物業公司保安崗位職責（多篇）

物業管理保安崗位職責 篇一

1、負責物業的治安消防服務工作，確保管理區域內公共秩序良好、業主人身、財產和物業的安全。

2、熟悉國家有關治安和消防管理的政策和法規，不斷提高自身的專業素質。落實公司對治安服務與安全工作的各項要求，對工作的開展、實施提出意見和措施，對工作的績效進行檢查考覈，做好講評。

3、對治安消防員的工作進行檢查和督導，對服務中的不合格或者潛在問題提出糾正預防措施，負責處理治安消防服務方面的投訴。

4、負責對物業安全工作開展檢查(以“五防”防火、防盜、防爆炸、防破壞、防自然災害爲重點)，對發現安全隱患和事故苗頭採取切實有效的整改措施。

5、負責落實對監控設施、消防設施和器材的完好性檢查，及時發現問題，制定申請修理、更換或添置計劃。

6、全面做好安全基礎管理工作(安全重點部位管理、明火管理、危險品管理、人員疏散通道管理、安全標識管理、鑰匙管理、外來人員管理、車輛出入管理、物品進出管理、裝修施工安全管理等)，並負責檢查、落實。

7、組織治安消防員的業務知識學習培訓，負責治安消防操作培訓和實戰演練。

8、加強與地區消防部門、公安警署和街道消防治安管理部門的聯繫，保持良好關係，取得地區安全主管部門的指導和支持。

9、負責對下屬員工的工作考覈，搞好班組間團結與協作。

物業公司保安崗位職責 篇二

1、負責本店顧客、員工和外來人員的`安全治理

2、負責本店商品和資產的安全治理

3、負責本店收銀區、金庫、送款等錢財安全

4、負責本店消防安全治理

5、負責稽覈顧客所購商品

6、負責突發事故處理、人員疏散

7、車輛、門鎖、鑰匙治理

8、開門關門作業及貨物進出治理

9、專業文件歸檔、保管主要工作：

物業保安的崗位職責 篇三

保安主管崗位職責：

1、向物業服務中心總經理定期彙報各項目保安工作進程，特別是保安員工的思想動態；

2、負責對各管理項目的消防、治安、車輛安全管理工作的檢查與督導；

3、負責對各管理項目的保安隊員工的培訓工作，參與下屬員工的績效考覈及聘用、辭退工作，並把相關結果及時彙報給服務中心領導；

4、協助各項目部經理工作，貫徹實施保安隊崗位規範，確保管理處的治安、消防、車輛等安全工作正常運行。

5、負責組織對各項目保安隊的軍事培訓和理論指導，對領班及保安員的績效進行測量及考評；

6、負責指導對各新接項目的崗位設置及人員配置，並負責對配置人員工資和福利的核算工作；

7、負責調解保安員工糾紛，處理員工和客戶投訴，安排員工業餘文化生活；

8、負責收集相關社情治安信息，並根據實際情況做出應對預案；

9、負責制定各管理項目的日常管理規定，並監督各項目對公司制度的執行和落實情況；

10、定期主持召開部門辦公例會，傳達公司管理意見；

11、主動配合公安機關的各項工作，定期進行各項保安管理的應急演練；

12、完成物業經理交付的其它任務。

保安隊長職責：

1、主持全隊工作，堅決執行管理處主管指令，帶領全隊人員依據各自職責，認真做好安全保衛工作。

2、熟悉治安各崗位職責、任務、工作要求、考覈標準，掌握治安區內的保安工作規律及特點，加強重點崗位的安全防範。

3、及時做好保安員的崗位培訓、軍事訓練及日常考覈工作。

4、做好保安隊的月工作安排(包括訓練、學習安排)，每週召開班務會一次，每半月召開隊務會一次。

5、經常檢查各崗位工作情況，零點之後的。夜間查崗每週不少於兩次。

6、帶領保安隊配合其他管理服務工作，制止、糾正各類違章行爲。

7、負責全隊隊員的內務管理和考勤工作。

8、處事公道，言行文明，對自己的缺點勇於改正，虛心接受工作建議和意見。

保安班長職責：

1、主持本班工作，堅決執行管理處的工作指令，以身作則，帶領和督導全組人員履行崗位職責，認真做好安全管理工作。

2上崗前集合好本組安全管理員，檢查着裝、儀容後按要求進行交接班。

3、如實記載本組執勤中遇到和處理過的問題，重大問題要及時向班長和主管領導請示報告。

4、愛崗敬業，遵紀守法，嚴於律已，以身作則，發揮模範帶頭作用。

5、熟悉各崗位工作職責、任務和程序，掌握管理區域內安全管理工作的規律及特點。

6、瞭解掌握隊員的思想狀況，有問題及時向隊長報告。

7、及時巡查各崗位值勤情況，如有違章及時糾正。對因管理不力而造成本組在執勤中發生的重大失誤，或本班人員出現嚴重違法違紀的情況負責。

保安職責職責：

1、堅守崗位，保持高度警惕，注意發現可疑的人、事、物、預防治安案件的發生；

2、在值勤任務時，對殺人、放火、搶劫、盜竊等現行違法犯罪份子有權抓獲並扭送公安機關，但無實施拘留、關押、審訊、沒收財產和罰款的權力；

3、對發生在護衛區的刑事案件或治安案件有權保護現場，保護證據，維護秩序以及提供情況，但無勘察現場的權力；

4、按照規定製止未經允許的人員、車輛進入管轄區域；

5、對進入所管轄區域的人員、車輛及所攜帶或裝載的物品，按規定進行驗證、檢查；

6、在值勤中，如遇有不法份子反抗，甚至行兇報復，可採取正當防衛；

7、宣傳法制，做好“三防”工作，落實各項安全防範措施，發現不安全因素應及時的向服務處領導和班長彙報，共同協助整改；

8、對有違法犯罪行爲的嫌疑份子，可以進行監視、檢舉、報告，但無權偵察、扣押、搜查；

9、積極配合保潔、綠化、工程維修等其它服務，制止違章行爲，防止損壞，不能制止解決的向班長彙報（制止違章行爲要先敬禮）；

10、熟悉和愛護所管轄區內配套的公共設施、機電設備、消防器材，並能熟練掌握各種消防器材的使用方法；

11、廉潔奉公，堅持原則，是非分明，敢於同違法犯罪份子作鬥爭；

12、積極協助公安機關開展各項治安防範活動或行動，努力完成各項服務工作；13、認真完成領導交辦的其它任務。

園區門崗工作標準：

1、着裝整齊、統一，帽不歪戴、衣釦扣好、衣物平整，目測衣物無污、無油、無破損；

2、儀容、儀表潔淨、端莊，不留鬍鬚，發不過耳、不過領，目視無不舒適感；

3、每班次交接應完成全套交接崗動作，作到熟練、準確、動作到位；

4、站立時，姿態端正，兩手自然下垂至褲邊兩側，兩腿微微併攏，兩腿間距不得超過兩肩間距；

5、對住戶及來訪者笑容可掬、親切、耐心；

6、器械佩帶整齊有序，目視感覺協調、自然；

7、短時間內熟知、熟記轄區內住戶及其車輛（包括車號）；

8、對住戶要用規範用語問好；

9、認真作好來客登記工作，並及時與巡邏崗人員保持聯絡；

10、遇緊急情況發生時，按《緊急事件處理程序》辦；

11、指揮車輛進出時，動作統一、規範、不僵硬，目視無不舒適感；

12、熟知各種器械使用方法，熟練掌握使用技巧；

13、不得與各工作人員在當崗期間聊天、說笑、打鬧（正常工作需要除外）；

14、下班換崗後，在公共區域均需保持衣帽工整及步伐形態整齊要求；

15、按規定責任路線巡視檢查，呈S型巡視。

車輛管理工作標準：

1、道路線型、斷面與整個住宅區建築羣體佈置相協調；

2、車行道暢通通至每幢住宅樓入口處；

3、外來車輛未經許可，不可進入轄區；

4、進入物業轄區內車輛，均服從物業公司管理；

5、凡裝有易燃、易爆、劇毒品或有污染物品車輛或2、5噸以上貨車，一律不準駛入轄區；

6、駛入轄區內車輛均需減速，時速不超過15公里，無鳴笛現象發生；（救護車、警車、救火車除外）

7、轄區內所有車輛均納入物業公司管理範圍，作到一車一證、一證一位、車證齊全，見證放車；

8、車輛管理員禮貌待人、熱情周到；

9、車輛管理員熟知車主姓名、車型、車牌號、房號、車位；

10、車輛管理員隨時巡查車輛停放情況及車輛的車況，遇有門未鎖、燈未關、漏油、漏水等現象發生時，10分鐘內通知車主；

11、停車場內無貨物堆積、道路阻塞現象；

12、停車場內地面無水、無油、無污、無紙屑、無煙頭等雜物；

13、停車場道路平整無坑、無尖銳物、無金屬釘狀物；

14、停車場內有明顯禁菸標牌，且消防器械及設施均配備齊全，使用功能完好率100%；

15、轄區內交通事故年發生率不超過2%，丟失事故發生率爲0%；

16、業主每輛車文字檔案齊全、資料準確率100%；

17、外來進出車輛有登記，完成率100%，準確率100%。

保安服務：

1、維持園區公共秩序及住戶安全，園區實行封閉管理，24小時巡邏值班制度，與派出所配合，維護園區治安有權對園區內可疑人員進行查問；

2、巡視時發生火警事故或隱患及治安、交通等事故，及時處理並上報相關部門；

3、被盜、刑事、火災、治安案件年發生率1‰以下，年度無重大刑事案件、重大火災和交通事故發生；

4、遇突發案件，保安人員2分鐘內趕到現場，第一時間採取防範措施；危險處設有明顯標記和防範措施；

5、保安人員着裝有明顯標誌和工作規範，按巡檢路線認真巡檢；

6、違章發生率1‰以下，處理及回訪率100%。

消防管理：

1、園區的日常消防管理園區消防設施完好率100%，消防供水率100%；系統設施完好，定期定人檢查維護，對消防供水系統定期試水試壓；

2、火災發生率1‰以下，有防範措施，定期進行安全教育、培訓，保證工作人員掌握基本消防技能，合格率達到100%；

3、制定防火責任制並嚴格執行，消防設施有明顯標記，不得挪做它用，放置合理，定期巡視檢查，使之合格有效。

裝修期間治安的管理：

1、施工人員進入園區，都應辦理出入證。出入園區時，保安負責查驗，無證者不準進入園區。出入證僅供本人使用不得轉借；持證人要自覺接受和配合保安查驗；出入證到期或有遺失，須及時到發證部門辦理延期或補辦手續。

2、裝修期間爲加強對施工人員的管理，進行以下主要工作：

保持各施工別墅公共區域的公共衛生及公共秩序。監督施工人員在運進、運出裝修材料等物品時，是否有遺灑等情況出現，如發現，要及時制止。防止施工人員破壞公共區域的設備及設施。不準施工人員將施工材料堆放在公共區域內。檢查消防設備的完好，發現違反消防規定的人或行爲立即制止並上報。防止施工人員在施工區域內打架鬥毆。

3、裝修公司在進入施工現場裝修前，應與物管處簽訂《施工防火安全協議書》，如需動用明火應先到工程部辦理《動火證》，特種作業人員需持證上崗作業。

4、所有裝修人員在施工期間必須遵守《裝修手冊》及保安保潔部制定的《特別通告》，保安員在日常巡視當中，將對施工人員進行管理，並有權對違反《裝修手冊》及《特別通告》行爲的人員進行制止，情節嚴重者將通知物業部對其進行處罰，直至停止施工。