律師函（催款（精品多篇）

律師函（催款 篇一

函號：_________

_____________________公司：

____________律師事務所接受委託人__________先生/女士的委託，就__________先生/女士所購買的貴公司所開發的________________________號房屋的陽臺天花板長期發黴、脫落的問題鄭重致函貴公司。

風險提示： 律師函在對事實部分進行敘述時不需要像法律意見書那樣詳備，只需要根據委託人提供的材料，簡明扼要地將事實與雙方爭議的焦點總結出來即可。

律師函更多承擔的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，後面還有一系列組合動作，不宜詳述，言多必失。

根據__________先生/女士提供的資料及其陳述表明：__________先生/女士於____年___月____日購買的房屋，於____年___月____日入住，裝修之後發現，陽臺天花板開始發黴變黑，並經常脫落，遂於貴公司和物業管理處進行交涉。

物業管理處於20__年對該陽臺進行檢查，但查不出問題出在何處，隨後進行了簡單維修，沒有維持多久，天花板又開始發黴變黑，並經常脫落；

物業管理處於20__年對該陽臺再次進行維修，沒有維持多久，天花板又開始發黴變黑，並經常脫落，特別是大風時，大片脫落的石灰粉塊很危險，容易致人傷害。

如此反覆情形，持續幾年，對__________先生/女士的居住、生活帶來很壞影響，嚴重影響其心情並造成精神上的困擾。

在此之後，__________先生/女士又多次與貴公司或物業管理處聯繫，希望得到妥善的、徹底的解決，但貴公司及物業管理一直予以拖延，不肯正面迴應幫助解決問題，其態度令人遺憾。

風險提示： 出具律師函一方的好處就是可以組織對你的委託人有利的事實。

如果事實對你的委託人有利，那就強調事實；

如果法律對你的委託人有利，那就強調法律；

如果情理對你的委託人有理，那就強調情理，總之不管優勢是什麼，都要在你的律師函中對它們予以強調和渲染。

在強調有利事實的同時，要最小化不利事實。

你的目的就是要儘可能讓對方相信你的委託人是沒有弱點的。

根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條第二款的規定，交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；

出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。

修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

鑑於上述司法解釋以及其他法律的規定，我們認爲，貴公司應當及時全面的履行合同，儘快承擔保修義務，因貴公司修房而影響到的__________先生/女士的工作而導致的誤工等相應的損失也應由貴公司承擔。

若爭議雙方在非訴的層面上可以儘快解決問題，無論於哪一方都將是幸事。

風險提示： 律師意見由需要送達對象做什麼及不這樣做的後果兩部分組成。

這部分就是“合法恐嚇部分”。

要求其在規定期限內完成規定事項，否則承擔不利後果。

注意在用詞的時候一定要爲雙方和解留下空間。

誠實信用原則是民事主體參與社會經濟活動應當遵守基本原則，同時，遵守合同亦是企業樹立自己社會形象一個重要前提，對簿公堂無論從哪方面講均將對企業的聲譽和信譽造成負面影響。

我們以積極、謹慎、誠懇的態度致函貴公司，目的是爲了避免不必要的訟累和減少不必要的費用支出，同時也是爲了顧及貴公司市場聲譽，避免不愉快的事情發生，請貴公司認真對待此事，並採取積極有效的措施儘快予以解決。

請貴公司在接到此函的10天內予以慎重考慮並及時將處理意見回覆本人。

順頌商祺！

___________________律師事務所

律師：_______________________

________年________月_______日

聯繫電話：___________________

律師函（催款 篇二

特別注意：律師函只能由律所和律師發出！！其威懾力，很多時候不是來自於律師函內容，而是來自於律師的身份，來自於這是律師發出的，是一種強勢的意思表示，俗稱“合法的恐嚇信“。

________有限公司：

________律師事務所接受________委託，就貴公司拖欠委託人貨款事宜，致函如下：

貴公司與________於________年____月___日簽訂____號採購合同一份，貴公司向委託人採購________，合同總價計人民幣________萬元。

委託人已依約履行了全部合同義務，貴公司接收________後已 本站 投入生產並且生產的_______已上市銷售，但貴公司早應支付的第三期價款_______萬元尚未支付委託人，已屬違約。

現委託人授權本律師致函貴公司，請貴公司在收到本函後________個工作日內付清全部應付款項或及時回覆，以示誠信，並求長期合作。

相信貴公司不會爲此付出法律負面代價及企業聲譽損失。

特此函告

聯繫電話：

________律師事務所

________律師

年 月 日

律師函（催款 篇三

致：_______________

自：_______________律師事務所

關於：_______________敦促履行借款合同的通知

日期：__________________________

貴方與___________(個人、小額貸款有限公司等)(以下簡稱___________)借款償還一事。經___________委託，__________律師事務所___________律師(以下簡稱本律師或律師)對雙方借款關係的有關情況進行調查，本着友好協商原則，向貴方鄭重致函如下：

1、貴方於________________年___________月___________日與___________簽訂了《借款合同》，合同約定貴方向___________借款(人民幣大寫數字)______________________萬元，借款期限爲_____個月，借款到期後全部償還本金，利隨本清。律師認爲，雙方所籤的合同合法、有效、相關權利義務內容明確，貴方應當按合同約定履行還本付息義務。

2、依據合同約定，貴方最遲應當與________________年___________月___________日前還請全部借款，且利隨本清。但時至今日，貴方皆未結清所有借款、利息、其行爲已經構成違約。依據合同的約定，貴方將爲違約行爲承擔相應法律責任。

本律師認爲，貴方不履行合同約定義務的行爲，已經構成根本違約。爲保障___________的合法權益，避免損失的進一步擴大，律師徵得委託人同意，致函貴方，請貴方收到本函後7日內或者在________________年___________月___________日前與___________聯繫履行相關義務，否則AA將委託律師採取相應的法律手段維護自己的合法權益。

特此函告

_____________________律師事務所

________________年___________月___________日

律師函（催款 篇四

函號：_______________

_______________公司：

____________接受委託人__________先生/女士的委託，

就__________先生/女士所購買的貴公司所開發的________________________號房屋的陽臺天花板長期發黴、脫落的問題鄭重致函貴公司。

根據__________先生/女士提供的資料及其陳述表明：__________先生/女士於____年___月____日購買的房屋，於____年___月____日入住，裝修之後發現，陽臺天花板開始發黴變黑，並經常脫落，遂於貴公司和物業管理處進行交涉。

物業管理處於年對該陽臺進行檢查，但查不出問題出在何處，隨後進行了簡單維修，沒有維持多久，天花板又開始發黴變黑，並經常脫落；

物業管理處於年對該陽臺再次進行維修，沒有維持多久，天花板又開始發黴變黑，並經常脫落，特別是大風時，大片脫落的石灰粉塊很危險，容易致人傷害。

如此反覆情形，持續幾年，對__________先生/女士的居住、生活帶來很壞影響，嚴重影響其心情並造成精神上的困擾。

在此之後，__________先生/女士又多次與貴公司或物業管理處聯繫，希望得到妥善的、徹底的解決，但貴公司及物業管理一直予以拖延，不肯正面迴應幫助解決問題，其態度令人遺憾。

你的目的就是要儘可能讓對方相信你的委託人是沒有弱點的。

根據《最高人民法院關於審理糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條第二款的規定，交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；

出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。

修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

鑑於上述司法解釋以及其他法律的規定，我們認爲，貴公司應當及時全面的履行合同，儘快承擔保修義務，因貴公司修房而影響到的__________先生/女士的工作而導致的誤工等相應的損失也應由貴公司承擔。

若爭議雙方在非訴的層面上可以儘快解決問題，無論於哪一方都將是幸事。

誠實信用原則是民事主體參與社會經濟活動應當遵守基本原則，同時，遵守合同亦是企業樹立自己社會形象一個重要前提，對簿公堂無論從哪方面講均將對企業的聲譽和信譽造成負面影響。

我們以積極、謹慎、誠懇的態度致函貴公司，目的是爲了避免不必要的訟累和減少不必要的費用支出，同時也是爲了顧及貴公司市場聲譽，避免不愉快的事情發生，請貴公司認真對待此事，並採取積極有效的措施儘快予以解決。

請貴公司在接到此函的10天內予以慎重考慮並及時將處理意見回覆本人。

順頌商祺！

___________________律師事務所律師：_

______________________________年________月_______日

聯繫電話：___________________