產權交易合同

【導語】產權交易合同共含8篇，由本站的會員投稿推薦，小編希望以下多篇範文對你的學習工作能帶來參考借鑑作用。

第1篇：產權交易合同

產權交易合同怎麼寫？以下是我們給你的範文格式參考。

一、本合同文本是根據(中華人民共和國合同法)和湖北盛贛州市產權交易管理的有關規定製定的示範文本。本合同適用於出讓、受讓委託。本合同條款均爲提示性條款，供雙方當事人約定時選擇採用。

二、爲更好地維護合同各方當事人的權益，當事人簽訂合同時應當慎重，力求具體、嚴密。擬訂具體條款時，需約定的必須填寫，無須約定的用“本合同不涉及此條款”表示。

三、當事人應本着誠實信用的原則，向其他當事人披露與訂立合同有關的一切事項，保證合同條款真實，積極履行合同義務，對合同簽訂、履行的法律後果承擔完全責任。

四、“代理業務”內容一般包括：

(適用出讓委託時選擇)(適用受讓委託時選擇)

1．製作交易申請書；1．尋找交易目標；製作收購意向申請書；

2．尋找受讓方；2．根據交易目標製作投資分析；

3．制訂談判方案並參與談判；3．制訂談判方案並參與談判；

4．製作有關法律文書(合同等)並參與合同簽訂；4．製作有關法律文書(合同等)並參與合同簽訂；

5．辦理交易市場合同審覈的有關手續；5．辦理交易市場合同審覈的有關手續；

6．參與財產的交割；6．參與財產的交割；

7．辦理權證變更等手續；7．辦理權證變更等手續；

8．有關法律、法規、政策諮詢；8．有關法律、法規、政策諮詢；

9．其他。9．其他。

五、委託標的，可以是專利和非專利技術，商標權，非上市國有、集體全資企業整體或部分產權，非上市國有、集體控股或參股企業國有及集體產權，上市公司控股或參股企業國有及集體產權，科技成果和以科技成果、風險投資所形成的產權，合法的其他類型所有制企業產權，以及依法可轉讓的其他各類產權。

六、委託標的的交易方式，可以是競價拍賣，招標轉讓，協議轉讓，招募法，有償兼併，融資租賃，以及其他合法方式等。

七、提交的文件，出讓方應當提供營業執照或其他資格證明、稅務登記證、自然人的身份證明、准予轉讓產權的有效決議或代行出資人權利的上級主管部門批文等資料；受讓方應當提供營業執照或其他資格證明、稅務登記證、同意受讓產權的有效決議或主管部門批文、資信證明等資料。

八、權證變更過程中所發生的費用，包括但不限於應支付房產、稅務、工商等有關部門的權證變更費用。

九、合同涉及的當事人是自然人的，請填寫姓名及身份證號碼。

合同當事人

委託方：______________________

住所：________________________ 電話：________________________

法定代表人：__________________ 職務：________________________

受託方：______________________

住所：________________________ 電話：________________________

法定代表人：__________________ 職務：________________________

根據中華人民共和國法律、法規和湖北盛贛州市產權交易的有關規定，雙方當事人本着自願、公平、平等、誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同。

第一條委託事項

(一)委託方委託受託方在贛州市產權交易中心進行以下代理業務：(應具體約定)

(二)委託的權限和期限

1．委託標的：__________________________________

2．委託標的的交易方式：________________________

3．委託期限：__________________________________

4．委託出讓標的的價格爲人民幣(大寫)_________萬元(￥_____萬元)，最低不能少於人民幣(大寫)_______萬元(￥____萬元)。(此款適用出讓委託)委託受讓標的的價格爲人民幣(大寫)__________萬元(￥__________萬元)，最高不能超過人民幣(大寫)__________萬元(￥__________萬元)。(此款適用受讓委託)

5．委託的其他事項：__________________________

第二條提交的文件(應具體約定)

委託方須向受託方提供相關材料，並如實填報有關表格內容。如爲複印件，委託方須加蓋公章。

第三條權利和義務

(1)合同雙方須遵守國家有關法律、法規及贛州市關於產權交易管理的有關規定，自覺接受政府主管部門監管。

(2)委託方承擔委託事項中涉及的清產覈資、評估等相關費用。

(此款適用於出讓委託)

(3)委託方承擔委託事項中涉及的實地考察、評估等相關費用。

(此款適用於受讓委託)

(4)受託方接受甲方的委託，按照委託方的委託事項、權限要求和期限進行交易業務活動。

(5)雙方均負有對對方所提供的相關材料保密的義務。未經對方同意，不得提供給第三方，否則，由此引起的法律後果由違約方承擔。

第四條承諾及違約責任

(1)合同雙方提供的所有材料(包括原件、複印件)必須真實、完整、有效，如有不實，材料提供方承擔由此帶來的一切法律責任。

(2)委託方在委託期限內不得再與第三方訂立同一標的的受讓委託合同，並不得與出讓方私下接觸、洽談成交。否則，由此引起的法律後果由委託方承擔(此款適用於受讓委託)。

(3)委託方在委託期限內不得再與第三方訂立同一標的的出讓委託合同；在贛州市產權交易中心掛牌期間和摘牌後90日內不得發生場外交易行爲，否則，受託方有權向委託方追繳金額爲委託出讓產權總價款_________％的違約金；在委託期限內不得與任何一個受讓方私下接觸、洽談成交，否則，由此引起的法律後果由委託方承擔(此款適用於出讓委託)。

(4)受託方按照委託方的書面指示處理委託事務。需要委託方變更指示的，應當經委託方書面同意。否則，由此引起的法律後果由受託方承擔。

(5)合同雙方應嚴格遵守(贛州市產權交易中心交易規則)和贛州市產權交易中心有關交易業務的規定，遵守本合同約定，若違反規定和約定，違約方須承擔法律責任。

第五條收費項目、收費標準及支付方式

1．收費項目

(1)佣金：受託方爲委託方提供代理服務而向委託方收取的報酬。

(2)基本費用：受託方爲委託方代爲辦理產權交易手續及相關業務開支的必要費用。

(3)代繳費用：受託方爲委託方代爲向贛州市產權交易市場有限公司繳納的產權交易手續費、交易掛牌費和信息費。

2．收費標準：

(按照贛州市人民政府有關主管部門批准的標準收費，佣金也可由雙方約定)

佣金：人民幣(大寫)____________________萬元(￥__________萬元)；

基本費用：人民幣(大寫)____________________萬元(￥________萬元)；

代繳費用：人民幣(大寫)____________________萬元(￥__________萬元)；

合計：人民幣(大寫)____________________萬元(￥__________萬元)。

3．支付方式：

(1)本合同簽訂時，委託方應先期支付上述合計費用的________％，計人民幣(大寫)_______________萬元(￥_______萬元)，作爲預付定金；在產權轉讓合同簽訂生效後__________內，委託方應將餘額人民幣(大寫)__________ 萬元(￥__________萬元)付清。

對低於(高於)委託方委託受讓(出讓)價格部分的差額，按差額的____ ％給予受託方獎勵或按以下方式給予獎勵：_____

(2)合同簽訂後，在委託期限內若交易不成或委託方要求解除委託時，委託方須向受託方支付成本費人民幣(大寫)___________萬元(￥__________萬元)。

(3)權證變更過程中所發生的費用由委託方承擔。

第六條合同的變更和解除

經合同雙方協商一致可對合同進行變更。

合同雙方中任何一方如欲解除委託關係，應提前__________日向對方提交書面要求，經對方同意並結清帳目後即可解除。因解除合同給對方造成損失的，應當賠償損失。

第七條爭議處理

合同雙方在履行過程中發生爭議，可向贛州市產權交易中心申請調解；也可明確約定仲裁機構申請仲裁或向合同雙方約定的人民法院提起訴訟。

(合同雙方可選擇約定由被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄)

(具體約定爲____________________)

第八條合同的效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同的附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式六份，合同雙方各執二份，贛州市產權交易中心執二份。

第九條本合同未盡事宜，當事人可簽訂補充合同，補充合同報贛州市產權交易中心鑑證蓋章後生效，與本合同具有同等法律效力。

第十條其他條款

_______________________________

附件

委託方(甲方)：____________________

(蓋章)

法定代表人(簽字)：________________

受託方(乙方)：____________________

(蓋章)

法定代表人(簽字)：________________

簽約地點：__________________________

簽約時間：__________________________

第2篇：產權交易合同

這篇產權交易合同範文是我們精心挑選的，但願對你有參考作用。

出讓人（以下簡稱甲方）：__________________

住所：____________________________________

電話：____________________________________

法定代表人：______________________________

職務：____________________________________

企業類型：________________________________

郵編：____________________________________

註冊資本：________________________________

開戶銀行帳號：____________________________

受託經紀組織：____________________________

電話：____________________________________

受讓人（以下簡稱乙方）：__________________

住所：____________________________________

電話：____________________________________

法定代表人：______________________________

職務：____________________________________

企業類型：________________________________

郵編：____________________________________

註冊資本：________________________________

開戶銀行帳號：____________________________

受託經紀組織：____________________________

電話：____________________________________

根據中華人民共和國法律法規和《上海市產權交易管理辦法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

鑑於：

1．_________（產權轉讓標的企業的名稱）成立於_________年，註冊資金爲人民幣_________元，系_________（出資人／股東名稱）出資_________元（出資人／股東是多名的應分別載明）。

2．經評估（審計），截止_________年______月_____日，_________（產權轉讓標的企業的名稱）資產合計爲人民幣_______元，負債合計爲_________元，淨資產爲_________元。

3．本次_________（產權標的名稱）轉讓，各方當事人已被授權。

第一條 產權轉讓的標的

甲方將所擁有（持有）的_________有償轉讓給乙方。

第二條 產權轉讓的價格

甲方將上述產權以人民幣（大寫）________轉讓給乙方。（出讓人或受讓人是多方的均應載明）

第三條 產權權轉讓的方式

上述產權經資產評估確認後，通過上海聯合產權交易所上市掛牌，採用_________（協議轉讓或拍賣或招投標等）的方式，確定受讓人和轉讓價格，簽訂產權交易合同，實施產權交易。

第四條 產權轉讓涉及的企業職工安置

經甲、乙雙方協商約定，採用如下方式處理：_________。（本合同所涉及企業職工安置的，約定必須與轉讓標的企業安置職工方案一致。對情況複雜的也可另立合同附件予以載明。）

第五條 產權轉讓涉及的債權、債務的承繼和清償辦法

經甲、乙雙方協商約定，採用如下方式處理：_________。（對情況複雜的，可另立合同附件予以約定。）

第六條 產權轉讓中涉及的資產處置

經甲、乙雙方約定，作如下處理：_________。（對情況複雜的，可附“產權交割清單”或另立合同附件予以約定。）

第七條 經甲、乙雙方約定，產權轉讓總價款的支付方式、期限和付款條件，採取一次付清或分期付款的方式：（對情況複雜的可另立合同附件予以約定。）

1．一次付清的方式

（1）產權轉讓總價款應在上海聯合產權交易所出具產權交易憑證後_________日內一次付清。

（2）乙方在本合同簽訂後_________日內，向甲方支付定金，共計人民幣（大寫）_________。乙方在支付產權轉讓總價款時，甲方應將定金退還給乙方或抵作價款。

2．分期付款的方式

（1）國有、集體產權轉讓如金額較大、一次付清確有困難的，可以採用分期付款的方式。乙方首期付款不得低於總價款的30％，合計人民幣（大寫）_________，並在上海聯合產權交易所出具產權交易憑證之日起五個工作日內支付；其餘款項於_________年_____月____日（首期付款之日起一年內）付訖，並提供合法擔保，餘款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。

（2）乙方在本合同簽訂後_________日內，向甲方支付定金，共計人民幣（大寫）_________。乙方在支付產權轉讓首期付款時，甲方應將定金退還給乙方或抵作首期價款。

第八條 產權交割事項

甲方應當在本合同簽訂後，按照“產權交割清單”，於_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期間，完成產權轉讓的交割。

經甲、乙雙方約定，交易基準日爲_________年_________月_________日。由交易基準日起至產權或資產轉讓的完成日止，其間產生的盈利或虧損及風險由_________方承接。

第九條 權證的變更

經甲、乙雙方協商和共同配合，由_________方在期限內完成所轉讓產權的權證變更手續。

第十條 產權轉讓的稅收和費用

產權轉讓中涉及的有關稅收，按照國家有關法律規定繳納。

產權轉讓中涉及的有關費用，經甲、乙雙方當事人共同協商約定，由_________方（或雙方共同承擔）支付。（亦可針對支付的具體稅收和費用進行詳細約定。）

第十一條 違約責任

1．任何一方發生違約行爲，必須承擔違約責任。如甲方違約致使本合同不能履行，定金應雙倍返還乙方；如乙方違約致使本合同不能履行，則無權請求返還定金。甲、乙雙方協商一致解除合同的，甲方應將定金退還給乙方。

2．甲方未能按期完成產權轉讓的交割，或乙方未能按期支付產權轉讓的總價款，每逾期____天，應按總價款的____％向對方支付違約金。

3．經甲、乙雙方協商，也可約定其他賠償方式。

第十二條 爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，可協商解決；可向上海聯合產權交易所或上海市產權交易管理辦公室申請調解；可依法採取下列方式：

1．向_________仲裁委員會申請仲裁。

2．甲、乙雙方約定的其他方式。

第十三條 合同的變更和解除

發生下列情形的，可以變更或解除合同：

1．因情況發生變化，雙方當事人經過協商同意，且不損害國家和社會公益利益的。

2．因不可抗力因素致使本合同的全部義務不能履行的。

3．因一方當事人在合同約定的期限內，因故沒有履行合同，另一方當事人予以認可的。

4．因本合同中約定的變更或解除合同的情況出現的。

甲、乙雙方同意解除本合同，甲方應將乙方的已付款項全額返回給乙方。

本合同需變更或解除，甲、乙雙方及其委託的產權經紀組織必須簽訂變更或解除合同的協議，並報上海聯合產權交易所備案。

第十四條 甲、乙雙方的承諾

1．甲方向乙方承諾所轉讓的產權屬真實、完整，沒有隱匿下列事實：

（1）執法機構查封資產的情形；

（2）權益、資產擔保的情形；

（3）資產隱匿的情形；

（4）訴訟正在進行中的情形；

（5）影響產權真實、完整的其他事實。

2．乙方向甲方承諾擁有完全的權利能力和行爲能力進行產權受讓，無欺詐行爲。

3．未經對方事先書面許可，任何一方不得泄露本合同中的內容。

第十五條 其他_________。（上述條款若有未盡事項，由甲、乙雙方協商後另行約定。）

第十六條 本合同由甲、乙雙方及執業產權經紀人、產權經紀組織簽字蓋章，並經上海聯合產權交易所審覈蓋章，出具產權交易憑證。國家法律、法規對本合同生效另有規定的，從其規定。“合同使用須知”和本合同所必備的附件，與本合同具有同等的法律效力。

第十七條 本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，產權標的方執_________份，產權經紀組織各執________份，上海聯合產權交易所執_________份，上海市工商行政管理部門_________執份。

出讓人（甲方）（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_________________

執業經紀人（簽字）：_________________

簽訂地點：___________________________

____________年__________月_________日

受讓人（乙方）（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_________________

執業經紀人（簽字）：________________簽訂地點：___________________________

____________年__________月_________日

上海聯合產權交易所（蓋章）：_________

____________年__________月_________日

第3篇：產權交易合同

產權交易合同的寫法與格式是什麼？請參考以下這篇範文。

出讓人（以下簡稱甲方）：_________

受讓人（以下簡稱乙方）：_________

根據中華人民共和國法律、法規和《江西省產權交易管理辦法》、《江西省產權交易管理辦法實施細則》的有關規定，當事人應遵循自願、公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資遵守。

第一條 產權轉讓的標的

甲方將所擁有（持有）的_________有償轉讓給乙方。

第二條 產權轉讓的價格

甲方將產權經資產評估後與乙方協商確定，以人民幣（大寫）_________元轉讓給乙方。

第三條 產權轉讓的職工安置方式

經甲、乙雙方當事人約定，採用以下方式處理（對情況複雜的也可另立合同附件予以約定）：_________。

第四條 債權、債務的承繼和清償辦法

經甲、乙雙方當事人約定，採用以下方式處理（對情況複雜的也可另立合同附件予以約定）：_________。

第五條 產權轉讓中以下資產的處理方式（根據不同的轉讓標的具體約定）

經甲、乙雙方當事人約定，採用以下方式處理（對情況複雜的也可另立合同附件予以約定）：

1．房屋建築_________。

2．土地使用權_________。

3．車輛_________。

4．設備_________。

5．商標_________。

6．專利_________。

7．技術項目_________。

8．其他_________。

第六條 產權交割的責任

甲、乙雙方及其委託的經紀機構按照《產權交割清單》應在合同生效後，於_________年_________月_________日前共同完成產權轉讓的交割。

甲方應在規定的期限內，在_________地點將產權完整地交給乙方，否則應承擔經濟、法律責任。

第七條 產權轉讓價款的支付方式、期限、地點

經甲、乙雙方約定，乙方應在本合同生效後，於_________年_________月_________日前支付定金人民幣（大寫）_________元。

乙方應將第二條確定的款項，通過其委託的經紀機構按以下方式、期限、地點支付，當合同履行後，甲方將定金退還給乙方或抵作價款。

第八條 產權交易的基準日

經甲、乙雙方當事人約定，交易基準日爲_________年_________月_________日。

第九條 權證的變更

經甲、乙雙方協商並共同配合，由_________方在_________期限內完成轉讓產權的權證變更手續。

第十條 違約責任

1．任何一方發生違約行爲，都必須承擔違約責任。如因甲方違約致使本合同不能履行，定金應雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行，則無權請求返還定金。如應雙方要求解除合同的，甲方應將定金退還給乙方。

2．乙方如未能按期支付本合同轉讓標的的價款，或甲方未能按期交割本合同標的，每逾期_________天，應按總價款的______％，向對方支付違約金。

3．經甲、乙雙方協商，也可以約定其他賠償方式。

第十一條 產權轉讓糾紛的處理

合同當事人或第三方及其委託的經紀機構之間在履行過程中發生爭議，可向審覈合同的省交易所申請調解；也可明確仲裁機構仲裁或向產權所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 合同的變更和解除

凡合同變更或解除，甲、乙方及其委託的經紀機構必須簽訂變更或解除合同書，同時，報請省交易所審覈蓋章後生效。

第4篇：產權交易合同

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委託人（以下簡稱甲方）：_________________

法定代表人：_____________________________

住所：_______________ 郵編：__________

電話：_______________ 傳真：__________

開戶銀行帳號：_______

受託人（以下簡稱乙方）：_________________

法定代表人：_____________________________

住所：_______________ 郵編：__________

電話：_______________ 傳真：__________

開戶銀行帳號：_______

甲、乙雙方遵循自願、平等、公正、誠實信用的原則，協商一致，簽訂如下委託合同。

第一條 委託事項

1．甲方委託乙方通過上海聯合產權交易所進行以下委託業務：

（1）特別委託業務（委託內容應當具體約定）。

（2）概括委託業務（委託內容應當具體載明）。

2．甲方委託的期限：

（1）委託標的名稱___________________。

（2）委託的期限_____________________。

（3）委託轉讓標的的價格爲人民幣（大寫）_________萬元，最低不能少於人民幣（大寫）_________萬元。

3．甲方委託的其他事項。

第二條 提交的文件

甲方應向乙方提供相關材料，並如實填報有關表式內容。如爲複印件，甲方應加蓋證明章。

第三條 權利和義務

1．甲、乙雙方應遵守國家法律法規及《上海市產權交易管理辦法》的有關規定，自覺接受政府主管部門監管。

2．甲方承擔委託事項中涉及清產覈資、審計、評估等相關費用。

3．甲方在上海聯合產權交易所掛牌期間或撤牌後_________日內不得自行進行場外交易。

4．乙方接受甲方的委託，按照甲方的委託事項、要求和期限進行委託業務活動。

5．甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關材料承擔保密的義務。未經對方同意，不得提供給第三方。

第四條 佣金及其支付方式

1．佣金：

（1）特別委託業務的佣金，參照上海市人民政府有關主管部門制定的收費標準，經甲、乙雙方協商確定。

涉及代爲辦理產權交易手續及相關業務的佣金，按照成交價格×相應差額計費率計算，如按標準計算低於_________元的（單向收費），則按最低佣金_________元收

（2）概括委託業務的佣金，按照上海市人民政府有關主管部門制定的收費標準（按總資產額或按淨資產額×相應差額計費率計算）。

2．甲、乙雙方約定，採取下列方式支付佣金：

（1）特別委託業務：甲方應在本委託合同簽訂後_________日內先期支付人民幣（大寫）_________元，作爲預付費用；甲、乙雙方根據委託業務內容確定佣金，甲方應在產權交易合同簽訂後_________日內付清餘款。

（2）概括委託業務：甲方應在本委託合同簽訂後_________日內先期支付人民幣（大寫）_________元，作爲預付費用；甲、乙雙方根據受讓標的價格確定佣金，甲方應在產權交易合同簽訂後_________日內付清餘款。

3．若交易不成或甲方在委託期限內要求解除委託的，甲方須向乙方支付因委託業務而發生的費用，共計人民幣（大寫）_________元。

4．權證變更過程中所發生的費用由甲方承擔。

第五條 違約責任

1．甲方如在上海聯合產權交易所掛牌期間或撤牌後_____日內自行進行場外交易的，應當向乙方支付委託轉讓產權總價款_____的違約金。甲方如未按本委託合同的約定支付佣金的，每逾期_________日，應按佣金總價款的________ ％，向乙方支付違約金。

2．乙方未經甲方同意，不按照甲方的委託事項、要求和期限進行委託業務活動，並由此而造成甲方損失的，乙方應當賠償損失。

3．甲、乙雙方若違反《上海市產權交易規則》、上海聯合產權交易所有關交易業務的規定和本委託合同約定的，違約方須承擔相應的法律責任。

第六條 合同的變更和解除

在本合同委託期限內，一方當事人如欲變更本合同條款，經對方當事人同意，可訂立補充合同。

在本合同委託期限內，一方當事人如欲終止委託關係，應向對方提交書面要求，經結清已發生的費用後即可解除。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責於當事人的事由外，應當賠償損失。

第七條 爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，可協商解決；可向上海聯合產權交易所或上海市產權交易管理辦公室申請調解；可依法採取下列方式：

1．向上海仲裁委員會申請仲裁。

2．甲、乙雙方約定的其他方式。

第八條 甲、乙雙方的承諾

甲方向乙方承諾，所提供的與轉讓產權相關的材料（包括原件、複印件）屬真實、完整。如有不實，將承擔由此帶來的一切經濟責任和法律責任。

乙方向甲方承諾，按照甲方的指示處理委託事務；需要甲方變更指示的，應當經甲方同意。

第九條 其他

上述條款未盡事項的約定。

第十條 合同的生效

本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式_____份，甲、乙雙方各執______份，並存上海聯合產權交易所一份。

附件：

委託人（甲方）：___________ 受託人（乙方）：_________

（蓋章） （蓋章）

法定代表人（簽字）：_______ 法定代表人（簽字）：_____

經辦人（簽字）：_________

簽約地點：_________________

簽約日期：_____年___月___日

第5篇：產權交易合同

產權交易合同範文精選系列，如果你喜歡可以下載全文。

出讓人(以下簡稱甲方)：_________

住所：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

職務：___________________________

企業類型：_______________________

郵編：___________________________

開戶銀行：_______________________

帳號：___________________________

經紀組織：_______________________

電話：___________________________

受讓人(以下簡稱乙方)：_________

住所：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

職務：___________________________

企業類型：_______________________

郵編：___________________________

開戶銀行：_______________________

帳號：___________________________

經紀組織：_______________________

電話：___________________________

根據中華人民共和國法律、法規和(岳陽市企業國有產權交易管理辦法)的有關規定，涉及當事人應遵循自願，公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

第一條產權轉讓的標的

甲方將所擁有(持有)的_________有償轉讓給乙方。

第二條產權轉讓的價格

甲方將上述產權經資產評估後與乙方協商確定，以人民幣(大寫)_________萬元轉讓給乙方。

第三條產權轉讓的職工安置方式

經甲、乙雙方當事人約定，採用如下方式處理：_________(對情況複雜的也可另立合同附件予以約定)

第四條債權，債務的承繼和清償辦法

經甲、乙雙方當事人約定，採用如下方式處理：_________(對情況複雜的也可另立合同附件予以約定)

第五條產權轉讓中以下資產的處理方式

(根據不同的轉讓標的具體約定)經甲、乙雙方當事人約定，採用如下方式處理：(對情況複雜的也可另立合同附件予以約定)

1．房屋建築_________

2．土地使用權_________

3．車輛_________

4．設備_________

5．商標_________

6．專利_________

7．技術項目_________

8．其他_________

第六條產權交割的責任

甲、乙雙方及其委託的經紀組織按照(產權交割清單)應在合同生效後，於_________年_________月_________日前共同完成產權轉讓的交割。

甲方應在規定期限內，在_________地點將產權最終完整地移交給乙方，否則應承擔經濟、法律責任。

第七條產權轉讓價款的支付方式，期限，地點

經甲、乙雙方約定，乙方應在本合同生效後，於_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________萬元。

乙方應將第二條確定的款項，通過其委託的經紀組織按以下方式，期限、地點支付，當合同履行後，甲方將定金退還給乙方或抵作價款。

第八條產權交易的基準日

經甲、乙雙方當事人約定，交易基準日爲_________年_________月_________日。

第九條權證的變更

經甲、乙雙方當事人協商並共同配合，由_________方在_________期限內完成轉讓產權的權證變更手續。

第十條違約責任

1．任何一方發生違約行爲，都必須承擔違約責任。如因甲方違約致；使本合同不能履行，定金應雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行，則無權請求返還定金。如應雙方要求解除合同的，甲方應將定金退還給乙方。

2．乙方如未能按期支付本同轉讓標的的價款，或甲方未能按期交割本合同標的的，每逾期_________天，應按總價款的_______％，向對方支付違約金。

3．經甲、乙雙方協商，也可約定其他賠償方式。

第十一條產權轉讓糾紛的處理

合同當事人或第三方及其委託的經紀組織之間在履行過程中發生爭議，可向審覈合同的岳陽市產權交易中心或岳陽市產權交易管理辦公室申請調解；也可明確仲裁或向產權所在地人民法院提起訴訟。

第十二條合同的變更和解除

1．凡合同變更或解除，甲、乙方及其委託的經紀組織必須簽訂變或解除合同書，同時，報請交易所審覈蓋章後生效。

2．發生下列情況時，可以變更或解除合同：_________

第十三條：雙方約定的其他條款_________(上述條款中未盡事宜)

第十四條甲、乙雙方的承諾

1．甲方向乙方承諾轉讓的產權是真實、可靠、完整的，沒有下列隱匿事實：

(1)法院查封資產的情形；

(2)抵押、擔保資產的情形；

(3)隱匿資產的情形；

(4)影響產權真實，可靠、完整的其他事實。

2．乙方向甲方承諾擁有完全的權利能力和行爲能力進行產權受讓，無欺詐行爲。

第十五條合同的生效

本合同由甲、乙雙方當事人及執業產權經紀人，經紀組織簽字，蓋章，並經交易所對合同審覈蓋章、出具產權交易憑證後生效。

合同成立所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，執業產權經紀組織各執份，交易所執_________份。

第十六條其他

“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。

出讓人(甲方)(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_______________

執業經紀人(簽字)：_______________

經紀組織(蓋章)：_________________

___________年__________月________日

受讓人(乙方)(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_______________

執業經紀人(簽字)：_______________

經紀組織(蓋章)：_________________

___________年__________月________日

附件

1．出讓人、受讓人的資格證明

(1)出資證明；

(2)營業執照。

2．股東會(董事會)決議或代行出資人權利的上級主管部門批文等。

3．資產評估及確認報告或審計報告(非公有經濟性質價格自行協商除外)。

4．與被轉讓標的相關的權證。

5．其他。

注：交易中心對合同審覈所需的附件，由交易中心自行訂立。

一、本合同文本是根據(合同法)和(岳陽市企業國有產權交易管理辦法制定的示範文本。合同條款均爲提示性條款，構成合同文本要件，供產權交易各方當事人約定時選擇採用。

二、更好地維護合同各方當事人的權益，簽訂時應當慎重，力求具體、嚴密。擬定具體條款，需約定的必須填寫，無須約定的用本合同不涉及此條款。

三、出讓人：指轉讓標的的產權所有人、產權出資人或資產處置人。

四、合同涉及的當事人概況：如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。

五、企業類型：按照出讓人。受讓人的營業執照所確定的類型填寫。

六、轉讓標的：可以是整體產權、部分產(股)權，也可以是土地使用權、房屋建築。設備、車輛．技術項目、專利權、商標權等。

七、第三、第四條、第五條款是對第一條款的具體約定，如合同中不涉及其內容的，請在這三項條款中各自注明本合同不涉及此條款。

八、轉讓價格：未經資產評估直接以協商方式確定價格的，一般只適用非公有經濟性質的產權。

九、職工的安置方式：指按照(岳陽市國有產權交易管理指引辦法)規定，應約定妥善安置出讓企業職工的事項。

十、資產的處理：是針對實際標的物的處理方式。

十一、產權交割的方式、期限、地點：指出讓人應在規定的期限和地點，按照約定的方式將產權轉讓給受讓人，並明確產權交割的具體日期。

十二、產權交易的基準日：指確定被轉讓產權的所有權、風險。責任轉移的特定時點。

十三、違約責任：根據(合同法)第1-6條規定，當事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。

十四、合同的成立和生效本合同由交易各方當事人及其產權執業經紀人，經紀組織簽字蓋章，並經本中心對合同審覈蓋章後，合同即成立，亦表示合同同時生效。合同生效起始時間以本中心審覈簽字蓋章的日期爲準。

十五、合同的解除

除合同規定的條款外，也可用另立解除合同的方法予以解決。

第6篇：產權交易合同

本站提供的產權交易合同範文，都是經過我們會員精心挑選整理的。

出讓人(以下簡稱甲方)：_________

受讓人(以下簡稱乙方)：_________

根據中華人民共和國法律、法規和(江西省產權交易管理辦法)、(江西省產權交易管理辦法實施細則)的有關規定，當事人應遵循自願、公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資遵守。

第一條產權轉讓的標的

甲方將所擁有(持有)的_________有償轉讓給乙方。

第二條產權轉讓的價格

甲方將產權經資產評估後與乙方協商確定，以人民幣(大寫)_________元轉讓給乙方。

第三條產權轉讓的職工安置方式

經甲、乙雙方當事人約定，採用以下方式處理(對情況複雜的也可另立合同附件予以約定)：_________。

第四條債權、債務的承繼和清償辦法

經甲、乙雙方當事人約定，採用以下方式處理(對情況複雜的也可另立合同附件予以約定)：_________。

第五條產權轉讓中以下資產的處理方式(根據不同的轉讓標的具體約定)

經甲、乙雙方當事人約定，採用以下方式處理(對情況複雜的也可另立合同附件予以約定)：

1．房屋建築_________。

2．土地使用權_________。

3．車輛_________。

4．設備_________。

5．商標_________。

6．專利_________。

7．技術項目_________。

8．其他_________。

第六條產權交割的責任

甲、乙雙方及其委託的經紀機構按照(產權交割清單)應在合同生效後，於_________年_________月_________日前共同完成產權轉讓的交割。

甲方應在規定的期限內，在_________地點將產權完整地交給乙方，否則應承擔經濟、法律責任。

第七條產權轉讓價款的支付方式、期限、地點

經甲、乙雙方約定，乙方應在本合同生效後，於_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________元。

乙方應將第二條確定的款項，通過其委託的經紀機構按以下方式、期限、地點支付，當合同履行後，甲方將定金退還給乙方或抵作價款。

第八條產權交易的`基準日

經甲、乙雙方當事人約定，交易基準日爲_________年_________月_________日。

第九條權證的變更

經甲、乙雙方協商並共同配合，由_________方在_________期限內完成轉讓產權的權證變更手續。

第十條違約責任

1．任何一方發生違約行爲，都必須承擔違約責任。如因甲方違約致使本合同不能履行，定金應雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行，則無權請求返還定金。如應雙方要求解除合同的，甲方應將定金退還給乙方。

2．乙方如未能按期支付本合同轉讓標的的價款，或甲方未能按期交割本合同標的，每逾期_________天，應按總價款的______％，向對方支付違約金。

3．經甲、乙雙方協商，也可以約定其他賠償方式。

第十一條產權轉讓糾紛的處理

合同當事人或第三方及其委託的經紀機構之間在履行過程中發生爭議，可向審覈合同的省交易所申請調解；也可明確仲裁機構仲裁或向產權所在地人民法院提起訴訟。

第十二條合同的變更和解除

凡合同變更或解除，甲、乙方及其委託的經紀機構必須簽訂變更或解除合同書，同時，報請省交易所審覈蓋章後生效。

發生下列情況時，可以變更或解除合同：_________。

第十三條雙方約定的其他條款_________(上述條款中的未盡事宜)。

第十四條甲、乙雙方的承諾

1．甲方向乙方承諾轉讓的產權是真實、可靠、完整的，沒有下列隱匿事實：

(1)法院查封資產的情形；

(2)抵押、擔保資產的情形；

(3)隱匿資產的情形；

(4)影響產權真實、可靠、完整的其他事實。

2．乙方向甲方承諾擁有完全的權利能力和行爲能力進行產權受讓，無欺詐行爲。

第十五條合同的生效

本合同由甲、乙雙方當事人及產權經紀機構簽字、蓋章，並經省交易所對合同審覈蓋章、出具產權交易憑證後生效。

合同成立所必備的附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，產權經紀機構各執_________份，省交易所執_________份。

第十六條其他

“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。

讓人(甲方)(蓋章)：___________

受讓人(乙方)(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_____________

___________年________月________日

受讓人(乙方)(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_____________

___________年________月________日

附件

1．出讓人、受讓人的資格證明

(1)出資證明；(2)營業執照。

2．股東會(董事會)決議或代行出資人權利的上級主管部門批文等。

3．資產評估及確認報告或審計報告(非公有經濟性質產權價格自行協調除外)。

4．與被轉讓標的相關的權證。

5．其他。

合同使用須知

一、本合同文本是根據(中華人民共和國合同法)和(江西省產權交易管理辦法)、(江西省產權交易管理辦法實施細則)制定的示範文本。合同條款均爲提示性條款，構成合同文本要件，供產權交易各方當事人約定時採用。

二、爲更好的維護合同當事人的權益，簽訂時應當慎重，力求具體、嚴密。擬定具體條款，須約定的必須填寫，無須約定的用本合同不涉及此條款表示。

三、出讓人：指轉讓標的的產權所有人、產權出資人或資產處置人。

四、合同涉及的當事人概況：如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。

五、企業類型：對應出讓人、受讓人的營業執照所確定的類型填寫。

六、轉讓標的：可以是整體產權、部分產(股)權，也可以是與轉讓產權相關的土地使用權、房屋建築、設備、車輛、技術項目、專利權、商標權等。

七、第三、第四、第五條款是對第一條款的具體約定，如合同中不涉及其內容的，請在這三條款中各自注明本合同不涉及此條款。

八、轉讓價格：未經資產評估直接以協商方式確定價格的，一般只適用於非公有經濟性質的產權。

九、職工的安置方式：指按照(江西省產權交易管理辦法)第十八條規定，應當約定妥善安置出讓企業職工的事項。

十、資產的處理：是針對實際標的物的處理方式。

十一、產權交割的方式、期限、地點：指出讓人應在規定的期限和地點，按照約定的方式將產權轉讓給受讓人，並明確產權交割的具體日期。

十二、產權交易的基準日:指確定被轉讓產權的所有權、風險、轉移的特定時點。

十三、違約責任：根據(中華人民共和國合同法)116條規定，當事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。

十四、合同的成立和生效

本合同由交易各方當事人及其產權經紀機構簽字蓋章，並經江西省產權交易所(以下簡稱產交所)對合同審覈蓋章後，合同即成立，以表示合同同時生效。合同生效起始時間以產交所審覈簽字蓋章的日期爲準。

十五、合同的解除

除合同規定的條款外，也可以另立解除合同的方法予以解決。

第7篇：產權交易合同

關於產權交易合同的寫法與格式，請參考本文。

出讓人（以下簡稱甲方）：__________________

住所：____________________________________

電話：____________________________________

法定代表人：______________________________

職務：____________________________________

企業類型：________________________________

郵編：____________________________________

註冊資本：________________________________

開戶銀行帳號：____________________________

受託經紀組織：____________________________

電話：____________________________________

受讓人（以下簡稱乙方）：__________________

住所：____________________________________

電話：____________________________________

法定代表人：______________________________

職務：____________________________________

企業類型：________________________________

郵編：____________________________________

註冊資本：________________________________

開戶銀行帳號：____________________________

受託經紀組織：____________________________

電話：____________________________________

根據中華人民共和國法律法規和《上海市產權交易管理辦法》的有關 規定，甲、乙雙方遵循自願、公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

鑑於：

1．_________（產權轉讓標的企業的名稱）成立於_________年，註冊資金爲人民幣_________元，系_________（出資人／股東名稱）出資_________元（出資人／股東是多名的應分別載明）。

2．經評估（審計），截止_________年______月_____日，_________（產權轉讓標的企業的名稱）資產合計爲人民幣_______元，負債合計爲_________元，淨資產爲_________元。

3．本次_________（產權標的名稱）轉讓，各方當事人已被授權。

第一條 產權轉讓的標的

甲方將所擁有（持有）的_________有償轉讓給乙方。

第二條 產權轉讓的價格

甲方將上述產權以人民幣（大寫）_________轉讓給乙方。（出讓人或受讓人是多方的均應載明）

第三條 產權轉讓的方式

上述產權經資產評估確認後，通過上海聯合產權交易所上市掛牌，採用_________（協議轉讓或拍賣或招投標等）的方式，確定受讓人和轉讓價格，簽訂產權交易合同，實施產權交易。

第四條 產權轉讓涉及的企業職工安置

經甲、乙雙方協商約定，採用如下方式處理：_________。（本合同所涉及企業職工安置的，約定必須與轉讓標的企業安置職工方案一致。對情況複雜的也可另立合同附件予以載明。）

第五條 產權轉讓涉及的債權、債務的承繼和清償辦法

經甲、乙雙方協商約定，採用如下方式處理：_________。（對情況複雜的，可另立合同附件予以約定。）

第六條 產權轉讓中涉及的資產處置

經甲、乙雙方約定，作如下處理：_________。（對情況複雜的，可附“產權交割清單”或另立合同附件予以約定。）

第七條 經甲、乙雙方約定，產權轉讓總價款的支付方式、期限和付款條件，採取一次付清或分期付款的方式：（對情況複雜的可另立合同附件予以約定。）

1．一次付清的方式

（1）產權轉讓總價款應在上海聯合產權交易所出具產權交易憑證後_________日內一次付清。

（2）乙方在本合同簽訂後_________日內，向甲方支 付定金，共計人民幣（大寫）_________。乙方在支付產權轉讓總價款時，甲方應將定金退還給乙方或抵作價款。

2．分期付款的方式

（1）國有、集體產權轉讓如金額較大、一次付清確有困難的，可以採用分期付款的方式。乙方首期付款不得低於總價款的30％，合計人民幣（大寫）_________，並在上海聯合產權交易所出具產權交易憑證之日起五個工作日內支付；其餘款項於_________年_____月____日（首期付款之日起一年內）付訖，並提供合法擔保，餘款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。

（2）乙方在本合同簽訂後_________日內，向甲方支付定金，共計人民幣（大寫）_________。乙方在支付產權轉讓首期付款時，甲方應將定金退還給乙方或抵作首期價款。

第八條 產權交割事項

甲方應當在本合同簽訂後，按照“產權交割清單”，於_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期間，完成產權轉讓的交割。

經甲、乙雙方約定，交易基準日爲_________年_________月_________日。由交易基準日起至產權或資產轉讓的完成日止，其間產生的盈利或虧損及風險由_________方承接。

第九條 權證的變更

經甲、乙雙方協商和共同配合，由_________方在期限內完成所轉讓產權的權證變更手續。

第十條 產權轉讓的稅收和費用

產權轉讓中涉及的有關稅收，按照國家有關法律規定繳納。

產權轉讓中涉及的有關費用，經甲、乙雙方當事人共同協商約定，由_________方（或雙方共同承擔）支付。（亦可針對支付的具體稅收和費用進行詳細約定。）

第十一條 違約責任

1．任何一方發生違約行爲，都必須承擔違約責任。如甲方違約致使本合同不能履行，定金應雙倍返還乙方；如乙方違約致使本合同不能履行，則無權請求返還定金。甲、乙雙方協商一致解除合同的，甲方應將定金退還給乙方。

2．甲方未能按期完成產權轉讓的交割，或乙方未能按期支付產權轉讓的總價款，每逾期____天，應按總價款的____％向對方支付違約金。

3．經甲、乙雙方協商，也可約定其他賠償方式。

第十二條 爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，可協商解決；可向上海聯合產權交易所或上海市產權交易管理辦公室申請調解；可依法採取下列方式：

1．向_________仲裁委員會申請仲裁。

2．甲、乙雙方約定的其他方式。

第十三條 合同的變更和解除

發生下列情形的，可以變更或解除合同：

1．因情況發生變化，雙方當事人經過協商同意，且不損害國家和社會公益利益的。

2．因不可抗力因素致使本合同的全部義務不能履行的。

3．因一方當事人在合同約定的期限內，因故沒有履行合同，另一方當事人予以認可的。

4．因本合同中約定的變更或解除合同的情況出現的。

甲、乙雙方同意解除本合同，甲方應將乙方的已付款項全額返回給乙方。

本合同需變更或解除，甲、乙雙方及其委託的產權經紀組織必須簽訂變更或解除合同的協議，並報上海聯合產權交易所備案。

第十四條 甲、乙雙方的承諾

1．甲方向乙方承諾所轉讓的產權屬真實、完整，沒有隱匿下列事實：

（1）執法機構查封資產的情形；

（2）權益、資產擔保的情形；

（3）資產隱匿的情形；

（4）訴訟正在進行中的情形；

（5）影響產權真實、完整的其他事實。

2．乙方向甲方承諾擁有完全的權利能力和行爲能力進行產權受讓，無欺詐行爲。

3．未經對方事先書面許可，任何一方不得泄露本合同中的內容。

第十五條 其他_________。

（上述條款若有未盡事項，由甲、乙雙方協商後另行約定。）

第十六條 本合同由甲、乙雙方及執業產權經紀人、產權經紀組織簽字蓋章，並經上海聯合產權交易所審覈蓋章，出具產權交易憑證。

國家法律、法規對本合同生效另有規定的，從其規定。“合同使用須知”和本合同所必備的附件，與本合同具有同等的法律效力。

第十七條 本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，產權標的方執_________份，產權經紀組織各執________份，上海聯合產權交易所執_________份，上海市工商行政管理部門_________執份。

出讓人（甲方）（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：____________ ____

執業經紀人（簽字）：_________________

簽訂地點：___________________________

____________年__________月_________日

受讓人（乙方）（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_________________

執業經紀人（簽字）：_________________

簽訂地點：___________________________

____________年__________月_________日

上海聯合產權交易所（蓋章）：_________

____________年__________月_________日

第8篇：產權交易合同

產權交易合同範文集錦之一，但願能對你帶來幫助。

出讓人（以下簡稱甲方）：__________________

住所：____________________________________

電話：____________________________________

法定代表人：______________________________

職務：____________________________________

企業類型：________________________________

郵編：____________________________________

註冊資本：________________________________

開戶銀行帳號：____________________________

受託經紀組織：____________________________

電話：____________________________________

受讓人（以下簡稱乙方）：__________________

住所：____________________________________

電話：____________________________________

法定代表人：______________________________

職務：____________________________________

企業類型：________________________________

郵編：____________________________________

註冊資本：________________________________

開戶銀行帳號：____________________________

受託經紀組織：____________________________

電話：____________________________________

根據中華人民共和國法律法規和《上海市產權交易管理辦法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

鑑於：

1．_________（產權轉讓標的企業的名稱）成立於_________年，註冊資金爲人民幣_________元，系_________（出資人／股東名稱）出資_________元（出資人／股東是多名的應分別載明）。

2．經評估（審計），截止_________年______月_____日，_________（產權轉讓標的企業的名稱）資產合計爲人民幣_______元，負債合計爲_________元，淨資產爲_________元。

3．本次_________（產權標的名稱）轉讓，各方當事人已被授權。

第一條 產權轉讓的標的

甲方將所擁有（持有）的_________有償轉讓給乙方。

第二條 產權轉讓的價格

甲方將上述產權以人民幣（大寫）________轉讓給乙方。（出讓人或受讓人是多方的均應載明）

第三條 產權權轉讓的方式

上述產權經資產評估確認後，通過上海聯合產權交易所上市掛牌，採用_________（協議轉讓或拍賣或招投標等）的方式，確定受讓人和轉讓價格，簽訂產權交易合同，實施產權交易。

第四條 產權轉讓涉及的企業職工安置

經甲、乙雙方協商約定，採用如下方式處理：_________。（本合同所涉及企業職工安置的，約定必須與轉讓標的企業安置職工方案一致。對情況複雜的也可另立合同附件予以載明。）

第五條 產權轉讓涉及的債權、債務的承繼和清償辦法

經甲、乙雙方協商約定，採用如下方式處理：_________。（對情況複雜的，可另立合同附件予以約定。）

第六條 產權轉讓中涉及的資產處置

經甲、乙雙方約定，作如下處理：_________。（對情況複雜的，可附“產權交割清單”或另立合同附件予以約定。）

第七條 經甲、乙雙方約定，產權轉讓總價款的支付方式、期限和付款條件，採取一次付清或分期付款的方式：（對情況複雜的可另立合同附件予以約定。）

1．一次付清的方式

（1）產權轉讓總價款應在上海聯合產權交易所出具產權交易憑證後_________日內一次付清。

（2）乙方在本合同簽訂後_________日內，向甲方支付定金，共計人民幣（大寫）_________。乙方在支付產權轉讓總價款時，甲方應將定金退還給乙方或抵作價款。

2．分期付款的方式

（1）國有、集體產權轉讓如金額較大、一次付清確有困難的，可以採用分期付款的方式。乙方首期付款不得低於總價款的30％，合計人民幣（大寫）_________，並在上海聯合產權交易所出具產權交易憑證之日起五個工作日內支付；其餘款項於_________年_____月____日（首期付款之日起一年內）付訖，並提供合法擔保，餘款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。

（2）乙方在本合同簽訂後_________日內，向甲方支付定金，共計人民幣（大寫）_________。乙方在支付產權轉讓首期付款時，甲方應將定金退還給乙方或抵作首期價款。

第八條 產權交割事項

甲方應當在本合同簽訂後，按照“產權交割清單”，於_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期間，完成產權轉讓的交割。

經甲、乙雙方約定，交易基準日爲_________年_________月_________日。由交易基準日起至產權或資產轉讓的完成日止，其間產生的盈利或虧損及風險由_________方承接。

第九條 權證的變更

經甲、乙雙方協商和共同配合，由_________方在期限內完成所轉讓產權的權證變更手續。

第十條 產權轉讓的稅收和費用

產權轉讓中涉及的有關稅收，按照國家有關法律規定繳納。

產權轉讓中涉及的有關費用，經甲、乙雙方當事人共同協商約定，由_________方（或雙方共同承擔）支付。（亦可針對支付的具體稅收和費用進行詳細約定。）

第十一條 違約責任

1．任何一方發生違約行爲，必須承擔違約責任。如甲方違約致使本合同不能履行，定金應雙倍返還乙方；如乙方違約致使本合同不能履行，則無權請求返還定金。甲、乙雙方協商一致解除合同的，甲方應將定金退還給乙方。

2．甲方未能按期完成產權轉讓的交割，或乙方未能按期支付產權轉讓的總價款，每逾期____天，應按總價款的____％向對方支付違約金。

3．經甲、乙雙方協商，也可約定其他賠償方式。

第十二條 爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，可協商解決；可向上海聯合產權交易所或上海市產權交易管理辦公室申請調解；可依法採取下列方式：

1．向_________仲裁委員會申請仲裁。

2．甲、乙雙方約定的其他方式。

第十三條 合同的變更和解除

發生下列情形的，可以變更或解除合同：

1．因情況發生變化，雙方當事人經過協商同意，且不損害國家和社會公益利益的。

2．因不可抗力因素致使本合同的全部義務不能履行的。

3．因一方當事人在合同約定的期限內，因故沒有履行合同，另一方當事人予以認可的。

4．因本合同中約定的變更或解除合同的情況出現的。

甲、乙雙方同意解除本合同，甲方應將乙方的已付款項全額返回給乙方。

本合同需變更或解除，甲、乙雙方及其委託的產權經紀組織必須簽訂變更或解除合同的協議，並報上海聯合產權交易所備案。

第十四條 甲、乙雙方的承諾

1．甲方向乙方承諾所轉讓的產權屬真實、完整，沒有隱匿下列事實：

（1）執法機構查封資產的情形；

（2）權益、資產擔保的情形；

（3）資產隱匿的情形；

（4）訴訟正在進行中的情形；

（5）影響產權真實、完整的其他事實。

2．乙方向甲方承諾擁有完全的權利能力和行爲能力進行產權受讓，無欺詐行爲。

3．未經對方事先書面許可，任何一方不得泄露本合同中的內容。

第十五條 其他_________。（上述條款若有未盡事項，由甲、乙雙方協商後另行約定。）

第十六條 本合同由甲、乙雙方及執業產權經紀人、產權經紀組織簽字蓋章，並經上海聯合產權交易所審覈蓋章，出具產權交易憑證。國家法律、法規對本合同生效另有規定的，從其規定。“合同使用須知”和本合同所必備的附件，與本合同具有同等的法律效力。

第十七條 本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，產權標的方執_________份，產權經紀組織各執________份，上海聯合產權交易所執_________份，上海市工商行政管理部門_________執份。

出讓人（甲方）（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_________________

執業經紀人（簽字）：_________________

簽訂地點：___________________________

____________年__________月_________日

受讓人（乙方）（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_________________

執業經紀人（簽字）：________________簽訂地點：___________________________

____________年__________月_________日

上海聯合產權交易所（蓋章）：_________

____________年__________月_________日

附件

合同使用須知

一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》、《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》和《上海市產權交易管理辦法》制定的示範文本。構成本合同示範文本要件的合同條款均爲提示性適用條款。條款所列內容，包括括號中所列內容，均由合同當事人約定時選擇採用。

二、爲更好地維護各方當事人的權益，簽訂合同時應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。

三、出讓人：指轉讓標的的產權所有人、產權出資人或資產處置人。

四、受讓人：指通過上海聯合產權交易所，以協議轉讓或拍賣或招投標等方式有償取得產權的法人或自然人或其他組織。

五、合同涉及當事人基本概況的填寫：應按合同文本要求載明，企業類型按出讓人、受讓人的營業執照所確定的類型填寫。當事人如系自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼（護照號碼）、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。合同涉及的出讓人、受讓人是多方的，均應分別載明。

六、產權轉讓的標的：指法人、自然人或其他組織合法擁有的產權（整體或部分），包括土地使用權、房屋建築、設備、車輛、技術項目、商標權、專利權等。

七、轉讓價格：企業國有產權轉讓必須經資產評估確認後，作爲轉讓價格的參考依據。未經資產評估直接以競價或協議方式確定價格的，一般只適用非公有經濟性質的產權。

八、產權轉讓涉及的企業職工安置：指按照有關規定，應約定妥善安置轉讓企業職工的有關事項。如符合《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》規定情形的，應附企業職工代表大會審議職工安置方案的決議。

九、產權轉讓涉及的企業債權、債務的承繼和清償辦法：指轉讓標的企業涉及的債權、債務包括拖欠職工債務的處理。如符合《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》規定情形的，應附經債權金融機構書面同意的相關債權債務協議。

十、資產的處理：指根據不同的標的具體約定，對土地使用權、房屋建築、設備、車輛、技術項目、商標權、專利權等實際標的物的處理。

十一、產權交易的基準日：指產權轉讓標的價值體現的特定時點。

十二、違約責任：當事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。

十三、爭議的解決方式，除協商和調解方式外，合同當事人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。

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