建築工程招標合同

第一篇：的解釋對建築工程招標投標合同中相關名詞

對建築工程招標投標合同中相關名詞的解釋

l 定義

下列措辭和用語，除上下又另有要求者外，應具有如下所賦予的涵義：

(a)“項目”是指協議書附錄中指定的併爲之建造的工程。

(b)“服務”是指監理工程師根據協議書所履行的服務，包括正常服務、附加服務和額外服務。

(c)“工程”是相爲完成項目所實施的永久工程(包括提供給業主的物品和設備)。(d)“業主”是指本協議書所指的僱用監理工程師的一方以及業主的合法繼承人和允許的受讓人。

(e)“監理工程師”是指本協議書中所指的，作爲一個獨立的專業公司受僱於業主去履行服務的一方以及監理工程師的合法繼承人和允許的受讓人

(f)“一方”和“各方”是指業主和監理工程師。“第三方”是指上下文要求的任何其他當事人或實體。

(g)“協議書”是指包括土建工程施工監理服務協議書條件及協議書附錄、附件a(監理服務範圍)、附件b(業主提供的人員、設備、設施和其他人員的服務)、附件(c)(報酬和支付)、中標函和正式協議書。

(g)“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。

(i)“月”是指根據陽曆從一個月份中任何一天開始的一個月的時間段。

(j)“當地貨幣”(lc)是指項目所在國的貨幣，“外幣”(fc)是指任何其它的貨幣。(k)“商定的補償”是指協議書附錄中規定的根據協議書應支付的額外款項。

(l)“適用法律”是指工程所在國或地區發佈並生效的具有法律效力的法律和其他文件。2 解釋

(a)合同中的標題不作爲其內容的部分。

(b)單數包含複數含義，陽性包含陰性含義。視上下文需要而定，反之亦然。

(c)如果合同中的規定之間產生矛盾，按時間順序以最後編寫的爲準。

對建築工程招標投標合同中相關名詞的解釋

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第二篇：建築工程項目招標與合同管理作業2

《建築工程項目招投標與合同管理》作業2及參考答案 說明：本次作業包括第3章工程施工招標的內容，請於8周之前完成。

一、名詞解釋（本大題共5小題，每小題2分，共10分）

1.標底____招標人編制的招標項目的預期價格。

2.招標實施階段____ 是整個招標過程的實質性階段，主要包括：發佈招標公告或投標邀請書，組織資格預審，召開標前會議，開標、評標和定標。

3.資格預審____ 是對所有投標人的一次初選，是投標人的第一輪競爭。

4.投標有效期____ 是指從投標截止日期到選定中標人並簽訂施工合同爲止的這段時間，這個時間應在投標須知內予以明確。

5.無標底招標____ 是指招標人不設標底或即使設置標底也不作爲評標標準，投標人只提出評標的標準和方法，投標人根據招標文件自主報價的一種招標方式。

二、填空題（本大題共5小題，每小題2分，共10分。請在每小題的空格中填上正確答案。錯填、不填均無分）

1.招標機構主要職責是_擬定招標文件_，組織__投標、開標、評標和定標工作等。

2.招標人應在招標文件中明確規定合同的計價方式。計價方式主要有_固定總價_合同、_單價_合同和成本加酬金合同，同時規定合同價的調整範圍和調整方式。

3.標底是招標人編制的招標項目的預期價格。編制標底時，首先要_保證其準確_，其次要做好__保密工作__。

4.招標實施階段是整個招標過程的實質性階段。主要包括：發佈招標公告或投標邀請書， ，組織資格預審_，召開標前會議，開標、評標和定標。

5.有標底招標和無標底招標的內涵的差別在於：一是招標單位在招標過程中是否編制標底；二是評標時是否以_標底_作爲基準對投標單位的報價進行考評。

三、判斷題（本大題共5小題，每小題2分，共10分。認爲對的，在題後的括號內畫“√”，認爲錯的畫“ⅹ”。錯劃或漏畫均無分）

1．工程施工招標一般劃分爲招標準備、招標實施和定標籤約三個階段。（√ ）

2．招標準備階段是指業主決定進行建設工程招標到發佈招標公告之前所作的準備工作，包括成立招標機構、確定招標方式、發佈招標公告等。（ⅹ ）

3．招標實施階段是整個招標過程的實質性階段。主要包括：發佈招標公告或投標邀請書，組織資格預審，召開標前會議，開標、評標和定標。（√）

4．資格預審的評分標準必須考慮到評標的標準，一般凡屬評標時考慮的因素，資格預審評審時必須考慮。（ⅹ ）

5.通過資格預審淘汰資格預審文件達不到要求的企業，淘汰總分低於及格線的投標者。（√ ）

四、單項選擇題（本大題共10小題，每小題2分，共20分。在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題中的括號內。錯選、多選或未選均無分）

1．建設工程標底是指招標人根據國家有關規定計算出來的造價，是建設工程的（b ）。

a ．計劃價格c. 實際價格

b. 預期價格 d. 合同價格

2．整個招標過程的實質性階段是（ b）。主要包括：發佈招標公告或投標邀請書，組織資格預審，召開標前會議，開標、評標和定標。

a．招標準備階段、c．定標籤約階段

b．招標實施階段 d．履約階段

3．定標籤約階段是整個招標過程的結果性階段，包括：（ a）等工作。

a．開標、評標、定標、簽約c．定標、簽約

b．評標、定標、簽約 d．開標、定標、簽約

4．整個招標過程的結果性階段是（c ），包括：開標、評標、定標、簽約等工作。

a．招標準備階段、c．定標籤約階段

b．招標實施階段 d．履約階段

5．招標人採用邀請招標方式的，應當向（b ）個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或其他組織發出投標邀請書。

a．二c．四

b．三d．五

6．資格預審的評分標準必須考慮到評標的標準，一般凡屬評標時考慮的因素，（ a）。

a． 資格預審評審時可不必考慮 c． 資格預審評審時可適當考慮

b． 資格預審評審時必須考慮 d． 資格預審評審時首先考慮

7．施工招標階段，招標人發給投標人的下列書面文件中，不構成對招標人和投標人有約束力的招標文件組成部分的是（b ）。

a．投標須知

b．資格預審表

c．合同專用條款d．對投標人書面有質疑的解答

8．資格預審的評審方法一般採用（ a）。

a．評分法c．評議法

b．投票法 d．舉手表決

9．施工招標文件的內容一般不包括( b )。

a．工程量清單c．合同條件

b．資格預審條件

d．投標須知

10．在建設項目各類招標中，不要求投標人依據給定工作量報價的是（c ）招標。

a．施工c．設計

b．設備採購d．材料採購

五、多項選擇題（本大題共5小題，每小題3分，共15分。在每小題列出的備選項中有兩個以上是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題中的括號內。漏選、多選或未選均無分）

1．《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第八條規定的工程施工招標應具備的條件有：（abcd ）。

a．按照國家有關規定需要履行項目審批手續的，已經履行審批手續； b．工程資金或者資金來源已經落實；

c．有滿足施工招標需要的設計文件及其他技術資料； d．法律、法規、規章規定的其他條件。 e．監理單位已確定

2．工程施工招標一般劃分爲（abc ）三個階段。

a．招標準備c．定標籤約e．評標

3．招標人應在招標文件中明確規定合同的計價方式。計價方式主要有（abc ）。

a．固定總價合同

b．單價合同

d．固定總價加酬金合同

b．招標實施d．屢約

c．成本加酬金合同e．單價合同加酬金合同

4．招標準備階段是指業主決定進行建設工程招標到發佈招標公告之前所作的準備工作，包括：（abcdef ）。

a．成立招標機構

b．辦理項目審批手續

c．確定招標方式e．申請招標

d．劃分標段及選擇合同計價方式 f．編制招標有關文件

5．招標實施階段是整個招標過程的實質性階段。主要包括：（abcd ）。

a．發佈招標公告或投標邀請書c．召開標前會議

b．組織資格預審 d．開標、評標和定標

e．編制招標有關文件

六、簡答題（本大題共7小題，每小題5分，共35分） 1. 《中華人民共和國招標投標法》是如何規定招標的條件的？

答：根據《中華人民共和國招標投標法》第九條規定：“招標項目按照國家有關規定需要履行項目審批手續的，應當先履行審批手續，取得批准。招標人應當有進行招標項目的相應資金或者資金來源已經落實，並應當在招標文件中如實載明。”

2. 工程施工招標的程序包括哪三個階段？各階段中的主要工作包括哪些？ 答：工程施工招標一般劃分爲招標準備、招標實施和定標籤約三個階段。

招標準備階段是指業主決定進行建設工程招標到發佈招標公告之前所作的準備工作，包括成立招標機構、辦理項目審批手續、確定招標方式、劃分標段及選擇合同計價方式、申請招標、編制招標相關文件等工作。

招標實施階段是整個招標過程的實質性階段。主要包括：發佈招標公告或投標邀請書，招標人組織資格預審，招標人發售招標文件，組織現場踏勘，召開標前會議。

定標籤約階段是整個招標過程的結果性階段。包括開標、評標、定標、簽約等工作。

3. 成立招標機構有哪兩種途徑？招標機構的主要職責是什麼？

答：成立招標機構有兩種途徑：一種是業主自行成立招標機構，組織招標工作，另一種是業主委託專門的招標代理機構組織招標。

招標機構的主要職責是：擬定招標文件，組織投標、開標、評標和定標工作等。

4. 建設工程項目報建與招標活動的關係如何？報建的內容主要包括哪些？

答：建設工程項目報建是招標人招標活動的前提。建設工程項目報建的內容主要包括：工程名稱、建設地點、投資規模、資金來源、當年投資額、工程規模、發包方式、計劃開竣工日期和工期。

5. 招標方式有哪兩種？一般可以採用邀請招標方式的情況包括哪些項目？

答：招標方式有公開招標與邀請招標兩種。

一般可以採用邀請招標方式的情況包括：建設工程項目標的小，公開招標的費用與項目的價值相比不經濟；技術複雜、專業性強、潛在投標人少的項目；軍事保密項目等。

6.什麼是標底？編制標底時應注意哪些? 答：標底是招標人編制的招標項目的預期價格。

編制標底時，首先要保證其準確，應當由具備資格的機構和人員，依據國家的計價規範規定的工程量計算規則和招標文件規定的計價方法及要求編制。其次要做好保密工作，對於泄露標底的有關人員應追究其法律責任。一個招標工程只能編制一個標底，一般是在招標前就制定出來的。

7. 招標文件的編制程序一般包括哪些？答：招標文件的編制程序一般是：（1）熟悉工程情況（2）計算工程量

（3）確定施工工期和開、竣工日期

（4）確定工程的技術要求、質量標準及各項有關費用（5）確定投標、開標、定標的日期及其他事項

（6）填寫招標文件審報表

第三篇：建築工程項目招標與合同管理作業1答案

《建築工程項目招投標與合同管理》作業1及參考答案

說明：本次作業包括第一章緒論，第二章工程招標、投標概述的內容，請於四周之前完成。

一、名詞解釋（本大題共5小題，每小題2分，共10分）

1.業主____ 既有某項工程建設需求，又具有該項工程建設相應的建設資金和各種準建手續，在建築市場中發包工程建設的勘察、設計、施工任務，並最終得到建築產品的政府部門、企事業單位或個人。

2.承包商____ 是指擁有一定數量的建築裝備、流動資金、工程技術經濟管理人員及一定數量的工人，取得建設行業相應資質證書和營業執照的，能夠按照業主的要求提供不同形態的建築產品並最終得到相應工程價款的建築施工企業。

3.建設工程招標____是招標人標明自己的目的，發出招標文件招攬投標人，並從中選擇工程項目承包人的一種經濟行爲。

4.建設工程投標____ 是投標人在響應招標文件的前提下，對項目提出報價，編制投標文件，在規定的期限內報送招標人，參與該項工程競爭的經濟行爲。

5.建設工程招標代理機構____ 是指受招標人的委託，代爲從事招標組織活動的中介組織。它必須是依法成立，從事招標代理業務並提供相應服務，實行獨立覈算、自負盈虧，具有法人資格的社會中介組織。

二、填空題（本大題共10小題，每小題2分，共20分。請在每小題的空格中填上正確答案。錯填、不填均無分）

1. 建築市場的客體即建築產品，是建築市場交易的對象，它既包括_有形建築__產品也包括無形建築_產品。

2.建設工程交易中心三項基本功能是：信息服務功能、_場所服務_功能和__集中辦公功能。

3.爲了保證建設工程交易中心能夠有良好的運行秩序，充分發揮市場功能，必須堅持市場運行的一些基本原則，包括：信息公開原則、_依法管理___原則、_公平競爭_原則、屬地進入原則、辦事公正原則。

4. 建築市場的資質管理包括兩個方面的內容，一是__從業企業_的資質管理，二是對_專業從業人員_的資格管理。

5.建築業企業申請資質，應當按照_屬地管理_原則，向_企業註冊_所在地縣級以上地方

人民政府建設行政主管部門申請。

6.建築業企業是指從事土木工程、建築工程、線路管道及設備安裝工程、裝修工程等的新建、擴建、改建活動的企業。

7. 招標人以書面形式正式通知某投標單位承包建設工程項目稱爲_授標_。投標人收到中標通知書則爲_中標_。

8.建設工程的招標投標主體包括：招標人_、投標人_、招標代理機構。

9.根據《工程建設項目自行招標試行辦法》的規定，招標人自行辦理招標事宜，應具_備編制招標文件__和_組織評標_的能力

10.根據《招標投標法》第十條規定：招標分爲__公開_招標和__邀請_招標。 三、單項選擇題（本大題共10小題，每小題2分，共20分。在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題中的括號內。錯選、多選或未選均無分）

1．（b ）是指具有專業化施工技術能力，主要在專業分包市場上承接專業施工任務的建築業企業。

a．施工總承包序列企業c．勞務分包序列企業

2．（ c）是指具有一定數量的技術工人和工程管理人員，專門在建築勞務分包市場上承接任務的建築業企業。

a．施工總承包序列企業c．勞務分包序列企業

3．按照規定，招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起（ b）日之內訂立書面合同。

a．20c．25

b．30 d．35

b．專業承包序列企業

b．專業承包序列企業

4．申請領取施工許可證，應具備的條件之一爲：建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少於工程合同價的（b ）。

a．40%c．60%

b．50% d．70%

5．申請領取施工許可證，應具備的條件之一爲：建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少於工程合同價的（a ）。

a．30%c．50%

b．40% d．60%

6．下列（a ）屬於投標人的權益。

a．平等地獲得招標信息

b．組織和參與招投標活動，其行爲對招標人或投標人產生效力 c．依據招標文件規定，審定投標人的資質 d．依法收取招標代理業務

7．邀請招標是一種由招標人選擇若干（ c）個以上符合招標條件的供應商或承包商，向其發出投標邀請，由被邀請的供應商、供應商投標競爭，從中選定中標者的招標方式。

a．2 c．3

b．4d．5

8．建築工程的開標、評標、定標由（d ）依法組織實施，並接受有關行政主管部門的監督。

a．投標單位c. 設計單位

b. 監理單位 d. 建設單位

9．投標組織包括組建投標機構和配備高素質的人才，投標機構應由（a ）人員組成。

a. 經營管理、專業技術和 商務金融類 b. 投資管理、專業技術和 商務金融類c. 經營管理、投資管理和 商務金融類 d. 經營管理、專業技術和 投資管理類10．下列（a ）不屬於建設工程招標投標的主體。

a．建設工程交易中心c．投標人

b．招標人 d．招標代理機構

四、多項選擇題（本大題共5小題，每小題3分，共15分。在每小題列出的備選項中有兩個以上是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題中的括號內。漏選、多選或未選均無分）

1． 建築市場是以建築工程承發包交易活動爲主要內容的市場，其主體包含（ abc）。

a．業主

b．承包商

c．工程諮詢服務機構d．建設工程交易中心 e．建築人才

2．建設工程交易中心的基本功能包括（abc）

a．信息服務功能c．集中辦公功能e．建築規劃功能

b．場所服務功能 d．監督管理職能

3．狹義的建築市場（ac ）。

a．一般指有形建築市場 b．一般指無形建築市場

c．它是以工程承發包交易活動爲主要內容

d．它是指承載與建築業生產經營活動相關的一切交易活動的總稱

4 ．投標資格審查主要是對投標人的情況進行審查，其審查的主要內容包括（abcd ）。

a. 法人資格和資質等級

b. 施工能力和企業信譽 d. 管理能力和工程經驗

c. 隊伍素質和施工裝備e. 施工圖紙和工程標底5．招標人的權益包括（ abcd ）。

a．自行組織招標或委託招標代理機構進行招標； b．自由選擇招標代理機構並覈驗其資質證明； c．要求投標人提供有關資質情況的資料；

d．確定評標委員會，並根據評標委員會推薦的候選人確定中標人。 e．控告、檢舉招標過程中的違法行爲

五、簡答題（本大題共7小題，每小題5分，共35分）

1. 建築市場的特點如何？

答：由於建築產品具有生產週期長、價值量大等特點，生產過程中不同階段對承包單位的能力和特點要求不同，這就決定了建築市場交易貫穿於建築產品生產的整個過程。從工程建設的諮詢、設計、施工任務的發包，到工程竣工、保修期結束，發包方和承包方、分包方進行的各種交易以及相關的商品混凝土供應、配件生產供應、建築機械租賃等活動都是在建築市場中進行的。這種生產活動和交易活動交織在一起的特點，使得建築市場在許多方面不同於其他產品市場。主要表現在：

⑴ 交易方式爲買方向賣方直接訂貨，並一般以招投標爲主要方式。

⑵ 交易價格以工程造價爲基礎，企業競爭是企業信譽、技術力量和施工質量等方面的競爭。

⑶ 交易行爲受嚴格的法律、規章、制度的約束和監督，並一般以公開化的方式交易。

2. 建設工程交易中心的性質如何？

答：建設工程交易中心是得到政府或政府授權主管部門的批准的、不以營利爲目的的、旨在建立公開、公正、公平競爭的招投標制度的服務性機構。

3. 什麼是建設工程交易中心的三項基本功能？

答：建設工程交易中心的三項基本功能是：信息服務功能、場所服務功能和集中辦公功能。

4. 什麼是建設工程招投標？

答：建設工程招投標是在市場經濟條件下，國內、外的建設工程承包市場上爲買賣特殊商品而進行的由一系列特定環節組成的特殊交易活動。這些特定環節包括招標、投標、開標、評標、決標、授標、中標、簽約和履約。

5. 建築工程招標、投標的特點主要表現在哪幾方面？

答：⑴ 程序規範。目前已形成一套規範的招標投標程序和條件，在招標投標雙方之間都具有約束力。當事人雙方必須嚴格按照既定的程序和條件進行招投標活動。

⑵ 多方位開放，透明度高。招標的目的是在儘可能大的範圍內尋找合乎要求的中標人，爲此，招標人一般要在指定或選定的報刊或其他媒體上刊登招標公告，邀請所有現在的投標人蔘加投標；提供給投標人的招標文件必須擬建招標的工程作出詳細的說明，使投標人有共同的依據來編制投標文件；招標人事先要向投標人明確評價和比較投標文件以及選定中標人的標準；在提交投標文件的最後截止日公開開標；嚴禁招標人與投標人就投標文件的實質性內容單獨談判。這樣，招投標活動完全置於公開的社會監督下，可以防止不正當的交易行爲。⑶ 投標過程統一、有效地監督。大多數依法必須進行招標的項目必須在有形建築市場內進行，招標過程統一，透明度高，也可實現由進駐建設工程交易中心的國家有關部門統一監督，更能體現有效競爭機制。

⑷ 公平、客觀。招投標全過程自始至終按照事先規定的程序和條件，本着公平競爭的原則進行。在招標公告或投標邀請書發出後，任何有能力或資格的投標人均可參加投標。招標人不得有任何歧視人和投標人的行爲。同時，評標委員會的組建必須公正、客觀，其在組織評標時也必須公平、客觀地對待每一個投標人；中標人的確定由評委會負責，能很大程度上減少腐敗行爲的發生。

⑸ 雙方一次成交。一般交易往往在進行多次談判以後才能成交。招標投標則禁止交易雙方面對面地討價還價。交易主動權掌握在招標人手裏，投標人只能應邀請進行一次性報價，並以合理的價格定標。

6. 建築工程招標人的資質有哪些？

答：招標人的資質：

⑴ 招標人應當有進行招標項目的相應資金或資金來源已經落實，並應當在招標文件中如實載明。

⑵ 招標人具有編制招標文件和組織評標能力的，必須設立專門的招標組織辦理招標事宜。對強制招標項目，自行辦理招標事宜的，應當向有關行政監督部門備案。

⑶ 招標人有權自行選擇招標代理機構，委託其辦理招標事宜。招標代理機構是依法設立、從事招標代理業務並提供相關服務的社會中介組織。

7. 公開招標與邀請招標各有何特點？各有何適用？ 答：公開招標的特點

公開招標的優點是能有效地防止腐敗，爲潛在的投標人提供均等的機會，能最大限度地引起競爭，達到節約建設資金、保證工程質量、縮短建設工期的目的。但是公開招標也存在着工作量大，週期長，花費人力、物力、財力多等方面的不足。邀請招標的特點

由於被邀請參加的投標競爭者有限，不僅可以節約招標費用，縮短招標時間，而且提高了每個投標人的中標機會。但與公開招標相比，由於招標的範圍有限，競爭性較低，從而可能提高中標價或者遺漏某些在技術上和報價上更有優勢的潛在投標人。

我國規定，依法必須進行招標的項目，全部使用國有資金投資或者國有資金投資佔控股或者主導地位的，應當公開招標。對於有些不適宜公開招標的重點項目，經批准可採用邀請招標的方式。

第四篇：建築工程項目招標與合同管1

試卷代號：2464

中央廣播電視大學2014--2014學年度第一學期“開放專科”期末考試

建築工程項目招投標與合同管理試題

一、判斷題(每小題2分。共計20分)

1．狹義的建築市場一般指有形建築市場，它是以工程承發包交易活動爲主要內容，有固定的交易場所(建設工程交易中心)。()

2．承包商作爲建築市場的主體，是長期和持續存在的。所以不論是國內還是按照國際慣例，對承包商一般都實行項目法人責任制。()

3．授標是招標人以書面形式正式通知某投標單位承包建設工程項目。()

4．建設工程招標人是指依法提出招標項目、進行招標的法人或者其他組織。它不一定是建設工程項目的投資人(即業主或建設單位)。()

5．招標準備階段是指業主決定進行建設工程招標到發佈招標公告之前所作的準備工作， 包括成立招標機構、確定招標方式等。()

6．資格預審的評分標準必須考慮到評標的標準，一般凡屬評標時考慮的因素，資格預審評審時必須考慮。()

7．編制投標文件的核心工作是計算標價，而標價計算又與施工方案及施工組織計劃密切相關，所以在計算標價前必須編制好施工計劃。()

8．所編制的投標文件“正本”只有一份，“副本”則按招標文件附表要求的份數提供。正本與副本若不一致，以副本爲準。()

9．建設工程評標程序分爲：評標的準備、初步評審、詳細評審、編寫評標報告。()10·中標人確定後，招標人應當向中標人發出中標通知書，不必將中標結果通知所有未中標的投標人。()

二、單項選擇題(每小題2分，共計20分)

1·()是指具有一定數量的技術工人和工程管理人員，專門在建築勞務分包市場上承接任務的建築業企業。

a．施工總承包序列企業

b．專業承包序列企業

c．勞務分包序列企業

2．下列()屬於投標人的權益。

a．平等地獲得招標信息

b·組織和參與招投標活動，其行爲對招標人或投標人產生效力

c．依據招標文件規定，審定投標人的資質

d．依法收取招標代理業務

3．下列()不屬於建設工程招標投標的主體。

a．建設工程交易中心

b．招標人

c．投標人

d．招標代理機構

4·整個招標過程的結果性階段是()，包括：開標、評標、定標、簽約等工作。

a．招標準備階段

b．招標實施階段

c．定標籤約階段

d．履約階段

5．資格預審的評審方法一般採用()。

a．評分法b．投票法

c．評議法d．舉手表決

6．爲了提高中標的可能性和中標後利益，在保證工程質量的前提下，進行合理報價，根據投標報價的原則，降低投標報價不可以採取()方法。

a．降低措施項目費

b．降低管理費

c．降低利潤率

d．降低規費和稅金

7．招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起()內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。

a．15天b．20天

c．25天d．30天

8．評標工作是由()完成的，這個臨時組織負責對所有投標文件進行評定、提出書面評標報告、推薦或確定中標候選人等工作。

a．招標人

b．評標委員會

c．公證機關

d．當地招標管理部門

9．依據委託監理合同示範文本，監理合同的有效期是從監理合同雙方簽字之日起，到

()止。

a．完成監理合同約定的監理工作之日

b．監理合同規定的到期日

c．被監理的工程竣工移交後收到監理尾款之日

d．完成正常工作和附加工作之日

10．工程師在收到承包商遞交的索賠報告和有關資料後()天內未給予答覆或未對承 包商作進一步要求，則視爲該項索賠已被認可。

a．26

b．27

c．28

d．30

三、多項選擇題(每小題5分，共計l0分)

1．建設工程交易中心的基本功能包括()。

a．信息服務功能

b．場所服務功能

c．集中辦公功能

d．監督管理職能

e．建築規劃功能

2·《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第八條規定的工程施工招標應具備的條件有()。

a·按照國家有關規定需要履行項目審批手續的，已經履行審批手續

b-工程資金或者資金來源已經落實

c·有滿足施工招標需要的設計文件及其他技術資料

d．法律、法規、規章規定的其他條件

e．監理單位已確定

四、簡答題(每小題5分，共計50分)

1．什麼是建築市場的主體和客體?

答：

2．什麼是建設工程招投標?

答：

3·公開招標有何優缺點?什麼情況應當公開招標?

答：

4．招標文件的編制程序一般包括哪些?

答：

5．編制投標文件的原則是什麼?

答：

6．招標人在什麼情況下可以確定排名第二的中標候選人爲中標人?

答：

7．建設工程施工合同的特徵如何?

答：

8．按索賠的目的、處理方式、合同依據、有關當事人分，索賠的分類有哪些?

答：

9．建築工程招投標的主體包括有哪些?

答：

10．簡述索賠的原因?

答：

試卷代號：2464

中央廣播電視大學2014--2014學年度第一學期“開放專科’’期末考試

建築工程項目招投標與合同管理試題答案及評分標準

(供參考)

一、判斷題(每小題2分，共計20分)

1．√2．×3．√4．x5．、／

色．xl．一8．x9．、ll0．x

二、單項選擇題(每小題2分，共計20分)

1．c2．a3．a4．c5．a

6．d7．d8．b9．cl0．c

三、多項選擇題(每小題5分，共計l0分)

1．abc2．abcd

四、簡答題(每小題5分。共計50分)

1．什麼是建築市場的主體和客體?

答：建築市場的主體是指參與建築生產交易的各方。其中包括：業主、承包商和工程諮詢服務機構。，

建築市場的客體即建築產品，是建築市場交易的對象，它既包括有形建築產品也包括無形建築產品。．

2．什麼是建設工程招投標?

答：建設工程招投標是在市場經濟條件下，國內、外的建設工程承包市場上爲買賣特殊商品而進行的由一系列特定環節組成的特殊交易活動。這些特定環節包括招標、投標、開標、評標、決標、授標、中標、簽約和履約。

3．公開招標有何優缺點?什麼情況應當公開招標?

答：公開招標的特點：

公開招標的優點是能有效地防止腐敗，爲潛在的投標人提供均等的機會，能最大限度地引起競爭，達到節約建設資金、保證工程質量、縮短建設工期的目的。但是公開招標也存在着工作量大，週期長，花費人力、物力、財力多等方面的不足。

我國規定，依法必須進行招標的項目，全部使用國有資金投資或者國有資金投資佔控股或者主導地位的，應當公開招標。

4．招標文件的編制程序一般包括哪些?

答：招標文件的編制程序一般甚：

(1)熟悉工程情況

(2)計算工程量

．(3)確定施工工期和開、竣工日期

(4)確定工程的技術要求、質量標準及各項有關費用

(5)確定投標、開標、定標的日期及其他事項

(6)填寫招標文件審報表

5．編制投標文件的原則是什麼?

答：編制投標文件的原則：

(1)嚴格保證所有定額、費率、單價和工程量的準確性。

(2)不同的承包方式應採用相應的單位計算標價。如按建築工程的單位平方面積單價承

包，按工程圖紙及說明資料總價承包等。

(3)規範與標準統一，文字與圖紙統一。

(4)投標書中各條款具有法律效力，是合同的依據，一經報出即不能撤回，故文字要力求準確、完整。

6．招標人在什麼情況下可以確定排名第二的中標候選人爲中標人?

答：排名第一的中標候選人放棄中標，因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規定應當提交履約保證金而在規定的期限內未能提交的，招標人可以確定排名第二的中標候選人爲中標人。

7．建設工程施工合同的特徵如何?

答：建設工程施工合同的特徵：

(1)合同標的的特殊性。

(2)合同的履行期限的長期性。

(3)合同內容的多樣性和複雜性。

(4)合同監督的嚴格性。

8．按索賠的目的、處理方式、合同依據、有關當事人分，索賠的分類有哪些?答：可以按多種方式對索賠進行分類。

(1)按索賠的目的分：工期索賠與費用索賠；

(2)按索賠的處理方式分：單項索賠與總索賠；

(3)按索賠的合同依據分：條款明示的索賠與條款默示的索賠；

(4)按索賠的有關當事人分：承包商同業主之間的索賠、總承包商同分包商之間的索賠、承包商同供貨商之間的索賠。

9．建築工程招投標的主體包括有哪些?

答：建築工程招投標的主體包括：招標人、投標人、招標代理機構。

10．簡述索賠的原因?

答：索賠的原因主要有：風險分擔不均，施工條件變化，工程變更，工期拖延，業主或承包商違約，合同缺陷，國家法令變更與物價波動等。

第五篇：建築工程項目招標與合同管2

試卷代號：2464

中央廣播電視大學2014--2014學年度第二學期“開放專科"期末考試

建築工程項目招投標與合同管理試題

一、判斷題(每小題2分。共計20分)

1．狹義的建築市場一般指有形建築市場，它是以工程承發包交易活動爲主要內容，有固定的交易場所(建設工程交易中心)。()

2．承包商作爲建築市場的主體，是長期和持續存在的。所以不論是國內還是按照國際慣例，對承包商一般都實行項目法人責任制。()

3．授標是招標人以書面形式正式通知某投標單位承包建設工程項目。()

4．建設工程招標人是指依法提出招標項目、進行招標的法人或者其他組織。它不一定是建設工程項目的投資人(即業主或建設單位)。()

5．招標準備階段是指業主決定進行建設工程招標到發佈招標公告之前所作的準備工作，包括成立招標機構、確定招標方式等。()

6．資格預審的評分標準必須考慮到評標的標準，一般凡屬評標時考慮的因素，資格預審評審時必須考慮。()

．7．編制投標文件的核心工作是計算標價，而標價計算又與施工方案及施工組織計劃密切相關，所以在計算標價前必須編制好施工計劃。()

8．所編制的投標文件“正本”只有一份，“副本”則按招標文件附表要求的份數提供。正本與副本若不一致，以副本爲準。()

9．建設工程評標程序分爲：評標的準備、初步評審、詳細評審。()

10．中標人確定後，招標人應當向中標人發出中標通知書，同時將中標結果通知所有未中標的投標人。()

二、單項選擇題(每小題2分，共20分)

1．申請領取施工許可證，應具備的條件之一爲：建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少於工程合同價的()。·

a．40％b．50％c．60％d．70％

2．建築工程的開標、評標、定標由()依法組織實施，並接受有關行政主管部門的監督。

a．投標單位b．監理單位c．設計單位’d．建設單位

3．整個招標過程的實質性階段是()。主要包括：發佈招標公告或投標邀請書，組織資格預審，召開標前會議，開標、評標和定標。

a．招標準備階段b．招標實施階段c．定標籤約階段d．履約階段

4．資格預審的評分標準必須考慮到評標的標準，一般凡屬評標時考慮的因素，()。

a．資格預審評審時可不必考慮

b．資格預審評審時必須考慮

c．資格預審評審時可適當考慮

d．資格預審評審時首先考慮

5．在建設項目各類招標中，不要求投標人依據給定工作量報價的是()招標。

a．施工b．設備採購c．設計d．材料採購

6．投標文件的內容是投標的關鍵，下列不屬於施工投標文件的內容是()。

a．投標函b．投標報價

c．擬簽訂合同的主要條款d．施工組織設計

7．()的適用範圍是：具有通用技術、性能標準或者招標人對於其技術、性能沒有特殊要求的普通招標項目，如一般的住宅工程的施工項目。

a．經評審的最低投標價法

b．以標底作爲標準值計算報價得分的綜合評分法

c．以修正標底值作爲報價評分衡量標準的綜合評分法

d．不用標底衡量的綜合評分法

8．如果中標的施工企業拒絕與發包人簽訂工程施工承包合同，發包人()。

a．將不再返還其投標保證金

b．將全部返還其投標保證金

c．將部分返還其投標保證金

d．將對其行爲處以兩倍保證金的罰金

9．()也成爲經濟索賠，是承包商要求取得合理的經濟補償。

a．單項索賠b．總索賠

c．’工期索賠d．費用索賠

10．總費用法一般是在()總索賠的情況下才採用的計算索賠款的方法。

a．單項索賠b．總索賠

c．單項索賠d．費用索賠

三、多項選擇題i每小題5分，共10分)

1．投標資格審查主要是對投標人的情況進行審查，其審查的主要內容包括(

a．法人資格和資質等級b．施工能力和企業信譽

c．隊伍素質和施工裝備d．管理能力和工程經驗e．施工圖紙和工程標底

2．招標人應在招標文件中明確規定合同的計價方式。計價方式主要有(

a．固定總價合同b．單價合同

c．成本加酬金合同d．固定總價加酬金合同e．單價合同加酬金合同

四、簡答題(每小題5分，共計50分)

1．建設工程交易中心的運行原則是什麼?答：

2．建築工程招標投標的主體包括有哪些?答：

3．工程施工招標的程序包括哪三個階段?各階段中的主要工作包括哪些?答：，

4．投標的含義是什麼?答：

5．編制投標文件的原則是什麼?答：

6．建設工程合同包括哪些合同?答：

7．簡述建設工程施工合同訂立應當遵循的原則?答：

8．簡述索賠的依據。答：

9．什麼是建築工程交易中心的三項基本功能?答：

10．簡述索賠的原因?答：

試卷代號：2464

中央廣播電視大學2014m2014學年度第二學期“開放專科"期末考試

建築工程項目招投標與合同管理試題答案及評分標準

(供參考)

2014年7月

一、判斷題(每小題2分。共計20分)

1．√2．×3．√4．×5．√6．×7．√8．×9．xl0．√

二、單項選擇題(每小題2分。共20分)

1．b2．d3．b4．a5．c6．c7．a．8．a9．dl0．b

三、多項選擇題(每小題5分。共10分)

1．abcd2．abc

四、簡答題(每小題5分。共計50分)

1-建設工程交易中心的運行原則是什麼?

答：建設工程交易中心的運行原則是：信息公開原則、依法管理原則、公平競爭原則、屬地進入原則、辦事公正原則。

2．建築工程招標投標的主體包括有哪些?

答：建設工程的招標投標主體包括：招標人、投標人、招標代理機構。

3．工程施工招標的程序包括哪三個階段?各階段中的主要工作包括哪些?答：工程施工招標一般劃分爲招標準備、招標實施和定標籤約三個階段。招標準備階段是指業主決定進行建設工程招標到發佈招標公告之前所作的準備工作，包

括成立招標機構、辦理項目審批手續、確定招標方式、劃分標段及選擇合同計價方式、申請

招標、編制招標相關文件等工作。

招標實施階段是整個招標過程的實質性階段。主要包括：發佈招標公告或投標邀請書，招標人組織資格預審，招標人發售招標文件，組織現場踏勘，召開標前會議。

定標籤約階段是整個招標過程的結果性階段。包括開標、評標、定標、簽約等工作。

4．投標的含義是什麼?

答：投標的含義：投標指承包商根據業主的要求或以招標文件爲依據，在規定期限內向招標單位遞交投標文件及報價，爭取工程承包權的活動。

5．編制投標文件的原則是什麼?答：編制投標文件的原則：

(1)嚴格保證所有定額、費率、單價和工程量的準確性。

(2)不同的承包方式應採用相應的單位計算標價。如按建築工程的單位平方面積單價承包，按工程圖紙及說明資料總價承包等。’

(3)規範與標準統一，文字與圖紙統一。

(4)投標書中各條款具有法律效力，是合同的依據，一經報出即不能撤回，故文字要力求準確、完整。．

6．建設工程合同包括哪些合同?

答：建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。但是，實踐中，工程監理合同和工程物資採購合同與工程建設密切相關，所以，通常也將監理合同和物資採購合同列入建設工程合同的範疇。

7．簡述建設工程施工合同訂立應當遵循的原則?答：建設工程施工合同訂立應當遵循的原則：(1)遵守國家法律、行政法規。

(2)平等、自願、公平的原則。(3)誠實信用原則。

8．簡述索賠的依據。

答：索賠的一般依據有：招投標文件、合同文本；政策法規文件；往來的書面文件；會議記錄；批准的施工季度計劃和實際進度紀錄；施工現場工程文件；工程照片、錄像資料；檢查驗收報告和技術鑑定報告；工程財務記錄文件；現場氣象記錄與市場行情資料等。

9．什麼是建築工程交易中心的三項基本功能?

答：建築工程交易中心的三項基本功能是：信息服務功能、場所服務功能和集中辦公功能。10．簡述索賠的原因?

答：索賠的原因主要有：風險分擔不均，施工條件變化，工程變更，工期拖延，業主或承包商違約，合同缺陷，國家法令變更與物價波動等。