商鋪認購協議書(精選多篇)

第一篇：商鋪認購協議書

“水岸·xx”物業認購協議書

出售方：廣州xx房地產開發有限責任公司認 購 方：

地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號：

聯繫電話：020-12345678聯繫電話：

地址：

一、買賣細則：

認購方自願向出售方認購以下房產：

xx【水岸·xx】商鋪第幢號鋪面（以下統稱“該物業”）該物業建築面積約爲平方米。（該建築面積最終以房產部門測繪爲準）

（1）該物業認購單價：￥元/㎡

該物業認購總價：人民幣拾萬仟佰拾元整。

（￥元）。

（2）認購方關於該物業的付款方式：一次性付款 / 銀行按揭付款

享受優惠：

（3）即該物業實際認購單價：￥元/㎡

該物業實際認購總價：人民幣拾萬仟佰拾元整。

（￥元）。

（4）認購該物業定金：人民幣萬元整（￥元），須於簽署本認購書時付清。

（5）實際認購該物業首期應付款（含定金）：人民幣拾萬仟佰拾元整

（￥元），未付餘額人民幣拾萬仟佰拾元整

（￥元）。

備註：以上樓價計算如有誤差，出售方保留權利以正式《商品房買賣合同》所列爲準。

二、買賣條款：

（1） 自簽訂本認購書即日起柒日內，請認購方須攜帶本物業認購書、定金收據、身份證（公司

營業執照及法定代表人委託書）等相關證明文件及上述該物業首期應付款額到xx市【水

岸·xx】售樓部，與出售方工作人員協商簽訂《商品房買賣合同》及相關文件。若認購方

自動放棄或逾期不至，視爲認購方不履行本協議書，出售方已收認購方該物業定金不予退

還，並有權解除本協議書另行處置該物業。

（2） 認購方委託代理人代爲辦理簽約手續的，代理人需出示認購方親自授權委託書並攜帶本人

身份證方可替認購方代辦各種手續。

（3） 認購方對自身所提供資料的真實性及準確性負責，如需更改須以書面形式告知出售方。若

因認購方提供的資料原因導致出售方無法聯繫認購方所造成的一切損失，均由認購方負責。

（4） 本認購協議書一式貳份，認購方、出售方各執壹份。自雙方簽署之日起生效，具有同等法

律效力。

（5） 本認購協議書未盡事宜，雙方友好自行協商處理。

出售方簽署（蓋章）

廣州xx房地產開發有限責任公司認購方簽署：

日期：

經 辦 人：日期：

第二篇：商鋪認購協議書(老客戶)

商鋪認購協議書

出賣方（簡稱甲方）：商丘千萬間置業有限公司

買受方（簡稱乙方）：

甲、乙雙方本着平等、自願的原則，同意就下列事項訂立本《商鋪認購協議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：

一、乙方認購甲方開發的位於民權縣人民路5號九龍花園廣場底層商鋪的下列物業：

商鋪：號，建築面積平方米（m2）。

二、上述商鋪的價格爲：

1、單價：人民幣每平方米元，元。 優惠價爲，實際成交價格爲人民幣：元。

三、乙方應於簽訂本協議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣萬元整（小計：￥元）。甲方另開《收款收據》。

四、乙方選擇的付款方式爲一次性付款：

乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清商鋪款（已付的定金抵作價款）。

五、乙方在簽訂本協議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、完全清楚合同內容並予以接受。

六、乙方應在簽訂本協議書之次日起日內主動到九龍花園售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》。甲方可以另行指定簽約地點。

七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應當攜帶下述證照及文件：

（1）個人購房的，須持本人身份證及本協議書；

（2）委託他人代購房產的，代理人須另持購房人簽署的授權委託書和本人身份證；

（3）單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協議書，經辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權委託書及經辦人的身份證。

八、非因甲方原因，乙方在本協議書第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買賣合同》並交納相應的購房款的，或乙方在本協議第六條約定的期限內退房的，均視爲乙方不履行本協議並自動放棄該套物業的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業轉售他人，乙方可收回所交定金，甲方可按同期銀行貸款利率付給利息。

九、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書後，簽約定金即轉爲履約定金。。

十、本協議書所有手書之數據、文字內容均已經乙方覈對無誤。

十一、本協議書自雙方簽字（蓋章）後生效。

十二、本協議書一式叄份，甲方貳份，乙方一份。

甲方：乙方：

（蓋章）（蓋章）

經辦人：委託代理人：

年月日年月日

第三篇：(商業地產)商鋪認購協議書

商鋪認購協議書

商鋪認購協議書no.

出賣人：xxxxxxx有限公司（以下簡稱甲方）

通訊地址：xx市xx路xx號

電話：xxx―xxxxxxx

郵編：xxxxxx

買受人：（以下簡稱乙方）

身份證/護照號碼：

通訊地址：

聯繫電話：

郵編：

甲、乙雙方在平等自願的基礎上，經友好協商，就乙方自願認購xx廣場商鋪達成如下協議：

一、乙方認購的商鋪爲xx廣場區棟號，暫定建築面積爲平方米（以最終商品房買賣合同約定爲準）。

二、該商鋪建築面積單價爲元/平方米，總房價款爲人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整，（小寫）￥元。

三、乙方選擇第種付款方式，並同意按甲方的以下要求執行：

1、一次性付款，在雙方簽署《商品房買賣合同》的當日付清全部房款；

2、按揭貸款，首期款應於雙方簽署《商品房買賣合同》的當日付清，首付款比例不低於總房款的%。

四、乙方簽訂本認購書當日支付定金元整（￥元）（按不低於總房款的%計算），作爲雙方簽訂《商品房買賣合同》及其補充協議的擔保。該定金在雙方簽署正式《商品房買賣合同》後，即轉爲乙方在《商品房買賣合同》項下應付的房價款的組成部分。

五、乙方在簽訂本認購書後，甲方將按照由乙方確認的聯繫方式告知乙方簽約日期，乙方須在收到簽約通知七日內，持本認購協議書及定金收據到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其補充協議，逾期視爲乙方違約，自動放棄購買權，甲方有權在不另行通知乙方的情況下另行出售該房產，乙方所付定金不予退還。如甲方在上述約定期限內未經乙方同意而與第三方另行訂立該房屋的買賣合同，則乙方有權要求雙倍返還定金。

六、在簽訂本認購協議書前，乙方已知悉並同意遵守甲方《xx廣場房產認購須知》的內容。

七、本認購書採用實名制，簽約時不得更名（配偶及子女除外）。

八、甲、乙雙方約定，以本認購協議書載明的通訊方式爲雙方聯絡方式，如有變更，需在變更後三日內書面通知對方，否則對方仍按原通訊地址寄發相關文件，並視爲有效送達，由此產生的法律後果由受送達方自行承擔。

九、此認購協議書僅限認購xx廣場商鋪使用。

十、本認購書一式三份，甲方二份，乙方一份，自乙方付齊定金、雙方簽字蓋章後生效。甲、乙雙方簽署《商品房買賣合同》及其補充協議後，本認購協議書自動終止。

甲方：xxxxxx有限公司乙方：

通訊地址：xx市xx路xx號代理人：

聯繫電話：xxxx-xxxxxx代理人聯繫電話：

置業顧問：代理人地址：

年月日年月日

第四篇：存山啓明城商業中心商鋪認購協議書[1]

“存山●啓明城”物業認購協議書

出售方：認 購 方：地址：身份證號：聯繫電話：聯繫電話：地址：

一、買賣細則：

認購方自願向出售方認購以下房產：存山●啓明城商業中心廣場

（含地下室）共計4層， （以下統稱“該物業”） 該物業地下一層建築面積約爲㎡，地上一層建築面積約爲㎡。（該建築面積最終以房產部門測繪爲準）

（1）該物業認購單價：￥元/㎡

該物業認購總價：人民幣拾萬仟佰拾元整。（￥元）。

（2）認購方關於該物業的付款方式：一次性付款 / 銀行按揭付款

享受優惠：

（3）即該物業實際認購單價：￥元/㎡

該物業實際認購總價：人民幣拾萬仟佰

拾元整。（￥元）。

（4）認購該物業定金：人民幣萬元整（￥元），須於簽署本認購書時付清。

（5）實際認購該物業首期應付款（含定金）：人民幣拾萬

仟佰拾元整（￥元），未付餘額人民幣拾萬仟佰拾元整（￥元）。 備註：以上樓價計算如有誤差，出售方保留權利以正式《商品房買賣合同》所列爲準。

二、買賣條款：

（1） 自簽訂本認購書即日起柒日內，請認購方須攜帶本物業認購書、

定金收據、身份證（公司營業執照及法定代表人委託書）等相關證明文件及上述該物業首期應付款額到，與出售方工作人員協商簽訂《商品房買賣合同》及相關文件。若認購方自動放棄或逾期不至，視爲認購方不履行本協議書，出售方已收認購方該物業定金不予退還，並有權解除本協議書另行處置該物業。

（2） 認購方委託代理人代爲辦理簽約手續的，代理人需出示認購方

親自授權委託書並攜帶本人身份證方可替認購方代辦各種手續。

（3） 認購方對自身所提供資料的真實性及準確性負責，如需更改須

以書面形式告知出售方。若因認購方提供的資料原因導致出售方無法聯繫認購方所造成的一切損失，均由認購方負責。

（4） 本認購協議書一式貳份，認購方、出售方各執壹份。自雙方籤

署之日起生效，具有同等法律效力。

（5） 本認購協議書未盡事宜，雙方友好自行協商處理。

出售方簽署（蓋章）：

日期：

經 辦 人：

認購方簽署（蓋章）：日期：

第五篇：商鋪認購協議

甲方：_____________房地產開發有限公司

住所地：__________________路______號

法定代表人：於_______________________

乙方：_______________________有限公司

住所地：___________________________路

法定代表人：_________________________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，就乙方認購甲方開發的“_______________________酒店”項目中的部分物業事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議，望共同遵守。

第一條　甲方通過出讓方式取得位於________市_________路________________號地塊土地使用權（土地使用證號：________________________），土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，規劃用途爲________。甲方經相關行政部門批准，在上述地塊建設酒店，暫定名爲______________________酒店。

第二條　乙方自願向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體爲：

1．________________________（具體見附圖1）

2．________________________（具體見附圖2）

3．________________________（但不含酒店宴會廳及附屬物業）（具體見附圖3）。

第三條　商鋪面積的約定

1．________________的商鋪建築面積暫定爲________平方米；

2．________________的商鋪建築面積暫定爲________平方米；

3．________________的商鋪建築面積暫定爲________平方米；

4．________________的商鋪建築面積暫定爲________平方米；

5．________________面積暫定爲________________平方米；

以上暫定建築面積總計爲________平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積爲準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用於________或________，二層爲________________，第三層________________。

第四條　甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價爲唯一依據：

1．________________的商鋪單價爲________元/平方米；

2．________________的商鋪單價爲________元/平方米；

3．_______________(更多請搜索：)_的商鋪單價爲________元/平方米；

4．________________的商鋪單價爲________元/平方米；

5．________________單價爲________________元/平方米；

根據上述第三條暫定建築面積計算，乙方應支付的總價暫定爲________元。

第五條　定金及其價款的支付

1．乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付________萬元人民幣定金；

2．乙方應在________年________月________日之前向甲方支付________萬元人民幣房價款。

3．乙方在雙方簽訂預售合同後七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

4．一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行爲中國銀行。第三層商鋪餘款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例爲第三層總價款的50%。

第六條　甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證後十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內容（包括但並不限於合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建築的產權歸屬，面積差異處理方式，辦理產權登記的有關事宜，違約責任等）進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

第七條　鑑於乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建築物進行修改，現該修改後商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認（見附件），並符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由於設計修改而引起的建造成本增加。（具體數額以實際發生額爲準）。

第八條　由於本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協議爲由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付________________萬元的賠償金，並不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作爲乙方的違約金。

第九條　本合同簽訂後至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作爲預售合同中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作爲雙方簽訂的商品房買賣合同的依據。

第十條　與乙方認購的商鋪有關衛生間、廚房的排污、排水煙系統、空調管線、間隔牆體和外牆面裝飾等事項由雙方另行協商，並達成補充合同。

第十一條　鑑於第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分（附圖4）將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業主和經營戶的經營；甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應傢俱、用具，並將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統一開業時間準時開業，除非甲方許可，乙方推遲開業每天按________________元向甲方支付違約金。

第十二條　在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。

第十三條　本合同一式貳份，雙方各執____份，並在雙方簽字、蓋章後生效。

甲方：（蓋章）________ 乙方（蓋章）__________

簽字：________________簽字：________________

______年_____月_____日

附圖 （略）

附件 （略）