城鄉房屋安全隱患排查整治工作情況彙報

全省城鄉房屋安全隱患排查整治工作啓動以來，區委、區政府高度重視，堅持全覆蓋、零遺留、動真格、重實效，通過加強統籌領導、健全運行機制、大數據運用、突出分級處置等舉措，推動安全隱患排查整治工作落到實處。現將我區城鄉房屋安全隱患排查整治工作情況彙報如下。

一、工作成果

（一）排查錄入情況

xx區排查錄入農村x個行政村xxx棟建築，包括自建房xxx棟,城市xx萬個房屋，按戶排查預估完成率267.55%，信息完整度100.00%。

（二）隱患整治情況

區排查農村房屋安全隱患xx棟，目前已整治xx棟，整治率65.11%,未整治650棟爲農戶自建房。

2.城市房屋安全隱患xx幢，整治xx幢，整治率69.60%

二、主要做法

（一）加強統籌領導，全面發力強化保障。一是上下聯合橫向貫通，強化組織協調。區政府印發《xx區城鄉房屋安全隱患排查整治行動方案》，成立區城鄉房屋安全隱患排查整治工作領導小組，領導小組辦公室設在區住建局，抽調專人組建區隱患排查整治工作專項辦公室和六個鎮（街）工作專班，與區直部門密切溝通，上下聯動、條塊融合，統籌推進工作落實。二是技術團隊下沉，強化培訓指導。通過政府購買服務等方式，聘用房屋結構評定、信息錄入數據專業人員組成技術團隊，下沉到鎮（街）、社區一線，採取“6+1”培訓推進會，現場手把手培訓，提升基層工作隊伍系統操作和排查整治能力。三是社區物業引路，保障走訪摸排零遺留。積極發揮社區和物業觸角、“活地圖”作用，廣泛宣傳引導，贏得羣衆理解和支持，帶領區、鎮（街）工作專班、技術團隊等快速摸排引路推進。

（二）健全運行機制，層層把關落實。一是建立責任體系。明確鎮（街）履行實施責任，會同專業技術人員按照網格化排查、清單化管理要求，全面開展城鄉房屋拉網式、地毯式排查。區直部門將城鄉房屋安全納入行業安全監管範疇，強化監管和指導，建立“專家查隱患，部門促整改，鎮（街）抓落實”排查整改機制。二是堅持“T＋2”工作模式。即現場培訓、指導、基礎信息採集加2天電話指導、工作羣指導，完成房屋信息填報工作。區、鎮（街）工作專班建立快速反應機制，落實“日碰頭、周研判”，3日內拿出推進方案，保證了排查錄入工作不斷檔。三是落實層層把關制度。按照“xx數字房產”系統項目要求，排查人員逐戶排查，逐房採集信息，建立城鄉房屋信息檔案，錄入系統。各鎮（街）按照“兩清單、一臺賬”，加強對房屋安全隱患研判、鑑定、整治、驗收工作，立查立改、壓茬推進、分類實施。區、鎮（街）、村三級建立重點整治臺賬，實行銷號管理，完成一戶、銷號一戶。

（三）創新大數據運用，摸排錄入精準高效。一是應用既有房地產大數據，快速覆蓋。按照“xx數字房產”系統要求，信息錄入技術團隊將既有房地產大數據進行數據處理，通過技術手段直接融合入系統，實現第一批次的基礎數據快速覆蓋。二是現場辦公查漏補缺，全面覆蓋。區工作專班聯合技術團隊組織社區工作人員，排期、集中現場辦公，一對一指導社區人員通過後臺快速查看設區劃下的項目、樓幢列表並查漏補缺，結合“T＋2”督導工作模式準確錄入房屋信息，實現了項目、樓幢和房屋信息全覆蓋。三是用好部門房屋臺賬，精準摸排。積極與區直部門對接，用好教育部門中國小校和幼兒園校舍、工信和行政審批部門營業性機構等部門房屋臺賬，信息互通和數據共享，集結部門力量，爲精準摸排提供有力數據支撐。

（四）實施分類整治，消除房屋安全隱患。一是隱患初判與鑑定。房屋結構評定技術團隊查看項目後，對項目安全情況進行初步判斷，同時，實施初判有隱患的房屋鑑定。其中，居民住房由區財政補貼鑑定經費；屬於經營性房屋與其他行業、部門主管的房屋，根據“誰擁有誰負責、誰使用誰負責、誰主管誰負責”的原則，自付鑑定經費。二是分級整治。根據研判和鑑定結果，列出一般、嚴重、嚴重安全隱患的違法建築，建立隱患清單、整治清單，對照清單開展整治，對重點隱患立查立改，確保及時消除安全隱患。對違法違規建設行爲，移交相關部門依法依規處置。三是落實鎮（街）、部門常態化危險住房監測和整改職責。區隱患排查整治工作專項辦公室彙總農村CD級隱患房屋650棟、城市D級隱患房屋30幢和14個棚戶區臺賬，下發到各鎮（街），由鎮（街）負責監督實施隱患整治，限期2022年12月全部完成房屋隱患安全整治，並在隱患完成整治前進行危險房屋常態化監測和網格化巡查，按照“一房一檔一責任人”的基本要求，村委、社區和鎮（街）建立健全巡查記錄和臺賬。整治完成後，區隱患排查整治工作專項辦公室將組織相關技術專家、主管部門相關負責人對項目進行驗收。