告房地產開發民事訴訟

原告：xxx，男，漢族，年月 日出生，住址：四川省 市 區

被告：四川 房地產開發有限公司

住所地：成都市高新區天府大道中段號 單元層號

法定代表人：李

聯繫電話：158 083 -

訴訟請求：

1、判令被告按照合同約定按質按量立即交付所購 2#1單元13層1-13-3號房產。

2、判令被告立即交付商品房竣工驗收備案表。

3、判令被告立即交付商品房《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

4、判令被告承擔因第1、2、3三項所造成的一切損失（包括但不限於原告無法收房入住的房屋租金）無法入住的違約金。

5、判令被告承擔本案全部訴訟費用。

事實及理由：

2021年 月19日，我購買被告位於 單元 層 號商品房一套。合同約定，出賣人（即被告）應當在2022年3月31日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，交付商品房。因開發商自身原因，房屋建設處於停工狀態，並未達到交付條件，造成房屋違反合同約定及相關法律法規，造成業主無法收房。

現要求被告方立即按合同約定交房，並承擔原告方的一切損失（包括但不限於原告無法收房入住的房屋租金）、合同約定的違約金、以及因上訴產生的一切費用（包括但不限於原告交通費、誤工費、訴訟費等）。

鑑於此，請法院支持原告的訴訟請求。

此致

德陽市旌陽區人民法院