建築合同示例

[摘要]建築合同共含11篇，由本站的會員投稿推薦，小編希望以下多篇範文對你的學習工作能帶來參考借鑑作用。

第1篇：建築合同

建築合同怎麼寫？以下是我們給你的範文格式參考。

業主方(甲方)： 身份證號： (以下簡稱甲方)

承建方(乙方)： 身份證號： (以下簡稱甲方)

根據《中華人民共和國合同法》和《建築法》有關規定，遵循平等、公平和誠信的原則，甲乙雙方就該建築工程等事項協商一致，將制訂如下合同：

工程地點：***********號。

工程規模： 五至七層一梯兩戶私房住宅樓 。

工程結構：全框架(按八層下基礎)

承包價格：

1.整個工程包括樁基、基礎，包人工不包料價格每平方米人民幣： ，甲乙雙方無任何理由更改。

2.計算工程面積：陽臺按實際建築面積計算，壹樓層高五米以下按佔地面積計算，若超出五米則補人民幣 整。所有出檐不計算面積，飄窗不計算面積，樓梯間按實際建築面積計算。

工程時間：

開工時間： 。 竣工時間： 。

一、工程承包形式及範圍：

1.甲方以 包人工不包料(包乾) 的形式給乙方承建，建築主料由甲方選定提供。

2.主體工程乙方必須按圖紙規範施工，含( 南 邊)外牆鋼磚，

樓梯扶手爲不鏽鋼，樓梯間貼 ,鋼磚、大理石由 方提供，乙方負責安裝。

3.附屬工程：化糞池、散水波、房屋南北方排水溝、頂層屋面做油(三油兩布)、屋頂安裝防雷網、屋頂女兒牆(1.2米)衛生間廚房排污管及外牆下水管。屋前(南邊)牆面貼鋼磚，東、西邊粉刷，屋後(北邊)噴砂及貼2米地腳鋼磚，甲方負責提供材料，安裝及人工均由乙方負責。

4.牆體紅磚封隔，混合砂漿粉刷(M7.5水泥砂漿)由乙方負責。

5.施工期間水電費由 方承擔。

6.各層的層高按甲方設計圖紙要求施工，必須確保。如特殊原因壹樓層高需更改，乙方必須無條件執行甲方意見。

補充： 。

二、施工方式：

1.乙方自帶建築所需的一切設備(鋼筋工自帶機械設備，木工自帶模板，泥工自帶工具，架子工自帶腳手架等等)，且必須按建築規範施工。

2.施工機械必須安全可靠。

3.施工時按國家建築要求實施，每層平板混凝土厚度爲10CM，頂層屋面混凝土厚度要確保12CM。

4.搞好建築施工的安全及安全設施，如果出現任何問題或事故，一概由乙方負責。

三、付款方式：

1.樁基、基礎至一層由乙方墊資人工費承建。

2.二至 七 層(以每層平板現澆面完工爲準)按建築面積的 %付人工費。

3.牆體封磚每層按工程人工費總價 %付款。

4.內外粉刷每層按工程人工費總價 %付款。

5.質量檢測及工程驗收合格，預留質量保證金人民幣： 貳 萬元，剩餘款一次付清(如沒有質量問題，滿12個月後付清)。

6.乙方不負責工程款項的各項稅費。

7.甲乙雙方錢款交接每次必須打收條保存，以作依據。

補充： 。

四、材料：

1.材料由甲方選定提供，乙方協助甲方購買建築材料。

補充： 。

五、質量與安全：

1.乙方必須按甲方圖紙，嚴格按國家規定規範施工，保質保量，杜絕偷工減料。

2.木工模板安裝要垂直平整牢固，縫隙嚴密以防漏漿。混凝土澆築密實，樑、柱大小一致，陰陽角平面垂直平整。

3.磚牆體砂漿密實。瓷磚平整清潔，後牆的噴砂均勻。

4.規範鋼筋捆紮及焊接(按設計要求施工)。

5.每次砼澆築必須在鋼筋、模板檢驗合格後進行，並做好混凝土的養護(按規範要求)。

6.如甲方要求夜間突擊加班完成樓層現澆，提前一天通知乙方，乙方不得以任何理由誤工或拖延工期。否則扣除乙方人民幣： 貳仟元 整。

7.乙方在施工中出現質量問題，必須立即停工整改，確保 2 天內整改完工。乙方不得偷工減料，如檢查出現偷工減料行爲第一次扣除人民幣： 貳仟元 整，第二次扣除人民幣： 伍仟元 整 ，第三次扣除人民幣： 壹萬元 整，超過三次則視爲乙方違約(按本合同第八項違約責任第2條處理)。工程中所由質量造成的經濟損失與甲方無關，均由乙方全部承擔經濟和法律責任。在使用甲方提供的材料時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。

8.乙方上工地施工操作必須按安全規定規範實施。

9.乙方全權負責施工安全並承擔施工安全所有事項(包括高壓線下的建築施工、起吊施工材料等等一切與施工相關的事項)。在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業必須繫好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。

補充： 。

六、因工程施工中引起的問題由乙方全權負責，涉及周邊關係及職能部門的問題，甲、乙雙方要協商共同解決。工程不得轉包。

七、乙方保證工期 ，禮節 次，每人每次人民幣

元(由甲方提供)。

八、違約責任：

1.違反本合同規定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔(含經濟損失)。

2.如乙方偷工減料超過三次，則視爲違約自動放棄本合同。給甲方造成的損失乙方必須承擔，且甲方不再付乙方人工費。

3.合同執行中發生糾紛，雙方應做好協商解決，協商解決不成的可向當地人民法院起訴。

九、其他

1.本合同簽字生效後甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經雙方協商同意並簽訂補充協議。

2.補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3.本合同自甲、乙雙方簽字並按手印之日起生效。

4.本合同一式叄份，甲、乙雙方各執壹份，見證人壹份，具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

見證人簽字：

年 月 日 年 月 日

第2篇：建築合同

給你一篇建築合同的寫作範例，你可以參考它的格式與寫法，進行適當修改。

編號____________

甲 方_________________________

乙 方_________________________

簽訂日期_________年_____月_____日

北京市勞動和社會保障局

北京市建設委員會監製

甲方________________________法定代表人__________

施工工地地址____________________________________

在京住所地通訊地址______________________________

乙方______________居民身份證號___________________

出生日期_____年_____月_____日

家庭住址_________________________________________

郵政編碼________________________

戶口所在地_____省（市）_____區（縣）______鄉鎮______村

根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自願簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條 勞動合同期限（甲乙雙方選擇適用）

（ ）1、有固定期限勞動合同

本合同於_____年_____月_____日生效，於_____年_____月____日終止。

其中試用期至_____年_____月_____日止。

（ ）2、以完成一定工作爲期限的合同。

本合同生效日期爲______年____月____日；以乙方完成________________工作任務爲合同終止時間。

二、工作內容

第二條 甲方招用乙方在_____________（項目名稱）工程中

擔任_______________________________________崗位（工種）工作。乙方的（工種）上崗證號碼爲_____________。

三、勞動保護和勞動條件

第三條 甲方應當在乙方進入施工現場當天對乙方進行入場三級安全教育，並組織對乙方學習成果的書面考試，考試結果甲方應保存在施工現場備查，考試不合格的不得在現場施工。

甲方應當對從事電氣焊、土建、水電設備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓，乙方取得相應的操作證書方可上崗。

第四條 甲方根據生產崗位的需要，按照國家勞動安全、衛生的有關規定爲乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

第五條 甲方將根據國家有關法律法規，建立安全生產制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

四、工資保險待遇

第六條 乙方在試用期間的工資爲每日______元，試用期滿後日工資爲_____元。

雙方約定的工資不得低於北京市最低工資標準。

甲方應在每月_____日前計發乙方的工資，並由乙方簽字確認。

甲方在勞動合同終止、解除後應當一次性付清乙方的工資。

甲乙雙方對工資支付的其他約定______________________________________

______________________________________________________________________

第七條 甲方應爲乙方辦理醫療保險和工傷保險手續，併爲乙方繳納工傷保險和醫療保險費用。

五、勞動紀律和勞動合同的解除

第八條 乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度、勞動紀律和安全技術操作規程。

第九條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）有打架鬥毆、偷竊、、擅自停工等違紀行爲的；

（三）嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

（四）不服從甲方正當工作安排的；

（五）嚴重違反總包單位和甲方的施工現場安全管理規定的；

（六）被依法追究刑事責任的。

第十條 乙方解除本合同，應當提前____日（不超過30天）以書面形式通知甲方，不得擅自離職。

六、當事人約定的其他內容

第十一條 乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。

第十二條 甲乙雙方約定的其他內容：

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

七、勞動爭議處理及其它

第十三條 雙方因履行本合同發生爭議，應當自勞動爭議發生之日起，60日內向工地所在的區縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴。

第十四條 甲方的規章制度及_______________作爲本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

第十五條 本合同未盡事宜或與國家、北京市規定相悖的，按照有關規定執行。

第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，另外一份留在乙方務工的建築施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方（公 章） 乙方（簽字或蓋章）

法定代表人或委託代理人

（簽字或蓋章）

簽訂日期： 年 月 日

使用說明

一、本合同書供在京建築施工企業與農民工簽訂勞動合同時參考使用。

二、建築施工企業與農民工簽訂勞動合同時，凡需要雙方約定的內容，經協商一致後填寫在相應的空格內。

第一條中，雙方在約定的事項前括號內畫“√”，並填寫日期。

簽訂勞動合同，甲方應加蓋法人公章；法定代表人或委託代理人及乙方應簽字或蓋章，其他人不得代爲簽字。

三、本合同應使鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡煉、準確，不得塗改。

第3篇：建築合同

下面由本站的作者爲你提供建築合同的寫法。

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國勞動法》及有關法律法規，經甲乙雙方平等自願協商一致，同意簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、 勞動合同期限

第一條 本合同爲叄年期限勞動合同。

第二條 本合同生效期自 20xx 年 8月 1 日起至 20xx 年8月日止，共計個月。

二、 工作內容和工作地點

第三條 根據甲方工作需要，乙方同意擔任 技術員 崗位工作，乙方應按照甲方要求根據現場工作需要達到規定的質量標準，乙方的工作地點爲甲方的經營場所。

第四條 在合同有效期內，甲方根據公司需要及乙方的技能、工作能力等，在與乙方充分協商的基礎上，可以調整乙方的工作崗位、工作內容和工作地點。

第五條 在合同有效期內，甲方調整乙方的工作崗位、工作地點、工作內容時，不再與乙方另外簽訂勞動合同，只需在原訂合同上進行相應的變更說明。

工作時間和休息休假

第六條 執行不定時工作制，工作和休假按甲方工程進度酌情安排，以每週休息一天爲標準，每日工作時間不超過法定標準工作時間。

第七條 乙方依法享有的婚喪假、女職工產假等，按照甲方依法制定的相關規章制度執行。

三、 勞動報酬

第八條 甲方根據法律、法規的規定，遵循按勞分配的原則，結合本公司實際和 乙方的工作崗位，確定乙方的工資水平及相應獎金。

第九條 乙方勞動報酬月工資標準爲 6000.00 元，如果甲方工程在丹江口市城區，乙方的衣食住行所產生的費用由乙方自行承擔；如果甲方工程不在丹江口城區，乙方由此產生的生活費、住宿費、交通費用由甲方承擔；乙方通訊費用標準由雙方根據實際情況協商確定。

第十條 乙方可以根據市場情況及相應物價水平進行對現行工資標準提出增加調整意見，調整情況由甲乙雙方協商確定。

第十一條 甲方於每月2日以貨幣形式，按照甲乙雙方簽訂的月工資標準足額向乙方支付工資，如遇節假日則提前一發放。其中第一個月（20xx年8月）甲方從支付乙方工資中扣除20xx.0元作爲勞動保證金。

第十二條 乙方如果對甲方發放的工資表示異議，則應在工資發放之日起10日內 向甲方書面提出，超過時間則視爲無異議。

四、 社會保險和福利待遇

第十三條 乙方的保險福利待遇包含在其月薪中，甲方不另行承擔。

第十四條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資和醫療待遇等按照國家法制的

相關制度執行。

第十五條 乙方患職業病或因工負傷的待遇，按國家及本省有關規定執行。

五、 勞動保護、勞動條件和職業危害防護

第十六條 甲方爲乙方提供符合國家規定的勞動標準的工作條件和必要的勞動防 護用品，切實保護乙方在工作中的安全和健康。

第十七條 甲方負責對乙方進行思想政治、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及 有關規章制度的教育和培訓，乙方應自覺遵守國家和本公司規程。

第十八條 如乙方在工作過程中產生職業危害病，甲方則按《職業病防治法》等 規定保護乙方的健康及相關權益。

六、 勞動合同的變更、解除、終止和續訂

第十九條 甲乙雙方在本勞動合同的有效期內，可以遵循平等自願、協商一致的 原則，依法變更勞動合同部分條款。

第二十條 訂立勞動合同所依據的法律、法規、規章制度發生變化導致本合同內 容發生變化時，可以對本合同相關內容進行變更。

第二十一條 訂立本合同的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲 乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容或解除本合同。

第二十二條 經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

第二十三條 乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除本勞動合同相關規定：

1、乙方患病或非因公負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事甲方另行安

排的工作情況下，甲方可以解除本合同。

2、乙方患病或非因公負傷，在規定的醫療期內的情況下甲方不得解除本合同，在

此期間甲方不支付乙方勞動報酬，但給予一定的生活補助。

3、嚴重違反本合同或甲方的規章制度；甲方可以解除本合同。

4、法律法規規定的其他情形。

第二十四條 甲乙雙方解除勞動合同，必須按國家有關法律、法規及甲方依法制定 的相關制度執行。

第二十五條 有下列情形之一，本合同自行終止：

1. 合同期滿且雙方不能就勞動合同續簽達成一致的；

2. 甲方經營發生嚴重困難並瀕臨破產；

3. 乙方應徵入伍或者履行國家規定的其他法定義務的；

4. 法律法規規定的其他情形。

第二十六條 本合同期滿前，甲乙雙方應按照有關規定就合同續訂或者終止事宜表 明自己的意見，並辦理相關書面手續。

七、 雙方協商約定的其他內容

第二十七條 乙方應當保守甲方的商業祕密，不得泄露給任何第三者（亦包括無工作上需要的甲方僱員）。乙方違反保密義務則視爲嚴重違反本合同，如給甲方造成經濟損失的，甲方有權向乙方全額追索。此保密義務在合同終止或期滿後任何時間對乙方仍有約束力。

第二十八條 雙方需要約定的其他事項：雙方協商解決。

八、 違反勞動合同的責任

第二十九條 乙方未提前30天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，甲方將 在乙方辦理交接工作後支付乙方的當月工資和辦理相關的離職手續；由此給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第三十條 甲乙雙方任何一方違反本合同及其附件的約定，給對方造成經濟損失 的，應根據實際造成的損失依法給對方予以賠償。

第三十一條 乙方有下列情形之一的，甲方均有權依法從乙方的工資、獎金、津貼、補貼等（包括但不限於此）中做相應的扣除，不夠扣除的，甲方仍然有權就剩餘部分向乙方追償：

1. 依照法律法規約定和合同約定乙方應承擔的賠償責任；

2. 違反甲方依法制訂的規章制度；

3. 工作失誤給甲方造成了經濟損失；

4. 應向甲方支付的其它任何款項；

九、 勞動爭議處理

第三十二條 在簽訂本合同之時，乙方須保證自己已不存在其他的勞動關係。如果由於乙方未與原工作單位解除勞動關係而引起的糾紛，視爲乙方嚴重違反本合同，甲方有權與其立刻解除勞動關係。全部責任由乙方承擔，甲方對此不負任何法律責任，乙方還必須賠償甲方因此遭受的任何損失（包括但不限於甲方因此對外承擔的損失、招聘費、培訓費等）。

第三十三條 甲乙雙方在履行本合同中若發生勞動爭議，應當協商解決，協商不成 的，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十日內可以向相關部門提請仲裁。

十、 其他規定

第三十四條 本合同自 簽訂之日 之日起生效。

第三十五條 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲乙雙方簽字：

甲方： 地址：乙 方：______

__ 性別：_____ 身份證號碼：________________ 通訊地址：

第4篇：建築合同

希望本站（）能夠成爲你學習與工作的好幫手！

甲方：_________

法定代表人：_________

營業執照註冊號：_________

資質等級：_________

在川通訊地址：_________

郵編：_________

乙方：_________

性別：_________

電話：_________

居民身份證號碼：_________

家庭住址：_________

郵政編碼：_________

戶口所在地：_________省(市)_________區(縣)_________鄉鎮_________村

根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自願簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條 勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)

(一)有固定期限勞動合同：本合同於_________年_________月_________日生效，於_________年_________月_________日終止(如有試用期，則試用期從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日)。

(二)以完成一定的工作任務爲期限的合同：本合同生效日期爲_________年_________月_________日;以乙方完成_________工作任務爲合同終止時間。()

二、工作內容和要求

第二條 甲方招用乙方在_________(項目名稱)工程中擔任_________崗位(工種)工作。乙方的職業資格等級證或上崗證號碼爲_________。

第三條 乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作任務，達到規定的質量標準。

三、勞動保護和勞動條件

第四條 甲方對乙方的工作時間安排必須執行國家規定的工時制度。甲方由於生產經營需要，經乙方同意後，可安排乙方加班，但不得違反國家有關規定，且應合理安排職工補休或按照《勞動法》的有關規定依法支付加班、延長工作時間工資報酬。

第五條 甲方應當在乙方進入施工現場前對乙方進行入場施工安全教育。甲方應當對已取得電工、焊工、登高作業等特殊工種操作證書的乙方進行崗前培訓(或書面交底)後，方可上崗作業。

第六條 甲方根據生產崗位的需要，按照國家勞動安全、衛生的有關規定，爲乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

第七條 甲方根據國家有關法律法規，依法建立安全生產製度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

四、工資保險待遇

第八條 乙方在試用期間的工資爲每日(或每月)_________元，試用期滿後工資爲每日(或每月)_________元;按工作量計算工資的，每_________(工作量單位)支付工資_________元。

雙方約定的工資不得低於施工地行政區域內最低工資標準。

甲方應在每月_________日前計發乙方的工資(不得交由包工頭代發)，並由乙方簽字確認。

甲方應在勞動合同終止、解除時一次性付清乙方的工資。

合同甲方如爲分包方，工資支付發生違約情況由工程總承包單位負責支付。

甲乙雙方對工資支付的其他約定_________。

第九條 甲方應按規定爲乙方辦理社會保險，並按規定足額繳納社會保險費用。雙方勞動合同解除後，應按有關規定轉移社會保險手續。乙方因工負傷，其待遇按國家和當地人民政府有關規定執行。

五、勞動紀律和勞動合同的變更、解除、終止、續訂

第十條 乙方應嚴格遵守甲方的各項制度、勞動紀律和安全技術操作規程。

第十一條 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(二)有打架鬥毆、偷竊、賭博等違法、違紀行爲的;

(三)嚴重失職，營私舞弊，對甲方造成重大損害的;

(四)嚴重違反甲方施工現場安全管理規定和甲方勞動紀律的;

(五)被依法追究刑事責任的。

第十二條 有下列情形之一的，乙方可以解除本合同;

(一)在試用期內的;

(二)甲方以暴力、威脅、監禁、或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

(三)甲方不能提供安全的勞動條件或者按照本合同規定支付勞動報酬的。

第十三條 變更、解除、終止、續訂本合同，應在規定的時限前以書面形式通知對方，不得擅自變更、解除、終止本合同。

六、違約責任、勞動爭議處理及其它

第十四條 甲方與乙方解除勞動合同時，應給乙方出具終止、解除勞動合同證明書。

甲方解除乙方勞動合同，符合勞部發[1994]481號文件規定的，應支付經濟補償金。

甲、乙方違法解除勞動合同，應按勞部發[1995]223號文件給對方以賠償。

第十五條 雙方因履行本合同發生爭議，應當自勞動爭議發生之日起，60日內向工程所在地(_________區、縣)有管轄權的勞動仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可直接到裁決書之日起15日向人民法院起訴。

第十六條 甲方依法制定的規章制度及其他專項協議作爲本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

第十七條 本合同未盡事宜或與國家、四川省有關規定相悖的，按照有關規定執行。

第十八條 本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，一份交工程所在地勞動部門備案，一份留在乙方務工的建築施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

第十九條 雙方約定的其他事項_________。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

合同鑑證單位(公章)：_________

鑑證日期：_________年_________月_________日

附件

一、本合同書供四川建築業企業(含部屬在川建築企業、省外入川建築業企業)與務工人員簽訂勞動合同時使用。

二、建築業企業與務工人員簽訂勞動合同時，凡需要雙方約定的內容，經協商一致後填寫在相應的空格內。第一條中，雙方在約定的事項前括號內畫"√"，並填寫日期。簽訂勞動合同，甲方應加蓋法人公章;法定代表人或委託代理人及乙方應簽字或蓋章，其他人不得代爲簽字。

三、本合同應使用鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡練、準確，不得塗改。

第5篇：建築合同

以下是本站小編整理的建築合同範文，希望能幫助到你。

發包方：__________

承包方：__________

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、行政法規，甲方將賽什斯鎮上古城至麻渣塘村農村公路建設項目施工發包給乙方，由乙方負責承包施工。遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，明確雙方的權利義務關係，經協商訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：賽什斯鎮上古城至麻渣塘村農村公路建設項目

1、路基長5公里，路面寬3、5米，總計整修面積17500平方米，中標價3萬元。

2、路面長5公里，路面沙化寬3、5米，厚15釐米，總計沙化面積17500平方米，中標價12萬元。

3、鋪設涵洞4道，涵洞深3、5米，中標價2萬元。

工程內容：路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培築。

二、工程承包範圍

承包範圍：施工設計全部內容。

三、工程價款及支付方式：合同價款金額合計（大寫）：壹拾陸萬元（人民幣）￥：16萬元。

工程價款按工程進度分期分批支付，工程驗收合格後決算。甲方扣工程總價款的5%作爲質量保證金，工程竣工無質量缺陷後付給乙方。

四、雙方的權利義務：

1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術規範的要求施工，乙方確保質量達到合格。

2、乙方必須在簽訂合同之日起3日內開工。

3、甲方對乙方的施工有監督管理權，甲方按施工進度對乙方的施工進行驗收，驗收合格後，方可進行下一工序的施工。

4、未經甲方同意，乙方不得更換項目經理，否則，甲方有權終止合同。

5、乙方不得將工程項目轉包，未經甲方同意不得分包。否則一經查實，甲方有權終止合同，同時不承擔任何由此引發的法律責任。

6、乙方在施工過程中，確保施工安全。若出現工傷等安全事故，由乙方負責。若乙方的施工對國家、集體、個人的財產或人身造成損害的，由乙方負責賠償。

7、甲方負責施工過程周邊糾紛的協調處理。

8、施工所需繳納的各種稅費由乙方承擔。

五、違約責任：

1、乙方必須按時竣工，否則，每超期一天，按1000元/天支付違約金。

2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。

3、若甲方對工程質量進行驗收不合格，需要返工、修復的，則乙方無條件返工、修復，直到達到要求的標準，其損失由乙方自負。

4、若甲方無故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償乙方的損失。若工程質量達不到標準，需要返工、修復，而乙方不予返工、修復的，則甲方有權終止合同，解除承包關係，乙方的投入損失自負，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。

六、合同工期：

開工日期：_____年_____月_____日

竣工日期：_____年_____月_____日

合同工期總日曆天數60天。

七、質量標準

工程質量標準：合格。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

本合同雙方約定簽字蓋章後生效。

發包人：__________（簽名）

承包人：__________（簽名）

合同訂立時間：_____年_____月_____日

合同訂立地點：__________

第6篇：建築合同

希望這篇建築合同範文能對你的學習與工作帶來參考借鑑作用。

甲方：

乙方代表：

甲、乙雙方本着自願、平等的原則，經協商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、合同期限

從年月日起至建築業勞動合同約定工程完成日期年月日止。合同期限如需變動，需及時辦理合同變更手續。

二、工作崗位

甲方安排乙方在班組從事工作。乙方應按勞動合同約定按時、按質、按量完成工作任務。

三、工作條件和勞動保護

甲方需爲乙方提供符合國家規定的安全衛生的工作環境，保證乙方人身安全及人體不受危害的環境條件下從事工作。

甲方根據乙方崗位實際情況，按照勞動合同約定向乙方提供必要的勞動防護用品。

四、工作時間

甲方確因工作原因需要乙方加班的，按有關規定處理。

五、勞動報酬

乙方工資按以下第種方式，按工期進度結算：

㈠按時計酬，日薪元或月薪元；

㈡按建築面積計酬，每平方米元；

㈢其它：

若按工期進度結算工資超一個月的，在正常工作情況下，甲方須按月先支付不低於本市最低工資標準的生活費元，待工程實際完成結算工資時扣減。

六、社會保險

甲、乙雙方按規定參加社會保險。

七、勞動紀律

乙方應遵守國家的法律、法規及施工規範、安全等各項規章制度。

乙方違反勞動紀律和有關的規章制度，甲方可給予批評、教育、處罰，直至解除勞動合同。

八、勞動合同的解除與不得解除的規定

經甲、乙雙方協商一致，勞動合同可以解除。

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

㈠在試用期間，發現不符合錄用條件的；

㈡嚴重違反勞動紀律或者甲方的規章制度的；

㈢嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

㈣被依法追究刑事責任或勞動教養的。

在下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應當提前日以書面形式通知乙方本人：

㈠乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿後不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排適當工作的；

㈡乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

㈢勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議的；

㈣甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，確需裁減人員的。

有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動合同：

㈠在試用期內的；

㈡甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；

㈢甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的；

㈣乙方因其它情況需要辭職，需在日前以書面形式通知甲方。

乙方有下列情形之一的，甲方不得隨意解除勞動合同：

㈠因工負傷，在規定的醫療期內的；

㈡女職工在符合計劃生育法律法規規定的孕期、產期、哺乳期內的；

㈢法律、法規、規章、規定的其他情形。

九、違反勞動合同的責任

甲、乙雙方任何一方違反勞動合同，應支付違約金元，給對方造成經濟損失的，應根據損失情況和責任大小，按法律規定承擔賠償責任。非因雙方原因造成違約除外。

十、勞動爭議

甲、乙雙方履行本合同發生勞動爭議時，可由甲、乙雙方協商解決或向當地勞動爭議調解委員會申請調解，勞動爭議調解委員會聯同建設行政主管部門進行調解。

若雙方不能協商解決的，當事人應向中山市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。不服仲裁裁決的，可在收到仲裁裁決書之日起十五天內，向中山市人民法院提起訴訟。

十一、其它約定

合同附件是本合同的組成部分，合同連附件一式三份，經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。甲方、乙方各存一份，甲方公示一份。

本合同未盡事宜，按照《勞動法》和有關規定執行。本合同條款如與國家法律、法規和政策相悖時，以國家法律、法規和政策爲準。

甲方（蓋章）

乙方代表（簽名）

年月日

年月日

第7篇：建築合同

本站編輯推薦：建築合同的寫法，請參考本頁面的所有內容，也可以通過搜索找到更多相關內容。

甲方(用人單位)名稱：

地址：

性質：

法定代表人(委託代理人)：

乙方(勞動者)姓名：

性別：

出生年月：

家庭住址：

居民身份證號碼：

湖南省勞動和社會保障廳制

籤 約 須 知

1、用人單位不得招用未滿16週歲的未成年人。

2、勞動合同約定試用期的，試用期包括在勞動合同期限內。勞動合同期限不滿一年的，試用期不得超過十五日;勞動合同期限在一年以上的，試用期按勞動合同期限每滿一年不超過一個月計算，最長不得超過六十日。

3、用人單位支付勞動者工資不得低於本地最低工資標準。

4、用人單位依法安排勞動者延長工作時間的，支付勞動者不低於工資的150%的工資報酬;安排勞動者在休息日工作又不能安排補休的，支付勞動者不低於工資的200%的工資報酬;安排勞動者在法定休假日工作的，支付勞動者不低於工資的300%的工資報酬。

5、當用人單位有剋扣或者無故拖欠勞動者工資等違反勞動保障法律、法規或者規章的行爲，侵犯勞動者合法權益的，勞動者可以依法向用人單位用工所在地勞動保障行政部門勞動保障監察機構投訴。

6、用人單位應當按照有關法律、法規和國家及地方相關規定參加社會保險。

7、雙方應當仔細閱讀合同條款，以明確其權利和義務。

甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》等法律、法規、規章的規定，在平等自願、協商一致的基礎上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。

合同類型和期限

第一條 甲、乙雙方選擇以下第 種形式確定本合同期限：

有固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

無固定期限：自 年 月 日起至法定的或本合同所約定的終止條件出現時止。

以完成一定的工作(任務)爲期限。自 年 月 日至 工作(任務)完成時即行終止。

其中試用期自 年 月 日至 年 月 日止，期限爲 天。

工作內容

第二條 根據甲方工作需要和任職要求，乙方同意從事 工作(工作地、崗位、從事工種等)。經甲、乙雙方協商同意，可以變更工作崗位(工種)，雙方簽署的變更協議或者通知書作爲本合同的附件。

第三條 乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作任務，達到規定的質量標準。

工作時間和休息休假

第四條 乙方實行 工時制。

實行標準工時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，每週不超過四十小時。甲方由於工作需要，經與工會和乙方協商後可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。

實行綜合計算工時工作制的，平均每日工作時間不得超過8小時，平均每週工作時間不得超過40小時。

實行不定時工作制的，工作時間和休息休假乙方自行安排。

第五條 甲方延長乙方工作時間的，應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。

第六條 乙方在合同期內享受國家規定的各項休息、休假的權利，甲方應保證乙方每週至少休息1天。

勞動保護和勞動條件

第七條 甲方爲乙方提供符合有關勞動法律、法規和國家有關規定的勞動安全保護設施、勞動防護用品和其他勞動條件。甲方必須按照國家有關規定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。

第八條 甲方在乙方上崗前對乙方進行安全生產教育。在施工現場，甲方必須按照國家建築施工安全生產的規定，採取必要的安全措施。對乙方從事接觸職業病危害的作業的，甲方應按國家有關規定組織上崗前和離崗時的職業健康檢查，在合同期內應定期對乙方進行職業健康檢查。

第九條 甲方爲乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件必須達到安全、衛生要求，其中建築施工現場必須符合建築施工現場環境與衛生標準。

第十條 乙方有權拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行爲，有權提出批評並向有關部門檢舉控告。

第十一條 甲方安排乙方從事需要持證上崗和特種作業的工作崗位的，乙方必須按國家規定取得相應職業資格證書和崗位操作證書;乙方在勞動過程中應嚴格遵守安全操作規程。

第十二條 用人單位應當將依法參加工傷保險的有關情況在本單位內公示。用人單位和職工應當預防工傷事故發生，避免和減少職業病危害。職工發生工傷時，用人單位應當採取措施使工傷職工得到及時救治。

勞動報酬

第十三條 甲方根據本單位的工資制度，確定乙方正常工作時間工資執行以下第__ _種方式：

甲乙雙方實行月(周、日、小時)工資制。乙方月(周、日、小時)工資爲_ __元。試用期的工資爲_ __元/月(周、日、小時)。

甲乙雙方實行計件工資制，計件單價爲__ __元。

其他工資形式。建築業勞動合同的範本精選3篇建築業勞動合同的範本精選3篇。具體約定可在本合同第 條中明確。

甲方提供食宿條件或者等同於提供食宿條件的，不得折算爲乙方工資。

第十四條 甲方按月以法定貨幣形式支付乙方工資，每月__ _日前支付工資，並由乙方簽字確認。

甲乙雙方實行周、日、小時工資制的，甲方應按雙方約定的時間，以貨幣形式支付乙方工資，並由乙方簽字確認。

社會保險和福利待遇

第十五條 甲方應按國家和地方有關社會保險的法律、法規和政策規定爲乙方繳納基本養老、基本醫療、失業、工傷、生育保險費用;社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。

甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應按有關規定爲乙方辦理社會保險相關手續。

第十六條 乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按照國家和地方有關政策規定執行。

第十七條 乙方工傷待遇按國家和地方有關政策法規執行。

第十八條 乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇，按國家和地方有關生育保險政策規定執行。

第十九條 甲方爲乙方提供以下福利待遇：

1、高溫津貼 元/月。

勞動紀律和規章制度

第二十條 甲方依法制定的需要乙方遵守的勞動規章制度，應當在與乙方簽訂本勞動合同時告知乙方。

第二十一條 乙方應嚴格遵守有關勞動法律、法規和甲方依法制定的各項規章制度，嚴格遵守安全操作規程，服從管理，按時完成工作任務。

勞動合同的變更、解除、終止、續訂

第二十二條 訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。

第二十三條 經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

第二十四條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同。

1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的;

錄用條件爲：①

2、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;

3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

4、被依法追究刑事責任或勞動教養的。

第二十五條 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前三十日以書面形式通知乙方：

1、乙方患病或非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;

2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

3、雙方不能依據本合同第二十六條規定就變更合同達成協議的。

第二十六條 甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營發生嚴重困難(地方政府規定的困難企業標準)，經向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，並向勞動保障行政部門報告後，可以解除本合同。

第二十七條 乙方有下列情形之一，甲方不得依據本合同第二十五條、第二十六條終止、解除本合同：

1、患職業病或因工負傷達到國家規定不得終止、解除勞動合同等級的;

2、患病或非因工負傷，在規定的醫療期內的;

3、女職工在孕期、產期、哺乳期內的;

4、復員退伍義務兵和建設徵地農轉工人員初次參加工作未滿三年的;

5、義務服兵役期間的;

6、擔任集體協商代表在履行代表職責的;

7、符合法律法規、規定其他情況的。

第二十八條 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同，甲方應當支付乙方相應的勞動報酬並依法繳納社會保險。

1、在試用期內的;

2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

3、甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。

第二十九條 乙方解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。

第三十條 本合同到期，勞動合同即行終止。甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同。

第三十一條 訂立無固定期限勞動合同的，出現法定終止條件或甲乙雙方約定的下列終止條件出現，本合同終止。

經濟補償與賠償

第三十二條 甲方違反勞動合同的，應按下列標準支付乙方經濟補償金：

1、甲方剋扣或者無故拖欠乙方工資的.，以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的，除在規定的時間內全額支付乙方工資報酬外，還需加發相當於工資報酬百分之二十五的經濟補償金。

2、甲方支付乙方的工資報酬低於當地最低工資標準的，要在補足低於標準部分的同時，另外支付相當於低於部分百分之二十五的經濟補償金。

第三十三條 甲方解除乙方勞動合同，除本合同第二十三條規定情形外，甲方應按國家和地方有關規定支付乙方經濟補償金。

第三十四條 甲方解除乙方勞動合同後，未按規定給予乙方經濟補償的，除全額發給經濟補償金外，還須按該經濟補償金數額的百分之五十支付額外經濟補償金。

第三十五條 乙方患病或者非因工負傷，經勞動能力鑑定委員會確認不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方除按第三十三條執行外，還應發給乙方不低於六個月工資的醫療補助費(月工資標準按甲方正常生產情況下乙方解除合同前十二個月月平均工資計算，若乙方月平均工資低於企業月平均工資的，則按企業月平均工資標準執行)。患重病和絕症的還應增加醫療補助費，患重病的增加部分不低於醫療補助費的百分之五十，患絕症的增加部分不低於醫療補助費的百分之百。

第三十六條 甲方發生故意拖延不與乙方續訂勞動合同、與乙方訂立無效勞動合同、違反規定或本合同約定侵害乙方合法權益以及解除勞動合同等情形之一的，給乙方造成損害，甲方應按下列規定賠償乙方損失：

1、造成乙方工資收入損失的，按乙方應得工資收入支付給乙方，並加付應得工資收入25%的賠償費用;

2、造成乙方勞動保護待遇損失的，應按國家規定補足乙方的勞動保護津貼和用品。

3、造成乙方工傷、醫療待遇損失的，除按國家規定爲乙方提供工傷、醫療待遇外，還應支付乙方相當於醫療費用25%的賠償費用;

4、乙方爲女職工或未成年工，造成其身體健康損害的，除按國家規定提供治療期間的醫療待遇外，還應支付相當於其醫療費用25%的賠償費用;

第三十七條 乙方違反規定或本合同的約定解除勞動合同，對甲方造成損失的，乙方應賠償甲方下列損失：

1、甲方爲其支付的培訓費和招收錄用費;

2、對生產、經營和工作造成的直接經濟損失;

3、本合同約定的其他賠償費用。

違反勞動合同的責任

第三十八條 當事人一方違反本合同時，應承擔違約責任，向對方支付違約金

第三十九條 其他違約責任

雙方約定的其他事項

第四十條

勞動爭議處理

第四十一條 因履行本合同發生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;不願調解或調解不成，當事人雙方要求仲裁的，應向 勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

其 他

第四十二條 以下專項協#from 建築業勞動合同的範本精選3篇議和規章制度作爲本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第四十三條 本合同未盡事宜，雙方可另協商解決;與今後國家法律、行政法規等有關規定相悖的，按有關規定執行。

第四十四條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第四十五條 乙方確定下列地址爲勞動關係管理相關文件、文書的送達地址。如以下地址發生變化，乙方應書面告知甲方。

(特別提示：以上條款內容甲乙雙方在簽署本合同前，必須事先仔細閱讀，並詳細瞭解本合同以及附件內容，雙方簽字後即行產生法律效應。)

甲方(公章) 乙方(簽字)

法定代表人或者委託代理人簽字

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

第8篇：建築合同

網友原創投稿分享建築合同範文，希望你能喜歡！

發包方(以下簡稱甲方)：xxxxxxxxxxxxxx裝飾工程有限公司

委託代理人(姓名)：

聯繫電話：

承包方(以下簡稱乙方)：

委託代理人：聯繫電話：

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條：甲方工作

1、甲方負責洽談承攬裝修業務；

2、甲方負責廣告策劃和發佈，設計方案和製作工服；

3、甲方負責施工現場的施工進度，工藝說明，巡視督導，驗收等方面；

4、負責工程測量，預算，設計，導購，現場管理；

5、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。

第二條：乙方工作

1、嚴格遵守甲方制定的施工現場管理制度，同一着甲方工服，施工現場必須在明顯位置懸掛甲方公司標誌；

2、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程，如乙方不按圖紙及工藝施工，造成的損失由乙方負責；

3、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

4、乙方應處理好物業及業主的關係，不得和業主爭吵，有問題須及時向甲方反映，監理及時協調；乙方負責施工現場安全；

5、文明施工，管理好工程材料，施工過程中出現工傷事故由乙方負責；

6、乙方施工過程中不得私自或以甲方的名義私自承攬業務，如有業務應通知甲方，經甲方同意辦理相關手續後方可承接；

7、保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

8、乙方負責甲方的所有施工材料搬運到施工現場；

9、保證施工現場的整潔，施工現場做到一日一清，施工中產生的垃圾、土渣一律裝袋存放在指定地點，材料、工具按指定位置整齊排放，工程完工後負責清掃施工現場；

10、乙方自行辦理所帶隊伍人員的公安檢查等一切手續，出現問題甲方不負責；

11、乙方不得與現場監理人員及我公司其他人員私下交易，一經發現全部扣除乙方向甲方交納的保證金；

第三條：工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

第四條；材料供應

1、按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；

2、按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收；

第五條：工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(a)、工程量變化或設計變更；

(b)、不可抗力；

(c)、甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；

3、因乙方責任不能按期完工，工期不能延誤；因乙方原因造成質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。每延誤一天按工程總額的2%扣除。

第六條：質量標準

1、雙方約定本工程施工質量按<>質量驗收規範執行；

2、乙方應認真按照技術標準和設計要求施工，隨時接受甲方檢查，如工程質量達不到約定條件，乙方應按甲方要求返工、修改，並承擔由於自身原因導致返工、修改的費用。

第七條：工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

a、材料進場後的材料驗收；

b、水、電、暖改造完後的隱蔽驗收；

c、防水工程驗收；

d、中期(木做收口)驗收；

e、工程完工後的整體竣工驗收。

乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單。

2、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續；

3、本工程自驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單，在工程款結清後，辦理移交手續；

4、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期爲二年。驗收合格簽字後，填寫工程保修單。

第八條：工程款支付方式

1、簽訂本合同時，甲方收取乙方壹萬元作爲質量保證押金，乙方承攬每個工程時，甲方從每個工程中扣出本工程最後結算總額的5%作爲工程保脩金，每個工程保脩金在工程保修滿兩年後甲方支付給乙方，質量保證押金待雙方合作結束(合作結束時間爲乙方最後接的工程竣工日)後滿兩年。甲方一次性支付給乙方。

2、材料進場驗收合格後兩日內支付工程派工價的30%；中期驗收合格後兩日內支付工程派工價的30%，待工程整體完工且業主驗收合格後七日內支付工程派工價的35%，其餘5%作爲工程保脩金(參照1條)

3、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有

關資料送交甲方。甲方接到資料後7日內如未有異議，即視爲同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方在簽字時向乙方結清工程尾款；

4、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。

第九條：違約責任

1、合同雙方當事人任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失；

2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失；

4、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

第十條：合同爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列1—2種方式解決：

1、向——XX市——仲裁委員會申請仲裁；

2、向——人民法院——起訴。

第十一條：附則

1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

2、本合同簽訂後工程不得轉包；

3、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

第十二條：其他約定條款(可另附頁，附頁簽字蓋章後與本合同具有同等法律效力)。

第十三條：自甲乙雙方簽訂本協議之日起，甲乙雙方先前所簽定的所有協議約定即時解除。

甲方：乙方：

蓋章：蓋章：

年月

第9篇：建築合同

下面這篇由網友爲大家蒐集整理建築合同的寫法格式，希望大家喜歡!

發包方（甲方）：_________________________

承包方（乙方）：_________________________

合 同 編 號 ：_________________________

陝西省建築裝飾裝修工程施工合同協議條款

發包方（以下簡稱甲方）： _________________________

委託代理人（姓名）： ______________民族：_________

住所：_________________ 身份證號：______________

聯繫電話：_____________ 手機號：_________________

承包方（以下簡稱乙方）：_________________________

營業執照號：_________________________

單位地址：_________________________

法定代表人：________________聯繫電話：___________

委託代理人： ________________ 聯繫電話：___________ 本工程設計人：________________ 聯繫電話：___________ 施工隊負責人：________________ 聯繫電話：___________

依照《中華人民共和國合同法》、《西安市建築裝飾裝修管理條例》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在遵循平等、自願、公平、誠實信用原則的基礎上，就建築裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議

第一條 工程概況

1、工程名稱：________________________

2、工程裝飾裝修面積：________________________

3、工程地址：________________________

4、施工內容：詳見本合同附件（一）：預算表、預算表及有關設計方案、施工圖紙。

5、承包方式：

6、工期：

開工日期：_______ 年_______月________日

竣工日期：_______ 年 _______月_______ 日

總工期限：_______ 天

7、合同價款：本合同工程造價爲（人民幣）_________________

金額大寫：________________________

詳見本合同附件（一）預算表。

第二條管理人員的職責

若本工程甲方自行派遣管理人員，負責現場協調、主材確認、工程驗收，對乙方進行管理。乙方派遣設計師及項目經理負責工地。 設計師：在開工前代表公司，負責設計與施工的協調，陪客戶選購主材。 項目經理：在開工後代表公司，負責材料、施工、調配人員以及解決工期中出現的所有施工問題。 以上人員的職責僅限於本條列明的職責，甲方應該明確各管理人員的職責，以便在履行合同中維護好自身的合法權益。

第三條 施工圖紙及室內環境設計

一、如有變動需雙方協商解決。

（1）甲方提供施工圖紙，一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份。

二、、雙方應當對有關設計方案、施工圖紙予以簽收確認。

第四條甲方工作

一、開工三日前要爲乙方入場工作創造條件，以不影響施工原則。

二、爲施工期間提供水源、電源。

三、負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。

四、遵守物業部門的各項規章制度，乙方入場前甲方應自行到物業繳納裝修押

金；如果施工過程中，確因乙方過失造成扣罰裝修押金的，乙方承擔扣罰責任，最終在工程決算時在甲方應付工程款中予以扣除。

五、負責協調現場施工隊和鄰里之間的關係。

六、不得有下列行爲：

（1） 隨意改動房屋主體和承重結構。

（2） 強迫乙方違章作業施工的其它行爲。

七、凡必須涉及以上第“六”條行爲的，房屋產權人應當向房屋管理部門或物業

管理部門提出申請，由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，有房屋管理部門或物業管理部門批准。

八、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應負責配合乙方作好保衛及消防工作。

九、參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

十、由甲方提供的施工圖紙，必須清晰明瞭，標註清楚，由相關設計人員負責向乙方施工隊進行設計交底。

第五條 乙方工作

一、應主動出示企業營業執照、施工資質證書。

二、施工中嚴格執行施工規範、安全操作規範、防火規定、質量標準，按期、保質、安全完成本合同約定的工程內容。

三、嚴格執行有關施工現場管理規定，不得擾民及污染環境。

（1） 無有關房屋管理部門和物業管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

（2） 保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔；保證施工現場的整潔，每日完工後清理施工現場。

四、應甲方要求，如實告知甲方本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規範、預算書、參考價格等有關資料以及提供查閱條件。

五、遵守甲方物業部門的相關規定，承擔應由乙方交納的出入證工本費。

六、甲方爲少數民族的，乙方在施工中應尊重其民族的風俗習慣。

第六條 工程變更

一、在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更單，作爲竣工結算和順延工期的根據。（見附件四）

二、合同簽訂後，若甲方需要刪減項目，或變更項目造成工程造價變低的，甲方應承擔刪減工程造價的20%的減項費用，同時相應報價的管理費不予減少。

三、如果工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，需提前與乙方設計師聯繫，在雙方簽訂變更單設計師出圖後方可進行施工。凡甲方直接與現場施工人員私下商定更改施工內容所引起的一切後責任由甲方承擔。乙方嚴禁施工隊和任何人與甲方私下交易。

四、根據國家及物業管理有關規定，乙方無權移動改造煤氣、天然氣管線、暖氣移位、拆除配電箱等項目。請甲方與相關部門及其所在物業管理公司協商，另行解決。

第七條 工期延誤

一、對以下原因造成的竣工的日期延誤，經甲方確認，工程應順延：

1、工程量變化或設計變更；

2、不可抗力；

3、甲方同意工期順延的其他情況。

二、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應順延，因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

三、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期順延。

四、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

五、判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”爲確定雙方責任的依據。

第八條質量標準

一、工程施工質量標準，雙方同意參照＿B＿標準。（A、《陝西省建築裝飾施工標準》(試行)規定B、《延安市建築裝飾工程質量驗收標準》）

二、質量認證部門：國家技術監督部門認證的裝修工程質量監督檢驗站。

三、質量檢查監督部門：西安市裝飾裝修協會。

四、施工過程中，雙方對工程質量、空氣質量發生爭議，可委託有關行政主管部 門、質量技術監督部門認證的專業檢測單位，對工程質量、室內空氣質量予以檢測，檢測過程支出的相關費用應先由提出申請的一方墊付，最終由責任方承擔。

第九條工程驗收和保修

一、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

（1）材料進場驗收、各階段驗收、隱蔽工程驗收（包括對隱蔽部分作業面積雙方簽字的確認），乙方提前兩天通知甲方參加驗收，驗收中填寫工程驗收單。

（2）竣工驗收。乙方應該通知甲方驗收，甲方應該自接收到驗收通知後三日內組織驗收，填寫工程竣工驗收單。

二、甲、乙雙方應按約定及時辦理以上（1、2項）工程質量的檢查和驗收手續，各階段驗收後應填寫工程驗收單（見附件5）。如甲方未能按約定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予以承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗，若複驗合格，其複驗及返工費由甲方承擔，工期也予順延。

三、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單三日內組織驗收，應填寫工程驗收單（見附件5）。驗收合格後，雙方辦理移交手續（見附件六），結清尾款。簽署保修單，提交水電改造圖。（未出現在報價單及變更單上的項目乙方不予承擔任何責任）

四、保修期自工程竣工甲方驗收日期起爲貳年。水、電、防滲漏工程的保修期爲五年。

五、乙方包工包料（不包括甲方自行購買之部分材料）工程，保修期內因質量原因所產生的材料費、人工費均由乙方承擔。

六、保修期內非裝飾的外力因素所產生的結果，不在保修範圍。維修的材料和人工費均由甲方負責。

七、甲方憑乙方開具的《西安市建築裝飾裝修工程質量保修卡》享受保修（見附件七），無保修卡的概不享受保修。

第10篇：建築合同

建築合同範文集錦之一，但願能對你帶來幫助。

發包人：（以下簡稱“甲方”）

承包人：（以下簡稱“乙方”）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及國家的有關法律、法規、條例等有關規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，經兩方充分商量，同意在原簽定通用合同的基礎上籤定本補充協議，以供兩方共同遵守執行。本補充協議與原合同一起使用，補充協議中的條款約定與原合同的條款約定有相牴觸時，按補充協議約定執行。

一、工程概況：

1．1工程名稱： 。

1．2工程概況：本工程建築總面積約 平方米，其中商住建築面積 平方米，其它 平方米，均爲 層住宅樓，均爲砼剪力抗震牆結構，基礎採用樁管基礎。

二、承包方式

2．1、本工程實行工程施工總承包，即包工包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工。

2.2、本工程採用按甲乙兩方商定的工程預算總價承包方式（本補充協議允許調整的項目除外），工程建築面積按約 平方米計算，以本協議簽訂前甲方提供的圖紙爲準，經兩方商量，工程預算總價爲人民幣） （?nbsp; 萬元），工程結算總造價按本協議5.1條確定。

2．3按甲方經審覈的施工圖紙範圍實行工程施工總承包，承包總價僅包含土建、水電安裝工程。消防、電梯、弱電、道路與綠化工程和專業工程有特殊資質要求的必須經甲方同意後，在同等條件下優先給乙方施工，若甲方委託第二家單位施工，則乙方按其承包結算價的3％收取總包配合費（本補充協議另有約定的除外），該配合費由甲方代扣直接支付給總包方即乙方。

三、工程造價及結算方式：

3．1、工程結算依據：根據施工圖紙，現場簽證單，設計修改通知，兩方有關工程的洽商，變更等書面協議或文件，經發包人確認的施工組織設計、施工方案等，按《廣東省建築工程計價辦法20xx》、《廣東省建築工程綜合定額20xx》、《廣東省裝飾、裝修工程計價辦法20xx》、《廣東省裝飾、裝修工程綜合定額20xx》、《廣東省安裝工程計價辦法20xx》、《廣東省安裝工程綜合定額20xx》、《廣東省安裝工程綜合定額附錄表20xx》規定的計算規則計算。

3．2預結算辦法：按相應工程類別套用：土建工程執行《廣東省建築工程計價辦法20xx》、《廣東省建築工程綜合定額20xx》《廣東省裝飾、裝修工程計價辦法20xx》、《廣東省裝飾、裝修工程綜合定額20xx》，安裝工程執行《廣東省安裝工程計價辦法20xx》、《廣東省安裝工程綜合定額20xx》、《廣東省安裝工程綜合定額附錄表20xx》及大亞灣或惠陽區造價站頒發的有關計價規定進行計價，材料價格按《惠陽或大亞灣工程造價信息》當期發佈的信息價作爲結算依據。

3．3預結算取費標準：

（1）按惠州市的《二類建築、裝飾工程綜合取費標準表》和《二類安裝工程綜合取費標準表》執行，利潤按定額規定35％計取。

（2）按總工程價上浮3％計取。

（3）措施項目費中的安全防護、文明施工措施費、工程保修費、工程保險費均按定額規定上限的標準計取，其中趕工措施費、預算包乾費、其它費用不計取。

（4）其它項目費中的總承包服務費按3%計取（以甲方和分包方的結算金額爲計算基數，剔除設備購置費），其它項目費中的預留金、材料購置費、零星工作項目費、其它費用一律不計取，園林綠化工程不計取總承包服務費。

（5）規費中的社會保險費、住房公積金、定額測試費、意外傷害保險費按定額規定的標準計取。工程排污費不計取，但水電費按實際繳費的單價調整。噪音排污費、防洪工程維修費按實際發生，憑政府或主管部門開具的發票，列入計價程序。

（6）稅金按當地政府文件規定套用縣城（鎮）標準3．35％計取。

（7）水電安裝工程按定額規定的上限標準計取利潤、安全防護、文明施工措施費、工程保修費、工程保險費、社會保險費、住房公積金、定額測試費。稅金按3．35％計取，其它一律不計取。

（8）施工過程中如遇計價辦法和標準浮動，本工程計價辦法和標準仍按本協議執行，不作調整。

3．4人工工資暫按惠州市規建函[20xx]351號文件執行，工程施工過程中如遇建設行政主管部門下發新的調整文件，則按分段計算。

3．5、施工圖預算由乙方編制，經甲方審定後兩方簽字蓋章生效，作爲本協議

的附件具有同等法律效力，是工程結算的依據之一。

4、本工程結算允許按調整造價的項目如下：

4．1、主材價差調整

施工期內本工程主材價差按《惠陽或大亞灣工程造價信息》發佈的信息進行調整。價差每季調整一次。調整材料數量按實際使用數量計。

4、2、人工費調整

施工期間內政策性人工工資調整依據文件規定按實調整。

4、3修改工程

施工圖紙與竣工圖紙有出入的項目定義爲修改工程，包括設計變更、工程洽商、基礎超深、工程簽證、樁基深淺變化、已施工完的項目重修改圖紙造成的增減工程量、圖紙外增減的工程量，經監理、甲方批准確認的施工組織設計、施工方案。修改工程當月由乙方報送修改預算給甲方指定人員簽字後生效，修改預算按原預算計價方法計算。

5、工程結算總造價：

5．1、工程結算總造價=甲乙兩方商定的工程施工圖預算總價±按協議約定的可調整項目並經甲乙兩方商定的調整價。

5．2、調整價的計算：按本協議約定的可調整項目，乙方應在可調整項目實際完畢之日起15個工作日內向監理、甲方報送調整項目預算書，監理、甲方應在30個工作日內對調整項目預算書明確批示並確認，逾期則視爲甲方完全同意乙方提出的意見，乙方的調整預算直接進入結算。

四、工程款支付方式

1、主體完成後，甲方在15天內支付至85％的工程進度款給乙方。

2、砌體及室內外裝修部分按每月實際完成工程量，在本月28日前報給甲方，甲方在7天內審覈完畢，甲方在次月10日前支付已完成工程量的85％給乙方。

3、工程竣工驗收合格後一個月內甲乙兩方辦理完工程竣工結算。十五天內付至工程結算總造價的97％的工程款，餘款3％作爲工程保修預留金，預留金預留期爲二年，二年到期後15天內，如乙方無返修或乙方在接到甲方通知後及時返修並經驗收合格，則甲方無息返還預留金給乙方，但不免除乙方按工程質量保修書規定的保修責任。

4、因乙方前期投入資金較大，如甲方以該土地做抵押進行貸款必須經得乙方同意，如甲方對房產進行了預銷售，甲方必須將預售款所得的50％支付給乙方作爲工程款。

5、若銷售形勢緩慢，甲方不能按時支付乙方工程款，由甲方按欠付的金額及時間付給乙方銀行借款利息，乙方不得停工、窩工或延誤工期，否則視爲違約。

五、施工工期

本工程以監理工程師開具的具有法定開工時間的開工令爲開工的前提條件：施工工期以甲方將基坑開挖平整交付並確保“三通”之日開始計算，基礎至主體結構封頂（不包括磚砌體工程、屋面機房層、女兒牆、架構）日曆工期爲12個月，裝飾裝修和安裝工程及其它附屬工程日曆工期爲6個月，總工期爲18個月（即540日曆天，從乙方施工之日起到工程竣工驗收合格之日）。人力不可抗拒的自然災害（不包括雨天和高溫天氣）、連續8小時以上停水停電、重大設計變更影響工期的可以順延。如因甲方原因造成停工，工期按實順延，停工超過7天以上，甲方必須賠償每人每天50元的生活費給乙方。如乙方因無法墊資等原因停工屬違約，應按本協議約定承擔相應違約責任。乙方申請延長工期時必須及時報告給監理和甲方，甲方和監理在接到報告後經審查符合上述約定的順延工期條件的，須自接到報告之日起7日內簽署順延簽證。

六、施工管理

1、乙方應當提供施工現場管理人員和技術人員資料給甲方並且應將這些人員派駐施工現場，未徵得甲方同意不得調走。

2、乙方施工現場應當爲甲方和監理單位提供合理辦公場所。

3、乙方施工應當服從甲方代表和監理單位的監督和指揮，與其它施工單位協調施工。

4、乙方應當嚴格按照施工合同和本協議約定的工期計劃控制好各階段形象進度的工期。除土方開挖基坑防護以及基礎工程、檢測工程外，其它階段工程不能按約定工期保證工程進度，拖延5天還不能改正的，則視爲乙方違約，按本協議違約責任條款處理，總工期每提前一天，甲方獎勵乙方 伍仟 元，乙方每推遲工期一天則罰款 伍仟 元，工期以實際竣工驗收日期爲準。

5、施工隊在每一工序施工前均應向甲方及監理公司報知施工程序。所有材料在進場使用前應先報甲方或監理公司，先驗後用，若有施工材料要替代使用的應經甲方或監理公司同意後執行，並簽字認可。

七、檢驗與檢測費用

工程的樁基礎檢測、空氣檢測、門窗三性檢測、安裝原材料檢測等費用按有關規定支付，其餘所有工程檢測費用均由乙方負責。

八、違約責任

1、發包人違約按主合同相應通用條款及專用條款約定執行。

2、承包人違約除按主合同相應通用條款及專用條款約定執行外，還應承擔的違約責任具體如下：

（1）乙方在帶資過程中資金不足，未按兩方商量的墊資付款方式施工而停工，或由於乙方原因導致的停工造成工程停工15天（含15天）以上，甲方有權解除合同，在甲方發出解除合同的通知之日起7日內，甲方必須無條件退場，並賠償甲方因此而造成的全部損失，該損失包括但不限於甲方因履行原合同及本補充協議可取得的逾期利益、因訴訟而支付的訴訟費、評估費、律師費等。如乙方未在約定期限內退場，則每遲延一日應支付甲方違約金人民幣5萬元。

（2）甲方根據本條約定解除合同的，如乙方如約退場，則甲方對乙方所作工程量按70%進行結算，工程款在本合同工程竣工驗收合格後15日內支付給乙方，如乙方未如約退場，則工程款甲方按乙方所作工程量的50%結算給乙方。

（3）承擔由於乙方原因所造成的該樓不能如期竣工，並導致購買該樓的業主不能如期收樓入住而向甲方提出索賠的全部賠償金及因訴訟而支付的訴訟費、評估費、律師代理費等。

（4）承擔向甲方賠償由於乙方原因所造成該樓不能或未及時竣工導致該樓盤不能如期發售等而造成的全部經濟損失，包括預期收益。

（5）、乙方在施工中如未按施工組織設計（方案）、施工規範、施工安全操作規程和驗收標準及甲方的要求進行施工，導致發生工程質量問題和安全事故，由乙方負完全責任，並賠償甲方由此產生的全部損失。

九、其它應予約定的事項：

1、甲方如另行發包門窗工程，則門、窗製作安裝後，框邊灌漿、抹灰等工作由本合同乙方完成，而且嚴格按要求和規範處理。如出現滲水等質量問題，由本補充協議乙方無償返修，直至返修到合格爲止，並承擔由此產生的一切費用。

2、消防安裝工程如甲方另行發包，因乙方土建裝修有沙漿粘結或弄髒已安裝好的管件及設備時乙方應負責清理乾淨。

3、弱電、電梯安裝工程的管件預埋由乙方負責。

4、設備安裝和配套的其它工程如由甲方或甲方指定的分包方負責完成的，但又涉及到有土建的工作量的，土建工作量由乙方負責完成。

5、本工程未驗收前和驗收後保修期內，如因乙方原因造成的牆面開裂、空鼓或脫落，導致裝飾面或油漆反鹼變色、退色或開裂，空鼓、脫落導致滲水等一系列的工程質量問題時，由乙方無償返修，直至返修到合格爲止，並承擔甲方因此產生的一切損失。

6、清理、清潔運輸工作，乙方在施工中要定期把整個施工現場和建築物周邊的建築垃圾及餘土殘渣進行清運，不得累積堆放，做到工完場清，文明施工。清運費用由乙方自行負責。

7、乙方承包範圍內的工程和甲方另行發包的工程其成品或半成品工程未驗收移交回甲方之前，其保護工作由乙方負責。

8、乙方依原合同及本協議負責的工作，應按工序在總工期的期限內完成且確保質量。

9、乙方與其它分包工程的承包人之間的工序協調可自己解決，但如無法達成一致，則按甲方的意見執行。

10、根據廣東省建設印發的《廣東省建築意外傷害保險工作導則》的通知（粵建管字[20xx]132號），乙方須爲施工場地內自有人員辦理建築意外傷害保險，保險費用按本補充協議相關約定執行。

十、本協議條款如與施工合同條款不一致，則以本補充協議條款約定爲準。

十一、本補充協議一式陸份，兩方各執叄份，由兩方簽字蓋章後生效，至協議條款全部履行完畢後失效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

日期： 日期：

第11篇：建築合同

這篇建築合同範文很有代表性，送給你。

建築工程施工合同補充協議

發包人（全稱）：

（甲方） 承包人

(全稱) ：

（乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等自願、公平誠信的原則，經充分協商，在已簽署的《建築工程施工合同》的基礎上，就有關事項達成一致，訂立本補充協議。

一、工程概況： 工程名稱：

工程地點：

建築面積：

結構形式：磚混

二、承包範圍：施工圖範圍內的土建、裝飾、安裝工程及現場範圍內的配套工程（甲乙雙方商定甩項的分部分項工程、綠化工程不在承包範圍內）。

三、工期：

開工日期：2013年11月30日

竣工日期：2014年9月30日（此日期以質檢站.建設、監理、設計、施工五單位驗收合格爲準）

四、質量標準： 合格

五、預計工程造價：

（按標準層面積計算每平方米700元，含±0.00以上車庫的造價，不包括合同約定的甩項項目）

六、組成合同的文件 1.投標書及其附件 2.本合同專用條款 3.本合同通用條款

4.標準、規範及有關技術文件 5.圖紙及圖紙會審記錄

6.雙方有關工程的洽商變更等書面協議及文件

七、本協議書中有關詞語含義於本工程合同第二部分《通用條款》中分別賦予的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工，竣工後在質量保修期內承擔工程保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。

十、補充協議訂立時間和地點

協議訂立時間：2013年11月 日

協議訂立地點：

十

一、詞語定義及合同文件 1.使用法律、標準及規範

1.1 使用法律和法規：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》。

1.2 使用標準、規範：執行現行《建築工程施工質量驗收規範》、《安裝工程施工質量驗收規範》、發包人提供的建設標準。

2 2.圖紙：發包人向承包人提供圖紙日期和套數：開工前15天內向施工單位提供施工圖一式四套（含竣工圖兩套）。 十

二、雙方一般權利和義務

1.監理方派駐的工程師：

工程師姓名：

職務：

發包方委託監理公司的職權：代表發包方協調控制施工進度、質量、安全、投資、審覈工程量、設計變更及現場簽證、施工材料進場見證取樣的檢驗及監理合同規定的其他事項。 2.發包人派駐的工程師：

工程師姓名：

職務：

代表發包人除完成工程管理職責外，負責設計變更、現場簽證及現場協調，材料價格確認，材料質量監管，材料考察及使用的全過程控制。

3.承包人派駐工地項目經理姓名：

職務：項目經理 4.發包人義務

4.1 負責開工前完成所需手續和施工現場的三通一平工作。

4.2 負責開工前提供工程質量標準和地下管線資料情況。

4.3 開工前雙方現場檢驗水準點和座標點，並辦理校驗手續。

4.4 確定圖紙會審和設計交底時間，組織圖紙會審。

4.5 雙方約定發包人應做的其他工作。 5.承包人義務

5.1 承包人收到施工圖紙15天內，向發包人提供材料成品、半成品計劃一式兩份。每月28日報當月已完成工程量統計表、及下月進度計劃一式兩份。

3 5.2 需甲方供應的材料、設備，施工單位必須提前30天向甲方提供材料供應計劃，以便甲方組織考察，購買。

5.3 承包人負責施工安全保衛工作及施工現場交通、環衛、施工噪音的管理工作，所發生的費用由承包人承擔。

5.4已完工程成品保護的特殊要求及費用的承擔，執行通用條款第9條第9.1款有關規定。

5.5承包人應保證施工現場文明整潔，並按市文明工地要求組織施工，建築垃圾應及時清運。

5.6 負責協調與周邊的一切關係，確保正常施工按時完成施工任務。5.7 工程竣工驗收後，積極配合發包單位按時限做好竣工結算備案，竣工備案工作。

5.8承包人免費爲甲方、監理公司提供辦公室各一間。 十

三、施工組織設計和工期

1.進度控制: 承包人收到圖紙15天內，向發包人提供施工組織設計和施工進度計劃，一式叄份提供給發包人，發包人收到施工組織設計及進度計劃7日內批覆，併發到施工、監理單位，在後期施工過程中，嚴格按照計劃執行。 2.工期延誤

2.1 經工程師確認以下情況可以順延：不具備開工條件，未按約定提供圖紙及不可抗力因素。

2.2承包人無工期順延條件，未按進度計劃完成當月進度計劃的視爲階段工程延誤，發包人有權進行處罰，處罰標準爲應付工程款的5 %，

4 從撥付的工程進度款中扣除。承包人通過趕工措施完成了進度計劃，視爲趕工措施有效，罰款退還。通過趕工措施仍未能完成進度計劃的，罰款按兩次應付工程款的5%計罰，進度計劃及罰款一次類推。承包人通過自身努力及有效的趕工措施，最終達到合同要求的竣工條件，階段罰款退還，承包人通過趕工措施未能按合同要求達到竣工條件的，階段罰款不退還，工程竣工時間每拖期一天按房屋銷售價的萬分之二罰款。 十

四、質量與驗收

1.工程質量必須達到國家規定質量標準。在質量檢查過程中發現工程質量問題，承包人必須按要求整改使其達到質量標準，否則發包方有權進行處罰，若發現粗製濫造，野蠻施工，不服從指揮等問題，發包方有權停止施工。 2.隱蔽工程和中間驗收：隱蔽工程或達到專用條款約定的中間驗收部位，達到驗收條件後，承包人進行自檢，並在隱蔽和中間驗收前48小時以書面形式通知甲方及監理公司驗收。通知包括隱蔽工程和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄。由監理、施工單位進行驗收，驗收合格後報甲方工程師，甲方對驗收項目進行復驗。驗收合格後，參加驗收各方在驗收記錄上簽字，承包人方可進行隱蔽和繼續施工；驗收不合格，承包人在甲方限定的時間內整改後重新驗收。 3.

承包人要積極配合發包人組織的階段性檢查，檢查結果與本

5 協議第十四項第1條掛鉤。

十五、安全文明施工：本工程達到市級安全文明工地標準。

承包人在施工中出現的安全事故，承包人負全部責任。爲加強安全管理力度，發包方有權對承包方在施工期間出現的人身傷亡及其他事故進行處罰，承包人在施工期間每出現一次輕傷事故罰人民幣2000元，重傷罰人民幣5000元，死亡一人罰人民幣20000元，死亡兩人以上罰人民幣50000元，以上事故的罰款不包括政府處罰。 十

六、協議價款與支付

本工程按山東省《2003年消耗量定額》，

2010

年《德州市價目表》結算，稅前總值下浮 2 %，（不含甲方供材及甲方認價的材料）工程類別按三類計取。工資單價44 元/工日，零工單價按發包方認定的市場價執行。工程竣工結算時，施工單位不按定額費率計取安全施工費、工程排污費。按甲乙雙方合同約定的辦法計取相關費用。

1.工程量確認及工程款支付

1.1 滿足進度撥款條件時，承包人提出申請，發包方現場工程師、監理工程師覈定工程量及工期執行情況，經工程師確認辦理付款手續。

1.2 工程款支付。按形象進度分階段支付工程款，工程總值暫定

（

）萬元。工程完成±0.00後付首次工程款。主體驗收後付至暫定工程總值的45%，工程驗收後付至80%。工程竣工驗收合格後甲、乙雙方儘快辦理工程結算，報審計部門審覈。工程審計後付至總值的95%，餘5%作爲保脩金二年內

6 付3%，五年內付清。 1.3 進度撥款：

1.3.1工程完成±0.00，甲方付第一次工程款，付總造價的10%；主體驗收付至總造價的45%。第一次付10%，

萬元，第二次付35%，

萬元。安裝裝飾階段付總價的35%，分兩次支付，第一次付15%，第二次付20%。即內外裝完成第一次付款

萬元，安裝工程完成達到竣工驗收條件付款

萬元，工程結算備案，竣工備案結束後付15%，此次付款按結算值，付至總造價的95%，餘5%保脩金二年內付3%，五年內付清。

1.3.2 施工期間，甲方供料款在施工單位撥付進度款時，從撥付的工程款中按材料款的80%扣回，（指工程施工期間實際用於工程建設中的材料）工程達到竣工驗收條件甲方供料款全部扣回。 十

七、材料設備供應

1.發包人供應的材料設備

1.1發包人供應的材料設備的品種、規格、型號、質量等級必須符合設計要求及規範規定。

1.2發包人供應的材料設備至施工現場，並隨貨帶合格證、出廠證明、檢驗報告。

1.3發包人材料設備供應不及時延誤工期，則工期順延。 2.承包人供應材料設備的約定

2.1承包人供應材料設備須經甲乙雙方、監理工程師共同考察、組織招投標，確定材料供應商以及材料價格，並由上述人員

7 簽字認可，作爲工程結算的依據。材料的質量、品種、數量必須符合設計要求和規範規定，並隨材料帶有出廠合格證、出廠證明、檢驗報告。

2.2承包人採購材料設備的使用過程，由甲、乙、監理三方全程監控。 3.材料供應

3.1地材：（磚）由甲、乙、丙（監理公司）三方共同考查，乙方自購，並由三方簽字認定其價格，作爲工程結算的依據，結算時按實調整。其他地材（沙、灰、石）執行同期造價指南。

3.2竹（木膠板）由三方招標認價，施工單位購買結算時按實調整。

3.3安裝材料：開關、插座、燈具、衛生潔具、各種規格的PVC管、PPR管、電線管，其他管材、閥門、管件等安裝材料及設備，能招標儘量採用招標的方式確定供貨商，不能招標的由三方考查，共同確定供貨商，施工單位自購，其價格三方簽字認定，作爲工程結算的依據，按實結算。

3.4裝飾用的瓷磚、地磚、花崗岩等其他裝飾材料，三方考察認價，乙方購買，工程結算時，按時調整。

3.5大宗材料不能一次性購買時，施工期間材料市場價格若出現上浮或者下浮，由甲、乙、監理公司會同供貨商覈定價格，並隨時簽字認定，結算時，按加權平均的辦法確定最終價格。

3.6以上乙方自購材料價格簽字認定後，由乙方負責購買並

8 付款。

3.7鋼材、木材、水泥、商品砼、由甲方供應，結算時按實調整。

3.8電線、電纜、配電箱、採暖箱由甲方組織招標，甲方供料至施工現場，按實結算。

3.9通風材料設備、消防器材，甲方組織考察，甲方供料至施工現場。 十

八、分包項目

1.各種門窗（進戶門、單元門、防火門、鋁合金窗）甲方招標供貨廠家製作安裝，乙方配合施工，乙方按每平方米3元計取配合費。

2.弱電（指監控、對講、控制室設備安裝）由專業公司承擔，單獨與甲方辦理結算，室內預埋管線由施工單位負責。 3.外牆保溫及裝飾：甲方招標，由專業施工隊伍施工，乙方配合施工，全程監管工程質量進度、安全、乙方按工程總價的3%計取配合費。

4.地暖：三方招標，由專業施工隊伍施工，乙方計取地暖工程（甩項部分）2%的配合費，樓面墊層由乙方負責施工。 5.防水工程（含廚衛、屋面等全部防水項目），三方招標，確定施工單位、材料、價格。由專業施工隊伍施工，乙方按中標價的3%計取配合費，其工程質量、進度，乙方全部負責。 6.分包項目的工程質量、進度、安全、竣工資料的收集整理由

9 總包單位負責，甩項工程的工程款支付需有施工單位、監理公司簽字認可。

7.以上分包項目均由施工單位與分包單位簽訂施工合同，甲方簽字認可，工程款由甲方支付，施工單位按合同約定分別計取一定數量的配合費用。

8.對於分包項目的考查，招標，工程管理，資料整理，施工單位要與甲方分包方積極配合，杜絕互相推諉。不負責任的現象發生。 十

九、採保費

含材料運輸，裝卸車費用，按建築面積每平方米3元計取，包乾使用不下浮，不再計取其他費用。 二

十、安全施工費

按每平方米10元計取，包乾使用不下浮。規費中的安全施工費及定額中施工技術措施項目中的安全網、密目網等子目不再計取。 二十

一、水電費

電費按定額含量，按市場價調差，施工過程中，施工單位安裝電錶，按實際用量交納電費。施工用水，採用地下水，若水資源辦公室收取水費，按實際收取的費用結算。定額子目中含的水費，結算時從定額中扣除。抽水用電單獨安裝電錶，電費由甲方支付。

二十二、工程排污費

10 按環保部門實際收取的金額計算。

二十三、柱、樑、板等現澆砼構件模板支撐，按施工現場實際用的材料由甲方簽字認可作爲結算依據（個別子目採用單一模版支撐材料的除外）。

二十四、其他分包的項目參照以上辦法處理、二十

五、工程變更

在施工過程中工程變更或因其他因素髮生工程量增減等變更出現時，雙方代表應及時覈實，辦理工程量簽證。因承包人改變施工方案或工序發生變化造成的變更、工程量增加，發包人不認定工程量。

二十六、竣工驗收與結算

1.工程達到竣工條件時，承包人提交竣工驗收報告，發包人7日內組織有關單位進行驗收，驗收後對存在的問題7日內整改完畢進行復驗（包括髮包人組織的驗收），合格後交發包人。竣工驗收後承包人15天內向發包人提交竣工圖兩套，竣工資料一份及所需的竣工結算備案資料。 2.保修

2.1工程竣工驗收，住戶入住後發現的問題，發包人接到投訴後通知承包人，承包人必須在24小時內到達現場，對提出的質量問題進行維修，達到住戶滿意。承包人超出24小時未到現場，發包人將自行安排維修，按維修費用的2~5倍，從保脩金中扣除。因建築質量問題引起各種漏水、滲水、長毛等問題，發包

11 方直接安排專業防水隊伍進行維修，費用承包人承擔，直接從保脩金中扣除。

2.2施工過程中，若因承包方原因中途退出等違約行爲，不管此項目達到幾類工程，均按定額規定的最低類別辦理工程結算，算至工程直接費並下浮20%，不再計取任何費用。 二十

七、爭議解決方式

雙方發生爭議，首先由雙方協商解決，如協商不成，由淄博市仲裁委員會仲裁。 二十

八、其它

1.本協議與原合同合併執行，並且具有同等法律效力。2.本協議與原合同條款相牴觸時，以本協議爲準。 3.本協議一式四份，承包人、發包人各執兩份。 4.本協議自雙方簽章之日起生效。

發包人（公章）

承包人（公章） 住

所：

住

所： 法定代表人：

法定代表人： 委託代理人：

委託代理人： 電

話：

電

話：

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