發包合同（新版多篇）

發包合同 篇一

甲方：_______

乙方：_______

經甲乙雙方共同協商，依照合同法及有關規定本着平等互利、公平公正的原則，工程由乙方承包施工。就工程相關事項，雙方達成以下協議共同遵守：

一、承包方式：_______

二、施工內容：_______

三、工程要求：_______

四、工期：________年____月____日開工，________年____月____日竣工。

五、工程造價：_______

六、付款方式：_______

七、甲方責任：

1、負責工程設計、指導、施工質量、工程進度、用材標準的監督管理及驗收。

2、按合同約定支付工程款。

八、乙方責任：

1、按甲方工程設計要求，嚴格按建築規範施工，如驗收不合格承擔一切返工責任。

2、按預算書計劃材料規格標準用材，未按要求用材承擔一切返工責任。

3、在施工中嚴格加強施工安全管理，如出現一切不安全事故由乙方承擔，與甲方無關。

4、在施工過程中如損壞原建築部位或對他人造成的損失由乙方承擔全部責任。

5、保證質量，負責保修，按圖紙設計、合同約定和甲方要求規範操作，保證工程質量和用材達標，若因乙方人爲造成質量問題，乙方自負，注：________年內乙方無條件保修。

6、保證如期竣工，自合同簽訂之日起，____日內保證承包工程竣工，否則，每延期一天罰款元。

7、食宿自理。

九、未盡事宜雙方另行協商。

十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽訂之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

________年____月____日

發包合同 篇二

發包人：

承包人：

本 項目是完全由本承包合同的乙方與房地產公司洽談而取得，今從本承包合同的甲方中承包。

雙方根據國家相關法律法規，本着誠實、平等、互利的原則，經友好協商，就 項目的物業管理承包給乙方經營管理所涉及的雙方權利和義務，達成如下協議：

一、承包項目地址、名稱： 。

二、承包期限： 。

三、承包金交納總額爲下述方式中的一種：

1、乙方每月管理費總收入的 4 %作爲承包金。

2、第一、二年承包金按75%收取，第三年起承包金不打折。

3、承包金按季度付，每季度初的10號前付清承包款。除此之外，甲方不得以任何藉口向乙方收取其它費用，不得干涉乙方的一切正常經營管理活動。

四、雙方權利和義務：

甲方權利和義務：

1、甲方依約向乙方收取承包金。

2、甲方在乙方連續三次愈期__日內未交納承包金，甲方可單方面解除本合同。解除通知要以書面方式送達乙方。

3、甲方在本協議生效之日，向乙方提供相關洽談、經營業務所需的手續證件和經營許可。

4、甲方應於本項目《前期物業服務合同》簽定之日起一個月內爲乙方辦理當地有關的工商、稅務、行業行政管理部門備案等手續，及乙方經營管理所需之票據和印章等必要條件。

5、甲方應當支持乙方行使正常經營管理權利，協助乙方搞好與各方協調工作。

6、其他： 。

乙方權利和義務：

1、在國家法律、政策允許的範圍內，乙方有全權自主經營管理本項目的權利，即自主經營、自負盈虧。

2、享受甲方所提供的經營管理所需資質及經營許可等。

3、乙方對本項目的經營管理活動負有全面責任。

4、乙方必須遵守國家相關的法律、法規，依法經營管理，照章納稅，履行本項目《前期物業管理合同》。

5、依約向甲方交納承包金。

6、其他： 。

五、違約責任

1、甲方違約或非法干預、企圖霸佔本項目，給乙方造成經濟損失的，應賠償乙方相應本項目《前期物業管理合同》合同期內的一切損失。

2、乙方未能按期交納承包金，除由乙方按合同規定的相應承包金賠償外，延期支付的部分還要承擔日千分之三的違約金。

3、其他：乙方未經甲方同意，不得擅自將本項目轉包他人。一經發現，甲方有權解除本合同。

六、雙方約定的其他事項：乙方在承包經營期間內，發生不可抗力和非乙方原因的其他所有不利於經營的任何事件，乙方免責。

七、解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方可到當地人民法院起訴。

八、本合同自____起生效。合同正本一式兩份，甲乙方各執一份。

甲方：

法定代表人：

年 月 日

乙方：

身份證號碼：

年 月 日

發包合同 篇三

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第1條 工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包範圍：1.本次改造範圍內的裝飾工程，安裝工程。2.詳見施工圖及工程量清單。

1.4承包方式：項目承包、包工包料

1.5工期：本工程自 開工，於 竣工。

1.6工程質量：合格

1.7合同價款(人民幣大寫)：

第2條 甲方工作

2.1開工前1天，向乙方提供經確認的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。

2.2指派 爲甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3協助乙方保護好周圍建築物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。

2.4如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責配合乙方到有關部門辦理相應審批手續。

第3條 乙方工作

3.1負責設計施工圖紙或作法說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2指派 爲乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。

3.4施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

第4條 關於工期的約定

4.1因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.2因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.3因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。

第5條 關於工程質量及驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(JGJ73-91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300-88)等國家制訂的施工及驗收規範爲質量評定驗收標準。

5.2甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。

5.3由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.4由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.5工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。

第6條 關於工程價款及結算的約定

6.1雙方商定本合同價款採用第 種：

(1)固定價格。

(2)固定價格加 %包乾風險係數計算。包乾風險包括 內容。

6.2本合同經鑑證機關鑑證生效後，甲方分 次，按附表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

第7條 關於材料供應的約定

7.1本工程甲方負責採購供應的材料、設備(見附表)，應爲符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。

7.2凡由乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。

第8條 有關安全生產和防火的約定

8.1乙方提供的施工圖紙或作法說明，經甲方確認應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

第9條 爭議或糾紛處理

9.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

9.2當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

第10條 其它約定

第11條 附則

11.1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。

11.2本合同正本兩份(及補充協議)，雙方各執一份。副本 兩 份，甲方執 壹 份，乙方執 壹 份。

11.3本合同履行完成後自動終止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

發包合同 篇四

甲方： （簡稱甲方）

乙方： （簡稱乙方）

根據《中華人民共和國勞動法》《合同法》及有關法律法規，雙方本着公平合理，互惠互利的原則。

一、施工地點：

二、工程概況：

三、自己來源：

四、開竣工日期： 年 月 日 至 年 月 日

五、工程內容及材料要求：

工程造價：每平米 人民幣

六、甲方責任：負責提供施工現場場地，施工用材料（XXXX）施工用水、施工用電，檢查施工質量與進度，負責按進度撥付工程款。甲方其它施工隊不得損壞，如有損壞由損壞方負責賠償。

七、乙方責任：負責按照甲方提供的施工依據，保證質量，文明施工，施工期間注意成品保護，自帶施工工具，甲方不負擔任何費用，保修期爲一年。有不合適的乙方安排工人三天內進行維修，費用由乙方負責，一年後如有開關等不合適也可以在三天內進行維修，費用由甲方負責。

八、付款方式及方法：

1、人員進場，工具準備齊全，付1000元生活費。

2、待進場5天后，付總款10%。

3、付總款的60%。

4、付總款的70%。

5、待甲方驗收完成合格後，付清其餘款項。

九、安全文明施工，施工人員進入施工場地，要注意安全，必須文明施工，不打架，不酗酒，不聚衆鬧事，不偷盜，如有發生任何的傷亡事故，一切經濟損失由乙方負責。

十、完成後，驗收之日起，免費保修一年。

十一、一年後，終身維護，費用由使用單位承擔。

十二、本協議一式兩份，雙方各執一份。雙方簽字後負有法律責任。

十三、如未盡事宜，雙方協商補充協議。

甲方負責人： 乙方負責人：

電話： 電話：

發包合同 篇五

發（總）包單位：_________（甲方）

承（分）包單位：_________（乙方）

根據《中華人民共和國民法典》，以及有關規定，結合本工程的具體情況，雙方經充分協商，簽訂本合同，共同遵守。

第一條 工程名稱：錨杆工程

建設地點：_________。

第二條 建設規模、面積（工程量）和承發包工程的範圍及內容：

1.基坑錨杆_________條，包括現場已澆注_________條錨杆的張拉及鎖定，總工程量爲_________延米。

2.錨杆施工依據設計方案和相應施工規範，工作內容包括：①錨杆鑽孔；②錨杆設置及灌漿；③錨杆張拉與鎖定。

第三條 本合同所承包工程的工期定爲____________個日曆天，工期計算的起止時間是：_________年_________月_________日開工，_________年_________月_________日竣工。上述工期以施工方案工期爲準。

在履約過程中，根據變更設計所影響的工期和甲方責任、不可抗力所延誤的工期等因素，經甲、乙方簽證認可後，進行調整，從而最後確定竣工日期，乙方應按此竣工日期竣工。

第四條 工程質量標準及保修條件、期限，按本條第_________項執行：

1.按照國家及省、市的有關規定執行，符合設計要求。

2.按照國家《現行建築施工規範大全》有關標準執行，工程保修至地下室施工到_____時爲止。

第五條 承包方式：

實行大包乾。即包工、包材料、包質量、包工期、包安全。錨杆按_________元/米計價。

具體工期要求爲：在_________個日曆天內完成全部錨杆的鑽孔、灌漿，並且張拉完畢至少一半錨杆。

第六條 工程總造價按上述承包範圍和方式，計（概算）爲人民幣：_________元整（￥_________），工程結算以實際發生工程量爲準，單價不變。

第七條 甲方應負責完成下列工作

1.在開工前三天完成“三通一平”（包括進場道路），接通水、電源和辦理報建、臨時場地、佔用道路等的批准手續。同時向乙方提交施工（安裝）圖紙與說明書和有關的技術資料各一份；水電安裝圖紙____份；地質勘探資料一份；建築（安裝）許可證和報建審覈意見書。

2.提供現場水電接點，材料堆放點及臨時設施。

3.以上工作由_________統一解決安排。

第八條 乙方應負責完成下列工作

1.在開工前三天完成組織施工圖會審、編制施工組織設計，並送交甲方，作爲甲方檢查監督執行施工計劃的依據。

2.全面負責錨杆施工，保質保量按期完成任務。

3.完工後，提供有效的竣工資料兩份。

第九條 乙方承包的任務，非經甲方同意，不得隨意分包給第三方。

乙方必須嚴格按照施工圖與說明書以及施工技術規範和操作規程進行施工，按規定做好試件和材料的試驗，確保工程質量，按期完工。在工程質量上必須接受質量監督部門和甲方的監督，甲方發現其在主要形象上拖進度_________天時，或在主要工程上存在重大質量問題時，經質監部門確認後，甲方應以書面通知乙方，乙方在_________天內必須採取有效措施糾正。否則甲方有權採取措施直至終止合同，調換施工隊伍。因此所造成的實際損失，由乙方負責。

乙方在施工過程中，發現施工圖紙與說明書不符，重要結構或關鍵部位所需的材料規格、質量不符合設計要求，或設備有缺陷時，應立即以書面通知甲方。甲方應在_________天內會同設計單位進行處理，並辦理技術簽證。否則，乙方有權停工，除工期順延外，因此所造成的窩工損失由甲方負責。

第十條 甲方委託監理公司爲駐工地代表，對工程進度、工程質量進行監督，檢查驗收隱蔽工程、辦理中間交工工程驗收簽證手續，督促乙方按規定搞好試件、材料試驗和各項技術資料及報表整理，負責簽證、解決應由甲方解決的問題，以及其它事宜。

第十一條 材料、設備的供應及其消耗含量和價差處理，按本條第_________項執行：

1.工程所需材料，全部由乙方負責，其費用和材料價格已按_________的規定列入造價內，在施工過程中，如材料價格變動，按有關規定進行調整。

2.施工過程中，材料價格如有變動，不再調整。

第十二條 工程價款的支付和結算必須劃（匯）入乙方的開戶銀行：_________辦事處，帳號：_________。否則，由此所造成的一切後果均由甲方負責。乙方不得將工程款轉入第三方帳戶或挪作他用。

工程備料款和進度款按本款第_________項執行：

（一）按市建設銀行工程價款結算辦法的撥付規定辦理，即在合同簽訂______天內，按總造價（當年計劃）的百分之_________預付備料款，進度款按工程進度百分之時付款百分之_________，工程進度百分之時付款百分之_________，工程進度百分之時再付百分之_________，其餘工程進度款由預付備料款抵充，留下尾款百分之五待審定竣工結算後付清。

（二）工程款支付辦法：

1.合同簽訂七日內，甲方向乙方支付_________元備料款。

2.乙方完成進度達50％時，甲方再向乙方支付工程總造價的40％。

3.乙方完成進度達90％時，甲方再向乙方支付工程總造價的15％。其餘款項在地下室施工到_____時付清。

工程結算：乙方應在全部工程竣工驗收合格後_________天內提出竣工結算，送甲方和經辦銀行審覈，甲方應在接到結算之日起____天內提出意見，逾期視作同意，由經辦銀行劃帳，結算尾數。雙方對竣工結算確認後_________天內，應進行退補結算。

第十三條 甲方因生產或使用需要，確需變更設計時，應書面通知乙方，並提供由原設計單位出具的變更設計的技術資料，按規定辦理變更工程手續，簽訂補充協議或變更合同，造價按工程增減的規定進行調整和結算。

工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，甲方應採取措施彌補或減少損失，同時經有關部門審定後賠償乙方因此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷，材料和構件積壓的損失。

第十四條 工程交工驗收

1.工程交工驗收，應以施工圖紙及說明書、圖紙會審記錄、有關變更增減的書面文件、國家頒發的施工及驗收規範和質量檢驗標準爲依據。

2.隱蔽工程在隱蔽前_________天，由乙方通知甲方到場檢查，甲方不按時到現場檢查的，乙方可自行檢查後隱蔽，並認真如實填寫隱蔽記錄，甲方應予承認。若事後甲方提出複查的，複查合格，所有費用和因此造成乙方的經濟損失，由甲方承擔，所耽誤的時間應順延工期；複查不合格，檢查費用由甲方承擔，乙方應負責無償返修。若乙方未通知甲方到場檢查，單方完成隱蔽工程的，甲方有權要求重新檢查，不論檢查結果是否合格，一切費用由乙方承擔。

3.工程（包括單項工程）竣工前五天，由乙方通知甲方組織有關單位進行驗收。驗收工作在工程竣工後_________天（單項工程七天）內進行，並應按期驗收完畢。工程質量及工程內容符合要求的，雙方在《竣工工程驗收證明書》上籤章，同時乙方將全部有效的技術檔案資料向甲方移交。如工程質量不合格或工程內容尚未完成者，由乙方在商定的期限內進行翻修或補建後，再進行驗收，直至達到符合標準和要求爲止。並按最後驗收合格的日期作爲竣工日期，由此支付的一切費用均由乙方負責。甲方逾期組織驗收的，除應向乙方償付違約金外，如果驗收合格的，按本款規定的驗收日期作爲竣工日期；驗收不合格需翻修的，按實際逾期天數順延工期。工程（包括單項工程）未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，因此而發生的質量或其它問題，由甲方承擔責任。

4.工程竣工後，應繪製竣工圖。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上註明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由乙方另繪竣工圖。

第十五條 獎勵

1.提前竣工或趕工獎勵：_________。

2.乙方按期竣工，並經工程質監部門和主管部門檢查鑑定或認可的優良級品工程的，甲方同意按工程總造價___分之___獎勵給乙方。

第十六條 違約責任

1.甲方逾期供應材料、設備或逾期履行第七條各項規定之一者，從逾期_________天次日起，除應負擔乙方的實際損失外，並按拖延天數順延工期。

2.甲方不按期撥付工程款，從超過_________天次日起，按拖欠數額，按照銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期付款違約金。同時，乙方有權停止施工，直至結清之日，停工期間的窩工和其它損失按實由甲方承擔，工期順延。

3.乙方逾期竣工，從逾期____天次日起，每逾期一天，按工程總造價（單項工程按該項工程造價）的萬分之____向甲方償付違約金。

4.甲方逾期組織驗收交工工程（包括單項工程），乙方逾期提交竣工結算的，從逾期_________天次日起，每逾期一天按工程總造價（單項工程按該單項工程造價）的萬分之_________向對方償付違約。

5.一方逾期結清或退回工程尾款者，從逾期_________天次日起，按應結清或退回數額，比照銀行有關延期付款的規定，向對方償付逾期違約金。

第十七條 遇人力不可抗拒的災害損失，按本條第_________項處理：

1.報上級有關部門裁定。

2.工期順延。

第十八條 其它事項及補充條款

1.有關本工程的施工圖紙與說明書和會審記錄，以及圖表、資料，雙方進行的有關會議，洽談記錄，雙方協商同意並經雙方當事人簽證的有關修改設計的變更文件等，都是據以施工和交工驗收的技術資料，也是本合同的組成部分。

2.乙方應加強防火、防盜、治安、施工安全防護措施和加強對施工隊伍的管理，遵守和執行安全、文明和深夜施工等的規定。否則，導致造成的損失和有關部門按規定給予的處罰或追究賠償的經濟損失均由乙方負擔。

3.甲方無償提供乙方施工人員共_________人的住宿及生活用水、用電。

4.乙方施工用水用電按市有關規定，從結算款中扣除。

5.基坑開挖時，擋土樁間如有流砂或擋土樁位移超過規範偏差及漏水等影響地下室施工的情況，由乙方負責處理，因此發生的一切費用，由乙方承擔。措施費按_________元，如無上述情況，甲方照付上述措施費給乙方。

本合同自簽訂之日起生效，到工程交工驗收和結清工程款之日自然失效。本合同正本二份，雙方各執一份；副本四份，雙方各執二份；送建委、雙方主管業務部門、經辦銀行、稅務局、工商局及有關單位各一份。

甲方（蓋章）：_________

住所：_________________

簽約代表（簽字）：_____

電話：_________________

傳真：_________________

郵政編碼：_____________

簽訂地點：_____________

_________年____月____日

乙方（蓋章）：_________

住所：_________________

簽約代表（簽字）：_____

電話：_________________

傳真：_________________

郵政編碼：_____________

簽訂地點：_____________

_________年____月____日