房地產協會成立大會上的講話

第一篇：房地產協會成立大會上的講話

房地產協會成立大會上的講話

同志們：

經過前一段時間的緊張準備，我市房地產協會今天正式成立了。首先，我代表市委、市政府對協會的成立表示熱烈的祝賀！對企業家多年來爲我市經濟社會發展作出的努力表示衷心的感謝！藉此機會，我先談幾點想法，與大家作一交流：

一、房地產業是推進我市發展的重要力量

近年來，我市房地產業發展態勢良好，房地產供求機制不斷完善，房地產市場日益繁榮，房地產業持續穩步發展，爲提升我市綜合競爭力，改善整體人居環境，推動經濟社會快速發展發揮了重要作用。

1.經濟方面。從固定資產投資來看，我市房地產開發投資已成爲拉動整個固定資產投資增長的主要力量之一，xx年全市房地產直接投資達6.3億元,佔全社會固定資產投資15%左右；從財政稅收來看，xx年全市房地產營業稅達4365萬元，契稅達2688萬元，土地增值稅1282萬元，房地產企業所得稅394萬，建築業稅收達5745萬元，合計爲1.45億元，佔我市地方財政收入的3.65億元的39.7%。在全市納稅大戶前20強中，房地產企業佔5席。xx年一季度全市房地產營業稅達1095萬元，契稅達953萬元，土地增值稅405萬元，房地產企業所得稅9萬，建築業稅收達1825萬元，合計爲4287萬元，佔我市地方財政收入的1.12億元的38.3%。

2.城市方面。通過房地產開發，土地出讓，（來自.）政府經營城市的能力不斷提高，城市建設步伐明顯加快。近5年來，城市建成區面積由10.9平方公里擴大到14.23平方公里，人口由8萬增加到14萬。建成了鹿溪廣場、城北廣場、虎山橋頭廣場、城北大橋入城口綠化等“城市客廳”7個，完成了須江閣以及集休閒、健身、觀賞爲一體的一江兩帶工程，動工興建文化廣場、須江公園擴建項目。城市綠化力度全面提升，光xx年到xx年城市綠地就新增28萬平方左右，是前8年的總和。房地產的持續健康發展推動了城市公建配套設施的完善，城市公建配套設施的完善又推進了房地產開發，這就使得城市公建配套設施的建設與房地產開發實現了良性互動，拉開了城市框架，拓展了城市空間，改善了城市環境，提高了城市品位。

3.社會方面。從xx至xx年三年，全市累計向市場投放商品房面積98萬平方米，實際銷售84萬平方米，市區人均住宅建築面積從xx年的25.26平方米提高到xx年的27平方米。同時各個開發商更注重內部環境管理，通過提高建築水平，抓好小區內部配套，整體提升了城市形象。新建了一批如翠苑小區、虎山小區等環境優美的小區，以及正在建設的國際花城、西城華庭、烏木山莊、湖畔山莊等小區，這些小區的建成將大大改善市民的居住環境。

這些成績(請您支持)的取得與在坐的各房地產企業的努力密不可分。同時，隨着我市房地產業的發展，企業在推動我市經濟加快發展的同時，自身也取得了較大的發展。在此，我代表市委、市政府向各房地產企業表示感謝。

二、要爲房地產業發展創造良好的環境

在推動房地產業業發展的過程中，政府的一個重要任務是營造良好的發展環境，提高城市整體價值。

1.政策環境。一要提高公積金覆蓋面，探索加快非公企業建立住房公積金制度，同時提高公積金交繳幅度，充實公積金總量，提高貸款額度，充分發揮好住房公積金作用；二要建立健全物業維修資金的管理和使用辦法，規劃建設部門、發改、財政等部門積極探索，適時修改《我市物業管理維修資金管理辦法》，特別是小高層的物業維修資金的收集和使用辦法，引導小高層住宅的消費；三要採取各種措施激活二手房市場，財政要研究稅收政策，該減少的要減少，能減免的要減免，從而激活一大批需要換房的潛在購房戶的消費，活躍二手房市場

2.服務環境。一要提高城市規劃水平。包括城市建設規劃、經濟與社會發展規劃、資源開發與利用規劃、環境保護規劃等，以使城市按照理性化、科學化的軌道可持續發展；二是要優化城市環境。通過加強道路基礎設施建設，完善城市功能，爲城市經營戰略的實施創建快捷順暢的物質平臺；通過加大美化、淨化、綠化力度，改善城市生態環境，增強城市的吸引力和凝聚力；三是要改善人文環境，打響城市品牌。把歷史文化融入城市建設中，提高城市文化內涵，增強城市吸引力，吸引更多的市內外人口集聚；四要建立市場預警預報機制，加強房地產市場監測。建立房地產市場供求、結構、價格漲幅和空置狀況的預警體系，通過信息的全面採集和數據分析來加強房地產市場監測，準確判斷我市房地產運行狀態和發展趨勢，及時發現市場運行中存在的問題，並有針對性地分類提出調控對策，促進房地產市場健康穩定發展。

3.輿論環境。各新聞媒體要做好輿論的正確引導，加大房地產市場信息的宣傳力度，傳遞正確的市場信息，引導科學的消費投資觀念，要採取多種形式，加強對有關政策的解釋、宣傳工作，使廣大居民正確理解國家和省裏各項有關政策，促進房地產市場健康發展。特別是近期，可以說是購房的黃金時期，各新聞單位要配合好房地產管理部門和房地產開發商，做好房地產業的宣傳。市規劃建設部門要儘快把全市目前在建的樓盤製成樓盤位置圖和網絡樓盤圖向外推介，進一步加大對房地產業的宣傳。

三、房地產企業要搶抓機遇實現更大的抱負

房地產業發展前景廣闊，從空間機遇來看，隨着我市經濟的快速發展，人民生活水平的提高，未來幾年將有大量的農村農民進城購置房產，按照現在房地產業的發展規模，我市每年交易30萬平方米左右商品房，那麼“十一五”期間，市區新開發商品房總面積將達到150萬平方米。從政策機遇來看，xx總理說過：“房地產業是我國現階段重要的支柱產業和消費熱點，既要堅定不移地解決發展中的突出問題，又要堅定不移地促進其穩步發展。”從中我們可以看到，國家對房地產業採取的不是打壓政策，而是促進房地產市場持續健康發展的政策。從市場機遇來看，隨着人民生活水平的提高，購房者對房產質量、戶型、周邊環境等方面提出的要求越來越高，對高檔別墅、排屋的需求也越來越大。因此，房地產業要做大做強，必須在質量、品牌、服務和宣傳四個方面下足工夫。

1.抓質量。要儘可能滿足居民的質量綜合需求，在規劃設計質量方面，要能體現可持繼發展和以人爲本的思想，有一定的超前性和可變性，即能滿足當前需要，又爲未來發展留有充分餘地。在工程質量方面，開發企業要慎重選擇優秀的設計部分、施工部門和監理部門作爲合作伙伴，並要選準優秀的項目經理，使工程質量能夠得到根本的保證。在環境質量方面，要做到適當合理還應具備一定的文化品位，創造良好的人居環境。在物業管理、配套設施等方面要做到基本具備，以人爲本。

2.抓品牌。樹品牌、創名牌是房地產一項長期、艱鉅、複雜的系統工程，要有科學的戰略方案，遵循一定的程序，一定的方法來進行。一個房地產企業，要創出優秀的，在市場有影響的名牌，必須具有科學的市場調研和準確的市場定位，卓越的質量體系，完善的無可挑剔的售後服務，在作好這些基礎性工作以後，還要抓好名牌的維護、創新、延伸、發展，使單項名牌經過凝聚、提練、昇華爲整個企業的長久性名牌。

3.抓服務。完善的售後服務、良好的物業管理是非常重要的，特別是優質的、有成效的物業管理服務，是現代住宅小區的重要組成部分，是現代化城市的朝陽產業，房地產企業塑造住宅精品，除了抓好小區的規劃、設施、施工外，最重要的還是塑造物業管理精品，將物業管理服務超越單純的維修與維護，更強調了小區用戶營造一種高品位的生活氣氛，引導一種全新的生活方式。

4.抓宣傳。要讓消費者瞭解你的企業，瞭解你的樓盤優點，消費者才願意買你的房子。房地產企業要通過對房地產客戶羣體的細分，針對客戶的具體情況，制定並實現相應的樓盤廣告宣傳、產品展示等營銷活動，並可與企業外部的網站結合，利用多種先進的信息手段，如全景展示、樓盤導購、樓盤推薦、樓盤查詢、諮詢服務、會員服務、社區交流、在線調查、電子刊物、郵件發送等，最大化的吸引客戶的購買，提升企業的品牌形象和知名度。

四、房地產協會要在服務產業發展中積極作爲

今天，房地產協會的成立，是我市房地產業發展過程中的一件大事，是規範經營秩序、促進產業繁榮發展的重要舉措。房地產協會務必要做好以下三點：

1.建立健全制度。在市

場經濟條件下，企業、行業協會的作用將越來越重要。我市已已成立不少的企業、行業協會，但都需要不斷完善和提升。房地產企業協會成立後，要注重制度的建立和完善，比如協會的章程、理事會議事項等。通過建立健全各項制度，明確會員的權利和義務，規範理事會、會長的職責和開展工作的程序和辦法，做到有據可依、有章有循。這樣才能確保協會的各項工作有條不紊地展開。

2.積極開展服務。協會作爲我市房地產企業的羣衆性組織，其生命在於爲會員服務。房地產協會既要做好宣傳、貫徹黨和政府的方針、政策，配合業務主管部門維護房地產市場秩序，促進房地產業持續健康發展，（來自.）組織開展房地產開發行業的理論研究工作等常規性工作；更要在履行行業服務、行業自律、行業代表、行業協調等基本職能上不斷尋求創新，促進我市房地產業進一步發展。

3.相關部門支持協會工作。協會要發揮作用，離不開各級各有關部門的支持和幫助。各鄉鎮和市政府各部門，特別是市規建局、民政局、財政（地稅）局、國稅局等部門都要從各自的職能出發，加強對協會的指導、管理和服務，爲協會充分發揮作用創造良好的環境。

總的來說，加快我市發展是政府、企業、社會的共同願望和責任，大家都應積極發揮作用，共同推進房地產業發展，推動我市經濟發展，爲實現“打造實力我市，躋身全國兩百強”兩大目標儘自己最大的努力。

最後：再次對房地產協會成立表示祝賀！對廣大房地產企業經營者的辛勤工作表示衷心的感謝！預祝大會取得圓滿成功！

第二篇：房地產協會成立大會上的講話

房地產協會成立大會上的講話

同志們：

經過前一段時間的緊張準備，我市房地產協會今天正式成立了。首先，我代表市委、市政府對協會的成立表示熱烈的祝賀！對企業家多年來爲我市經濟社會發展作出的努力表示衷心的感謝！藉此機會，我先談幾點想法，與大家作一交流：

一、房地產業是推進我市發展的重要力量

近年來，我

市房地產業發展態勢良好，房地產供求機制不斷完善，房地產市場日益繁榮，房地產業持續穩步發展，爲提升我市綜合競爭力，改善整體人居環境，推動經濟社會快速發展發揮了重要作用。

1.經濟方面。從固定資產投資來看，我市房地產開發投資已成爲拉動整個固定資產投資增長的主要力量之一，2014年全市房地產直接投資達6.3億元,佔全社會固定資產投資15左右；從財政稅收來看，2014年全市房地產營業稅達4365萬元，契稅達2688萬元，土地增值稅1282萬元，房地產企業所得稅394萬，建築業稅收達5745萬元，合計爲1.45億元，佔我市地方財政收入的3.65億元的39.7。在全市納稅大戶前20強中，房地產企業佔5席。2014年一季度全市房地產營業稅達1095萬元，契稅達953萬元，土地增值稅405萬元，房地產企業所得稅9萬，建築業稅收達1825萬元，合計爲4287萬元，佔我市地方財政收入的1.12億元的38.3。

2.城市方面。通過房地產開發，土地出讓，（來自）政府經營城市的能力不斷提高，城市建設步伐明顯加快。近5年來，城市建成區面積由10.9平方公里擴大到14.23平方公里，人口由8萬增加到14萬。建成了鹿溪廣場、城北廣場、虎山橋頭廣場、城北大橋入城口綠化等“城市客廳”7個，完成了須江閣以及集休閒、健身、觀賞爲一體的一江兩帶工程，動工興建文化廣場、須江公園擴建項目。城市綠化力度全面提升，光2014年到2014年城市綠地就新增28萬平方左右，是前8年的總和。房地產的持續健康發展推動了城市公建配套設施的完善，城市公建配套設施的完善又推進了房地產開發，這就使得城市公建配套設施的建設與房地產開發實現了良性互動，拉開了城市框架，拓展了城市空間，改善了城市環境，提高了城市品位。

3.社會方面。從2014至2014年三年，全市累計向市場投放商品房面積98萬平方米，實際銷售84萬平方米，市區人均住宅建築面積從2014年的25.26平方米提高到2014年的27平方米。同時各個開發商更注重內部環境管理，通過提高建築水平，抓好小區內部配套，整體提升了城市形象。新建了一批如翠苑小區、虎山小區等環境優美的小區，以及正在建設的國際花城、西城華庭、烏木山莊、湖畔山莊等小區，這些小區的建成將大大改善市民的居住環境。

這些成績的取得與在坐的各房地產企業的努力密不可分。同時，隨着我市房地產業的發展，企業在推動我市經濟加快發展的同時，自身也取得了較大的發展。在此，我代表市委、市政府向各房地產企業表示感謝。

二、要爲房地產業發展創造良好的環境

在推動房地產業業發展的過程中，政府的一個重要任務是營造良好的發展環境，提高城市整體價值。

1.政策環境。一要提高公積金覆蓋面，探索加快非公企業建立住房公積金制度，同時提高公積金交繳幅度，充實公積金總量，提高貸款額度，充分發揮好住房公積金作用；二要建立健全物業維修資金的管理和使用辦法，規劃建設部門、發改、財政等部門積極探索，適時修改《我市物業管理維修資金管理辦法》，特別是小高層的物業維修資金的收集和使用辦法，引導小高層住宅的消費；三要採取各種措施激活二手房市場，財政要研究稅收政策，該減少的要減少，能減免的要減免，從而激活一大批需要換房的潛在購房戶的消費，活躍二手房市場

2.服務環境。一要提高城市規劃水平。包括城市建設規劃、經濟與社會發展規劃、資源開發與利用規劃、環境保護規劃等，以使城市按照理性化、科學化的軌道可持續發展；二是要優化城市環境。通過加強道路基礎設施建設，完善城市功能，爲城市經營戰略的實施創建快捷順暢的物質平臺；通過加大美化、淨化、綠化力度，改善城市生態環境，增強城市的吸引力和凝聚力；三是要改善人文環境，打響城市品牌。把歷史文化融入城市建設中，提高城市文化內涵，增強城市吸引力，吸引更多的市內外人口集聚；四要建立市場預警預報機制，加強房地產市場監測。建立房地產市場供求、結構、價格漲幅和空置狀況的預警體系，通過信息的全面採集和數據分析來加強房地產市場監測，準確判斷我市房地產運行狀態和發展趨勢，及時發現市場運行中存在的問題，並有針對性地分類提出調控對策，促進房地產市場健康穩定發展。

3.輿論環境。各新聞媒體要做好輿論的正確引導，加大房地產市場信息的宣傳力度，傳遞正確的市場信息，引導科學的消費投資觀念，要採取多種形式，加強對有關政策的解釋、宣傳工作

，使廣大居民正確理解國家和省裏各項有關政策，促進房地產市場健康發展。特別是近期，可以說是購房的黃金時期，各新聞單位要配合好房地產管理部門和房地產開發商，做好房地產業的宣傳。市規劃建設部門要儘快把全市目前在建的樓盤製成樓盤位置圖和網絡樓盤圖向外推介，進一步加大對房地產業的宣傳。

三、房地產企業要搶抓機遇實現更大的抱負

房

地產業發展前景廣闊，從空間機遇來看，隨着我市經濟的快速發展，人民生活水平的提高，未來幾年將有大量的農村農民進城購置房產，按照現在房地產業的發展規模，我市每年交易30萬平方米左右商品房，那麼“十一五”期間，市區新開發商品房總面積將達到150萬平方米。從政策機遇來看，溫家寶總理說過：“房地產業是我國現階段重要的支柱產業和消費熱點，既要堅定不移地解決發展中的突出問題，又要堅定不移地促進其穩步發展。”從中我們可以看到，國家對房地產業採取的不是打壓政策，而是促進房地產市場持續健康發展的政策。從市場機遇來看，隨着人民生活水平的提高，購房者對房產質量、戶型、周邊環境等方面提出的要求越來越高，對高檔別墅、排屋的需求也越來越大。因此，房地產業要做大做強，必須在質量、品牌、服務和宣傳四個方面下足工夫。

1.抓質量。要儘可能滿足居民的質量綜合需求，在規劃設計質量方面，要能體現可持繼發展和以人爲本的思想，有一定的超前性和可變性，即能滿足當前需要，又爲未來發展留有充分餘地。在工程質量方面，開發企業要慎重選擇優秀的設計部分、施工部門和監理部門作爲合作伙伴，並要選準優秀的項目經理，使工程質量能夠得到根本的保證。在環境質量方面，要做到適當合理還應具備一定的文化品位，創造良好的人居環境。在物業管理、配套設施等方面要做到基本具備，以人爲本。

2.抓品牌。樹品牌、創名牌是房地產一項長期、艱鉅、複雜的系統工程，要有科學的戰略方案，遵循一定的程序，一定的方法來進行。一個房地產企業，要創出優秀的，在市場有影響的名牌，必須具有科學的市場調研和準確的市場定位，卓越的質量體系，完善的無可挑剔的售後服務，在作好這些基礎性工作以後，還要抓好名牌的維護、創新、延伸、發展，使單項名牌經過凝聚、提練、昇華爲整個企業的長久性名牌。

3.抓服務。完善的售後服務、良好的物業管理是非常重要的，特別是優質的、有成效的物業管理服務，是現代住宅小區的重要組成部分，是現代化城市的朝陽產業，房地產企業塑造住宅精品，除了抓好小區的規劃、設施、施工外，最重要的還是塑造物業管理精品，將物業管理服務超越單純的維修與維護，更強調了小區用戶營造一種高品位的生活氣氛，引導一種全新的生活方式。

4.抓宣傳。要讓消費者瞭解你的企業，瞭解你的樓盤優點，消費者才願意買你的房子。房地產企業要通過對房地產客戶羣體的細分，針對客戶的具體情況，制定並實現相應的樓盤廣告宣傳、產品展示等營銷活動，並可與企業外部的網站結合，利用多種先進的信息手段，如全景展示、樓盤導購、樓盤推薦、樓盤查詢、諮詢服務、會員服務、社區交流、在線調查、電子刊物、郵件發送等，最大化的吸引客戶的購買，提升企業的品牌形象和知名度。

四、房地產協會要在服務產業發展中積極作爲

今天，房地產協會的成立，是我市房地產業發展過程中的一件大事，是規範經營秩序、促進產業繁榮發展的重要舉措。房地產協會務必要做好以下三點：

1.建立健全制度。在市場經濟條件下，企業、行業協會的作用將越來越重要。我市已已成立不少的企業、行業協會，但都需要不斷完善和提升。房地產企業協會成立後，要注重制度的建立和完善，比如協會的章程、理事會議事項等。通過建立健全各項制度，明確會員的權利和義務，規範理事會、會長的職責和開展工作的程序和辦法，做到有據可依、有章有循。這樣才能確保協會的各項工作有條不紊地展開。

2.積極開展服務。協會作爲我市房地產企業的羣衆性組織，其生命在於爲會員服務。房地產協會既要做好宣傳、貫徹黨和政府的方針、政策，配合業務主管部門維護房地產市場秩序，促進房地產業持續健康發展，（來自）組織開展房地產開發行業的理論研究工作等常規性工作；更要在履行行業服務、行業自律、行業代表、行業協調等基本職能上不斷尋求創新，促進我市房地產業進一步發展。

3.相關部門支持協會工作。協會要發揮作用，離不開各級各有關部門的支持和幫助。各鄉鎮和市政府各部門，特別是市規建局、民政局、財政（地稅）局、國稅局等部門都要從各自的職能出發，加強對協會的指導、管理和服務，爲協會充分發揮作用創造良好的環境。

總的來說，加快我市發展是政府、企業、社會的共同願望和責任，大家都應積極發揮作用，共同推進房地產業發展，推動我市經濟發展，爲實現“打造實力我市，躋身全國兩百強”兩大目標儘自己最大的努力。

最後：再次對房地產協會成立表示祝賀！對廣大房地產企業經營者的辛勤工作表示衷心的感謝！預祝大會取得圓滿成功！

第三篇：市房地產協會成立大會上的講話

市房地產協會成立大會上的講話

同志們：

經過前一段時間的緊張準備，我市房地產協會今天正式成立了。首先，我代表市委、市政府對協會的成立表示熱烈的祝賀！對企業家多年來爲我市經濟社會發展作出的努力表示衷心的感謝！藉此機會，我先談幾點想法，與大家作一交流：

一、房地產業是推進我市發展的重要力量

近年來，我市房地產業發展態勢良好，房地產供求機制不斷完善，房地產市場日益繁榮，房地產業持續穩步發展，爲提升我市綜合競爭力，改善整體人居環境，推動經濟社會快速發展發揮了重要作用。

1.經濟方面。從固定資產投資來看，我市房地產開發投資已成爲拉動整個固定資產投資增長的主要力量之一，2014年全市房地產直接投資達6.3億元,佔全社會固定資產投資15左右；從財政稅收來看，2014年全市房地產營業稅達4365萬元，契稅達2688萬元，土地增值稅1282萬元，房地產企業所得稅394萬，建築業稅收達5745萬元，合計爲1.45億元，佔我市地方財政收入的3.65億元的39.7。在全市納稅大戶前20強中，房地產企業佔5席。2014年一季度全市房地產營業稅達1095萬元，契稅達953萬元，土地增值稅405萬元，房地產企業所得稅9萬，建築業稅收達1825萬元，合計爲4287萬元，佔我市地方財政收入的1.12億元的38.3。

2.城市方面。通過房地產開發，土地出讓，政府經營城市的能力不斷提高，城市建設步伐明顯加快。近5年來，城市建成區面積由10.9平方公里擴大到14.23平方公里，人口由8萬增加到14萬。建成了鹿溪廣場、城北廣場、虎山橋頭廣場、城北大橋入城口綠化等“城市客廳”7個，完成了須江閣以及集休閒、健身、觀賞爲一體的一江兩帶工程，動工興建文化廣場、須江公園擴建項目。城市綠化力度全面提升，光2014年到2014年城市綠地就新增28萬平方左右，是前8年的總和。房地產的持續健康發展推動了城市公建配套設施的完善，城市公建配套設施的完善又推進了房地產開發，這就使得城市公建配套設施的建設與房地產開發實現了良性互動，拉開了城市框架，拓展了城市空間，改善了城市環境，提高了城市品位。

3.社會方面。從2014至2014年三年，全市累計向市場投放商品房面積98萬平方米，實際銷售84萬平方米，市區人均住宅建築面積從2014年的25.26平方米提高到2014年的27平方米。同時各個開發商更注重內部環境管理，通過提高建築水平，抓好小區內部配套，整體提升了城市形象。新建了一批如翠苑小區、虎山小區等環境優美的小區，以及正在建設的國際花城、西城華庭、烏木山莊、湖畔山莊等小區，這些小區的建成將大大改善市民的居住環境。

這些成績的取得與在坐的各房地產企業的努力密不可分。同時，隨着我市房地產業的發展，企業在推動我市經濟加快發展的同時，自身也取得了較大的發展。在此，我代表市委、市政府向各房地產企業表示感謝。

二、要爲房地產業發展創造良好的環境

在推動房地產業業發展的過程中，政府的一個重要任務是營造良好的發展環境，提高城市整體價值。

1.政策環境。一要提高公積金覆蓋面，探索加快非公企業建立住房公積金制度，同時提高公積金交繳幅度，充實公積金總量，提高貸款額度，充分發揮好住房公積金作用；二要建立健全物業維修資金的管理和使用辦法，規劃建設部門、發改、財政等部門積極探索，適時修改《我市物業管理維修資金管理辦法》，特別是小高層的物業維修資金的收集和使用辦法，引導小高層住宅的消費；三要採取各種措施激活二手房市場，財政要研究稅收政策，該減少的要減少，能減免的要減免，從而激活一大批需要換房的潛在購房戶的消費，活躍二手房市場

2.服務環境。一要提高城市規劃水平。包括城市建設規劃、經濟與社會發展規劃、資源開發與利用規劃、環境保護規劃等，以使城市按照理性化、科學化的軌道可持續發展；二是要優化城市環境。通過加強道路基礎設施建設，完善城市功能，爲城市經營戰略的實施創建快捷順暢的物質平臺；通過加大美化、淨化、綠化力度，改善城市生態環境，增強城市的吸引力和凝聚力；三是要改善人文環境，打響城市品牌。把歷史文化融入城市建設中，提高城市文化內涵，增強城市吸引力，吸引更多的市內外人口集聚；四要建立市場預警預報機制，加強房地產市場監測。建立房地產市場供求、結構、價格漲幅和空置狀況的預警體系，通過信息的全面採集和數據分析來加強房地產市場監測，準確判斷我市房地產運行狀態和發展趨勢，及時發現市場運行中存在的問題，並有針對性地分類提出調控對策，促進房地產市場健康穩定發展。

3.輿論環境。各新聞媒體要做好輿論的正確引導，加大房地產市場信息的宣傳力度，傳遞正確的市場信息，引導科學的消費投資觀念，要採取多種形式，加強對有

第四篇：在慈善協會成立大會上的講話

在旬邑縣慈善扶貧協會成立暨第一屆會員代表

大會上的講話

中共旬邑縣委旬邑縣人民政府

（2014年12月7日）

今天，縣委、縣政府在這裏隆重召開縣慈善扶貧協會成立暨第一屆會員代表大會，這既是我縣慈善事業發展史上的一件喜事，更是“福利旬邑”建設中的一件大事，標誌着我縣慈善扶貧工作掀開了嶄新的一頁。剛纔，會議宣佈了成立旬邑縣慈善扶貧協會的批文、宣讀了賀信、通報了慈善捐款情況、審議通過了相關章程和辦法；選舉產生了縣慈善扶貧協會第一屆理事會成員、常務理事會組成人員，以及縣慈善扶貧協會會長、副會長、祕書長、成員；建設同志表明了做好慈善工作的信心和決心，青會同志就慈善扶貧協會籌備做了一個很好的報告；市慈善扶貧協會祕書長韓保福同志在百忙之中蒞臨指導會議，並作了熱情洋溢的講話。在此，我代表縣委、縣政府對韓祕書長的到來表示誠摯地歡迎！對選舉產生的縣慈善扶貧協會第一屆理事會成員、常務理事會組成人員，以及縣慈善扶貧協會會長、副會長、祕書長、成員表示熱烈地祝賀！向關心支持我縣慈善事業發展的各界人士致以崇高的敬意！

一、要統一思想，深刻認識發展慈善扶貧事業的重要意義。慈善扶貧事業是一項崇高而偉大的社會公益事業，是社會福利事業和社會救助工作的重點內容之一，是一個國家和地區文明進步 - 1 -

的重要標誌。第一，發展慈善事業是弘揚中華民族傳統美德的時代要求。樂善好施、扶危濟困，歷來是中華民族的傳統美德。千百年來，從儒家“仁者愛人”的主張到佛家“普渡衆生”的追求，從普通百姓的相互接濟到有錢人家的施捨賑濟，無不體現着人們慈心爲人、善行濟世的美好願望。今天，我們大力發展慈善事業，就是要繼承傳統美德，注入時代內涵，變自發的行善積德爲自覺的、有組織的社會慈善救助行動，集涓涓細流爲滔滔愛河，爲弱勢羣體送雪中之炭、解燃眉之急。這既是對傳統慈善文化的發展昇華，也是對中華民族精神的有力弘揚，更是社會繁榮發展賦予我們光榮而神聖的使命。第二，發展慈善扶貧事業是構建和諧社會的必要手段。改革開放30多年來，隨着經濟快速發展，人們的生活水平不斷提高，一部分人已經富起來了。但是，由於受自然條件、天災人禍等因素影響，在我們身邊仍有一些羣衆生活比較困難，迫切需要救助。對此，縣委、縣政府在財力十分緊張的情況下，堅持每年統籌安排一些資金對困難羣衆進行救助，一定程度上緩解了困難程度，但還遠遠滿足不了困難羣衆對醫療、教育、住房等多方面的救助需求。發展慈善扶貧事業，可以有效動員全社會關注、支持、參與慈善活動，聚全民之力，匯社會之財，集中更多資金，提高慈善扶貧救助能力，擴大社會救助範圍，這對縮小貧富差距、緩解社會矛盾、促進社會公平、維護社會和諧，具有重要意義。第三，發展慈善扶貧事業是有爲之士創業立德的最高境界。就個人而言，幫助有困難的人走出困境是一種幸福，它能使我們的靈魂得到昇華，心情因滿足而感到舒暢；對於企業來講，支持和參與慈善扶貧事業，既是對社會的無私奉獻，也是

思維超前的經營理念，更是企業家義不容辭的社會責任。在現實生活中，成功的企業家，往往也是積極反哺社會的慈善家。像世界首富比爾·蓋茨、華人首富李嘉誠，以及曾在我縣資助辦學的邵逸夫等賢達之士，都把大量的財力和精力投到了慈善扶貧事業上，創造了非凡的精神財富，樹立了極具光彩的人格形象。在我們旬邑縣，這樣的企業家也有很多，他們對待財富的態度、慷慨解囊的善舉和義不容辭的社會責任令人崇敬、值得學習，也必將流芳百世，這纔是成功者的智慧人生，更是創業立德的最高境界。因此，大家要充分認識發展慈善扶貧事業的重要意義，積極宣傳，廣泛發動，組織動員一切力量投身到慈善扶貧事業發展上來，投身到關注民生、爲民解困上來，真正實現貧有所濟、災有所救目標，不斷把 “福利旬邑”、和諧社會建設推向新的更高層次。

二、要突出重點，全面推進我縣慈善扶貧事業快速健康發展。當前，我縣經濟社會持續快速發展，已經基本具備了發展現代慈善事業的經濟、物質、文化和社會基礎。因此，我們要順應時代要求，把握髮展機遇，突出工作重點，全面推進慈善扶貧事業快速健康發展，努力開創我縣慈善扶貧事業發展新局面。

1、要着力募集慈善扶貧資金。慈善資金是慈善事業發展的前提，是做好慈善工作、實施慈善救助的物質基礎。縣慈善扶貧協會要堅持走多元化、多渠道、多形式的慈善資金募集道路，不斷創新資金募集機制，健全完善募集形式，促進企業特別是有實力、有能力的企業更多地參與到慈善募捐中來，教育引導廣大羣衆普遍參與，不斷擴大慈善資金總量。全縣各級各部門、各企事業單位要積極參與資金募集工作，特別是縣民政、工會等部門要發揮

職能優勢，主動對接縣內外企業家和各級慈善組織，動員愛心企業和知名人士到我縣設立專項救助基金，爲旬邑爭取更多的善款，不斷髮展壯大我縣慈善扶貧事業，讓更多的困難羣衆享受到改革發展的偉大成果。

2、要廣泛開展慈善扶貧救助。開展慈善扶貧救助活動，是發展慈善扶貧事業的主要內容。縣慈善扶貧協會要根據不同的受助對象，廣泛開展救災扶貧、支教助學、扶殘助醫和安老助孤等多種形式的慈善扶貧救助活動，進一步擴大社會救助範圍；要結合我縣實際，不斷創新慈善扶貧救助手段，開發新的慈善救助項目，特別是要創新非物質性的慈善救助項目，採取送技術、送培訓、送信息等針對性救助形式，把“輸血”與“造血”結合起來，不斷增強困難羣體的自我救助、自我發展能力，提高慈善扶貧救助的針對性和實效性；要把“一般性”與“重點性”救助結合起來，在廣泛開展各類扶貧濟困、助醫助學助孤等一般性救助活動的同時，突出慈善救助的重點，把有限的善款用到最迫切需要救助幫扶的羣衆和地方上去，實現慈善扶貧救助效果的最大化、最優化。

3、要不斷提高慈善扶貧事業的公信力。公信力是慈善扶貧事業發展壯大的生命線。縣慈善扶貧協會要建立公開、透明、規範的工作機制，加強慈善扶貧資金管理，提高慈善扶貧事業的可信度和公信力。要不斷提高慈善資金的管理水平，建立和規範慈善工作財務管理制度，建立專戶專賬管理捐款，全過程監控慈善資金的運作和去向，確保慈善扶貧資金真正用到最需要的困難羣體中去，實現社會效益最大化。要建立信息公開制度，定期向社會公佈信息，廣泛接受社會各界監督。縣監察、審計等部門要加強

對慈善資金的監管，定期檢查審計，保障慈善扶貧資金安全運行。

4、要大力弘揚慈善扶貧文化。發展慈善事業關鍵在於社會公益精神的培養。因此，全縣各級各部門、各企事業單位要大力弘揚以“愛心奉獻、互助和諧”爲核心的現代慈善文化，推動慈善文化進機關、進學校、進社區、進鄉村、進企業，教育引導廣大羣衆繼承發揚扶貧濟困、樂善好施的傳統美德，增強參與慈善事業、承擔社會責任的大局意識。要大力弘揚“人人可慈善”的理念，讓慈善扶貧成爲全社會的自覺行動，推動我縣慈善扶貧工作紮實深入持久開展。

三、要加強領導，切實增強發展慈善扶貧事業的合力。慈善扶貧事業是一項需要全社會廣泛參與的公益性事業，是一項系統工程。全縣各級各部門要切實加強領導，落實責任，廣泛動員，形成合力，爲慈善扶貧事業發展創造良好的社會環境和有利條件。

1、要加強組織領導。全縣各級各部門要充分認識新時期慈善扶貧工作的地位和作用，把慈善扶貧工作列入重要議事日程，納入年度工作計劃，主要領導要帶頭參加慈善公益活動，高度重視、關心和支持慈善扶貧協會工作，儘可能多地在人力、物力、財力方面給予支持和幫助。特別是各位理事要切實負起責任，積極開展經常性的慈善扶貧工作，動員發動本地區、本系統和社會各界有識之士，大力參與扶危濟困活動，慷慨解囊，捐款捐物，爲發展慈善扶貧事業做出應有貢獻。

2、要加強自身建設。加強慈善扶貧組織的自身建設是有效開展慈善救助的組織保障。縣慈善扶貧協會要通過建立健全各項規章制度，儘快完善規範運作的管理機制，用制度管人，用制度管

資金，用制度促發展。要提高工作人員政治素養、道德情操和業務素質，想困難羣衆之所想，急困難羣衆之所急，幫困難羣衆之所需，切實把黨和政府的溫暖、社會的關愛送到困難羣衆心坎上。要不斷創新工作方法，善於探索，敢於嘗試，在探索嘗試中積累經驗，開拓進取，發展壯大。

3、要努力營造氛圍。慈善宣傳是普及慈善意識、弘揚慈善文化、提升慈善理念的有效手段，也是搞好慈善捐贈活動的一項基礎性工作。因此，各級各有關部門要通過開展形式多樣的宣傳活動，大力宣傳慈善事業的性質、宗旨和意義，大力宣傳樂善好施、熱心慈善、爲慈善事業作出貢獻的先進典型，進一步激發社會各界人士參與慈善事業的熱情，在全社會形成支持慈善扶貧事業光榮、參與慈善扶貧事業高尚的良好社會氛圍。

同志們，慈善事業是一項功在當代、澤被後世的事業，也是一項播灑溫暖、洋溢愛心的光彩事業，更是一項予人玫瑰、芬芳永留的崇高事業。讓我們攜起手來，傾注一片真情、奉獻一份愛心、伸出一雙援手，堅持不懈地將扶貧濟困的優良傳統發揚光大，努力營造團結互愛、平等相待、融洽和諧的社會氛圍，讓慈善之花、和諧之花在旬邑大地上綻放得更加絢麗！

第五篇：在觀賞石協會成立大會上的講話

唐 慶 明 同 志

在靈璧縣觀賞石協會成立大會上的講話

（2014年3月3日）

各位會員、來賓朋友們：

靈璧縣觀賞石協會今天正式成立了。這不僅是靈璧賞石界的一件喜事，同時也是我縣政治、經濟社會生活中的一件具有十分重要意義的大事，對進一步推動靈璧經濟和社會各項事業的發展將產生積極影響。在此我謹代表縣委、縣政府，對各位來賓的到來表示熱烈的歡迎！對靈璧縣觀賞石協會的成立、對剛剛選舉產生的觀賞石協會理事會表示熱烈的祝賀！

近年來，全縣上下堅持以科學發展觀爲指導，圍繞加快靈璧發展、加速靈璧崛起這條主線，大力實施“1356”行動計劃，全縣經濟社會保持又好又快發展，對外開放進一步擴大，靈璧知名度和美譽度不斷提高。剛剛過去的2014年，我們實現地區生產總值92.3億元、地方財政收入2.75億元、農民人均純收入4500元，招商引資突破50億元，各項重要經濟社會發展指標保持兩位數增長，創“十一五”時期最高水平。30項民生工程全面完成，人民的幸福感進一步增強。同時制定完善了“雙 - 1 -

五十”發展規劃，形成了“一體兩翼”、“三城（區）互動”的開發建設格局，政務新區路網、靈璧石公園、虞姬文化園、天一園二期等重點工程順利實施。2014年，成爲靈璧歷史上發展最快最好的年份之一。特別是靈璧石產業，在社會各界的關心和支持下得到長足發展。這些成績的取得，是全縣幹部羣衆的共同努力結果，也凝聚着包括賞石界人士在內的社會各界的心血和汗水。在此，我謹代表靈璧縣委、縣政府向大家表示衷心的感謝！

據地質學家考證，靈璧石產生於距今約8億年前的震旦紀，經多次地殼運動的作用，加之億萬年的雨水沖刷，天下第一石就此天成。靈璧石皺、瘦、漏、透諸美畢具，質、形、聲、色、紋、意衆萃鹹集，奇絕天下。北宋時即列爲貢品，與英石、昆石、太湖石同譽“中國四大名石”，並位居榜首。自古以來受到帝王公卿和文人雅士的尊崇，南唐李煜鍾愛的“靈璧研山”，蘇軾的“小蓬萊”，宋代徽宗皇帝爲所愛靈璧石題寫“山高月小，水落石出”。清乾隆皇帝三下江南皆因靈璧石而改道，並御題靈璧石“天下第一石”。隨着賞石文化的不斷髮展，靈璧石更是備受青睞。1976年，我國第一顆人造衛星在太空自豪地向全世界播放的“東方紅”樂曲，就是用獨具妙音的靈璧石製作的編磬演奏的。

在我縣經濟社會快速發展的同時，靈璧石美譽不斷遠播，尋石、賞石、易石的各界人士紛至沓來，賞玩、收藏的隊伍迅猛壯大，奇石工藝品琳琅滿目，各式石館展廳林立巷隅，多種奇石書刊相繼面世，四屆靈璧石文化節的成功舉辦，靈璧石文化產業發展達到前所未有的水平。2014年我縣被中國觀賞石協會命名爲“中國觀賞石之鄉”。2014年10月，國家質量監督檢驗檢疫總局對外發布公告，批准我縣靈璧石國家地理標誌產品保護。靈璧縣觀賞石協會的成立正值我縣奇石文化產業發展的質變期、裂張期，是靈璧擴大對外發展窗口的迫切需要，是市場經濟發展的必然要求，也是廣大業界人士的共同呼聲。賞石協會的成立必將爲賞石文化界相互聯繫和交流合作提供一個平臺，對於加強靈璧與外界經濟文化交流具有十分重要的意義。下面，我就如何做好靈璧縣觀賞石協會工作提幾點建議和要求：

一、站在更高的平臺上，謀劃靈璧奇石文化產業發展

目前，靈璧石文化產業的還在初步發展階段，存在着許多不足和問題，廣大羣衆賞石意識和鑑賞水平尚有待進一步提高。藏石、賞石、玩石的社會風尚正在形成，靈璧石的交流範圍還有待拓展，影響力、知名度還有待提高，靈璧石文化產業發展的潛力還有待進一步挖掘。要實現靈璧石文化產業的大發展，真正成爲文化時尚、經濟產業，要做的事還很多，要走的路還

很遠。靈璧觀賞石協會是在靈璧跨越發展的關鍵時期，靈璧旅遊文化大縣建設的關鍵時期，成立的一個具有專業和權威的組織機構。協會彙集了衆多觀賞石鑑賞專家、收藏愛好者，是我縣賞石玩石的行家裏手，發展靈璧奇石文化產業的部分重任責無旁貸的落到各位會員身上。協會要站在文化大縣建設，壯大全縣奇石文化產業的高度上，樹立“大石界”、“大發展”的觀念，團結和引領廣大賞石界朋友，正確認識和處理觀賞石中本地石與外地石、奇石類與其他各門類石種、文化精神價值與物質財富等關係，深刻挖掘靈璧石的文化資源，理解拓展靈璧石的美學內涵和科學內涵，積極向全國各大中城市宣傳推介靈璧石，真正使靈璧石響遍全國、走向世界。要發揮每位會員的能動性，廣交石友，加強與周邊觀賞石界交流，爲靈璧奇石產業發展建言獻策，把靈璧打造成爲買全國、賣全國，買世界、賣世界，全國領先、世界一流的大型奇石交易市場，把天下奇石一網打盡。

二、加強自身建設，增強服務和引領奇石產業發展的能力和水平

服務是協會的立會之本，同樣也是協會賴以生存、發展的根本途徑。協會要有吸引力和生命力，就必須爲會員提供全面、高效、優質的服務。我們成立協會的根本目的也要通過密切聯

絡社會各界人士，增進友誼、溝通信息、交流經驗、互相幫助，使大家在互惠互利的基礎上求得共同發展。所以，只有爲會員提供有效的服務，會員才能貼近你，才能把協會當成自己的家，協會也才能真正發揮它應有的作用。靈璧縣觀賞石協會剛剛成立，規模還比較小，協會的章程、制度和運作機制等事宜還在建立完善過程中。協會作爲一個社團組織，應該具備集體主義觀念，強調組織原則，規範行業行爲，遵守組織紀律。希望協會的領導班子能團結一心，加強自身建設，幫助、引導會員提高自身素質，認真幫助會員排擾解難，協調關係、調解糾紛，切實維護會員的合法權益。要通過舉辦各種有益的聯誼活動，增進感情交流，增強本團體的凝聚力，加強本會與社會各團體組織的聯繫，爲會員與政府有關部門的溝通與交流建立一個政策諮詢和信息服務的平臺，提高服務和引領發展的能力。協會會員要提高自我鑑賞水平，增強自我發展能力，積極參加協會組織的各項活動。各相關部門要關心協會建設，及時協調解決協會發展中的困難和問題。相信通過大家的共同努力，靈璧縣觀賞石協會一定會成爲賞石界的溫馨家園和發展港灣。

三、發揮橋樑作用，積極投身靈璧經濟社會發展

靈璧文化積澱深厚，物產資源豐富。靈璧人勤勞智慧、質樸善良，正以海納百川的胸懷和昂揚向上的精神風貌，以石爲

媒，誠邀八方賓客，廣交天下朋友，靈璧大地正孕育着無限商機。觀賞石協會是靈璧對外進行經濟文化交流活動的聯絡紐帶、溝通橋樑，要本着“團結、交流、拓展、服務”的宗旨，團結和引導各界有識之士充分把握好這個機遇，發揮自已的聰明才智，在這個大舞臺上展示誠信經商、勇於開拓的風采，不斷創造新的輝煌。協會在政府和企業間要充分發揮穿針引線的作用，積極爲靈璧經濟和社會發展出謀獻策，牽線搭橋，爲促進靈璧經濟社會事業發展獻計出力。要通過開展形式多樣的交流活動，加強與各界工商業人士的聯繫，大力推介靈璧、宣傳靈璧，使外界瞭解靈璧，千方百計吸引投資者到靈璧觀光考察、投資興業。各位會員要情繫靈璧，利用好協會這個平臺，團結互助，密切協作，爲參與靈璧經濟建設和社會發展作出自已的應有的貢獻。在協會發展壯大的過程中，縣委、縣政府將責成各部門、各單位給予扶持和幫助，充分發揮在資源、區位、生態上的優勢，不斷改善投資環境，不斷爲投資者提供更好的服務。只要我們信守“逢山開路、遇水架橋、一路綠燈”的承諾，着力打造政策窪地、建設服務高地、營造創業福地，我們的投資環境就會越來越好，來靈投資的客商也會越來越多，投資的成效將會越來越明顯！

藉此機會，我們熱誠歡迎各界朋友來靈投資興業、考察訪

問、旅遊觀光，真誠渴望與新老朋友加強合作，增進友誼，攜手並肩，共同發展！

最後，祝願各位事業興旺、財源廣進、生活愉快、家庭幸福。

謝謝大家！