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房地產廣告策劃書(精選多篇)

第一篇:房地產廣告策劃書

房地產廣告策劃書(精選多篇)

前言

萊恩田園區的出現,體現了萊恩公司長遠的戰略眼光和做百年企業的雄心壯志。萊恩田園區的出現,使萊恩公司在有意無意之中闖入了複合型房地產開發這一前端領域的表現,或者說,萊恩公司在有意無意之間爲房地產開發的未來成功準備了條件。萊恩田園區的出現,順應了當代人、當代社會對綠色生態環境的嚮往與呼喚,其深厚的發展潛力不可限量。萊恩田園區在開發模式上,採用了創新策劃在先,規劃設計在後,讓兩者相互彌補、相映生輝的做法,也是一個超前性的景區與地產開發模式創新,它對萊恩公司的未來事業將產生深遠的影響。二、市場分析1)市場背景萊恩田園區位於重慶九龍坡區西彭鎮一側,現佔地約200畝,前期果園開發已小見成效,大規模的綜合性開發即將進行。果園內的果樹現在枇杷爲主,同時準備發展一批相應的果樹,形成一個有多種水果樹的綜合性果園。在歷史上,西彭鎮是有栽種水果的悠久歷史的,萬畝紅桔的壯觀至今仍爲人津津樂道。如今,西彭鎮政府又提出了建立萬畝伏淡季水果的發展戰略構想,爲金果園的可持續性發展提供了強有力的支撐。現在,西彭鎮已有常住人口約五萬,隨着渝西經濟走廊的建設和新廠新單位的遷入,西彭鎮的未來人口還會大量增加。西彭鎮的現有休閒娛樂設施——特別是新潮時尚的休閒娛樂設施已經不能滿足居民們的需要。重慶主城區人口已超過600萬,主城區居民的生活水平、消費能力都在不斷的提高,休閒娛樂的郊區化(由近郊逐步走向遠郊)是一個不(來源好範 文網)可阻擋的大趨勢。2)產品分析萊恩田園區位於重慶九龍坡區西彭鎮一側,現佔地約200畝,萊恩田園區是重慶的一個具有獨特地理位置和優越自然環境的、大型生態綠化田園區。優勢:一棵令人震驚和讚歎的超級百果樹——它立在萊恩田園區的大門口或中心。它那巨碩無比的下部(直徑不低於十米)是鋼筋水泥雕塑出來的,但外形與真樹相比,足以亂真。中心主要是空的,以泥土填滿,使樹根能夠直通地下(包括外露一部分);也可巧妙設計一些彎曲的樹洞,供孩子們捉迷藏。上部則有序地種植一批各種各樣的果樹,讓其慢慢長大,彷彿是巨樹的枝,是巨樹的天生的組成部分。還可爲其編一個古老的神話傳說故事,讓許多遊客更加深信不疑。果樹命名爲“仙醉百果樹”,由著名書法家題字,由著名文人寫一篇賦,立石碑刻於樹旁。這是果園獨創的特色景觀之一,是它的形象標誌之一。它是時尚氣息濃郁的公園化,可以參照珊瑚公園的建築風格;在資金許可的前提下,公園的設計建築應敢於適度超前(至少要有鮮明的獨家特色),不要認爲遠郊的公園設計就一定比主城區的公園落後,這方面做好了,也是一個獨特的賣點,同時也能有效阻止競爭者的跟進。劣勢:對發展商來說,是挑戰,從規劃設計的難度,建築容積的降低,園林景觀的增設造成的成本增加,未來物業管理服務的升級,都要求發展商投入

第二篇:房地產廣告策劃書

前言

錦達嘉園地處倫教城南新區,是在政府全新規劃錦達中心組團裏面的一個核心區域。旁邊正在施工的倫貴路和佛山一環眼線也將會在2014年得以使用。項目一共分三期開發,總開發建面產國20 多萬平方米,是錦達僅有的高尚居住大盤之一。簡答嘉園一期唯美尚築位於順德區錦達南苑中路北側,西南面分別爲12米的規劃路,東面爲6米的小區規劃路,一起地塊總用地面積9000多平方米,總建面約3萬多平方。旁邊就是即將動工的市政公園,城南新區唯一的城市綠肺。

市場分析

全省商品房銷售面積1476.85萬平方米,同比增長15.5%;其中住宅銷售1360.87萬平方米,增長14.5%。商品房銷售額1195.49億元,同比增長30.7%;其中住宅銷售1051.21億元,同比增長26.3%。數據顯示,今年1季度商品房和商品住宅銷售面積同比增速較去年同期均略有提高,較1—2月份則有大幅回落。從銷售均價看,今年1季度商品房爲8095元/平方米,同比上漲13.2%,增幅同比提高1個百分點;商品住宅7725元/平方米,同比上漲10.3%,增幅同比下降10.2個百分點;商品房、商品住宅房銷售均價較1—2月分別下降346元/平方米和523元/平方米,降幅分別達4.1%和6.3%。住宅均價上漲勢頭明顯得到抑制。 產品分析

錦達嘉園建築規模達20萬平方米,是錦達城南目前最大型的商品質水岸住宅社區,自開發以來一直備受關注。前後三期的用心建築,贏得市場的一片叫好聲:一期尚築、而起尚韻創造開盤即銷的佳績,三期尚濱的首推單位在逆市環境中依然延續火爆的場面,開出紅盤。據業內人士分析,錦達嘉園在近年樓市政策不斷緊縮的環境下仍然取得成功,主要是天時、地利、人和三大優勢綜合而成。“天時”是項目開發期正直錦達和大良容桂一起納入順德百萬人組團中心城區規劃,以及錦達重點發展城南新區成爲高端商住區等一系列的政策實施,是錦達嘉園所在區位的前景看好。“地利”是錦達嘉園依傍錦達大涌、緊鄰大良中心的地理位置,即可親近罕有的天然水岸,也能享受繁華生活配套。而“人和”則是開發商以人爲本的建築理念,從戶型設計到樓盤配套,以貼合順德人生活習慣爲出發點,做到多元化搭配,給客戶更多的選擇。三大黃金價值集於一身,造就錦達嘉園完美的生活未來和無線升值潛力,因而深受歡迎。據瞭解,錦達嘉園三年期尚濱即將加推5、6、7座瞰江美宅,現在接受登記,反應熱烈。消息一出,立即受到官大的客戶來電諮詢,備受熱捧。

交通情況

廣珠輕軌、105國道、龍州路、倫貴路、珠二環、一環南延線、未來規劃的佛山地鐵3號線錦達站點

樓盤配套

配套教育資源:匯賢中學、鄭敬職業技術學院、仕版奮揚學校、培教中心、周君令中學 配套醫療資源:鄭何義夫人醫院、錦達醫院、順德和平創傷外科醫院

商業配套:倫常路中心商業帶、御景坊商業街、新城區商業街、恆圓商場、好宜家購物廣場 其他資源:錦達體育中心、華悅假日酒店、新富豪大酒店、汽車城

景觀資源:河提公園、錦達大涌、規劃中的市政公園

廣告形式

1.應利用樓盤入口圍牆包裝,樹立項目形象,營造市場氣氛。並可通過橫幅,彩旗等工具將項目信息傳達給市場,吸引買家。

2.戶外廣告設置能增強項目的認知能力,可以有效提升項目的知名度。在廣告牌設置上可以考慮,公交車站燈箱、車身廣告燈其他戶外媒體。

3.通過對示範單位和樣板房的包裝設計,可有效掩飾平面中的弱點,引起客戶購買衝動,促進成交。

媒體選擇

(1)報紙

廣州日報

廣州及珠江三角洲地區最大型的報紙之一,是廣州首選的地產廣告媒體。

羊城晚報

全國十大報業之一,以家庭讀者爲主,和廣州日報配合可以形成極佳的廣告效果。

(2)電臺

順德電臺,佛山電臺92.4,佛山電臺千色98.5價格低,聽衆廣,能以高頻率的傳播來提高受衆對項目的認識度。

(3)戶外廣告和指示路牌

①在樓盤附近做指示路牌

②樓盤工地周邊圍牆廣告

廣告預算

電臺:佛山電臺92.4/每天,持續時間一個月,播出時間播放各個時間2次十秒,費用154800順德電臺/每天,1季度(除週六,日),播出時間十分鐘專題廣告,每天2次,節目特約(交通消息10秒),費用630000

報紙:廣州日報週一,二/時間,持續1季度,規格12×17cm,版位a10—a13,a1疊底版(週一),a12—a17,a1疊底版(週二)彩色,費用242400

羊城晚報每天,持續一個月,規格12×18,版位鄂東版,彩色,費用286650 電視:順德電臺週二、週四,時段一級(隨機),週日,一季度,經費79500

電視週一—週五,時段週六、日,持續時間,費用小計

戶外廣告及指示路牌,持續時間長時間,費用預算50萬

總計:1893350元

第三篇:房地產汽車廣告策劃書大全

收錄五十多篇各策劃書,應有盡有,免費下載!

策劃書大全

廣告策劃書

雪佛蘭廣告策劃書(完整版)統一方便麪廣告策劃書

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第四篇:房地產宣傳冊 廣告文案策劃書9

風尚(小戶型)

slogan:風尚生活萬歲!vogue viva!

男性篇——“我是蜘蛛俠”

之一、

風尚速度生活

抵達目的地,速度多少邁,是生存現狀的數字說明:與世界的溝通速度;對變革的反應速度;個人品牌的增值速度;或者與情人的分手速度風尚,提供速度生活能量,製造加速度引擎,令我日新月異,快些再快些。

我就是快速反應的蜘蛛俠,無間穿梭於城市的鋼筋叢林,所向披靡地擊潰生命中的萬馬千軍。

之二、

風尚創意生活

創意你的生活?挑剔,創意就是沒事找抽。想象的世界纔是現實的世界。創意是自虐,有了快感要痛快喊。我有家了,依然愛着那堵塗鴉牆。xx風尚,提供創意生活能量,令我吃驚地發現:原來還可以這樣玩,這樣寫,這樣畫,還可以這樣住,這樣活。

我就是歷年永年輕的蜘蛛俠,永遠保持25歲的創意能力,活出與衆不同的精彩獨到。只是,我一定要換身行頭,堅持拒絕他那條紅色健美褲。

之三、

風尚思辯生活

思考一下,上帝笑。不思考,上帝不快活。他老了,讓他幸災樂禍,牙齒漏風。我自思考我的雞毛亂飛。有什麼嗎,沒什麼。做學問嗎,哲學是考古時挖到一把oral-b牙刷。我有很多難題,到處都寫滿似是而非。而思考,只是一種傳統休閒娛樂方式。沒事自個兒想着玩,我有自己的家。xx風尚,提供思辯生活能量,令我保持簡單純粹,堅守不迷失。

我就是單純可愛的蜘蛛俠,代表善良正義是從小教育。至少在夢裏的現實,我只是一個英雄。

女性篇——“繼續嘉寶”

風尚矜貴生活

矜貴的女子總是清冷。但不代表出色的女子都是孤獨的。美貌是疏離。雅緻是疏離。高智是疏離。連扼腕的骨感都是疏離。生活吧,走投無路就是真正自由,會發現其實處處是路。去愛吧,愛死他,直至成傷。以低垂到眉心的姿態,顧着這個家吧,這是墜落到凡塵的惟一徑途。xx風尚,提供矜貴生活能量,我的矜貴之家。

在幽深的迴廊左牆,固執地寫下徵婚啓事:xx風尚二樓左轉,住着一位叫葛麗泰嘉寶的清冷女子。 風尚激越生活

真性情。想哭想笑請自便。不成熟。幼齒彼得潘。管他的,我活我的時代風尚。不小了,難得還有激情,獎勵自己一個家。xx風尚,提供激情生活能量,令我才情洋溢,不走極端。極端是傷害,激情能使快樂呈現萬方姿態。我只要生命夜夜掌燈,錦衣華裳赴那友人盛宴。

xx風尚七樓後座,住着一位叫葛麗泰嘉寶的激越女子:生命精彩得象織夢戲劇,擁吻到江山統統失去顏色,不罷休。

風尚香豔生活

原則性地拒絕自己成爲女王。目迷五色,不要。燈紅酒綠,不要。音靡犬馬,不要。我只要我的小小香豔。布爾喬亞,多傻。波西米亞,過啦。泥土黑白芬芳,我要。把身體給你,把水晶杯遞給他,把心留給我自己。我的心要一間房子來裝它。xx風尚,提供香豔生活能量,它容納我心,撬開似水流年,孕成珍珠。 xx風尚1314號房,住着一位叫葛麗泰嘉寶的香豔女子,怎是無人來見。

”大宅“

系列一、

大宅的本質是胸懷氣度的量化和物化。

如果胸懷氣度可以衡量,那一定跟大宅的數字有關:329.82m2居家面積。93.20m2私家花園。8.91m2露臺。挑高4.7m的客廳。18m2內庭花園......極品生活就這樣散落在大宅的各個細節角落。住大宅的好處不言自明。對我們來說,家中的每個角落都值得駐足停留,都直接體現生活本真,所以一定要能交流和思考。這樣的大宅能將人生快樂統統收納。

系列二、

大宅的美學是枯山水與唐小品的心領神會。

芝田居園林景觀系日本大場株式會所田村博美大師聯袂本土精銳扛鼎之作。以唐式風格爲主題,配以各式園林小品、枯山水、溪流、亭廊,再輔以層次豐富的花卉樹木,營造出素雅、寧靜、精緻、意蘊的新唐式園林。與芙蓉古城建築相得益彰、完美融合,大氣之中更顯細膩。70餘種名貴苗木簇擁滿庭芳華。特殊引進珍稀石材鋪就林間幽徑。極富靈性之水系統圍繞着創意獨具的景觀小品??清逸靜雅,思想造就。 系列三、

大宅的境界是每天傍晚老母親在露臺上等你回家並喚你“幺兒”

你下了班,總經理的身份依然令你痛苦。去芙蓉古城散步要備上厚厚的名片。去花博會攬奇要應付隨時打擾的手機。應付隨時出現的客戶。應付這個嘈雜的社會生活。生活真是就這麼回事嗎:既要讓人注視你,又想讓人忽略你?回家罷,回你在芝田居的家。遠遠地,老母親已經在露臺上披了一身夕陽候着你,看你的車開近了便喚你一聲“幺兒”,然後囑咐家人準備開飯。恍惚間,你又變回幼年父母身邊快活的孩子,奔跑在春天傍晚歸家的炊煙裏。隨着淺淺的熟悉的一聲“幺兒”,你已然成爲生活珍寵的赤子......享受境界生活,選擇寧靜自在的環境與住所,只在芝田居。

王府花園

文案:

王府花園最後樂章

王府·玉林郡優雅亮相

撩動玉林心臟

敬請格調高尚的二次置業者品鑑

城南玉林至臻區位,歷經品牌錘鍊,

王府花園3期——王府玉林郡優雅亮相!

度量名宅身份,涵養尊崇旗幟。

99.199平米主力空間,堅持把玉林生活變成一種私享境界

爲格調高尚的二次置業者,提供純粹居家樂園。

精純品質,恭候您現場品鑑!

東景康庭

文案:

the 1st folk-custom festival

流連於泥塑、棕編、糖畫,還是沉溺於一個謎語??

——東景康庭首屆繽紛遊園,明日喜悅揭幕

塵封的童年趣事已漸漸褪色,可那份悸動卻猶然於心。風箏、糖畫、泥塑、釣魚竿、鐵環??

曾是我們快樂世界的一切。

今天,欣喜的感覺又回來了。就在家樓下的東景公園裏,民俗的、趣味的、讚歎的、欣喜若狂的、屬於快樂的人的遊園。

記得,喜悅就在東景公園繽紛遊園

江南房子

文案:

臻品花園洋房,尊貴宅邸

那些熟悉的名字和模糊的影像述說着歲月的傳奇,

演繹着江南的萬種風情,俯仰在歷史和現代之間,

迴歸江南房子的自在生活,爲今日的新顏而悸動。

新和名座(新盤)

文案:

給你時間、空間和陽光經營愛情,

精緻生活等你分享。

不要愛情徒有虛名

她住城南、我住城北,感情遠了。

我們住一間,他們住隔壁,感情膩了。

我們住家裏,爸媽住客廳,感情碎了都不能有聲音??

愛情釀紅酒,時間是溫度,環境是溼度,房子是容器。

*秀色可餐的羊西線:新和名座,位居二環路外側,歐尚超市斜對面,緊靠羊西線主幹道,交通便捷。毗鄰“羊西線餐飲一條街”,撫琴西路商業街和羊西線沿線成熟住宅區;

*38—72平米的精巧尊貴小戶型;

*戶戶擁有花園陽臺,全自然採光。

*3.9米大開間,廚衛獨立。戶型經濟,功能齊全,空間緊湊實用;

*創新4.5米層高的躍式小戶。

*業主專享迷你會所:首層局部架空獨立業主會所,設置供業主專享的私人休閒區域,商務、休閒、娛樂、交流隨心所欲。

*可住可收藏,置業機會不容錯過。

富臨·沙河新城

文案:

令成都人羨慕的至尊空間

——憑藉陽臺這道私家門庭佔有沙河無上全景價值。

那天下午,我開車來到沙河新城,於美居閣a3戶型電梯公寓前駐足。進門穿堂直入主臥,景觀陽臺與之緊密相偎。憑欄遠眺,第一次感受雙面臨水的半島生活,低眉可見沿岸杉樹綠影相映成趣,擡頭溟溕銀白色的沙河水瀉流長空,我如置身岬角海邊,似有陣陣海風穿堂而過。

本項目無須妄言唯一,稱謂稀缺應不爲過,其純美風景無可比擬性任由世人評說。

要在市區內定居,城東二環路內,購物休閒、餐飲娛樂、工作學習等生活配套成熟完善、統統就近解決。要在綠肺裏生活、樓下長達約1000米、5000平米的水岸濱河綠化帶,大樹濃蔭+青草繁花營造365天的鮮氧生活。要在公元裏休憩,對岸80畝三洞橋人文城市公園,僅只出門幾步路的距離,自然、生活、度假三全齊美。要在生活中享受。網球場、陽光景觀游泳池,籃球場、商務休閒會所??回家就是享受的開始。 水色陽臺·倘若此景百年一遇

倘若此景百年一遇,腳下這塊岬角定會吸引更多觀光者蜂擁而至。此情可待成追憶,只是當時已惘然。倘若此景百年一遇,我卻能夠以主人的姿態與之廝守百年。

后街麗景

文案:

后街的鋪?三種人永遠不會來!

大鋪時代——后街美食宣言。

*減肥軍團:海鱔是鮮美的,辣腸是過癮的,澆汁牛排是不可抵擋的;紅茶是溫馨的,咖啡是浪漫的,夜酒吧是風情萬種的??

一到后街,減肥計劃是形同虛設的!

*小店業主:別看了!每平方租金一樣多,鋪子大,總體利益自然高,懂乘法的都明白;別看了!那些牌子店,租約簽得久,裝修成本又高,他們做生意,當然只進大鋪!

一到后街,小鋪的買家總是一肚子氣!

*禁慾三郎:餐飲的真正境界,只在一個“吃”字?開玩笑,樂事還多着呢!可以ktv,可以泡吧,可以瘋狂購物,可以夜探[米蘭諾]??

一到后街,儉約的信念,只能和儲蓄卡一起崩潰!

萬科·金色家園

文案:

萬科·品牌分享計劃,全程啓動。

與歐洲房子、德克士一起,發現60萬人的消費空缺。

[分享安全投資]:萬科·金色家園建設正在催生一個以一環路北四段爲中心的新興城市活力消費帶,商鋪和周邊土地價格收益比節節看漲。

[分享市場價值]:萬科·金色家園輻射60餘萬人穩定品質消費層,巨大的市場消費基礎及龐大的租房人羣打造堅固的市場價值鏈。

[分享品牌運營]:萬科中國地產主流品牌開發商與都市消費品牌運營商一起,有序、科學地規劃建設一條安全的投資綠色通道。

[分享都市生活]:萬科·金色家園商業街區由名牌餐飲、風情咖啡、精品購物店等所組成,在都市休閒的風格走廊,精彩生活從此不打烊。

一環路旁20140平米品質商業街區,4000平米城市廣場,輻射60萬人口的消費區域,德克士、歐洲房子等品牌商檢鐵定入駐。

金茂禮都

文案:

他們都選擇了/金茂禮都

建築學張博士、華西醫大的劉醫生、廣告公司的設計師小包、銷售主管王小姐、某集團的ceo、專做固定資產投資的方阿姨、爲女兒買房的周伯伯、外企工作的piter先生、成天飛來飛去的李老闆,在一期開盤這天都定下了金茂禮都。

選擇了什麼樣的房子,就選擇了什麼樣的生活。

金茂禮都,cbd上的地標建築,新加坡addp的匠心之作,小戶型中的大氣魄,給你國際化高品質享受的24hr online榮尚生活。

狀元府邸

文案:

月華日水,花園裏,時光只屬於你我??

燈火如螢,星月相伴

在這深秋的夜晚

沒有喧囂和聒噪

花園裏彎彎曲曲的小徑

佈滿了我們甜蜜的足跡

一草一木,都是如此詩意

休閒椅上,屬於我們的浪漫

和着美麗的天籟

便是最經典動人的一頁

在狀元府邸20140平米的生態廣場與10000平米的中庭花園內,

每一個浪漫的夜晚,都上演着動人的故事。

故事的主角,很可能就是你??

第五篇:房地產宣傳冊 廣告文案策劃書6

水岸

am:8:00

心情:寧靜

——生活,從560米湖岸開始,湖很近,心很靜??

每天進行一次心靈與自然的對話,每天享受一次視覺與胸懷的寬廣,每天面對一次朝陽和靈魂的昇華,讓生命迴歸。

水岸棧道圖/水岸2/

坡地

am:8:30

心情:起伏

——沿湖岸而上,享受人生的起伏,享受每一個過程??

房子散落在這樣一個坡地上下,散步的時候,有時用力,有時省力,恰如起伏不平的人生。懂得欣賞的人,自然懂得享受景緻的起伏和人生的變奏。

果嶺

am:9:30

心情:從容

——步入中心景區,是貴族的專享,是生活的尊崇??

果嶺沿小區中軸,依地就勢,由南往北,向社區縱深處延展。平緩的綠地將金銀湖的自然氣息永無遮擋地引入社區。閒暇時光,於果嶺之上推杆小試,或漫步其中,貴族生活,悠然盡享。

臺地

am:10:00

心情:愜意

——高低錯落的變奏,是依照美的規律在造型??

人造臺地的錯落起伏,使社區呈現立體式的生活場景。觀景的時候,移步換景,行走的時候,上下其間,景觀空間和人行空間的高低變化而使生活有更多戲劇性的情節。

am:10:30

心情:欣喜

——最活躍的水,喚醒耳朵的靈感??

噴薄而出的水,活躍而靈動。有起伏、有錯落、有漸變、有重疊、有高潮、有尾聲,宛如一曲水的音樂,生生不息。

噴泉圖/16商業圖片3局部/24ss1局部/25ss2局部

am:11:00

心情:悠然

——臺地的錯落營造出最富美感的水,用眼睛來享受吧?

水一旦疊起來,就有了立體的美感。水的千變萬化之妙,抑揚頓挫之韻,被一個“疊”表現得淋漓盡致。就像一部精彩的書,韻味悠長,含義深遠。

疊水圖

楔型空間

am:11:30

心情:自在

——開揚的,不止是空間,還有心情??

有序的空間,纔是美的空間,實用的空間。楔形空間佈局運用透視美學原理,使空間和建築擺佈靈活多樣,營造出空間收放的效果,並拉大了樓間距,讓生活的私密得到保證。

楔型空間圖

pm:17:00

心情:柔美

——樓間蜿蜒的水系,最適合身體的親近??

這樣的水無處不在,流淌在生活的每個角落。一絲漣漪、一灣碧水,可以戲玩、可以輕撫、可以凝視、可以沉醉,最適合觸摸,最適合感受。

戲水圖

林蔭大道

pm:18:00

心情:悠閒

——生活漫漫,步子緩緩??

社區北端的林蔭大道是最悠閒的散步長廊,回家的路因此而變得不那麼匆忙。高大的喬木,精緻的灌木,園藝小品,休閒長椅,讓生活的每一步都悠然自得。

林蔭大道圖/ 26ss3手繪小廣場

庭院空間

pm:18:30

心情:詩意

——靜靜走慢慢過,每個角落都適合停留,生活的滋味散落於此??

時間最適宜消磨在這裏,用聊天,用咖啡,用小憩,用園藝??組團之間的半公共空間也是家人和鄰里交流的最佳場所,生活的詩意在這裏瀰漫。

12庭院圖片1局部/13庭院圖片2局部