商務證合同多篇

商務證合同篇1

甲方：

乙方：

甲乙雙方本着互惠互利，友好合作的原則，協商後就拍攝製作平面廣告達成以下協議：

一、甲方委託乙方拍攝製服裝以用作視覺平面推廣使用。

二、甲方除自備拍攝場地及攝影師外，一切與拍攝有關的工作人員、服裝、道具、燈光等均由甲方負責，如需乙方自備合理範圍內物品（如鞋、包等）請甲方提前協商。

三、乙方根據甲方拍攝腳本配合甲方的化妝師化妝造型，但不可對頭髮進行修剪及染色等破壞性造型；乙方按照甲方提供服裝及拍攝要求擺拍，但不涉及裸露等拍攝。

四、拍攝時間爲20xx年5月29日星期四，上午9點到達甲方公司，化妝造型後，進行拍攝，中午需休息，下午18點後還需繼續拍攝屬加班，每小時加班費用人民幣貳佰元整，加班時間不得超過三小時，不足一小時按一小時計，18點到18點半爲晚餐休息時間。拍攝服裝爲三十五套左右，不超過四十套，超出部分按每套人民幣陸拾元計，超出部分不超過十套。

五、本次拍攝金額：3500元，大寫人民幣叄仟伍佰元整，拍攝完成後現金結付。

六、此次拍攝後甲方有對乙方拍攝相片的平面肖像使用權及照片版權，甲乙雙方皆不可將此次拍攝照片提供第三方商業使用。

七、甲乙雙方進行友好合作，如因其中一方違約，給對方造成經濟損失，違約方應向守約方賠償所造成的經濟損失。

八、甲方保證此平面拍攝絕無傷害第三方著作權，智慧財產權，或違反廣告法等任何

法令之事情（如服裝版權或拍攝創意等），如甲方公開使用本拍攝的製作物時遭受第三方主張侵害以上的各權，概由甲方負責解決並排之。如乙方因此而遭受直接損失，甲方應負責賠償之。

九、本合同一式兩份，雙方各持一份。合同自簽定之日起生效。因本合同履行發生爭議，協商未成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

時間： 時間：

商務證合同篇2

甲方：

地址：

乙方：

地址：

甲、乙雙方經友好協商就乙方承包甲方餐廳爲甲方員工提供餐飲服務達成以下協議。

一、服務的形式、期限和主要事項

1、服務形式：乙方負責組織、管理本公司員工在乙方餐廳內，爲甲方提供餐飲服務，自負盈虧。

2、服務期限：________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

3、服務對象：甲方全體員工。

4超出部分由乙方承擔。

5、供餐服務時間、消費結算方式：

（1）甲方員工自行到餐廳用餐，供餐實行明碼標價，甲方員工持餐卡購買。

供餐時間：

早餐：7：00至8：00；午餐：12：00至13：30；晚餐：17：30至19：30

（2）乙方爲甲方所有員工統一辦理餐卡和充值。

（3）餐卡內金額只限於在乙方餐廳內就餐、小賣部消費。

（4）乙方餐卡初次辦理不收取工本費和任何押金。甲方員工應妥善保管卡片，如有丟失或損壞責任由使用人自行承擔。如需要補辦應交納卡片工本費人民幣貳拾元整。

二、乙方的權利與義務

1、乙方的權利

（1）乙方有權自主管理、經營餐廳，包括但不限於組織、管理本公司派駐的員工、原輔料的採購、餐廳管理制度的制定等。

（2）乙方有權要求用餐人員遵守餐廳用餐秩序，維護餐廳衛生。

（3）乙方有權拒絕爲在規定的用餐時間外用餐的人員提供服務。

2、乙方的義務

（1）乙方在餐飲服務中，應嚴格執行；、；以及甲方有關安全、環保、衛生的規定，建立食品衛生管理制度，杜絕食品衛生事件的發生。

（2）乙方派駐的員工應體檢合格，持有健康證方能上崗。

（3）乙方應在餐廳中配備餐廳主管，負責餐廳的現場管理，及時瞭解乙方員工的需求，及時處理乙方員工的投訴，組織員工改善服務，提高用餐人員滿意度。

三、甲方的權利與義務

1、甲方的權利

（1）甲方有權檢查乙方是否執行甲方有關安全、環保、衛生的規定，有權隨時檢查乙方餐廳的衛生、食品的質量、進貨發票。對不符合規定的可以向乙方提出整改意見限期整改。

（2）甲方有權將就餐人員的正當意見和投訴向乙方反映，要求乙方協調處理。

（3）甲方有權就在用餐時間外需臨時加餐事宜同乙方協商處理。

2、甲方的義務

（1）甲方應爲乙方派駐的員工進行上崗前關於甲方的安全、環保、衛生規定的培訓。

（2）甲方用餐人數在增減在十人以上時應提前一天通知乙方，以便乙方做出調整。

四、合同的變更、解除或終止

1、本合同生效後即具有法律約束力，甲、乙雙方不得隨意變更或解除合同。本合同需變更或解除時，應提前一個月通知對方，並經雙方協商一致達成新的書面協議。

2、乙方違反本合同第二條第2款第

（1）項約定，造成重大食品安全、衛生事件的，甲方有權解除合同，並不承擔違約責任。

五、違約責任

1、乙方違約責任

（1）乙方違反本合同第二條第2款第

（1）項約定，造成食品安全、衛生事件的，經衛生部門認定屬乙方責任的，應按《產品質量法》、《消費者權益保護法》的規定承擔相應責任。

（2）乙方違反本合同第二條第2款第

（1）項約定，在提供的食品中發現頭髮、線、菜蟲等一般異物，乙方應重新提供一份等值食品或退還餐費。如在同餐次同一菜品中多次發生類似異物，甲方應立即停止該食品的售賣，並向甲方做出書面整改意見。

（3）乙方違反本合同第二條第2款第

（1）項約定，在提供的食品中發現蒼蠅、蟑螂、蚊子、玻璃、金屬等嚴重異物，甲方應立即停止該食品的售賣，並向甲方做出書面整改意見。

（4）乙方違反本合同第四條第1項約定，無故終止本合同應賠償甲方損失人民幣10000元。

2、甲方違約責任

（1）甲方違反本合同第四條第1項約定，無故終止本合同應賠償乙方損失人民幣10000元。

（2）甲方違反本合同第三條第2款第

（2）項約定未提前通知乙方，使得乙方不能及時調整供餐造成甲方員工無法用餐的，乙方不承擔責任，如造成乙方收入減少的還應予以補償。

六、附則

1、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，自雙方簽字蓋章時生效。

2、本合同期滿後，乙方在同等條件下有續簽的優先權。

2、如本合同發生爭議，甲乙雙方應友好協商，協商不成的可訴至有管轄權的法院。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

商務證合同篇3

甲方：

乙方：

甲方系中國中鐵採購電子商務網站(以下稱電子商務平臺)運營公司，乙方系中國中鐵供應商網絡成員單位，是電子商務平臺的供應商用戶。

依據《中華人民共和國合同法》等法律法規的有關規定，經協商一致，雙方就電子商務平臺服務有關事項簽訂本電子商務平臺服務合同(以下稱本合同)：

第一條：服務及條件

1.甲方向乙方提供電子商務平臺使用服務，具體功能包括但不限於供應商信息在線管理、網上報價、競價、在線投標、供應商網上專賣店、中國中鐵區域物流中心供應商網上寄售店信息反饋等，以電子商務平臺實際提供功能爲準。

2.甲方負責開發和維護包括但不限於前款所述電子商務平臺各項功能，並提供工作日8小時工作時間內的技術支持。

3.乙方可使用電子商務平臺從事中國中鐵物資採購有關的商務活動，並應遵守國家法律、法規及中國中鐵供應商管理要求。

4.乙方應對電子商務平臺用戶名、登陸密碼、硬件加密鎖等信息採取保密措施，承擔保密義務和責任。

5.乙方應在使用電子商務平臺遇到任何信息錯誤、系統故障、功能瑕疵時，及時尋求甲方技術支持，提供使用情況反饋，以便甲方解決系統問題，完善系統功能。

6.如乙方未按照本合同第二條約定支付使用費，在企業用戶註冊時，甲方將不予以審覈，乙方無法成爲中國中鐵供應商網絡成員;在平臺對供應商年審時，甲方可在年審到期前30天向乙方發出催付通知，乙方應在收費截止日期30個日曆日內完成使用費支付，否則甲方視爲乙方自動放棄電子商務平臺使用資格，甲方有權停止乙方供應商交易資格。

第二條：費用與支付

1.乙方同意按年度向甲方支付電子商務平臺使用費(以下稱使用費)。使用費用計費日期以甲方爲乙方頒發數字證書日期爲始點，以365個日曆日爲一年度。甲乙雙方在簽訂合同並且甲方在確認收到使用費後5個工作日內給乙方頒發數字證書及usbkey。年度使用費標準爲3000元人民幣/年。甲方可以根據電子商務平臺運營維護需要調整使用費標準。

2.增值服務：(有)或(無)，增值服務協議單獨簽訂。增值服務選擇()、()、()。反向增值服務選擇：(有)或(無)反向增值服務選擇：()、()、()附：增值服務協議中國中鐵採購電子商務系統平臺收費標準

3.支付方式：

乙方應在企業用戶註冊完成後，將當年使用費匯至甲方指定銀行賬戶，並在每年使用費到期前30個日曆日按同樣方式支付當年使用費。甲方銀行賬戶信息如下：

4.發票

甲方收到乙方使用費後10個工作日內向乙方寄出正規稅務發票，乙方發票開票信息及郵寄地址爲：請乙方財務部門將上述發票信息單獨打印並加蓋財務章後隨合同一併寄出。如需開具增值稅專用發票，請提供增值稅一般納稅人資質證明。

第三條：承諾與保證

1.電子商務平臺以滿足中國中鐵網上物資採購需要爲建設及運行目的，甲方不對電子商務平臺功能滿足乙方特定商務目的提供任何保證和承諾。

2.在收到乙方依據本合同第一條第5款提出的支持需求及使用反饋後，甲方應及時處理、解決，但甲方並無義務同意乙方以不可抗力、電子商務平臺錯誤、故障、瑕疵爲由拒付或要求退還使用費、要求甲方承擔導致乙方喪失交易機會責任的任何要求。

3.除本合同明確約定以外，甲方不對乙方承擔任何形式的承諾與保證責任。

第四條：保密

1.甲方對乙方數據信息負有嚴格保密義務，未經乙方許可，不得泄露給第三方或甲方內部未被授權的人員，並應採取保密措施保證數據信息不被第三方知悉。

2.因遵守國家法律、法規，在收到國家有關司法機關正式要求時，甲方對外提供相關數據信息的行爲不受限制。

3.乙方不應將對電子商務平臺系統功能的瞭解用於使用平臺以外的任何目的。

第五條：變更及終止

1.甲、乙雙方可協商一致，以書面形式、經授權代表簽字，變更或解除本合同。

2.如甲乙雙方中的任何一方嚴重違反本合同約定，導致本合同目的不能實現，則另一方有權經書面通知終止本合同。

3.如甲方對年度使用費標準做出調整，應在下個年度支付期間前通知乙方，如乙方不同意該標準調整，則甲方有權終止本合同。

4.如乙方經甲方催付仍不支付使用費，甲方有權終止本合同。

第六條：生效及其它

1.本合同自甲乙雙方蓋章之日起生效。

2.本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未經雙方書面同意，不得全部或部分轉讓給第三方。

4.因本合同履行及解釋而發生的任何爭議，應由雙方通過友好協商方式解決，若協商不成，則應向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____

商務證合同篇4

甲方：

乙方：

爲適應電子商務發展潮流，滿足市場需求，拓展市場營銷體系，乙方同意成爲甲方“法眼天下”網站代理商。甲、乙雙方本着平等、自願的原則，就代理的有關事項訂立本合同。

一、代理級別和代理地域

1、甲方在“法眼天下”網站設立金牌代理、銀牌代理和銅牌代理三個代理級別。乙方同意成爲地域的

2、成爲上述地域甲方代理後，乙方在網上(及通過乙方代理網站)發展下級代理、下級會員，以及通過網上發展的下級代理、會員和乙方在網上開店銷售商品不受地域限制，但在網下向實體店、團體單位或個人批發、零售“法眼天下”網站商品不得跨越本合同所規定的地域。

3、甲方在乙方代理地域範圍內，不再另設銀牌代理，甲乙雙方確定，在該地域批設的銅牌代理不得超過家。

二、代理費用

在本合同簽訂之日，乙方給甲方支付代理費用 元人民幣。從第二年開始，每年 月 日前給甲方支付域名費和空間使用費壹佰元人民幣。

三、域名和代理分站

1、乙方擁有獨立域名和獨立代理分站。在乙方交納代理費後三日內，甲方將域名告知乙方，並在該域名下生成獨立網站分站交乙方使用。該分站網頁頁頭名稱、頁底通訊信息由乙方在自主設定，其技術問題由甲方負責免費解決。甲方交付乙方使用的分站全部網頁風格與“法眼天下”相同，乙方可以更改分站全部或部分網頁風格，其技術問題由乙方解決。

2、乙方可以在其分站上發展vip會員、普通客戶羣。乙方發展的下級代理商，應與甲方簽訂代理合同，並給甲方支付代理費用，否則乙方發展的下級代理不具備代理權利。

3、在乙方及其下級代理按本合同第二條要求交納相關費用的條件下，該域名和分站所有權歸乙方擁有，乙方可以自主決定對任何第三方轉讓該域名和分站。乙方在權利期限內將域名和分站轉讓後，甲方對域名和分站的控制權及域名收費權自動轉移到該域名和分站受讓方。

四、商品資料下載

乙方具有免費從“法眼天下”總站下載件商品資料的權限。乙方所下載的商品資料，供乙方在易趣、淘寶等其他平臺開設網店銷售商品，在本合同規定的地域範圍內向實體店和團體批發，向個人零售商品。

五、商品價格

“法眼天下”總站商品設定如下由低到高的價格體系：銀牌價、銅牌價、vip會員價、零售價、促銷特價。各種商品各級別價格由甲方確定，甲方對各代理分站實行統一的代理價格。乙方分站享受。乙方向其下級代理和會員銷售商品不得低於相關級別價格。但乙方可以向甲方提出申請，支持其下級代理、網店、實體店不定期舉行商品促銷活動，在促銷活動期間，乙方可以自行制定優惠價格。

六、供貨方式和運費承擔

1、乙方通過“法眼天下”網站，按總站的要求下訂單。甲方依據乙方訂單信息按時將商品發運給乙方指定收貨人。

2、商品運費由乙方或其客戶承擔。

七、貨款結算方式

甲乙雙方同意採取如下第 種貨款結算方式：

第一種：預付款方式。乙方給甲方支付一定數額的預付款，甲方按乙方訂單扣減貨款，當預付款扣減完畢或不足時，乙方及時補充預付款。

第二種：款到發貨方式。乙方向甲方提交訂單時，按當次訂單金額給甲方支付貨款(含商品運費)。

第三種：差價結算方式。乙方指定其客戶直接向“法眼天下”總站或甲方在淘寶、易趣等平臺開設的商盟網店購買商品，由客戶給甲方付款，甲方在該業務錢貨兩清後15日按客戶所付貨款與乙方下級代理或會員級別價格之差給乙方退付差價。

八、商品質量保證與商品退換

1、甲方應確實保證所供商品質量，因商品質量不合格，導致乙方或其下級代理、客戶、終端消費者退貨，甲方應保證對所退商品給予更換或退款。退換貨發生的運費由乙方或其客戶承擔。

2、乙方或其客戶對所購買商品非質量問題要求更換不同款式、顏色、品種等，甲方應儘量更換，但所發生的運輸等費用由乙方或其下級代理、客戶承擔。

九、甲方附加責任

1、負責乙方及其下級代理網絡業務知識培訓;

2、保證乙方分站網站正常運行;

3、不斷豐富“法眼天下”商品品種;

4、保證商品質量和及時發貨。

十、乙方附加責任

1、負責下級域名網站的管理。

2、負責拓展、完善、優化本代理區域的銷售網絡。保證完成甲乙雙方制定的銷售計劃。

3、處理給下級代理或客戶可能出現的送貨等事務。

4、協調本代理區域內下級代理、客戶的關係。

十一、違約責任

1、因甲方技術原因，“法眼天下”網站及乙方分站不能正常運行，或甲方商品品種不足，不能保證乙方下載商品資料，乙方不保證完成銷售計劃。

2、乙方不按時交納相關費用，甲方有權暫時關閉乙方分站直到乙方交清費用，預期一個月乙方未交費用，甲方收回域名和分站使用權。

3、非甲方原因，乙方沒有完成甲方規定的銷售計劃，甲方有權將乙方代理權轉讓給第三方，乙方參與甲方與受讓方的轉讓簽約，其轉讓收入扣除甲方爲此轉讓行爲開支的費用後全歸乙方所有。

十二、其他條款

1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

2、本合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商務證合同篇5

本合同由以下雙方於____年_ _月____日在____簽署。

委託人（以下稱甲方）： 住所：

法定代表人：

電話： 傳真：

被委託人（以下稱乙方）：

住所：

法定代表人：

電話： 傳真：

鑑於：

1、甲方是一家依法設立的專業生產醫療器械及其耗材的有限責任公司；

2、乙方是一家依法設立的專業銷售醫療器械及其耗材的有限責任公司，具有廣闊的銷售渠道和豐富的招投標經驗。

爲此，甲方願意根據本合同的規定委託乙方就第一條約定的事項提供專業的商務諮詢服務；乙方願意接受甲方的委託，爲甲方提供專業的商務諮詢服務，協助甲方承攬有關項目，拓寬甲方產品的銷售渠道。現甲乙雙方本着平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守。：

第一條 服務事項

1.1甲方委託乙方就甲方參與 醫院 項目投標提供商務諮詢、有關合同簽訂及履行等的諮詢服務。，服務事項爲：

（ 等）。

1.2具體服務方式包括但不限於：_

1.3甲方承諾乙方是上述服務事項中唯一的委託人。甲方亦可委託其他第三方，但不影響本合同的任何條款對雙方的約束力。同時，甲方在簽訂本合同前所委託的其他笫三方不受本條款的約束。

1.4乙方應盡忠實義務，除非甲萬明知並書面同意，乙方不得擔任同一項目中與甲方利益衝突的另一方的委託服務人，並不得做任何有損甲方利益之行爲。

第二條 費用

2.1甲方應按約定向乙方支付諮詢服務費，諮詢服務費具體支付辦法見第3.3條款。

2.2乙方在本合同履行過程中所額外支出的差旅費、住宿費、交通費、長途通訊費用、複印費用、公關費用中沒有列明的費用或其他與前述費用在性質上相同或相似的所有一切費用或支出由乙方自行負責。

第三條 費用支付

3.1甲方應支付給乙方該項目的部分利潤作爲乙方的諮詢費用。該項目的詳細描述爲 。甲、乙雙方協商按以下方式支付諮詢費：乙方諮詢費用：￥ （乙方領取諮詢費用不提供增值稅票）

3.2第2.1款約定的諮詢服務費用，甲方應以 現金 方式給付，除非乙方另有書面指示，任何費用應匯至下列賬號： 。

3.3服務費用及支付辦法：_ ___

第四條 事務執行

4.1乙方將指派 具體執行第一條約定的代理服務事項，非經甲方書面同意，乙方不得另行指派其他人員。

4.2乙方應根據甲方的合理指示，依法盡職盡責執行諮詢服務事務，維護甲方的利益。

4.3經甲方同意或在情況緊急時，乙方有權將代理諮詢服務事項的一部分臨時性地委託合格的第三人進行，委託費用由乙方自行承擔。

4.4甲方應爲諮詢服務事務的執行提供必要的和不遲延的協助，包括簽發必要的法律文件。

第五條 相互報告

5.1甲方應盡其所能，向乙方提供該項目的所有相關資料，並盡力確保其真實、準確、完整，在任何一方認爲必要時，乙方應對此給予協助，如向甲方提供所需文件清單。

5.2乙方應不遲延地向甲方報告該項目的最新進展，並提供專業意見供甲方參考。

5.3在任何一方採取對該項目構成實質性影響的行動前，應提前合理的時間告知另一方。

5.4任何方均有權不時地要求另一方提供關於該項目的口頭或書面報告。

第六條 保密

6.1任何一方因本合同的履行而知悉或取褂得的另一方的資料和信息，應視作另一方的.商業祕密，除非法律要求或事先取得另一方的書面許可，不得將其披露給任何笫三方，或用於本合同以外的用途。

6.2本合同終止時，如任何一方要求，另一方應將因履行本合同而取得的另一方的資料不遲延地返還。

第七條 爭議的解決

7.1雙方因本合同或本合同的履行發生的任何爭議，應儘先以協商方式解決，如協商不成，將爭議提交 市有管轄權的人民法院。

第八條 期限

8.1本合同的有效期爲60天。只要在有效期內任何一方均無權作出解除、終止、中止本合同的效力及對方依據本合同所享有的權利。

第九條 完整性

9.1本合同構成雙方迄今爲止唯一的全部的協議，並替代雙方此前達成的任何書

面的或口頭的約定。

第十條 獨立性

10.1本合同的各條款應視作相互獨立，任何條款的無效不影響其餘條款的有效

性，除非該種結果將根本性地破壞本合同的目的，或造成完全不合理的結果。

10.2對於任何無效的條款，雙方應不遲延地修改本合同，使之符臺雙方的原本

意圖。

第十一條 其他

11.1本合同的手寫文字與打印文字具有同等效力；

11.2甲乙雙方對本合同的內容進行了充分的協商或有充分協商的機會而被放棄，

雙方均有充足的機會對本協議中的任何條款提出廢除、變更、增刪及修改意見，

雙方均對最終定稿的本合同文本的每一條款的含義及法律後果有充分的理解和

預見。

11.3本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等的法律效力。

委託人：__ _

法定代表人或授權代表人（簽章）：

被委託人：

法定代表人或授權代表人（簽章）：

商務證合同篇6

出租方：(以下稱甲方)

承租方: (以下稱乙方)

爲了正旺建材大市場促進繁榮，實現“統一管理、劃區經營”的經營理念，甲乙雙方經友好協商，根據有關法律、法規，在平等自願的基礎上，就正旺建材大市場商鋪出租相關事宜，達成以下協議。

第一條、商鋪坐落地址：襄陽市中原路正旺大市場幢_ _號商鋪，建築面積 ㎡

第二條、乙方租用上述鋪面用以經營業種(品牌)，如轉作經營其他業種須經甲方書面同意。乙方租賃期間不得利用該房屋進行違法犯罪活動。

第三條、租賃期限：20_年 月 日至 年 月 日，共計 個月。

第四條、租金和租金交納方式及經營保證金：

一、雙方約定按下列第1種方式繳納租金

1、按年交納，先付後用，於每租約年30日前支付下年的租金：

20_年20_年月日爲免租期;

20_年20_年月日，年租金標準：元/米2/月，年租金共計人民幣(大寫) (￥ )，20_年 月 日前支付;

20_年20_年月日，年租金標準：元/米2/月，年租金共計人民幣(大寫) (￥ )，20_年 月 日前支付;

2、元/年，三年一次性交納，先付後用，共計人民幣(大寫) 元(￥)。

二、乙方在簽約時一次性繳納經營保證金共計人民幣(大寫)_______ 元整(￥)。此經營保證金是爲了保證乙方遵循市場的統一管理、合法經營和按時繳納水電物業等相關費用方面，在合同到期後60天內經甲方確認沒有任何遺留問題後無息退還。

第五條、市場物業管理費用、水電費、維修費等繳費辦法：

1、市場物業管理費：物業管理費經物價部門覈定，收費標準是0.65元/m2/月，一年一收。

2、水電費：按相關規定進行預交，甲方於合同期的租約年度與乙方結算，多退少補。

3、維修費：租賃期間，因乙方原因導致租賃房屋構造及附屬設施損毀的，維修費由乙方負責。

第六條、出租方與承租方的變更：

1、租賃期間，乙方無權提前退租;若將房屋轉租給第三方使用，乙方有義務提前徵得甲方同意並辦理協議變更手續，否則視爲乙方違約，甲方不予退還乙方的經營保證金，並有權收回所租房屋。

2、如乙方在合同期滿後續租，須提前三個月書面申請，並協商續簽租賃協議。逾期，視爲乙方自動放棄優先承租權。

第七條、甲方職責：

1、在乙方履行相關手續並交清相關費用的情況下於 20_年 3月 1日前將本鋪面交付乙方使用;

2、對市場進行統一的規劃和編制，進行統一招商，並負責市場整體形象的包裝及對外進行宣傳、推廣;

3、搭建電子商務平臺，建立網絡宣傳中心，爲經營戶做好品牌宣傳服務;

4、負責創造良好的經營環境及氛圍、清潔暢通的道路，向市場內經營戶和消費者提供便利的購銷場所;

5、負責正常的房屋和市場內建築共用部位的維護、管理等;

6、負責市場內所有車輛的正常通行及停車場有序管理;

7、負責市場內水電等日常事物運營和管理;

8、統一經營和調度市場內物流配送;

9、保障市場內良好的治安秩序;

10、協助乙方辦理在_裝飾城進行合法經營有關的各種手續。

11、甲方有義務積極地爲乙方向政府等相關部門爭取相關的經營優惠政策;

12、其它相關事宜。

第七條、乙方的職責

1、乙方在裝飾城進行經營活動必須接受甲方的統一管理，自覺維護裝飾城的整體形象，且不得在市場內隨意張貼懸掛宣傳物品。

2、乙方必須依約交納租金、水電費、物業管理費和其他相關費用，如有拖欠，乙方願意按照下列第①條承擔責任：

①超過30天，視爲違約，甲方有權收回房屋，不予退還乙方的經營保證金，不足部分，甲方有權另行追償。

②超過30天，甲方有權從經營保證金中扣除，不足部分，7日內乙方必須補足經營保證金，否則甲方有權追償。

3、乙方如需對租賃房屋進行裝修，須書面申報方案經甲方同意，並交納裝修保證金元給管理公司，不得破壞房屋內外結構，經驗收合格，扣除裝修垃圾清運費____元后，管理公司將剩餘的裝修保證金退還給乙方。乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備，須徵得管理公司同意，並由管理公司協助辦理相關手續，費用由乙方自理。未經管理公司同意並辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方承擔。

4、租賃期滿或合同解除，雙方願意按照下列第條辦法處理：

①乙方必須在合同期滿後5日內將租賃房屋在清潔、完好狀況下(自然折舊除外)交還甲方。乙方承諾若不按時交還，甲方有權自行收回房屋，並將乙方的物品搬出，由此造成乙方損失的，甲方不承擔責任;由此產生的費用由乙方承擔，同時甲方有權將逾期房租從經營保證金中扣除，不足部分，另行追償。在甲方確認沒有任何遺留問題後無息退還經營保證金。

②甲方按約定將房屋交予乙方，但該房屋的後期經營和管理必須服從盛大裝飾城管理公司的相關規定及業主公約。

5、乙方保證承租甲方的房屋作爲商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府規定使用，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的損失，由乙方負責賠償。

6、乙方須依法做好消防安全工作，積極配合並參與市場安全管理。

7、乙方須對其經營場所內的所有財產辦理相關保險，否則造成的經濟損失由乙方自行承擔。

8、愛護城內一切公共環境及設施，自覺遵守社會公德。

第九條、甲方向乙方交付本商鋪後60日內，乙方應將房屋裝修完畢並投入經營。逾期不開業經營的，每逾期1天，甲方有權按年租金的千分之三收取乙方違約金。超過30天，甲方有權解除本租賃協議，所交租金及保證金不予退還。

第十條、本協議如有未盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

第十一條、本協議經過雙方代表簽字或蓋章後生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，協議執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可向協議簽訂地的行政調解機構申請調解或交由人民法院裁決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日