房屋轉讓協議書通用多篇

房屋轉讓協議書 篇一

買方：

身份證號碼：

地址：

聯繫電話：

賣方：

身份證號碼：

地址：

聯繫電話：

中介方： 物業管理有限公司 管理處

地址：

聯繫電話：

一、買方自願認購賣方位於 區 路 大廈/花園 苑/棟 室，戶型爲 房 廳 衛，建築面積爲 Μ2之物業（以下簡稱該物業），《房地產證》號 或《房地產買賣合同》（預售/現售）號 。

二、買賣雙方經友好協商議定，該物業交易價格爲人民幣（大寫） 元整（小寫 元整）（以下貨幣名稱略）。該物業原購房合同總價爲（小寫） 元整。

三、有關該物業產權交易前的糾葛、樓宇按揭或房產抵押、債權債務等未盡事宜，賣方必須在交易前妥善處理完畢；該物業交易後，如仍存在交易前未盡事宜或相關法律責任和糾紛，由賣方承擔，買方不承擔任何責任。

四、付款方式：

1、□簽署本協議時，買方即向賣方支付購房定金（大寫） 元整；賣方需將該物業之房產證原件交中介方。

□簽署本協議時，中介方代賣方收取買方購房定金（大寫） 元整；

賣方在 工作日內公證委 託中介方經辦人爲該物業轉讓手續賣方全權代理人後，或賣方在 工作日內將銀行按揭手續和與該物業有關的債權債務等清算完畢、房產證交中介方後，中介方在將定金轉付賣方。

2、□一次性付款：

1）買方須於 年 月 日前，向中介方支付購房款（大寫） 元整；

2）中介方取得賣方《房產證》，並且買方交清購房款後，在 個工作日內，中介方協助買賣雙方簽署《武漢市商品房買賣合同》，並協助買賣雙方辦理產權過戶登記手續；

3）當產權轉移完畢並領取到新產權證後，中介方在5個工作日內將購房餘款款轉付給賣方。

購房餘款爲：□中介方沒代理賣方贖樓，購房餘款爲（大寫） 元整。

□買賣雙方同意中介方用購房款歸還賣方在銀行的按揭（貸款）餘款，中介方代理賣方贖樓後，購房餘款爲購房款減去中介方代賣方歸還的銀行按揭（貸款）餘款；

□銀行按揭付款：

1）買方須於 年 月 日前，將購房首期款（大寫） 元整（注：此爲大概數目，準確的數需等銀行承諾答覆後多退少補）存入指定銀行或中介方指定的帳戶；並在中介方的協助下前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件，依時交納由按揭而產生的律師費、保險費、公證費、評估費、登記費等，買方不得藉故推託，否則視爲違約；

2）中介方取得賣方《房產證》，銀行出具貸款承諾書後，在 個工作日內，中介方協助買賣雙方簽署《武漢市商品房買賣合同》，並協助買賣雙方辦理產權過戶登記手續；

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房屋轉讓協議書（物業爲中介）提要：買賣雙方同意中介方用購房款歸還賣方在銀行的按揭（貸款）餘款，中介方代理賣方贖樓後，購房餘款爲購房款減去中介方代賣方歸還的銀行按揭（貸款）餘款

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3）當 後，購房首期款即轉付給賣方；銀行承諾貸款的金額由銀行直接支付給賣方。

3、買方須按時向賣方交付購房款項，如超過 日未向賣方交付購房款或未將首期購房款全額存入指定帳戶時，則視爲違約行爲，賣方有權沒收期購房定金，原數退還買方已付部分購房款，即終止本協議。

五、按政府的有關規定，買賣雙方議定：房地產交易的 等費用由 方承擔；房地產交易的 等費用由 方承擔。

六、賣方將房屋移交給買方前，所有該物業之水費、電費、電話費、煤氣費及物業管理費和 等均賣方負責清算，賣方並協助買方辦理該幾項的過戶手續，相關轉名費用由買方支付。

七、買賣雙方議定： 年 月 日前，賣方將該物業移交買方使用。

八、該物業是以現狀售予買方，而買方曾被邀檢查或已授權代表代爲檢查該物業，故買方不得藉此拒絕交易。

九、當買賣雙方簽訂《武漢市商品房買賣合同》時，買方向本公司支付相當於交易總額之%的佣金，計（大寫） 元；賣方向本公司支付相當於交易總額之%的`佣金，計（大寫） 元。

十、本協議簽署後，買賣雙方須依照本協議之條款與時間進行交易 。如屬買方違約，則賣方不予退還買方購房定金；如屬賣方違約，賣方則應雙倍賠還買方購房定金，退還買方所付其它款項（不另計利息）；本公司中介服務佣金由違約方承擔。

十一、買賣雙方的通訊聯絡以本協議所載明的電話、地址等爲準，買賣雙方必須保證其提供的上述電話、地址等的真實性。若中介方按上述電話、地址等聯絡不到買賣雙方某一方時，則此方應承擔由此而引起的相關全部責任。

十二、於本協議之外三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協議之內容，如有與本協議不相符的以本協議爲準。

十三、本協議一式三份，買、賣雙方及本公司各執一份，均有同等效力，經三方簽字並加蓋中介方公章後即生效。

十四、本協議產生爭議，三方協商無法解決時，可向武漢市仲裁委員會提起仲裁，該委員會之裁決結果對三方均有約束力。

十五、其他約定事項：

賣 方 買 方 中介方（蓋章）

籤 名 籤 名 經辦人

年 月 日 年 月 日 年 月 日

房屋轉讓協議書 篇二

甲方（轉讓方）：XX，男，漢族，19xx年xx月xx日出生，身份證住址：xx省xx市xx縣xx鎮xx北大街88號，身份證號碼：xxxxxxxxxx。

xx，女，漢族，19xx年xx月xxx日出生，身份證住址：xx省xx市xx縣xx鎮xx北大街88號，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxx。

乙方（受讓方）：xx男，漢族，19xx年xx月xx日出生，身份證住址：xx省xx市xx縣xx鄉xx村xx組xx號，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxx。

經甲、乙雙方充分協商，就房屋轉讓相關事宜達xx如下協議：

一、該轉讓房屋位於xx縣xx鎮xx村xx房屋使用面積100平方米，房屋所有權證號爲：xx字第xxx號，土地使用權面積爲：106。76平方米，土地使用證號爲：xx國用（證）字第xx年xxxx號。

二、該房屋轉讓價格爲人民幣壹拾萬零伍仟元整（小寫：105000元整）。在簽訂協議時，乙方一次性付清全部轉讓款。（以甲方出具的手續爲準）

三、甲方保證該房屋在轉讓時沒有作抵押及發生其他一切債務與糾紛，否則甲方承擔相應的法律責任。

四、本協議生效前，有關該房屋的一切債權債務以及發生的糾紛由甲方承擔，本協議生效後，有關該房屋產生的一切債權債務以及發生的糾紛由乙方承擔。

五、本協議自甲、乙雙方簽字後生效。

六、本協議生效後，乙方應及時到相關部門辦理過戶手續，甲方應爲乙方提供相關手續，與該房屋有關的過戶等一切費用由乙方承擔。

七、甲、乙雙方應按照該協議約定履行，如一方違約，應向對方賠償損失並承擔相應的法律責任。

八、本協議一試三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。

甲方：乙方：

20xx年XX月XX日

房屋轉讓協議書 篇三

甲方：

乙方：

甲方擁有位於 ________________________市__________________________________________佔地面積爲 _________________________________________平方米的土地的使用權，並且擁有建築於這宗土地上的總計面積 ________________________平方米的房產。甲方擬將這塊土地使用權及相關的房產轉讓給乙方。經雙方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就房屋土地轉讓事宜達成協議如下：

第一條 轉讓土地及房產的基本情況

１、土地座落位：______________________________________________________________________________

２、土地使用權面積：________________________________________________

３、土地規劃用途：________________________________________________

４、土地使用權來源：________________________

５、土地使用期限：________________________________________________

６、國有土地使用證的號：____________________________________

７、國有土地使用權出讓合同書的號：________________________________________________

８、地號：______________________________________________________

９、房權證號：________________________________________________________________________

１０、房產建築的使用面積：__________________________________________________________________

１１、房產面積：____________________________________________________________

第二條 轉讓價格

１、甲乙雙方確認轉讓價格爲人民幣________________________（小寫：________________________________________________________________________）；

２、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權以及見諸於該宗土地上的房產。

第三條 支付方式

１、由於甲方對外欠有債務，爲保證土地使用權轉讓登記手續和房產產權過戶手續的順利進行，乙方在甲方需要時，陪同甲方在合同約定價款內將部分款項直接支付給相應的債務人。

２、每次支付款項時，在該款協議下，由甲方簽字確認：

第1期人民幣大寫________________________________________________元（小寫__________________元），付款時間：______年______月______日，甲方（簽字確認）：________________________________________________

第2期人民幣大寫________________________________________________元（小寫__________________元），付款時間：______年______月______日，甲方（簽字確認）：________________________________________________

第三期人民幣大寫________________________________________________元（小寫__________________元），付款時間：______年______月______日，甲方（簽字確認）：________________________________________________

第四期人民幣大寫________________________________________________元（小寫__________________元），付款時間：______年______月______日，甲方（簽字確認）：________________________________________________

第四條 資料的交付及手續的辦理

１、在本合同生效後________________________日內，甲方應將與該轉讓地塊的土地使用權以及建於該宗土地上的房產資料相關的原件資料給乙方。

２、在本協議生效後________________________日內，甲方應完成本協議所指土地的使用權轉讓登記手續及房產產權的更名過戶手續。

３、在完成上款手續後的________________________日內，乙方有權繼續調查甲方土地使用權證書及其房產產權證書的真實性以及是否存在權利瑕疵，甲方應當爲乙方的調查提供相應幫助。

第五條 稅費的負擔

在本協議土地使用權轉讓和房產過戶手續過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由________________________承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由____________以__________________名義支付。

第六條 轉讓的法律狀況

１、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權及房產後，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務、房產證上的權利隨之轉移給乙方；

２、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該宗土地及房產瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產登記機關覈准轉讓登記之日起，有關該宗土地及房產的風險和責任由乙方承擔。

第七條 甲方的違約責任

１、在本協議生效後，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過__________________個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應退還已收乙方的轉讓款並按銀行同期貸款利率支付利息給乙方，同時按本協議總價款的________________________％賠償乙方的經濟損失。

２、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及房產享有權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第１款規定向乙方承擔責任。

３、甲方遲延履行本協議的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之__________________向乙方支付違約金。

第八條 乙方的違約責任

１、在本協議生效後，乙方單方面解除本協議，應按本協議總價款的________________________％賠償甲方的經濟損失。

２、出現上述情況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關資料以及產權證書等移交回甲方。

第九條 聲明及保證

甲方：

１、甲方有權轉讓本合同所涉土地及房產，並具有與乙方簽署本合同的完全能力。

２、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

３、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。

４、甲方確認並保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

５、甲方爲簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

１、乙方有權簽署並有能力履行本合同。

２、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

３、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。

４、本合同的簽署人是乙方本人或接受乙方授權委託的人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

第十條 保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的。且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。

第十一條 通知

１、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用________________________（書信、傳真、電電子郵件、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達。

２、各方通訊地址如下：

甲方：__________________________________________________________________________________________________________________________________________

乙方：__________________________________________________________________________________________________________________________________________

３、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起________________________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十二條 合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內（書面通知發出____________日內）簽訂書面變更協議，該協議將成爲合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十三條 其他事項

１、本協議未盡事宜，由雙方協商解決，並簽訂相應的補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

２、本合同自雙方或雙方法定代表人或授權委託人簽字並蓋章之日起生效。

３、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，由雙方友好協商解決。協商不成的，可選擇如下解決糾紛方式中的__________________：

（１）向仲裁委員會申請仲裁

（２）向任何一方當事人的合同簽訂地人民法院提起訴訟

４、本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________ （簽字）：________________________

簽訂地點：________________________簽訂地點：________________________

__________________年____________月____________日 __________________年____________月____________日

房屋轉讓協議書 篇四

轉讓方：石山鄉（以下簡稱甲方） 受讓方：縣城 彭俊競（以下簡稱乙方） 甲方自願將20xx年12月12日購置的位於縣城香寓花城內一套商品住房轉讓給乙方，經甲、乙雙方協商達成以下條款並共同遵守。

一、住房面積，此房位於香寓花城18棟1單元四樓401號，面積爲128.75m2（祥見房產證複印件）。

二、轉讓金額，該房轉讓總價爲陸拾叄萬捌仟元整（小寫：638000.00元）。

三、付款辦法：轉讓金共分三期。首期，甲、乙雙方確認該房無任何爭議的情況下，雙方在此協議簽字後當即由乙方付給甲方人民幣貳拾萬元整，第二期，該房期滿五年即由甲、乙雙方辦理房產證轉讓手續，轉讓手續辦妥後，乙方即付給甲方捌萬捌千元整，第三期，乙方申請銀行按揭資金到位由銀行一次性全部付清叄拾伍萬元整。此時房款全部付清。

四、雙方責任：

1、甲方在本協議雙方簽字後5天內將自有傢俱、應搬走的用品等全部搬離並交房給乙方進行再裝修。

2、甲方在每收到乙方購房款時應及時提供收款憑據給乙方。

3、甲方應保留廚房抽油煙機、衛生間電熱水器以及套件固定物和窗簾等水、電線管給乙方所有。

4、甲方在交房時，即20xx年12月12日之前的水、電費等以及涉及該房的債權債務均由甲方負責承付，之後的相關費用均由乙方負責承付。20xx年物業費由乙方負擔。

5、甲、乙雙方應積極相互配合提供有效證件，親臨辦理轉讓過戶手續。如因甲方原因導致不能及時過戶，乙方可解除合同，並金額退款，並按退款時市場差價補償乙方。

6、在辦理轉讓過戶過程中，過戶費用由乙方負擔。

7、以籤協議時間爲準，無論出現任何問題，雙方都不得返悔。

五、未盡事宜，雙方可另行協商解決，本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

年 月 日

房屋轉讓協議書 篇五

甲方（賣方）：__________________（身份證號碼）

乙方（買方）：________________________（身份證號碼）

乙方購買甲方宅基地及宅基地上的房屋，經雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：

一、甲方轉讓的宅基地位置爲安陽市內黃縣高堤鄉小劉村的房屋，東至劉蘭義，南至趙元成，西至尚國河，北至劉才義，該宅基地登記面積共270平方米；

二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：屋內及院內所有建築物和非建築物等，建築面積200平方米。

三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意；

2、該房屋的使用狀況爲：無人居住。

四、轉讓的價格爲人民幣__ 15 _萬元（大寫_拾伍萬元）。

五、乙方付款方式和期限：乙方在本協議生效時一次性付清。

六、甲方應在20xx年月日前將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

七、本協議生效後，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。

八、甲方保證該宅基地合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地、房屋增值部分。

九、協議生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府徵地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。

十、本協議未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本協議有同等效力。

十一、本協議一式三份，甲、乙雙方和見證人各執一份。自甲、乙雙方和見證人簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

時間： 時間：

甲方：_________________身份證：_________________

乙方：_________________身份證：_________________

甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，達成如下協議，由雙方共同遵守。

一、位於廣州市

宅基地，（宅基地證號：_________________）該宅基地土地長期使用權及上蓋有一幢二層半，面積_______平方米房屋是甲方所有，甲方同意將宅基地土地長期使用權及上蓋有之房屋的所有權有償轉讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：

東鄰：_________________、西鄰：_________________、

南鄰：_________________、北鄰：_________________。

三、雙方責任。

1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其它糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的`全部資金歸乙方所得，相關費用均也由乙方負責承擔。

4、本協議生效後，乙方有權對房屋改建或重建，不必保留原有之形態結構，所發生之相關費用及責任由乙方負責承擔。

四、轉讓價格爲人民幣__________________萬元（大寫：_________________萬元整）。

五、本協議生效後，該房屋產權歸乙方所有，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權，單方違約金爲200萬元整。

六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________身份證：_________________

簽訂日期：_________________

乙方：_________________身份證：_________________

簽訂日期：_________________

公證人：_________________身份證：_________________簽訂日期：_________________

公證人：_________________身份證：_________________簽訂日期：_________________

房屋轉讓協議書 篇六

轉讓方：石山鄉（以下簡稱甲方）

受讓方：縣城 彭俊競（以下簡稱乙方）

甲方自願將20__年12月12日購置的位於縣城香寓花城內一套商品住房轉讓給乙方，經甲、乙雙方協商達成以下條款並共同遵守。

一、住房面積，此房位於香寓花城18棟1單元四樓401號，面積爲128.75m2（祥見房產證複印件）。

二、轉讓金額，該房轉讓總價爲陸拾叄萬捌仟元整（小寫：638000.00元）。

三、付款辦法：轉讓金共分三期。首期，甲、乙雙方確認該房無任何爭議的情況下，雙方在此協議簽字後當即由乙方付給甲方人民幣貳拾萬元整，第二期，該房期滿五年即由甲、乙雙方辦理房產證轉讓手續，轉讓手續辦妥後，乙方即付給甲方捌萬捌千元整，第三期，乙方申請銀行按揭資金到位由銀行一次性全部付清叄拾伍萬元整。此時房款全部付清。

四、雙方責任：

1、甲方在本協議雙方簽字後5天內將自有傢俱、應搬走的用品等全部搬離並交房給乙方進行再裝修。

2、甲方在每收到乙方購房款時應及時提供收款憑據給乙方。

3、甲方應保留廚房抽油煙機、衛生間電熱水器以及套件固定物和窗簾等水、電線管給乙方所有。

4、甲方在交房時，即20__年12月12日之前的水、電費等以及涉及該房的債權債務均由甲方負責承付，之後的相關費用均由乙方負責承付。20__年物業費由乙方負擔。

5、甲、乙雙方應積極相互配合提供有效證件，親臨辦理轉讓過戶手續。如因甲方原因導致不能及時過戶，乙方可解除合同，並金額退款，並按退款時市場差價補償乙方。

6、在辦理轉讓過戶過程中，過戶費用由乙方負擔。

7、以籤協議時間爲準，無論出現任何問題，雙方都不得返悔。

五、未盡事宜，雙方可另行協商解決，本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

年 月 日