工程項目監理工作程序技術交底書

工程項目監理工作程序技術交底書

[內容提要]：在保證施工安全的前提下保證工程施工質量，堅持“安全爲天、質量第一”的方針。“工程施工，方案先行；工程驗收，資料先行”的原則。施工安全檢查要制度化、經常化，安全隱患不消除不得施工。進場材料、工程質量和隱蔽工程要在施工單位質量專檢人員檢查合格的基礎上，形成報驗資料，向項目監理單位申請檢查驗收；堅持進場材料未經監理檢查驗收合格簽字不得使用、工程質量未經監理檢查驗收合格簽字不得進入下道工序施工、隱蔽工程未經監理檢查驗收簽字不得隱蔽，工程設計未辦理設計變更手續不得變更。

爲搞好本工程項目的監理工作，做好與施工單位及業主的有效配合，我做爲本項目的總監理工程師，在本次監理例會上，向施工單位做監理工作程序技術交底。

交底依據：施工承包合同、委託監理合同、監理授權委託書、建設工程監理規範、房屋建築工程強制性標準條文、建設工程質量管理條例、建設工程安全生產管理條例、建築工程施工質量驗收規範標準、建築施工安全檢查規範標準、山東省建築工程施工技術資料管理規程及省市有關建設工程規定。

監理範圍：施工階段監理。主要包括本工程項目圖紙中建築、結構、給排水、電氣、消防、通風空調等工程及根據業主需要對工程進行變更的監理。

監理內容：“三控、三管、一協調”，即質量、進度、造價控制，安全、合同、信息的管理，及有關係的協調。

監理工作重點：在施工安全控制的基礎上，做好工程質量控制，體現“安全爲天、質量第一”的原則。利用動態控制原理，採用事前控制、事中控制和事後控制三環節控制，採取主動控制與被動控制有機結合，並以主動控制爲主。在針對本工程施工階段的質量、安全、進度、造價監理控制流程的要求進行控制。

質量控制流程：

工程開工前準備階段，施工單位要提交下列資料報項目監理機構審查、審批及存檔：

⑴.施工企業資質證書、營業執照、企業法人代碼證書、信用等級證書、質量體系認證證書（複印件加蓋單位公章）  提交方式：B4表+本件

⑵.施工單位委託的材料試驗室資質證書（複印件加蓋公章）  提交方式：B4表+本件

⑶.加蓋企業法人公章的《工程項目施工管理人員名單》以及施工單位技術負責人、項目經理、項目技術負責人、專職質檢員、安全員等項目經理部全部管理人員資格證書、上崗證（複印件加蓋單位公章）  提交方式：B4表+本件

⑷.現場項目管理機構的《質量管理體系文件》、《技術管理體系文件》、《質量保證體系文件》、《安全保證體系文件》 提交方式：B7表+本件

⑸.主要專業工種上崗證（複印件加蓋單位公章），主要專業工種包括：測量、鋼筋、混凝土、起重、塔吊司機、焊接工、瓦工、防水工、架子工等建築結構工種及電工、管道工等安裝工種  提交方式：B4表+本件

⑹.上報自審內審手續齊全、經施工單位技術負責人審覈簽字並加蓋企業法人公章的《施工組織設計（施工方案）》  提交方式：B1表+施工組織設計/（專項）施工方案。

⑺.施工組織設計（施工方案）中要有安全管理措施、節能施工方案、環保施工方案、揚塵治理措施及施工進度第一批進場的施工機械設備等  提交方式：B1表+本件

⑻.本工程擬執行的企業質量標準、工藝標準  提交方式：B7表+本件

⑼.根據業主提拱的紅線、放線成果圖及基準點和座標測定的建築物位置、主控軸線及尺寸、建築物±0.000絕對高程等工程定位放線測量記錄及工程定位樁保護措施  提交方式：B5表+本件

⑽.工程計劃擬依法分包的，請提供分包施工單位及勞務分包單位的資質證書及業績證明等  提交方式：B4表+本件

⑾.填報提交《施工現場質量管理檢查記錄表》及必要的附件  提交方式：B4表+本件

⑿.工程開工報審表   提交方式：B2表+《開工報告》

⒀.準備好本工程採用的施工質量驗收規範、標準及圖集  提交方式：用C1表說明準備完備情況

⒁. 提交所委託的試驗室出具的砂漿、混凝土配合比通知單（複印件加蓋紅章）

⒂.提交整理完善的《圖紙會審記錄》

⒃.其他須開工前按規定報項目監理部審查、審批的資料

施工單位編制報審的施工組織設計，建議按《建設工程項目管理規範》（GB/T50326-2006）中“項目管理實施規劃”格式編寫，並應該包括、融合以下內容：①重點部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程質量的措施，②各分項工程質量驗收檢驗批劃分計劃，③工程材料、構配件及設備總用量計劃，④材料、構配件、設備見證取樣複試計劃，⑤標養砂漿、砼見證取樣試驗計劃，⑥同條件養護砼試塊留置試驗計劃等等。

工程經項目監理部批覆開工後，在工程施工期間，每完成一道工序或分項分部工程，在下一道工序或分項分部開工前，施工單位應根據分項工程性質提交下列資料報項目監理機構審查、審批及存檔：

⑴.專業分項工程施工方案報審  提交方式:B1表+分項工程施工方案

⑵.分項工程技術交底資料  提交方式：B7表+本件

⑶.進場材料、構配件報驗  提交方式：B6表+材料、構配件進場檢驗記錄表+出廠質量證明文件+取樣送樣試驗見證記錄+複試報告

⑷.檢驗批（分項、分部工程）質量檢查驗收報驗  提交方式：B8表+質量驗收記錄表+必要的附件

⑸.隱蔽工程檢查報驗  提交方式：B7表+隱蔽工程驗收記錄+必要的圖示+必要的附件

⑹.施工過程中施工測量放線成果報驗複覈  提交方式：B5表+施工測量記錄+必要的附件

⑺.混凝土澆灌前，要提交混凝土澆灌申請書（包括各專業會籤記錄） 提交方式：B7表+本件

⑻.其他在分項分部工程開工前需提交項目監理部審查、審批及存檔的資料。

⑼.《監理工程師通知回覆單》（格式：B9表+必要的附件）

分項工程的施工過程，也是項目監理部進行事中控制的過程，監理人員採取見證、巡視、平行檢驗、旁站等方式進行監督檢查，項目經理部要保證質量管理體系、技術保證體系、質量保證體系以及安全保證體系的正常運行，落實質量責任制，做好班組自檢、班組間或工序間互檢工作，控制好軸線、標高、尺寸，重視施工過程中的測量及計量工作。進場材料、工程質量和隱蔽工程要在施工單位技術人員和質量專檢人員檢查合格的基礎上，形成報驗資料，向項目監理部申請檢查驗收，堅持進場材料未經監理驗收合格簽字不得使用、工程質量未經監理檢查驗收合格簽字不得進入下道工序施工、隱蔽工程未經監理檢查簽字不得隱蔽。對施工過程中出現的不符合設計技術要求、不符合施工方案要求、違反操作程序、操作規程的問題及時糾正，監理人員檢查出的問題，除立即進行口頭通知糾正以外，必要時可簽發《監理工程師通知》書面要求進行整改，施工單位整改完畢，將整改情況以《監理工程師通知回覆單》進行書面回覆，對拒籤《監理工程師通知》的行爲，監理人員可向總監彙報，由總監按照規定簽發《工程暫停令》要求進行停工整改。

檢驗批、分項、分部工程、隱蔽工程完成後，施工單位必須自檢合格後報項目監理部檢查驗收。施工單位完成施工合同約定範圍的工程施工任務，自檢合格後，報項目監理部組織預驗收。預驗收時檢查出的質量問題施工單位整改完畢，自檢合格後報項目監理部複覈，然後正式通過項目監理部提交業主組織單位工程竣工驗收。

根據《建設工程質量管理條例》、《工程建設標準強制性條文》規定及《建築工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）3.0.3-4“工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行”的要求，要求施工單位對檢驗批、分項工程質量驗收記錄由項目經理部專職質檢員檢查簽字，分部工程質量驗收記錄由項目經理簽字，單位工程質量驗收記錄由單位負責人簽字。施工過程中形成的施工技術資料及時交由資料員收集、分類、整理。要改變過去那種質量狀況不能及時得到反映、工程質量責任不清，資料脫離工程實際，資料整理滯後的現象。

安全控制流程：

項目監理機構施工安全控制流程，以落實“安全第一、預防爲主”的方針，重點做好事前控制工作，加強施工安全檢查。施工單位項目經理部必須重視安全生產工作，按《建設工程安全生產管理條例》等安全法規要求抓好施工安全，要樹立無安全事故就是最經濟的思想。項目經理部要配置專職安全管理人員，全部管理人員都要有安全意識，專業班組要配置安全員，特種作業人員要持證上崗，安全工作要齊抓共管，做到羣防羣治。對建築施工現場周邊環境做好安全評估，向安全監管部門辦理建築工程安全報監手續，並分階段進行安全評估和報監。編制《安全施工組織設計》和《施工現場臨時用電實施方案》以及危險性較大的基坑支護、土方開挖、模板工程、起重吊裝、腳手架、拆除爆破等分項工程編制專項施工方案，經施工單位技術負責人審覈後報總監理工程師審批，在專職安全管理人員的監督下實施。積極接受安全監管部門和項目監理機構安全監管人員的檢查指導，對安全監管人員提出的安全隱患整改要求及安全《監理工程師通知》要認真對待，立即採取有效的措施消除安全隱患後，以《監理工程師通知回覆單》向項目監理機構書面回覆。做好三級安全教育，落實安全管理制度，保障安全保證體系的正常運行，加強施工現場對安全管理、文明施工、腳手架、基坑支護與模板工程、“三寶四口”防護、施工用電、物料提升與外用電梯、塔吊起重吊裝和施工機具的安全檢查及評分工作，對檢查發現的安全隱患要立即消除。

從施工準備階段開始，按安全資料管理要求向項目監理機構報審下列安全資料：

⑴.項目經理安全目標責任書（複印件加蓋單位公章）（格式：B7或C1表+本件）

⑵.與生產班組或分包單位簽訂《安全生產合同》情況的說明（格式：B7表+本件）

⑶.施工單位安全教育（三級教育）落實情況說明（B7表或C1表說明）

⑷.安全監管人員資格證書及管理和特種作業人員安全上崗證書（複印件加蓋單位公章）（格式：B4表+本件）

⑸.《建築施工現場周邊環境安全評估表》

⑹.建築工程階段安全評估表

⑺.《建築工程安全報監書》

⑻.《安全生產管理體系文件》

⑼.《安全施工組織設計》審批資料（格式：B1表+魯JJ-004+本件）

⑽.《專項安全施工方案》審批資料（格式：B1表+魯JJ-004+本件）

⑾.總包施工單位施工安全許可證書（複印件加蓋企業法人印章）（格式：B4表+本件）

⑿. 分包單位施工安全許可證書及管理和特種人員安全證書（複印件加蓋企業法人印章）（格式：B4表+本件）

⒀．建築工程階段安全評估、報監報審資料

⒁.《起重設備裝、拆備案表》資料（B6表+本件）

⒂. 分項工程及機械設備等安全檢查驗收記錄、評分表（格式：B7表+本件）

⒃. 模板拆除申請報告書（格式：B7表+本件+必要的附件）

⒄. 動火審批表（格式：B7表＋本件）

⒅. 各分項工程及各工種安全技術交底 （格式：B7表+本件）

⒆. 其他報經項目監理部簽字的安全資料（一般格式：B7表報＋資料）

進度控制流程：

項目監理機構對工程進度計劃實行動態控制。施工單位要按照施工合同工期的要求，分析預測各種可能影響施工進度的不利因素，充分考慮各工序可用於本工程項目上資源的均衡性和可能性，認真編制本工程施工總進度計劃，報經項目監理部審批後執行。爲保證合同工期的實現，要把總進度目標進行分解，分別編制年、季、月進度計劃，及時報經項目監理機構審批。加強組織管理，在保證安全和質量的前提下，逐步實現階段性進度目標。定期檢查對比實際進度與計劃進度的偏差，發現實際進度滯後，要積極採取調整措施，當發現實際進度嚴重滯後於計劃進度，根據情況需要重新調整階段性進度計劃，並按進度控制流程申報項目監理機構審批。周密安排，合理組織，力求早日完成施工任務。

向項目監理機構提交下列進度控制資料：

⑴.施工總進度計劃（可用B12表）

⑵.年、季、月、周進度計劃（用B12表）

⑶.工程暫停申請（屬施工單位提出停工須有停工申請（可用C1表說明）

⑷.工程開工/復工報審表（B2/B3表）

⑸. 施工單位《 月工、料、機動態表》

⑹. 工程臨時/最終延期申請（B14及必要的證明資料）

⑺. 其他有關進度控制資料

造價控制流程：

項目監理機構對工程造價採取主動控制。施工單位應按施工合同中合同價款及工程項目內容，結合工程進度計劃，編制資金使用計劃，做到專款專用，合理安排資金的投入，保障人員工資的按時支付。對符合設計和質量要求的工程數量提出計量申請，及時地、積極主動地提報業主和項目監理機構造價控制監理人員共同進行計量、複覈並組織會籤，對符合合同支付條件的提出工程款支付申請。對合同中約定允許調整價差的材料，提交市場詢價資料和提出詢價要求，落實單價後及時辦理簽證手續。工程竣工後及時提報工程竣工結算。

經過項目監理機構簽發《工程款支付證書》後，業主據此支付工程款，是監理單位保障監理工作程序正常運行的重要手段，是控制施工單位保證工程質量、完善工程資料、消除施工安全隱患的重要經濟措施。因此，總監理工程師鄭重提出，項目監理機構簽發工程款支付證書，必須同時必備以下四個條件：①實體工程質量必須符合要求，②工程資料（包括向項目監理機構報審的資料）必須及時、齊全、有效，③重大施工安全隱患必須消除，④監理下發的書面整改問題必須及時整改完畢。否則，造成一切不良後果，由責任方自負。

向項目監理機構提交下列造價控制資料：

⑴.工程預算書、工程量清單（單價）

⑵.階段形象進度工程量（款）審覈資料（格式：B11表+本件）

⑶.工程款支付申請（格式：B11+必要的附件）

⑷.費用索賠申請（格式：B13+必要的附件及證明材料）

⑸.資金使用計劃

⑹.工程量審覈資料

⑺.其他有關工程造價控制資料

工程資料報審：

要求施工單位嚴格遵守《建設工程監理規範》（GB50319-2013）規定的監理程序，按照山東省工程建設標準《建築工程施工技術資料管理規程》（DBJ14-023-2004）、《建設工程文件歸檔整理規範》（GB/T50328-2001）及工程竣工驗收管理備案等規定整理、報審施工技術資料，完善簽字蓋章手續。按《建設工程安全生產管理條例》（國務院令第393號）和省市有關安全資料管理規定整理、報審施工安全資料。其中工程質量控制資料、工程安全和功能檢驗資料必須滿足《工程建設標準強制性條文〈房屋建築部分〉》、《建築工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）及配套專業施工質量驗收規範的要求。提交的複印件要註明原件存放處並加蓋紅章。

本工程項目監理工作程序技術交底，是我監理公司監理行爲的體現，正確理解監理的工作內容和正常程序，利於業主、監理方、承包方有效的配合。希望在以後的具體監理工作中得到業主的大力支持，得到施工單位的積極配合，努力實現合同規定的工程質量、工期、安全和造價目標，工程能夠順利地通過業主組織的竣工驗收，最終交一個讓業主和用戶滿意的工程。