項目可行性研究報告（新版多篇）

簡介 篇一

可行性研究報告可以細分爲：

1、用於企業融資、對外招商合作的可行性研究報告。此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、並提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發等實際運作方案。

2、用於國家發展和改革委（以前的計委）立項的可行性研究報告。此文件是根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定

行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，發改委根據可行性研究報告進行覈准、備案或批覆，決定某個項目是否實施。另外醫藥企業在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。

3、用於銀行貸款的可行性研究報告。商業銀行在[1]前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對於國家開發銀行等國內銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審，部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關政策支持資金 、工商註冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用於銀行貸款的可研報告。

4、用於申請進口設備免稅。主要用於進口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業、內資企業項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。

5、用於境外投資項目覈准的可行性研究報告。企業在實施走出去戰略，對國外礦產資源和其他產業投資時，需要編寫可行性研究報告報給國家發展和改革委或省發改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。

在上述五種可研中，2、3、4准入門檻最高，需要編寫單位擁有工程諮詢資格，該資格由國家發展和改革委員會頒發，分爲甲級、乙級、丙級三個等級，其中甲級資質最高，全國具備工程諮詢甲級資質的單位有幾十家，且其資質分佈在不同的行業當中，最有實力的機構能夠同時承攬二十幾個甚至更多行業的甲級資質項目，例如北京華經縱橫。

項目可行性研究報告 篇二

項目可行性研究報告

項目可行性研究的編制是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析的科學論證，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成後的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而爲投資決策提供科學依據。

概述

是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，並對項目建成以後可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的諮詢意見，爲項目決策提供依據的一種綜合性的分析方法。

特點

預見性、公正性、可靠性、科學性

內容

投資必要性

主要根據市場調查及預測的結果，以及有關的產業政策等因素，論證項目投資建設的必要性。

技術的可行性。

主要從事項目實施的技術角度，合理設計技術方案，並進行比選和評價。

財務可行性

主要從項目及投資者的角度，設計合理財務方案，從企業理財的角度進行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，並從融資主體的角度評價股東投資收益、現金流量計劃及債務清償能力。

組織可行性

制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協作關係、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執行。

經濟可行性

主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現區域經濟發展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創造就業、改善環境、提高人民生活等方面的效益。

社會可行性。

主要分析項目對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩定性等。

分類

可行性研究報告分爲：

政府審批覈準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。

（1）審批覈準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；

（2）融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括爲：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、徵用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

作用及定位

大中型投資項目通常需要報請地區或者國家發改委立項備案。受投資項目所在細分行業、資金規模、建設地區、投資方式等不同影響，項目可行性研究報告（立項報告爲簡版可行性研究報告）均有不同側重。爲了保證項目順利通過發改委批准完成立項備案，可行性研究報告的編制必須由專業有經驗的諮詢機構協助完成重要性和組成

項目可行性研究分類

1、一般機會研究

鑑別與發展投資機會、形成投資意向，提供可供選擇的項目發展方向和投資領域。包括地區研究、部門研究、資源研究、政策研究等內容。

2、特定項目機會研究

主要用於篩選項目，提出項目建議。比一般機會研究更深入、更具體。包括市場研究、外部環境分析、優勢分析、論證結論。以項項目建議書的形式出據項目相關者。

3、方案策劃

根據項目的目標與功能要求，進行總體規劃與設計。作爲可行性研究的前提與實施的依據。主要包括功能與目標分析，有總目標、分目標、技術指標、經濟指標、環境指標等指標；總體方案設想，有概念創新、方案設想等內容；總體方案規劃，有佈局、規模、指標等內容；各部分功能設計，有子系統功能、聯繫等內容；方案選擇與確定，有技術、經濟、環境、風險、週期比較、確定一到兩個方案進一步研究與論證等內容。

4、初步可行性研究

對項目進行初步的論證和估計，分析前途、關鍵技術或管理與制度問題、相關研究與工作確定。回答必要性、時間週期、資源需求、資金籌措、利益、合理、風險等問題。主要包括市場與生產能力，有市場預測、經營渠道、價格、銷量等內容；資源投入量分析，主要有建設與運行過程的資源需求；選址，有地點選擇、場地選擇等內容；項目總設計，主要有規劃、工藝、設備、土建、技術、進度、投資額、成本等內容；收益估算，主要有經濟性、技術性、環境結論等內容。

5、詳細可行性研究

在決策前對項目有關的工程、技術、經濟、環境、政策等方面的條件和情況做詳盡、系統、全面的調查、研究與分析，對各種可能的建設方案和技術與工程方案進行充分的比較論證，對項目完成後的經濟效益、國民經濟和社會效益進行預測和評價，是項目評估和決策的依據。主要包括總論，主要有背景、必要性、依據和範圍需求預測；項目規模，主要有國內外需求、能力、競爭力、技術經濟分析等內容；資源情況，主要有原材料、設施、燃料、人員、技術、裝備等內容；項目實施條件與地點選擇，主要有地理地形、氣象水文、地質、交通運輸、通訊、水、電、氣、地點選擇與比較等內容；設計方案，主要有範圍、方法、進度、工作量等內容；組織建設方案，主要有機構設置、人員招募與培訓等內容；投資估算與資金籌措方案；社會及經濟效果評價；環境評價，主要有保護、影響等內容。

項目評估

由第三方根據政策、法規、方法、參數和條例等因素，從項目的國民經濟、社會角度出發，對項目的必要性、條件、市場、技術、環境、效益等進行全面評價，判斷其是否可行，審查可行性研究報告的可靠性、真實性和客觀性，爲審批項目提供決策依據。

評估依據有項目建議書、批准文件、可行性研究報告、申請報告、初審意見、有關協議文件等內容；評估程序主要有成立評

估小組、資料審查分析、調查分析、論證、編寫評估報告、討論修訂、專家論證會、出具評估報告等步驟；項目評估內容主要有項目概況評估、必要性評估、條件評估、方案評估、標準評估、進度評估、效益評估、費用評估、風險評估等內容；評估報告內容大綱主要有項目概況、詳細評估意見、總結建議等內容。商業計劃書與投資價值分析報告

1、商業計劃書

明確表述項目提供的產品或服務、有利或不利條件、進度、風險，計劃等信息，爲項目管理提供分析基礎和信息交流依據，指導今後項目實施工作，增加各相關方的信心與興趣。內容包括計劃、產品或服務介紹、人員及組織結構、市場預測、風險估計、經營策略等部分。

2、投資價值分析報告

投資價值分析報告主要由項目立項方爲潛在投資者或授信部門提供的旨在吸引投資或貸款的項目推介報告。主要包括產業機會，主要有行業、政策、區域等內容；企業素質，主要有經營、財務、人才、管理、文化、技術等幾方面內容；競爭優勢，主要有產權、治理結構、組織結構、技術、產品等內容；潛在價值，主要有競爭力、盈利、市場、技術等幾方面內容；風險，主要有技術、經營、行業、市場、政策等幾方面內容；最後是結論。

項目可行性報告含義 篇三

項目可行性報告是在制訂生產、基建、科研計劃的前期，通過全面的調查研究，分析論證某個建設或改造工程、某種科學研究、某項商務活動切實可行而提出的一種書面材料。

項目可行性報告主要是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，並對項目建成以後可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的諮詢意見，爲項目決策提供依據的一種綜合性的分析方法。可行性研究具有預見性、公正性、可靠性、科學性的特點。

項目可行性報告是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成後的社會經濟效益。用途可研報告分爲審批性可研報告和決策性可研報告。審批性可研報告主要是項目立項向政府審批部門申報，根據國家投資體制改革要求，我國大部分地區，企業投資類項目採取項目備案制和項目覈准制（編制項目申請報告），政府性項目，使用財政資金的編制可研報告。

a、用於企業融資、對外招商合作的可行性研究報告

此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、並提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發等實際運作方案。

b、用於國家發展和改革委（以前的計委）立項的可行性研究報告

此文件是根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，發改委根據可行性研究報告進行覈准、備案或批覆，決定某個項目是否實施。另外醫藥企業在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。

c、用於銀行貸款的可行性研究報告。

商業銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對於國家開發銀行等國內銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審，部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關政策支持資金 、工商註冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用於銀行貸款的可研報告。

d、用於申請進口設備免稅。

主要用於進口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業、內資企業項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。

e、用於境外投資項目覈准的可行性研究報告。

企業在實施走出去戰略，對國外礦產資源和其他產業投資時，需要編寫可行性研究報告報給國家發展和改革委或省發改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。

章 建設條件與廠址選擇 篇四

採用評分法、投資效益評價法確定項目的技術方案，採用投資回收期法、投資收益率法、運營成本法、壽命週期法確定項目的設備方案，通過對技術經濟指標、總圖佈置費用、拆遷方案的對比確定項目的總圖方案。

項目可行性研究報告 篇五

投資決策可行性研究報告不同於一般的立項可行性研究報告，該報告適用於項目投資決策參考（尤其適用於對該行業沒有深入調查及瞭解的投資者），爲決策者投資項目提供科學合理的依據。該報告是一份指導企業進行有效投資的文件，指導企業制定長期發展戰略，幫助企業做出科學的決策。工作內容：該報告從市場、政策、技術以及投資收益進行全面詳細的研究。

通過詳細深入的專家訪談、市場調查等手段獲取所要投資項目的市場供需現狀、營銷模式、競爭格局、技術工藝、主要設備等一手的基礎數據資料。項目組成員根據前期收集到的基礎數據資料，爲企業進行產品定位、工藝選擇、設備選型、營銷模式選擇、投資規模等提供極具價值的參考建議。

投資決策可行性研究應注意的幾個問題

1、根據企業自身特點量身訂做。投資決策必須符合企業自身的特點。

2、編制依據：應保持資料、數據的詳細和真實性。若研究依據不足，則會造成可行性結果不真、可信程度不高，可行性研究結果出現偏差，影響了投資決策。

3、編制過程：應根據新形勢、採用新標準。若依舊採用的舊標準，則會使得項目經濟結果可比性不強，不能正確反應項目的收益狀況。

4、編制後的工作：將可行性研究作爲持續性工作，建立完善的更新機制。在可行性研究的有效期內，市場、物價等情況還有可能發生較大變化，會使投資收益偏離可行性研究報告的結論結果。所以後續數據更新很重要。

項目工程可行性研究報告 篇六

第一章 中國天然氣乙炔改擴建工程行業發展環境分析

第一節 天然氣乙炔改擴建工程行業及屬性分析

一、行業定義

二、國民經濟依賴性

三、經濟類型屬性

第二節 經濟發展環境

第三節 政策發展環境

第四節 社會發展環境

第二章中國天然氣乙炔改擴建工程行業發展分析

第一節 中國天然氣乙炔改擴建工程行業的發展概況

一、天然氣乙炔改擴建工程行業對國民經濟和社會發展的貢獻

二、2015年中國天然氣乙炔改擴建工程行業政策環境綜述

第二節 2011-2016年中國天然氣乙炔改擴建工程行業的發展

一、2011-2016年中國天然氣乙炔改擴建工程行業的運行分析

二、2016年天然氣乙炔改擴建工程行業經濟運行分析

第三節 中國天然氣乙炔改擴建工程行業發展存在的問題

一、我國天然氣乙炔改擴建工程供需值得關注的問題

二、天然氣乙炔改擴建工程行業發展亟需解決的問題

第四節 中國天然氣乙炔改擴建工程行業的發展對策

第三章中國天然氣乙炔改擴建工程行業經濟運行分析

第一節 2011-2016年中國天然氣乙炔改擴建工程行業市場規模

第二節 2011-2016年中國天然氣乙炔改擴建工程行業區域結構

第三節 2011-2016年中國天然氣乙炔改擴建工程行業規模結構

第四章中國天然氣乙炔改擴建工程區域行業市場分析

第一節 東北地區

一、2011-2016年行業發展環境分析

二、2011-2016年行業發展現狀分析

三、2011-2016年市場供需現狀分析

四、2017-2022年市場發展趨勢分析

第二節 華北地區

一、2011-2016年行業發展環境分析

二、2011-2016年行業發展現狀分析

三、2011-2016年市場供需現狀分析

四、2017-2022年市場發展趨勢分析

第三節 華東地區

一、2011-2016年行業發展環境分析

二、2011-2016年行業發展現狀分析

三、2011-2016年市場供需現狀分析

四、2017-2022年市場發展趨勢分析

第四節 華中地區

一、2011-2016年行業發展環境分析

二、2011-2016年行業發展現狀分析

三、2011-2016年市場供需現狀分析

四、2017-2022年市場發展趨勢分析

第五節 華南地區

一、2011-2016年行業發展環境分析

二、2011-2016年行業發展現狀分析

三、2011-2016年市場供需現狀分析

四、2017-2022年市場發展趨勢分析

第六節 西部地區

一、2011-2016年行業發展環境分析

二、2011-2016年行業發展現狀分析

三、2011-2016年市場供需現狀分析

四、2017-2022年市場發展趨勢分析

第五章中國天然氣乙炔改擴建工程行業盈利現狀

第一節 2011-2016年中國天然氣乙炔改擴建工程行業整體運行指標

第二節 2011-2016年中國天然氣乙炔改擴建工程行業成本分析

第三節 2011-2016年中國天然氣乙炔改擴建工程行業產銷運存分析

第四節 2011-2016年中國天然氣乙炔改擴建工程行業整體盈利指標

第五節 2011-2016年中國天然氣乙炔改擴建工程行業盈利結構分析

第六章中國天然氣乙炔改擴建工程行業重點企業分析

第一節 aa

一、企業概述

二、2011-2016企業經營情況

三、2011-2016年企業財務指標

四、企業未來發展戰略

第二節 bb

一、企業概述

二、2011-2016企業經營情況

三、2011-2016年企業財務指標

四、企業未來發展戰略

第三節 cc

一、企業概述

二、2011-2016企業經營情況

三、2011-2016年企業財務指標

四、企業未來發展戰略

第四節 dd

一、企業概述

二、2011-2016企業經營情況

三、2011-2016年企業財務指標

四、企業未來發展戰略

第五節 ee

一、企業概述

二、2011-2016企業經營情況

三、2011-2016年企業財務指標

四、企業未來發展戰略

第七章中國天然氣乙炔改擴建工程行業投資狀況分析

第一節 天然氣乙炔改擴建工程行業投資優劣勢分析

一、投資優勢分析

二、投資劣勢分析

第二節 天然氣乙炔改擴建工程行業投資概述

一、2011-2016年投資規模

二、2011-2016年投資結構

第三節 天然氣乙炔改擴建工程行業投資機會分析

一、天然氣乙炔改擴建工程行業投資項目分析

二、細分行業投資機會

三、上下游投資機會

第四節 天然氣乙炔改擴建工程行業投資前景分析

一、行業市場發展前景分析

二、行業市場蘊藏的商機

第八章中國天然氣乙炔改擴建工程行業發展趨勢與規劃建議

第一節 中國天然氣乙炔改擴建工程市場趨勢預測

一、2017-2022年我國天然氣乙炔改擴建工程市場趨勢總結

二、2017-2022年我國天然氣乙炔改擴建工程發展趨勢分析

第二節 中國天然氣乙炔改擴建工程市場供給趨勢預測

一、2017-2022年天然氣乙炔改擴建工程產品技術趨勢分析

二、2017-2022年天然氣乙炔改擴建工程產品進口趨勢分析

三、2017-2022年天然氣乙炔改擴建工程產量預測

四、2017-2022年天然氣乙炔改擴建工程行業市場供給量預測

第三節 中國天然氣乙炔改擴建工程市場需求趨勢預測

一、2017-2022年天然氣乙炔改擴建工程市場需求熱點

二、2017-2022年天然氣乙炔改擴建工程市場出口預測

三、2017-2022年天然氣乙炔改擴建工程國內消費預測

四、2017-2022年天然氣乙炔改擴建工程國內價格預測

第四節 中國天然氣乙炔改擴建工程行業發展規劃建議

一、行業整體規劃

二、產業整合建議

三、行業政策建議

第九章中國天然氣乙炔改擴建工程行業企業發展策略建議

第一節 市場策略分析

一、價格策略分析

二、渠道策略分析

第二節 銷售策略分析

一、媒介選擇策略分析

二、產品定位策略分析

三、企業宣傳策略分析

第三節 提高天然氣乙炔改擴建工程行業企業競爭力的建議

一、提高中國天然氣乙炔改擴建工程企業核心競爭力的對策

二、天然氣乙炔改擴建工程企業提升競爭力的主要方向

三、天然氣乙炔改擴建工程企業核心競爭力的因素及提升途徑

四、提高天然氣乙炔改擴建工程的策略

第四節 對我國天然氣乙炔改擴建工程品牌的戰略思考

一、天然氣乙炔改擴建工程行業實施品牌戰略的意義

二、天然氣乙炔改擴建工程行業企業品牌的現狀分析

三、天然氣乙炔改擴建工程行業企業的品牌戰略

四、天然氣乙炔改擴建工程行業品牌戰略管理的策略

第十章結論及專家建議

第一節 企業成本應對策略

第二節 行業發展方式建議

項目可行性研究報告 篇七

主題酒店項目可行性研究報告核心提示：主題酒店項目投資環境分析，主題酒店項目背景和發展概況，主題酒店項目建設的必要性，主題酒店行業競爭格局分析，主題酒店行業財務指標分析參考，主題酒店行業市場分析與建設規模，主題酒店項目建設條件與選址方案，主題酒店項目不確定性及風險分析，主題酒店行業發展趨勢分析提供國家發改委甲級資質專業編寫：主題酒店項目建議書主題酒店項目申請報告主題酒店項目環評報告主題酒店項目商業計劃書主題酒店項目資金申請報告主題酒店項目節能評估報告主題酒店項目規劃設計諮詢主題酒店項目可行性研究報告

【主要用途】發改委立項 ，政府批地 ，融資，貸款，申請國家補助資金等

【關 鍵 詞】主題酒店項目可行性研究報告、申請報告

【交付方式】特快專遞、E-mai1

【交付時間】2-3個工作日

【報告格式】Word格式；PDF格式

【報告價格】此報告爲委託項目報告，具體價格根據具體的要求協商，歡迎進入公司網站，瞭解詳情，工程師（高建先生）會給您滿意的答覆。

【報告說明】本報告是針對行業投資可行性研究諮詢服務的專項研究報告， 此報告爲個性化定製服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄， 並在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容， 爲企業項目立項、上馬、融資提供全程指引服務。可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細緻的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。可行性研究報告主要內容是要求以全面、系統的分析爲主要方法，經濟效益爲核心， 圍繞影響項目的各種因素， 運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。爲了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成後的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性， 經濟上的合理性， 技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而爲投資決策提供科學依據。投資可行性報告諮詢服務分爲政府審批覈準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。

審批覈準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。

具體概括爲：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、徵用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而爲客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等諮詢意見。可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）爲客戶提供國家發委甲級資質

第一章主題酒店項目總論

第一節主題酒店項目背景

一、主題酒店項目名稱

二、主題酒店項目承辦單位

三、主題酒店項目主管部門

四、主題酒店項目擬建地區、地點

五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表

六、主題酒店項目可行性研究報告編制依據七、主題酒店項目提出的理由與過程

第二節可行性研究結論

一、市場預測和項目規模

二、原材料、燃料和動力供應

三、選址

四、主題酒店項目工程技術方案

五、環境保護

六、工廠組織及勞動定員

七、主題酒店項目建設進度

八、投資估算和資金籌措

九、主題酒店項目財務和經濟評論

十、主題酒店項目綜合評價結論

第三節 主要技術經濟指標表

第四節 存在問題及建議

第二章 主題酒店項目投資環境分析

第一節社會宏觀環境分析

第二節主題酒店項目相關政策分析

一、國家政策

二、主題酒店行業准入政策

三、主題酒店行業技術政策第三節

地方政策第三章

主題酒店項目背景和發展概況第一節

主題酒店項目提出的背景

一、國家及主題酒店 行業發展規劃

二、主題酒店項目發起人和發起緣由

第二節 主題酒店項目發展概況

一、已進行的調查研究主題酒店項目及其成果

二、試驗試製工作情況

三、廠址初勘和初步測量工作情況

四、主題酒店項目建議書的編制、提出及審批過程

第三節 主題酒店項目建設的必要性

一、現狀與差距

二、發展趨勢

三、主題酒店項目建設的必要性

四、主題酒店項目建設的可行性

第四節投資的必要性

第四章 市場預測

第一節 主題酒店產品市場供應預測

一、國內外主題酒店市場供應現狀

二、國內外主題酒店市場供應預測

第二節產品市場需求預測

一、國內外主題酒店市場需求現狀

二、國內外主題酒店市場需求預測

第三節 產品目標市場分析

一、主題酒店產品目標市場界定

二、市場佔有份額分析

第四節 價格現狀與預測

一、主題酒店產品國內市場銷售價格

二、主題酒店產品國際市場銷售價格

第五節 市場競爭力分析

一、主要競爭對手情況

二、產品市場競爭力優勢、劣勢

三、營銷策略第六節 市場風險

第五章 主題酒店行業競爭格局分析

第一節 國內生產企業現狀

一、重點企業信息

二、企業地理分佈

三、企業規模經濟效應

四、企業從業人數

第二節 重點區域企業特點分析

一、華北區域

二、東北區域

三、西北區域

四、華東區域

五、華南區域

六、西南區域

七、華中區域

第三節 企業競爭策略分析

一、產品競爭策略

二、價格競爭策略

三、渠道競爭策略

四、銷售競爭策略

五、服務競爭策略

六、品牌競爭策略

第六章 主題酒店行業財務指標分析參考

第一節 主題酒店行業產銷狀況分析

第二節 主題酒店行業資產負債狀況分析

第三節 主題酒店行業資產運營狀況分析

第四節 主題酒店行業獲利能力分析

第五節 主題酒店行業成本費用分析

第七章 主題酒店行業市場分析與建設規模

第一節 市場調查

一、擬建主題酒店項目產出物用途調查

二、產品現有生產能力調查

三、產品產量及銷售量調查

四、替代產品調查

五、產品價格調查

六、國外市場調查

第二節 主題酒店行業市場預測

一、國內市場需求預測

二、產品出口或進口替代分析

三、價格預測

第三節 主題酒店行業市場推銷戰略

一、推銷方式

二、推銷措施

三、促銷價格制度

四、產品銷售費用預測

第四節 主題酒店項目產品方案和建設規模

一、產品方案

二、建設規模

第五節 主題酒店項目產品銷售收入預測

可行性研究報告 篇八

××麥芽有限公司從1998年投產以來，業務蒸蒸日上，銷售量穩步上升，但由於增加產量和提高質量的迫切要求，原有立倉的儲量已不適應這一發展的需求，急需進行擴建。

一、擴建原因

（一）外部原因

據市場調查，目前四川省啤酒年產量爲××萬噸，覆蓋率不大，但啤酒畢竟是人們喜愛的營養飲料，隨着人們生活水平的提高，估計今後的產量將不斷上升，可達××萬噸左右，與之相聯繫的共需要麥芽××萬噸。而目前，全省只有××麥芽有限公司（年產××萬噸）、××麥芽有限公司（年產××萬噸）以及其他一些小型公司（加起來的總產時也只有××萬噸）生產麥芽，尚有××萬噸的缺口有待填補。另外，麥芽還有廣闊的國際市場，僅美國20xx年需求量就達××萬噸。××麥芽有限公司所引進的是世界第一流的生產技術設備，質量有保證，生產費用低，價格有競爭力，只要公司以內涵發展爲主，進一步提高麥芽質量，充分發展自有潛力，完全可以打入國際市場。因此，從效益的角度出發，擴建立倉是刻不容緩的。

（二）內部原因

1、解決原料大麥早來無倉，遲來斷糧的問題。

2、穩定麥芽指標，提高麥芽質量。

3、降低麥芽成本。

二、擴建立倉的個數

根據市場需求及歷年來銷售量，結合本公司的實際情況，擴建立倉數爲××個。

三、擴建立倉的投資建設條件（略）

四、立倉擴建費用

立倉擴建資本××萬元（土建費用××萬元，設備費用××萬元，不可預見費用××萬元）；新增流動資金××萬元；新增加維修人員××人（僱傭期爲一個月），每年增加支出××萬元，每年增加維修費用××萬元。

五、效益分析

（一）主要財務數據預測

擴建立倉總投資××萬元；項目壽命××年；產量以年產××萬噸計，××年爲××萬噸；價格以國內市場價格爲基礎，但由於波動變化較大，現按20xx年（正常生產年份）的銷售平均價××元計算；新增銷售收入（以20xx年爲基礎）爲××萬元，××年累計爲××萬元；新增工商稅（按××計提）正常生產年份（20xx年）爲××萬元，××年累計爲××萬元；總成本正常生產年份（20xx年）爲××萬元，其中固定成本××萬元，可變成本××萬元，單位成本比年產××降低了××萬；新增利潤正常生產年份（20xx年）爲××萬元，××年累計爲××萬元，新增可供分配利潤在20xx年免所得稅的情況下爲××元/年，××年新增加可供分配利潤爲××萬元。

（二）企業財務評估

1、直接利益分析

年產麥芽××萬噸利潤率對比，年產××萬噸比年產××萬噸利潤率上升×%，說明本項目的效益可觀。投資回收期爲兩年；貸款償還期，正常生產年份要追加流動資金××萬元，主要由銀行貸款解決，只要每年多付貸款利息××萬元就可以保證長期使用這筆貸款，直到回收流動資金時可歸還全部貸款。

2、動態分析判斷（略）

3、盈虧平衡分析（略）

4、其他因素影響（略）

5、間接收益（論述社會效益，略）

六、風險分析

假如在其他因素不變的前提下，本項目的銷售價格、投資額、建設期或成本發生依次變化，按×%折現率折現，淨現值變化爲：建設期增加一年，淨現值從××萬元下降到××萬元；成本增加×%，淨現值從××萬元下降到××萬元；銷售價格下降×%，淨現值從××萬元下降到××萬元。在以上各種不利因素的影響下，淨現值會相應下降，但下降後的淨現值仍遠遠大於零，說明本項目承受風險的能力大。

七、注意問題和建議（略）

八、結束語

通過以上的研究分析，本項目是在原有立倉的基礎上進行擴建，技術上不成問題，建設條件有利，財務效益可觀，擴建立倉後滿足了年產量××萬噸麥芽的滿負荷生產能力，滿足了生產出來的麥芽的品種搭配，保證麥芽的後熟期的存儲，穩定並提高麥芽的質量，提高麥芽公司在麥芽市場的信譽，因此可以認爲擴建立倉這一建設項目是可行的。

項目可行性研究報告 篇九

本文是作者參照有關規程規範，在實際工作經驗的基礎上，總結和歸納出信息化項目可研報告的若干原則和要點，希望在水利信息化項目可研報告編制規範出臺以前供報告編制單位參考，爲水利信息化建設標準化工作盡綿薄之力。

1.水利信息化項目的主要特點和涵蓋範圍

1.1主要特點

水利信息化工程與傳統的有形水利工程不同，它至少具備四個顯著的特點：一是複合，項目建設是水利專業技術和信息技術的複合；二是集成，是各種高新技術包括遠程自動化監控技術、通訊網絡技術、數據庫技術、3S(GIS、GPS、RS)技術、數學模型技術、系統集成技術等的相互融合集成；三是共享，項目建設必須實現網絡資源和信息資源的最大程度共享；四是創新，主要是指水利信息化的建設模式尚在探討階段，需要建設者在實踐中進行技術創新。

1.2涵蓋範圍

水利信息化項目的涵蓋範圍，雖然目前還沒有明確的定義，但按技術特性歸類，應包括一系列與水利政務、業務管理及工程設計、建設和管理等方面有關信息的採集、信息網絡系統建設以及業務應用系統軟件的開發集成。水利信息化項目的涵蓋範圍，雖然目前還沒有明確的定義，但按技術特性歸類，應包括一系列與水利政務、業務管理及工程設計、建設和管理等方面有關信息的採集、信息網絡系統建設以及業務應用系統軟件的開發集成。

2.可研報告的編制原則和規程規範

2.1原則

可研報告的編制應貫徹執行我國信息化建設的“統籌規劃、國家主導、統一標準、聯合建設、互連互通、資源共享”的指導原則，在對工程項目的建設條件和需求進行充分調查分析的基礎上，對系統的規模、結構和功能、設備主要技術指標以及配套工程等進行方案比較，提出初選意見和可行性評價。

2.2規程規範

可研報告的編制應參照《水利水電工程可行性研究報告編制規程》（以下簡稱《水電工程可研報告編制規程》）、《廣東省水利信息系統工程建設設計指導書（試行）》（以下簡稱《指導書》）及相關的技術規程規範進行。

2.3重點環節

計算機網絡IP地址是計算機的重要標誌，是網絡能否互聯、信息資源能否共享的首要問題。由於國家和水利行業的信息化標準體系目前尚未正式刊佈，現行的計算機網絡IP地址分配通常都是由地區或行業根據實際需要臨時作出的，技術標準的級別較低，執行起來有一定困難。

《指導書》中的IP地址分配及其域名設計、是依據水利部下發的原則性設計指導書，在已完成的《廣東省三防指揮系統工程項目可行性研究報告》基礎上統一設計的，既考慮了目前廣東省水利信息網的連網需要，也爲下一步全省信息化標準體系正式刊佈後的修改或轉換留下餘地。因此，嚴格按照《指導書》的規定做好自己區域或部門的計算機IP地址和域名分配的規劃管理和分配，是執行有關技術規範規程的重點環節之一。

政府系統專網平臺建設走在前面的個別地區，可按當地政府統一分配的IP地址方案設計，將設計方案報省水利廳備案，便於做好相互之間的轉換處理安排。

3、可研報告的主要內容及深度要求

根據水利信息化工程項目的特點，可研報告的主要內容及深度除了參照《水利水電工程可行性研究報告編制規程》（以下簡稱《水電工程可研報告編制規程》）所規定的，包括最基本的綜合說明、工程背景、建設內容和規模、建設方案、建設管理、經濟評價等主要內容外，還應針對信息系統工程的特點，補充對工程的可擴充性、共享性、安全性和前瞻性等方面的論證內容，具體可大致按以下九個部分組成來展開編寫：

（1）綜合說明。包含工程背景、工程建設的必要性，工程建設任務和實現目標等方面的論述；把握論證理由充分、實現目標明確的原則。

（2）系統的總體結構與功能。包括系統的組成與功能、系統內部界面劃分、系統的體系結構和層次結構等，並繪出系統的拓撲圖或物理結構模型圖（見附圖參考式樣）。

（3）設備主要技術指標、數量以及配套工程量。包括各分支子系統或模塊的面向任務、結構、功能、設備類別、數量和技術指標，以及相應的附屬設施和配套工程種類分項（形式、工程量等）彙總表。

（4）系統的可靠性、實用性和安全性。主要是對系統的總體方案、設備選型和技術性能指標能否符合有關規範規程及工程的實際需要進行論述，重點是系統的安全性。

（5）工程實施計劃。列出工程建設計劃時間，各分支系統或部分的進度及相應的資金安排計劃。此外，還應根據廣東省發展計劃委員會和經濟貿易委員會《關於覈准固定投資項目招標投標方式和範圍有關事項的通知》（粵計資[2001]652號）的要求，提出項目的發包初步方案。

（6）工程管理設計。主要擬定項目建設和運行的管理機構，並根據（參照）有關標準作出運行費用估算及資金來源說明等。

（7）論證工程建設對環境影響的評價。僅在工程包含大功率的電磁波輻射，或配套工程涉及對周邊環境、景觀有可能產生破壞或者影響的開挖和建築項目的前提下才需要進行論證。

（8)工程建設投資估（概）算。由於現有的設計定額很少包括信息系統工程的設備和軟件費的標準，應由相應專業的技術人員進行市場調查、將設備和軟件的購臵價提交概預算編制人員，按規定的估（概）算編制規程作出工程建設投資估(概）算。

（9)經濟評價。包括工程效益、工程經濟合理性和財務可行性分析。應依據《建設項目經濟評價方法與參數》（國家計委和建設部1993年頒發）以及《水利建設項目經濟評價規範(SL72-94、水利部水利水電規劃總院1994年頒發）進行編制。

4、其它

4.1與外部系統的銜接安排及之間的邊界劃分

由於水利信息系統與外部系統的關聯密切、共享要求高的特點，任何一個信息系統工程，只要不是在孤立的環境條件下建設的，都應該在可研報告中對新與舊（若有的話）、點與面以及內與外三者之間的銜接及邊界作出合理的安排和劃分。否則，就沒有回答工程是否存在重複建設以及能否最大程度地實現網絡資源和信息資源共享的問題。

4.2多媒體演示彙報稿製作

完成可研報告的編寫後，便進入專家評審和計劃部門審批程序。可研報告編制單位不可避免地要在評審會上，以計算機多媒體演示的形式，向與會專家以及來自上級主管部門和計劃部門等單位的領導作彙報。通過高水平製作的多媒體演示彙報，能夠使與會的專家、領導和代表對整個工程項目的架構和要點留下深刻的印象，有利於他們對可研報告作出全面、客觀的評價。因此，如何將大篇幅的可研報告濃縮爲提綱式的講稿，充分利用計算機Powerpoint的功能，製作出簡明、清晰、圖文和音像並茂的多媒體演示彙報稿，也是可研報告編制單位的重要任務之一。

5、結語

水利信息化是一項複雜的、涉及多學科的系統工程，其建設項目可研報告應由具有一定工作經驗的相關技術人員編制。在編制單位不具備或不完全具備相關專業技術人員的條件下，爲保證可研報告的質量，應委託具備條件的單位負責或通過與其它單位合作的形式進行。