茶葉可行性研究報告

目錄

第一篇：茶葉生產開發可行性報告第二篇：中國茶葉行業研究報告第三篇：中國茶葉行業研究報告第四篇：項目可行性研究報告第五篇：可行性研究報告更多相關範文

正文

第一篇：茶葉生產開發可行性報告

**鄉**茶開發可行性報告

一、項目概要

 

1、項目名稱：開發**茶

 

2、項目地點：**鄉

 

3、建設規模：大田新栽100畝，苗木扦插20畝。

 

4、建設期限：2014年11月——2014年12月

 

5、投資估算總額：133.8萬

 

6、資金構成：自籌、向上爭取扶助

 

7、效益情況：第一年出售苗

 

子款獲利10萬元，第二年採摘**茶獲利5萬元，第三年15萬元。

二、項目概況

 

**鄉位於贛西北部九嶺山脈中段，海拔390米，距靖安縣城56公里，總面積105平方公里。

 

境內羣峯起伏，層巒疊嶂，川溪交流，有充沛的水力資源和四季如畫的**、開源兩座水庫。一年四季披戴着白色雲霧，氣候宜人，年平均氣溫16.2度。年降雨量1514毫升，無霜期260天左右，土壤肥沃，地下爽水，保溫透氣，無污染源，是發展生態綠色經濟的寶地。

 

我鄉屬省市貧困鄉，又是移民大鄉。全鄉共有人口1.5萬人，其中農業人口1.2萬人。下轄10個行政村，150個村民小組，其中男勞力2215人，女勞力1897人，移民3696人，有耕地面積12370畝，其中水田11583畝，旱地面積787畝。林業用地面積16.6萬畝，其中有林地面積14.8萬畝。水域面積11742畝，其中水庫面積8762畝，河流面積2980畝。2014年實現工農業總產值6595萬元。其中工業產值5524萬元，農業產值1071萬元，實現財政收入404.5萬元，農民人均純收入786元。

 

全鄉基礎設施齊全，通訊暢通，交通方便，萬黃線橫穿而過。水力資源充分利用，興建大水電站15座，總裝機量9190千瓦。發電量2559萬度，農業水利設施逐年完善，田是工程等待實施。

 

農業生產，五穀豐登。全年農作物總播種面積13985畝，實現糧食總產4778噸，油料總產95噸，茶葉22噸，水產品200噸，水果14噸，蔬菜802噸。年未生豬存欄4342頭，沼氣池579只。

 

三、建設必要性和可行性

 

1、隨着市場經濟的建立，人民生活水平不斷提高，人們對**茶食品需求日益增長。茶廠歷年生產的**茶供不應求，特別是我國加入世貿組織後，銷售市場越來越大，**茶更是走俏，價格上漲，市場前景無限美好，千載難逢的歷史機遇不能錯過。

 

我鄉有佔地面積1800平立米茶廠。加工設備齊全、技術力量雄厚，現有茶葉專業技術人員7名，其中大專本科生2名，已開墾培養出生態高產密植茶園1000餘畝，名貴**茶50畝。生產名優“翡翠茶”多次榮獲國家優質名茶銀牌獎，贊稱爲廬山雲霧茶，而且還有具備等待開發的空閒地5000餘畝，臥藏在**水庫四周，是發展**茶的天然場所，生產有機茶的寶地。

 

四、規劃設計

 

1、建設標準：按照水土保持進行規劃和**茶栽培技術要求進行設計。

 

2、項目總體規劃佈局：以靖安石境茶廠爲中心，輻射周邊行政村。

 

五、主要建設內容

 

1、平整土地；

 

2、種苗來源：採用無性扦插繁殖種苗；

 

3、耕用措施和施肥管理：在**茶移栽前進行茶園深開溝，並結合畝施有機肥2014公斤。茶樹在幼年生長時期，每年要進行三次耕作除草施肥。第一次在春茶前（3月中下旬）進行淺耕雍蔸，並結合畝施菜餅肥75公斤；第二次在春茶後淺耕，結合畝施茶葉專用有機肥15公斤；第三次在夏秋季（7、8月份）深耕，並結合施用有機肥500公斤。同時每年還應根據茶樹長勢在2至3月份進行修剪成水平狀。

 

4、狠抓管理，防治病蟲害：一是人工滅蟲，二是使用滅蟲燈，三是使用有機農藥滅蟲防治。嚴禁施用毒性強、殘留性大的藥品。

 

5、茶樹防凍：

 

其主要措施是畝用稻草200至250公斤進行遮蓋，以防止凍害的發生。

 

六、投資估算和資金籌措

 

1、100畝**茶開發、20畝苗圃開發費用133.8萬元。

 

①開墾費1000元/畝12萬元

 

②肥料費800元/畝9.6萬元

 

③種苗費8000元/畝96萬元

 

④移栽費100元/畝1.2萬元

 

⑤管護費（3年）15萬元

 

2、資金籌措：開發**茶總投資133.8萬元，請求上級農業綜合開發辦解決100萬元，鄉財政同意擠出資金33.8萬元用於開發配套。

 

七、效益分析

 

1、經濟效益

 

類別

 

第三年

 

第四年

 

第五年

 

產量（kg）

 

1500

 

3000

 

10000

 

產值（萬元）

 

45

 

90

 

300

 

稅金（萬元）

 

3

 

6

 

20

 

利潤（萬元）

 

15

 

30

 

120

 

2、社會效益

 

開發**茶園對農村閒散勞力有很大的吸收作用，由於山區水稻是種一季，茶園開發的資金收入和勞動力的利用起到極大的促進作用，從資金投入來看

 

第二篇：中國茶葉行業研究報告

中國茶葉行業研究報告

中國是茶葉的故鄉，擁有世界上最大的種植面積和位居第二的產量，國人對飲茶情有獨鍾。

中國茶業發展面臨的問題與挑戰

雖然中國茶葉收穫面積位居世界第一，茶葉產量位居世界第二，但茶葉產品佔據的世界市場份額卻只有6%。

中國茶業生產銷售企業規模小，專業化程度低 中國茶葉年產值約爲70億元，茶場卻有6萬家左右，大部分茶場的年產值只不過幾百萬元，不少茶場生產設備落後，工藝粗糙，管理水平低下，很難在國際競爭中佔據優勢。目前茶葉生產和

銷售企業都存在小而散的問題，造成技術推廣難、信息溝通難，影響最大的是茶葉出口，由於小企業間的無序競爭，使得出口市場出現混亂。

中國茶葉有名茶無名牌 中國海關總署的數據顯示，2014年中國出口茶葉25.23萬噸，同比增長1. 1%，但出口額卻下降了3%，出口平均單價只有每公斤1.31美元。1公斤茶葉還不到10元人民幣，僅相當於日本國產茶平均批發價格的1/擴5]，原因究竟在哪裏?中國有名茶無名牌是最主要的原因。雖然中國有着悠久的茶文化歷史，但中國茶葉的科技含量和附加值低，國際知名品牌少。如龍井茶葉雖享譽中外，一可“龍井”只是一個品種、一個地名，而不是一個商標品牌。沒有叫得響的品

牌，使中國茶葉在國際市場上處於很尷尬的境地，即茶葉種植面積第一、產量第二、出口第三、創匯第四。而英國雖然不種茶，但在這方面做得卻很成功。在日本，許多消費者都知道英國的“立頓”茶，一些年輕人甚至以爲英國是個茶葉生產

大國，其實英國雖然擁有衆多知名茶葉品牌，但根本不產茶，像“立頓”茶就是用講口茶葉拼配而成的。“立頓”茶在世界五大洲市場佔有率達40%-60%，年銷售額達數十億美元，令人咋舌。

第三篇：中國茶葉行業研究報告

中國茶葉行業研究報告

中國是茶葉的故鄉，擁有世界上最大的種植面積和位居第二的產量，國人對飲茶情有獨鍾。

2014年12月6日,聯合國糧食及農業組織發表2014年《全球茶葉生產報告》指出,由於天時地利等方面的原因,全球茶葉產量在2014年達到創記錄的315萬噸,比2014年增加7.5萬噸。

2014年,印度仍然是最大產茶國,年產量高達85．7萬噸,佔全球茶葉總產量的27．4%;中國的茶葉產量名列第二,爲79.1

萬噸,其中綠茶約佔73%,佔全球茶葉總產量的24.6%;排在第三位和第四位的是斯里蘭卡和肯尼亞,在世界茶葉總產量中所佔

的比例分別爲9.75%和9.4%。

在國際茶葉貿易方面,中國、斯里蘭卡和肯尼亞茶葉出口量的增長並不能足以抵消印度和印度尼西亞茶葉出口的大幅下

降。2014年全球茶葉出口量爲140萬噸,比2014年減少2.6%,印度的茶葉出口量下跌了13%至17.3萬噸,創9年以來的新低,主

要根據“石油換食品”計劃向伊拉克出口的茶葉大幅減少,以及俄羅斯、阿聯酋和英國的需求量有所減弱。不過,印度的有機

茶葉產量仍然呈上升態勢,2014年達到了3500噸,其中大約75%的有機茶葉產量出口法國、德國、日本、英國以及美國。全球

茶葉進口量達到了139萬噸,比2014年大約增長了1%。

儘管世界茶葉產量創下新高,但是世界茶葉價格在2014年仍保持穩定上升。2014年上半年,聯合國糧農組織的綜合茶葉價

格平均爲每公斤1.48美元,到2014年下半年上升到每公斤1．55美元。2014年全年的茶葉平均價格爲每公斤1．51美元,較

2014年上漲2.1%。2014年初的價格爲每公斤1.63美元,到6月下跌至每公斤1.49美元,但到9月初又回升到每公斤1.67美元。

中國茶業發展面臨的問題與挑戰

雖然中國茶葉收穫面積位居世界第一，茶葉產量位居世界第二，但茶葉產品佔據的世界市場份額卻只有6%。

中國茶業生產銷售企業規模小，專業化程度低 中國茶葉年產值約爲70億元，茶場卻有6萬家左右，大部分茶場的年產值只不過幾百萬元，不少茶場生產設備落後，工藝粗糙，管理水平低下，很難在國際競爭中佔據優勢。目前茶葉生產和

銷售企業都存在小而散的問題，造成技術推廣難、信息溝通難，影響最大的是茶葉出口，由於小企業間的無序競爭，使得出口市場出現混亂。

中國茶葉有名茶無名牌 中國海關總署的數據顯示，2014年中國出口茶葉25.23萬噸，同比增長1. 1%，但出口額卻下降了3%，出口平均單價只有每公斤1.31美元。1公斤茶葉還不到10元人民幣，僅相當於日本國產茶平均批發價格的1/擴5]，原因究竟在哪裏?中國有名茶無名牌是最主要的原因。雖然中國有着悠久的茶文化歷史，但中國茶葉的科技含量和附加值低，國際知名品牌少。如龍井茶葉雖享譽中外，一可“龍井”只是一個品種、一個地名，而不是一個商標品牌。沒有叫得響的品

牌，使中國茶葉在國際市場上處於很尷尬的境地，即茶葉種植面積第一、產量第二、出口第三、創匯第四。而英國雖然不種茶，但在這方面做得卻很成功。在日本，許多消費者都知道英國的“立頓”茶，一些年輕人甚至以爲英國是個茶葉生產

大國，其實英國雖然擁有衆多知名茶葉品牌，但根本不產茶，像“立頓”茶就是用講口茶葉拼配而成的。“立頓”茶在世界五大洲市場佔有率達40%-60%，年銷售額達數十億美元，令人咋舌。

茶葉農殘含量有待進一步降低 歐盟修訂過的茶葉中農藥最高殘留限量(mrl)，很多都可以說是針對中國茶葉中農藥殘留過高所提出來的。自歐盟2014年底執行更爲嚴格的農藥殘留檢測標準後，中國茶葉因爲不達標，2014年的出口量和出口額比2014年分別下降32. 1506和29.02%。2014年底和2014年初，歐盟頒佈了新的一批320種的農藥清單，其中，與中國出口茶葉密切相關的有10種，對一這類農藥的mrl殘留標準將暫時實行以最小檢出量(lod )爲標準，即按0.01 mg/kg標準實施。除此之外，日本也參照歐盟標準，大幅度擴大農藥限制範圍，使中國茶葉遭遇冷落。與此同時，印度和斯里蘭卡等國擴大茶葉產量，價格更加低廉。中國茶葉在與其他國家的競爭中正日益失去市場。因此，特別要推廣農業綜合防治和生物防治，加強農藥殘留和衛生質量監測，積極擴大作爲市場準入資格的無公害茶的生產和出口，使茶葉生產持續健康發展。

入世是一把雙刃劍 中國加入wto後，茶葉有更多的機會進入國際市場，由於進口國關稅的降低，中國茶葉的價格競爭力增強，但與此同時，中國國內茶葉市場不再封閉運行，國際先進的茶葉企業、跨國公司、甚至產茶國的腳步己經或將踏入極具吸引力的國內茶葉市場，中國民族傳統的茶園企業將與國際先進的現代茶葉企業在國際與國內兩大市場上進行更加激烈的競爭。要生存和發展就必須面對市場、適應市場環境和形勢的發展變化，趨利避害，揚長避短。

第四篇：項目可行性研究報告

《項目可行性研究報告》（基本內容）

csc/pdp/002/a001

一、項目概況

包括但不限於以下內容：

1.1 項目背景：含項目來源、土地性質、權屬情況，項目合作方情況介紹等。

1.2地塊位置、素質及現狀：含地理位置、四至範圍、土地面積、地面現狀、

宗地形狀、地勢地貌、地質水文狀況、景觀資源、地下情況、規劃控制條件等。

1.3周邊環境：包括人文環境、交通環境、商業生活配套，治安情況、空氣

狀況、各類污染情況、各種危險源等，以及周邊土地用途規劃等。

1.4 市政配套設施：道路現狀及規劃發展情況；供水、排水、供電、通訊、

燃氣、供熱情況。

1.5 項目宗地分析結論。

1.6 項目獲取及合作模式：

土地獲取方式與路徑；主要合約條款、投資各方股權比例；付款進度及與土地過戶程序的配合；項目涉及的法律問題，合法合規性分析；法律可行性分析結論。

如屬收購的項目，需詳細說明相關公司的法律及財務盡職調查情況，盡職調查報告中不清楚、未經查明、風險較大的事項，相應的應對措施；相關公司的債權債務情況、資產抵押情況、股權或產權過戶程序。 如屬工程換土地項目，需詳細說明土地過戶相關程序等。

1.7 項目手續辦理情況：

土地使用權辦理程序、所需時間；如涉及土地變性，需說明相關程序、

問題及所需時間等；如涉及規劃更改，需說明相關問題或障礙、所需時間等；其它手續問題。

附圖：地塊位置示意圖，地形圖

地塊現狀與周邊景觀照片或圖例

地塊周邊土地用途規劃圖

交通狀況示意圖

商業、生活配套分佈圖

市政配套設施的管線走向、容量及接口位置示意圖

(以上信息可以在一張或多張圖紙上同時反映)

項目交易流程、股權結構圖（如交易程序複雜，需提供相關示意圖）

二、市場調查

包括但不限於以下內容：

2.1地塊所在城市經濟發展狀況：所在城市的人口、經濟結構、主要產業，

近幾年城市經濟總量、居民收入與消費情況、固定資產投資等。

2.2 地塊所在城市的規劃發展方向。

2.3 地塊所在城市及地塊周邊的土地市場狀況：土地供需情況及價格走勢，

須提供最近一年土地公開出讓市場成交情況彙總表；周邊可比樓盤的拿地時間及拿地價格等。

2.4 地塊所在城市及片區房地產市場情況：主要消費羣體分析；近幾年房地

產投資、開發建設及銷售情況，同類物業供給、需求及價格走勢等；可供租售的同類物業面積、庫存率、空置率等；現時的及潛在的競爭性樓盤情況。

2.5可比樓盤分析：選取同區域若干可比樓盤進行介紹，包括但不限於項目

位置、開發商、物業類型、建築規劃指標、項目特徵、優勢與劣勢、銷售價格、戶型結構、裝修標準、銷售情況等。

2.6同類物業的平均建築成本分析：結合當地原材料價格、人工成本等因素，

詳細說明同類物業建築成本情況。

2.7政策因素分析：國家及地方關於該類型房地產開發項目的有關法規和特

殊政策，地方政府給本項目的優惠政策或特殊限制等。

2.8 市場調查結論。

附圖：地塊與可比樓盤的位置示意圖

三、開發規劃和營銷規劃

包括但不限於以下內容：

3.1基本數據：包括土地面積、容積率、總建築面積、建築密度；各功能部

分的樓面面積、戶型結構、車位數量；可售面積、公建面積、經營性公建面積等指標。

3.2規劃的要求與限制：包括代徵地、代徵道路佔地面積，公建物業佔地面

積和建築面積，退紅線要求及建築物限高等；結合人防工程和車位配置要求對地下面積做一專項說明。

3.3 開發方案的初步設想：項目規劃設計分析報告作爲附件，就項目的規劃

設計可行性、基本建築形態做初步分析。

3.4 計劃開發期：包括從項目開始投資到項目竣工全部投入使用的全部周

期。

3.5 項目的優劣勢分析：從地段、環境、交通、配套設施、設計、景觀、規

模、品質等方面將本項目與可比樓盤進行比較。

3.6 目標市場的確定和開發定位：目標客戶羣分析、產品定位、預計售價等；

項目初步市場定位報告作爲附件。

3.7 租售方案：項目銷售計劃，預測銷售速度和消化期等。

3.8 主要營銷策劃和促銷手段。

附件：初步市場定位報告

規劃設計分析報告

四、開發成本

包括但不限於以下內容：

4.1 稅費標準：所在區域房地產開發各項稅費及徵收標準。

4.2土地費用：包括政府土地有償出讓價、基礎設施配套設施等、拆遷補償

費、土地辦證費、合作方補償費（收購溢價）、中介費、物業分成或分利費用在內的土地費用。

4.3 前期費用：包括三通一平費、調研評估費、勘察設計費、報規報建費、

開辦費等。

4.4建築安裝費：包括前期工程費，可售物業、不可售物業以及地下建築的

建築安裝費，紅線內配套設施費、配套工程費，室外工程費用、精裝修工程費等。

4.5 其它直接費：包括工程管理費、項目（地盤）管理費、水電增容費、物

業管理基金等。

4.6 銷售費用：包括項目營銷費用、售後服務費等。

4.7 其它間接費用：包括公司管理費、財務費（利息等）等。

4.8 不可預見費：由不確定因素引起的不可預見費。

4.9 成本分析：總投資構成和各部分所佔比重分析，與以往已開發完工的項

目或其它公司的項目做橫向比較。

五、財務評價

包括但不限於以下內容：

5.1 項目銷售收入測算。

5.2 項目各項稅金測算。

5.3 項目成本利潤分析。

5.4 項目資金來源與運用分析。

5.5 項目資金回收與貸款償還分析。

5.6 項目現金流量分析與效益預測。

5.7 財務評價結論。

六、風險分析與對策

包括但不限於以下內容：

6.1 項目盈虧平衡點分析。

6.2 項目敏感性分析。

6.3項目風險因素分析：包括市場風險、政策風險、法律風險、財務風險、

管理風險等。

6.4 風險分析基本結論及應對措施。

七、綜合分析與建議

包括但不限於以下內容：

7.1 綜合分析：項目的優勢、劣勢、機會與威脅（swot分析），可從以下方

面論述：項目宗地情況；市政配套、生活配套；地區優惠政策、城市發展規劃；地區房地產市場發展趨勢；本項目規劃設計、產品品質和特徵、市場競爭情況；項目合作方式；項目資金平衡、經濟效益；啓動速度、開發進度；本企業財務狀況、戰略規劃等。

7.2 基本結論。

7.3 存在的問題。

7.4 投資建議。

八、附件

8.0 項目地形圖、交通圖等

8.1 項目可比樓盤調查表

8.2 項目與可比樓盤定價因素比較表

8.3 項目開發進度計劃表

8.4 項目銷售進度及收入估算表

8.5 項目成本及盈利測算表

8.6 項目成本科目說明

8.7 項目投資支出與資金籌措計劃表

8.8 項目借款還本付息計劃表

8.9 項目資金來源與運用表

8.10 項目現金流量預測表（全投資）

8.11 項目現金流量預測表（自有資金）

8.12 項目投資各方現金流量預測表（股東甲）

8.13 項目敏感性分析表

8.14 項目初步市場定位報告

8.15 項目規劃設計分析報告

第五篇：可行性研究報告

可行性研究報告

炬視諮詢公司：可行性研究報告，簡稱可研，是在制訂生產、基建、科研計劃的前期，通過全面的調查研究，分析論證某個建設或改造工程、某種科學研究、某項商務活動切實可行而提出的一種書面材料。

項目可行性研究報告主要是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術 、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，並對項目建成以後可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的諮詢意見，爲項目決策提供依據的一種綜合性的分析方法。可行性研究具有預見性、公正性、可靠性、科學性的特點。

我們可以出具發改委頒發的乙級工程諮詢資質的可研報告；我們還可以爲立項單位提供各類渠道信息，以提高項目融資的成功率。編制項目可行性研究報告，看起來容易，找一個模板，填充一些材料，似可大功告成。事實上，編制項目可行性報告，是專業性很強的團隊工作，特別是在項目審查越來越規範的情況下，可研報告質量好壞將直接決定成功率。 安徽環球工程諮詢有限公司，是一家深具融資經驗的專家指導下，由博士、高級工程師、註冊會計師、註冊工程師等專業人士組成的項目小組，爲您編制專業的、高水準的、價格合理的項目可行性研究報告。

[編輯本段]

主要內容

各類可行性研究內容側重點差異較大，但一般應包括以下內容：

投資必要性。主要根據市場調查及預測的結果，以及有關的產業政策等因素，論證項目投資建設的必要性。

技術的可行性。 主要從事項目實施的技術角度，合理設計技術方案，並進行比選和評價。

財務可行性。主要從項目及投資者的角度，設計合理財務方案，從企業理財的角度進行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，並從融資主體(企業)的角度評價股東投資收益、現金流量計劃及債務清償能力。

組織可行性。制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協作關係、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執行。經濟可行性。主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現區域經濟發展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創造就業、改善環境、提高人民生活等方面的效益。

社會可行性。主要分析項目對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩定性等。

風險因素及對策。主要是對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等因素進行評價，制定規避風險的對策，爲項目全過程的風險管理提供依據。

一般可行性研究報告的主要內容和要求如下：

（一）基本情況：中外合資經營企業名稱、法定地址、宗旨、經營範圍和規模；合營各方名稱、註冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務、國籍；企業總投資、註冊資本股本額（自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限）；合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔比例；項目建議書的審批文件；可行性研究報告的負責人名單；可行性研究報告的概況、結論、問題和建議。

（二）產品生產安排及其依據。要說明國內外市場需求情況和市場預測的情況，以及國內外目前已有的和在建的生產裝備能力。

（三）物料供應安排（包括能源和交通運輸）及其依據。

（四）項目地址選擇及其依據。

（五）技術裝備和工藝過程的選擇及其依據（包括國內外設備分批交貨的安排）。

（六）生產組織安排（包括職工總數、構成、來源和經營管理）及其依據。

（七）環境污染治理和勞動安全保護、衛生設施及其依據。

（八）建設方式、建設進度安排及其依據。

（九）資金籌措及其依據（包(請收藏本站：)括廠房、設備入股計算的依據）。 （十）外匯收支安排及其依據。

（十一）綜合分析（包括經濟、技術、財務和法律方面的分析）。要採用動態法和風險法（或敏感度分析法）等方法分析項目效益和外匯收支等情況。

（十二）必要的附件。如合營各方的營業執照副本；法定代表人證明書；合營各方的資產、經營情況資料；上級主管部門的意見

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實現條件

１，可靠的資料數據

２，科學的方法

３，能夠進行研究的專業人才

４，一定數量的資金及先進工具

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