商鋪合作經營協議書(精選多篇)

第一篇：商鋪合作經營協議書

商鋪合作經營協議書

甲方：

乙方：

甲乙雙方就商鋪共同達成市場合作經營事宜，在自願、平等、協商一致的基礎，訂立本協議，以便共同遵守。

一、協議標的

第一條，甲方將坐落於商鋪，第層建築面積爲二層合計建築面積平方米按現狀交於乙方租賃及管理。

第二條，雙方合作租賃該商鋪的期限爲日至月自行來承擔，如到期負責人變更爲甲方指定的人時，工商局登記的費用按票面金額由甲方承擔。

二、經營範圍及鋪位管理

本市場的定位及經營範圍是經大量的市場調查及充分的項目論證的基礎上形成的，它的準確認定及長期保持，對本市場總體經營成敗及每一位經營者的經營成功與投資回報，具有決定性的影響。因此本市場的定位必須得到甲乙的認可（目前定位爲：）。 在經營管理期間由甲方提供一間商鋪爲市場招商及管理辦公室，乙方承諾在一年之內將該商鋪打造成爲專業市場，在二個月、三個月、四個月、五個月內各租出四分之一，即在五個月內所有商鋪全部租出。

協議期內甲方有權有關市場管理事項進行修正調整，甲方應將變更後的內容及時通知乙方。

協議期內市場招商的沭陽圖文臺廣告費（方案提前報甲方同意後每年6萬內）由甲方承擔，其他相關費用由乙方承擔。

甲方將每年整體實際收到租金的%作爲對乙方招商及管理的回報獎勵給乙方。如乙方沒有按約定時間招滿客戶數量及客戶沒有正常營業甲方有權單方解除協議。

市場的公共設施配套在2萬元內由乙方提供方案報甲方認可後實施，費用在收取的房租中由甲方承擔優先支付。

市場的租金暫定爲一層萬每年，二層爲開招商，招商優惠政策（5間6個月、5間12個月、5間18個月共15間商鋪的免租期）由乙方向甲方申報，經甲方同意後生效。商鋪租賃合同交甲方簽字備案後生效，沒有經過甲方認可的視爲乙方單方行爲責任由乙方自己承擔。

本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字後生效。

甲方：乙方：

年月日

第二篇：商鋪合作經營協議書範本

商鋪合作經營協議書範本

甲方：

乙方：

根據甲、乙雙方共同合作投資經營商鋪，經協商一致，訂立本協議。

1、雙方擬共同投資經營的項目爲 ，位於 。

2、本合作項目期限爲 年，自本合同簽訂之日開始計算。

3、甲方負責商店的進貨和管理和技術。

4、合作經營的利潤分配方式爲按照各自的投資比例分配。

5、合作人不得從事損害商鋪和有損甲乙雙方的經營的活動。。

6、合作人轉讓其出資的，須經其他合作人同意。

7、本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

8、本協議一式 份，合夥人各一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

第三篇：商鋪合作經營合同

商鋪合作經營合同

合同雙方當事人：

甲方（發包人）：

身份證或營業執照號

住所：

法定代表人（甲方爲法人時填寫）：郵政編碼：聯繫電話：

委託代理人：姓名：

住所：

郵政編碼：聯繫電話：

乙方（承包人）：

名稱

住所：

法定代表人：聯繫電話：

郵政編碼：314500

鑑於甲方願意將上述合同項下商鋪與乙方合作經營；乙方願意在合作經營上述合同項下

商鋪出租租金全額支付給甲方。

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方對甲方擁有所有權的商鋪進行合

作經營管理事宜，達成一致，訂立本合同。

第一條商鋪基本情況

商鋪地址：，

商鋪號：；面積：。

第二條 合作經營內容

甲方將上述合同項下商鋪與乙方合作經營，乙方按本合同的約定和法律與甲方業主委

員會相關人員（以下簡稱：業委會代表）協商，依法爲甲方服務。並且依約按時、足額支付

甲方租金。

在合作經營期內，乙方與業委會代表協商出租或其他方式對上述合同項下商鋪合作經

營。甲方在本合同期限內，未經業委會同意不得以任何方式就上述合同項下商鋪與其他任何第三方簽訂包括並不限於租賃、承包、委託經營在內的任何合同。

第三條合作經營期限

合作經營期限自 2014 年 7 月 1 日起至2014年 6 月 30日止。

合作經營期限內，除法律規定和本合同另有約定外，雙方均不得提前解除本合同。

第四條 租金及支付方式

本合作經營合同期限內，乙方應定期足額向甲方支付租金，具體標準如下：

第一年支付商鋪租金金額爲：元（大寫：）。

第二、第三年的承包費在上一年度的基礎上遞增25%。第二年租金爲：元

（大寫：）；第三年租金爲：元（大

寫：）。以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手

續等應交繳的一切稅費由乙方繳納（即開發票的稅費），但甲方需協助乙方辦理相關的手續。 租金交付時間爲每年的月日。在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付保證金人民幣：元（ 大寫：），作爲履約保證金。

乙方按照樓層實際平均租金高於上述租金時，則按照樓層實際平均租金支付甲方，乙方

合作經營商鋪出租租金低於上述租金的，乙方仍按上述標準向甲方支付租金。

上述租金由乙方付入至甲方指定的銀行賬戶。

甲方指定的開戶銀行賬戶：開戶名，

開戶銀行，賬號。

銀行賬戶按本合同填寫確定。在合同履行期內，甲方銀行賬戶變更，應在變更後十五天內以書面方式通知乙方，乙方必須及時進行更正。甲方在十五天內通知乙方，乙方未按新的銀行賬號支付款項的，一切責任由乙方負責。甲方變更銀行賬號未及時通知乙方的，由此引起的租金無法及時支付的責任歸於甲方，由甲方承擔由此造成的損失。

在合作期間，乙方必須支付包括市場保安、保潔、行政管理人員、水電費、房屋維修費、物業管理費和寬帶費等一切費用，甲方無需支付任何費用。如由於這些費用未交清而致使甲方被有關部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，並有權要求乙方補足該保證金的不足部分。

第五條雙方權利義務

甲方應當配合乙方的經營管理活動，爲乙方提供一切招商活動所必須的條件；合作經營期間一切對外招商活動均由乙方以自己的名義進行，由此產生的後果均由乙方承擔，甲方業委會代表有權參與乙方的對外招商活動和市場業態定位相關事宜。

乙方在合作期限內應按合同約定的期限、方式向甲方足額支付租金。

在合作期間，乙方和業委會代表均對市場有相對獨立管理的權利，有權對商鋪統一招商、統一規劃、統一經營，乙方可以根據市場需求，對經營方式、業態和商品類別範圍及建築內部格局作出調整及改造，改造費用由乙方承擔。

在合作經營期內，乙方負責該商鋪的招商活動，努力爲商戶維持正常經營活動，不得進行銷售、抵押等侵犯甲方權利的行爲，也不得進行整體轉租。

第六條合同的變更與解除

本合同一經簽訂，雙方都必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除合同；確需變更和解除的，經雙方協商一致，簽訂補充協議加以明確。

第七條違約責任 租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未徵求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣佈中止該合同，並有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金（即作爲違約金），一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付 兩 個月的租金作爲違約金。

在合作經營期內， 乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金；如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，並有權拒絕返還保證金。一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作爲修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。

違約方承擔違約責任後，另一方仍有權要求繼續履行合同。

第八條合同約定的合作經營期限屆滿後的處理原則

本合同合作期限屆滿，雙方無意繼續合作，則乙方應當將商鋪交還甲方。合同中止或終止後，原有裝修及佈局應歸甲方所有，安裝的設施和設備不得拆除搬離。甲方要求乙方拆除的，乙方應負責拆除的相應費用。乙方如強行拆除搬離，損害商鋪建築物的結構和安全以及相鄰商鋪的利益的，則甲方有權要求乙方賠償和復原。

在合作期限屆滿或合同解除後，甲方須在10日內來乙方處接收商鋪，逾期交還的，商鋪內物品視爲商戶已經丟棄，甲方有權按廢棄物處置方法進行處置，並直接自行收回商鋪。 合作限屆滿或合同解除後，基於經濟、便利原則考慮，經營期內因經營需要對商鋪結構、佈局進行的調整、改造、裝飾、裝修等，由乙方自行處置，費用由乙方承擔。

第九條不可抗力

因不可抗力因數如戰爭、地震等自然災害而造成的商鋪損壞或滅失，乙方對此不負修復或賠償責任。

第十條送達方式和地址

本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回覆及其它任何聯繫，採用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改後的地址。如以掛號郵寄的方式，在投郵後（以寄出的郵戳爲準）第15工作日將被視爲已送達另一方，如以直接送達的方式送達，則以另一方簽收時視爲已送達。送達地址按本合同的填寫確定。在合同履行期內，任何一方的通信地址、電話發生變更，均有義務在變更後十五工作日內以書面方式通知對方。否則，由此引起的合同內容項下的通知無法及時傳達的責任歸於變更方，由變更方承擔由此造成的所有損失，並視爲通知方的所有通知事項均已送達。

第十一條 其他約定

本合同的補充條款、附件及補充協議均爲本合同不可分割的部分。本合同補充條款、補充協議與正文條款不一致的，以補充條款、補充協議爲準。

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

本合同乙方主體的工商變更不影響合同履行，合同的權利和義務由工商變更後的主體繼承。

第十二條合同的生效

本合同一式叄份，經雙方簽字或蓋章後生效，甲方執一份，乙方執兩份，具有同等法律效力。

附件：商鋪產權資料複印件、身份證複印件、開戶銀行卡複印件

甲方（名稱或名字）：乙方（名稱或名字）：

【法定代表人簽署】：【法定代表人簽署】：

委託代理人簽署：委託代理人簽署：

甲方蓋章：乙方蓋章：

日期：年月日日期：年月日

籤於：籤於：

第四篇：商鋪合作經營協議範本

商鋪合作經營協議

___________有限公司 （以下簡稱甲方）

經營方姓名：_______ （以下簡稱乙方）

住址： ___________________________

身份證號： _______________________

聯繫電話： _______________________

手機：____________________________

合同編號：________________________

商鋪位置：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就商鋪合作經營有關事宜達成如下協議：

第一條 商鋪

甲方將座落於______市______區______路______號______層______區______號，使用面積______商鋪交給乙方，用於乙方在商鋪內從事商業經營。

第二條 經營範圍

____________________________________________________________。

除雙方另有約定外，乙方不得超範圍經營。

第三條 經營期限

經營期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共計______年。

第四條 費用標準

費用標準______元/年/

第五條 費用及付款方式

（一）______層______區______號商鋪每年費用爲人民幣______元（其中：公共設施使用費、廣告宣傳費、保安費等綜合管理費______元），甲方按______年期共收取費用______元（其中：公共設施使用費、廣告宣傳費、保安費等綜合管理費______元）。付款（結算）方式：按______度分______次付清。

（二）先交付______年費用，再向銀行貸款交付______年費用。首先於______年_______月______日結清______年的費用款共計______元；其餘費用的交付（結算）時間及數額見本合同備註。

（三）乙方於本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元。

（四）本合同期滿後如雙方不再續簽合同，在乙方沒有違約並沒有給甲方造成損失的情況下，甲方在一個月後向乙方如數返還保證金（保證金不計算利息）。

第六條 維修養護

（一）經營期間，甲方對商鋪及附屬公共設施定期予以檢查、修繕，乙方應予以協助，不得阻撓施工。

（二）商鋪及公共設施正常的維修養護費用由甲方承擔。

（三）乙方管理、使用不善等原因造成商鋪及附屬公共設施損壞，其維修費用由乙方承擔並賠償由此

造成的經濟損失。

第七條 裝修改造

（一）如乙方需改變商鋪的內部結構，必須徵得甲方書面同意後方可進行，費用由乙方自行承擔。乙方未經甲方同意，擅自對商鋪及附屬公共設施進行改造或增設它物的，由此造成的損失由乙方負責賠償。

（二）如乙方決定裝修，必須在非經營時間進行，並須提前五個工作日向甲方提交裝修方案，以供甲方審覈，經甲方書面同意後方可進行。因違反甲方規定造成損失，需由乙方負責賠償。

（三）乙方提交的裝修方案至少應包括設計圖紙、施工週期、用料說明、施工設備明細、用電、用水申請、施工人數、現場負責人等內容。

（四）甲方應在接到乙方裝修方案後五個工作日內進行審覈，並給予答覆。

（五）乙方進場裝修前必須到甲方辦理有關登記手續，進場裝修必須遵守甲方的安全管理規定和施工現場管理規定，服從甲方管理，違反規定造成損失由乙方負責賠償。

（六）因乙方裝修而增加的設備、設施的購置、運行、維護等費用由乙方負擔。

（七）合同期滿或因其它原因終止合同，乙方不得拆除裝修及其它改造設施，其所有權歸甲方。

第八條 有關費用

（一）經營期間以下費用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔每日______‰的滯納金。

1． 甲方承擔公用區照明和商鋪內原配置照明的電費，乙方照明區增加的用電設施所需電費由乙方承擔，依照供電單位規定的電價計收，由甲方代收代繳。

2．乙方按季度向甲方交納商鋪物業管理費（______元/月/）。

3．電話費由乙方按實際發生額承擔，由甲方代收代繳。

（二）乙方經甲方同意製做發佈的廣告，其費用由乙方自行承擔。

（三）乙方遷移或安裝電話，使用的是甲方已完成的入戶電話工程，其每部電話乙方需向甲方交納工程費及電話押金 元。

（四）在經營期間，如政府有關部門徵收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關的，其費用由乙方支付。

（五）因法定節假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停電、停水等突發事件停業的，該停業時間正常計費。

（六）若乙方合同書或票據丟失，乙方應向甲方交納保證金金額5％的罰金，方可補辦手續。

第九條 銷售管理

（一）乙方應該按甲方規定的統一時間開業和營業，並保證開業時店堂貨品充足。

（二）乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質量符合有關標準。

（三）乙方商品銷售批發、零售價格不得高於乙方在其它商場所銷售同類商品的銷售價格。

（四）乙方與顧客發生糾紛，應當接受甲方管理部門的處理意見。

（五）爲了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示貨品應當接受甲方的指導和監督。

（六）乙方不得銷售假冒僞劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行爲，致使甲方聲譽受到損害，乙方應當負責消除影響，恢復甲方聲譽，賠償因此而給甲方造成的損失。

（七）乙方銷售商品應當(請收藏好範文 網：)使用甲方統一印製的售貨憑證和信譽卡。上述憑證向甲方購買。

第十條 人員管理

（一）乙方經營所需的從業人員，應當接受甲方統一培訓，並須向國家和地方有關部門辦理相關手續，甲方收取的培訓費用不得超過150元/人。

（二）乙方從業人員應按甲方要求統一着裝（經甲方同意，也可由乙方自費提供服裝），佩帶甲方統

一製作的胸卡及其他標誌，保持儀容儀表整潔。服裝、胸卡及其他標誌由甲方提供，費用由乙方負擔。

（三）對於第一批進入九隆廣場及在經營過程中更換的從業人員，乙方應當提前 天將其個人資料送交甲方審覈備案，併到有關部門辦理進場手續。

（四）乙方上述人員應當遵守甲方制定的勞動紀律和服務規範。對於違反勞動紀律和服務規範人員，乙方應按甲方要求給予相應的懲處。

（五）乙方應按甲方要求對其聘用的從業人員進行教育和培訓，保證其服從甲方管理，愛護甲方營業設備和設施。

第十一條 商鋪的返還

（一）如果乙方未在經營期限界滿三十日以前提出續簽合同的要求，乙方應在該期限界滿之前三日內清點、轉移貨物，清理商鋪，書面通知甲方到場驗收。乙方應在經營期限界滿之前清理完畢商鋪，將其移交甲方管理。

（二）經過甲方驗收合格，各有關方面在驗收記錄上簽字以後，辦理商鋪交接和退還保證金手續。

第十二條 續營方式

合同期滿，乙方要求繼續經營，需在甲方規定的時間內（合同期滿前三十日）向甲方提出書面申請，經甲方同意後，在規定的時間內辦理續營手續，甲方未改變經營格局，乙方按甲方要求未改變經營範圍的，在同等條件下，乙方享有優先經營權。

第十三條 安全防火責任

（一）甲乙雙方必須嚴格遵守我國有關安全防火的法律規定，認真貫徹執行公安消防管理機關的有關規定並接受監督檢查。

（二）甲方負責公用設施、公共走廊的安全防火工作，並承擔相應的責任。

（三）甲方負責安全防火工作的宣傳，行使日常管理監督的職能，乙方必須無條件服從甲方的監督管理。

（四）乙方必須全面負責商鋪和劃定的安全防火責任分擔區的安全防火工作，並承擔相應的責任。

第十四條 雙方的權利和義務

（一）除本合同已有約定外，甲方享有和承擔以下權利和義務：

1．甲方有權根據實際情況及九隆廣場正常營業的需要制定統一經營管理規定，並要求乙方遵守。

2．依照有關法律、法規和規章制度等，指導、監督乙方經營活動。

3．尊重乙方經營自主權，不干涉乙方正常經營活動。

4．維護正常經營秩序，保證設備、設施的正常運行，做好安全保衛工作。

5．甲方有權對乙方違反法律、法規和損害消費者權益的行爲向有關部門舉報。

6．甲方統一製作租賃商鋪標誌（編號），並監督乙方在商鋪的統一位置或者場地明顯處懸掛或張貼。

（二）除本合同另有約定外，乙方享有和承擔以下權利和義務：

1． 要求甲方提供本合同中約定的正常經營所需的物業保障。

2．在有關法律、法規和本合同規定的範圍內自主經營。

3．遵守國家有關法律、法規和甲方的各種規章制度。

4．愛護經營場地及相關設備、設施，對因自身原因發生的損害承擔責任。

5．對所經營商品向消費者負責，並承擔質量責任。

6．自行承擔經營過程中產生的債權、債務。

7．乙方應自覺遵守國家有關政策、法規及商場的各項管理規定。

（三）其它權利和義務

1．國家規定的法定節假日、公司重大公益性活動或其它原因致使甲方關閉經營場所時，乙方應同意並積極配合閉店，費用照繳。

2．在經營期間，甲方有權依據經營狀況，調整行業佈局，進行划行歸類。乙方應服從甲方的安排繼續經營或自行退還商鋪。屆時，甲方應視情況退還乙方剩餘的費用及保證金。

第十五條 合同變更、終止與續簽

（一）乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回商鋪，並不退還保證金及剩餘的費用，造成甲方損失的由乙方賠償。

1．擅自拆改商鋪結構或改變用途的。

2．拖欠費用、拖欠銀行還貸費用累計達5天、無正當理由閒置商鋪達3天的。

3．利用商鋪進行違法活動及故意損壞商鋪的。

4．嚴重損壞甲方名譽、利益及嚴重違反甲方管理制度的。

① 經營中不聽勸阻，辱罵管理人員的。

② 業者與業者之間，業者與顧客之間爭吵、打仗造成影響的。

③ 業者本人及其親友在商場無理取鬧、挑釁滋事的。

5．未按工商部門覈准的經營範圍經營的；經銷假冒僞劣商品的、從事損害消費者權益活動的。

6．不經過正常渠道解決糾紛而罷市或煽動他人罷市和鬧市的。

7．依甲方規定正式開業之日起，乙方所經營的商鋪，三日內仍不掛貨布展的，視爲乙方自動終止合同，甲方收回商鋪，保證金不退。

（二）合同如遇下列情況應當終止：

1．合同期滿的。

2．雙方協商同意的。

3．遇不可抗力（指地震、火災、水災等自然災害，及戰爭、國家政策的重大變更等）致使合同無法履行的。

（三）合同終止與解除時應辦以下手續：

1．乙方結清應交納的各項費用；

2．甲乙雙方結清相關費用和保證金；

3．甲乙雙方依程序履行商鋪返還交接手續。

（四）轉營轉兌

1．無特殊情況，乙方不準轉營、轉兌商鋪。

2．乙方如因特殊原因無力繼續經營，應提前五個工作日向甲方提出書面申請，經甲方批准同意後方可辦理轉營轉兌手續。

3．乙方連續轉營二次以上，視爲無力經營，甲方有權收回商鋪。

第十六條 違約責任

（一）乙方如在經營過程中違反法律、法規，由乙方自行解決，並承擔後果，甲方對此不承擔連帶責任。

（二）經營期間甲乙雙方均應信守合同，任何一方違反本合同將按我國有關法律法規的規定向另一方支付違約金和賠償金。乙方逾期交付費用的，每逾期一日，將按未交付費用部分的______‰向甲方支付違約金。

（三）經營期間，如乙方無故終止合同，甲方不退還剩餘費用及保證金。如甲方無故終止合同，甲方應退還乙方剩餘費用及保證金。

第十七條 人身保險和財產保險

（一）爲保護乙方人身和財產安全，乙方自簽定合同之日起，須自行辦理人身和財產保險，否則甲方不承擔任何經濟賠償責任。

（二）乙方需向保險公司辦理保險事宜如下：

1．乙方主業人員須辦理人身意外傷害保險和財產保險。

2．乙方聘用的從業人員的人身保險由乙方自行辦理。

第十八條 合同期滿，乙方應自已向原登記的工商行政管理部門和稅務機關辦理停業廢業手續。

第十九條 在合同期內，甲方有權對乙方進行經營銷售檢查和考覈。

第二十條 爭議的解決

甲乙雙方因本合同發生爭議，應當儘量通過友好協商解決。如果經過協商，在三十日內未能達成協議，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

第二十一條 其它約定

（一）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，並簽訂書面補充協議。該補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準，補充協議與本合同具有同等法律效力。

（二）本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

（三）本合同一式叄份，甲乙雙方各執一份，一份交工商行政管理機關存檔。

甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________

代表人（簽字）_______ 代表人（簽字）_______

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

備註

一、乙方須於______年______月______日交付（結算）層 號商鋪______年______月______日至______年______月______日費用人民幣______元給銀行，用於償還銀行貸款。

二、乙方須於______年______月______日交付（結算）層 號商鋪______年______月______日至______年______月______日費用人民幣______元給銀行，用於償還銀行貸款。

三、乙方須於______年______月______日交付（結算）層 號商鋪______年______月______日至______年______月______日費用人民幣______元給銀行，用於償還銀行貸款。

四、乙方須於______年______月______日交付（結算）層 號商鋪______年______月______日至______年______月______日費用人民幣______元給銀行，用於償還銀行貸款。

第五篇：商鋪合作經營協議

商鋪合作經營協議

經營合作甲方：

經營合作乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協

商一致，簽訂本合同。

一、甲方現承租一間商鋪位於 斗門裏維埃拉146號鋪 房屋（建築面積80㎡）與乙方進行合作

經營。合作期限暫定年，如需繼續合作雙方另作協商。雙方合作期從年月日起至年月日止。

二、甲方負責提供商鋪（基本裝修到位）；乙方負責經營管理，乙方每月以現金定額形式向甲方

按期交納房屋補償金；商鋪經營過程中所產生的其他費用均由乙方負責交納。經營中損益情況均由乙方負責。

房屋補償金交納期限：乙方必須向甲方交納合作押金即人民幣元整，以後

每月底（29日）前交納下一個月補償金一次，月金額起算：從年月日至

年月日爲人民幣元/月；從年月日至年月日爲人

民幣元/月。

三、乙方需在室內外進行裝修時須經甲方及有關部門同意並按要求進行報建，但不得隨意更改

房屋的結構，否則，所引起的後果由乙方負責。

四、合作雙方的變更，乙方如因工作需要將經營權轉讓給第三方時，必須事先徵得甲方書面同

意，否則，則追究乙方責任。

五、在合作期間，乙方以匯款方式向甲方交納房屋補償金，匯款單作爲憑證備查。

六、乙方自己負責在經營期間發生的水費、電費、電話費、小區管理費以及各類稅費。以及政

府有關部門徵收本協議未列出項目但與使用該房屋有關的費用均由乙方支付。

七、合作期內因乙方責任終止合作協議的約定：

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同沒收押金並收回商鋪經營權，造成甲方損失，由乙方

賠償。

1、惡意欠款累計達一個月；2、中途單方面無故退出合作；3、利用房屋進行違法行爲；4、故

意損壞房屋結構和設施設備；5、違約。

八、乙方違反協議第七條任何一種情形，在接到甲方終止協議通知書三日內，自行清理房屋內

物品，將房屋退還甲方。逾期佔用，未搬出的物品則視爲乙方放棄，甲方有權進行清理，收回房屋，清理費由乙方負責。

九、合作期間，任何一方不得提前終止協議，若要提前終止協議（不包括本協議第七條的規定）

需提前一個月書面通知對方，造成對方損失的應予補償，如因國家建設或出現本協議第七條規定的情形之一的甲方必須終止協議時，乙方的經濟損失甲方不予補償。

十、乙方必須依法經營、遵紀守法，做好安全消防工作，一旦出現事故損失由乙方負責。

十一、協議期滿如不續約，甲乙雙方應提前一個月通知對方，期限一到，乙方應無條件將商鋪

交回給甲方。經雙方移交無誤後，甲方需退還押金給乙方。

本協議未盡事宜，由雙方協商解決，本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力，協議自

雙方簽字之日起生效。

合作甲方：合作乙方：

聯繫電話：聯繫電話：

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