化工可行性研究報告

目錄

第一篇：化工原料可行性報告模板範文格式第二篇：製藥廠可行性研究報告第三篇：項目可行性研究報告第四篇：可行性研究報告一般格式和要求第五篇：可行性研究報告階段更多相關範文

正文

第一篇：化工原料可行性報告模板範文格式

化工原料可行性報告模板範文格式

化工原料可行性報告模板範文格式

第1章 化工原料項目總論

§1.1項目背景

§1.1.1項目名稱 §1.1.2項目承辦單位 §1.1.3項目主管部門

§1.1.4項目擬建地區、地點 1.1.5承擔可行性研究工作的單位和法人代表§1.1.6研究工作依據 §1.1.7研究工作概況 §1.2可行性研究結論§1.2.1市場預測和項目規模§1.2.2原材料、燃料和動力供應§1.2.3廠址§1.2.4項目工程技術方案

§1.2.5環境保護§1.2.6工廠組織及勞動定員§1.2.7項目建設進度§1.2.8投資估算和資金籌措§1.2.9項目財務和經濟評論§1.2.10項目綜合評價結論§1.3主要技術經濟指標表

§1.4存在問題及建議

第2章 化工原料項目背景和發展概況

§2.1項目提出的背景 §2.1.1國家或行業發展規劃

§2.1.2項目發起人和發起緣由§2.2項目發展概況

§2.2.1已進行的調查研究項目及其成果

§2.2.2試驗試製工作情況１１

§2.2.3廠址初勘和初步測量工作情況

§2.2.4項目建議書的編制、提出及審批過程§2.3投資的必要性

第3章 化工原料項目市場分析與建設規模

§3.1市場調查§3.1.1擬建項目產出物用途調查

§3.1.2產品現有生產能力調查§3.1.3產品產量及銷售量調查§3.1.4替代產品調查§3.1.5產品價格調查

§3.1.6國外市場調查§3.2市場預測§3.2.1國內市場需求預測§3.2.2產品出口或進口替代分析§3.2.3價格預測

§3.3市場推銷戰略§3.3.1推銷方式§3.3.2推銷措施§3.3.3促銷價格制度§3.3.4產品銷售費用預測

§3.4產品方案和建設規模§3.4.1產品方案§3.4.2建設規模 §3.5產品銷售收入預測

第4章 化工原料項目建設條件與廠址選擇

§4.1資源和原材料§4.1.1資源評述§4.1.2原材料及主要輔助材料供應 §4.1.3需要作生產試驗的原料§4.2建設地區的選擇§4.2.1自然條件

§4.2.2基礎設施§4.2.3社會經濟條件§4.2.4其它應考慮的因素 §4.3廠址選擇§4.3.1廠址多方案比較§4.3.2廠址推薦方案

第5章 化工原料項目工廠技術方案

§5.1項目組成§5.2生產技術方案§5.2.1產品標準 §5.2.2生產方法§5.2.3技術參數和工藝流程 §5.2.4主要工藝設備選擇

§5.2.5主要原材料、燃料、動力消耗指標 §5.2.6主要生產車間佈置方案 §5.3總平面佈置和運輸 §5.3.1總平面佈置原則§5.3.2廠內外運輸方案§5.3.3倉儲方案§5.3.4佔地面積及分析 §5.4土建工程

§5.4.1主要建、構築物的建築特徵與結構設計

§5.4.2特殊基礎工程的設計 §5.4.3建築材料

§5.4.4土建工程造價估算§5.5其他工程

§5.5.1給排水工程§5.5.2動力及公用工程§5.5.3地震設防§5.5.4生活福利設施

第6章 保材料項目環境保護與勞動安全

§6.1建設地區的環境現狀

§6.1.1項目的地理位置§6.1.2地形、地貌、土壤、地質、水文、氣象§6.1.3礦藏、森林、草原、水產和野生動物、植物、農作物

§6.1.4自然保護區、風景遊覽區、名勝古蹟、以及重要政治文化設施§6.1.5現有工礦企業分佈情況；

§6.1.6生活居住區分佈情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況；§6.1.7大氣、地下水、地面水的環境質量狀況；

§6.1.8交通運輸情況；§6.1.9其他社會經濟活動污染、破壞現狀資料。 §6.2項目主要污染源和污染物

§6.2.1主要污染源§6.2.2主要污染物

§6.3項目擬採用的環境保護標準

§6.4治理環境的方案

§6.4.1項目對周圍地區的地質、水文、氣象可能產生的影響

§6.4.2項目對周圍地區自然資源可能產生的影響

§6.4.3項目對周圍自然保護區、風景遊覽區等可能產生的影響

§6.4.4各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案。

§6.4.5綠化措施，包括防護地帶的防護林和建設區域的綠化。

§6.5環境監測制度的建議§6.6環境保護投資估算 §6.7環境影響評論結論 §6.8勞動保護與安全衛生§6.8.1生產過程中職業危害因素的分析§6.8.2職業安全衛生主要設施§6.8.3勞動安全與職業衛生機構§6.8.4消防措施和設施方案建議

第7章 化工原料項目企業組織和勞動定員

§7.1企業組織§7.1.1企業組織形式

§7.1.2企業工作制度§7.2勞動定員和人員培訓§7.2.1勞動定員§7.2.2年總工資和職工年平均工資估算 §7.2.3人員培訓及費用估算

第8章 化工原料項目實施進度安排

§8.1項目實施的各階段§8.1.1建立項目實施管理機構

§8.1.2資金籌集安排§8.1.3技術獲得與轉讓

§8.1.4勘察設計和設備訂貨§8.1.5施工準備

§8.1.6施工和生產準備§8.1.7竣工驗收§8.2項目實施進度表§8.2.1橫道圖§8.2.2網絡圖

§8.3項目實施費用 §8.3.1建設單位管理費§8.3.2生產籌備費§8.3.3生產職工培訓費§8.3.4辦公和生活傢俱購置費

§8.3.5勘察設計費§8.3.6其它應支付的費用

第9章 化工原料項目投資估算與資金籌措

§9.1項目總投資估算§9.1.1固定資產投資總額§9.1.2流動資金估算 §9.2資金籌措§9.2.1資金來源§9.2.2項目籌資方案

§9.3投資使用計劃§9.3.1投資使用計劃§9.3.2借款償還計劃

第10章 化工原料項目財務與敏感性分析

§10.1生產成本和銷售收入估算

§10.1.1生產總成本估算

§10.1.2單位成本

§10.1.3銷售收入估算

§10.2財務評價

§10.3國民經濟評價

§10.4不確定性分析

§10.5社會效益和社會影響分析

§10.5.1項目對國家政治和社會穩定的影響。

§10.5.2項目與當地科技、文化發展水平的相互適應性；

§10.5.3項目與當地基礎設施發展水平的相互適應性；

§10.5.4項目與當地居民的宗教、民族習慣的相互適應性；

§10.5.5項目對合理利用自然資源的影響；

§10.5.6項目的國防效益或影響；

§10.5.7對保護環境和生態平衡的影響。

第11章 化工原料項目可行性研究結論與建議

§11.1結論

§11.1.1對推薦的擬建方案的結論性意見。

§11.1.2對主要的對比方案進行說明。

§11.2建議

§11.2.1對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議。§11.2.2對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見。

§11.2.3對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見。§11.2.4可行性研究中主要爭議問題的結論。

第12章 財務報表

(1)基本報表

1.主要經濟技術指標表

2.各年損益分配表

3.自有資金財務現金流量表

4.投資者（整體）財務現金流量表

5.全投資財務現金流量表

6.資金平衡節餘（銀行存款）表

7.資產負債表（繳稅償債分利後）

8.資產負債表（稅後償債分利前）

9.外匯平衡節餘累積表

10.投資構成、資金投入與來源計劃表

11.註冊出資方式比例與年度出資計劃表

12.借款還本付息計劃表

(2)輔助報表

1.生產銷售既定目標

2.進口設備'原值'估算表

3.購買國產設備'原值'估算表

4.作價出資設備'原值'估算表

5.房屋及建築物'原值'估算表

6.無形資產與遞延資產用匯'原值'估算表

7.生產辦公設備日生產耗能(外購)指標

8.單位產品原輔材料消耗定額與產品產量計劃目標

9.各產品原輔材料年消耗計劃目標

10.原輔材料年支出與進項稅額既定目標（一）

11.原輔材料年支出與進項稅額既定目標（二）

12.原輔材料年支出與進項稅額既定目標（三）

13.各產品的原輔材料年進項稅額

14.內銷產品年應納增值稅與出口產品抵退稅、關稅

15.各產品的原輔材料（含運費）年支出

16.機構設置、人員編制、工資總額估算

17.部分管理費用、銷售費用估算表

18.年經營成本估算表

19.流動資金估算表

20.固定資產折舊、無形資產遞延資產攤銷估算表

21.總成本費用與銷售稅金及附加計算表

22.各產品成本費用價格構成與調整統計分析表

(3)敏感分析報表

第13章 附件

化工原料項目可行性研究報告附件。

凡屬於項目可行性研究範圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列爲可行性研究報告的附件，所列附件應註明名稱、日期、編號。

(1) 項目建議書

(2) 項目立項批文

(3) 廠址選擇報告書

(4) 資源勘探報告

(5) 貸款意向書

(6) 環境影響報告

(7) 需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

(8) 重要的市場調查報告

(9) 引進技術項目的考察報告

(10) 利用外資的各類協議文件

(11) 其它主要對比方案說明

(12) 其它

(13) 附圖

---廠址地形或位置圖

---總平面佈置方案圖

---工藝流程圖

---主要車間佈置方案簡圖

---其它

第二篇：製藥廠可行性研究報告

關於創辦(天鵝山製藥廠)可行性研究報告(草稿)

第一章概況

企業的名稱：(天鵝山製藥廠)

企業的地址：

企業法人代表：

產品的名稱：天鵝山牌千錘膏

產品的配方: 杏仁、桃仁、生巴豆、陳銅綠、冰片、香油

產品的類型：非處方外貼用膏藥

產品的功效：消腫除毒，專治一切癰疽、各種瘡疔、無名腫毒。無毒副作用。產品的規格：每張大小：5cm*3cm(7cm*5cm)；

產品的包裝：散裝爲塑料袋裝，一袋一張；精裝爲盒裝，一盒五袋。

生產目的意義：千錘膏是中華醫藥寶庫中的一朵奇葩(少林祕方中有記載)，天鵝山牌千錘膏是湖南地方名醫張護國老先生的師傳祕方，歷經數十載精製提煉，凝聚了老先生的畢生心血，將之發揚光大並造福於人類是老先生的夙願；千錘膏物美價廉、療效顯著，深受廣大患者好評！迅速上規模生產上市，急羣衆所需，滿足市場需要，提高經濟效益，對弘揚祖國醫藥文化，發掘中華醫藥寶庫，促進地方經濟建設，有着非常重要的意義。

項目具備的條件：

一、藥材條件：生產千錘膏的藥材可從各地醫藥公司（醫藥市場）採購或從地方收購，原材料極爲豐富。

二、外部條件及配合條件

1、國家醫藥行業近年來發展迅速，中醫藥源自中國，但我國的中藥生產技術、規模遠遠落後於外國，中藥市場主要依賴進口；國家積極支持中醫藥事業發展，鼓勵企業做大做強。天鵝山牌千錘膏療效顯著，原材料豐富，經濟實惠易用，生產工藝簡單獨特。

2、本廠所在地(天鵝山村)，屬山區地區，四面環山，沙石地質，土地堅硬，常年雨水充足、四季分明，歷史上無地震洪水災難。地方電力充足，供電有保證。

3、本廠以機械化生產爲主，工業耗水量少，地方可保障用水。

4、本廠前有新修的水泥公路連接106國道，交通運輸極爲便利；通信聯絡十分方便。

5、本廠的生產工藝配方由名醫張老先生提供並指導，他有獨特的製作技術和傳統祕方。

第二章企業的經營目標及組成方案

企業的性質：私營合資企業。

經營的規模：本廠計劃先期投資二十萬元。正常生產平均每天生產兩千張天鵝山牌千錘膏，一年生產六十餘萬張。以後根據形勢的發展及市場需要，預備投資五十萬元，成立(天鵝山製藥有限公司)，向更高層次更大規模發展。

生產工藝流程：藥材採購→精選乾燥→打磨粉碎→調配攪拌→加工製作→包裝入庫。

市場預測：國家政策大力支持醫藥行業發展，醫藥行業生產銷售市場廣闊。天鵝山牌千錘膏乃獨門配方，獨家生產，無競爭對手；兩元一張，物美價廉，患者輕鬆消費；它消腫拔毒，對各種瘡疔腫毒，頗具療效，乃家庭備用、患者急需之良藥；市場前景十分廣闊，特別是南方地區夏天需求量更大。每兩人一年平均消費一張，五千萬人口的湖南，其龐大市場可想而知。

產品銷售方案：產品銷售通過各地的醫藥公司及零售藥店進行直銷。先期進行試產試銷，採取優惠促銷或代銷的形式，與各地客戶（主要是藥店）進行廣泛的聯繫，讓客戶（或者是病人）瞭解認同我們的產品，待打開了一定的市場，建立了比較穩定的銷售渠道，再大力進行網絡、電視、報刊、傳單等廣告宣傳，提高知名度，在全國各大中城市設立經銷商，統一全國批發零售價，統一營銷策略。以銷定產確保全年無貨積壓或少量存貨；現款交易，不做賒帳生意。計劃第一年立足本縣打開本市之市場，第二年開闢本省之市場，以後逐步進軍全國乃至走向世界，最終使天鵝山牌千錘膏名揚海外，惠及全球。

人員機構：企業法人代表(黃非紅)，本廠暫設廠長(黃非紅)一人，副廠長一人，專家（張護國）一人，技術員（聘請）一人，會計一人，業務員兩人，技術工人（藥士）一人、普通工人兩人，合計十人。

技術培訓：員工要求身心健康，有一定文化技能，爲人做事誠實勤懇。聘請醫藥生產技術員（工程師，專科以上學歷）一名，技術工人（醫藥中專學歷以上）一名。管理、技術人員先到有關企業進行學習取經；工人由技術員先期進行生產操作培訓。

工資薪金：廠長、專家每人每月三千元，技術員每月兩千五百元，會計每月二千元，業務員、技術工人一千五百元，普通工人一千元。

第三章 生產原料供應方案

1、主要藥材：杏仁、桃仁、生巴豆、陳銅綠、冰片、香油。每天消耗合計40kg（按一天生產2014張計算），一年大約消耗藥材12,000kg。所需藥材可全部從醫藥公司（醫藥市場）採購或部分從地方收購，原材料供應充足。

2、水、電：每日耗水5t，自建水井可解決藥廠用水之問題。動力用電7.5kw的電機一臺，5.5kw的電機一臺，一天大約100kw，本廠所在地電力充足，用電不愁。

3、包裝材料：每盒產品需包裝紙盒一個，塑料袋五個，塑料薄膜（5cm*3cm）五張，小白布（4.6cm*2.6cm）十張，產品說明書一份。按一天生產2,000張計算，每天需包裝紙箱10只，包裝紙盒400個，塑料薄膜2,000張，小白布2,000張，產品說明書400份。一年共需包裝紙箱3,000個，包裝紙盒120,000個，塑料薄膜600,000張，小白布600,000張，產品說明書120,000份。包裝材料可一年分次定購。

４、廠房及主要設備的預算。廠房共需170m2，辦公室一間20m2，包裝物一間20m2，成品倉庫一間20m2，藥材倉庫一間20m2，生產車間三間各30m2。主要生產設備包括藥材粉碎、攪拌、制膏機一套，塑料袋封口機一臺。

第四章 安全環保

１、污染物的處理：本廠產品的生產不產生廢水、廢氣、廢渣、煙塵及噪音等，少量的廢水廢渣皆有序處理排放，不會對環境造成影響。

２、藥廠生產按照國家有關的安全生產管理規定及工業衛生標準的要求執行，確保安全生產，文明操作，衛生達標。

３、工人生產全部培訓上崗，按勞動安全保護條例嚴格操作，文明生產，所有員工全部簽訂勞動用工合同，參加意外工傷保險，保障員工的合法權益，解決員工的後顧之憂。

第五章 實施計劃

首先完成可行性研究報告。

第二步對可行性研究報告進行補充完善。

第三步對可行性研究報告進行調查論證。

第四步進行商標註冊。

第五步通過詳細論證，同意實施，進行廠房建設，設備安裝調試，招聘員工，組織員工學習培訓。

第六步進行試產試銷，觀察瞭解市場行情。

第七步正式開工生產。

爲了減少麻煩，保證工廠的順利進行，製藥廠要努力協調好與政府各有關部門的關係，減少政府部門的干預；搞好周邊羣衆關係，取得周圍羣衆的支持與信任，確保製藥廠生產一切順利進行。

第六章 財務分析

本廠計劃投資二十萬元，投資來源全部爲自籌資金。

投資明細項目——藥材粉碎、攪拌、制膏機等一套8萬元，廠房場地、基礎設施建設6萬元，原材料、包裝物1.5萬元，廣告宣傳0.5萬元，其它開支2萬元，流動資金2萬元，合計20萬元。

生產能力(一個基本按10個月360天計算)，正常生產計劃日產天鵝山牌千錘膏

2,000張，年產600,000張。

成本分析:

成本項目 數量 單價 金額(元)

藥材 40kg*20= 800

人工 2014張*0.5= 670

包裝物 2014張*0.2= 400

設備折舊、維修 2014張*0.05= 100

水電 2014張*0.05= 110

其它開支 2014張*0.25= 500

稅金 2014元*6％= 120

合計2,700

利潤分析(一年基本按10個月算):

日產量:2,000張

每張售價:2元

日銷售額:2,000張*2元=4,000元

生產成本:2,700元

日利潤:1,300元

月利潤:1,300元*30=39,000元

年利潤:39,000元*10=390,000元

製藥廠的投資生產，可有力的促進地方經濟建設，解決地方勞動就業人員十人，一年爲國家上繳利稅近4萬元。

第七章不確定性分析

考慮到現在企業難辦,地方投資環境不佳，政府部門干預過多，稅費過多，會增加企業的負擔及影響企業的辦事效率；周邊村民可能有糾紛，難免不出現糾紛事故，影響企業生產及發展；國家對藥品生產企業管制嚴格，手續繁多，必定會給企業帶來許多麻煩。另外,假冒僞劣產品擾亂市場；資金緊張，週轉困難；技術不過關，管理不善；營銷不當，市場疲軟等都會給企業帶來意想不到的問題及後果。

第八章綜合評價

綜上所述，本項目的投資生產是可行的。一是符合國家的政策發展及市場需求；二是項目周圍地理環境良好，具備生產條件；三是原材料供應充足、生產技術可靠、銷售市場前景廣闊，產供銷條件成熟；四是投資風險不大，規模可大可小；

五是生產操作簡單，安全可靠，對周圍無環境污染；六是經濟效益可觀，生產順利不到一年即可收回全部成本；七是可促進地方經濟發展，提高企業的社會效益。

黃非紅

二００七年六月

第三篇：項目可行性研究報告

《項目可行性研究報告》（基本內容）

csc/pdp/002/a001

一、項目概況

包括但不限於以下內容：

1.1 項目背景：含項目來源、土地性質、權屬情況，項目合作方情況介紹等。

1.2地塊位置、素質及現狀：含地理位置、四至範圍、土地面積、地面現狀、

宗地形狀、地勢地貌、地質水文狀況、景觀資源、地下情況、規劃控制條件等。

1.3周邊環境：包括人文環境、交通環境、商業生活配套，治安情況、空氣

狀況、各類污染情況、各種危險源等，以及周邊土地用途規劃等。

1.4 市政配套設施：道路現狀及規劃發展情況；供水、排水、供電、通訊、

燃氣、供熱情況。

1.5 項目宗地分析結論。

1.6 項目獲取及合作模式：

土地獲取方式與路徑；主要合約條款、投資各方股權比例；付款進度及與土地過戶程序的配合；項目涉及的法律問題，合法合規性分析；法律可行性分析結論。

如屬收購的項目，需詳細說明相關公司的法律及財務盡職調查情況，盡職調查報告中不清楚、未經查明、風險較大的事項，相應的應對措施；相關公司的債權債務情況、資產抵押情況、股權或產權過戶程序。 如屬工程換土地項目，需詳細說明土地過戶相關程序等。

1.7 項目手續辦理情況：

土地使用權辦理程序、所需時間；如涉及土地變性，需說明相關程序、

問題及所需時間等；如涉及規劃更改，需說明相關問題或障礙、所需時間等；其它手續問題。

附圖：地塊位置示意圖，地形圖

地塊現狀與周邊景觀照片或圖例

地塊周邊土地用途規劃圖

交通狀況示意圖

商業、生活配套分佈圖

市政配套設施的管線走向、容量及接口位置示意圖

(以上信息可以在一張或多張圖紙上同時反映)

項目交易流程、股權結構圖（如交易程序複雜，需提供相關示意圖）

二、市場調查

包括但不限於以下內容：

2.1地塊所在城市經濟發展狀況：所在城市的人口、經濟結構、主要產業，

近幾年城市經濟總量、居民收入與消費情況、固定資產投資等。

2.2 地塊所在城市的規劃發展方向。

2.3 地塊所在城市及地塊周邊的土地市場狀況：土地供需情況及價格走勢，

須提供最近一年土地公開出讓市場成交情況彙總表；周邊可比樓盤的拿地時間及拿地價格等。

2.4 地塊所在城市及片區房地產市場情況：主要消費羣體分析；近幾年房地

產投資、開發建設及銷售情況，同類物業供給、需求及價格走勢等；可供租售的同類物業面積、庫存率、空置率等；現時的及潛在的競爭性樓盤情況。

2.5可比樓盤分析：選取同區域若干可比樓盤進行介紹，包括但不限於項目

位置、開發商、物業類型、建築規劃指標、項目特徵、優勢與劣勢、銷售價格、戶型結構、裝修標準、銷售情況等。

2.6同類物業的平均建築成本分析：結合當地原材料價格、人工成本等因素，

詳細說明同類物業建築成本情況。

2.7政策因素分析：國家及地方關於該類型房地產開發項目的有關法規和特

殊政策，地方政府給本項目的優惠政策或特殊限制等。

2.8 市場調查結論。

附圖：地塊與可比樓盤的位置示意圖

三、開發規劃和營銷規劃

包括但不限於以下內容：

3.1基本數據：包括土地面積、容積率、總建築面積、建築密度；各功能部

分的樓面面積、戶型結構、車位數量；可售面積、公建面積、經營性公建面積等指標。

3.2規劃的要求與限制：包括代徵地、代徵道路佔地面積，公建物業佔地面

積和建築面積，退紅線要求及建築物限高等；結合人防工程和車位配置要求對地下面積做一專項說明。

3.3 開發方案的初步設想：項目規劃設計分析報告作爲附件，就項目的規劃

設計可行性、基本建築形態做初步分析。

3.4 計劃開發期：包括從項目開始投資到項目竣工全部投入使用的全部周

期。

3.5 項目的優劣勢分析：從地段、環境、交通、配套設施、設計、景觀、規

模、品質等方面將本項目與可比樓盤進行比較。

3.6 目標市場的確定和開發定位：目標客戶羣分析、產品定位、預計售價等；

項目初步市場定位報告作爲附件。

3.7 租售方案：項目銷售計劃，預測銷售速度和消化期等。

3.8 主要營銷策劃和促銷手段。

附件：初步市場定位報告

規劃設計分析報告

四、開發成本

包括但不限於以下內容：

4.1 稅費標準：所在區域房地產開發各項稅費及徵收標準。

4.2土地費用：包括政府土地有償出讓價、基礎設施配套設施等、拆遷補償

費、土地辦證費、合作方補償費（收購溢價）、中介費、物業分成或分利費用在內的土地費用。

4.3 前期費用：包括三通一平費、調研評估費、勘察設計費、報規報建費、

開辦費等。

4.4建築安裝費：包括前期工程費，可售物業、不可售物業以及地下建築的

建築安裝費，紅線內配套設施費、配套工程費，室外工程費用、精裝修工程費等。

4.5 其它直接費：包括工程管理費、項目（地盤）管理費、水電增容費、物

業管理基金等。

4.6 銷售費用：包括項目營銷費用、售後服務費等。(請幫助宣傳好範文 網)

4.7 其它間接費用：包括公司管理費、財務費（利息等）等。

4.8 不可預見費：由不確定因素引起的不可預見費。

4.9 成本分析：總投資構成和各部分所佔比重分析，與以往已開發完工的項

目或其它公司的項目做橫向比較。

五、財務評價

包括但不限於以下內容：

5.1 項目銷售收入測算。

5.2 項目各項稅金測算。

5.3 項目成本利潤分析。

5.4 項目資金來源與運用分析。

5.5 項目資金回收與貸款償還分析。

5.6 項目現金流量分析與效益預測。

5.7 財務評價結論。

六、風險分析與對策

包括但不限於以下內容：

6.1 項目盈虧平衡點分析。

6.2 項目敏感性分析。

6.3項目風險因素分析：包括市場風險、政策風險、法律風險、財務風險、

管理風險等。

6.4 風險分析基本結論及應對措施。

七、綜合分析與建議

包括但不限於以下內容：

7.1 綜合分析：項目的優勢、劣勢、機會與威脅（swot分析），可從以下方

面論述：項目宗地情況；市政配套、生活配套；地區優惠政策、城市發展規劃；地區房地產市場發展趨勢；本項目規劃設計、產品品質和特徵、市場競爭情況；項目合作方式；項目資金平衡、經濟效益；啓動速度、開發進度；本企業財務狀況、戰略規劃等。

7.2 基本結論。

7.3 存在的問題。

7.4 投資建議。

八、附件

8.0 項目地形圖、交通圖等

8.1 項目可比樓盤調查表

8.2 項目與可比樓盤定價因素比較表

8.3 項目開發進度計劃表

8.4 項目銷售進度及收入估算表

8.5 項目成本及盈利測算表

8.6 項目成本科目說明

8.7 項目投資支出與資金籌措計劃表

8.8 項目借款還本付息計劃表

8.9 項目資金來源與運用表

8.10 項目現金流量預測表（全投資）

8.11 項目現金流量預測表（自有資金）

8.12 項目投資各方現金流量預測表（股東甲）

8.13 項目敏感性分析表

8.14 項目初步市場定位報告

8.15 項目規劃設計分析報告

第四篇：可行性研究報告一般格式和要求

附件2：

項目可行性研究報告一般格式和要求

一、項目摘要。項目內容的摘要性說明，包括項目名稱、建設單位、建設地點、建設年限、主要建設內容與規模、產品方案、投資估算、運行費用與效益分析等。

二、項目建設的必要性和可行性。

三、市場（產品或服務）供求分析及預測（量化分析）。主要包括本項目區本行業（或主導產品）發展現狀與前景分析、現有生產（業務）能力調查與分析、市場需求調查與預測等。

四、項目承擔單位的基本情況（原則上應是具有相應承擔能力和條件的事業單位）。包括人員狀況，固定資產狀況，現有建築設施與配套儀器設備狀況，專業技術水平和管理體制等。

五、項目地點選擇分析。項目建設地點選址要直觀準確，要落實具體地塊位置並對與項目建設內容相關的基礎狀況、建設條件加以描述，不可以項目所在區域代替項目建設地點。具體內容包括項目具體地址位置（要有平面圖）、項目佔地範圍、項目資源、交通、通訊、運輸以及水文地質、供水、供電、供熱、供氣等條件，其它公用設施情況，地點比較選擇等。

六、生產（操作、檢測）等工藝技術方案分析。主要包括項目技術來源及技術水平、主要技術工藝流程與技術工藝參數、技術工藝和主要設備選型方案比較等；

七、項目建設目標（包括項目建成後要達到的生產能力目標 1

或業務能力目標，項目建設的工程技術、工藝技術、質量水平、功能結構等目標）、任務、總體佈局及總體規模；

八、項目建設內容。項目建設內容主要包括土建工程、田間工程、配套儀器設備等。要逐項詳細列明各項建設內容及相應規模（分類量化）。土建工程：詳細說明土建工程名稱、規模及數量、單位、建築結構及造價。建設內容、規模及建設標準應與項目建設屬性與功能相匹配，屬於分期建設及有特殊原因的，應加以說明。水、暖、電等公用工程和場區工程要有工程量和造價說明。田間工程：建設地點相關工程現狀應加以詳細描述，在此基礎上，說明新（續）建工程名稱、規模及數量、單位、工程做法、造價估算。配套儀器設備：說明規格型號、數量及單位、價格、來源。對於單臺（套）估價高於5萬元的儀器設備，應說明購置原因及理由及用途。對於技術含量較高的儀器設備，需說明是否具備使用能力和條件。配套農（牧、漁）機具：說明規格型號、數量及單位、價格、來源及適用範圍。大型農（牧、漁）機具，應說明購置原因及理由及用途。

九、投資估算和資金籌措。依據建設內容及有關建設標準或規範，分類詳細估算項目固定資產投資並彙總，明確投資籌措方案。

十、建設期限和實施的進度安排。根據確定的建設工期和勘察設計、儀器設備採購（或研製）、工程施工、安裝、試運行所需時間與進度要求，選擇整個工程項目最佳實施計劃方案和進度。

十一、環境保護。對項目污染物進行無害化處理，提出處理

方案和工程措施及造價。

十二、項目組織管理與運行。主要包括項目建設期組織管理機構與職能，項目建成後組織管理機構與職能、運行管理模式與運行機制、人員配置等；同時要對運行費用及新分析，估算項目建成後維持項目正常運行的成本費用，並提出解決所需費用的合理方式方法。

十三、效益分析與風險評價。對項目建成後的經濟與社會效益測算與分析（量化分析）。特別是對項目建成後的新增固定資產和開發、生產能力，以及經濟效益、社會效益（如社會供種量，帶動多少農戶、多大區域經濟發展等）等進行量化分析；

十四、有關證明材料（承擔單位法人證明、有關配套條件或技術成果證明等）。各種附件、附表、附圖及配套證明材料應真實、齊全。

另外，對項目可行性研究報告的封面要求如下：

項目名稱：

主管部門：

承擔單位（章）

承擔單位負責人及聯繫電話：

建設地點：

編寫單位（章）、人員及聯繫電話：

編寫時間：

第五篇：可行性研究報告階段

可行性研究報告階段

可行性研究報告主要要遵循項目建議書確定的目標和任務開展編制工作。主要做好以下幾個方面的工作。

（一）可行性研究應對項目進行方案比較，對技術上是否可行、經濟上是否合理進行科學論證和分析，並提出明確的結論。

（二）可行性研究報告必須由項目法人或籌備機構組織有資質的設計單位編制。

（三）可行性研究報告必須按《水利工程可行性研究報告編制規程》組織編制。規程採用應按最新版本執行。

（四）可行性研究報告要按現行的審批權限履行審批程序。 申請可行性研究報告審批，需提交的要件：

——項目法人組建方案；

——項目運行體制、機制；

——項目建設資金籌措方案、資金結構及回收辦法；

——出具有管轄權的水行政主管部門規劃同意書；

——取水許可預申請的審查意見等。

（五）可行性研究報告批准後，不得隨意修改和變更。可研報告批覆後，應正式組建項目法人，並按項目法人責任制實施項目管理。

推薦訪問其他範文：

可行性研究報告節能篇要求

可行性研究報告的概念及格式

可行性研究報告

可行性研究報告

加油站可行性研究報告