代開發合同多篇

代開發合同篇1

甲方：海南扶貧工業開發區總公司（以下簡稱甲方）

乙方：海南善水房地產開發公司 （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方本着平等自願、互惠互利的原則，就合作開發“ 海南教師村”項目事宜，經友好協商，達成如下協議，以明確責任，共同遵守。

一、項目概況

本項目位於。項目用地面積 平方米（約 畝），規劃用地性質爲 用地，土地使用年限 年。項目總建築面積 平方米，其中地上 層（包括住宅面積 平方米、底層商網面積 平方米），地下一層（面積 平方米）。

二、合作形式

根據優勢互補、互惠互利的原則，雙方採用合作開發的合作形式。

甲方出土地，乙方負責投資開發，乙方給予甲方固定回報，承擔全部項目開發費用。乙方於合同簽訂之日起一個月內預付甲方人民幣xxxxxx 萬元整（￥ 萬元），作爲甲方的項目前期補償與收益。

乙方負責項目的開發建設與房屋銷售，承擔相關費用，並獨立享有項目銷售的全部收益。

三、甲方權利與義務

1、甲方負責辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續。自本協議簽定之日起 個月以內，取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》，自本協議簽訂之日起 個月以內，取得本項目的《建設工程施工許可證》（含深基坑手續）。並保證本項目的各項規劃指標與本協議

1、乙方應按照本協議約定的付款方式，向甲方支付本協議

1、甲方自本協議簽訂之日起10日內，向乙方移交本項目前期相關的全部資料影印件，包括項目的相關批文、經審覈的方案圖紙等，供乙方進行項目的開發準備工作。

2、在乙方向甲方支付

2、因履行本協議發生爭議，雙方協商解決，協商不成的，可向所在地人民法院起訴。

四、其他

1、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，經甲乙雙方簽章之日起生效。協議生效後，未經另一方許可，任何一方不得向外公開本協議內容。

2、本協議未盡事宜，經雙方共同協商，可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

甲方：

乙方：

法定或授權代表簽字：

法定或授權代表簽字：

年 月 日

代開發合同篇2

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規之規定，爲明確責任，恪守信用，特簽訂本合同共同遵守。

第一、合作方式。甲、乙雙方共同以乙方名義在 進行房地產項目開發，項目名稱暫定爲 。

第二、合作條件：

(1)、甲方提供待開發土地的使用權，乙方提供本房地產合作開發所需的全部資金。

(2)、乙方保證對外提供全套的房地產開發企業資質等房地產開發企業所需資料，保證本企業註冊真實、合法，經營範圍符合房地產開發要求。

(3)、由乙方辦理房地產開發的各種證照手續及房地產開發所需的各種行政審批事項，甲方積極予以協助。

(4)、房地產開發過程，乙方選任設計施工企業應有符合國家標準的資質證書及安全生產條件。

(5)、房地產開發的樓盤設計，建築面積，樣式，經甲、乙雙方共同協商確定，未經甲方同意，乙方不得單方更改。

第三、甲方提供本房地產合作開發所需土地的土地使用權，該土地面積 畝，使用期限 年，甲方保證該土地使用權爲出讓取得，無抵押，不受其它權利人追究。如因房產經營銷售需要辦理該土地使用權轉讓手續，由乙方出資並辦理，甲方予以協助。

第四、本房地產開發項目自本合同簽訂之日起啓動，自 年月 日竣工，合作開發終止。乙方負責日常的工程施工管理工作，因工程質量、安全生產造成的糾紛由乙方負責處理，並承擔相應的法律責任。

第五、收益分配。本合同履行期間，由甲、乙雙方各派駐會計，共同負責樓房的銷售資金。甲方按開發房地產的建築面積 元/㎡提取作爲本房地產合作開發的收益，由乙方分三期支付給甲方。自本合同同簽訂之日支付 元，開發房地產銷售至一半支付 元，開發樓房工程完工乙方結清甲方全部收益。

第六、違約責任

(1)、因甲方提供土地瑕疵造成乙方損失或本合同未能履行，由甲方按本房地產開發設計資金的10% 賠償乙方。

(2)、因乙方資金不到位或其他乙方原因造成甲方損失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地產開發設計資金的10% 賠償甲方損失。

(3)、因乙方經營、管理不善或資金不到位造成合同延期或不按本合同約定支付甲方的收益。按應支付甲方收益的10%賠償甲方損失。

甲 方： 乙 方：

法定代表人：

年 月 日

代開發合同篇3

合作開發合同和技術聯營合同都涉及一定的技術，但是二者是有區別的。

合作開發合同是雙方當事人就新技術、新產品、新工藝和新材料及其系統的共同研究開發所訂立的合同。就其合同涉及的技術一般是在訂閱合同時雙方都尚未掌握的，不是一項成熟或基本成熟、直接可以使用的技術。而技術聯營合同則是一方當事人以技術爲郵資，與另一方當事人簽訂的聯合生產經營的合同。這裏的技術一般是一方當事人已經掌握的，可以直接用於生產實踐的專利技術或者非專利技術。

合作開發合同雙方當事人的權利與義務，是與開拓未知的技術領域、解決新的技術課題緊密聯繫的。所以合同中應對風險責任、技術成果的分享與使用作出明確的規定。而技術聯營合同雙方當事人的權利義務關係，則重點體現在共同投資、共同經營、共享利益、共擔經營風險上。

在實踐中，對於合同約定對一方當事人投入的非專利技術或專利技術進行合作開發的，應具體分析該技術的工業化程度及開發的含義，一般不應作爲合作開發合同對待。

什麼是合作開發

合作開發，是以合作各方共同參與爲前提，《合同法》第三百三十五條指出“合作開發合同的當事人應當按照約定進行投資，包括以技術進行投資；分工參與研究開發工作；協作配合研究工作，”它也是以合作各方自覺完全地履行義務爲保證的開發研究過程。對合作開發研究完成的發明創造，《合同法》規定除當事人事先有約定的以外，專利權屬於合作開發的當事人共同共有，在一方轉讓其專利權時，他方有優先受讓權。

委託開發或者合作開發完成的技術祕密成果的使用權、轉讓權以及利益的分配辦法，由當事人約定。

什麼是技術聯營

技術聯營，通常是指兩個以上的經濟組織爲了達到共同的經濟目的，約定共同出資，聯合從事一定生產經濟活動的協議。對聯營合同可以從不同的角度進行不同的分類。例如：根據聯營關係的緊密程度，可以分爲緊密型聯營、半緊密型聯營、鬆散型聯營，或者法人型聯營、合夥型聯營、合同型聯營等；根據聯營各自的行業屬性，分爲工工之間的生產聯營、工商之間的產銷聯營、工業與科研部門之間的技術聯營、工業與金融部門之間的投資聯營等；根據聯營各方的所有制形式，可以分爲全民所有制企業之間的聯營、集體所有制企業之間的聯營、全民與集體所有制企業之間的聯營等。

代開發合同篇4

甲方__縣農村信用合作社聯合社。

法定代表人郭__，主任。

乙方____________________

爲強化農村信用社貸款管理，提高貸款管理信息化水平，節省貸款管理人財物力，甲乙雙方經過充分協商，就合作開發貸款管理軟件的有關事宜，達成如下協議：

一、甲乙雙方共同合作開發農村信用社貸款管理軟件，軟件定名爲“__縣農村信用社貸款管理系統”。

二、甲方負責提出功能模塊、軟件功能等設計框架，並提供開發必須的硬件設備和必要的經費。

三、乙方負責軟件程序編寫、調試等，乙方軟件編寫應符合網絡版多用戶要求，能夠在uni_操作平臺下正常運行。

四、乙方應按照軟件設計標準進行編程，保證軟件符合甲方貸款管理要求，不得在程序中加入限制軟件正常使用的代碼。

五、合作開發最終形成的軟件著作權歸甲方享有，甲方因此給付乙方工作報酬 元。乙方享有軟件的署名權，甲方在推介軟件時如對創作人員進行說明，應當標明乙方的姓名。

六、軟件調試成功，乙方應根據軟件功能編制軟件說明書，詳細介紹各模塊操作方法，讓使用人員儘快掌握。

七、軟件開發成功後，如需增加、變更或刪除部分功能，由甲方提出要求，乙方負責對軟件程序進行修訂，修訂時甲方提供必需的設備和費用，但不向乙方支付報酬。

八、甲方可以自行將軟件許可其他單位使用，但所獲收益，由甲乙雙方分別按照 的比例分配，軟件增加功能的，甲方可適當對乙方進行獎勵。

九、乙方不得自行許可其他單位使用開發的軟件，但可聯繫使用客戶，由甲方與客戶簽訂許可使用合同，所獲收益按照本協議書第八條約定的比例分配。

十、軟件開發完成後，未經甲方同意，乙方不得將軟件許可他人使用，不得向他人轉讓或贈送軟件、源代碼和說明書，不得向他人傳授本軟件設計和反向工程技術。

十一、軟件開發完成，乙方應將軟件安裝程序、軟件源程序代碼和軟件說明書交付給甲方，並負責安裝調試至正常運行。

十二、甲乙雙方初步約定軟件開發期限至 年 月 日，乙方應盡最大努力在該期限內交付，如未能如期交付，由甲乙雙方另行協商交付期限。

十三、違反本協議第十條約定的，乙方喪失依據本協議第八條和第九條所享有的軟件許可收益權。

十四、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商予以補充，補充協議作爲本協議的組成部分。

十五、本協議自甲乙雙方當事人簽章之日起生效。

十六、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方__縣農村信用合作社聯合社(蓋章)

法定代表人(簽章)

乙方(簽章)

年 月 日

代開發合同篇5

甲方:______________________

工商註冊號:________________

乙方:______________________

工商註冊號:________________

根據《中華人民共和國合同法》紀相關法律、法規只規定，甲乙雙方就合作開展房產中介代理事宜，在自願、平等、公平的基礎上，達成如下協議，共同遵守:

一、甲方權利與義務

1、確保其從事房產中介代理經營的資格合法有效，並依照國家法律法規規章規定從事房產中介代理經營活動;

2、不得以乙方名義對外從事任何活動;

3、須指定專門人員負責與乙方就合作項目進行溝通聯繫;

4、對乙方提供的房產信息資料進行推介促使成交;

二、乙方權利與義務

1、確保其從事房產中介代理經營的資格合法有效，並依照國家法律法規規章規定從事房產中介代理經營活動;

2、不得以甲方名義對外從事任何活動;

3、須制定專門人員負責與甲方就合作項目進行溝通;

4、對甲方提供的房產信息資料進行推介促使成交;

三、利潤分成與成本承擔

1、合作利潤以每個成交單作爲結算單位，在實際成交標的所有佣金全部收到後5個工作日內，由甲乙雙方結算完畢並由成交方將合作方分成以現金形式分與合作方。

2、合作利潤:成交後所取得的買賣雙方的佣金(不包括乙方爲買賣雙方提供的後期服務所收取的費用:甲乙服務費、延伸服務費、按揭或公積金代辦費);

3、合作利潤分成比例:合作利潤扣除12%作爲稅費，之後由甲方取得50%，乙方取得50%;

4、甲、乙雙方因履行本協議權利、義務所支出的一切費用均由甲、乙雙方各自承擔;

5、甲、乙雙方因本合作項目所應繳納的各項稅費，除本條第3項規定的稅費外，均由甲、乙雙方各自承擔;

6、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的，被隱瞞方仍有權利向私自促成交易方要求支付本合同約定的利潤分成。

四、違規處理

1、如果甲乙任何一方嚴重違反本協議的條款，而導致無合作實際意義的或給對方造成嚴重侵害的，經濟損失的，對方有權利隨時終止本合同的執行，違反方應承擔由此造成的全部損失及相關法律責任;

2、甲、乙雙方違反上述各自權利義務的，各自承擔責任。因此給對方造成損失的，承擔違約賠償責任。

3、甲、乙雙方因本協議或者補充協議發生爭議的，應當協商解決，協商不成的依法向人民法院起訴。

五、保密協議

1、甲方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務;

2、乙方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務;

3、雙方在本協議有效期間獲知的對方的商業機密等需雙方保密的事項，在合作期間及合作終止後均不得向第三方披露或公開。

六、協議的變更和終止

1、雙方協商一致時，可以變更板協議;

2、有下列情況之一的，本協議權利義務終止;

(1)本協議按約定期限履行完畢;

(2)嚴重違反本協議約定情況下單方解除合同的;

(3)本協議依法解除;

七、其他事項

1、由於不可抗力而影響甲乙雙方正常的服務和支持時，不應視作對方違約，甲乙雙方對此表示認同。

2、甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補充協議，補充協議與本協議有同等法律效力。補充協議條款與本協議條款衝突的，以補充協議規定爲準。

3、本協議自甲乙雙方正式簽章之日起生效，合作期限爲______年。

4、本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，貳份具有相同法律效力。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

年 月 日 年 月 日

代開發合同篇6

甲方：____________

乙方：___________

甲、乙雙方通過友好協商，由甲方委託乙方對並達成如下協議：

一、產品結構與功能開發設計

項目進行設計開發工作，

１、乙方依據甲方所提供的資料及設計要求，進行產品結構與功能方案設計開發；

２、設計開發過程中，乙方依據甲方提出的合理修改意見做出設計修改，直至修改確認爲止；

二、雙方的權利義務：

甲方權利：

１、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業文化內涵；

２、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見；

３、甲方在付清所有設計費用後有權要求籤訂着作權轉讓合同，以享有設計作品的所有權利；

甲方義務：

１、甲方按照合同約定支付相關費用；

２、甲方有義務提供有關企業資料或其他有關資料給乙方。

乙方權利：

１、乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考；

２、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項；

３、乙方對設計的作品享有着作權，甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品。

乙方義務：

１、乙方需按照甲方的要求進行作品設計；

２、乙方需按照合同約定按時交付設計作品。

三、設計完成時間：

１、乙方需在_個工作日內設計出甲方的初稿；

２、設計完成的時間爲___個工作日（由甲方原因耽誤的時間，完稿時間應順延）。

四、費用及結算方式

乙方提供（大寫數字）套設計方案構思及文字說明，全數方案中，若甲方未選用任何?

套方案，則此合同就此終止，所有約束條款無效；若甲方採用任意一款設計方案均視爲合同起效，即支付（ＲＭＢ）元整，以現金或轉帳支付，乙方開具發票，具體如下：

１、設計合同雙方簽定後，三日內甲方需支付給乙方設計費用的４０％爲設計預付款，即（ＲＭＢ）元整，乙方開始項目設計；

２、交付產品設計的三維模型圖通過網絡（或甲方指定方式）傳遞給甲方並由甲方確認方案及提出設計修改意見；

３、交付設計方案工程圖時，可由甲方指定方式交付給甲方，文件格式：ｐｒｔ格式（３Ｄ模型圖）、ＣＡＤ零部件工程圖；

４、設計方案經甲方確認日開始計算，一月內甲方應支付給乙方總設計費用餘款。

（附）乙方賬號農業銀行：________________帳戶名：________

五、知識產權

１、乙方對設計完成的作品享有着作權；

２、甲方在餘款未付清之前對該作品不享有任何權利；甲方在餘款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國着作權法》追究其法律責任；

３、未被甲方採用的方案，知識產權仍歸乙方所有；

４、在乙方爲甲方提供設計方案後，若因甲方公司名稱或商品變化而變更設計方案，視其爲新方案設計，甲方應另向乙方支付５０％的設計合同款作爲預付款，乙方重新開始設計；

５、甲方收到乙方設計初稿，提出與設計方案所屬性質不同設計要求，視其爲新設計方案，甲方應另向乙方支付５０％的設計合同款作爲預付款，乙方重新開始設計。

六、合同糾紛

在此合同執行過程中，甲、乙雙方如產生糾紛，按《中華人民共和國合同法》處理，或請相關仲裁部門仲裁。

七、合同自雙方簽字後生效，一式兩份，雙方各執一份，同具法律效力。

本合約未盡事宜，由雙方通過友好協商簽定補充協議解決，補充協議與本合約具有同等法律效力。甲乙雙方應嚴格履行本合同，如果任何一方違反本合同，另一方有權作出出賣產品設計及向法院提起訴訟的選擇。（本協議塗改無效！）

甲方：____________乙方：___________

日期：____________日期：___________

代開發合同篇7

項目名稱：______________

一、合同雙方

委託方：（甲方）____________________________

研究開發方（乙方）__________________________

簽訂地點：____________省____________市（縣）

簽訂日期：____________年________月________日

有效期限：____年____月__日至____年____月__日

二、應達到的技術指標和參數：

三、研究開發計劃：

四、研究開發經費、報酬及其支付或結算方式：

（一）研究開發經費是指完成本項研究開發工作所需的成本；報酬是指本項目開發成果的使用費和研究開發人員的科研補貼。

本項目研究開發經費及報酬：________元

其中：甲方提供________元，乙方提供________元。

如開發成本實報實銷，雙方約定如下：____________。

（二）經費和報酬支付方式及時限（採用以下第種方式）：

①一次總付：________元，時間：____________

②分期支付：________元，時間：____________

________元，時間：____________

③按利潤________％提成，期限：____________

④按銷售額________％提成，期限：____________

⑤其它方式：________________________

五、利用研究開發經費購置的設備、器材、資料的財產權屬：

六、履行的期限、地點和方式：________________________________________

本合同自________年________月________日至________年________月________日在____________（地點）履行。

本合同的履行方式：_________________________

七、技術情報和資料的保密：

八、技術協作和技術指導的內容：

九、風險責任的承擔：

在履行本合同的過程中，確因在現有水平和條件下難以克服的技術困難，導致研究開發部分或全部失敗所造成的損失，風險責任由________承擔。（１．乙方；２．雙方；３．雙方另行商定）

經約定，風險責任甲方承擔________％

乙方承擔________％

本項目風險責任確認的方式爲：

十、技術成果的歸屬和分享：

（一）專利申請權：

（二）非專利技術成果的使用權、轉讓權：

十一、驗收的標準和方式：

研究開發所完成的技術成果，達到了本合同第二條所列技術指標，按________標準，採用________方式驗收，由________方出具技術項目驗收證明。

十二、違約金或者損失賠償額的計算方法：

違反本合同約定，違約方應當按技術合同法第二十九條、第三十一條和技術合同法實施條例第四十二條，第四十三條規定承擔違約責任。

（一）違反本合同第________條約定，________方應當承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：

（二）違反本合同第________條約定，________方應當承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：

十三、爭議的解決辦法：

在本合同履行過程中發生爭議，雙方應當協商解決或請求調解，雙方不願協商、調解解決或者協商、調解不成的，雙方商定，因本合同所發生的任何爭議，申請長春仲裁委員會仲裁。

十四、名詞和術語的解釋：

十五、其它（含中介方的權利、義務、服務費及其支付方式、定金、財產抵押、擔保等上述條款未盡事宜）。

委託方（甲方）： 研究開發方（乙方）： 中介方：

名稱（或姓名）：______ 名稱（或姓名）：______ 名稱（或姓名）：______

法定代表人：__________ 法定代表人：__________ 法定代表人：__________

委託代理人：__________ 委託代理人：__________ 委託代理人：__________

聯繫人：______________ 聯繫人：______________ 聯繫人：______________

住所（通訊地址）：____ 住所（通訊地址）：____ 住所（通訊地址）：____

電話：________________ 電話電話：____________

開戶銀行：____________ 開戶銀行：____________ 開戶銀行：____________

帳號：________________ 帳號：________________ 帳號：________________

郵政編碼：____________ 郵政編碼：____________ 郵政編碼：____________

附件：說明

（1）“合同登記編號”的填寫方法：

合同登記編號爲十四位，左起第一、二位爲公曆年代號，第三、四位爲省、自治區、直轄市編碼，第五、六位爲地、市編碼，第七、八位爲合同登記點編號，第九至十四位爲合同登記序號，以上編號不足位的補零，各地區編碼按ＧＢ２２６０－８４規定填寫。（合同登記序號由各地區自行決定）

（2）技術開發合同是指當事人之間就新技術、新產品、新工藝和新材料及其系統的研究開發所訂立的合同。技術開發合同包括委託開發合同和合作開發合同。

（3）計劃內項目應填寫國務院部委、省、自治區、直轄市、計劃單列市、地、市（縣）級計劃，不屬於上述計劃的項目此欄劃（／）表示。

（4）標的技術的內容、形式應當填寫清楚、具體、準確，包括開發項目應達到的技術經濟指標、開發目的、使用範圍及效益情況、成果提交方式及數量。

提交開發成果可採取下列形式：①產品設計、工藝規程、材料配方和其他圖紙、論文、報告等技術文件；②磁盤、磁帶、計算機軟件；③動物或植物新品種、微生物菌種；④樣品、樣機；⑤成套技術設備。

（5）研究開發計劃。包括當事人各方實施開發項目的階段進度，各個階段要解決的技術問題，達到的目標和完成的期限等。

（6）技術情報和資料的保密條款，應當根據雙方的需要約定，包括當事人各方情報和資料保密義務的內容、期限和泄漏技術祕密應承擔的責任。雙方可以約定，不論本合同是否變更、解除、終止，本條款均有效。

（7）合同如果是通過中介機構介紹簽訂的，應將中介合同作爲本合同的附件。如果雙方當事人約定定金財產抵押及擔保的，應將給付定金、財產抵押及擔保手續的複印件作爲本合同的附件。

（8）委託代理人簽訂本合同書時，應出具委託證書。

（9）本合同書中，凡是當事人約定認爲無需填寫的條款，在該條款填寫的空白處劃（／）表示。

代開發合同篇8

立本協議當事人：

甲方：

乙方：

丙方：

目 錄

第一章、總則：

第二章、機構的設置和職責分工

第三章、費用的分擔

第四章、會計財務制度

第五章、房屋的分配

第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式

第七章、土地竟買：

第八章、工程前期：

第九章、工程營造：

第十章、房屋銷售：

第十一章、竣工材料報批：

第十二章、工程保修：

第十三章 物業管理

第十四章 本協議的變更和終止

第十五章、違約責任

第十六章、合同管理

第十七章、其他約定事項

第一章、總則

1。1 根據xx市國土資源和房屋管理局等單位發佈的青國土資房（預）告字[200×]×號儲備國有土地使用權拍賣預告的規定，xx市國土資源和房屋管理局定於200×年×月×日公開拍賣×宗儲備國有土地使用權。經本協議本協議當事人當事人（以下簡稱本協議當事人）充分協商，本協議當事人決定聯合參加xx市×區×路×號地塊(以下簡稱×號地塊)的竟買，拍買購得寧夏路×號地塊後，由本協議當事人按本協議的約定聯合投資開發。

1。2 項目部是本協議項下合作項目（以下簡稱合作項目）的最高權力機構，由其全權負責合作項目的開發、決策和管理。項目部下設各部具體負責合作項目實施。

1。3 土地竟買、工程前期的報批、對規劃設計單位、工程監理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造（本協議當事人按整樓座取得房屋的除外）、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工後材料的備案、房屋的保修、物業管理單位的選擇等事項由項目部統一管理。分得房屋的銷售由本協議當事人自行負責。

1。4 本協議當事人通過聯合竟買的方式取得合作項目的土地。

1。5 本協議當事人通過竟買方式競得開發土地，實行土地按份共有。根據經審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預售許可證》，本協議當事人各自銷售其分得的房屋。

1。6 合作項目設立獨立的財務帳戶，費用的支取按本協議的約定統一撥付。

1。7 根據本協議當事人實際分得房屋的確權建築面積分攤合作項目所發生的相關工程費用和其他稅費。

第二章、機構的設置和職責分工

2。1 爲便於合作項目的開發、建設、管理，由本協議當事人派員共同設立“ ”項目部（以下簡稱項目部），項目部全權負責合作項目的開發和管理，是合作項目的最高權力機構。項目部下設綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務部、工程予決算部等部門。

2。2 項目部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，丙方派員 人。項目部設總經理1人，副總經理 人。

項目部的職責：

全權負責和決定合作項目的一切事宜。

項目部的議事規則：

項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協議當事人協商後確定。項目部例會由項目部經理主持，經理因故不能參加的，由副經理主持。合作項目所涉事項由項目部協商一致確定，達不成一致的，按每方繳納竟買保證金數額比例予以表決，其重要事項按佔竟買保證金數額的三分之二方的意見辦理，一般事項按佔竟買保證金數額過半數方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。

經理的職責：組織和協調項目部的日常工作，主持項目部的例會。

副經理的職責：副經理協助總經理的工作。

2。3 綜合部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，丙方派員 人。綜合部設經理 人。

綜合部的職責：

綜合部經理的職責：

2。4 工程前期部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，丙方派員 人。工程前期部設經理 人。

綜合部的職責：

綜合部經理的職責：

2。5 工程部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，丙方派員 人。工程部設經理 人。

工程部的職責：

工程部經理的職責：

2。6 銷售部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，丙方派員 人。銷售部設經理 人，銷售部經理的人選由項目部決定。

銷售部的職責：

銷售部經理的職責：

2。7 財務部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，丙方派員 人。財務部設經理 人。

財務部的職責

：

財務部經理的職責：

2。8 工程予決算部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，丙方派員 人。工程予決算部設經理 人。

工程予決算部的職責：

工程予決算部經理的職責：

第三章、費用的分擔

3。1 合作項目的配套費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定後，按分得房屋得建築面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪後，按實際測繪的建築面積的比例進行結算。

本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外牆以外的所有的建築物、構築物、地下管線、綠化、建築小品、配電室等所發生的全部費用。

3。2工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定後，按分得房屋得建築面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪後，按實際測繪的建築面積的比例進行結算。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價款、稅費由各自負擔。

本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外牆以內所發生的全部工程款和相關稅費。

3。3 合作項目發生的竟買保證金、拍賣佣金、出土出讓金、行政性事業性收費，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定後，按分得房屋得建築面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪後，按實際測繪的建築面積的比例進行結算。

3。4 項目部及下設各部專職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公傢俱和配備車輛等所發生的費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定後，按分得房屋得建築面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪後，按實際測繪的建築面積的比例進行結算。

3。5 售樓處的建造費用和售樓處經理的工資，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤，分房方案確定後，按分得房屋得建築面積的比例進行分攤，房屋竣工測繪後，按實際測繪的建築面積的比例進行結算。

3。6 項目部下設各部實行費用包乾，超資不補，節餘作爲獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數額，屆時由項目部確定。

3。7 本協議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負擔。

3。8 除銷售部經理外，其他銷售人員的工資、福利、保險以及在銷售工程中發生的全部費用均由派出方負擔。

3。9 本協議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤。

3。10 項目部及下設部門租用的辦公場所發生的租賃費用， 在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定後，按分得房屋得建築面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪後，按實際測繪的建築面積的比例進行結算。

第四章、會計財務制度

4。1 合作項目所涉的會計、稅務各自進帳，分別處理。

4。2 合作項目所需資金實行統一管理、統一支出的原則。爲便於資金的管理，其資金設立獨立帳戶，該帳戶須預留不少於兩方法定代表人的印鑑。資金的支出由項目部書面決定後，由財務部實施。

4。3 主管會計和出納應由不同本協議當事人分別委派擔任，本協議當事人有權隨時派員審閱、瞭解費用支出情況。

4。4 財務部應定期以書面的方式公佈費用支出情況。

4。5 通過銀行貸款解決合作項目建設資金的，不論以本協議當事人任何一方的名義申請貸款，本協議其他當事人應爲此提供有效擔保。

4。6

第五章 房屋的分配

施工圖通過審批後，由項目部確定分房方案。協商不成的，由項目部根據本協議當事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分爲若干份，通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視爲拒絕抓閹一方接收本協議其他當事人抓閹分配後剩餘的房屋。

第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式