購物廣場飾品場地租賃合同

第一篇：購物廣場飾品場地租賃合同

甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場 （簡稱甲方）

乙方： （簡稱乙方）

根據中華人民共和國經濟合同法及有關規定，爲明確甲乙雙方權利和義務，經雙方協商，簽訂本合同；

一、 租賃場地情況：

1、該場地位於天天購物廣場營業廳西側樓梯1—2層平臺西側，總面積約爲 m2。

2、該場地由乙方承租，主要從事飾品、大頭貼經營活動。

二、租賃期限：

租賃期限爲_______年。租賃時間爲 年 月 日至 年 月 日。

三、 租金標準：租金按平方米計算，租金交付辦法爲上打租，自承租日起乙方一次性向甲方繳納年租金 元。

四、甲方權利義務：

1、甲方負責爲乙方提供經營場地，並保證供電、供暖、供水等基本條件。

2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。

3、甲方有對乙方店內產品廣告宣傳管理的權利。

4、對於乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進行處罰，並建議乙方調換或辭退。

5、乙方在租賃期間甲方在商場內不得引進第二家大頭貼和第三家飾品經營。

6、乙方在合同期內如因消防檢查或不可抗力因素致使合同不能繼續履行，甲方退還乙方剩餘租金，但不承擔其它責任。

五、乙方權利、義務：

1、按規定時間向甲方繳納租金。

2、乙方在租賃期內，要有自己的營業執照，合法經營，照章自行納稅，並負責工商管理等費用。自覺接受有關部門的行業管理，乙方在經營期間發生的火災、盜竊、涉及人身安全等意外事故造成的損失由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

3、乙方所經營出售的商品要符合國家標準，不準經營假冒僞劣商品，不得以次充好，由於質量問題造成損失均有乙方負責。與顧客發生糾纏時，乙方要妥善解決，不得給甲方造成不良影響。

4、乙方裝修設施須經甲方同意，不得佔用安全疏散通道，不得影響商場整體形象，如因商場需要或上級主管部門檢查需停業整頓，乙方要積極配合、無條件服從，一旦有關部門查出有不合格情況，乙方承擔一切責任，甲方概不負責。

5、乙方在合同期內，必須保證商品供應，出現斷檔、斷號要及時調貨補貨，以達到增加客流促進銷售的目的。

六、以上各項條款要求甲乙雙方共同遵守，信守承諾，由於市場競爭或不可抗力及其它未盡事宜，合同不能繼續時，雙方可協商解決。

七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

八、此合同自2014年 月 日起正式生效。

甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場 乙方 ：

200年 月 日

第二篇：大型購物廣場租賃合同

購物廣場有限公司

租賃合同

甲 方：乙 方：

法定代表人：法定代表人：

地 址：地 址：

電 話：電 話：

傳 真：傳 真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳 號 ：帳 號：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，本着平等、自願和互惠互利的原則，經甲乙雙方充分協商，就乙方承租甲方經營場地事宜，達成如下協議：

第一章 租賃場地、租金及相關費用

第一條租賃場地及經營範圍：

1.1乙方租用甲方的經營場地，甲方同意將京都購物廣場樓區，

租賃面積約爲平方米租給乙方僅限於經營項目。

第二條租賃期限：

2.1合同期限年；時間從年月日起至年月日終止。

2.2起租日期以商場開業日期爲準。每年按 12 個月計算。

第三條租金、物業費約定的支付方式：

3.1乙方所租場地第一年租金爲元，第二年租金爲元，第三年租金爲

元，第四年租金爲元，第五年租金爲元。

3.2按6個月作爲一個付款週期，乙方在本合 同簽訂後當日內繳納第一個付款期的租金；每年5月31日之前付半年租金及物業費(物業費含租賃區域內的空調、公共區域電梯使用費用)，每年11月30日之前付半年租金及物業費，逾期按照下一年年租金的千分之三/天收取滯納金。

3.3乙方物業管理費爲每平米元/天平方*365天等於元/年。

3.4乙方租賃區域內按實際用電量計算，電價按電力局收取甲方的單價計算，乙方每月1號交付甲方財務。

第二章 裝修

第四條乙方對承租的區域根據需求進行裝修。乙方進場前必須將展位裝修方案提交給甲方審批，乙方裝修所用材料必須符合國家防火和環保方面的要求，施工人員須具備相關資質。裝修保證金爲20萬元。裝修保證金在乙方營業後自動轉爲合同保證金，合同期滿後甲方無息退還。

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第五條乙方租賃場地內的裝修用電、用水、保潔等各項費用，由乙方承擔。甲方根據

乙方的裝修方案覈算用電、用水、保潔等費用，並可向乙方預收該費用。待裝修完

畢後，進行結算，多退少補。

第六條 乙方在進行裝修中，乙方應聘請有資質的裝修公司和施工人員，承擔乙方施工人

員的行爲後果。

第七條乙方負責其經營設施的購置與內部裝修加工等資金的投入，乙方的裝修、經營費

用由乙方承擔。

租賃期滿或因其他原因提前終止本合同，屬於動產的部分由乙方收回；屬於不動產的部

分或因裝修形成的附屬設施等，乙方在書面通知甲方後，可以在不破壞甲方基礎設施的基

礎上自行拆卸。乙方在合同期滿前未協商續租或提前終止合同的，乙方應在合同期滿或提

出終止本合同的當日內將裝修等形成的附屬物拆除。否則，視爲乙方放棄對附屬物的權

利，甲方可自行處理，產生的費用有乙方承擔。

第八條除不可抗力之外，甲方不以任何藉口提前終止合同，如甲方因特殊原因需要終止 合同，則甲方應以事由發生當年合計6個月的租金對乙方進行賠償。

金額=合同履行當年乙方每月應交付的租金×6個月。

如因乙方原因提前撤場，乙方自行承擔裝修費損失，並扣除保證金。

如由於政府行爲或者不可抗力造成提前終止合同的，甲方不予賠償。

第三章 甲乙雙方的權利與義務

第九條甲方的權利與義務

9.1甲方應按本合同約定，按時向乙方提供租賃場地。

9.2甲方應爲乙方提供完善的水、電、通信、空調、保安、消防等物業配套服務並按約定

收取費用；如因乙方經營項目特殊原因需乙方加裝以上或其它物業配套設施時雙方另

行約定並依雙方約定內容實施。

9.3 甲方有權依照本合同規定，向乙方收取租金、保證金及與乙方約定的其他費用。

第十條乙方的權利與義務

10.1有權要求甲方依照本合同約定，按時提供租賃場地。乙方有權依照本合同約定，使用租賃場地。

10.2自行辦理營業執照，應遵守國家法律法規，合法經營，公平競爭，自覺納稅，明碼標

價，公平交易，嚴禁侵害消費者的合法權益。

10.3必須按雙方約定的時間營業；必須保持鋪位內外整潔，不得碼放貨物，不得堆放

雜物，不得佔用市場內公共通道或阻檔消防設施。

10.4必須嚴格執行國家或者行業關於產品或服務質量問題的“三包”規定。當消費者購買

乙方產品出現質量或服務問題投訴到當地工商或消協等部門時，乙方必須無條件接

受工商或消協等部門的調解意見。

10.5租賃的場地在自己使用的同時，不能以轉租、轉借、轉讓等任何形式供他人使用。

乙方應按甲方要求提供其聘用人員的信息，在變更人員時有通知義務。乙方負責按

勞動法等有關規定支付其員工的工資、社會統籌等各種報酬和待遇，併爲其員工繳納

工傷險、意外傷害等保險，因此發生的糾紛與甲方無關。

10.6 如因乙方原因，無論是故意或過失而導致或引發第三方任何損失、損害或傷害，致使

該第三方向甲方提起訴訟、索賠或承擔責任的，乙方應對甲方因此而導致的損失全部

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賠償，並積極協助甲方解決該訴訟、索賠等糾紛。 該損失包括但不限於甲方爲解決糾紛、

應對訴訟所產生的訴訟費、律師費等其他費用。甲方可以根據調節和訴訟情況決定對第三

方的賠償數額，並從乙方營業收入或保證金中扣除用於支付賠償款和甲方損失。

10.7租賃期內，乙方對其所從事的經營活動獨立承擔責任，甲方不負任何責任。

10.8乙方應按時足額向甲方交納租金、物業費、電費等各項費用。

10.9乙方與甲方簽訂的本合同適用但不限於甲方聘請的任何管理公司。

10.10 此合同有效期內的執行不受限於甲方與第三方或與更多方的經營權或產權的轉讓。

第四章 消防安全

第十一條乙方在商場經營，作爲責任人，必須履行安全防火責任，並且僅對乙方經營場所負責。否則，甲方視同乙方違約並有權解除合同。如因甲方主體（乙方經營場所外）的原因發生意外，給乙方造成損失的，甲方應予以負責,但第三人原因造成的除外。如因乙

方原因給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。

第五章 合同變更、續約和終止

第十二條合同變更

12.1任何合同內容或者合同主體的變更均以雙方認可的書面補充協議爲準。

12.2任何形式的合同變更的前提是必須遵循國家法律法規並不得與當事人約定的其他條

件相牴觸。

12.3商鋪的轉讓行爲屬於合同主體變更，乙方應提前向甲方提出書面申請，甲方應在30

日內回覆。

第十三條續約

13.1租賃期滿前60日，經甲方與乙方協商，同等條件下乙方有優先續約權。

第十四條合同終止

14.1本合同期滿，甲乙雙方不再續約，乙方應無條件、完好的將營業場地及甲方投資的

設備、設施交還甲方。在結清有關費用後，甲方開具撤場證明文件；若經營場地及設

備、設施發生損壞，甲方有權追究乙方的責任。若因乙方經營所需，在沒有破壞甲方

基 礎設施的同時做出的改動，乙方不承擔任何責任。

14.2本合同終止、解除後，乙方應在當日內撤場完畢並與甲方結清債權債務關係。

所有費用均計算至甲乙雙方解除合同之日止。乙方未在規定時間內撤場或不與甲方結

清債權債務關係的，甲方有權清理變賣乙方滯留在商場的物品。甲方有權將變賣所得的用於抵償下列費用：

（1）滯留物品而產生的各項費用；

（2）所欠的物業管理費、租金、質量保證金、其它雜費等；

（3）電費、電話費及其他費用；

（4）違約金。

甲方依據本條約定變賣乙方滯留在商場的物品時，有權自主決定變賣物品的價格，如變

賣所得價款不足以抵償上述費用的，甲方有權繼續向乙方追償。

14.3因政府行爲或不可抗力導致合同無法繼續履行的，甲乙雙方應自行承擔損失。

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第六章 違約責任

第十五條乙方經營中發生的違法、違規行爲，包括但不限於質量事故、財產損失、人身

傷害等各種糾紛所產生的一切責任、賠償及損失均由乙方承擔責任。

第十六條乙方未按時足額繳納租金或其他費用，逾期七日以內的，除交齊租金或其他費用外，每逾期一日，按當月租金千分之三向甲方繳納違約金，逾期七日以上的,按本

章第十七條約定執行。

第十七條乙方有下列情況之一的，甲方可選擇立即解除本合同，收回租賃場地，保證

金、管理費及相關預付款不退還。乙方的各種投入和損失包括但不限於裝修、設備、設

施、商品、人員等的投入及損失由乙方自行承擔。如甲方選擇不解除本合同的，乙方仍應

按當年租金的10%向甲方支付違約金後雙方繼續履行合同。

乙方包含但不限於下列情況之一的，甲方可選擇立即解除本合同：

1、乙方違反國家有關法律、法規，違法經營，欺行霸市，以次充好，以假充真，銷

售假冒僞劣商品或服務坑害消費者的；

2、逾期七日繳納租金或其他費用的；

3、無照經營的；

4、乙方未經甲方書面許可，擅自對房屋主體結構及消防、水電氣系統進行改造並破

壞甲方主體結構的（必須將主體結構拆改部分進行修復）；

5、乙方違反本合同約定的保證、義務、責任等條款導致本合同目的無法實現或在雖

未導致本合同目的無法實現，但在甲方要求的合理期限內未予糾正的；

6、乙方以不實銷售套取商場贈品、返券等非法侵佔甲方利益的行爲。

第十八條除本合同另有特別約定外，因甲方違反合同約定導致提前終止合同的，甲方應以第二章第八條之規定對乙方進行賠付。

第十九條本合同簽訂後，乙方應按照本合同規定的時間辦理入場裝修手續，如乙方未能

按期履約達30 日的，甲方有權解除本合同，所交費用不退。

第二十條合作期間，乙方要求提前終止合同的，甲方同意的，乙方應向甲方支付六個月

的租金作爲違約金。

第七章 其它

第二十一條 在裝修或經營過程中，如乙方聘請的施工人員或員工發生人身傷害或者死亡向

甲方主張相關責任並得到生效法律文書確認或當地政府指令要求甲方代爲履行義務的，甲

方有權對乙方採取任何措施以賠償甲方遭受的損失。

第二十二條本合同未盡事宜，雙方協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地人

民法院起訴。

第二十三條本合同一式三份，自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

第二十四條附件

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雙方合同未盡事項另行商定合同附件，合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

或授權代理人）：（或授權代理人）：

聯繫電話：

年月日

聯繫電話： 年月日 -5-

第三篇：聚隆購物廣場廣告位租賃合同

廣告位租賃合同

甲方：東莞市石龍聚隆購物廣場

乙方：

甲乙雙方在平等互利的基礎上，經友好協商達成如下協議：

一、甲方將位於聚隆購物廣場廣告形象宣傳位（高米×寬米）平方米租賃給乙方作爲廣告形象宣傳，乙方負責廣告的製作、安裝。除從事廣告形象宣傳外，乙方不得作爲其它用途。

二、廣告位租賃金爲人民幣（大寫）元，使用前乙方需交清廣告位全部費用。

三、租賃期限年月日至年月日，爲期個月。

四、乙方進行廣告發布活動須與甲方進行協商，廣告內容及格調要符合商場的統一標準。

五、乙方不得將廣告位置轉讓給第三者。且必須保證所發佈的廣告內容符合國家、地方和商場的有關規定和統一標準，不得欺騙顧客；如因乙方所從事的廣告活動引起的糾紛及一切法律責任由乙方承擔，甲方無需承擔任何相關之責任。若因廣告內容問題，乙方被投訴而引起對甲方的形象損害，甲方將追究乙方責任，並有權單方終止此合同。

六、乙方廣告宣傳畫如有破損，甲方有權要求乙方及時更換，服裝類廣告形象宣傳畫應按季節及時更換。

七、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份

八、其它：甲方（蓋章）：東莞市石龍聚隆購物廣場乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

聯繫電話：聯繫電話：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

第四篇：廣場場地租賃協議

場地租賃協議

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

由於工作需要，現乙方通過城市管理行政執法局審批需在佔用場地進行宣傳活動，爲明確權利和義務，經雙方友好協商、本着自願的原則達成以下協議：

一、 租賃場地

乙方租賃甲方場地，面積約平方米，用於。

二、租賃期限

自年月日起至年月日止，共計天；

三、租賃費用

租賃費用共（￥：），其中

四、保證金

收取場地使用保證金（￥：）。

1、活動結束後由乙方通知甲方，雙方人員到現場檢查驗收，驗收合格後全額退還保證金。

2、如乙方在活動期間擅自調整規模的將全額扣除保證金，並補交超出規模的費用；如公共設施有破壞的將全額扣除保證金，同時活動單位無條件恢復損壞公共設施。1

五、甲方權利義務

1、保障場地及現有附屬設施處於正常狀態；

2、按本協議及附件確定的時間提供活動場地。

3、租賃期滿後，甲方須於接到乙方通知後次日前完成

對租賃場地的驗收，若超過次日仍未完成驗收的，視爲場地驗收合格。

4、甲方負責監督乙方按審批的內容進行宣傳活動，如

超出審批範圍，甲方有權終止協議，責令乙方退場，一切後果由乙方自負。

5、甲方積極主動協助乙方解決因場地使用所產生的有

關問題。

六、乙方權利義務

1、乙方租賃廣場活動場地需提供以下材料：

①縣行政執法局戶外宣傳活動審批單；

②宣傳活動主體組織機構代碼複印件或個人身份證復

印件。

2、乙方在場地租賃活動期間必須無條件服從甲方管理，如遇上級部門檢查或重大接待活動，乙方須服從甲方統一調度。

3、乙方在活動開始前簽訂協議並一次性支付租賃費用

交甲方財務賬戶。

4、乙方有權在租賃期內使用租賃場地，開展經甲方批

準的活動內容。

5．乙方愛護併合理使用場地內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6．將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓。

7、活動期間，乙方自行負責活動區域所需的水、電和環境衛生保潔及安全管理工作。

七、附則

本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行。

本協議一式三份，自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權代表人（簽字）：授權代表人（簽字）：

年月日年月日

第五篇：購物廣場保潔合同

保潔服務承包合同

甲方:

乙方:

甲乙雙方爲確保室外整潔清新的標準衛生環境,爲單位（商場）提供優美舒適的經營場所,特將外部衛生保潔工作承包給乙方,具體承包合同條款如下:

一、 承包地點時間及費用

1、地點： 。

2、保潔承包時間從年日起至年月止。

2、保潔費每月（年）

（大寫：）.

3、甲方按月支付保潔費用,承包合同生效後,甲方於次月日前現金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶,如遇節假日等特殊情況,付款時間順延,但時間不能超過7天。

二、保潔的形式和範圍

1、保潔形式爲日常保潔,保潔時間爲甲方的每個工作日。

2、保潔範圍是 區域。

3、保潔標準,按甲方具體要求執行。

三、甲、乙雙方的權利與義務

(一)、甲方的權利與義務

1、甲方有權指派專人定期不定期按照衛生保潔標準進行檢查,如發現衛生不符合甲方要求,先以口頭形式通知乙方管理人員,立即整改。

2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮,遵守甲方各項管理制度。

3、甲方爲乙方無償提供用水、用電,並及時對供水、排水、排污管道進行修理。

4、甲方爲乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。

(二)、乙方的權利與義務

1、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具。

2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好,無違法犯罪紀錄。

3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查,並定期徵求甲方對保潔工作的意見和建議,對存在的問題及時處理。

4、乙方可根據自身的工作特點自行安排工作程序,但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。

5、乙方應遵循安全生產、文明施工的有關規定,在衛生保潔過程中,採取嚴格的安全措施,如發生人身安全事故,責任由乙方承擔。(人力不可抗拒的災害,因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現的事故均由甲方負責)。

6、乙方負責保潔工的培訓,保潔工作人員要統一着裝上崗。

四、違約責任

1、甲、乙雙方應嚴格履行合同。

2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同,否則違約方應向對方支付%的違約金。

3、甲方應按期支付給乙方每月的清潔費用，應按每月的日之前支付。五、本合同未盡事宜和新增內容,由甲、乙雙方協商解決,並可另補充增加協議條款。

六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章後生效。

甲方代表:乙方代表:

(蓋章)(蓋章)

年月日