三方租賃協議書

目錄

第一篇：租賃合同承租方變更三方協議書第二篇：三方協議書第三篇：三方協議書第四篇：三方房屋租賃合同第五篇：三方租賃合同範本最新更多相關範文

正文

第一篇：租賃合同承租方變更三方協議書

租賃合同承租方變更三方協議書

本三方協議書（“本協議”）由以下各方於年月日在中華人民共和國簽署：

出 租 方：（ 下稱“甲方” ）

原承租方：（ 下稱“乙方” ）

新承租方：（ 下稱“丙方” ）

本協議中，甲方、乙方、丙方合稱“三方”，單稱“各方”

鑑於：

（a）甲方於年月日與乙方就乙方承租甲方合法持有的位於的物業（下稱“租賃物業”)簽訂了房屋租賃合同(下稱“租賃合同”)，約定乙方承租的租賃面積爲平方米，租賃期限至年月日止。

（b）丙方爲乙方的子公司，乙方向甲方承租租賃物業之目的僅爲其當時籌設的子公司丙方日常經營辦公使用，本協議簽署之日丙方已經註冊成立，且乙方欲將其合同項下的權利義務概括轉讓給丙方。

（c）各方現已達成共識，擬按照本協議約定的條款及條件處理租賃物業租賃權轉讓事宜。

爲此，根據國家有關法律法規的規定，經各方友好、自願、平等協商，就租賃合同中承租方主體變更事宜，達成如下協議，以資信守。

（1）三方一致確認，自乙方將承租於甲方的租賃物業交付丙方使用之日，即年（）月日（下稱“轉讓日”）起，租賃合同項下的承租方由乙方變更爲丙方。丙方聲明及確認，其已仔細閱讀及詳細瞭解租賃合同項下的所有內容，並同意承繼乙方在租賃合同項下的所有權利和義務。甲方同意接受丙方爲新的承租方。

（2）各方均同意，租賃物業的租賃期限自年月日起至年月日止（即與租賃物業在租賃合同中的租賃期限同時屆滿，本協議另有約定的除外）租期屆滿後由甲、丙雙方依照租賃合同之約定協商續租事宜。

（3）丙方承諾在租賃期內完全適當地遵守及履行租賃合同及本協議項下的各項條款、條件、協議、條文，包括但不限於按時足額地向甲方繳交租金、物業管理費及其他一切款項，遵守租賃物業的管理公約，履行租賃合同項下其他義務及責任。

（4）租賃期間，丙方向甲方繳交的一切款項（包括但不限於租金、物業管理費等其他款項），甲方均須開具相應款項金額的發票給予丙方。

（5）因本協議簽署而引致的登記備案手續或其他行政登記手續的變更（如需），由丙方負責辦理，甲方應積極協助、配合。由此而產生的費用由甲、丙雙方協商分擔。

（6）本協議的成立、效力、解釋、簽署、修改、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律管轄。因本協議履行而產生的任何爭議，各方應協商解決。協商不成的，各方同意向有管轄權的人民法院提起訴訟。

（7）本協議與租賃合同不一致的，以本協議爲準。本協議內來約定的內容仍適用租賃合同中的有關約定。

（8）本協議以中文書寫，自各方授權代表簽字之日起生效。本協議一式伍（5）份，各方各持壹（1）份，其他供行政備案登記用途（如需），各份均具有同等法律效力。

（以下無正文，爲簽署頁）

（本頁爲簽署頁）

甲方：

授權代表： 日期：

乙方：

授權代表： 日期：

丙方：

授權代表： 日期：

第二篇：三方協議書

三方協議書

甲方：

乙方：

丙方：

爲妥善解決甲、乙、丙三方的債權、債務問題，甲、乙、丙三方在平等自願、協商一致的基礎上，依據《合同法》等有關法律、法規，就債務轉移等相關事宜達成如下協議：

一、甲、乙、丙三方共同確認：

1、截至本協議簽署之日，甲方尚欠乙方人民幣【】元；

2、截至本協議簽署之日，乙方尚欠丙方人民幣【】元。

二、自本協議簽署之日起，乙方對丙方的債務人民幣【】元轉移給甲方承擔，三方對前述債務轉移均表示同意。

進行上述債務轉移後，甲方對丙方的債務爲人民幣【】元，甲方對乙方的債務爲人民幣【】元，乙方對丙方不再負有債務。

三、進行上述債務轉移後，甲方尚欠丙方人民幣【】元（大寫：），甲方應於【】年【】月【】日前一次性向丙方支付前述款項。

四、進行上述債務轉移後，甲方尚欠乙方人民幣【】元（大寫：），該筆債務的清償時間和方式由甲、乙雙方另行協商確定，與丙方無關。

五、本協議簽署後日內，甲、乙、丙三方同時出具財務憑證，按照本協議的上述約定辦理相關財務手續。任何一方未如約辦理相關財務手續的，不影響上述債務轉移的效力。

六、因本協議而發生的任何爭議，三方應首先爭取友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向天津仲裁委員會申請仲裁。

七、本協議自各方當事人簽署後生效。

八、本協議一式叄份，甲、乙、丙三方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方：

時間：

乙方：

時間：

丙方：

時間：

第三篇：三方協議書

協議書

總承包單位（以下簡稱甲方）： 第四建築工程有限公司 材料供應商（以下簡稱乙方）： 疏附縣越秀建材有限公司 購房人（以下簡稱丙方）： 曾驛 現有購房人曾驛於廣州新城27、28號地塊購買b1-2-201室商品房，購房人曾驛所屬公司疏附縣越秀建材有限公司爲廣州新城27、28號地塊十工區工程項目提供商品混凝土多批共計 333747元大寫：叄拾叄萬叄仟柒佰肆拾柒元，由於甲方未能將上述材料款支付給疏附縣越秀建材有限公司，爲了明確甲乙丙三方的債權債務關係特達成以下協議：

一、 乙方將材料發票提交給甲方。

二、 乙方與丙方委託甲方將此筆款項直接支付至疏附廣州國際商貿城有限(請你支持：)公司用作丙方購房款。

三、 乙方確認甲方上述工程款項已收妥。

四、 此協議一式三份，三方各執一份。

以上協議均爲三方自願，有未盡事宜三方協商解決！

甲方(蓋公章)：乙方（蓋公章）：丙方（簽名） 法人代表或法人代表或委託代理人：委託代理人：或委託代理人：

日期：年月日

第四篇：三方房屋租賃合同

出租人： （以下簡稱甲方）

承租人： （以下簡稱乙方）

居間人： （以下簡稱丙方）

甲乙雙方通過丙方的居間服務，本着平等、互利、自願、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、 租賃樓宇地點：四川省成都市 街 號某商城 樓 單元。

二、租用面積：建築面積共計 平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作爲商業辦事處或辦公機構場所使用。

四、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計 年。

五、租金標準：每月每平米 元，每月計人民幣 元。

六、物業管理費：每月每平米 元，每月計人民幣 元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表後規定時間內繳清費用。

七、付款方式：採用預交結算法。租房費用每 結算一次，每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。首次租房費用在合同簽訂後三日內一次性付清，以後每 月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。

八、履約保證：

【第 一範文§網整理該文章，版權歸原作者、原出處所有。】

1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計 元作爲履約保證金。合同屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，並沒有違約行爲，業主即在十日內，將保證金（不計利息）返還乙方。

2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅（負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用）。乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證複印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應爲乙方提供營業執照及房產文件（房屋產權證或購房合同，國土證）。

3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由於乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或佈置網絡系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，後果自負，並須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當（如未關好門窗、部份辦公區無人或無前臺值班等），在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班後發生的案件，由公安機關裁定責任。

九、違約責任：

1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩餘租金，並有權收回出租的房屋。

2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，並向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和範圍，否則甲方有權終止合同。

4、租賃合同生效後，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作爲違約金。

十、合同的變更、解除與終止：

1、 經雙方協商同意，可以解除合同。

2、乙方由於自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式

通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行爲，甲方不退還履約保證金及所交租金並有權將該房屋收回，如乙方人爲損壞房屋及設備，應照價賠償。

3、因不可抗力致使不能實現合同目的，合同可以解除。由於不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢後，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

5、經協商雙方同意，解除或終止合同後，甲方需驗收物業是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩餘房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。

十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽定租賃合同。

十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。

十三、本合同壹式叄份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章並在甲方收到履約保證金及房租後開始生效執行。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表： 代表：

丙方：（蓋章）

代表：

簽約日期： 年 月 日

第五篇：三方租賃合同範本最新

房屋租賃合同

出租方(甲方)：

住所：

營業執照或身份證號碼：

承租方(乙方)：

住所：

營業執照或身份證號碼：

中介方（丙方）：

住所：

營業執照或身份證號碼：

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等

法律法規的規定，經甲、乙、丙三方協商一致，訂立本合同。

第一條經丙方提供中介，甲方將位於的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建築面積

共計平方米。

第二條 租賃房屋的單位租金按房屋建築面積每平方米每月人民幣元(大寫：元)計算，月租金總

額爲人民幣元(大寫：元)。

第三條乙方應於年月日前向甲方交付首期租金，金額爲人民幣元(大寫：元)。

乙方應於本合同簽訂之日起十日內以轉賬方式向丙方一次性支付中介服務費共計xxxx元人民幣，丙方賬戶名爲：，賬號爲：。如因甲、丙方原因導致本合同無效的，乙方有權不予支付前述中介費，已支付的，丙方應予全額返還。

第四條乙方應於（在適用選項前打√）：

□每月日前；

□每季度第個月日前；

向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票或提供收據。 乙方將房屋租金存入甲方如下賬號：開戶行（##銀行##支行）：戶名：賬號：

第五條乙方租用租賃房屋的期限自年月日起至年月日止。

前款約定之期限不得超過批准的土地使用年限，且不得超過20年，超出部分無效。

第六條租賃房屋用途：。

未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用於其他用途。

第七條甲方應於年月日前將租賃房屋交付乙方使用，並辦理有關移交手續。

甲方遲於前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。

第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認。

第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取相當於個月的租金數額的租賃保證金，即人民幣元(大寫：元)。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

甲方應於本合同有效期屆滿或合同提前解除（雙方一致同意或其他原因致合同提前解除）之日起3日內將押金全額退還乙方。

如甲方遲延交付租賃房屋30日以上，或甲方違反本合同第十一條約定租賃房屋的安全性不符合相關法律的規定，或甲方無正當理由單方要求提前解除合同的，乙方可要求甲方雙倍退還租賃保證金。

第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基於房屋

租賃產生的稅款、房屋租賃管理費等需要由甲方支付的費用；乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)物業管理費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。

第十一條 甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

第十二條 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，並不得利用租賃房屋從事違法行爲；對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所致，租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知後3日內進行維修或徑直委託乙方代爲維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代爲維修。

發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代爲維修並及時將有關情況通知甲方。

上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代爲維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。

第十四條 租賃期間，經甲方書面同意，乙方可將租賃房屋全部或部分轉租予他人，但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

第十五條 本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產權的，應在轉讓前兩個月書面通知乙方。乙方應在收到甲方書面通知後30日內給予甲方回覆，乙方在同等條件下有優先購買權。

租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

第十六條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

(一)發生不可抗力，使本合同無法履行；

(二)政府徵用、收回或拆除租賃房屋；

(三)甲、乙雙方協商一致。

第十七條本合同終止後，乙方應於7日內遷離並返還租賃房屋，同時結清應當由乙方承擔的各項費用並辦理有關移交手續。

第十八條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房屋的，應於租賃期屆滿之日前1個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房屋有優先承租權。

甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。甲乙雙方續租的，丙方不再向乙方收取任何中介費。

第十九條甲方應保證出租的房屋符合安全使用的標準和條件，不存在任何安全隱患。出租房屋的建築、消防設備、燃氣設施、電力設施、出入口和通道等應符合市/省政府規定的安全生產、消防、治安、環保、衛生等管理規定或標準。乙方應嚴格按照政府職能部門規定的安全、消防、治安、環保、衛生等管理規定或標準使用出租房屋，並有義務保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。

第二十條甲、乙、丙三方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第二十一條 本合同自簽訂之時起生效。本合同一式份，甲方執份，乙方執份，丙方執份，具同等法律效力。

甲方（公章）：

法定代表人或授權人（簽字並按手印）：年月日

乙方（公章）：

法定代表人或授權人（簽字並按手印）：年月日

丙方（公章）：

法定代表人或授權人（簽字並按手印）：年月日

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