門面場地租賃合同（多篇）

門面場地租賃合同 篇一

出租方：

身份證號碼： （以下簡稱甲方）

承租方：

身份證號碼： （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方商定，甲方將 號門面租賃給乙方一事達成如下協議：

1、甲方將其擁有 號門面租給乙方經營使用，租金每年 元。

2、租賃時間爲 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止，租金一年一付。

3、合同期內，甲方不得提高租金，門面租金和水電費由乙方按時交納。

4、合同租期內，乙方享有門面轉讓權，但須通知甲方。

5、合同期滿，繼續出租門面在同等條件下乙方優先繼續租賃。

6、甲方必須保證乙方在合同有效期間內完成享有經營權。

7、此合同所定各項，甲乙雙方應共同遵守，未經雙方同意，不得更改。有關未盡事宜由雙方協商解決。

8、任何一方不得單方毀約，若隨意毀約，由毀約方承擔經濟賠償責任。

9、此合同自簽字之日起生效，並且有法律效力，甲乙雙方各持壹份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

出租門面租賃合同 篇二

出租方（以下筒稱甲方）：________________身份證號碼：________________________________________

承租方（以下筒稱乙方）：________________身份證號碼：________________________________________

甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期爲_____年，從__________年________月______日到__________年________月______日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金爲人民幣__________元整，分月份繳納，每月租金爲__________元整，乙方應在每月_____日前繳清。

三: 乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，並收回店面，沒收押金。

四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，並負責維修，若有損壞，應照價賠償。

五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須徵得甲方同意後方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同後，再退還乙方押金。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。

九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之後店面的一切債務由乙方負責。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。

甲方簽字：___________________乙方簽字：___________________

電話：_______________________電話：_______________________

__________年________月______日__________年________月______日

出租門面租賃合同 篇三

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

本合同於____年____月____日在____簽訂

門面租賃合同

出租方（甲方）：____簽訂地點：____承租方（乙方）：____簽訂時間：____年____月____日

第一條總則

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，經協商，雙方就門面的租賃簽訂本合同。

第二條門面基本情況

租賃門面座落於____，建築面積____平方米，門面結構爲：磚混，所在層數1層。

第三條租賃門面用途

租賃門面用途爲商用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。

第四條租賃期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。與出租門面相關配套設施租賃期限與門面出租期限一致。（注：甲方免收一個月房租做爲乙方門面裝修期）

第五條租金及租金的結算

1、租金由乙方按先繳租金後租房的原則支付，每年預交一次。

2、該門面租金按每年遞增____ %計算，第一年租金爲____元（大寫____元整），第二年租金爲____元（大寫____元整），第三年租金____爲元（大寫____元整），合同期爲5年，門面租金____第三年調整一次，隨行就市，根據市場行情重新制定門面基本租價及每年遞增率。

3、租賃門面押金爲___元（大寫__元整），租賃期滿後，甲方驗收門面及相關附屬設施未損壞、乙方無欠繳相關費用，且甲乙雙方對本合同履行無異議後，甲方無息退還乙方。

4、甲方開戶行帳號：____ 。租金是否支付以甲方帳戶實際顯示爲準。

第六條其它費用

1、租賃門面的水、電、暖、氣、管道排污、有線電視、通信通訊、室外環衛、消防、綠化保護、物業管理、門面自身易損部分等費用由乙方承擔。

2、乙方租賃門面生產經營，應自行辦理生產經營所需各項行政許可等政府批准手續並承擔全部費用。

3、租賃期間，如果政府有關部門徵收與門面有關但本條未約定的費用，則由乙方支付。

4、其它費用承擔：____ 。

第七條雙方權利義務除本合同其它條款的約定外，雙方還有下列權利、義務：

1、甲方權利

（1）按約定收取租金

（2）經甲方同意後，乙方在租賃期間對合同門面進行裝修、改造、改良、添附所導致的資產增值部分屬甲方所有，租賃期滿，甲方有權收回此類增值部分且不給予乙方任何補償。

2、甲方義務

（1）本合同簽訂後10日內，向乙方交付門面並製作《門面交接清單》，雙方代表應在交接清單簽字以確認交接事實和門面現狀、附屬設施等情況，並向乙方提供有關門面及附屬設施的資料。

（2）本合同簽訂後辦理出租登記手續並承擔費用。

（3）對出租門面及其附着設施定期檢查，檢查、監督乙方使用合同門面情況並提出合理使用意見。

（4）出租門面管理權發生變化，甲方應通知乙方，並有義務將本合同項下的權利義務告知接受出租門面管理權人，本合同繼續有效。

（5）該出租門面的正常損壞（包括基礎、樑、柱、牆體和屋頂等門面主體結構）由甲方在合理期限內維修，正常損壞的維修費用由甲方承擔，但乙方須在門面發生毀損之日起兩

日內通知甲方，否則，甲方不承擔任何責任。

3、乙方權利

（1）按約使用門面。

（2）優先續租權。合同期滿，同等條件下，乙方享有優先續租權。

4、乙方義務

（1）按時交納租金、押金及雙方約定的其他費用。

（2）如需改變門面內部結構或裝修門面或添加對門面結構有影響的設施、設備，必須事先徵得甲方的同意。

（3）積極協助甲方對門面的修繕、管理行爲；使用中發現問題，應及時告知甲方，按雙方約定對門面進行維修維護。

（4）承擔因乙方原因造成門面及其附着設施損壞及甲方承修門面主體結構範圍以外的維護修理的費用。合同期滿，

（5）如需要續租本門面，應於租期屆滿前30日告之甲方，逾期視爲乙方不再續租，甲方有權另租賃他人。

（6）合同期內乙方有監督、保護租賃門面不受損害的責任和義務，門面的非正常損壞由乙方或責任人維修，由此造成的損失由乙方或責任人承擔，與甲方無關。

第八條乙方承諾

1、乙方從簽訂本合同或實際接收門面之日起，即承擔涉及本合同項下租賃門面的安全、環境、治安、消防、工商等方面法律責任，因乙方違反安全、環境、治安、消防、工商等法律、法規和政策而引發的一切責任由乙方自行承擔，若因此致使甲方遭受損失的，乙方全額賠償甲方損失（包括但不限於律師費用）。

2、甲方有權對租賃門面安全、環境、治安、消防、工商等方面進行檢查，但此項檢查不能成爲乙方規避或減輕其安全、環境、治安、消防、工商等法定責任的依據或理由。

第九條門面的出售與轉讓

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序出售該出租的門面，但須提前30日通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權（但甲方關聯交易除外）。

2、乙方未經甲方同意，

第十條租賃門面的。歸還及其他

1、租賃期滿，乙方不續租的，應於合同期滿當日無條件將門面交還甲方，雙方辦理租賃門面移交手續。乙方交還門面後30日內甲方無息返還乙方繳納的合同履約押金。

2、租賃期間乙方添附的動產乙方可以拆除，不動產及裝修部分不得拆除，屬甲方所有。

3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出全部物件，如門面內仍有餘物，視爲乙方放棄所有權，由甲方處理。

4、租賃期滿後，乙方如不按甲方新的定價標準簽訂合同但繼續佔用門面的，每逾期一天，按本合同約定平均日租金的

5、門面交付驗收時，乙方如對門面及附屬設施有異議應當場提出。未當場提出異議的，視爲交付符合合同約定。

第十一條門面質量、產權瑕疵擔保

1、乙方已對本合同約定租賃門面的狀況及合法性有了充分了解。

2、甲方應保障乙方在使用門面時不存在門面質量和產權問題，不會發生侵犯第三方權利的情況。如因門面質量問題、產權問題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償。

第十二條違約責任

任何一方違反本合同，均構成違約，向對方按下列方式承擔違約金，或賠償因違約行爲給對方造成的損失：

1、甲方違約責任：

（1）每延遲一日交付門面，承擔合同總金額萬分之五的違約金。

（2）不履行或不按約定履行門面及其附屬設施的修繕義務，影響到乙方正常使用門面，承擔合同總金額5 %的違約金。

2、乙方違約責任：

（1）逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應按每延遲一日支付合同總金額萬分之五的違約金。

（2）未經甲方同意，

（3）租賃雙方在合同期內應簽訂《消防安全承諾書》，若乙方違反其中有關規定或造成事故或受到有關部門處罰，每違反其中一項向甲方支付1000元違約金並承擔一切責任。

第十三條合同變更與解除

1、雙方協商一致，可變更或解除合同。變更或解除合同應採用書面形式。

2、一方嚴重違約致使合同目的不能實現，相對方可以解除合同，但應以本合同約定之條款承擔相應責任。

3、因不可抗力原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，雙方可以解除合同。

4、單方解除事由：

（1）甲方可以解除合同的事由：

①乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。

④乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方，經甲方同意後方可施工。未經甲方同意，乙方將出租門面進行裝修、改變門面主體結構或添加對門面結構有影響的設施、設備的；斷電等自救措施。

（2）乙方可以解除合同的事由：

①甲方遲延交付出租門面10日以上的；

②甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續使用出租門面。

5、合同變更或解除，不能免除違約方應承擔的違約責任。

第十四條不可抗力

1、不可抗力事件包括：戰爭、**、地震、颶風、洪水、冰雹、雪災、政府行爲、政策行爲等不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

2、因不可抗力致使當事人一方不能履行本合同的，應當在3日內通知對方，並在10日內提拱證明。

3、由於不可抗力的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限於租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務的，應就擴大的損失負賠償責任。

第十五條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，依法向門面所在人民法院提起訴訟。

第十六條通訊地址

雙方確認下列地址爲雙方的法定通訊地址，如有變更應及時通知對方。

出租方（甲方）通訊地址：____

聯繫人：____

電話：____

承租方（乙方）通訊地址：____

聯繫人：____

電話：____

第十六條其他

1、本合同未盡事宜，另行商定補充協議。

補充條款：

2、附件：本合同之附件爲合同組成部分。本合同包含下列附件：

（1）門面附屬設施及門面配套設施清單。

（2）雙方認爲應作爲本合同附件的其它資料。

3、本合同自雙方簽字並加蓋手印之日起生效。

4、本合同及其附件一式三份，均具有同等效力，其中正本兩份，雙方各持一份，副本一份，送有關部門備案。

乙方（簽字蓋章）________甲方（簽名蓋章）________

地址：________

地址：________

身份證號：________

身份證號：____________

聯繫電話：________

聯繫電話：________

開戶銀行：________

賬號：________

出租門面租賃合同 篇四

甲方:_________

乙方:_________

經甲方與乙方認真協商，甲方將__________市__________路__________號門市房__________平方米租賃於乙方，租賃期________年，年租金__________萬元。

一、租金

自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效職責，雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付於甲方_________萬元人民幣。待11個月後即________年____月____日之前乙方須將第________年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權收回所租賃房屋，合同失效終止。

二、乙方的職責

自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權，乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經甲方同意後方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經甲方檢查房屋，如發現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到，須按市價進行補償。

1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環境保護及所涉及的一切法律程序，經營期間出現一切問題由乙方承擔，甲方不負任何職責。

2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿後交付甲方時，乙方不準將甲方門市房租賃別人。

3、待乙方租房合同期滿後，如不再繼續租賃，將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。

4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、環保費、治安費、衛生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發生重大矛盾出現嚴重影響時，甲方有權要求乙方把費用補交完並解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權收回門市房，餘下租金不退。

三、甲方的職責

1、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經營（在不違背有關法律條文下），甲方具有監督乙方使用房屋的權利，如發現乙方在經營期間出現嚴重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權收回門市房，餘下租金甲方不退給乙方。

2、甲方負責供熱費。

四、其他

1、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間，如發生不是人爲的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的職責，餘下房租退還問題由甲乙雙方協商而定。

2、如在乙方經營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關單位和開發商對房屋進行動遷的狀況時，乙方需無條件的停止經營，甲方按合同規定餘下的租金退還於乙方。合同終止。

3、自接到動遷搬遷通知起，乙方須在____日內，搬出所租賃的房屋，甲方不負責乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔任何職責。

4、如不動遷，租賃房屋期滿後，如乙方再租甲方門市房時，須經甲、乙雙方協商重新簽訂租房合同。

此合同甲、乙雙方簽字蓋章後生效，一式__________份。

甲方:_________簽字（蓋章）

乙方:_________簽字（蓋章）

簽約日期:________年____月____日