深圳的變化 改革開放40年來深圳的變化通用多篇

2023年深圳的變化 篇一

出租方(甲方)： 委託代理人： 深圳市中盛宜家物業管理有限公司 地 址： 深圳市福田區上步南路上步大廈19樓

承租方(乙方)： 地 址： 營業執照或身份證號碼：

根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

合同內容如下：

第一條 甲方將座落於深圳市 區 房屋出租給乙方使用。建築面積共計平方米。

第二條 乙方租用上述出租房屋的期限自 年 月 日 至 年 月 日止。

第三條 乙方可將出租房屋作： 住宅 用途。 甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用。乙方將上述出租房屋用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

第四條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行爲符合有關法律、法規及規章的規定。

第五條 出租房屋的月租金按人民幣 元(大寫)。乙方應於每月 日前向甲方交付租金。

第六條 甲方應於 年 月 日之前將出租房屋交付乙方使用。如果甲方遲於上述時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。

第七條 租賃期間乙方負責支付出租房屋的水電費、房屋管理費、本體維修費、煤氣費、有線電視費等。

第八條 乙方欠繳出租房屋的水電費、管理費、本維修費、煤氣費、有電視費等滿一個月的，甲方有權停止其有關設施的使用。

第九條 雙方同意以保證金的形式保證本合同的有效履行。甲方交付出租房屋給乙方時，乙方應向甲方代理人繳納 個月租金數額的租賃保證金和 元的出租房屋水、電、煤氣、有線電視、管理費等費用保證金。合計人民幣 。

第十條 合同租賃期內，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方委託代理人並採取有效措施。(易損、易耗品除外)

第十一條 因乙方使用不當或不合理使用出租房屋及內部設備設施而出現損壞或發生故障的，乙方應負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，由甲方代爲維修，維修費用由乙方承擔。

第十二條 合同租賃期內，甲方需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，經乙方同意並報請政府有關部門批准後方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書而協議。合同租賃期內，經甲方或甲方代理人書面同意並報請有關部門批准後，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

第十三條 未經甲方代理人書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租於他人。經甲方代理人同意轉租的，轉租終止期不得遲於原來乙方的租賃期限，乙方應及時將出租房屋門鎖更換，否則由此而引起的損失，由乙方自負。

第十四條 合同租賃期內，甲方需轉讓出租房屋部分或全部產權的，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

第十五條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除；

(一)發生不可抗力事件，致使本合同無法履行；

(二)政府決定徵用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

第十六條 發生下列情形之一的，甲方代理人有權解除本合同。

(一)乙方拖欠租金五天以上；

(二)乙方所欠各項費用達壹仟元以上；

(三)未經甲方代理人同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的；

(四)乙方違反本合同第十二條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；

(五)未經甲方代理人書面同意及有關部門批准，乙方將出租房屋進行裝修；

(六)未經甲方代理人書面同意，乙方將出租房屋擅自轉租給他人。 甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離並交回出租房屋，乙方預交款項有結餘的，甲方應當將餘款退還乙方。但保證金不予退還。

第十七條 發生下列情形之一，乙方有權解除本合同。由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償；

(一)甲方遲延交付出租房屋 七天以上；

(二)未經乙方同意及有關部門批准，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方代理人，及時遷離出租房屋，並有權要求甲方代理人返還保證金。

第十八條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於本合同終止日期前壹個月向甲方提出續租要求；甲方代理人需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同和填寫新的《物業使用狀況表》。

第十九條 本合同期滿，雙方按《物業使用狀況表》進行物業、設施交接和結清水電費、管理費、本體維修費、煤氣費、有線電視費等費用後，甲方應退還乙方的保證金。保證金退還時，乙方必須攜帶本人身份證、押金單原件、租賃合同原件；若乙方委託代理人領取，必須持乙方親筆委託書、乙方身份證複印件、代理人身份證、押金單原件、租賃合同原件前來辦理；否則甲方代理人有權暫不退還乙方保證金。

第二十條 本合同終止，乙方應於終止日當天內搬離出租房屋，並將房屋鑰匙、費用存摺退還甲方代理人。如存摺丟失，甲方代理人有權從乙方保證金中扣除補辦費每本壹佰元人民幣。乙方逾期不搬離或不返還出租房屋時，甲方代理人有權強制收回物業。

合同期滿，乙方未按時搬離出租房屋或擅自與業主訂立租賃合同，甲方代理人有權不退還乙方保證金。

第二十一條 乙方拖欠租金，應向甲方代理人支付滯納金，滯納金金額爲：拖欠天數乘以月租金的千分之五。甲方有權按實際欠租日累積滯納金，從乙方保證金中扣除。

第二十二條 合同未到期，乙方中途退租的，其一個月的保證金將自動轉爲違約補償金，並須提前一個月將退租要求書面通知甲方代理人；合同未到期，甲方要求乙方退租的，須提前一個月書面通知乙方，在扣除實際發生的水、電、物業管理、煤氣、有線電視等費用後返還乙方所交的保證金，並支付一個月房租給乙方作爲違約補償金，之後乙方必須搬離物業。

第二十三條 甲、乙雙方不履行本合同條款給對方造成損失的，應向對方賠償實際損失及可預期的收益。

第二十四條 本合同改動或塗改無效。因特殊情況需增加補充內容，必須以書面形式報甲方公司蓋章覈准方可生效，否則補充內容無效。

第二十五條 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。

第二十六條 本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份，具同等法律效力。

第二十七條 本合同自簽訂之日起生效。

甲方：

法定代表人：深圳市中盛宜家物業管理有限公司

開戶行：深圳發展銀行深圳科技支行

銀行賬號民：11006493946001

聯繫電話：

簽約人： 電話：

年

乙方(簽章)：

聯繫電話：

委託代理人：

年

承租人的第二聯繫人： 聯繫地址： 電話：

第一條 交租方式：1、乙方同意在深圳市發展銀行開立活期儲蓄賬戶(賬號/卡號)爲： 戶名： ，保證此賬號有足夠資金，並授權深圳發展銀行深圳科技支行從該賬戶按甲方與乙方所籤合同的相關條款進行扣款。

2、租戶到公司財務交現金。

第二條 乙方拖欠租金超過五天以上的，甲方代理人有權開門、封門、收回乙方房屋租賃權，並對房屋內乙方物品採取變賣還租等必要措施。對此乙方表示同意，並不得提出所租房屋內存放的物品、財產的損失要求。

第三條 凡乙方特殊原因需要甲方委派員工上門收取現金的，乙方必須要求甲方員工提供蓋有公司財務章的收據纔可付款，否則後果自負。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 資金代收銀行(簽章)： 深圳發展銀行深圳科技支行 委託代理人： 委託代理人：

2023年深圳的變化 篇二

甲方( 工會或員工代表 ) 乙方( 企業 )

員工人數 ：_____ 人 企業性質 ：_____

協商首席代表 ：_____ 協商首席代表 ：_____

姓名 ：_____ 姓名 ：_____

職務 ：_____ 職務 ：_____

身份證號碼 ：_____ 身份證號碼 ：_____

協商代表人數 ：_____ 協商代表人數 ：_____

代表產生方式 ：_____ 法定代表人姓名 ：_____

聯繫電話 ：_____ 聯繫電話 ：_____

第一章 總則

第一條 爲建立和諧穩定的勞動關係，維護企業和員工的合法權益 , 增強合作共事 , 促進企業發展 , 根據《中華人民共和國勞動法》(以下簡稱《勞動法》),《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》),《中華人民共和國工會法》和《集體合同規定》及深圳市有關法規，規章 , 經協商一致 , 簽訂本合同。

第二條 工會是企業員工合法權益的代表 , 依法獨立自主地開展工作。本合同由工會 ( 員工代表 ) 代表員工與企業簽訂。

第三條 甲乙雙方依法就勞動報酬，工作時間，休息休假，勞動安全衛生，職業培訓，保險福利等事項，通過集體協商簽訂的書面協議。

第四條 進行集體協商，簽訂集體合同，應當遵循下列原則：

遵守法律，法規，規章及國家有關規定；

相互尊重，平等合作；

兼顧雙方合法權益；

不得采取過激行爲。

第五條 本合同依法生效後 , 對企業和全體員工具有約束力。

第二章 勞動合同

第六條 本企業自用工之日起即與員工建立勞動關係。建立勞動關係應當訂立書面勞動合同。

第七條 勞動合同由企業與員工協商一致，並經企業與員工在勞動合同文本上籤蓋章後生效。勞動合同中的勞動條件和標準，不得低於本集體合同的規定。

第八條 符合《勞動合同法》第十四條第二款規定的條件，員工提出或者同意續訂，訂立勞動合同的，除員工提出訂立固定期限勞動合同外，企業應當與員工訂立無固定期限勞動合同。

第九條 企業未在用工的同時訂立書面勞動合同，與員工約定的勞動報酬不明確的，新招用的員工的勞動報酬按照集體合同規定的標準執行。

第十條 勞動合同對勞動報酬和勞動條件等標準約定不明確，引發爭議的，企業與員工可以重新協商；協商不成的，適用集體合同規定。

第十一條 企業或者員工違反有關勞動合同規定 , 給對方造成損害或損失的 , 按《勞動合同法》等有關規定給予賠償。

第三章 勞動報酬

第十二條 本企業實行 工資制度。

第十三條 本企業實行 工資支付形式。

第十四條 本企業員工月工資不得低於深圳市政府公佈的當年度最低工資。

第十五條 本企業以貨幣形式支付員工工資，每月至少發放一次。工資發放約定日爲每月______日(工資支付週期不超過______月的，約定的工資支付日不得超過支付週期期滿後第七日).工資發放日遇法定節假日或休息日的，應當在之前的工作日發放。

實行周，日，小時工資制的可按周，日，小時支付員工工資。

第十六條 員工加班工資計算標準以 爲基數。

按正常工作時間以外，休息日，法定休假日加班分別支付150%,200%,300%工資報酬。

第十七條 員工病假，非因工負傷的工資支付辦法

.

第十八條 員工產假，看護假，節育手術假期的工資支付辦法

.

第十九條 獎金，津貼，補貼分配形式

.

第二十條 根據政府公佈的______年度工資指導線，工資指導價位和本企業員工工資水平及企業經濟效益，經協商，確定本年度員工工資增(減) %.

員工增(減)工資具體辦法是

.

第四章 工作時間和休息休假

第二十一條 本企業依法建立工時制度按下列條件，標準處理相關事宜 ：

( 一 ) 每天工作時間不超過 小時，平均每週工作時間不超過 小時，保證員工每週休息______日；

( 二 ) 根據本企業生產經營特點 , 特殊工種特殊情況的安排 。

第二十二條 本企業因生產經營需要安排員工加班加點的 , 嚴格按《勞動法》有關規定執行。並依下列要求處理相關事宜 ：

( 一 ) 乙方事先提出加班加點理由 , 確定工作量和加班人數 ;

( 二 ) 與甲方或參與加班的員工協商 ;

( 三 ) 乙方安排員工延長工作時間，加班加點時間不超過《勞動法》第四十一條規定的， 甲方和員工應當給予支持。

第二十三條 員工依法享受的帶薪休假以及本集體合同約定的其他假期 ：_____ .

第五章 保險福利

第二十四條 企業和員工依法參加社會保險，員工依法享有社會保險待遇。社會保險費的負擔按社會保險法律，法規和規章的規定執行。

第二十五條 企業可以根據經濟效益情況 , 建立企業______年金制度。企業______年金所需費用由企業和個人共同繳納，費用負擔按國家有關規定執行。

第二十六條 企業根據經濟效益情況 , 逐步發展並改善員工的文娛設施， 膳食，交通，住房等條件。

第六章 勞動安全與衛生

第二十七條 企業依照法律， 法規及規章 , 建立健全勞動安全衛生責任制。

第二十八條 企業應當提供符合國家職業衛生標準和衛生要求的工作環境和條件，並採取措施保障員工獲得職業衛生保護。

第二十九條 企業必須採用有效的職業病防護設施，併爲員工提供個人使用的職業病防護用品。

第三十條 企業對在 工種(_______崗位)的員工定期作專項體檢。

第三十一條 員工在勞動過程中 , 必須嚴格執行各項勞動安全衛生規程。

第三十二條 對於危害員工身體健康和人身安全的工作 , 工會有權代表或支持員工予以抵制。

第三十三條 發生員工傷亡事故 , 或出現危及員工身體健康和勞動安全的重大事故 , 企業應當及時處理 , 並在24小時以內向有關部門報告。

第七章 女職工，未成年工特殊保護

第三十四條 企業禁止安排女員工從事礦山井下，國家規定的第4級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。

第三十五條 企業不得安排女員工在經期從事高處，低溫，冷水作業和國家規定的第3級體力勞動強度的勞動。

第三十六條 企業不得安排女員工在懷孕期間從事國家規定的第3級體力勞動強度的勞動和孕期禁忌從事的勞動。對懷孕_____月以上的女員工，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。

第三十七條 企業不得安排未成年工從事礦山井下，有毒有害，國家規定的第四級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。

第三十八條 企業應當對未成年工定期進行健康檢查。

第八章 職業培訓

第三十九條 企業根據實際情況 , 建立和完善職業培訓制度 , 制訂培訓計劃。員工必須接受職業培訓 , 提高勞動技能。

第四十條 企業應當按照員工工資總額的1.5%提取員工培訓經費，列入成本開支。員工培訓經費應當專款專用，不得挪作他用。

第四十一條 企業對員工進行的職業培訓，不得收取任何費用。

第四十二條 根據實際情況 , 企業需要爲員工提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓的，當事人雙方可以簽訂《培訓協議》 , 訂明培訓時間，地點，專業，費用，培訓後的服務期，違約責任等事宜。

第九章 集體合同的期限，履行及爭議處理

第四十三條 本合同從依法生效之日起 , 至 ______年 ______月______日止。

第四十四條 本合同一經生效 , 雙方應嚴格遵守認真履行。合同履行期間，雙方同意變更修改條款內容的 , 按照《集體合同規定》的程序重新協商，並將變更修改後的內容報勞動保障行政部門審查。

第四十五條 員工一方協商代表在其履行協商代表職責期

(一)嚴重違反勞動紀律或企業依法制定的規章制度的；

(二)嚴重失職，營私舞弊，對企業利益造成重大損害的；

(三)被依法追究刑事責任的。

員工一方協商代表履行協商代表職責期間，企業無正當理由不得調整其工作_______崗位。

第四十六條 因履行本合同發生爭議，經協商解決不成的 ,可以依法申請仲裁，提起訴訟。

第十章 附則

第四十七條 本合同未盡事宜 , 法律，法規，規章有規定的 , 依規定執行 ; 無規定的 , 雙方應進行集體協商 , 簽訂補充條款 , 並送勞動保障行政部門審查。

第四十八條 本合同期限屆滿前______月 , 雙方應舉行集體協商 , 重新簽訂集體合同。

第四十九條 本合同送勞動保障行政部門審查 , 自審查登記完成之日起生效。送達15日內審查機構未提出異議的 , 本集體合同即行生效。

第五十條 本合同一式三份。雙方各執一份 , 另一份由勞動保障行政部門存檔。

甲方首席代表：______ 乙方首席代表：______

( 籤蓋章 ) ( 籤蓋章 )

______年 ______月______日

深圳勞動合同範本

勞動合同的主體與其他合同關係的主體不同：其一，勞動合同的主體是由法律規定的具有特定性，不具有法律資格的公民與不具有用工權的組織不能簽訂勞動合同；其二，勞動合同簽訂後，其主體之間具有行政隸屬性，勞動者必須依法服從用人單位的行政管理。

2023年深圳的變化 篇三

東部華僑城位於中國深圳大梅沙，佔地近9平方公里，是由華僑城集團斥資35億元精心打造的世界級度假旅遊目的地，是由國家環境保護部和國家旅遊局聯合授予的首個“國家生態旅遊示範區”。東部華僑城是國內首個集休閒度假、觀光旅遊、戶外運動、科普教育、生態探險等主題於一體的大型綜合性國家生態旅遊示範區，主要包括大峽谷生態公園、茶溪谷休閒公園、雲海谷體育公園、大華興寺、主題酒店羣落、天麓大宅等六大板塊，體現了人與自然的和諧共處。華僑城以"規劃科學，功能配套齊全，城區環境優美，風尚高尚文明，管理規範先進"爲規劃，以“讓都市人迴歸自然”爲宗旨，定位於建設成爲集生態旅遊、娛樂休閒、郊野度假、戶外運動等多個主題於一體的綜合性都市型山地主題休閒度假區。下面是小編收集整理的最新的廣東東部華僑城導遊詞範文，歡迎借鑑參考。

最新的廣東東部華僑城導遊詞範文(一)

茶溪谷是深圳東部華僑城的一個度假公園，位於深圳市鹽田區大水坑公路，而東部華僑城，位於中國深圳大梅沙，佔地近9平方公里，是華僑城集團精心打造的國家生態旅遊示範區和世界級度假旅遊目的地。

茶溪谷度假公園呈現了一個綠的世界、花的世界、中西文化交融的世界和休閒度假的世界，體現休閒度假旅遊文化，主要包括：茵特拉根、溼地花園、三洲茶園、茶翁古鎮以及水上高爾夫練習場、屋頂可開合式網球館、東部華僑城大劇院等。融合了西方山地小鎮的風情、茶禪文化的融合、嶺南茶田的幽雅和溼地花海的浪漫。近期，茶溪谷將建造一個滑雪場，爲遊客打造一個南國浪漫雪世界。

茶翁古鎮

茶溪谷內茶文化的鑑賞區和中心服務區，也是環境幽雅的遊客休憩區。遊客可以品茶餐、嘗茶點、吃土菜、觀茶戲、飲茶酒，深入瞭解茶禪文化；還可以在茶藝坊、茶酒坊、陶藝坊親身體驗採茶、製茶、做陶的樂趣。

三洲田茶園

坐落在青山、綠水、茶田、溼地之間，區內竹林茂密，溪水潺潺，空氣中蘊含着大量負離子。是遊客洗禮身心、尋幽探奇、親近自然的絕佳去處。連綿起伏的數百畝優良茶田，是瞭解茶知識的綠色學院。綿延10公里的棧道全部採用芬蘭原木鋪設，置身其間，遊客可以徹底實現身心減壓。

溼地花園

溼地花園是一個以花海景觀爲載體、以大地藝術展示爲特色，集觀光、科普教育、戶外遊樂和特色運動於一體的溼地山野體驗區。包括四季花田、升空氣球、深圳山地自行車項目、遊樂天地、旋轉花車、四季植物館、布蘭花園、溼地廊橋、信息溼地、花鐘教堂十大項目。

茵特拉根小鎮

茵特拉根小鎮是一個根據瑞士小鎮interlaken的模版擬建的，閒逛於小鎮，彷彿已置身一瑞士山下，小鎮的每一個角落都突顯着濃濃的瑞士風情，無處不散發出浪漫優。

主題意義

茶溪谷，以茶園爲主題，事實上走進茶溪谷彷彿讓你不停地在穿越，因爲不光有茶園。山頂俯瞰茶溪谷五彩花田，豎拍，橫排，總之：拍，還是不拍；美，就在那裏，橫也美，豎也美，震撼、崩潰！美景幾乎擡眼就是，快門也就變得隨意和不加思索，越是這樣，腳步也就越來越慢，因爲不想錯過任何一個角度。忘記了這是以往腦海中的那座城市，裝載的都是揮之不去的興奮，爬上最高處俯視羣山，四月的深圳滿眼綠色，遠處點綴着茶溪谷的四季花田，一條條煞是好看！向右環視有溪水，有高爾夫球場，遠處更有一籠籠的茶園，高爾夫球場，草地那叫綠茸茸！告別了熱鬧、古典、童話般的茵特拉根，擡腿邁過門檻，彷彿一下進入了久遠的華夏文明，典型的中國紅、典型的門匾、典型的人物雕塑、典型的中國書法、典型的街鋪甚至典型的鳥籠，一切都是中國元素，時空開始轉變了。

茶溪谷有各種各樣的橋，吊橋、鐵索橋、鋼結構橋、石橋、竹橋、木橋，造型也變化多端，這座是最高的一座鋼索橋，走在上面忽上忽下，像飄在雲上。遊歷了竹樂園、陶藝坊、情人溼地、茶溪棧道，過了無數的橋，彷彿輪迴一般從一條小道又回到了茵特拉根。在無數座各式各樣的橋中穿梭，彷彿面前每一座橋都充滿着生命力，周圍是綠色的世界，是花的海洋，是各式各樣不曾體會的夢幻般多姿多彩的建築，有棧道、有長廊、有溼地、有紅灘、有蛙聲、有鳥鳴、有花香、有紅果、你完全可以憑着感覺，順着路的指引，想着前方那座不知何等造型的橋一路走下去。空氣很溼潤，泥土更芬芳，一轉眼你覺得面前又是另一個世界了。在茶溪谷遊玩其實不必遵照導遊圖指示，因爲無論你怎麼走，總有美景相伴，即便走了回頭路，你會突然發現因爲角度的不同，美景依然那麼美！

2023年深圳的變化 篇四

簽訂地點：_________

賣方：_________

買方：_________

經買雙方確認根據下列條款訂立本合同：

1、允許溢短_________%

2、成交價格術語：_________

3、包裝：_________

4、裝運嘜頭：_________

5、運輸起訖：由_________經_________到

6、轉運：允許 不允許；

分批裝運：允許不允許

7、裝運期：_________

8、保險：由_________按發票金額110%投保_________險，另加保_________險至_________爲止。

9、付款條件：

買方不遲於_________年_________月_________日前將100%的貨款用即期匯票/電匯送抵賣方。

買方須於_________年_________月_________日前通過_________銀行開出以賣方爲受益人的不可撤銷_________天期信用證，並註明在上述裝運日期後_________天在中國議討有效，信用證須註明合同編號。

付款交單：買方應對賣方開具的以買方爲付款人的見票後_________天付款跟單匯票，付款時交單。

承兌交單：買方應對賣方開具的以買方爲付款人的見票後_________天承兌跟單匯票，承兌時交單。

10、單據：賣給方應將下列單據提交銀行議付/託收。

整套正本清潔提單。

商業發票一式_________份。

裝箱單或重量單一式_________份。

由_________簽發的質量與數量證明書一式_________份。

保險單一式_________份。

由_________簽發的產地證一式_________份。

11、裝運通知：裝運完畢，賣方應即電告買方合同號、品名、已裝載數量，發票總金額，毛重，運輸工具名稱及啓運日期等。

12、檢驗與索賠：

賣方在發貨前由_________檢驗機構對貨物的品質、規格和數量進行檢驗，並出具檢驗證明書。

貨物到達目的的口岸後，買方可委託當地的商品檢驗機構對貨物進行復檢。

如果發現貨物有損壞、殘缺或規格、數量與合同規定不符，買方須於貨到目的口岸的_________天內憑_________檢驗機構出具的檢驗證明書向賣方索賠。

如買方提供索賠，凡屬品質異議須於貨到目的的口岸之日起_________天提出；

凡屬數量異議須於貨到目的口岸之日起_________天提出。

對所裝貨物所提任何異議應由保險公司、運輸公司或郵遞機構負責的，賣方不負任何責任。

13、人力不可抗拒：如因人力不可抗拒的原因造成本合同全部或部分不能履約，賣方概不負責，但賣方應將上述發生的情況及時通知買方。

14、爭議之解決方式：任何因本合同而發生或與本合同有關的爭議，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，按該會的仲裁規則進行仲裁。

仲裁地點在中國深圳。

仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

15、法律適用：本合同之簽訂地、或發生爭議時貨物所在地在中華人民共和國境內或被訴人爲中國法人的，適用中華人民共和國法律，除此規定外，適用《聯合國國際貨物銷售公約》。

16、文字：本合同中、英兩種文字具有同等法律效力，在文字解釋上，若有異議，以中文解釋爲準。

17、附加條款：_________

18、本合同共_________份，自雙方代表簽字之日起生效。

賣方：_________買方：_________

代表人：_________ 代表人：_________

附件： ：_________ ：_________ ：_________ ：_________ ：

2023年深圳的變化 篇五

關於深圳租房合同範本出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：_________________承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：_________________根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，爲明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北xx室內的一間單間。用於普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的。違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。

(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的；

(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字後即行生效。

七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字：電________，水________，)甲方簽字：乙方簽字：聯繫方式：聯繫方式：