紀念館維修改造項目部施工方案

施工組織設計

一、工程概況及工程特點

1、工程概況

工程名稱：

工程地點：

建設單位：

2、工程特點：

本工程門廳長9m，寬10.50m，磚混結構。

基礎部分：柱基礎。

砌體部分：M7.5水泥砂漿，M7.5混合砂漿。

屋面部分：琉璃瓦屋面。

樓地面部分：水泥砂漿、花崗岩。

內牆部分：乳膠漆。

外牆裝修部分：塗料。

門窗部分：一般採用塑鋼窗。

3、主要工程量一覽表（見附表一）

4、場地特點及施工條件

二、指導思想及實施目標

1、指導思想

遵循我公司質量方針和企業宗旨，以質量爲中心，建立工程質量體系，編制項目質量計劃選配高素質的項目經理及工程技術管理人員，嚴格按照設計圖紙和施工驗收規範優質高速組織施工，向業主提供放心、滿意的產品，從而維護併力爭提高公司的企業信譽。

2、實施目標

工程目標：用152天完成圖紙中要求的全部工程量。

質量目標：工程質量按國家驗收規範，確保市優。

安全與文明施工目標：創建市文明施工現場，認真貫徹公司質量奮鬥目標，杜絕一切工程質量事故，消滅重傷以上的人身傷亡事故，輕傷頻率控制在公司要求範圍內，消滅火災、設備事故。

三、施工部署

1、施工組織機構項目部組成及職責分工

如我公司中標後，公司將成立董必武紀念館維修改造項目部，作爲現場指揮機構，全面負責組織本工程施工，並與業主、監理、設計等單位密切配合，搞好施工和協調工作。

項目部由項目經理、項目工程師組成指揮核心，項目部實行項目經理負責制，嚴格按目標程序要求，組織施工，確保本工程按期、安全、優質的完成施工任務。

項目部下設工程、安質、物資、財務、辦公室等職能辦事部門，下轄土建裝修等多個作業隊，各作業隊之間在保證施工安全、質量、工期效益等方面對項目經理部負責。

項目部組成人員詳見《項目部任職的主要人員表》（見附表二）。

2、施工總體方案

施工順序以先地下後地上，先主體後裝修，垂直方向以各樓層分段，在施工的整個過程中，各專業、系統調試聯運轉，整個施工期劃分爲三個階段：第一階段爲基礎施工，第二階段爲主體結構施工，第三階段爲裝修施工，各階段工程作流程如下：

2.1基礎施工

軸線引測——開挖——驗槽——鋼筋混凝土基礎澆築——土方回填夯實

2.2主體施工

基礎分部驗收——樓層放線定位——主體澆築

2.3裝修施工

內外粉刷放通線——找規矩——做樣板——粉基層——室內貼面——門窗框安裝——粉刷面油漆塗料——門窗安裝油漆

四、施工準備工作及各項資源需要量計劃

1、建設單位負責解決事項

提供建築場地軸線定位點及誤差數據等資料，解決施工場地範圍內原有物的拆遷工作及進場交通道路等問題，落實施工水電接入具體位置，提供施工圖等有關設計文件。

2、技術準備工作

組織審查施工圖紙，及時解決設計中存在的問題，組織編制分段施工組織設計在正式施工審批，進行施工技術交底，編制施工預算和施工組織設計，做好工料分析計劃，研究解決交叉作業中施工工序安排等生產技術問題，裝修工程施工中一些施工工藝及成品保護措施，施工中的測量偏差控制等生產技術問題。

3、施工現場準備工作

由建設單位劃清界線，項目部按要求進行場地平整，施工場地外已有道路對外流通，對施工場地內道路進行規範即可進行運輸，根據建設單位提供的場地範圍，設臨時圍牆，獨立管理。

4、現場施工機械和量主要施工機具一覽表（見附表三）

5、勞動力組織準備

根據此工程結構特點，複雜程度，組建精幹的生產班組，及時組織進場，並做好入場前的技術、安全教育工作。

主要勞動力需用計劃表（見附表四）

6、物資準備

對工程中的建築材料構配件編制建築材料需用量計劃（見附表五），確定倉庫堆和場面積，並及時組織運輸備料。

7、施工場外協調

根據各項材料需用量計劃與建材供應，構件生產部門或單位取得聯繫，簽訂合同，確保按時供應。

五、主要分項工程施工方法

1、標高、軸線控制

本工程的軸線，標高測量及放線過程嚴格遵循從整體到局部，並控制到相關細部的原則。

1.1軸線控制

根據業主移交的軸線定位點，使用DJ2經緯儀在擬建樓的基槽周邊相對少干擾處引測出軸線控制樁網和預定的主軸線控制樁網。主軸線控制樁具有相對牢固性並注意妥善保護（能保持到該樓的結構施工完畢），同時應自成網絡且離擬建樓較遠處設置基準點，以便於樓層施工時進行仰角或鉛垂引測。

施測前應擬定測量方案，施測時要做好完整記錄，施測完畢後應經業主和監理方驗收且書面認定後可作爲施工時的軸線控制網。

樓層施工時，主控軸線應用經緯儀和鉛垂儀引測，其餘各軸線向下層相應軸線吊線校覈。

每樓層施工完畢後，應及時在樓板面和各柱上用墨斗彈出軸線。

1.2標高控制

基礎施工前依據業方移交的標高點，使用S3水準儀在擬建樓附近引測出±0.00標高控制點並標識在附近的永久建築物上，經業主和監理方認可後方能作爲標高控制點。

底層結構施工完畢後，及時在牆體上彈出＋0.5M標高線作爲基準線。樓層施工時，用鋼尺從標高線引測基準線逐層上引，再用水準儀統一找平並同上層牆體上標高校覈。

每樓層施工完畢後，應及時在各柱及牆上用墨斗彈出＋0.5M標高線。

2、地基基礎工程

開挖時應經常進行標高測量，同時應注意對其附近的軸線或標高控制樁點的保護，基槽挖土方，預留基底厚的10~20cm的土層，待監理、質監、設計、業主進行驗槽後才予以清除，並立即進行毛石條基的砌築。

回填土必須在基礎隱蔽驗收通過後方可進行。

回填前必須清除基底的雜物、積水、淤泥等，並充分夯實基底；回填時必須用蛙式打夯機或人工夯在同一水平面上分層夯填，填土虛鋪厚度過得超過300mm，施工過程中，要嚴格控制土質，土的含水理應控制在最佳範圍內，以保證土的密實性。同時應在基礎兩側基本對稱、均勻地回填。

3、主體結構

3.1砌築

砌筑前應預排磚，適當找平基底，將皮數標註在皮數杆上，並將拉結筋調直定位，同時應對機磚適度溼水。

砌築時要通長拉線控制平整度、垂直度與水平灰縫平直度，要注意保證水平灰縫和立縫均勻飽滿（尤其錨拉筋處），砌築採用“三一”砌磚法。

3.2模板工程

模板採用竹模爲主、輔以少量定型鋼模。

模板應先進行單體設計、支撐要進行計算，經審批後方能實施。

按設計和圖紙會審紀要及修改通知單進行模板翻樣，安裝時必須嚴格按審批後的模板設計執行。跨度大於4M的樑，應在跨中按跨度的0.3%起拱；柱的角部連接必須用陰、陽角模，樑柱接頭處於模板製成專用模板。

支撐應牢固、穩定，保證在混凝土澆搗的過程中不發生爆模、變形等現象；支撐立杆下要加掃地杆及墊板，上下層立杆應儘可能在同一豎向中心線上；在支撐過程中必須先將一個網絡的水平支撐及斜撐安裝好後再逐漸向外安裝，以保證支撐系統在安裝過程中的穩定。

預埋鐵件及預留孔洞，安裝時除保證其位置的準確外，還應採取同模板錨固、同鋼筋焊接、同支撐連牢等固定措施，以保證不因混凝土的澆搗而產生位移。

每柱底部設一垃圾清除孔，待澆砼前封閉。

側模的拆除應在砼強度達到不因拆模而損傷棱角後，承重結構的支撐拆除至少應在砼強度達到   設計強度後。

模板在使用前均刷隔離劑，使用後及時清理歸堆和予以修整；裝拆和運輸時要輕放，嚴禁摔砸。

混凝土澆灌時必須安排專人看模。

3.3鋼筋工程

鋼筋統一在現場鋼筋加工車間配製，配製前應根據工程進度和施工圖先進行翻樣並做好對製作人員的書面技術交底。

鋼筋的原材料和半成品必須分別堆放並標識清楚，原材料註明廠家規格、檢驗狀態；半成品註明型號、規格、數量、使用部位。

材質的抽樣檢驗試件應嚴格按規範要求進行並提前請監理或業主方代表到場監督。

鋼筋的代換必須先提出申請，經設計、監理或業主代表認可後方能進行，並應作好詳細記錄。

綁紮前依據圖紙要求和翻樣單仔細檢查覈對鋼筋的規格、型號、位置及翻樣圖的正確性。

綁紮時嚴格按工藝及翻樣單的要求進行操作，尤其要注意樑與板之間鋼筋的上、下位置關係，不得錯亂。

鋼筋保護層採用預製砂漿塊，內埋鉛絲，規格爲40×40mm，厚度同保護層；間距：樑、柱不大於1000mm，板不大於1300×1300，梅花布置。

爲避免在密集鋼筋下清除垃圾雜物，故在鋼筋綁紮前應將面層清掃乾淨，施工時要嚴防垃圾、雜物落入。

技術檢查員要隨時跟班檢查，杜絕返工並做好隱蔽工程記錄。鋼筋綁紮完畢後，必須通知建設方、監理、質監站等有關部門進行隱蔽工程驗收，並辦理簽字手續後方能支模與澆搗砼。

d≤20的鋼筋連接，除設計要求進行焊接或機械連接的外，一般採用綁紮搭接方法（可根據實際情況採取焊接）。

用做避雷引下線的鋼筋焊接，應嚴格滿足相應規定。

3.4砼工程

砼原材料供應廠家必須由公司合格供應商名冊中選擇。

砼用機械現場攪拌，龍門吊完成垂直運輸。除樓面板的砼採用平板振搗器外，其餘部分砼的振搗均採用插入式振搗器。

鋼筋、模板經驗收合格且將倉內壁充分溼潤及將垃圾、雜物、污水等清除乾淨後方能進行砼的澆灌。

澆灌前應根據工程情況，選擇合宜的澆灌線路，並由技術部門向有關施工人員做好書面技術交底工作。施工時必須嚴格按澆灌線路進行。

澆搗時霜控制倉內砼的一次性上升高度，分層澆搗（每層澆搗厚度不宜超過500mm或不大於振動棒作用部分長度的1.25倍）。要加強柱根部四角砼的振搗，防止漏振造成根部結合不良或棱角殘缺現象出現；澆搗時要快插慢撥，落棒均勻，振搗時間適當。樓面砼澆灌時應同步進行平整，壓光（適當劃毛）。

砼養護主要採用自然澆水養護，每天澆水次數以保證砼表面始終呈溼潤狀態爲度，養護時間根據水泥品種確定。

砼必須在現場取樣製作試塊，其組數必須符合規範要求，試塊應根據使用部分予以編號註明澆灌時間和做好取樣記錄，經同條件養護後送市質量檢測站檢驗。

3.5屋面

卷材屋面應在找平層表面平整、潔淨、乾燥的情況下才可開始施工，刮抹均勻後，在上面滿鋪一層玻璃絲布，玻璃絲布鋪設應平整、嚴實，沿屋背方向自下而上，上下層及相鄰玻璃絲布搭接縫須錯開，要切實按規範的要求作好各細部的處理。

施工完畢後及時進行灌水試驗，並請業主及監理覈定，辦理好相應簽證。

4、內外裝修

內外裝修施工前，必須先做樣板，經業主、設計院、監理方認可簽證後，方可大面積作業。

內外裝修前均應找好“規矩”，內粉砌體在陰陽角兩側5cm左右衝筋（天棚至樓地面），且在牆面上距地坪或天棚15cm處彈出控制墨線，以保證陰陽角的方正。爲保證外牆裝修施工的垂直度與平整度，粉刷前應用垂球線對陰陽角進行全面檢測，定準基點後按垂直方向每10m左右用水泥砂漿做標準點並以各陰陽角的垂直基點連接橫向水平線，再按每1.5m方格用水泥砂漿貼出標準點，形成牆面粉刷控制網。

基面處理的好壞，直接關係到精裝面層的質量，故基面層在施工時必須精心操作，確保質量，爲面層精裝修創造良好條件。

木門安裝前要整形，安裝框時要兩面吊線並注意留出粉層厚度。鋁合金安裝採用直接固定法，正式安裝前要覈對門窗洞口尺寸是否與擬安裝的框料吻合。要仔細處理門、窗框同洞口的間隙，防止該處產生滲漏現象——木門框與洞口的間隙用水泥砂漿分層填塞；塑鋼窗框與洞口縫隙不得用水泥砂漿填塞，而應用耐候膠密封。

六、各項保證措施

1、質量保證措施

建立健全質量管理和質量保證系統，切實執行各項行之有效的質量管理制度，做到崗位明確，職責分明，管理制度化，施工規範化。

本工程項目的管理機構及職能分配、質量保證系統分別見下圖：

組織好圖紙的預審及會審工作，充分領會設計圖和業主要求，對施工組織設計進行深化和優化，編制各單項工程詳細作業設計並作好各項技術交底工作。

嚴格進行各項材料或半成品的進貨檢驗並按規定進行抽樣送檢和做好標識，確保工程上所使用的材料或半成品的合格性與可追溯性，鋼筋、水泥、防水材料等重要材料必須兩證（合格證、檢驗報告）齊全。

對本工程需用的各種計量、測量器具進行檢定，確保計量、測量數據的精確性。

認真進行崗位資格的審定，關鍵或特殊工序（如鋼筋搭連接、屋面防水作業）的作業人員必須具備合格資質並持證上崗。

在影響工程質量的關鍵部位和重要工序設置質量管理點，指定專責監控人。

嚴格執行班組自檢、質檢員複查、監理工程師終檢的“三檢制”，對各班組施工質量層層把關，做好工序交接與質量等級的驗證工作。

嚴格執行“質量一票否決制度”，凡發現的不合格分項一律進行整修、整改直至返工處理到合乎質量要求爲止，決不允許將不合格項帶入下道工序中。

附：工序檢查、控制流程圖及工程質量檢驗、工程質量保證流程圖。

2、安全保障措施

成立以項目經理爲首的安全生產管理小組，按工程的特點設專職安全員，各施工班組設兼職安全員，建立一套完整有效的安全管理體系。

現場施工用高低壓線及設備禁止使用破損或絕緣性能差的電線，嚴禁電線隨地走。電器設備要有良好的保護接地和接零，並安裝漏電保護器。傳動裝置有防護罩。機械操作必須定機定人，持證上崗。

道路兩側的過程架空線，要包上塑料絕緣套管。

垂直運輸機械必須安裝接地、接零設施和超高限位器及力矩限制器，經安全員驗收簽證後方可使用。

臨時施工洞口、樓梯間以及外側無圍護結構處，均應安裝臨時圍護欄，作明顯標誌，防止意外事故發生。

加強防火消防管理，切實加強火源管理。易燃、易爆物品指定專人管理，焊工作業時必須清理周圍的易燃物品，消防工具、器材要齊全並安裝在適當位置，指定專人負責清理並定期檢查。

施工人員進入現場必須戴安全帽。

施工圍牆上沿周邊設立警示牌，提示無關人員不要靠近。

夜間施工要有良好照明，行燈採用橡膠軟線，絕緣可靠。

任何人不得從高空向下亂扔物品，腳手架拆除時應自上而下進行，並劃定安全作業範圍，指定專人警戒。

腳手架上堆放鋼筋、模板及砌塊時不得集載，更不得超載。

夏季做了防暑降溫。

3、保障工期進度措施

組成精幹高效的項目班子，確保指令暢通。

作好施工配合及前期施工準備工作，擬定施工準備計劃，專人逐項落實，確保後勤保障工作的高質、高效。

建立一套有效的組織體系，在保證質量的前提下，對整個工程劃分好合理的施工流水段，實行小流水作業，每一道工序爲下一道工序創造工作面，後續工序儘可能提前，努力縮短每個分部工程的施工週期。

採用“S”形曲線圖進行進度控制。

施工期間加強與氣象部門聯繫，提前做好季節性施工方案。

附：施工進度控制的組織系統圖。

4、文明施工管理

成立以項目經理爲首的文明施工領導小組，對施工人員進行文明施工教育，加強文明施工意識，每週至少二次對現場進行文明施工檢查。

對施工現場場容實行分片包乾制度，劃分管理區域，規定職責範圍，班組長分別是操作地點的負責人。項目按《文明施工中間檢查記錄表》自檢評分，並在每月的生產會議上總結評比。同時，堅持日常打掃與突出清掃相結合，控制和消滅蚊、蠅滋生。

現場設置門衛，負責施工現場安全保衛工作，禁止無關人員進入現場。加強內部治安管理，維護良好的工作程序和勞動紀律，禁止打架、鬥歐等流氓行爲的發生，妥善處理好與周邊羣衆的關係。

最大限度地安排噪聲較大工種在白天作業（避開午休時間），儘可能充分保證周邊住戶學習、休息時的環境安靜。

施工現場內做好排水溝，保證場內不積水。

5、冬雨季施工措施

施工過程中要做好防凍技術措施，施工區域中的冰雪必須清除，嚴禁使用凍結成塊的材料，在澆搗砼時要摻加防凍劑，澆灌完畢要用彩條布覆蓋或草褥保養，腳手架中竹模板要做好防滑措施。

遇雨澆搗砼時及時搭設移動防雨棚並對砼表面進行覆蓋。

攪拌砼、砂漿時，應隨時根據砂、石料含水率調整級配以保證強度等級。

注意收集天氣預報信息，合理安排工序，避免室外作業項目在雨雪天進行，做好現場排水防凍系統，將地面雨水及時排出場外。

雨天砌牆每天不能超過1.2m高，收工時要進行覆蓋。

雨雪期間多儲存一些材料，防止雨雪天的運輸困難，造成施土受阻。

七、平面佈置圖（見附圖一）

八、施工進度計劃表（見附圖二）

九、質量保修和回訪

鑑於麻城建築市場目前形勢，絕大部分房屋在工程竣工驗收後，在沒能出現重大的質量事故的情況下，施工單位與建設單位缺少了密切的聯繫，爲了遵循企業宗旨，提高公司信譽，全心全意爲建設單位服務，公司將嚴格遵守國家規範要求，在國家規定的年限裏做好質量保養和回訪工作，房屋建成收接後若房屋出現漏水、裂縫等或大或小的問題，建設方都可以與公司直接聯繫反映，公司將及時派人進行處理解決，另外，公司也會定期組織專業技術人員進行回訪，瞭解情況，及時解決問題，做好後期服務工作。