借款合同（商品房開發1）(精選多篇)

第一篇：借款合同(商品房開發1)

債權轉讓協議

債權轉讓協議

甲方（債權出讓方）：

乙方（債權受讓方）：

丙方（債務人）：

丁方（債務擔保人）：

本協議各方爲達到轉讓債權之目的，經友好協商，達成約定如下：

第一條 債權轉讓內容

1.1 甲方同意按本協議的條款和條件向乙方轉讓其對丙方的債權，乙方同意按本協議的條款和條件從甲方受讓該債權。

1.2該轉讓債權爲：。

1.3 甲方在簽訂本協議之日起日內，將其合法擁有上述債權的相關依據向乙方交割完畢。

第二條 債權轉讓價款及支付

2.1甲乙雙方約定債權轉讓價款爲元。

2.2 自簽訂本協議之日起日內，乙方支付給甲方元，乙方在____年____月____日前付清餘款元。

第三條 債務履行

3.1 丙方同意在債權轉讓完成後向乙方償還債務，該債務包括本金（人民幣____萬元）和利息。

3.2丙方向乙方償債的方式和期限如下：

3.2.1 還款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2.2 丙方____年__月__日之前向乙方償還負債本金元及利息（利息率____%）；____年____月____日之前向乙方償還負債剩餘本金及利息（利息率____%）。

第四條 陳述、保證和承諾

4.1甲方承諾並保證其依法設立並有效存續，有權實施本協議項下的債權轉讓並能夠獨立承擔民事責任。其轉讓的債權系合法、有效的債權。

4.2乙方承諾並保證：其依法設立並有效存續，有權受讓本協議項下的債權並能獨立承擔民事責任；其受讓本協議項下的債權已經獲得其內部相關權力機構的授權或批准。

4.3丙方承諾並保證：其依法設立並有效存續；其自願並有能力按照本協議約定向乙方清償上述債務，並願意以其擁有的____平方米的位於的房產所有權作爲向乙方履約的擔保，擔保協議由雙方另行簽定。

4.4丁方承諾並保證：其擔保依法設立並有效存續；債權轉讓完成後，對乙方償還債務繼續在原擔保範圍內承擔擔保責任。

第五條 違約責任

各方同意，如果一方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用、義務和/或責任，違約方須向另一方作出全面賠償並使之免受其害。

第六條 其他規定

6.1 對本協議所作的任何修改及補充必須採用書面形式並由各方合法授權代表簽署。

6.2在本協議履行過程中發生的糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.3 本協議一式四份，甲乙丙丁各方各執一份，具有同等效力。

6.4本協議於各方授權代表簽署後生效。

甲方（公章）乙方（公章）

授權代表：__________授權代表：__________

丙方（公章）丁方（公章）

授權代表：__________授權代表：__________

簽約時間：____年__月__日

第二篇：借款合同（商品房開發1）

貸款單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

貸款單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）甲方經＿＿＿＿＿＿＿批准，開發＿＿＿＿＿＿＿＿，面積＿＿＿＿＿＿平方

米，工作量＿＿＿＿萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款。現經雙方

商定，根據《城市土地開發和商品房貸款暫行辦法》（以下簡稱《貸款辦法》）的

規定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款＿＿＿＿萬元，用作開發＿＿＿＿＿＿的週轉資金。附用

款計劃。

二、借款期限爲＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年

＿＿月＿＿日止。

三、借款利率定爲月息＿＿＿‰，每季結算一次。

四、甲方以＿＿＿＿和其他資金作爲還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，

附還款計劃。

五、＿＿＿＿＿＿爲甲方的擔保單位。擔保單位願按《貸款辦法》第６條的規

定，承擔償還貸款本息的連帶責任。

六、乙方由於自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第１１條的規定，

付給甲方違約金。

七、其他事項，按照《貸款辦法》有關規定辦理。

八、本合同經甲、乙雙方及擔保單位簽章後生效，貸款全部還清後失效。

本合同正本簽章各方各執１份，副本報各自主管上級１份。

甲方：（公章）乙方：中國人民建設銀行＿＿行（公章）

地址：地址：

法人代表：（簽章）法人代表：（簽章）

開戶銀行及帳號：

擔保單位：（公章）

地址：

法人代表：

開戶銀行及帳號：

簽約日期：年月日

簽約地點：

第三篇：借款合同(商品房開發1)_1737

借款合同（外匯4）

外匯借款合同

合同編號：＿＿＿＿＿＿＿

借款方：＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿

法定地址：＿＿＿＿＿＿＿

貸款方：交通銀行＿＿＿＿行

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿

法定地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

應借款方＿＿＿＿年＿＿月＿＿日提出的借款申請，貸款方願意向借款方提供固定資產外匯貸款。借貸雙方根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行的有關業務辦法的規定，經過平等協商，現達成以下條款，以資共同遵照執行。

第一條 借款幣種、金額和期限

１．１ 借款種幣：

１．２ 借款金額：＿＿＿＿（大寫：＿＿＿），其中備付利息＿＿＿（大寫：＿＿＿）

１．３ 借款期限：

借款期限爲＿＿＿(敬請期待本站更好文章：)＿年，自第一筆提款之日起算。

第二條 借款用途

２．１ 借款限用於：＿＿＿＿

２．２ 備付利息款限用於支付建設期各期利息。

第三條 提款

３．１ 借款方按第一條規定的借款額提款或／和開立信用證均必須滿足下列全部條件後方可進行：

（１）已提供借款項目納入國家固定資產投資計劃的證明；

（２）已提供合營各方註冊資本已按規定繳足的驗資報告或出資證明；（３）已提供貸款方認可的項目預（概）算資金已全部落實的證明，包括撥款和發行股票、債券的批准件；各類已簽署生效的融資合同副本；註冊外投資或／和自有資金已落實的證明等；

（４）已提交董事會有關借款、財產抵押的有關決議及法人代表授權書；（５）已提供貸款方認可的還款擔保；抵押合同已辦妥登記及公證手續；（６）自籌資金已按貸款方要求或按計劃投入使用或到帳；（７）未發生第９．１條款所列任何一種違約行爲；

（８）其它：

３．２ 提款期限爲＿＿＿＿個月。自本合同簽訂生效之日起算。每次提款額爲＿＿＿＿萬的整數倍，但最後一筆提款除外。

３．３ 在提款期限內，借款方應按下列分年提款計劃提款：

┌─────────────────────────┬────────┐│計劃提款│金額│├─────┬─────┬──────┬──────┼────────┤│ 年│季│月│││├─────┼─────┼──────┼──────┼────────┤││││││├─────┼─────┼──────┼──────┼────────┤││││││├─────┼─────┼──────┼──────┼────────┤││││││└─────┴─────┴──────┴──────┴────────┘３．４ 各年（季）度提款計劃借款方應在當年（季）第一筆提款前一個月提交貸款方。

３．５ 分年和年（季）度提款計劃如需調整，應至少提前十五天提出，並經貸款方同意。

３．６ 借款方辦理提款，應提前＿＿＿＿個銀行營業日提交有效借款憑證。３．７ 提款期到期，未提貸款部分即自動註銷，但事前已經貸款方書面同意延展提款期限者除外。

第四條 利息和費用

４．１ 借款利率

借款年率爲：＿＿＿＿＿

利息每＿＿＿＿計收一次，結算日爲＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

計息方法以：以三百六十天爲一年，按貸款餘額和實際用款天數計收利息。４．２ 承諾費。貸款方有權在提款期內向借款方收取承諾費。承諾費費率爲年率＿＿＿＿；承諾費起算日爲＿＿＿，並在＿＿＿＿日計收。

計費方法：以三百六十天爲一年，按未提金額和實際未提天數計收承諾費。承諾費由貸款方主動從借款方存款帳戶中扣收。

４．３ 管理費。借款方應在第一次提款時按合同借款金額的＿＿＿％向貸款方一次性支付管理費。管理費以人民幣支付（以支付當日國家外匯管理局公佈的外匯中間價折算）。

４．４ 凡因簽訂與履行本合同及其附屬文件而發生的其他費用均由借款方承擔。

４．５ 借款方應於結算日主動支付利息，如結算日爲非銀行營業日，則順延至下一個銀行營業日支付。屆時未付，貸款方有權主動從借款方的存款帳戶中扣收。如存款不足以支付利息，對應付未付利息，貸款方可計收復利。

４．６ 除４．３條款項下費用外，其他各項利息、費用均以所借幣種支付。

第五條 還款

５．１ 還款來源爲＿＿＿＿及其他可用於還款的資金。

５．２ 借款方應在第１．３條款規定期限內以所借幣種歸還全部借款本金。借款本金每半年歸還一次，分＿＿＿還清；第一期還款在第一筆提款之日後＿＿＿

個月進行，各期還款金額見下表：

┌───────────────────────────┬──────┐│期序│金額│├─────┬─────┬─────┬────┬────┼──────┤│ 序數│年│季│月││幣種│├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第１期││││││├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第２期││││││├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第３期││││││├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第４期││││││├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第５期││││││├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第６期││││││├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第７期││││││├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第８期││││││├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第９期││││││├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第１０期 ││││││├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第１１期 ││││││├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第１２期 ││││││├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第１３期 ││││││├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第１４期 ││││││├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第１５期 ││││││├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第１６期 ││││││├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第１７期 ││││││├─────┼─────┼

第四篇：城鎮土地開發和商品房借款合同(參考格式)

合同編號房字第　號

借款單位：（以下簡稱甲方）

地址：

電話：

貸款單位：（以下簡稱乙方）

地址：

電話：

甲方經＿＿＿＿＿＿＿＿批准，開發＿＿＿＿＿＿＿，面積＿＿＿＿＿＿＿平方米，工作量＿＿＿＿＿＿＿＿萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款。

現經雙方商定，根據《城鎮土地開發和商品房貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》的規定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元，用作開發＿＿＿＿＿＿＿＿的週轉金。附用款計劃。

二、借款期限爲＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。

三、借款利率定爲月息＿＿＿＿‰，每季結算一次。貸款利息按實際支用數計息，甲方不能按期支付利息時，計算複利。

四、逾期貸款，加計利息30％，挪用貸款加罰利息100％。

五、甲方以＿＿＿＿和其它資金作爲還款來源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計劃。

六、甲方用＿＿＿人爲借款的保證。全部貸款到期，貸款方發出逾期通知三個月後，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。

七、甲方應用自有財產或開發產品作爲貸款的抵押。借款企業無力償還本息時，乙方有權依照法律程序處理作爲貸款保證的財產或開發產品。

八、甲方出現《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。

九、乙方由於自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規定，付給甲方違約金。

十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關規定辦理。

十一、本合同經甲乙雙方及擔保單位簽章後生效，貸款全部還清後失效。本合同正本簽章方各執一份，副本報各自主管上級一份。

十二、如遇國家調整利率，按國家規定執行。

甲　方：（公章）

負責人：（簽章）

年月日

乙　方：行

（公章）

負責人：（簽章）

年月日

擔保單位：（公章）

負責人：（簽章）

年月日

第五篇：城鎮土地開發和商品房借款合同

合同編號：_________房字第_________號

借款單位：_________（以下簡稱甲方）

地址：_________

電話：_________

貸款單位：_________（以下簡稱乙方）

地址：_________

電話：_________

擔保單位：_________

地址：_________

電話：_________

甲方經_________批准，開發_________，面積_________平方米，工作量_________元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款。現經雙方商定，根據《城鎮土地開發和商品房貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》的規定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款（大寫）_________元，用作開發_________的週轉金。附用款計劃。

二、借款期限爲_________，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

三、借款利率定爲月息_________‰，每季結算一次。貸款利息按實際支用數計息，甲方不能按期支付利息時，計算複利。

四、逾期貸款，加計利息_________％，挪用貸款加罰利息_________％。

五、甲方以_________和其它資金作爲還款來源，在貸款到期前還清貸款本息（附還款計劃）。

六、甲方用_________人爲借款的保證。全部貸款到期，貸款方發出逾期通知三個月後，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。

七、甲方應用自有財產或開發產品作爲貸款的抵押。借款企業無力償還本息時，乙方有權依照法律程序處理作爲貸款保證的財產或開發產品。

八、甲方出現《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。

九、乙方由於自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規定，付給甲方違約金。

十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關規定辦理。

十一、本合同經甲乙雙方及擔保單位簽章後生效，貸款全部還清後失效。本合同正本簽章方各執一份，副本報各自主管上級一份。

十二、如遇國家調整利率，按國家規定執行。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

負責人（簽字）：_________負責人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________　

擔保單位（蓋章）：_________

負責人（簽字）：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________