項目管理工作總結精品多篇

項目管理方案 篇一

1、考覈目的

項目部進行績效考覈的目的是通過對項目工作人員的定期績效評價，，爲薪資調整，崗位調動，人員管理培訓等提供決策依據，最大限度地發揮員工的主觀能動性，促進項目的施工生產，保證各項工作目標及指標的順利實現。

2、考覈的範圍及內容

績效考覈涵蓋項目全體員工，考覈的內容包括工作態度、工作表現、完成工作的質量與數量，有無責任過錯，有無突出或特殊貢獻。

3、考覈的依據考覈的依據基準主要包括：

崗位職責、工作目標及工作計劃、項目規章制度、員工日常的工作表現。

4、考覈頻次及實施辦法

4.1、績效考覈分月度考覈和年度考覈，月度考覈在每月月底進行，年度考覈在次年元月份進行。

4.2、一般員工績效考覈由員工自評、部門主管考覈、分管領導考覈三部分組成，考覈最終結果以分數（總分100分）形式出現，三部分在考覈結果中的的比例爲30：30：40。最終考覈結果＝自評×30％+部門×30％+分管領導40％考覈係數＝最終考覈結果/100

4.3、部門主管績效考覈由自評、分管領導考覈、主管考覈組成，三部分在考覈結果中的比例爲30：30：40。最終考覈結果＝自評×30％+分管領導×30％+主管×40％，考覈係數＝最終考覈結果/100

4.4、項目班子成員的績效考覈與分管部門的績效考覈相聯繫取均值係數。

4.5、員工自評，部門領導及分管領導考覈堅持實事求是，客觀公正的原則，若評定考覈與工作表現，工作過程明顯不符或出入較大，則追究考覈人的責任，取消考覈資格，降低本人績效係數0.5。

4.6、考覈表完成後交由經理審批，轉交財務部及辦公室備案，以做爲薪酬發放與人員管理的基礎資料。

5、考覈結果的使用

5.1、經批准月度考覈係數用於覈定員工的績效工資、獎金或獎勵。

5.2、經批准年度考覈係數用於覈定員工的年度獎金或其他。

5.3、項目員工在考覈過程中60分爲及格，60分以下爲不合格。對不合格者由部門主管、分管領導分別找其談話，找出存在的問題並在下月改進或提高。對不聽勸解或二次出現考覈不合格者，項目部將辭退或退回公司。

5.4、對考覈中成績優異者（90分以上），項目部在年終或年末予以表彰，作爲先進生產者人選向公司推薦，對黨組織考慮優先發展。

6、本考覈辦法由辦公室負責解釋，自下發之日起實行。

項目管理方案 篇二

一、目的

根據《XX物業管理採購項目競爭性評估文件》的要求，及各類設施設備使用情況、安裝位置、樓內外裝飾材料和本物業項目的特點，以提供一個潔淨、舒適、優美、安全的工作環境爲標準，以達到完善管理、節約投資、確保設備設施持續穩定運行、日常工作有序進行爲目的，並以科學嚴謹的態度制定完善的物業管理接管方案，爲指導今後的物業管理工作提供有效的依據，規範物業的接管工作，確保接管物業的質量合格，嚴格制定項目接管方案，指派專業技術人員及相關接管人員對物業進行全面接管，確保物業按時順利交接，平穩過渡。

二、適用範圍

適用於我司接到《XX物業管理採購項目競爭性評估中標通知書》後，對華電中心物業項目的接管工作。

三、職責

1、我司接到XX公司《競爭性評估中標通知書》通知報告後，總經理負責指定主管人員，各職能部門負責人及專業的技術人員組成驗收小組。

2、接管小組負責對物業原設計圖紙、設計變更、竣工圖和設備出廠合格證書及設備設施運行、巡檢、維保記錄等技術檢驗資料的驗收。

3、驗收小組按移交設備清單的要求對清單上的設備，按名稱、規格型號、數量、深圳市華爲培訓學院有限公司及設計要求進行驗收，設備的安裝數量、安裝位置及竣工圖驗收。

4、驗收小組對物業按運行系統驗收，主要驗收供配電及照明系統、電梯系統、給排水系統、有線電視系統、土建工程、空氣通風系統及有線電視系統、綜合佈線系統等。

5、由總經理跟XX公司辦理物業管理接管手續。

四、工作程序

1、接管驗收的準備工作

1.1接管前的準備：

接管工作開始之前接管驗收小組應做好以下準備工作：

1.1.1與XX方面接口人、原物業接口人聯繫好交接事項、日期、進度、驗收標準等；

1.1.2派出先頭技術人員瞭解現場；

1.1.3與原物業管理接口人協商，並組織人員同原物業管理人員進行並列上崗，熟悉崗位制度、操作規範及設備設施的操作方法；

1.1.4準備好接管驗收記錄表格：

——《安全崗接管表》；

——《技防系統設備接管表》；

——《公共設施設備接管驗收表》；

——《資料接管登記表》。

——《綠化項目接管驗收表》；

——《接管問題整改建議表》。

1.2確定接管驗收方式；

1.2.1與前物業公司協商並擬定的接管計劃進度及做好樓內外物品的移交及驗收工作：

1.2.2接管時採取房間逐一清點，驗收完一層清場一層的做法，清點完後即接管，包括崗位、鑰匙等，確保接管驗收工作正常有序進行；

1.2.3工程部、安全部、清潔綠化等部門接管進駐時，依據接管驗收標準，同時做好物品的清點以及物品的觀感識別檢查，並走好相關記錄；

1.2.4接管後立即對樓內的相關問題進行嚴格檢查，就驗收中需要整改的問題以書面形式列出並及時上報；

1.2.5做好各種鑰匙的清點移交、整理編號及分類管理等工作；

1.2.6更新標識及電話通訊，建立服務熱線；

1.2.7制定接管時間安排計劃；

1.2.8配置現場物業管理人員：

根據物業現場和《物業管理採購項目競爭性評估文件》要求配備物業管理人員，具體按以下要求進行。

1.2.9落實專項分包商；

落實各專項分包商，簽訂相關協定。

1.2.10物資配備；

做好物業管理物資工具的配備，並補充備品備件。

1.2.11前期培訓；

進行人員的理論與實操結合培訓，使員工瞭解並掌握各項規章制度、《競爭性評估文件》相關達標標準，崗位職責、操作及應急處理流程、禮儀禮節等。

接管前培訓計劃

1.2.12後勤服務；

落實員工生活安排及其他事宜。

2、接管驗收階段

按既定計劃，分項目、分專業進行接管。具體按如下項目進行：

2.1資料接管；

系統化、管理化、電腦化地建立物業檔案與管理，是物業管理工作的重要組成部分，也是實施管理的有力依據。我司履行物業管理文件同XX的物業管理檔案建立的實行文本原始資料與電腦管理並舉的方式，按照相關標準執行。將收集的管理資料細分，做到分類整理，易於查閱。使檔案管理真正爲管理服務。

2.2鑰匙、工具接管；

物業公用工具（主要指萬用表、鉗表、測線儀、測試儀、壓力錶，內六角板手等不在個人名下的工具類）和鑰匙（主要指的是機房鑰匙、配電櫃箱鑰匙、門禁控制器鑰匙、電梯三角鑰匙、UPS方通鑰匙，消防備用鑰匙）的交接完成質量的好壞，將直接影響到今後物業各項工作的順利展開，我們接管人員將按以下要求來做。

接管中的工程技術人員要仔細對照各機房位置和鑰匙編號，確保交接鑰匙與門牌編號一一對應，防止鑰匙、工具損壞、丟失；

接管的絕緣工具和手持或電動工具，必須符合電氣安全規程的有關規定，交接前必須仔細檢查，確保安全。

接管公用工具和鑰匙時，同時做好交接記錄在表格上簽字確認，後期分類造冊登記，並設專人負責管理。

檢查發現有公用工具和鑰匙損壞的情況必須由交付方修復後再接收，不能修復的報廢處理並報華爲監管，按交接前三方約定，申請重新配置。

交接人員爲確保物業交接過程中，科研生產及辦公不間斷性，優先辦理運行人員鑰匙和工具交接領用，交接完成後，後續管理方運行人員辦理鑰匙和工具借用手續後，即開始進行運行管理，鑰匙借用人承擔在借用期間機房設施設備安全責任，注意機房鑰匙禁止外借，若交付方或其它人員需進入機房，必須報主管同意後，由工程運行管理責任人員全程陪同並由工程人員開鎖關門。

交接後的各類儀器、儀表應定期檢驗，檢驗合格的儀器、儀表應由專人負責保管。

做好鑰匙交接一覽表，做好鑰匙領用歸還登記表

（1）工具領用登記表

a.設備設施及機房接管；

做好設備設施的登記，安排值班崗位，制定值班排班表及工作計劃。

b.物業用房其他業務接管。

c.崗位接管；

做好崗位交接，做好崗位移交登記表，使各項工作平穩過渡，做到無縫交接，做好各種卡證的辦理及管理。

（2）其他交接

a.設施設備的備品備件、施工剩餘的材料備品等。

b.公共區域各通道門、設備及管理用房，洗手間、會議室、檢查管井等。

c.管理處辦公桌椅、資產文檔、文件櫃、保密櫃等。

（3）檢查遺留問題的討論、處理

a.按新老物業管理方及華爲監管方三方商榷的接管標準執行，檢查中發現問題直接記錄下來，彙總後三方簽字確認，招開遺留問題討論處理會議，確定整改方案和限期整改日期。

b.跟進遺留問題整改，定期向華爲監管彙報工作進展情況直到問題徹底解決。

（4）接管驗收注意事項

a.在接管前，我司與前物業公司及XX監管協商接受的相關問題，如:交接雙方的人員、各分類的時間、注意事項等，統一思想、統一標準，明確程序，明確交接雙方的責任和權利。

b.接管過程中要認真清點物業內的各種設施設備、公共物品、圖紙資料、綠化、雜品等數量、類型，並經交接雙方在交接報告簽字後生效。

c.對交接查驗中發現問題，屬需要整改的，應形成書面報告，屬於無法整改的項目，應與相互協商達成一致意見、形成備忘錄備案。

d.爲保證設施設備的正常運行，對接受後的設施設備進行試運行測試，要求有第三方人員在場。接管期後，工作重點應逐步由交接向正常運行、保養及維修轉移，要注意技術人員的銜接和培訓。

3.進入運行階段

（1）人員到崗交接後，認真按照流程操作，擔負起崗位職責；

（2）按預先制訂日常工作計劃，規範操作規程操作；

（3）分專項制訂工作計劃。如：安全消防方面，做好安全消防宣傳、消防演習、應急預演等工作計劃；工程方面，做好運行、巡檢維修保養，整改工程及各種設備緊急演習等工作；

（4）以華爲《XX物業管理採購項目競爭性評估文件》要求爲標準，建立分包單位月度考覈制度；

（5）組建義務消防隊，並建立義務消防隊培訓制度；

（6）做好安全檢查，建立消防安全檢查制度，及做到定期檢查整改；

（7）建立健全各類文檔，認真做好各種記錄報告；

（8）優化制度、工作流程，並持續改進。

項目管理工作總結 篇三

20xx年公司項目管理工作始終圍繞公司整體工作目標，嚴格按照公司的各項規章制度開展工作。在日常工作中認真貫徹落實公司、建科院及上級建設主管部門工作會議和有關文件精神，建立健全質量、安全管理機制，加強對在監工程的質量、安全生產監管和跟蹤巡查。強化各分公司對所屬項目的管理和日常監督。由於全體員工質量、安全意識的進一步提高，經過上下共同努力，一年來，公司所監工程項目質量、安全生產形勢整體平穩，項目管理水平穩步提高。爲總結過去，更好地完成新一年的工作，現將20xx年度的工作總結如下：

一、完善管理制度，進一步規範項目管理

1、修訂完善公司有關管理制度並要求貫徹、執行公司原項目管理制度在實施過程中，由於部分條款不能適應現階段公司項目的管理，有的制度條款需要補充完善，有的制度需要建立健全，爲進一步完善項目管理制度，切實做好公司20xx年度在監項目的質量安全管理工作，項目管理部於20xx年初修訂了20xx年質量安全工作意見、公司項目管理辦法、項目考覈辦法、項目管理獎懲辦法等一系列管理文件，並簽發各分公司、各項目監理部，要求組織學習和認真貫徹、執行。

由於公司實行抓大放小的經營理念和努力拓展外地市場等一系列的經營舉措的實施，公司承接的大項目逐年增多，外地分公司的建設與發展也逐步走向規模。據12年年底統計現有在監項目達172個。

隨着近年來公司業務的不斷拓展，因此公司項目管理工作必須實行“強化制度建設，實行分級管理”。今年以來項目管理部着重強化落實各分公司的制度建設和項目管理工作，要求各分公司要依據總公司的綱領性文件和規章制度制定有針對性的切實有效的管理制度，分公司必須對所屬的項目巡查督促到位，做到層層制度完善，人人責任明確，真正做到以制度管項目，把項目管理工作落到實處。

2、及時傳達上級建設主管部門會議精神，轉發上級部門文件 爲及時傳達“省廳、市建委、市質量安全監督站” 等有關部門的重要會議精神，項目管理部採用會議和信息平臺等形式及時貫徹學習並督促落實。密切關注有關部門網站，及時下載、轉發有關文件給各項目監理部，並在每次的公司“生產會”上進行貫徹和落實，經統計今年以來轉發上級部門文件和簽發公司文件共73份。利用公司QQ羣等網絡信息平臺，及時快捷地向各分公司、項目監理部傳達上級和公司的指令，使公司及上級建設主管部門的政策和指令及時得到貫徹落實。

3、組織有關專業技術和管理知識培訓，不斷提高監理水平

今年先後組織了“公司管理體系文件”宣貫講座、“質量控制與驗收”和“建設工程資料管理”、“黃山杯項目資料管理與歸檔”、“ 新監理規範宣貫”、“人防工程監理”等的培訓，培訓人員達230多人次，通過培訓公司管理體系文件和各項管理制度在分公司及項目監理部得到了貫徹落實，進一步提高了現場監理人員的有關專業技術水平和業務素質。

二、加強在建項目質量、安全巡查，強化監管力度

1)、管理方法和措施

1、對新開工項目及所有在建項目進行全面摸底排查，採取針對性檢查排除安全質量隱患。如對鼎元公館、肥東縣店忠路改造工程一標段、匯峯。蘋果小鎮、肥西花木城A、B區。安徽建工學院南校區風雨操場、肥東浙商城；華盛·大運城五星大酒店、蚌埠桃花園三期項目及千城大廈工程的巡查，並對荃銀總部及種子精加工中心項目、安徽建工學院南校區風雨操場的高支模及網架施工、合肥市五十中西區綜合體育館的網架施工、華盛·大運城、肥西花木城的深基坑、南濱車業綜合樓塔吊、人貨電梯，安建大廈、泰源工程機械科研中心的吊籃外裝飾等的施工作爲重點監控，同時參加項目專題例會和高支模等關鍵工序的驗收，積極提出建議，指出該工程安全隱患的重點、施工難點，提醒項目監理部及施工單位加強管理確保施工質量與安全。

2、新開工項目做到摸底登記到位，對保障房項目及存在重大危險源項目跟蹤督查到位。如：廬江萬家四季城一期工程、含城學府苑、萬科森林公園、昊博園、綠林河畔。御園翰林小區、黃山路物流配送中心科研樓、匯峯。蘋果小鎮、祁門鯤鵬·領秀城、安慶市經開區規劃二路、江蘇鎮江萬隆·格林銘郡工程等。

3、根據公司的管理制度和有關文件，項目管理部分季度制定了質量安全工作檢查計劃，併成立檢查組，明確檢查內容及時間安排，重點檢查：

①分公司對其所屬項目的檢查情況，

②總監履責及到崗情況；

③項目監理部人員配備、持證及履責情況；

④工程實體質量、安全及文明施工監理情況；

⑤監理資料的收集、整理情況。

對合肥市區工程項目及各分公司的項目抽查，力爭做到全面覆蓋、全面瞭解工程施工動態和監理部工作情況，對存在有較大安全隱患的工程項目，跟蹤督促項目監理部認真履行監理工作職責，規避監理工作責任風險，杜絕重大安全事故和監理責任的質量事故發生。通過檢查、巡查、督查，促進了監理人員的監理力度，增強了履行職責的意識。

2)、加強節日期間的巡查，嚴防安全事故發生

由於節假日期間施工現場往往疏於管理，質量安全事故易發。爲確保節假日期間的施工安全，公司均簽發通知要求各項目監理部，凡節假日安排施工的工程，項目監理人員必須在崗履責，對節假日期間不安排施工的工程也要安排專人值班。公司領導帶隊，項目管理部組成檢查組到工地安全巡查，確保人員在崗，嚴防節日期間安全事故的發生。“元旦、五·一、中秋、國慶等節日期間先後共巡查了42個項目，通過節日期間巡查，各項目監理人員均在崗履責，項目上值班人員基本沒有在節假日擅自脫崗現象，有部分項目監理部因工程需要監理人員全部堅守崗位。

3)、深入開展“安全生產月”活動，進一步增強安全監理意識 今年6月份結合安全月活動由公司主要領導帶隊先後對亳州分公司、滁州分公司、淮南分公司和蕪湖子公司、安慶機場大道還建房項目、淮北市烈山區豐山花園二期等進行檢查，重點檢查分公司對所屬項目管理情況，項目現場安全生產監理情況及“安全生產月”活動開展落實情況；結合建設主管部門近期安全生產的有關要求，深入排查治理安全生產隱患，以腳手架、高支模、深基坑、大型建築起重機械設備等治理爲重點。對現場的“安全月”活動提出了要求並對部分項目下發了安全整改通知單。

檢查組抽查了部分工程的施工安全監理情況，從檢查情況來看大多數分公司的項目管理工作到位，做法和經驗值得學習和借鑑，如；亳州分公司的安全管理制度和巡視檢查記錄完整、建立監理項目檔案（重大危險源、一般危險源記錄清楚）、組織安全培訓考試、組織工程初驗；滁州分公司的總監帶班檢查記錄、每月的安全檢查通報等。蕪湖子公司的每月簡報，定期召開項目監理部安全工作例會、定期考評等等都是分公司管理的亮點。爲進一步增強各分公司的安全監理意識，規範公司各級安全生產管理。20xx年7 月26日公司順利召開了分公司安全生產管理工作經驗交流會。會議強調：各分公司要把這次安全生產管理工作經驗交流會作爲起點，互相借鑑好的做法和經驗，進一步完善各項管理制度，要把安全生產管理工作作爲重點來抓，做到警鐘長鳴。這次會議對公司各級安全生產管理將起到積極的推動作用。

今年一至四季度共檢查工程項目：計312項次；分公司和外地項目計120個，下發質量、安全、資料等整改通知單72份，項目管理部全年分季度已按計劃完成項目的檢查和巡查工作。對存在的問題及時要求各項目部督促限期整改。

全年陪同院安委會進行項目安全檢查4次，先後對我公司監理的亳州大唐國際城、亳州工業園3#還原小區B區工程、東至縣麗山秀水1—6#樓、滁州新城國際大廈、六安高速·御景天地項目等進行安全檢查，對檢查存在問題已督促項目監理部落實、整改，並回復。

通過加強在監工程質量、安全、監理資料的巡查，增強了項目監理部對質量安全監管的意識，對更進一步規範我們的項目管理起到了積極的推動和引導作用。

三、質量、安全目標實現情況

1)、安全生產目標實現情況

公司今年安全生產形勢總體平穩，基本保證了安全生產無一般及以上事故的管理目標。公司全年創省級建築施工安全質量標準化示範工地和示範小區，已經公示上半年的工程項目共有3個（下半年待公示）：

1、省級建築施工安全質量標準化示範工地：大陸馬牌輪胎（合肥）有限公司2號成品庫工程項目。

2、省級建築施工安全質量標準化示範小區：

①亳州市南部新區安置還原小區D區二標段工程（8#、9#、10#、12#、B區地下車庫、幼兒園、超市及商鋪）；

②蕪湖經濟技術開發區萬春新苑四期安置房工程等兩個工程項目。

2)、質量及創優目標的實現情況

1、獲市級優質工程（市級杯）五項：

①合肥國家動漫產業發展基地A1#樓，

②合肥國家動漫及外包產業基地A4#孵化器工程，

③皇馬花園二期工程51#樓，

④皇馬花園二期工程34#樓，

⑤昊天園30#樓（此僅爲合肥市項目，外地分公司創市級優質工程項目待報）。

2、創省級優質工程（黃山杯）七項：

①亳州移動通信綜合樓及第二生產樓，

②利辛縣中醫院病房綜合樓，

③阜陽市國家級質檢中心大樓，

④滁州中學高中部新校區體育館，

⑤定遠縣裕安水上花園大潤發超市工程，

⑥合肥國家動漫產業發展基地A1#樓，

⑦合肥國家動漫及服務外包基地A4#孵化器，（該七個工程正在通過專家評審）。

截止20xx年11月底，監理項目竣工驗收合格率100%，質量投訴率≤1%。綜上我們的安全質量管理目標已經達到實現。

3)、質量、安全監管比較好的工程：

①昊天園40#、41#樓，

②滁州凱迪豪生大酒店，

③定遠縣裕安水上花園，

④華盛·大運城，

⑤六安高速·御景天地，

⑥萬科森林公園，

⑦安徽建工學院南校區風雨操場，

⑧滁州市新城國際大廈，

⑨安建大廈，

⑩定遠金水·金山麗景等。

4)、監理資料收集、整理比較好的項目：

合肥市國防動員指揮中心辦公綜合樓、華盛·大運城五星大酒店及商住樓、安徽荃銀高科新基地工程、安建大廈、昊天園、安糧城市廣場、阜陽市中南紅星美凱龍全球家居生活廣場、東至麗山·秀水、六安高速·御景天地、安慶規劃二路等工程項目，均能按公司要求資料目錄框架收集、整理。資料收集較完整，整理比較規範。

5)、在監理工作崗位上責任心強，踏實肯幹，認真履責的監理人員：如：合肥市國防動員中心的總代郭志；安建大廈項目總代王羊富；

安徽泰源工程機械有限公司研發中心辦公樓總代李德海；華裕家園的總代常永平；蕪湖白象綠洲的總代楊道禮；昊天園的總代周之銀；表現突出的總監：李殿文、楊世文、闞勁鬆、張運波、王道平、康朝霞、張忠建、張再旺、張應武、張祥超、張雲劍、李建華；駐外地項目的總代王爲平等。

當然在日常監理工作中也還有很多愛崗敬業、認真履責的優秀監理人員，他們爲確保在監工程的施工質量和安全盡職盡責、成績顯著，爲公司做出了貢獻，也爭得了榮譽。

四、存在的問題和不足

根據檢查情況，各分公司、各項目監理部無論在施工質量的控制還是在安全管理等方面均取得了一定的成績，但也還存在着一些問題和不足。

①、部分工程項目存在監理人員配備數量不足。

②、部分項目大型設備存在安全隱患：塔吊、人貨電梯未經過檢測驗收合格就運行使用，項目監理部對存在的問題不能及時督促整改到位。

③、部分項目監理資料記錄不完整，收集、整理不規範。

④、有的項目報建手續不全，未領取施工許可證即行施工。項目監理部無任何文字的監管和協調反映。

⑤、公司要求上報的材料不及時，如：每月的施工動態、重大危險源，分公司對所屬項目的檢查情況等。

當然項目管理部也要加大監管力度，增加檢查與巡查的頻次，使公司層次的監管更加全面，更具實效性。

五、下一年度的監理工作意見及展望

即將過去的一年我們在項目管理上特別是安全管理方面確實做了一些工作，但同時也要清醒地看到存在的不足。我們要在今後的工作中嚴格執行公司的各項規章制度，進一步加大對危險性較大的分部分項工程及重大危險源的監控管理力度，繼續把保障房項目作爲質量安全監管的重點，增加巡查的頻率，督促及時排除質量安全隱患，爭取在今後的項目管理工作中做得更加紮實。

同時也要做好以下工作：

1、進一步完善和修訂項目管理各項制度；

2、以公司的質量方針和質量目標爲依據，制定項目管理的工作計劃，促進項目管理工作的提升。

3、“強化制度建設，實行分級管理”，進一步強化落實分公司的制度建設和項目管理工作，要求各分公司健全管理制度，並對所屬的項目巡查督促到位，真正做到以制度管項目，切實把分公司項目管理工作落到實處。

4、加強員工的培訓工作，增加新員工的培訓頻次，努力提高員工的業務素質和工作能力。

新的一年即將到來。我們要不斷總結成績和認識存在的不足。在今後的工作中加大監管力度，爲公司的強大與發展做出更大的貢獻。

項目管理方案 篇四

企管部

一、項目實施目的

通過OA軟件中項目管理模塊的應用，對公司的研發、技改、工程、培訓項目進行管理和監控，實現項目進度、文件、任務等信息的及時共享，對關鍵節點進行提醒，對任務完成情況進行統計和發佈。

二、項目的內容

1、立項依據：

針對目前公司項目管理現狀，存在進度發佈不及時，任務超期嚴重等問題，在管理工具上進行提升和改善。

2、項目意義：

提供公司項目管理中中信息發佈、任務跟蹤、文件共享的平臺，提高項目組工作效率，保留項目過程文件。

3、項目的內容及目標：

對模塊功能

4、項目可行性分析：

人員：無需新增人員，現有人員具備一定電腦操作能力和學習能力，滿足實施條件。

設備：無需新增設備，現有電腦滿足實施條件。

OA系統：項目管理模塊在已採購範圍內，可以給相關人員開啓權限。

模塊使用技能：目前人員對模塊內容不瞭解，所以需要對相關人員進行培

訓，預計培訓後可掌握相關技能。

對現行系統影響：計劃上線初期與現行系統並行，無影響。

安全：項目資料和人員權限需要分級管理，在可控範圍內。

三、項目管理模塊測試工作

1、人員選擇；

以此次QHSE培訓項目爲實施測試對象，主要任務爲課程作業，項目資料爲作業文檔、計劃等。

項目創建人：

項目負責人：

項目查看人：

參與人員：QHSE培訓小組的組長和模塊負責人

2、里程碑事件：

（1）項目管理模塊使用培訓完成

（2）項目建立

（3）項目任務發佈

（4）任務完成情況發佈

3、時間安排：

根據此次培訓計劃安排。

項目管理方案 篇五

1.1安全文明施工

1.1.1文明施工目標

執行ISO14000標準，施工及生活中的污染物排放達到環保要求。

執行OHSMS18000標準，對安全工作實行程序化、規範化管理。

保持施工場地整潔、衛生，創全國一流的文明施工現場。

設立機構，專項管理

成立由項目經理爲主任，各施工隊現場經理組成的文明施工管理委員會，工程質量部負責管理，安保綜合部進行監督，各施工隊設文明施工員，具體負責責任區文明施工工作。

劃分區域，落實責任

項目部將文明施工責任區細化到具體的管理單位，實行規口管理。工程部根據施工的進展情況對責任區進行及時調整，以保證劃分的合理性。施工隊負責責任區的日常管理，各施工隊現場經理對文明施工負直接領導責任，文明施工管理員負直接管理責任。

定期考評，督促整改

現場的安全文明施工管理工作由安全員進行劃分、管理與考評。項目部每週對現場的文明施工工作進行一次全面檢查。

確定重點，嚴密控制

在本工程施工中，將下述工作做爲文明施工管理重點：施工廢料、週轉工具、成品保護、施工用電的管理。

1.1.2安全施工控制

督促承建商貫徹“安全第一，預防爲主”的方針，建立健全安全施工責任制和安全施工組織保證體系，確保安全施工無事故，達到標化工地目標。

工作控制要點：

1、督促承建商建立和完善安全施工責任制度、管理制度、教育制度及有關安全施工的科學管理規章和安全操作規程，實行專業管理和羣衆管理相結合的監督檢查管理制度。

1）檢查現場安全施工責任制和有效的獎罰辦法，責任是否落實到人，各項分包合同或協議必須簽訂安全施工協議書。

2）檢查新工人上崗前培訓。新工人必須接受三級安全教育，使職工提高安全意識，自覺遵守各項規章制度及安全技術操作規程。考試合格，才能上崗，書面記錄須經受教育者本人簽名確認。

工人換崗時，應進行新工種的安全技術培訓和安全教育。

3）檢查安全交底。各分部分項工程施工作業前必須作全面、具體、有針對性的安全技術書面交底，交底雙方履行簽字手續。

2、審覈承建商的安全專項方案

安全專項方案包括臨時施工用電、腳手架、支模架、物料提升機、塔吊、基坑支護、施工機具、消防等專項施工方案，應全面、具體，並針對工程結構、施工特點、場地以及氣候條件等編制安全技術措施。項目技術負責人審查後由公司總工程師批准簽字蓋章後有效，以確保整個工程的安全施工。

3、在安全控制中應重點控制“人的不安全行爲”和“物的不安全狀態”，而又應以人爲安全控制的核心。因此，要督促承建商做到：

1)成立安全文明委員會、施工領導小組，並落實責任人。

2）對施工現場人員要求進行文明施工、安全教育。

3）進入現場的所有人員必須戴安全帽

4、檢查特種作業人員持證上崗情況

從事電工、架子工、電焊（氣焊）工、起重機械工、塔吊司機、等特種作業人員必須經市級以上勞動部門的培訓，經考試合格，領取特種作業操作證書，方可上崗作業；捲揚機、攪拌機等機械操作人員必須經市建管局認可的單位培訓，經考覈合格，領取統一發放的機械操作證，方可上崗操作。培訓領取的上崗證必須隨身攜帶，以便檢查。

5、安全檢查

建立健全安全檢查制度，檢查要有重點、有標準、有要求，並作書面記錄，履行簽字手續。對查出的事故隱患，要建立登記、複查、銷項制度，制定相應整改計劃，定人、定時間、定措施，對重大事故隱患應簽發限期整改通知書。現場必須及時採取措施進行整改，整改不力的施工現場，有權責令停工整頓。

1）高處作業

在無外腳手架施工作業時，設置安全平網或防護擋板，再設一道隨着施工高度提升的安全網。遇特殊情況無法設置時，必須採取相應的防範措施。（安全網必須採用市安監站認可的生產廠產品）

2）腳手架

腳手架沿外牆四周連通，並與建築物有可靠的拉結，以加強其側向穩定。在外架搭設過程中，垂直運輸用的物料提升機，需要同時跟上。外腳手架在沿道路一側第三步架處搭設防護棚，寬度按要求設置，上面滿鋪竹腳手片。外腳手架完成後，必須用安全密目網圍護。

嚴格按安全技術操作規程進行搭拆外。由專業班組具有上崗證的工人，進行搭拆施工，嚴格要求三步架體一驗收，整體架子和井架完工後進行驗收，驗收合格後，分別張掛合格證，方可使用。

在搭設腳手架過程中，必須遵守下列技術要求：

①嚴格按施工組織設計施工，每層裏外立杆均設水平拉桿，轉角處立杆必須加密。

②架體立杆距離牆體不超過20釐米。

③腳手架應設拉結點，同牆體內的予埋鋼筋拉結，水平不超過7米，垂直不超過4米。

④腳手架必須設置護欄杆，踢腳杆。

⑤腳手架兩端開始每隔7根立杆設置剪刀撐一組。

3）“三寶”“四口”防護

①現場進出大門應有“進入施工現場必須戴安全帽”標語，安全帽應正確使用、規範佩戴，繫好帽帶，不準亂拋、亂扔、用於坐和墊，不得使用缺襯、缺帶或破損的安全帽。

②現場必須配備符合國家標準的安全帶，搭拆物料提升機、腳手架等高空作業時應系安全帶，使用時高掛低用，高掛在牢固、可靠的物體上，使用後應專人負責妥善保養，經常檢查，發現黴變、硬脆、斷裂等現象應及時更換。

③現場必須重視臨邊“四口”防護，用兩色相間的鋼管作護欄材料。樓梯踏步及平臺臨邊必須設牢固的臨時防護欄或籬笆；電梯井口必須設置高度不低於1.2m的安全防護門或雙道固定的防護欄杆，井內底層以上每隔四層設一道水平安全網，電梯井道一律採取落地滿堂架施工。預留洞口、坑井的防護要有嚴密的防護蓋板，1.5m以上的洞口，四周設兩道防護欄杆，洞口號上張掛安全網。陽臺、樓面、屋面等臨邊防護必須設兩道防護欄杆，如果防護欄杆過高要掛安全網封閉，防護要嚴密。

4）模板工程

支撐系統是模板支設安全的關鍵，施工時應按專項方案設置排距、立柱，不允許使用不合格材料。立杆底腳在地面設墊塊，並設地籠，以防沉降不均。

模板的拆除，必須在試塊達到規範允許條件下，並得到我方審批後，方可組織拆模。拆除模板前，班組長應對班組人員進行安全交底，在拆模範圍內設立警戒區域，並設指揮員，拆模應按順序拆除，嚴禁無規則拆模。模板拆除後，應對場地進行清理，分類堆放現場鋼管、扣件必須經檢測合格後，才能使用。

5）物料提升機

物料提升機必須按標準搭設，安裝前必須有書面安全技術交底，搭設完後必須經有關部門驗收，履行簽字手續，驗收合格後張掛《井架驗收合格證》方可使用。操作定人、定機、定崗，必須持崗上證。

架體底座地基必須地面平夯實，安裝在砼基礎上，並採用地腳螺栓或軋樁緊固，架體邊大於2m應採用雙導軌。各類防護設施必須齊全有效，吊盤必須裝防墜落保險裝置和上下限位裝置，每層依靠時有靈敏可靠制動停靠裝置。採用牆式應用剛性支撐與建築物牢固連接，每增高6m加設一組水平拉結點固定在主體結構上。頂部懸臂內側有加固措施，嚴禁與腳手架連接。必須裝設避雷裝置，接地電阻≤10Ω。

物料提升機四周防護應嚴密，樓層卸料平臺應穩固，兩側設0.9-1.2m兩道防護欄或防護籬笆，進料口必須裝有防護門或防護欄。底層進出口須安裝安全門。進出料口裝設安全門，兩側設不低於1m的安全擋板或網片防護，吊盤嚴禁乘人。底層及進料口搭設防護棚。

6）施工用電

施工用電按照專項方案進行架設。夜間施工危險、潮溼場所具有適度照明。高低壓線路下方不得搭設作業棚，生活設施和堆放建築材料等。腳手架與外電架空層線路必須保持安全操作距離，與10KV以下的架空層路邊線，最小水平不得小於2m，否則必須採用防護措施，設置防護屏、圍護片等進行全封閉，並懸掛醒目的警示牌。

施工用電室外線路用絕緣電線沿牆或架設在專用電線杆架空敷設“三相五線”制，固定在絕緣子上，嚴禁架設在腳手架上。配電箱、開關箱的進出線必須使用橡膠絕緣電纜，室外嚴禁使用花線或塑料護套線，電線必須符合有關質量要求。

手持照明燈具，危險和潮溼場所以及金屬容器內的照明均採用安全電壓。照明燈具的金屬外殼作接零保護，單相迴路內的照明開關箱必須裝設漏電保護器，室外燈具距地面不得低於3m，室內燈具不得低於2.4m。

配電箱及開關箱採用鐵質材料製作，導線從下底面進線和出線，並有防水彎，底面與地面垂直距離應控制在1.3-1.5m之內，門鎖齊全，有防雨措施，下班時斷電鎖門。配電箱及開關箱內裝設觸漏電保護器，做到三級保護，末端觸電保護器工作電流不大於30MA。金屬外殼應接地或接零保護，斷絲嚴禁用銅絲或其他金屬代替使用。實行一機一閘一保護，各類電器接觸裝置靈敏可靠，絕緣良好，無積灰、雜物。接地體使用L50×5角鋼或Φ50鋼管，2.5m長，不得使用螺紋鋼，接地電阻值滿足規定要求。電杆轉角杆、終端杆及總配電箱處必須設重複接地，接地電阻值≤10Ω。

7）攪拌機、電焊機、潛水泵等其他機具

攪拌機搭設防雨操作棚，機體安裝堅實穩固，排水暢通，各類離合器、制動器靈敏有效，鋼絲繩、防護罩安全有效，料斗的保險掛鉤齊全有效，操作杆必須有保險裝置，停止作業掛上保險勾，有接地或接零保護，裝設觸漏電保護器，定人、定機，操作人員持證上崗，經常對機械進行維護、保養，保持機身清潔。

電焊機配線不得亂拉亂搭，焊把、把線絕緣良好，有防雨措施。乙炔瓶距明火距離不小於10m，與氧氣瓶不小於5m，有回火防止器，有保險鏈、防爆膜，保險裝置靈敏，使用合理，氣瓶應有明顯色標和防震圈，嚴禁在露天曝曬，皮管頭子用軋箍軋牢，嚴禁使用浮動式等舊式乙炔發生器。

潛水泵電源應完好無損，設置單獨觸保器，重點加以管理。

平刨、壓刨、電鋸等機具傳動部位必須有可靠的防護罩，良好的接地或接零保護，安裝觸漏電保護器，實行一機一閘一保護專人使用，設護手安全裝置，刀口回彈防護措施，電鋸設防護擋板或月牙罩，操作必須使用單相電動開關。

手持電動工具（振動器、打夯機、磨石機、砂輪機、切割機、絞絲機、電鑽等），應具有防護罩殼齊全，橡皮線不得有破損，必須要有接地或接零保護，並單獨配置靈敏有效的觸電保護器。

鋼筋機械（切斷機、調直機、彎曲機、冷拔絲機、點對焊機等）做好保護接地或接零，並裝設觸漏電保護器，傳動部分要有防護罩。機械運轉中嚴禁用手直接清除刀口，壓滾、插頭等附近的鋼筋斷頭和雜物。鋼筋工棚內的電線不得隨意拖拉，應固定懸空掛設。

射釘槍應確定專人使用，嚴格按先裝釘後裝藥的順序操作，不得用手掌抵住槍口。

8）防護棚

建築物出入口、通道口、臨邊施工區域、對人或物構成威脅的地方和機械設備，必須搭設防護棚，棚寬大於通道口、外挑不少於3m，棚頂應滿鋪腳手片或木板，必要時鋪設雙層，兩側必須封嚴。

6、事故處理

現場發生一般事故按有關文件執行。發生重傷、死亡事故，必須立即通報，並認真保護好事故現場，不得隱瞞、虛報和拖延不報。在24小時內上報主管單位和上級有關部門。事故調查按國務院75號《企業職工傷亡事故報告和處理規定》和國政（1987）22號文件精神規定執行。按照發生事故“四不放過”的原則，進行認真調查研究、分析和處理，並及時結案。

1.1.2文明施工控制

施工現場應當達到環境美化，場布合理，施工有序等文明施工標準。工作控制要點：

1、施工現場必須在明顯處設置“五牌一圖”和其他標牌

1）工程場布圖標明：工程建築方位，施工、生活設施，各類材料堆場和機械設備設置區域，圍牆、大門、進出通道、水電走向等。按施工三階段（基礎、主體、裝飾）及時調整場布圖。

2）工程概況牌示意圖標明：工程項目名稱，建設、設計、施工、質量監理、質量監督、安全監督單位名稱，工程層數、面積、總高度，開竣工日期，施工許可證批准文號和項目部主要管理人員名單。

3）現場張掛“十項安全技術措施”、“安全施工六大紀律”、“十個不準”、“起重機械十個不準吊”、“門衛、機械操作規程牌”、“安全施工責任制”等標牌，以及有關安全施工、文明施工的宣傳標語牌。

2、施工圍牆、道路、場地的設置

1）施工現場周邊設圍牆，圍攔應嚴密，不缺檔，內外刷白，書寫標語，禁止非施工人員進入工地，佔道必須經有關部門審批，辦好手續。

2）進出大門通道必須暢通，有回車餘地。大門應堅固、美觀，大門內外有30M2以上的砼硬地面。工地出入口100米內無建築垃圾，50米內無建築污染。

3）現場內道路暢通、平整、整潔，無坑窪積水，重要部位地坪砼硬化。

4）場內有通暢的排水設施和沉澱池，排水系統保持良好的使用狀態，保證污水不外溢，保持場容場貌的整潔，工地排放廢污水必須向有關部門辦理排污許可證。

5）作好安全保衛工作，按有關規定配備門衛值班人員，落實防偷防盜措施，辦理治安許可證手續。

3、環境保護

施工作業現場採用各種有效措施，努力降低施工產生的噪聲；在清理場地、外腳手架時應防止粉塵飛揚，污染周圍環境；車輛進出，做到不拋灑、不滴漏，嚴禁污染道路；化灰池佈置合理，灰漿嚴格控制不外溢，灰渣集中堆放不亂倒。夜間作業應符合環保規定，辦理夜間施工許可證，並向工地周邊居民公告，取得諒解。

4、現場堆放

1）按施工總平面圖合理佈局堆放各類大宗材料、成品、半成品和機具設備等，並按不同規格、品種堆放整齊，標牌分類標識。

2）不同型號水泥應分類入庫，不得混放。

3）扣件、預埋件等零散材料應設置圍欄堆放。

4）塑鋼門窗製品應有防雨措施，堆放整齊不亂。

5）基礎挖土，土方及時外運，臨時堆放不得越高1.5m。

5、班組管理

1）現場人員按規定登記造冊，外來勞務人員的三證（身份證、勞務證、計劃生育證）和暫住證必須齊全有效，經有關部門培訓教育才能上崗作業，人員變動情況應及時掌握，並作好調整手續。進出人員及時注、銷。

2）要求每天工完場清，廢料清掃成堆，整理作業場所整潔有序。作業場所建築廢料和生活垃圾應集中堆放，設置遮擋設施或容器集裝，並及時組織清理外運。

3）遵守勞動紀律，杜絕“黃、賭、毒”情況發生。

6、防火管理

1）承建商應建立消防領導小組和消防組織，制定消防管理制度，落實消防責任制。

2）重要部位（木工、油漆間、倉庫、宿舍、明火作業區等）應有消防設施和隔離措施，易燃易爆物品必須有專人管理。

3）使用明火作業，必須辦好審批手續，並有專人監護。

4）設置好消防給水系統，按要求配備滅火器。

5）施工、生活設施（宿舍、食堂）應符合消防要求，無火險隱患。宿舍內不得私自壘竈和燒電爐烘煮食物、用燈具取暖烘物，電線不得亂拉

1.3勞動安全防範

在採取安全防範措施及對生產運行人員的安全教育和培訓後，對風電場的安全運行提供了一良好的生產條件，有助於減少生產人員錯誤操作而導致安全事故以及由於運行人員處理事故不及時而導致設備損壞和事故的進一步擴大，降低經濟損失，保障生產的安全運行。保障生產的安全運行和人員的人身安全。

1.3.1勞動安全防範措施

防火及防爆

（1）工程防火設計

工程防火採用綜合消防技術措施，消防系統從防火、監測、報警、控制、疏散、滅火、事故通風、就生等方面進行整體設計。

本風電場建築物防火設計完全滿足現行有關防火設計規範的要求，設計具體內容詳見第七章消防設計。

（2）工程防爆安全設計主變壓器等都設有泄壓裝置，佈置上將泄壓面避開運行巡視工作的部位，防止在設備故障保護裝置失靈，通過泄壓裝置釋放內部壓力時，傷害工作人員。

防電氣傷害

（1）所有可能發生電氣傷害的電氣設備均可靠接地，工程接地網的設計滿足相關規程規範的要求。

（2）對於可能遭遇雷擊的建築物屋頂、設備等採取避雷帶或避雷針保護。

（3）配電裝置的電氣安全淨距應符合《3～110kV高壓配電裝置設計規範》（GB50060-92）及《水利水電工程高壓配電裝置設計規範》（SL311-20xx）的有關規定。

當裸導體至地面的電氣安全淨距不滿足規定時，應設置防護網。

（4）高壓開關櫃的“五防”功能即：

①防帶負荷分、合隔離開關；

②防誤分、合斷路器；

③防帶電掛地線、合接地開關；

④防帶地線合隔離開關和斷路器；

⑤防誤入帶電間隔。

（5）所用乾式變壓器與配電櫃佈置在同一房間，該變壓器設不低於IP2X的防護外罩。

（6）屋外開敞式電氣設備，在周圍設置高度不低於1.5m的防護圍欄。

（7）在遠離電源的負荷點或配電箱的進線側，裝設隔離電器，避免觸電事故的發生。

（8）用於接零保護的零線上，不裝設熔斷器和斷路器。

（9）對於誤操作可能帶來人身觸電或傷害事故的設備或迴路，設置電氣聯鎖或機械聯鎖裝置，或採取其他防護措施。

（10）供檢修用攜帶式作業燈，符合《特低電壓（ELV）限值》（GB/T3805-1993）的有關規定。

（11）單芯電纜的金屬護層、封閉母線外殼以及所有可能產生感應電壓的電氣設備外殼和構架上，其最大感應電壓不大於50V。否則，採取相應防護措施。

（12）電氣設備的外殼和鋼構架在正常運行中的最高溫升：

①施工人員經常觸及的部位不應大於30K；

②施工人員不經常觸及的部位不應大於40K；

③施工人員不觸及的部位不應大於65K，並設有明顯的安全標誌。

（13）電氣設備的防護圍欄應符合下列規定：

①柵狀圍欄的高度不應小於1.2m，最低欄杆離地面淨距不應大於0.2m；

②網狀圍欄的高度不應小於1.7m，網孔不應大於40mm×40mm；

③所以圍欄的門均應裝鎖，並設有安全標誌。

防機械及防墜落傷害

（1）採用的機械設備的佈置，設計中滿足有關國家安全衛生有關標準的要求，在設備採購中要求製造廠家提供的設備符合《生產設備安全衛生設計總則》、《機械防護安全距離》、《機械設備防護罩安全要求》等有關標準的規定。

（2）所有機械設備防護安全距離，機械設備防護罩和防護屏的安全要求，以及設備安全衛生要求，均符合國家有關標準的規定。

（3）需上人巡視的屋面設置淨高不小於1.05m的女兒牆或固定式防護欄杆。

安全色與安全標誌

對工作場所進行色彩調節設計，有利於增強識別意識，精力集中，減少視力疲勞。調節人員在工作時的情緒，提高勞動積極性，達到提高勞動生產率、降低事故發生率的目的。

根據《安全色》（GB2893-20xx）和《安全標誌》（GB2894-1996）的規定，充分利用紅（禁止、危險）、黃（警告、注意）、藍（指令、遵守）、綠（通行、安全）四種傳遞安全信息的安全色，使人員能夠迅速發現或分辨安全標誌、及時受到提醒，以防止事故、危害的發生。

制定安全生產管理監督制度

制定安全生產管理制度，明確安全監察人員的職責、安全活動及內容、參加人員和時間等；實行安全生產管理的檢查、考覈、整改和總結等。

制定消防、防止電氣誤操作、防高空作業墜落等管理制度；

制度中要明確防火責任制、防火職責及防火措施，包括消防器材的檢查、維護及考覈等相關內容；制定防止電氣誤操作管理標準，標準中規定運行值班人員對防誤閉鎖裝置的操作、日常維護、檢查與考覈等內容；建立防高空作業墜落等管理制度，並明確要求、檢查與考覈等相關內容。

制定勞動保護管理規定

使勞動保護與安全生產管理相統一，要明確各工種配發的勞動保護用品的種類、使用年限、增補以及管理等相關內容。

工作票、操作票管理制度

制度中明確規定工作票和操作票種類、填寫標準、執行標準以及實施過程的考覈標準等相關內容。嚴格“兩票”的監督管理，防止違章的發生。

制定《安全生產管理標準》

“標準”中應包含事故定性、事故報告、事故調查、事故處理與考覈、事故統計等內容。

事故應急救援預案

根據《安全生產許可證條例》（中華人民共和國國務院令第397號）第六條規定，企業要取得安全生產許可證，應當具備的安全生產條件之一就是：有生產安全事故應急救援預案、應急救援組織或者應急救援人員，配備必要的應急救援器材、設備。對風電場的突發事故應有一個系統的應急救援預案。應急救援預案須在風電場投產前經有關部門的審批。預案應對風電場在運行過程中出現的突發事故有一個較全面的處理手段，在事故發生地第一時間內及時做出反應，採取措

施防止事故的進一步擴大並及時向有關領導彙報，在事故未查明之前，當班施工人員應保護事故現場和防止損壞設備，特殊情況例外（如搶救人員生命）等。

1)根據國家有關規定和對施工期、運行期勞動安全與工業衛生因素的分析結果，制定內部事故應急救援預案，建立應急救援組織，配備應急救援器材。

2)事故應急救援預案主要包括應急救援組織及其職員、應急救援啓動程序、緊急處置措施方案、應急救援組織的訓練及定期演練、應急救援設備器材的儲備和經費保障。

3)事故應急救援預案項目內容除了考慮防火、防觸電事故預案、電氣誤操作事故預案、風力發電機組損壞事故預案、繼電保護事故預案、變壓器損壞和互感器爆炸事故預案、開關設備事故預案、接地網事故預案等預案外，還應考慮施、工期防火器材管理、施工區內運輸、施工及檢修期大件吊裝、高空作業、交叉作業等危險點的應急救援預案措施要求。

項目管理方案 篇六

一、運營方面

(一)指導思想

職工食堂是職工在就學過程中的生活保障，在飲食安全衛生的前提下，以低利潤水平，高質量的服務在校方的領導和監督下，服務好職工生活，服務好學校教學工作。

(二)總體經營目標

—-切實保障所有住讀職工的生活，按日平均2500人就餐水平配置經營規模，並能滿足極端就餐量3500人的需求。

—-滿足高，中，低三個不同等次家庭收入的職工就餐需求，基本配餐標準:3.85—4.40元，平均日就餐標準4.36元。爲保證最低需求，配有2—3元的生活標準，以滿足所有職工的生活之需求。

—-保證完成校方對食堂投資年收回20萬元資金的目標，爲了最大限度適應校方對食堂經營的管理，我方願上交校方食堂管理費1.8萬元，合計爲21.80萬元。

—-年餐費收入283.40萬元，經營毛利水平16.3%；經營費用20.42萬元；經營費用率7.21%；經營者年利潤3.92萬元；利潤率爲1.38%（具體指標詳見附表）。

二，建立健全有一中食堂特色的管理模式

（一）校方自始至終參與食堂管理，指導是食堂經營管理工作，要求校方成立專門的班子參與經營之中監督，指導，服務我方的經營管理工作，以保證我們的經營行爲合法有效。

（二）學校的管理監督職責:

1,監督審批，經營者的服務品種與價格；

2,檢查監督食堂的衛生安全工作，對違規行爲予以處罰；

3,抽查評價服務品種的質量，對違規行爲予以處罰；

4,管理售飯卡系統，向經營者結付餐費。

5,協調職工就餐秩序。

（三）經營者實行電腦化成本管理，並按日向校方提供全部材料成本的明細消耗和日累計情況，以提供明細監督依據。

（四）建立利益調控機制，保證校方，經營者的合作關係長期有效。

本方案是按就餐職工日平均2500人結合鄖縣市場價格水平測定的，且成本費用均是按低標水平估算的，購銷價格允許浮動5%左右，爲此，建議:按就讀職工的多少控制收回投資之比例，即就餐職工每超過200或下降100人，按比例調整收回投資（收回投資和管理費）之比例。

三，經營估算情況

（一）經營指標

1,餐費營業收入283.40萬元，其中富裕家庭類比重30%，750人，日平均餐費標準5元/人，年97.50萬元；中等收入家庭類比重30%，750人，日平均餐費標準4.40元/人，年85.80萬元；一般收入類比重40%，1000人，日平均餐費標準3.85/人，年100.10萬元。

就餐實際天數每月按26天，每年按10個月。

2,材料成本182.61萬元，材料成材成本64.53%。共分糧，油，豆製品，肉蛋，蔬菜，調料六大類21個品種，其日，月年消耗定額見《成本消耗明細表》。

3,燃料27.36萬元。燃料費率9.65%，其中日耗煤800公斤，每公斤0.45元，月耗10800元；水電月耗7600元；柴油日耗70.8升，月耗2124升，每升4.22元，月爲8963元，月耗爲27363元，三種燃料年耗爲27.36萬元。

4,工資27.29萬元，費率爲9.63%，月薪經理1100元，副經理1000元，樓層食堂主管800元，管理人員450—600元；食堂主廚400—500元，勤雜工350元，加停工期間管理人員工資8400元，每年工資27.29元，詳見《工資及定員明細表》。

5,校方收回投資（包括管理費）21.80萬元，費率爲7.69%，其中:收回投資20萬元，食堂管理費1.8萬元。

6,企業管理費用20.42萬元，費率爲7.21%，詳見《企業管理費明細表》。

7,經營者利潤3.92萬元，營業收入-材料成本-燃料-工資-校方收回投資-企業管理費=283.40-182.61-27.36-27.29-21.80-20.42=3.92萬元。

按簡易覈算:總收入-總成本=利潤，即:283.40-279.48=3.92萬元。計算成本率爲98.72%，利潤率1.28%。

（二）投資指標

爲了提高花色品種和解決飯菜保溫問題，以及必要的流動資金需投入資金40萬元，其中:設備投資8萬元，流動資金32萬元。

四，經營管理措施

（一)強化食品安全措施，確保職工在校飲食安全。一是要建立安全責任制，食堂與與校方簽定安全責任狀，按食品衛生法，產品質量法和校方的要求條款組織生產經營，提供安全食品，確保飲食安全。二是建立企業內部的安全監督管理體系，配備專一的食品衛生質量監督員，所有員工要與公司簽定衛生安全責任狀，把衛生安全責任落實到每個人，所有進入食堂員工都要經過衛生監督部門體檢並核發健康證明，所有管理人員(包括企業內外部）到食堂檢查工作，均要通過本食堂食品衛生監督員同意併發專門防護衣服和證卡，方能進入。三是建立食品安全預警制度，所有制度張貼上牆，出現問題應即時向校方報告和有關部門報告，及時做出急救措施，力爭把損失降到最低程度。

（二）增加花色品種，完善保溫措施，改善職工就餐質量。一是添置必要的設備，從提高花色上減少就餐人數的流失，如增加油餅，餡餅，千層餅，熱乾麪，清湯，胡辣湯等品種或產量，滿足職工之需求，增加經營者的收入；二是選用符合衛生標準的夾層保溫設備作爲盛售飯器具，保證職工吃上熱氣騰騰的飯菜，三是設立飯菜質量投訴意見箱和聘請由職工出任的流動食品質量與價格監督員。定期對飯菜的質量如溫度，品種數量等進行抽查，並向校方反饋。

（三）管理機構與責任制。根據一中食堂的建設特點和經營指導思想，確定"統一經營，統一管理，統一覈算，內部分組責制考覈"爲經營者的食堂運行機制。

1,經營者以公司名義與一中校方簽定合同併成立:鄖縣一中食堂管理部，履行具體經營管理職責，以鄖縣一中食堂名義對內對外開展工作。生產部門爲三個生產車間，一個品種開發車間作爲生產加工主體，各車間按計劃生產同樣產品，以銷售量作爲目標考覈的依據；成立財務，倉庫，採購，質檢等部門以統一管理和收發財物，把整個生產經營控制在食堂管理部統一經營管理之中。管理機構如圖。

2,工資水平與鄖縣實際水平相適應，實行差別工資管理，食堂管理部經理月薪1100元，副經理1000元，食堂生產車間主管800元，其它均控制在350—600之間，以降低成本保證食堂正常運行，工資定員表如下:

（四），成本費用管理。職工食堂的特殊性決定了經營者的低利回報，管理者必須強化成本管理，向管理要效益。一是成立採購組，對蔬菜市場變化隨時做出反映，在保鮮時間許可範圍內最大限度地選擇進貨渠道，降低材料成本價格；二是建立健全內部信息和控制制度，對所有材料成本進行量化管理，按日反映出材料成本的購進，銷售，加工，庫存情況，以及時做出補貨措施，杜絕人情貨，人情價，凡進貨物均要複稱，覈價，做到日計量，月盤存，對數量長短及時處理；三是量化管理費用，嚴格按照計劃覈銷管理費用，在計劃範圍內，對部分費用實行包乾，對部分項目實行目標合同管理，確保每項費用控制在計劃範圍內，以確保食堂正常運行。

五，建立健全配套的管理制度

在開展經營的1個月內建立合同目標管理，食品衛生安全，安全操作規程，各環節崗位責任制，精神文明建設，內部員工獎懲等六項管理制度，使經營管理行爲有章可循。每套制度裝訂成冊，均報校方一份，以爭取監督管理。

食堂項目運營實施及管理方案

一、食堂工作流程管理

1、採購。食堂設採購員兩名，一人付款，一人記帳，每天採購完畢後認真填好採購單，並簽名。採購物品回校後交食堂保管員驗收簽名，採購單一式三份，採購員、保管員及管理員各一份，保管員用於月底盤點，管理員用於月底結帳，然後存檔。

2、驗收和保管。食堂設保管員1名，每曰對照採購單，對所採購物品進行覈實驗收，驗收完畢後在採購單上簽名，並保留採購單，以便月底盤點。

3、制訂菜單和領用物品。食堂炊事員實行主、副廚值班輪流制。主廚負責根據當天採購員採購原料及倉庫存儲，協同食堂管理員擬製當天中、晚餐菜單及次曰早餐計劃並予公佈，然後領用各項所需材料，在領用單上簽名，一式兩份，保管員及管理員各一份，以便月底結合採購單進行盤點結帳。

4、飯菜加工。每餐飯菜必須在就餐前5分鐘準備好。整個加工過程由主廚統一分工調配廚房職工。加工後的飯菜要注意保熱、保潔。

5、就餐。就餐期間食堂內部事務統一由食堂管理員進行協調。負責打菜的職工要固定窗口。食堂管理員要根據就餐情況及時調配飯菜，如有飯菜不足情況要及時採取措施。

6、餐後清洗、清理與打掃。餐後，管理員組織分工，對餐桌、廚具、餐具進行清洗，並分類放在固定位置，廚房、餐廳進行打掃、沖洗；對剩餘飯菜進行適當處理。

7、每週六要進行廚具、餐具的清洗及廚房、餐廳及周邊環境的大掃除。每月底要對採購原料及使用原料進行盤點，並列出當月庫存物品清單及數量；每月底膳食委員會要和食堂管理員進行當月成本覈算和帳務整理。

二、食堂工作制度

1、按時上、下班，堅守工作崗位，服從管理員安排，遇事要請假。無故遲到扣除當天工資50%，無故礦工一次扣除當月工資5%，病、事假扣除當天工資。

2、樹立全心全意爲師生服務的思想，講究職業道德。文明服務，態度和藹，主動熱情，禮貌待人，熱愛本職，認真負責。不斷鑽研業務，努力提高自身業務水平。

3、養成良好的工作習慣，各種廚具、餐具要固定放置，使用完畢後及時放回原處，各種物品不隨處亂放。

4、愛護公物。使用鍋爐、壓面機等械具要嚴格遵守操作規程，清洗餐具、廚具要細心細緻。

5、採購員要把好採購品質量關和成本關。嚴禁採購腐爛、變質食物；保管員要做到物品進出帳目清楚，程序分明；炊事員要不斷鑽研業務，多動腦筋，做到飯熟菜香，味美可口。並根據季節及飯菜特點、準備足夠的飯菜，一方面使飯菜浪費度降低到最小，又不會使飯菜不夠吃。

6、做好食堂安全工作。鍋爐操作要嚴守操作規程，生熟食品及加工用具要分類置放，防止污染；食堂無關人員嚴禁進入廚房及保管室；易燃易爆物品要按規定放置，杜絕意外事故的發生，食堂工作人員離開廚房前，必須將廚房各種食品放置好，關好門窗，檢查各類電源開關、設備、爐竈等，做好防火、防盜、防毒工作。

7、做好食堂衛生工作。工作期間必須穿工作服，注意做好食品衛生，餐具衛生，環境衛生，個人衛生工作，如有咳嗽、腹瀉、發燒、嘔吐等疾病，應向管理員請假，離開食堂工作崗位。

8、食堂工作人員既要分工負責，又要團結協作，真誠待人，語言文明，工作期間不爭吵，不打鬧。

三、食堂衛生制度

（一）食品衛生

1、不購買不新鮮食品，嚴禁購買及使用腐爛變質的食物，以及其他感官性狀異常食物。

2、要做到生品與成品、熟品相隔離，成品與半成品相隔離，食品與雜物相隔離。冷藏時要做到葷腥類食品與其他食品相隔離。

3、食物製作及銷售過程中要注意防蠅、防灰塵，以避免雜物混入食品。

4、隔餐食物如可食用，必須經過回鍋加熱。

5、各種調料不宜久置，裝盛調料各種器具應經常洗滌。

（二）餐具、廚具衛生

1、刀、墩、板、桶、盆、筐、竈、鍋、抹布等廚具要每餐清洗，保持廚具的清潔。餐具用後要一洗二刷三衝四消毒四類。

2、廚具和餐具要固定擺好。

（三）環境衛生

1、要經常性打掃和清洗食堂地面，做到地面無雜物和積水

2、儲藏室要保持乾淨、乾燥和通風，儲藏間不得存放其他雜物及個人物件，物品存放要離地，隔牆，分類。

3、對食堂周圍的陰溝、角落、泔水桶，垃圾堆要經常性清理，預防細菌感染食物

4、對存放廚具，餐具的各個角落要經常抹洗。

（四）食堂工作人員個人衛生

1、食堂工作人員要做到“四勤”勤洗手，剪指甲；勤洗衣服，被褥；勤洗澡，理髮；勤換工作服。

2、在工作前及處理食品原料後、便後要用肥皂及流動清水洗手，直接用手接觸入口食品之前（如抓粉條，切菜，加工麪粉等）應用熱水消毒。

3、不得在食品加工期間及銷售食品前抽菸，不正對食品咳嗽、打噴嚏，不隨處吐痰。

四、監督與管理

1、成立膳食委員會。膳食委員會由以下成員組成：

校長：直接向上級有關部門負責。統籌協調食堂各項工作。

董事會：負責協調食堂行政管理及食堂設施，經費覈算及食堂職工獎懲等相關事宜。

總務處：食堂的業務管理部門。每月一次協同食堂管理員進行月底結算工作，及時完善、修理食堂各項設備設施。

政教處：配合食堂做好就餐的秩序管理工作，加強對學生勤儉節約，文明禮貌教育工作。

食堂管理員：兼食堂衛生管理員。食堂的直接管理者。負責食堂內部各項事務管理，負責食堂職工的招聘、辭退和考覈工作，對食堂流程各個環節進行管理。爲食堂和學校各部門的直接聯繫人。每月底進行成本覈算。

學生會：做好學校食堂和學生的溝通工作，代表學生對食堂工作進行監督及時反饋學生方面對食堂的意見和建議。膳食委員會成員：*** *** *** ***

2、強化師生監督。每曰早上主廚師及時公佈當曰中、晚餐菜譜及次曰早餐安排，並註明掌勺廚師。設立食堂職工監督欄。每個窗口固定職工打菜，每學期定時組織評比“文明窗口”。

3、每學期進行三次食堂工作檢查，檢查內容包括食堂工作人員工作態度，食堂管理制度執行情況及食堂帳目，倉庫管理等相關事宜。

五、獎懲

1、食堂工作人員能認真履行職責，無工作失誤受到師生好評的，學期末膳食管理委員會報董事會酌情給予100元—300元獎勵。

2、採購員採購有腐爛變質食品，扣除當月工資20%；有低價高報現象，予以辭退；廚師使用腐爛變質食品加工，每次扣除當月工資10%；由於技術失誤，造成飯菜浪費，扣除當天工資50%；因爲工作失誤，導致飯菜供應不足且在學生中造成不良影響，酌情扣除食堂管理員及當值主廚工資20—50元。

食堂項目運營實施及管理方案

一、運營戰略:

積極實施“堅持一個根本，突出兩個重點，實現四個進步”的戰略思想，全力將食堂打造成安全環保、服務優質、制度健全、創新和諧的精品風味餐廳。

1、堅持一個根本。安全是食堂工作的重中之重，我們將時刻牢記“安全爲本”，將食品衛生安全和消防安全放在一切工作的首要位置。

2、突出兩個重點。①堅持以優質菜品爲核心、以差異化的地方風味爲主體，結合貴校實際情況，開發適合師生口味的高、中、低檔價位菜品；②堅持以貼心服務爲宗旨，從管理上加強、制度上規範、培訓上鞏固，激發全體員工愛崗敬業精神，在工作中勤勞肯幹、精益求精，爲師生提供優質、貼心的服務。

3、實現四個進步。針對食堂此前的經營情況制定全新方案，力爭實現：①格局佈置上有所進步；②管理方法上有所進步；③菜品開發上有所進步；④服務品質上有所進步。

二、工作方針:

安全環保，服務優質，制度健全，創新和諧。以公司多年高校餐飲經營管理經驗爲基礎，配合貴校文化特色和歷史傳統，形成別具特色的餐飲文化。

1、安全環保。 ①嚴格按《食品衛生法》標準來進行食品安全管理；②做好消防安全保障工作，時刻警惕、加強巡查，有效杜絕隱患； ③加強人員、環境安全防範，確保師生人身和財產安全；④增強環保意識，從食堂的裝修材料、設備設施到餐具的選用上，都儘量使用環保材料，全方位保證師生就餐環境安全。

2、服務優良。就餐師生爲中心，高效快捷地滿足師生的正當需求，提供令師生滿意的高品質服務。①相互尊重和理解，經常收集師生對於食堂各方面工作的意見和建議，瞭解師生需求，並迅速做出反應；②不斷提高服務標準和水平，在食堂經營管理中，每個環節都做到精益求精，提供規範化、標準化、人性化的服務；③充分尊重貴校文化傳統和實際情況，結合節日、節氣、民俗，有針對性地提供有價值的附加服務。

3、制度健全。①制度完備和精細化。全面覆蓋食堂經營管理的各個環節（安全，衛生，人員管理，食品採購、加工、售賣等），做到事事有法可依，處處有章可循。②制度兼顧穩定性和靈活性，在保證食堂員工隊伍及食堂日常工作流程的穩定的同時，隨時根據實際情況的需要作出調整。 ③強化制度的執行力各部門各崗職權分明、責任到人，確保食堂的高效、合理運營。

4、發展和諧。堅持“以人爲本”的管理理念，妥善處理好內外部的各種關係。①處理好食堂發展與員工利益的關係，保障員工的各項基本權利，做到獎罰分明。②組織開展豐富多樣的業餘文體活動，豐富員工的業餘生活。③自覺融入學校的整體管理，配合學校各項工作的開展，鼓勵員工積極參與學校組織的各項職工活動。

5、不斷創新。①在菜品的創新上，需不斷“走出去，引進來”，時刻保持菜品新鮮度；②把握時代潮流，發掘學生興趣，不斷提供形式新穎、貼合師生實際需求的服務。

項目管理方案 篇七

一、社會化管理的組織模式

項目的管理組織在建設工程中起着決定性的作用。按照傳統的工程建設的管理組織方式，項目管理班子將是一個龐大而又複雜的組織機構。在設計本項目管理組織時，我們以市場經濟的思維方法構思項目管理組織的模式，形成按管理社會化、經營市場化建立工程項目管理組織的總體構想。這一構想就是要充分利用改革的成果，運用市場經濟的運作機制，實行工程建設的社會化管理。

作爲建設管理的主體，我們當仁不讓地將對項目總體實施加以強有力的統一領導與管理，決不允許各行其是。對於工程的實施，則在制定統一的規則和要求後，通過招標擇優選擇實施單位，充分借用和發揮社會專業力量，將部分專業管理工作委託社會化的專業部門或機構進行管理。這樣，形成了代建方與社會專業機構是以經濟關係建立起來的具有特色的大型項目的工程管理組織結構模式，實現了工程項目的社會化管理。在工程的具體事務管理中，代建方按市場化經營的方法進行運作，充分利用市場機制爲項目建設管理提供服務，使項目建設得到有力的社會支撐。

社會化管理可以使代建方的工程事務管理工作量大大減少，代建方班子的人員規模可以降低至最低點，項目管理工作的效率和效果提高，降低建設成本。代建方由此可以集中精力管理重大問題，在整個建設過程中定思路、定標準、定製度，一手抓優化設計，一手抓工程招標和合同管理，這樣在總體上就把握住了項目建設的方向。各社會專業機構在統一的規範和規則下，各司其職，負責相應專業工程的具體實施工作。實行社會化管理，還可得到社會上最優秀的各方面的專業人才爲項目建設服務。

二、工程採用無標底招標方法

本項目工程的招標是一項確保項目順利實施的重要工作。通過對我市大量工程招標經驗的總結和思考，我們認識到只有從管理制度上、管理方法上採取措施，才能剷除腐敗的溫牀，徹底消除工程招標中的負面影響因素，真正地實行公開、公平、公正的工程招標。由此，我們形成並確定工程招標的總體構思，其核心思想和總則是：在工程招標中要“剝奪每一個人的特權”，工程招標中的權力必須受到監督。在這樣的指導思想下，我們將根據本項目的實際，進一步對工程招標採購的方式和方法進行了探索，研究如何從制度上、技術上清除各類消極因素存在的可能性，採用一系列有關工程招標的組織方法、管理辦法和規章制度，具體包括：無標底工程招標的方法；科學公正的評標辦法；承包商資質信用的預審控制方法；招標的組織機制；工程招標文件的編制方法；工程招標中的技術處理方法；以及實施閉口總價合同的措施等。

無標底工程招標的核心是在工程招標時不編制招標的標底。它不是以“標底”作爲工程招標的衡量準繩和評標尺度，而是通過一套嚴密、科學的招標操作程序和評標辦法來決定工程合同的授予者。實施無標底工程招標，按市場規律組織公開、公平、公正的競爭，可以排除任何人爲因素的干擾，保證評標結果的客觀性和公正性。

實施無標底工程招標，實質上對招標工作提出了更高的要求和挑戰，在市場發育不完善的條件下，其存在着很大的風險，必須要有真正堅持“剝奪每一個人的特權”的精神和勇氣，要敢於戰勝自我。其次，實行無標底工程招標，需要很高的條件，它要求招標者必須具有十分豐富的工程經驗、紮實的專業知識、相當高的技術水平和對工程所具有的深刻的判斷能力。即在無標底招標條件下，招標者應具備的評標方法和指標參數的合理確定、招標文件的嚴密編制、工程招標的有序組織、以及對投標單位資質管理和選定等的綜合能力。

三、強化工程合同管理的核心地位

隨着我國的經濟由計劃機制向市場機制的轉軌，建設項目的管理也勢必因國家經濟體制改革的不斷深入而發生變化。市場經濟就是法制經濟、信用經濟，我們認識到，本項目建設必須實行嚴格的合同管理制，必須以合同爲主線、以合同爲核心實施工程項目管理。

1、從組織上採取措施，實施規範化、制度化、標準化的合同管理，制定一整套合同管理的有關工作制度和規定，對合同管理的組織、合同管理的程序以及合同的起草、談判、審查、簽訂、履行、檢查、清理等每一個工作環節均作出明確規定。

2、樹立建設管理中的一切行爲均以合同作爲惟一依據的意識，合同運用於項目管理的各個方面，以合同、經濟手段管理和實施項目。

3、選擇確定符合建設特點的工程承發包模式和合同結構，通過合理的合同結構實現和保證項目管理組織的目標結構和運作。

4、根據工程的具體情況和現實的社會經濟環境條件，我們將在本項目的大部分工程上實行閉口總價合同，鎖定建設成本。強化合同準備工作，從技術上和經濟上採取措施，創造和建立實施閉口總價合同的前提條件：堅持以施工圖進行工程招標，最大限度地避免和減少工程實施過程中的不確定因素和隨意性；強化工程招標中的合同意識，努力完備和詳細一切技術資料和現場環境條件，使承包單位能夠以最小的風險在完全公平的環境中進行投標競爭；嚴密制定合同文件，合理確定工程合同的界面與工程範圍，事前分析可能存在的不確定事件和風險，有針對性地採取保護措施；工程合同價以中標價格爲基礎，引導承包單位注重技術方案的競爭，集中力量用於工程的實施，從而保證工程的質量和進度。

四、工程管理方法

通過總結以往項目實施的經驗，我們將在本項目的工程管理和控制的具體方法方面採用一些較有特點、較爲成功的做法：

1、通過限額設計、優化設計、科學技術、工程招標控制項目投資。在本項目的投資控制工作中，從工程的設計、工程技術、工程招標等方面入手，控制工程的投資，節約建設成本。堅持以優化設計爲重點進行項目的`投資控制，以極大的精力投入於工程的優化設計工作，進行設計方案的比較和改進。控制項目投資的另一思路是以現代科學技術爲先導，依靠科技來實現投資控制的目標。在工程的設計、施工方案、設備選型等各項工作中，新技術、新工藝、新材料的應用既可以解決工程難題，又爲節約投資提供了有力的支持。

通過嚴格、嚴密的工程招標是控制投資的又一思路。通過重點強化工程招標工作，建立公平、公正、公開競爭的良好環境，以最合理的合同價獲得最好的技術方案和最強的工程保障能力。此外，通過實行工程閉口總價合同，充分依靠和發揮財務顧問、造價監理的專業作用等一系列控制措施和方法，使項目的實際投資被控制在計劃的目標投資值以內。

2、獨立平行的工程質量監理。工程質量不僅關係到建設資金的有效使用，而且關係到社會公衆利益、生命和財產的安全。我們將以制度建設作爲抓好工程質量的根本保證，建立層層負責的質量責任制，形成全過程、全方位的質量保證體系；以工程招標、工程監理、合同管理作爲工程質量管理的基礎性工作。尤其是對於工程監理工作，在具體的做法上採取特殊的措施，即在所有的工程監理合同中規定：工程監理單位必須同時與施工單位各自獨立平行地進行全部工程的質量檢測，包括必須使用獨立平行的檢測儀器和工具；獨立平行地實施質量檢測；獲取獨立平行的檢測數據和資料；提交獨立平行的檢測報告等。這樣在每一個工程上，都能同時得到分別來自監理單位和施工單位的各自獨立的兩套質量檢測與評估報告，可以切實掌握工程質量的真實情況，確保得到一流的施工質量。

3、依靠科技縮短建設工期。對於建設工期，首先是以嚴謹的科學態度，分析論證進度目標實現的可能性以及存在的主要影響因素。針對關鍵問題，事先研究制定解決的方案，超前採取措施進行研究。在工程的建設過程中，集中力量做好項目前期的各項準備工作，爲後期項目實施階段工程的順利展開積極創造條件。在進度控制工作中，以進度大節點作爲控制的關鍵，保證落實大節點目標；建立工程協調製度，定期或不定期地協調各參建單位之間的進度關係；實施工程進度的動態控制，及時調整進度計劃。科學的進度規劃和有效的進度控制，將確保本項目動用目標的順利實現。

4、文檔資料的制度化、規範化管理。爲加強項目檔案管理，建立健全項目檔案，本項目將制定有關工程文檔資料、工程竣工資料等的管理制度和規定，實行文檔資料的制度化、規範化管理。其中，我們將採取一個以往行之有效的管理方法，就是賦予檔案資料室在檔案管理中的一項特殊權力：工程合同尾留款的支付簽發權。我們將在每一份工程合同中約定，預留合同價款5%的工程尾款，其中2%作爲工程保證金，另3%則作爲工程竣工資料、項目檔案的保證金。合同規定，工程參建單位必須嚴格按照要求收集、整理、歸檔工程各環節的文件資料；工程竣工資料、項目檔案經項目檔案資料室認可接收，簽發歸檔交接單之後，才能獲得最終尾款的支付。通過經濟制約手段，有效、及時、規範本項目的項目檔案。

項目管理工作總結 篇八

一、工程概況

1、工程名稱：鹽城市緯十四路（解放南路～濱河路路）工程2、工程建設地點：鹽城市城南新區

3、工程建設規模：緯十四路是鹽城市城南新區新建主幹道，路線佈設計按照城市規劃進行，路線起點K0+000位於城南新區解放南路路與之交叉處，終點K2+600位於濱河路與之平交。路線走向基本爲東西走向。道路規劃紅線寬度爲50米，路線全長約2600米。

4、建設單位：鹽城市城南新區開發建設指揮部；5、設計單位：泛華建設集團有限公司等；

6、施工單位：江蘇天騰建設集團有限公司、南京廣盛市政工程有限公司；7、工期：20xx年10月18日完工；

8、工程結構特點：主幹道20cm石灰土底基層，36cm水泥穩定穩定土上基層，16cm瀝青混凝土路層；

9、工程質量等級：合格。

二、項目管理機構特點

根據本工程特點，項目管理與監理單位都爲我司，這樣有利於更好地瞭解工程質量情況，從宏觀上了解工程情況，更好的協助業主做好項目管理控制。

三、合同和信息管理

我項目管理單位在合同和信息管理方面主要注重以下幾方面工作：

首先，進行與項目有關的各類合同的跟蹤管理，包括對合同各方執行情況進行檢查；負責項目實施過程中各類信息的收集、分類存檔和整理。其次，隨時向業主提供工程投資、質量、進度、安全及合同等方面的信息情況，並定期提供月報和報告；建立工地會議制度，整理各類會議紀錄；督促承包商及時整理工程技術資料檔案等，這些工作的開展爲工程的順利進行起到了積極作用。

四、施工概況及對承包商的評價意見

施工方對工程質量較爲重視，建立了完備的質量保障體系和質檢制度，內業資料及時跟進，對監理工程師指出的問題能及時採取措施進行整改，有力地保障了工程質量。

五、工程質量控制及評價意見

（一）施工準備階段的質量控制

首先，要求我方管理人員認真熟悉瞭解合同文件、設計圖紙及技術文件，對承包商提交的施工組織設計及施工計劃、施工方案進行了審查，參加了設計交底及有關技術會審。參加了對工程基準線、控制樁和水準點的現場交底，並對水準點、控制點進行了複覈。檢查了開工條件，如承包商工、料、機落實、進場情況；水泥、鋼筋、砂、石料及預製管構件、主要外購件的質量及有關複試資料，對部分供應廠家進行了考察，見證了複試試驗。召開首次工地會議，明確了施工過程中業主、項目管理單位、承包商、監理方几方各自的職責。

（二）施工階段質量控制

在施工中要求承包商必須在自檢合格的基礎上通知監理驗收，經監理籤認後，才能進入下道工序施工。並且要求監理方做好抽檢工作，及時對出現的質量問題做出處理方案，並及時向業主，我項目管理單位彙報。

要求監理單位督促承包商做好施工水準點、控制點、基準線的測量、複覈管道中心定位、複覈工作，並檢查其有關記錄，在承包商上報復測資料的基礎上，對臨時水準點等進行了複覈，其結果均在誤差範圍內。同時，多次抽檢了管道中線的控制點、中心樁、檢查井位置，確保其準確性。

在溝槽開挖工序中，檢查了承包商溝槽橫斷面型式是否適用、安全，溝槽排水、支撐措施是否落實，重點控制溝槽不得受水浸泡，防止槽底土體擾動和超挖。

在抽檢墊層、平基的厚度及高程無誤後，才同意承包商進入安管工序施工。安管工作重點檢查管底坡度是否倒流水，管道中心線位置是否符合設計要求，並對管內底高程進行檢測，同時，隨機抽取了以上各道工序的混凝土質量，見證了試塊試壓，全部達到設計要求。

通過巡視的手段，對全線檢查井砌築質量進行檢查，發現有通逢、灰漿不飽滿，抹面有空鼓、裂縫等現象的，均要求承包商做了返工。

承包商充分意識到回填質量的重要性，本次工程的回填土承包商均自覺分層夯實，監理方見證了回填土壓實度試驗，回填土壓實度達到了設計及規範要求。

六、施工階段的工程進度控制

進度控制的總任務就是在滿足工程建設總進度計劃要求的基礎上，編制或審覈施工進度計劃，並對其執行情況加以動態控制，跟蹤檢查施工項目按期竣工並交付使用。我方工作重點是審覈承包商提交的施工進度計劃。要求施工總進度計劃應確定分期分批完成的項目組成，各工程項目的開工、竣工順序及時間安排，全場性準備工作，特別是首批准備工作的內容與進度安排等。隨時瞭解進度計劃執行過程中所存在的問題，並幫助承包商給予解決，特別是承包商無力解決的內外關係協調問題。及時檢查承包商報送的施工進度計劃報表和分析資料，同時進行現場實地考察，覈實所報送的已完項目的時間及工程量，在對工程實際進度資料進行整理的基礎上，我方將其與計劃進度對比，以判定實際進度是否出現偏差。如果出現偏差，我方進一步分析此偏差對進度控制目標的影響程度及產生的原因，以便研究對策，提出糾偏措施，對承包商申請的已完工程分項工程量進行覈實，在監理工程師通過檢查驗收後簽發工程進度款支付憑證。

七、施工階段工程投資控制

本工程投資控制的原理是把計劃投資額作爲投資控制的目標值，在工程施工過程中定期進行投資實際值與目標值比較，通過比較發現並找出實際支出額與投資控制目標值的偏差，然後分析產生偏差的原因，並採取有效措施加以控制，以保證投資控制目標的實現。首先，我方熟悉圖紙、設計要求、標底標書，分析合同價構成因素，明確工程費用最易突破的部分和環節，從而明確投資控制的重點。並審查承包商提交的工程預算，定期、不定期進行工程費用超支分析，並提出控制工程費用突破的方案和措施。認真、慎重對待工程變更、設計修改，嚴格經費簽證，及時對完工工程量進行計量，及時簽證支付進度款。

八、安全、文明施工控制

安全、文明施工是保證工程能否順利地在額定工期內按時、保質完成的重要條件。我方對此常抓不懈，督促承包商在施工中認真貫徹“安全第一，預防爲主”和堅持“管生產必須管安全”的原則。我方督促參加施工的人員必須接受安全技術教育，熟知和遵守本工種的各

項安全技術操作規程，並要求定期進行安全技術考覈，對特殊工種操作人員，我方檢查其特殊工種合格證後，才能上崗作業。

操作人員上崗前，要求必須按照規定穿戴防護用品，督促施工負責人和安全檢查員隨時檢查勞動防護用品的穿戴情況，並組織人員定期檢查和驗收施工所用的各種機具設備、勞動保護用品和電器設備等，保證其處於完好狀態。

九、體會、經驗、建議

緯十四路工程現已完工，在此工程的管理過程中，我項目管理單位成員增長了不少經驗，幾點體會如下：

1、業主的支持是保證工程順利完成的基礎：在整個施工過程中業主領導對我項目管理在各方面都給予了大力的支持和協助，積極支持我方的各項管理措施和管理手段，爲工程的順利完成提供了保證。

2、協調、溝通的重要性：在項目實施過程中，有很多的協調溝通工作要做，一個成功的項目管理單位既要嚴格管理工程，也要同承包商建立良好的管理和被管理的合作關係，站在不同的角度爲了一個共同目的，做好各自工作，只有這樣才能出色地控制好質量、進度、投資等各項指標。

3、項目管理自身建設：項目管理工作需要豐富的現場管理經驗和紮實的理論水平，綜合素質要求很高，要做一個優秀的項目管理工作者，只有取彼之長，補己之短，在工作中不斷提高自身素質，更好地把管理工作做好。

項目管理方案 篇九

1引言

工程項目管理中，質量、成本及工期是3大核心性的管理控制目標，三者之間相互依存，彼此之間還形成了相互作用機制。工程項目的質量管理、成本管理與進度管理對整個工程項目建設具有舉足輕重的作用與現實意義，在工程項目中對三者的管理進行有效均衡，具有十分重要的實用價值與研究意義[1]。

2工程項目管理價值

所謂工程項目管理，實際上是專門從事項目管理工作的企業單位，迎合業務委託的要求，依據合同各項規定與要求，代表業主以若干階段或全過程方式對工程項目的組織實施開展服務與管理。工程項目管理是現今工程建設日趨發展與完善的社會大背景下，依據某特定階段的現實需求，經多元整合構建成的必然產物。伴隨着各類工程建設的結構化、標準化、專業化程度的不斷提升，工程建設市場在規模上也得到了逐漸擴大。在工程建設過程中，業主方能夠自行完成工程項目管理中的一些任務，但在整體業務職能方面，如合同管理、經濟管理及技術管理等，業主在個人能力方面與專業機構相比，仍然存在較大差距。因此，從工程項目管理企業的角度分析，即爲投資方提供諸如解決問題、優化管理缺失與不足、提升管理效果與水平的重要舉措及途徑，同時也是整個工程項目管理能夠得到長久、穩健、可持續發展的基礎內容與關鍵所在。

3工程項目管理的特徵

工程項目管理企業依據簽訂的各項合同條款約定，以幫助、輔助或共同方式，幫助業主與施工、供貨、設計及勘察等企業簽訂對應合同，或與工程項目的總承包企業間簽訂各項合同條款，並以委託協助方式對業主要求的內容認真履行與執行，對合同的履行進行嚴格、嚴密的監督。工程項目管理方式主要有費用收取、職責分配等，這些內容需由工程項目管理企業與業主通過合同方式，共同簽署而達成。

3.1工程項目管理存在複雜性

通常情況下，工程項目是具有諸多約束條件，如質量、時間、投資等，並且外在影響因素較多，時間跨度較大，由多項內容及多個階段協調、融合所組成的有機整體。工程項目管理隊伍實際上是一個綜合性且具有臨時性的團隊，要求相關人員除需具有專業技術，還要具有綜合運用法律及經濟等多種學科知識的能力，另外，還需要豐富的實踐經驗作支撐，合理、有序、高效地開展各項管理工作，及時有效地解決工程實際建設中遇到的各類問題。

3.2工程項目管理存在創造性

工程項目實際上是一次性建設工程，管理團隊對於管理技術的創新性運用特別重要。應創造性地應用在工程建設過程中總結的經驗以及逐漸積累的科學知識。對工程項目所遇到的實際問題，能夠有目的性與針對性地解決與處理。

3.3工程項目管理存在專業性

工程項目管理需對多種資源進行合理地使用與優化配置，如設備、材料、人員及資金等，另外，還要結合工程實際需要及各階段的建設狀況，及時做出調整。這就需要組建專業化的機構實施科學的操作管理。在專業領域、規模大小及資金來源等方面，由於各類建設項目均存在諸多差異，項目管理組織在人員配置、部門設立及結構形式等方面也存在着較大差別，不可照搬一種模式進行管理，而需要依據彈性原則，以任務爲中心，組建專業化的組織結構。

3.4工程項目管理理論架構存在支撐性

針對現代的項目管理方法，其所持有或始終秉持的理論體系，往往是由多種學科知識相互融合滲透而形成的，在實施項目管理時，應運用各學科中一些較爲常用的研究方法，爲項目週期中的各個項目的合理化管理髮揮突出作用，如後期評價、目標控制及項目策劃立案等。

4工程項目管理均衡優化對策

4.1成本管理與工期的相關性

工程項目成本可劃分爲2部分，即直接與間接費用。直接費用需對其進行單獨覈算，而間接費用則緊密相連於工程整體建設，不能將其以直接分攤方式，向其他各階段轉嫁。在進度最優點範圍內，或最短工期範疇內，在花費時間方面，直接費用與工程項目所花費的時間呈現出某種程度的反比關係，花費的直接性費用越多，表明整個工程的時間花費越少；而間接費用與工程項目時間之間則是正比關係，即工程活動的時間越長，則接性費用越多，花費時間越短，間接費用越少。依據此定性規律，針對工程工期與成本，可運用拋物線函數關係進行描述[2]。

4.2質量管理與工期的相關性

在整個項目管理中，工程項目質量管理控制發揮着關鍵的作用，因此，保證工程質量管理，仍是工程項目工期管理規劃得以有效落實的基本點與前提。針對某個工程項目，如若存在盲目縮短工期的狀況，會造成人員疲勞、睏乏，設備超額、超度使用，材料出現供應緊張與不足，施工條件難以得到有效保障等現象，不僅對工程建設質量造成嚴重的負面影響，還會累及各方面相關因素。但並非工程工期長就一定能夠保障工程質量，二者間並不存在正比例關係[3]。如若僅單純性地拉長工期，依據邊際效益遞減規律，此時的工程質量並不會隨之出現提升。

4.3質量管理與成本之間的相關性

所謂工程質量成本實際上就是爲保證提升工程質量以及由於沒有達到規定標準而導致的損失與投入。質量成本主要分爲外部質量保證成本和運行質量成本。從成本管理方面來講，工程項目質量並非越高越好，通常情況下，其具有一般性質量，其鑑定與預防成本也就相對較低。如若具有相對較高的質量水平，且仍持續提高，則此時的預防鑑定成本，也會存在隨之升高的狀況。

5結語

工程項目管理中，質量、成本與進度管理是整個工程項目建設中的關鍵要素。項目質量、成本與工期的管理，需要三者之間緊密融合，不可對其中的單一化要素進行片面性強調。要想實現工程質量的提升，必須適當增加成本，降低建設工期，提高建設效率與質量，不可片面追求工期的縮短，因爲其會對施工質量造成損害，而成本投入的多少則會對工期長短造成影響。需調整三者比例與構成，實現工程建設的最優化。

【參考文獻】

【1】劉建麗。工程項目管理中工期-成本-質量綜合均衡優化[J]。江蘇商論，20xx(2):154-155.

【2】李義華，王忠偉，龐燕。資源約束條件下工期、質量、成本綜合均衡優化[J]。中南林業科技大學學報，20xx,28(6):101-105.

【3】黨永勝。工程項目管理中工期-成本-質量綜合均衡優化研究[J]。價值工程，20xx(31):115-116.

項目管理工作總結 篇十

狠抓項目辦理 各位帶領、各位同仁：大家好！ 200X年是不平凡的一年，在過去的一年中，**分公司共結束交易額15375萬元，創分公司歷史新高，綜合效益也大有進步。跟着策劃範圍的急劇膨脹，接踵而來**分公司在項目辦理方面透暴露一些亟待辦理的題目，如項目辦理部人員變動頻頻，機構空置，辦理根本薄弱，辦理權限、職責不清，對項目貧乏有效的進程監控、教導。200X年局和公司對**分公司自營項目現場辦理進行了屢次查抄，發覺了一些題目，此中有些題目都是不該產生的項目辦理知識題目，只要項目平常加強自檢自糾，有些題目就不會產生。回顧200X年，產生這些題目的因爲緊張有以下幾點：

1、項目辦理軌制不健康，項目辦理意識稀薄

200X年**分公司出臺了一系列辦理軌制，但有關項目辦理軌制卻不多，辦理集約程度不高，履行力不敷，項目本錢辦理意識欠缺，質量、安定意識稀薄。

2、進程監控流於式樣，“人情化”辦理比較凸起

在客歲的項目辦理綜合查抄中，**分公司項目得分不盡抱負，有些項目對班組技巧交底、安定交底做得很不敷，有的項目儘管做了交底工作，但對班組監控每每流於式樣，乃至敷衍了事，以致產生了很多質量題目、安定隱患。項目部對項目辦理人員要求不嚴，項目辦理人員對班組要求不嚴，辦理軌制偶然成了一種安排，“人情化”辦理特別廣泛。

3、項目未建立有效鼓勵機制，m懲辦法不嚴，一崗多人、人浮於事、權責不清的現象還差別程度地存在項目辦理中。

針對前期項目辦理存在的一些薄弱關鍵，聯合分公司年度工作目標，200X年分公司項目辦理部工作思路及重點可用“五句話”概括綜合，那便是辦理籌劃要有“決議信念”，進程監控要有“恆心”， 工作教導要有“耐煩”，m懲辦法要“狠心” ，辦理團隊要“齊心”。

1、辦理籌劃要有“決議信念”

因爲前期項目辦理部效用流失，民氣浮動，要儘快扭轉被動場面，項目辦理部全部人員要建立決議信念，要富裕深信在公司、分公司帶領下，在公司總部項目辦理部教導和贊成下，儘快把分公司項目辦理部建成一個本能機能健康、人員幹練、辦理高效，對項目能起直接贊成和保險效用的強有力的本能機能部分，爲了兌現這個目標，詳細有以下幾方面的籌劃：

1、200X年分公司項目辦理部將遵循公司項目辦理部根本辦理軌制，儘快構成得當於**分公司實際環境的辦理架構、辦理系統，正如孫總所要求的，在辦理的各個方面、各個層次、各個關鍵都有章可循，有章必循，對項目辦理要真正做到每樁事變有人管，出了題目有人當，給企業造成吃虧有人賠。

2、根據辦理系統，儘快建立適用、可操縱性的程序性文件、辦理職責、權限別離、辦理流程，促使項目各崗亭人員明瞭職責、工作典範，杜絕初級不對的再度產生，禁止工作失誤給企業帶來新的吃虧。重點是美滿崗亭責任制，堅定技巧安定交底、進程監控、目標考覈軌制。

3、本年力圖與預算、項目部等部分一道建立三個重點“信息庫”，一是合格勞務分包商信息庫；二是合格的材料配置供給商信息庫；三是較爲美滿的內部代價信息庫，包括勞務、專業分包、材料配置等要素信息。有了以上信息庫，可爲勞務、分包、材料的選擇供給信息平臺，也爲內部項目本錢考覈、投標報價供給靠得住根據。

4、美滿項目辦理m懲機制，真正做到獎優罰劣，進步項目部辦理人員自動性、自動性、創設性，用心作好工作中的每個細節。

5、履行目標考覈，按期查抄，有構造、不停止地展開項目辦理查抄、評比活動，富裕建立項目辦理部的勢力鉅子性，作到有令則行，令行則止，促使項目加強辦理，進步辦理程度。

6、構造充裕多彩的崗前、崗亭培訓活動，經過議定個人自學與社會助學相聯合，崗亭培訓與技巧操練相聯合，專業技巧與辦理意識相聯合，使項目辦理人員漸漸成爲交易本質過硬、工作本領較強的多面手。在前提允許環境下，採納崗亭輪換、一人多崗等方法兌現項目辦理人員的良性互動，漸漸建立一個知識佈局公道、專業互補、有奇蹟心的人才步隊。

2、進程監控要有“恆心”

再好的軌制，如果不加強進程監控，就會流於式樣；項目進程監控是動態、長期的進程，不能兩天捕魚，三天曬網，貴在有始有終。200X年項目辦理部工作之一是增剛強目監控力度，有始有終、不停止地對項目進行查抄、考評。重點作好以下幾方面的監控：

1、項目進度、質量、安定、文明施工及CI綜合查抄。

①查抄時候：根據公司項目辦理查抄考評軌制聯合**分公司實際環境訂定**分公司項目辦理綜合查抄細則，今後凡上海片區項目，項管部每個月進行一次周全查抄；對上海片區以外項目每二個月進行一次周全查抄，如有其他特別環境，要構造專項查抄。查抄要構成一種軌制，不管碰到堅苦、任何阻力，都要堅定下去。

②查抄範疇：總公司項目辦理綜合查抄表特別周全，200X年分公司項管部工作重點便是落實這些根本軌制，嚴厲根據上述內容、要求對各項目標進度、質量、安定、文明施工及CI、資料等方面進行查抄評分，評分結果要與項目績效兌現，與相干人員切身長處精密聯合，檢點東西應涵蓋自營和聯營項目。

③針對查抄發覺的題目和隱患，項目辦理部當場發出整改關照單並嚴厲監督是不是完全整改。凡對分公司項目辦理部發起的整改定見不珍視，不睬睬，整改不完全，乃至採納完全抵拒的立場，項目辦理部將採納必要伎倆對項目部及直接責任人員進行懲罰；對項目辦理較好、題目較少的項目同時要賜與表揚和得當嘉獎。

2、項目本錢監控

項目效益是細緻籌謀出來的，項目本錢是用心省出來的，當前構築市場低本錢競爭俞演俞烈，項目經過議定各種簽證創設紅利空間的機遇愈來愈少，施工企業要在競爭如此猛烈的行業裏求餬口生涯、謀成長，務必要在項目本錢辦理上下韶光，在項目本錢把握上要有前瞻性，並且項目本錢辦理是一次性行動，在施工期間，項目本錢可否低落，有沒有經濟效益，得失在此一舉，別無迴旋餘地。所以本錢把握不但必要並且必須作好，特別是要作好本錢的事前把握。項目辦理部對項目本錢把握要起到“把關、監督、糾偏”效用。

第1、把好項目勞務、專業分包、材料配置“准入”關，從泉源禁止進程“扯皮”現象，遁藏風險。

過去的經驗教訓報告我們，項目勞務步隊的好壞在很大程度上決議項目標成敗，到如今爲止，**分公司自營項目有些勞務步隊氣力、誠信、辦理及技巧程度尚可，但也有些勞務步隊貧乏氣力、步隊鬆散、辦理及技巧程度低下，另有些勞務步隊老闆玩“白手道”，純潔一個“提藍子”角色，對付這些五花八門、參差不一的勞務步隊，在項目籌謀時，由項目辦理部牽頭，會同其他相干本能機能部分對已參加合格勞務分包商的勞務步隊進行觀察，從氣力、資信、工程實例、辦理及技巧水劃一方面綜合評估，從優選用；如果如今的勞務步隊都不是最好選擇，步隊的選擇還可採取發散性腦筋方法，從局、公司乃至上海本地、江浙一帶施工企業中表現精良的步隊選擇。至於專業分包、大宗材料配置採購緊張把好“公約”關，重點是堅定招標及公約評審程序，作好帶領決議計劃的顧問；加強公約踐諾的監控，禁止公約流於式樣。以“互助、共贏、成長”立場處理勞務、專業分包、材料配置供給商等方面干係，才華真正作到項目和諧、順利，禁止很多膠葛的呈現。

第二，鞭策項目部加強本錢把握籌劃性

在項目開工前或施工進行中項目辦理部要鞭策項目部根據階段施工進度式樣明細、詳細的本錢籌劃，包括每個分部分項工程的資本消耗程度以及每一項技巧構造辦法的詳細內容、資本消耗，救助項目部進步本錢領前分析、事前把握的本領。

第

3、加強本錢進程監督，及時採納糾偏辦法。

1、監督查抄公約的交底履行環境，促使項目辦理人員熟悉公約相干條目，緊記公約緊張條目；使項目辦理人員對項目有一個整體認識，在工作中作到有的放矢，有的放矢。

2、監督查抄項目簽證環境，簽證是不是及時，簽證是不是有漏掉，簽證的出力如何，簽證是不是到達預期目標；查抄項目與業主、監理就工程變動、工作指令等是不是有書面確認文件。

3、會同合約預算部分查抄項目開工單是不是符合分包和談要求，是不是存在亂開工現象， 對班組的各項罰款是不是兌現等等。

4、查抄材料配置採購籌劃是不是及時完好；材料驗收是不是定真、是不是有弊端；限額領料是不是堅定，班組超耗用料是不是罰款，是不是遭到教誨。項目材料彙總表、緊張材料節超分析表是不是及時供給。

在查抄進程中對項目部偏離公司辦理系統或有跡象將要偏離軌道的情況，要及時加以禁止，促使項目部加強自糾自檢，使項目辦理早日走上良性輪迴軌道。

3、工作教導有“耐煩”

項目辦理部是一個本能機能部分，更多意義在於教導，在貫徹項目承包責任制的前提下，有些項目看題目角度、辦理側重點大略與公司宏觀面有牴牾或不同等的處所，有的項目片面追求高風險利潤，在質量、安定、文明施工方面投入太少，省不該省的錢，結果項目質量、安定隱患令人堪優，即使偶爾過關，獲得少量經濟長處，但卻損失了社會效益，進而丟掉潛伏策劃市場，可謂得不償失。200X年項管部將採納一系列辦法，救助教導項目部作好質量、安定、CI覆蓋等方面費用預算，篡奪花少錢，辦實事，促使項目部克服“小家”思維，保全大局，使項目質量、安定保險辦法落到實處，切當保護中建企業形象。

4、m懲辦法要“狠心”

帶領是暖和的，而辦理是嚴厲的，當代辦理是“人道化”辦理，但毫不是“人情化”辦理。國有企業人才、技巧、辦理等方面其實不比一些優秀的民營企業差，但名營企業的辦理效果實在比國企高，關鍵在於名營企業履行力特別強，有了富強的履行力，各種軌制、辦法才華落到實處；所以國企項目辦理要走上良性軌道，有必要拋開人情調皮，該獎的必定要及時兌現，該罰的決不將就將就，“養虎爲患”，要痛下“狠心”，確保項目辦理各項軌制落到實處。

5、辦理團隊要“齊心”

俗語說得好，“民氣齊，泰山移”，一個團隊如果異國凝集力，將是一盤散沙，豪無戰役力可言。200X年在項目辦理部人員配備齊備後，我將以身作責，聯合其他成員，發揚團隊精神，不怕苦、不怕累，抓好項目辦理薄弱關鍵，切當踐諾項管部各項工作職責。

辦理學“木捅”道理報告我們，一捅水可否裝得滿，裝多少，關鍵在於最底下一層木頭的健壯水溫和密封程度；項目辦理也是如許，只有夯實根本，項目辦理平臺纔不至於垮掉；只有堵塞弊端，方能使我們辦理結果不至流失；200X年項目辦理不是一句標語，更不會流於式樣，200X年項目辦理部全部人員將聯合同等、腳結壯地，根據公司 、分公司既定的工作目標，理清思路，清除干擾，使**分公司項目辦理邁向一個新臺階。