借款開發合同多篇

借款開發合同篇1

借款單位：____________________________（以下簡稱甲方）

貸款單位：____________________________（以下簡稱乙方）

甲方經____________批准，開發__________________，面積________平方米，工作量__________萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款。現經雙方商定，根據《城市土地開發和商品房貸款暫行辦法》（以下簡稱《貸款辦法》）的規定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款________萬元，用作開發________的週轉資金。附用款計劃。

二、借款期限爲____年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。

三、借款利率定爲月息______‰，每季結算一次。

四、甲方以________和其它資金作爲還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計劃。

五、______________爲甲方的擔保單位。擔保單位願按《貸款辦法》第6條的規定，承擔償還貸款本息的連帶責任。

六、乙方由於自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第11條的規定，付給甲方違約金。

七、其它事項，按照《貸款辦法》有關規定辦理。

八、本合同經甲、乙雙方及擔保單位簽章後生效，貸款全部還清後失效。

本合同正本簽章各方各執1份，副本報各自主管上級1份。

甲方：（公章）________________________

地址：________________________________

法人代表：（簽章）____________________

開戶銀行及帳號：______________________乙方：中國人民建設銀行______行（公章）

地址：________________________________

法人代表：（簽章）____________________擔保單位：（公章）____________________

地址：________________________________

法人代表：____________________________

開戶銀行及帳號：______________________簽約日期：__________年______月______日

簽約地點：____________________________

借款開發合同篇2

甲方:__________________

乙方:__________________

甲乙雙方本着平等公正、相互誠信的原則,訂立如下合同:

一、甲方同意乙方以其所擁有完全所有權的位於__________________________的評估價值爲金額(大寫)__________萬元的20畝________性質的土地作爲抵押,向甲方借入金額(大寫)__________________萬元人民幣,利率______%,期限壹個半月,_______,從________年____月____日起至________年____月____日止。

二、乙方須以該土地合法取得的國土使用證作爲交存甲方的抵押,乙方應於________年____月____日前辦妥此項手續(以甲方書面出具的收條爲憑)。

三、乙方保證用於抵押的該項土地已完備所有土地款繳款手續並已取得相應繳款憑證,否則由此引起的經濟及法律等責任由乙方承擔。

四、甲方在雙方訂立本合同且收妥乙方作爲抵押證明的國土使用證後的____天內分___次向乙方提供的以下賬戶劃款(以銀行轉帳支票或銀行證明爲憑):賬號______________________,開戶銀行________________________。

五、乙方應於本項借款到期日將款項全額歸還甲方,還款劃入甲方開戶銀行爲___________________,賬號爲_____________________的賬戶。

六、乙方於借款到期日還款後的_______天內,甲方應將乙方抵押的全部有關土地權屬的證明交還乙方(以乙方收條爲憑),同時本合同作廢。

七、違約責任

1。乙方如遲於甲方所要求的期限提交上述有關抵押證明,甲方有權決定取消本次借款。

2。乙方如在借款到期日後未能按時還款,逾期_______天之內除按照本合同規定計付活期利息外,還應賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息;逾期超過______天的,則乙方應以整個借款期限(含逾期天數)計付利率爲_______%的定期利息。同時賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息;逾期超過_______天的,甲方有權拍賣乙方所抵押的該項土地,或要求乙方以整個借款期限(含逾期天數)計付利率爲_______%的定期利率的本息。同時賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息(兩種方式由甲方選擇其一),乙方土地拍賣淨所得不足以償付乙方欠款(含逾期應付甲方的上述全部款項)的,甲方享有對乙方未盡債務的追索權,乙方應於________天之內向甲方清償該未盡債務並支付以相當於銀行同期同檔次定期存款計算的利息。

八、其它事項

1。本合同一式兩份,雙方各執一份。

2。本合同爲打印件,合同條款手寫與塗改無效。

3。合同訂立後雙方認爲如有必要,可簽訂補充協議,補充協議與本合同條款有衝突的,以補充規定協議爲準。

4。本合同從乙方向甲方交付該項土地國土證等抵押憑證且甲方向乙方劃款的當日起生效。

甲方(簽章):________乙方(簽章):________

法人代表人(簽名):________法人代表人(簽名):________

簽定時間:________年____月____日簽定時間:________年____月____日

簽定地點:________簽定地點:________

借款開發合同篇3

合同編號：_________房字第_________號

借款單位：_________（以下簡稱甲方）

地址：_________

電話：_________

貸款單位：_________（以下簡稱乙方）

地址：_________

電話：_________

擔保單位：_________

地址：_________

電話：_________

甲方經_________批准，開發_________，面積_________平方米，工作量_________元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款。現經雙方商定，根據《城鎮土地開發和商品房貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》的規定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款（大寫）_________元，用作開發_________的週轉金。附用款計劃。

二、借款期限爲_________，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

三、借款利率定爲月息_________‰，每季結算一次。貸款利息按實際支用數計息，甲方不能按期支付利息時，計算複利。

四、逾期貸款，加計利息_________%，挪用貸款加罰利息_________%。

五、甲方以_________和其它資金作爲還款來源，在貸款到期前還清貸款本息（附還款計劃）。

六、甲方用_________人爲借款的保證。全部貸款到期，貸款方發出逾期通知三個月後，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。

七、甲方應用自有財產或開發產品作爲貸款的抵押。借款企業無力償還本息時，乙方有權依照法律程序處理作爲貸款保證的財產或開發產品。

八、甲方出現《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。

九、乙方由於自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規定，付給甲方違約金。

十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關規定辦理。

十一、本合同經甲乙雙方及擔保單位簽章後生效，貸款全部還清後失效。本合同正本簽章方各執一份，副本報各自主管上級一份。

十二、如遇國家調整利率，按國家規定執行。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

負責人（簽字）：_________

負責人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

擔保單位（蓋章）：_________

負責人（簽字）：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

注意事項

合同的內容由當事人根據交易的具體情況約定，但一般包括以下條款：

（一）當事人的名稱或者姓名和住所；

（二）標的；標的'是一個常用的法學術語，是合同當事人權利和義務共同指向的對象。標的物可以是物，如借款合同的標的是貨幣，買賣合同的標的是出賣物。標的也可以是行爲，如貨物運輸合同中的勞務。也可以是智力成果等。

（三）數量；

（四）質量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；履行方式包括交貨方式、驗收方式、付款方式、結算方式等。

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

借款開發合同篇4

甲方: 某實業發展有限公司

乙方: __________________

甲乙雙方本着平等公正、相互誠信的原則,訂立如下合同:

一、甲方同意乙方以其所擁有完全所有權的位於__________________________的評估價值爲金額(大寫)__________萬元的20畝________性質的土地作爲抵押,向甲方借入金額(大寫)__________________萬元人民幣, 利率______%,期限壹個半月, ,_______,從________年____月____日起至________年____月____日止.

二、乙方須以該土地合法取得的國土使用證作爲交存甲方的抵押,乙方應於________年____月____日前辦妥此項手續(以甲方書面出具的收條爲憑).

三、乙方保證用於抵押的該項土地已完備所有土地款繳款手續並已取得相應繳款憑證,否則由此引起的經濟及法律等責任由乙方承擔.

四、甲方在雙方訂立本合同且收妥乙方作爲抵押證明的國土使用證後的____天內分___次向乙方提供的以下賬戶劃款(以銀行轉帳支票或銀行證明爲憑):賬號______________________,開戶銀行________________________.

五、乙方應於本項借款到期日將款項全額歸還甲方,還款劃入甲方開戶銀行爲___________________,賬號爲_____________________的賬戶.

六、乙方於借款到期日還款後的_______天內,甲方應將乙方抵押的全部有關土地權屬的證明交還乙方(以乙方收條爲憑),同時本合同作廢.

七、違約責任

1.乙方如遲於甲方所要求的期限提交上述有關抵押證明,甲方有權決定取消本次借款.

2.乙方如在借款到期日後未能按時還款,逾期_______天之內除按照本合同規定計付活期利息外,還應賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息;逾期超過______天的,則乙方應以整個借款期限(含逾期天數)計付利率爲_______%的定期利息.同時賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息;逾期超過_______天的,甲方有權拍賣乙方所抵押的該項土地,或要求乙方以整個借款期限(含逾期天數)計付利率爲_______%的定期利率的本息.同時賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的`罰息(兩種方式由甲方選擇其一),乙方土地拍賣淨所得不足以償付乙方欠款(含逾期應付甲方的上述全部款項)的,甲方享有對乙方未盡債務的追索權,乙方應於________天之內向甲方清償該未盡債務並支付以相當於銀行同期同檔次定期存款計算的利息.

八、其它事項

1.本合同一式兩份,雙方各執一份.

2.本合同爲打印件,合同條款手寫與塗改無效.

3.合同訂立後雙方認爲如有必要,可簽訂補充協議,補充協議與本合同條款有衝突的,以補充規定協議爲準.

4.本合同從乙方向甲方交付該項土地國土證等抵押憑證且甲方向乙方劃款的當日起生效.

甲方(簽章): 乙方(簽章)

法寶代表人(簽名): 法寶代表人(簽名):

簽定時間:______年____月_____日 簽定時間:________年____月_____日

簽定地點: 簽定地點:

借款開發合同篇5

貸款方：

借款方：

保證方：

借款方爲進行生產(或經營活動)，向貸款方申請借款，並聘請作爲保證人，貸款方業已審查批准，經三方(或雙方協商)，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條貸款種類

第二條借款用途

第三條借款金額人民幣(大寫)元整。

第四條借款利率借款利息爲千分之，利隨本情，如遇國家調整利率，按新規定計算。

第五條借款和還款期限

第六條還款資金來源及還款方式

1、還款資金來源：

2、還款方式：

第七條保證條款

1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。

2、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

3、借款方必須按照合同規定的期限還本付息。

4、借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，瞭解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。

5、需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任後，有向借貸方追償的權利，借貸方有義務對保證人進行償還。

第八條違約責任

一、借款方的違約責任

1、借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的，在一定時期內，銀行可以停止發放新貸款。

2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，並按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定加減收利息。

3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

二、貸款方的違約責任

1、貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。

2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行爲造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。

第九條解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。

第十條其他

本合同非因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應及時採用書面形式通知其他當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除之後，借款方已佔用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。

本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本一式，報送等有關單位(如經公證或鑑證，應送公證或鑑證機關)各留存一份。

貸款方：(簽字)

借款方：(簽字)

保證方：(簽字)

借款合同的訂立和主要條款

借款方應根據所隸屬的行業、系統和借款的用途，與有關專業銀行和其他金融機構簽訂借款合同。工、商部門借用週轉資金的貸款應與工商銀行簽訂合同;農村經濟組織和農村專業組、戶的借款，應與農業銀行或農村信用合作社簽訂合同;基本建設的借款應與建設銀行簽訂合同;屬於涉外經濟活動借款，一律與中國銀行簽訂合同。此外，各種技術改造、大中修理等用途的借款，可以根據隸屬行業、系統和借款的性質，分別與專業銀行簽訂合同。

借款方借款時，應根據經營合同和計劃，按不同項目向貸款方提出借款申請，說明借款用途、金額，還款期限，保證條件，並附有關證明文件，經過貸款方審覈同意，當事人雙方就合同的有關條款經過協商一致，並經雙方蓋章和法定代表人簽字後，合同成立。借款合同應具備如下主要條款：

第一，借款標的。借款合同的標的必須是貨幣。專業銀行和其他金融機構貸給法人的貨幣是以信用憑證體現的，一般不支付現金;給個體戶和農民的貸款應是人民幣。

第二，貸款種類。以用途分類來確定該貸款是屬於何種貸款，如基本建設貸款、農業貸款、企事業流動資金貸款等。貸款種類不同，利率也不同。

第三，借款金額。借款金額是借款合同的標的數額，它是根據借款方的申請，經銀行覈准的借款數額。借款方需增加借款金額的，必須另行辦理申請和核準手續，簽訂新的借款合同。

第四，借款用途。必須明確規定貸款的用途，並應符合國家批准下達的貸款計劃文件的規定。貸款必須按規定的用途專款專用，銀行對貸款的使用有權監督。

第五，借款期限。借款合同應根據貸款的性質、種類確定貸款發放日期。借款到期，借款方應如數還本付息。我國貸款的期限分中短期貸款和長期貸款兩種。各項貸款的還款期限，應根據貸款用途的實際情況，按貸款類型協商議定，嚴格履行。

第六，借款利率。貸款利率，必須在借款合同中規定。

第七，還款。借款到期時，借款方應將本息全數還清，確因客觀原因到期不能歸還，借款方應提出申請，經貸款方同意可以延期。但借款方沒有正當理由或者經申請延期未獲準而逾期不還的，借款方要承擔違約責任。貸款方有權依法向借款方瞭解借款使用情況及經營管理、財務活動、物資庫存等情況，監督貸款的使用，在貸款到期後，有權採取必要措施，收回貸款及利息。

第八，違約責任。在貸款合同中規定違約責任，是借款方和貸款方嚴格按照合同規定履行各自義務的必要保證，必須明確規定。

第九，保證條件。借款合同的保證，主要採取物資保證的原則，由借款方提供生產經營或建設範圍內一定的適用適銷的物資、商品或其他資產作擔保。借款方不能提供物資保證時，經貸款方同意，也可採取保證人保證的方式。

第十，爭議的解決方式。借款合同當事人雙方發生合同爭議時，若雙方在合同中約定了仲裁條款或事後達成書面仲裁協議，可向各級工商行政管理部門經濟合同仲裁委員會申請仲裁;當事人沒有在合同中訂立種裁條款，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

第十一，雙方當事人約定的其它條款

簽訂借款合同的基本要求

第一，借款合同必須依據國家批准的信貸計劃和有關規定簽訂，以保證國家信貸平衡和資金管理。銀行應對申請貸款的企業進行審查，主要審查企業生產的產品是否有銷路，審查企業的貸款是否專款專用。

第二，貸款方應對貸款申請人進行資信和經營情況調查，不應同無保證的企業簽訂借款合同。

第三，政府機關、財政部門、事業單位、羣衆團體以及沒有足夠代償能力的單位，不能充當借款保款證人。

第四，借款合同的利率應按中國人民銀行統一規定的利率簽訂，否則簽訂的借款合同無效。