房屋工程承包合同（彙總6篇）

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篇1：房屋工程承包合同

甲方： 身份證： 電話：

乙方： 身份證： 電話：

甲方需在自己宅基地上建築民房，甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經雙方協商，爲明確責、權、利達成如下條款：

一、工程概況：

甲方準備在自己宅基地上建築民房一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建築工程承包給乙方進行施工建設。

二、承包方式：

三、工期：工程從 年 月 日開始動工，至 年 月 日竣工，乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

四、付款方式：

五、質量要求：

1、乙方必須按施工圖組織施工;甲方依據施工圖組織驗收，對不合格的項目必須進行返工，所產生的返工費用由乙方承擔。

2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，待工程全部結束後，甲方進行竣工驗收。

六、甲乙雙方的義務：

1、由甲方負責爲本工程提供水、電源及水電費;

2、甲方負責協調周邊及鄰居關係，如因此造成的停工或窩工，由甲方向乙方承擔民工基本工日費用，工期順延;

3、由於停電或其它原因影響工期時，不能追究乙方責任，工期順延。

七、安全責任：

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

八、違約責任：

任何一方違約，違約方要按實際發生的直接經濟損失額的雙倍向對方賠償，並承擔法律責任。

九、本合同未盡事宜由雙方協商補充，所補充的條款，與本合同具有同等法律效力，在合同履行過程中發生爭議，由雙方協定解決，協商不成，由起訴方合同仲裁機關或人民法院裁決。

十、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自2010年 月__日簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

看了房屋工程承包合同

篇2：房屋工程承包合同

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方: (以下簡稱乙方)

爲明確責任、按質、按量、按時完成建築裝飾工程，依據《中華人民共和國合同法》及國家建築裝飾相關法律、法規和政策的規定，結合本工程具體情況，經雙方協商，簽訂本合同，共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程內容：按照預算書內容及甲方要求施工(附預算書,工程量按預算書執行,其中必須 工程項目:平方米,單價 元,合計金額 元)。工程內容如有變動，需經甲乙雙方協商一致。

3、工程造價：甲方審覈預算價 (￥ 元)在工程內容沒有變動的情況下，按該造價決算。工程內容如有變動，按實際發生決算。

4、施工時間：自二00七年 月 日至二00七年 月 日。

二、承包方式及工程材料：採取乙方雙包施工方式，乙方使用的所有建築材料必須符合國家強制性超標準規範的要求(水泥均使用符合國標的po42.5級水泥)。

三、付款方式

乙方完成預算工程量的50%，甲方支付工程造價的30%。工程全部竣工經甲方驗收合格並決算後，甲方扣留工程總造價的5%作質保金(質保期自通過驗收之日計算一年期限)，餘款全部付清。

四、工程質量及安全

乙方按甲方提出的工程質量要求進行施工(工程質量等級爲合格)。施工期間按施工規範、規定、規程進行施工，保證安全生產、質量第一。乙方在施工期間違規作業造成工程返工或驗收不合格的概由乙方承擔一切經濟責任和法律責任。

乙方應文明施工，切實加強安全施工現場管理，樹立安全生產、預防爲主以及安全生產責任重於泰山的思想意識，採取嚴格的安全防護措施確保施工順利進行，由於施工所造成的一切安全事故概由乙方負責，並承擔一切經濟和法律責任。

五、其它方面

甲、乙雙方應認真履行合約，乙方必須按甲方的工期要求按質、按量、按時完成任務。工程施工中如有變更,相應增減工程造價,按照甲方審覈造價執行。本合同未盡事宜，經雙方協商妥善解決。

本合同一式四份(合同附件爲本合同的組成部分)，甲乙雙方各執一份，甲方財務、審計各一份，自簽訂日起生效，至工程竣工驗收合格交付使用自動廢止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇3：房屋工程承包合同

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平的誠實信用的原則，甲、乙雙方經充分協商，就房屋裝修工程承包事項達成如下條款：

第一條 工程名稱：

第二條 本工程內容：

1、水電鋪設;2、瓦工砌貼;3、木工製作;4、泥工製作;5、施工完畢後的場地衛生清理。

第三條 本合同所承包工程的工期

開工日期：年 月 日，合同工期： 天。

第四條 工程質量標準

工程質量執行現行國家或江西省制定的相關標準，符合施工說明、合同規定的要求。

第五條 承包方式

乙方採用固定總價全包方式，包質量、包工期、包安全。

第六條 工程總承包價

1、工程總價按實際工程量計算。

2、工程價款包含稅價，施工人員的食宿自理。

3、乙方必須服從甲方現場管理。

第七條 甲方應負責完成下列工作

1、提供與其它相關單位的工作協調;

2、在開工前協調場地具備施工條件。

第八條 質量與安全

1、乙方在施工期內嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規範》，確保施工安全，並對整個工程的安全施工負全部責任。

2、施工期間，乙方必須全面照看現場安全，對一切現場作業的穩妥性及安全性負責，保持工程整齊有序，以免造成安全事故。

第九條 工程款項

1、憑雙方認可，如需變更施工內容，變更部分的工程款按實際量計。

2、合同簽訂後，乙方先期全額墊資，工程完工決算後15天內，甲方付清所有工程款項。

3、工程結算以乙方提供的正規發票，經甲方確認後的工程款並以銀行轉帳形式支付到乙方指定帳戶。

第十條 工程交工驗收

本工程交工驗收，應以合同、有關變更增減的書面文件、國家頒發的施工及驗收規範和質量檢驗標準爲依據。

第十一條 合同生效

1、本合同自簽訂之日起生效，到結清工程款之日終止。

本合同一式二份，雙方各執一份。

2、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

3、本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，提交工程所在地人民法院解決。

(以下無正文)

甲方(蓋章)：

地址：

法定代表人(簽字)：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

乙方(蓋章)： 地址： 法定代表人(簽字): 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號：

合同訂立時間： 年 月 日

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篇4：房屋工程承包合同

甲方:

乙方:

甲方在*****建房屋一棟,建築總面積約****平方米,由乙方承包施工。經雙方協商同意,特簽訂如下合同:

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築,包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米******元,建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米****元計算,包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,所需費用甲乙雙方各負擔50%。

四、付款方式

完成第一層磚砌並搗制好樓面付*****元,完成第二層付款*****元,完成第三層付款*****元,工程全部完工,經驗收合格後一次付清。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,並保管好材料,不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。

七、注意安全

文明施工,如果乙方施工人員出現工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。

八、工期要求

主體工程工期爲*****個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在*****年*****月*****日前完成主體工程,完工時間不能超過*****天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,應兩天前向甲方提出計劃,以便迅速籌備。

九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。

甲方簽字(章): 乙方簽字(章):

篇5：房屋工程承包合同

發包人(甲方)：

承包人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關法律法規規定，按平等、自願、公平和誠實信用的原則，爲保證本工程的施工質量、安全、進度、文明施工，明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條 工程項目

一、工程名稱： 住宅樓(共3層)(建築面積約平方米)

二、工程地點：

三、承包範圍和內容：

包含地基及1至3層所有的泥工、鋼筋工、木工等建築工程(除木工包工包料外，其他工程只包工不包料)。

四、工程要求：

1、房屋除正面外，其餘三面外牆全部粉糊;

2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工;

3、施工中所有的機械設備及工具全部由乙方負責;

4、從基礎到屋頂所有產生的建築垃圾乙方及時負責清理完畢;

5、砼成品以及一切其他成品的溼水養護、保護維修全部由乙方負責處理;

6、所有工程乙方必須按甲方意願進行施工;

7、隱蔽工程必須經甲方檢查、驗收合格後，乙方方可進行下一道工序;

8、乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方，待質量事故處理甲方同意後乙方方可進行施工;

9、乙方爲本工程安全責任人，對所有施工人員的安全行爲及安全結果負全責，一切發生在本工程範圍內的所有安全事故，乙方必須積極解決並承擔所有的費用和責任，甲方不負任何安全責任;

10、乙方必須遵守工程建設安全和產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工。

五、工程造價：按施工完後板面平方丈量計算，每平方米單價爲：￥180.00元。

六、工程款結算方式：

1、按工程進度進行支付;

2、工程價款支付達到合同總價款的80%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，甲方一次支付給乙方;

3、如甲方拖欠工程尾款，應向乙方支付拖欠金額日萬分之3的違約金。

第二條 施工準備

一、甲方：

1、開工前負責做好建築紅線以外的“三通”工作;

2、開工前提供完整的建築安裝施工圖1份;

3、開工前提供必要的材料準備工作。

二、乙方：

1、組織施工管理人員、施工材料、施工機械進場;

2、.編制施工方案、施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃報給甲方，以便甲方提前做好準備工作。

第三條 工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期爲 天，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工驗收。

二、如遇下列情況，經甲方現場查看後，工期相應順延：

1、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源等，影響進場施工;

2、未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

3、人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條 工程驗收

一、竣工工程驗收。以國家頒發的《關於基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙爲依據。

二、工程竣工驗收後，甲方方可使用。在規定的.保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修。其保修條件、範圍和期限按建設部有關規定執行。

第五條 違約責任

一、乙方的責任：

1、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金(逾期違約金=工程總價款的1‰*逾期天數)。

2、工程不能按合同規定的工期交付使用的，償付逾期違約金(逾期違約金=工程總價款的1‰*逾期天數)。

二、甲方的責任：

1、工程中途停建、緩建，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

2、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

3、不按合同規定支付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第六條 糾紛解決辦法

因糾紛解決辦法任何一方違反合同規定，雙方協商不成，向人民法院起訴方式解決。

第七條 附則

一、本合同一式 2 份，。甲乙雙方各執一份。

二、本合同自雙方簽字後即生效，需辦理公證的，自辦畢公證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

三、本合同簽訂後，甲、乙包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作爲本合同的補充合同。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇6：房屋工程承包合同

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平的誠實信用的原則，甲、乙雙方經充分協商，就房屋裝修工程承包事項達成如下條款：

第一條 工程名稱：

第二條 本工程內容：

1、水電鋪設;

2、瓦工砌貼;

3、木工製作;

4、泥工製作;

5、施工完畢後的場地衛生清理。

第三條 本合同所承包工程的工期

開工日期：年 月 日，合同工期： 天。

第四條 工程質量標準

工程質量執行現行國家或江西省制定的相關標準，符合施工說明、合同規定的要求。

第五條 承包方式

乙方採用固定總價全包方式，包質量、包工期、包安全。