租賃農田合同多篇

租賃農田合同篇1

出租人(甲方):

租種人(乙方):

中間人(丙方):

甲方位於xxxxxx土地一塊(以xx爲測量點東 米，西 米、南 米，北 米。東鄰 、西鄰 、南鄰 、北鄰東西路)租賃給乙方耕種，經雙方協商達成如下協議:

1、租賃期限兩年，租金每年 百元整玉米粒一百五十斤(從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日)，租種前交清一年租金，xx年xx月xx日 日前交第二年租金。兩年期滿是否租種、租金等事宜另議。

2、乙方租種要用於種植農作物，不準種植樹木，不準取土，不準建臨時建築，不準讓他人租種，也不得做爲其他用途。

3、乙方接手土地現狀後，應維護保持土地現狀，確保土地按接手時位置、尺寸和畝數如數交回甲方，如有差錯乙方應承擔追回減少的土地及賠償等一切負責。

4、租種期滿，乙方應及時收穫所種植農作物，如乙方不能及時收穫，應及時與甲方商議，如不商議，甲方有權處置以確保能種植冬小麥。

5、乙方租種期間，機井如出現故障需維修乙方出資，如機井損壞需要打井 甲方出資。

6、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則需提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後十日內答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

7、本協議一式叄份，甲乙丙雙方各持一份，叄方簽字畫押生效。

甲方:

乙方:

丙方：

年 月 日

租賃農田合同篇2

甲方：

乙方：

經甲乙雙方共同協商同意，甲方願將 的承包地一部分租給乙方使用，甲方保證所租承包地四周與他人無任何爭議。現具體協議如下：

1、租賃時間從 月 日起至 月 日止，租期 年。

2、甲乙方約定租地主要用途爲栽種、培育藥材等農作物，並適當建造與其有關的道路、房屋等附屬設施。

3、租田數量爲 畝。租金爲每年每畝人民幣整（￥ 元/畝/年），共計每年圓整（￥ ）。

4、付款方式：

（1）乙方應於本協議簽字生效之日向甲方一次性交付當年租金。

（2）從年起，乙方應於每年一次性向甲方付清每年租金。

5、乙方應嚴格按照雙方約定的土地用途使用該承包地，在乙方使用土地過程中甲方不得干涉，並應盡力爲乙方使用土地提供方便，但如乙方變更土地用途，甲方有權解除合同，由此造成的損失由乙方承擔。

7、在乙方使用土地過程中，如遇國家徵收、徵用，本協議終止，乙方必須服從，由此給乙方造成的損失，甲方不予承擔。徵地補償的辦法、程序、標準等，按照國家法律、法規、政策執行，但所租承包地四周範圍內的青苗補償以及地上附着物補償歸乙方所有，土地賠償則歸甲方所有。

8、考慮乙方在使用該土地時，需要築路造房會把原有土地原樣破壞，爲此，在本協議期滿時，乙方具有土地復墾義務，把農田內雜碎石全部清理乾淨，把土地恢復原樣，保證甲方能正常耕作。

9、協議期間雙方必須遵守信用，任何一方無故違反協議規定，按年度須向對方交納年租金的20%作爲違約金，此外，由此造成的一切損失均由毀約方承擔。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按年租金的1%向乙方加收滯納金。但因不可抗力原因導致協議不能履行的，雙方互不承擔責任。

10、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字後生效。

11、本協議未盡事宜，由雙方另行協議，並簽訂補充協議。補充協議與本協議不一致的，以補充協議爲準。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽訂日期：

租賃農田合同篇3

甲方： 地址： 乙方： 地址：

經甲乙雙方共同協商同意，甲方願將 的承包地一部分租給乙方使用，甲方保證所租承包地四周與他人無任何爭議。現具體協議如下：

1、租賃時間從x月x日起至 x月x日止，租期 x 年。

2、甲乙方約定租地主要用途爲栽種、培育藥材等農作物，並適當建造與其有關的道路、房屋等附屬設施。

3、租田數量爲 畝。租金爲每年每畝人民幣整（￥ x 元/畝·年），共計每年x元整（￥ ）。

4、付款方式：

（1）乙方應於本協議簽字生效之日向甲方一次性交付當年租金。

（2）從年起，乙方應於每年 一次性向甲方付清每年租金。

5、乙方應嚴格按照雙方約定的土地用途使用該承包地，在乙方使用土地過程中甲方不得干涉，並應盡力爲乙方使用土地提供方便，但如乙方變更土地用途，甲方有權解除合同，由此造成的損失由乙方承擔。

7、在乙方使用土地過程中，如遇國家徵收、徵用，本協議終止，乙方必須服從，由此給乙方造成的損失，甲方不予承擔。徵地補償的辦法、程序、標準等，按照國家法律、法規、政策執行，但所租承包地四周範圍內的青苗補償以及地上附着物補償歸乙方所有，土地賠償則歸甲方所有。

8、考慮乙方在使用該土地時，需要築路造房會把原有土地原樣破壞，爲此，在本協議期滿

時，乙方具有土地復墾義務，把農田內雜碎石全部清理乾淨，把土地恢復原樣，保證甲方能正常耕作。

9、協議期間雙方必須遵守信用，任何一方無故違反協議規定，按年度須向對方交納年租金的20%作爲違約金，此外，由此造成的一切損失均由毀約方承擔。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按年租金的1%向乙方加收滯納金。但因不可抗力原因導致協議不能履行的，雙方互不承擔責任。

10、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字後生效。

11、本協議未盡事宜，由雙方另行協議，並簽訂補充協議。補充協議與本協議不一致的，以補充協議爲準。

甲方簽字：乙方簽字：

簽字日期：簽字日期：

租賃農田合同篇4

出租方：___________ (以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

爲了農業科學技術的.推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體承包土地租給乙方，用於農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自願將位於功果橋鎮下塢村____________村民小組面積_________畝，農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至 _______________。附《土地承包合同》複印件經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承租形式

1、土地用途爲農業開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

2、承租形式：集體承租經營。

三、土地的承租經營期限

該地承租經營期限爲壹年，自20xx年4月10日至20xx年4月11日止。

四、承租金及交付方式

1、該土地的承租金爲每畝每年人民幣1000元，承租金每年共計人民幣______元。

2、合同簽訂後3日內乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

五、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定，保證溝渠暢通，保證有效灌溉。

6.保證給予乙方以甲方村民同等的待遇。

7.在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權。

3.享受國家規定的優惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

6.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

7、合同結束後，乙方必須將農作物收割至不高於10公分，地膜由甲方自行處理。

六、合同的轉租

1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。

3.本合同轉租後，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上附着物費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

5.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前十日內簽訂未來承租合同。

八、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視爲違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

九、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方向當地人民法院請求裁決。

十、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲補充協議，補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。

出租方(甲方)：(簽字)_____________

承租方(乙方)：(蓋章)

乙方項目責任人：(簽字)_________

簽約日期：20xx年x月x日

租賃農田合同篇5

甲方：

乙方：

風險告知：審查主體資格，審查產權證上記載的權利人與土地出租人是否一致。租賃期限，註明租賃起止日期和租賃年限。土地信息，列明租賃土地的名稱、位置、面積、質量等級。

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，就乙方租用____________________場地從事花卉生產及經營事宜，雙方達成以下合同。

一、甲方同意將在____________________地塊出租給乙方，用於花卉生產及經營，或經甲方同意的其他行業。

二、租賃地塊四至界線

東以_____爲界，南以_____爲界，西以_____爲界，北_____爲界。具體座標見附圖。

三、面積

本協議租賃土地面積共________畝(平方米)。土地測量以四至道路中線爲界。

四、租期

自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、租金

1、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：

(1)自____年____月____日起至____年____月____日爲免租期。

(2)自____年____月____日起至____年____月____日爲租金優惠期，每畝租金爲_____元/年。

(3)自____年____月____日起，每畝租金基礎爲____元/年，按每5年遞增10%。

2、租金實行一年一付，先交後用制，每年於____月____日前交納下一年度的租金，以現金或銀行支票爲租金支付方式。

3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權收回土地，並限定乙方在30天內清理場地物產，超期不清理的物產歸甲方所有。

風險告知：租賃中，一般會約定租金調整方式，即不同時期採取不同的租金標準。建議採用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果採用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

六、甲方權利和義務

1、制訂有關治安、消防、衛生、用水、用電、物業、環保、經營管理等內容的各項規章制度並負責監督實施。這些規章制度作爲本合同的附件，雙方共同遵守。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、按約定爲乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產經營活動。

5、對園區進行管理，維護並改善園區的整體形象，包括：對經營品種的規劃和控制、功能區域的劃分、園區經營管理及質量控制;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓。

6、對園區進行物業管理，並負責園區內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責園區的公共區域安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。

7、做好園區的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區的影響力和知名度。

七、乙方的權利和義務

1、履行合同約定的各項義務。

2、具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門覈准的經營範圍亮證照經營，做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。

3、按照約定的用途開展生產經營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理、物業管理、推廣安排、促銷安排。

4、按期支付租金並承擔因生產經營而產生的各項稅費。

5、愛護併合理使用園區內的各項設施，如需改動應先徵得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本合同有關條款辦理。

8、按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、整個園區內外及所有建築物外部(除乙方承租場地範圍內自有房屋內部)的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

10、負責租用土地內的規劃(須報園區統一審批)、建設和報建手續工作(乙方土地規劃設計要通過甲方審覈批准後方能建設)。

11、租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。

12、乙方接受甲方的規劃調整(以不超過乙方租賃面積的10%爲限)，甲方的規劃調整需要佔用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要佔用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金。

13、如違反規章制度或物業管理，接受甲方處罰。

14、乙方負責保管好園區內自己的`財物、養護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內財物及產品的保管責任。

15、每月7日和21日，乙方親自到園區辦公室，領取園區發佈的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產經營活動有關的紙質文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收。

八、其他條款

1、乙方向甲方支付建設保證金每畝____元，乙方按時進場生產經營，並滿足下列協議條款後，於免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經營活動的，保證金按以下有關條款進行處置。

2、乙方還需向甲方支付合同保證金_____元/畝，在合同解除並辦清所有清場手續後，由甲方以現金或支票方式無息退還給乙方。

3、合同簽訂後乙方應立即對承租地進行規劃，報經甲方同意實施。合同簽訂後20天內，乙方必須進場建設。

4、合同簽訂後100天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。

5、如果在合同簽訂後180天內乙方種植面積達不到報請甲方批准規劃80%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其餘部分不退，用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂後180天內種植面積達不到甲方批准規劃的20%的，甲方有權終止土地租賃合同，已經交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。

6、乙方使用的水費、電費以及物業管理費按市場價執行。物業管理辦法由甲方依法律法規另行制定，雙方共同遵守。

九、合同中止

1、如因國家徵用該土地，徵地補償按國家有關規定執行。乙方租賃土地上附着物的補償歸乙方所有，其餘歸甲方或原土地主所有，本協議自行終止，雙方互不承擔責任。

2、土地轉租。本協議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年後，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續，並由乙方交納相當於涉事地塊當年全年土地租金給甲方作爲補償。違反此規定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。

3、本合同到期自然終止。

十、解除條件及違約責任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。

(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經甲方兩次書面通知未改正的。

(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業費等費用的。

(4)未經甲方書面同意，乙方累計100天未開展經營活動的。

(5)生產經營期間讓土地荒廢半年以上。

(6)合同簽訂後180天內種植面積達不到20%的。

(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。

2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前90日書面通知對方，經協商一致後方可辦理解除租賃手續，並向對方支付相當於一年的租金作爲違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，並退還保證金及按銀行當年利率爲計算基數的利息。

3、本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規定的30天內清理場地物產並交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。

風險告知：違約責任方面，應注意約定出租人延遲交付租賃標的物、交付的租賃物有瑕疵(包括權利瑕疵和質量瑕疵等方面)的違約責任及提前終止合同的違約責任等。爲增加違約責任的可操作性，可以約定一方違約後計算損失的範圍，也可約定違約金的具體金額或比例。爲了有效制約、懲戒對方違約，違約金數額或比例不宜過低。

十一、免責條款

因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。

十二、補充與附件

雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作爲合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方面制訂的規章制度也作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同爲準，但國家法律、政策另有規定的除外。

十三、本合同附件

租賃地塊示意圖。

十四、爭議解決辦法

如一方對本合同產生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向農田所在地人民法院起訴。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

________年______月______日