吊頂頂棚龍骨面積不扣除間壁牆、檢查口、附牆煙囪、柱、垛和管道所佔的面積。

35、工程量清單包括：分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。

36、工程量清單計價包括：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規費、稅金。

37、工程量清單項目編碼的各級含義：第一級表示分類碼（分二位）：建築工程爲01、裝飾裝修工程爲02、安裝工程爲

03、市政工程爲04、園林綠化工程爲05；第二級表示章順序碼（分二位）；第三級表示節順序碼（分二位）；第四級表示清單項目碼（分三位）；第五級表示具體清單項目碼（分三位）。（如：01-04-03-002-×××）

38、平整場地時候清單規則 踢腳板不扣除

39、設計概算：是在初步設計和擴大初步設計階段，有設計單位根據初步投資估算、設計要求以及初步設計圖紙或擴大

初步設計圖紙，依據概算定額或概算指標、各項費用定額或取費標準、建設地區自然、技術經濟條件和設備、材料預算價格等資料，或參照類似工程預（決）算文件，編制和確定的建設項目由籌建至竣工交付使用的全部建設費用的經濟文件。

40、概算指標法：

1000m3（㎡）建築物體積（面積）的直接費＝人工費＋材料費＋機械使用費＝指標規定的人工工日數×本地區日工資單價＋指標規定的主要材料數量×相應的地區材料預算價格＋主要材料費×其他材料費與主要材料費的百分比

每1m3（㎡）建築物體積（面積）的工程直接費＝（人工費＋主要材料費＋其他材料費＋機械使用費）÷1000×（1＋其他直接費率）×（1＋現場經費率）

每1m3（㎡）建築物體積（面積）的概算單價＝直接工程費＋間接費＋計劃利潤＋稅金

單位工程概算造價＝設計對象的建築體積×概算單價

41、便是設計概算的主要依據：合法性、時效性、適用性。

42、設計概算審查的方法：對比分析法、查詢覈實發、重點審查法、聯合會審法。

43、固定資產靜態投資部分的估算：C2＝C1（Q2／Q1）nf（Q2／Q1或Q1／Q2在0.5-2之間，類似項目經驗值）

44、基本預備費＝（建築安裝費＋預備購置費＋工程其他費）×費率

漲價預備費PCt＝It [（1＋f）t－1 ]（It—建築、安裝、其他、基本預備費之和；f—漲價預備費費率）

－＝It [（1＋f）m（1＋f）0.5（1＋f）t1－1 ]（m—建設前期年數）

45、建設期貸款利息估算：建設期每年應計利息＝﹙年初借款累計＋1／2×當年貸款額﹚×年利率（當年貸款額乘以

1／2是考慮貸款在年中支付，計息爲半年）

46、建設工程招標的範圍：①大型基礎設施、公用事業等關係社會公共利益、公衆安全的項目；②全部或者部分使用國

有資金投資或國家融資的項目；③使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

47、廢標；①無單位蓋章並無法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字或蓋章的；②未按規定的格式填寫，內容不全

或關鍵字跡模糊、無法辨認的。③投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份招標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規定提交備選方案的除外；④投標人名稱或組織結構與資格預審是不一致的；⑤未按招標文件要求提交投標保證金的；⑥聯合體投標未附聯合體各方共同投標協議的。

48、工程價款的主要結算方式：按月結算、分段結算、竣工後一次結算

49、工程預付款備料款的結算：①預收備料款的數額：包工包料工程的預付款按合同約定撥付，原則上預付比例不低於

合同金額的10%，不高於合同金額的30%；②預收備料款的時限：發包人應在雙方簽訂合同後的一個月內或不遲於約定的開工日期前的7天內預付工程款；③備料款的回扣：可以從未施工工程尚需的主材料及構件的價值相當於備料款數額時起扣，從每次結算工程價款中按材料比重扣抵工程價款，竣工前全部扣清。（起扣點T＝承包工程總值P－預付備料款M／主要材料費比重N）

50、竣工決算的內容：建築工程費用、安裝工程費用、設備共器具購置費用和其他費用。

51、建設工程竣工圖：是真實的記錄各種地上地下建築物、構築物等情況的技術文件，是工程進行交工驗收、維護改建

和擴建的依據，是國家的重要技術檔案。

52、建設工程的最低保修期爲：①基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，爲設計文件規定的該工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，一般爲5年；③供熱與供冷系統，分別爲兩個採暖期、供冷期；④電氣管線、給水排水管道、設備安裝和裝修工程，爲兩年。