消防設備維護保養協議書

第一篇：設備維護保養協議書

設備維護保養協議書

甲方：四川雷波洋豐肥業有限公司xx廠

乙方：

甲乙雙方根據《四川雷波洋豐肥業有限公司管理制度》的規定，簽訂本《設備維護保養協議書》，並商定如下條款，雙方共同遵守執行：

一、甲方責任：

1、在本協議執行前，甲方應向乙方提供需要維護設備的使用狀況及相關資料；

2、對於有故障的設備需要更換零配件時，由甲方提供優質的零配件；

3、甲方在本協議所包括的設備出現故障要及時通知乙方，並將故障現象向乙方描述，方便乙方及時有效的排除故障；

4、甲方爲乙方提供維護保養所需勞保用品和維護保養設備和設施；

二、乙方責任

1、乙方與甲方簽訂維護保養協議後，乙方將提供優良的技術服務和快捷的維修工作，以減少機械設備故障，使甲方設備始終處於良好的工作狀態，提高使用質量和工作效率；

2、乙方針對甲方要求在維護前都必須做好細緻、充分的準備，以保證快捷、有效地解決設備所出現的故障，全面有效的保障甲方設備的正常使用；

3、乙方在檢修及維護保養結束後及時清理現場；

4、乙方在檢修及維護保養時及時辦理檢修作業票；

5、乙方在檢修及維護保養結束後及時填寫檢修、潤滑等相關記錄；

6、乙方及時申報保養區域內設備零配件計劃；

7、因乙方維護保養技術和工作責任心等給甲方生產造成損失的將按損失大小按比例追究乙方責任；

三、乙方維護保養區域：

四、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方代表：乙方：

簽訂日期：簽訂日期：

第二篇：消防設備維護保養合同

消防設備維護保養合同

業主單位：（以下簡稱甲方）

承包單位：（以下簡稱乙方）

一、爲明確雙方的權利、義務和經濟責任，經雙方友好協商簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

項目名稱：消防系統維護保養

二、項目工作範圍：

按甲方和有關管理部門認可的所用消防設備竣工圖紙進行維護保養，具體範圍和內容如下： 火災自動報警系統，消火栓滅火系統，消防泵房系統，消防通訊系統，消防廣播系統，應急

照明及安全疏散指示系統，移動滅火器系統

三、項目進度：

1、本合同簽訂後，乙方應按計劃進場維護保養，經雙方協商，確定首次進行保養工作安

排在 2014年5月 10日開始。

2、乙方進場後，立即對消防設備進行全面的檢查，發現已有損壞或故障的設備，如需要

換則報請甲方確認後進行更換。

3、乙方對甲方所有設備的維護保養工作按乙方所提交的報價文件上的維保方案執行，乙

方提交的報價文件作爲本合同的附件。

四、維護保養期限爲 1 年自2014年 5月 1日 到自 2014年 4月 30日

五、雙方協作事項：

1、甲方應向乙方提供完整消防系統竣工圖壹套，並作技術交底。

2、工作期間甲方應向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具的場所。

3、甲方負責協調維護保養期間各樓層房間的施工進展。

4、如消防設施發生故障，乙方除例行檢查外，在接到甲方通知後2小時內現現場予以服

務，並及時解決發生的問題，如發生火災報警應急狀態，乙方接到甲方通知後立即趕到現場。

5、乙方在維護保養期間，如發現消防設施損壞或不能正常工作的現象，應立即向甲方有

關部門提出，並在三天內以書面形式提交給甲方，甲方在接到乙方報告後，應在三天內以書

面形式做出答覆，並就有關事宜進行協商，及時做出解決方案。

6、乙方應嚴格按照報價文件的承諾進行維護保養，並由甲方派專人對維保工作驗收，並

將維保情況記錄在案。每月15日前將上月點檢報告提交給乙方

7.甲方在乙方保養期間內發生火災，經過國家權威部門鑑定存在乙方保養維護的原因的，乙方必須承擔因乙方保養維護原因給甲方造成的損失。

六、項目總價和付款方式：

1、每年維護保養費總價人民幣：2、付款方式：

在合同生效後第一個月月底，甲方向乙方支付維保費總價的50% 即24155

元。餘下50%於2014年4月 30 日前甲方付清所有的維保費（注：項目增加費用由甲乙雙方另行協商按期支付）。

七、項目驗收

1、乙方根據雙方認可的維護方案實施細則按期進行，以通過甲方有關部門按國家消防規範要求驗收合格以及通過消防部門有關消防檢查爲完成。

2、合同期滿後，甲乙雙方應付是否繼續合作提出意向，如結束維保工作，則乙方必需移交有關消防設備的維保檔案資料。

八、違約：

若有違約，甲乙雙方盡力協商解決，協商不成按國家《合同法》辦理。

九、合同生效和變更

1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同生效後，甲方雙方不得無故變更和終止合同，變更或終止負責賠償對方由此造成的經濟損失爲本合同金額的50% 。合同到期後甲乙雙方協商簽訂次年合同。但乙方如未按時進行維護保養，或由於乙方維護保養問題造成甲方未通過消防檢查，甲方有權單方面解除合同。

3、乙方關於本項目的報價文件和書面承諾是構成本合同不可分割的組成部分。

4、本合同有未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方：乙方：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

日期：日期：

第三篇：消防設備維護保養協議

委託方（以下簡稱甲方）：

服務方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協商，就甲方的消防設備委託乙方進行維護保養，達成如下協議條款，共同遵守。

一、項目名稱：?__

二、項目地點：__

三、委託內容：

1 、甲方委託乙方保修服務的消防設備共有____個系統：包括（1）火災自動報警/消防聯動控制系統

（2、）消火栓系統（3、）自動噴淋滅火系統

2、消防系統的維護保養：共 個月

四、協議起止日期：

本協議自雙方簽字、蓋章之日起即爲生效，有效期爲___年__月 日 至 __年_ __月 日。

五、雙方義務和責任：

甲方：

1、甲方需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建築結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進行，其中包括消防水系統、電系統的系統圖及平面圖，主要消防產品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協調工作。

2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。

3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單並及時報修，對重大修理項目積極組織協調。

4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現場的消防安全工作由甲方負責。

5、保養期間甲方應派相關人員並提供便利條件，協助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系統的維護保養任務後，對該工程消防系統做到精心維護，科學檢修。

1、乙方派駐現場技術人員一名，維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協調配合，完成每日的維護保養工作。

2、協議生效一個月內乙方負責對甲方年有消防值班人員進行一次培訓。

3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業技術人員進行培訓，詳細介紹系統的組成、日常操作、注意事項等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設備，掌握髮生火災或故障時的處理方法。

4、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應儘量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協商解決。

5、乙方應嚴格執行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護保養工作。每次保養後，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養記錄，並由甲方主管領導或指定代表簽字確認。

6、乙方在維護保養期間負責各消防設備的清潔工作

7、消防設備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意後再行更換，更換費用由甲方承擔，並按設備報價合理收取。

六、維修費用及其付款結算辦法：

1、經雙方協商，該項工作每季度的維護保養費__ _ 元。

（大寫： 元整）。

2、協議雙方簽字蓋章生效後一週內支付協議額的____%的維護費，即： 元。

（大寫： 元整）。

3、需維修更換的故障設備， 元以下費用，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件；500元以上費用或非自動報警系統設備時，由甲方承擔。

七、維修方案:

乙方應根據甲方公司維保標準開展相應的維護保養工作，保證系統的正常運行。

八、違約責任及糾紛解決方式：

1、雙方應嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。

2、本協議一式四份，協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。

3、本協議及附件均爲本協議不可分割的部分，同具法律效力。本協議及附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

甲方代表： 乙方代表：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號：

第四篇：消防設備維護保養協議

消防設備維護保養協議

委託方（以下簡稱甲方）：服務方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協商，就甲方的消防設備委託乙方進行維護保養，達成如下協議條款，共同遵守。

一、項目名稱：

二、項目地點：

三、委託範圍和內容：

（一）委託範圍：火災自動報警系統，消防聯動控制系統，自動噴水滅火系統，消火栓系統，消防安全疏散及應急照明系統，防火捲簾門系統，消防通訊系統，氣體滅火系統等消防設施。

（二）維保內容：（甲方要了解維保的具體方式、方法；維保中，甲方要派人蔘予）。

1、火災報警系統：定期檢修各種火災探測器、手動報警按鈕和集中報警控制器以及火災事故廣播、消防通訊、消防電源、消防控制室的聯動控制裝置的維護。

（1）每月對火災報警主機、消防電源的各項功能進行檢查保養，檢查其報警及聯動性能。

（2）每月對消防計算機系統進行檢查保養，檢查其通訊及聯動性能。

（3）每月對消防廣播通訊系統進行檢查，每半年對揚聲器檢查一次。

（4）每季度對探測器進行模似加煙抽檢，其抽檢數量以每年每個探測器檢查兩次來計算。

（5）每年對消防系統進行一次綜合試驗（可配合甲方的消防演習同時進行），同時出具年度消防設備維護保養的總結報告，保證年度檢測時合格；如有不合格項目，乙方負責及時維修，保證消防系統正常運行。

2、自動噴水滅火系統：閉式噴淋系統的維護。

（1）每月檢查噴淋泵的遠程及就地控制，並啓動水泵試運轉。

（2）每月對噴頭進行一次外觀檢查。

（3）每月對警閥檢查一次，試驗啓動是否正常。

（4）每季對報警閥進行放水試驗，驗證系統的供水能力及壓力開關，水力警鈐的報警性能。

（5）每兩月利用系統的末端放水裝置放水，試驗水流指示器的報警性能。

（6）每月對消防氣壓給水設備檢查，檢測氣壓。

（7）每月對消防蓄水池、高位水箱的儲水進行檢查。

（8）每月對各種閥門的開閉及鉛封進行檢查

3、消火栓系統的維護：

（1）每月檢查消防水泵的遠程及就地控制功能，並啓動試運行。

（2）每月檢查室內及室外消火栓、水槍水帶的完好性。

（3）每季度檢查大樓最不利水壓是否滿足消防要求。

（4）每季對室外閥門井中控制閥門檢查以覈實處於全開啓狀況。

4、滅火器：每季度檢查滅火器內壓力是否達標及是否過期。

5、防火捲簾門：每月對捲簾門的遠控及就地控制功能進行試驗。

6、消防應急照明裝置及疏散指示標誌：每月對消防應急照明裝置及疏散指示標誌進行放電檢查。

7、氣體滅火系統

（1）每季檢查保養氣體控制屏，保證正常運行。

（2）每季檢測氣瓶的壓力是否達到規範要求，有無泄漏現象。

（3）每季檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。

（4）每半年摸擬自動報警系統中的煙、溫感探測器同時動作，檢查氣瓶的電磁閥是否動作，控制屏是否有放信號，警鈴、蜂鳴器是否動作。

（5）每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。

（6）每季度檢查方試驗手動和自動放氣裝置。

（7）每季度模擬進行煙、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。

四、雙方義務和責任；

甲方；

1、甲方需提供消防系統的全套竣工資料。如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建築結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進行，其中包括消防水系統、電系統的系統圖及平面圖，主要消防產品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協調工作。

2、甲方應安排專人負責該消防系統的日常管理和監護，堅持24小時值班制度，並按消防規範的要求，對火災報警控制器及所有供水總閘，壓力錶及附屬組件進行日檢，並填寫好系統運行日登記表及日檢表。

3、甲方一旦發現故障不能自行排除時，應及時果斷採取有效的措施控制事態的發展，同時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯繫確認後2小時內，必須派員到現場進行處理，並根據實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字後交雙方分別存檔。

4、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發生拖欠款現象，除按《經濟合同法》規定承擔責任外，乙方將自動轉爲待工

期，其間，該消防維護服務的項目所發生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。

5、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路：移動或拆除探測器。裝修改造期間現場的消防安全工作由甲方負責。如甲方將消防改造或其它維保內工作交於第三方施工，由此發生的一切責任乙方不再承擔。

6、保養期間甲方應派相關人員並提供便利條件，協助乙方的工作。甲方有權檢查設備的保養情況，對不合格的保養項目有權提出整改要求：甲方人員有權制止乙方（包括及其作人員）違章作業。

乙方：

乙方承接消防系統的維護保養任務後，對該工程消防系統做到精心維護，科學檢修，維修保養質量必須符合經雙方覈實的竣工圖紙的要求，確保正常運行，並且符合消防規範的要求。

1、協議生效15天內乙方負責對甲方所有消防值班人員進行一次培訓。消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業技術人員進行培訓，詳細介紹系統的組成、日常操作、注意事項等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設備，掌握髮生火災或故障時的處理方法。

2、乙方根據維護細則定期進行月檢、季檢、年檢，同時對工程範圍內的設備進行維護保養，每次維護保養工作後，分別由雙方負責人簽字交甲方存檔。（年檢和季檢的當月不再月檢）。

3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成後，應做出維護報告書，經由甲方現場負責人簽字後交甲方存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現場，乙方兩次不按時到達現場處理故障，視爲違約，由此造成的損失由乙方負責。

4、乙方工作人員在工作時，應儘量將維護保養對甲方場館所產生的影響減少到最小，應嚴格遵守國家的法律及甲方的規章制度。在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應儘量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協商解決。

5、消防設備在使用過程中如有非人爲損壞由乙方負責維修，乙方接到甲方的維修通知，應於2至4小時內派技術人員到達現場進行處理，一般故障3個小時內處理完畢，突發性故障在24小時內全力以赴儘快處理恢復正常。如故障在規定時間內不能處理，乙方應將預計完成時間書面告知甲方，並採取各種應急措施，保持系統正常運行。如遇機件無法修復之前提下，乙方有義務向甲方提供零配件（費用由甲方承擔），或聯絡原設備製造商報價，經甲方批准後負責監理修復。

6、發現並提出消防隱患，及時向甲方提出書面整改意見（加因甲方對乙方提出意見，不予採納，由此造成的事故責任及消防罰款由甲方承擔）。

7、如因乙方維護不到位，造成火災發生時系統不能正常工作，由此造成的所有責任及損失由乙方承擔。

五、維修費用及其付款結算辦法：

1、經雙方協商，該項工作每年的維護保養費萬元（大寫萬元整）。

2、甲方應在合同簽訂30日內全額支付工程維保款。

3、維護保養期間甲方增設其它消防設施或因裝修需重新安裝消防設施，則按國家現行預算定額及乙方資質取費標準計算。所需費用由甲方支付。

六、協議起止日期：

1、本協議自雙方簽字、蓋章之日起即爲生效，有效期爲年月日至年月日。

2、爲保證消防設備安全運行、持續性，該協議期滿時，乙方有優先續簽協議的權力。

七、其它：

1、消防工程的維護保養工作，需更換設備、零配件、材料單價在100元以內，由乙方承擔。設備購買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委託乙方購買，其採購費用由甲方支付。

2、在合同期內，如甲方將消防設施交由第三方維修或施工，則該維修或施工項乙方將不再承擔任何責任。

3，如雙方現場負責人有所變動，應書面通知對方。

本合同一式肆份，蓋章後生效，甲方執叄份，乙方執壹份，具有同等效力。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

委託代理人：委託代理人：

維護聯繫人：維護聯繫人：

電話：電話：

年月日年月日

第五篇：辦公設備維護保養協議書

首師大電教辦公設備維護服務協議

首師大附屬實驗學校網絡和辦

公設備

維

護

服

務

合

同

委託方：（以下簡稱甲方）

受託方：（以下簡稱乙方）

簽約時間：年月日

首都師範大學附屬實驗學校網絡和辦公設備

維護服務合同

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方本着互利互惠的原則，就甲方學校電教辦公設備維護服務問題，經充分協商定訂立本合同。甲乙雙方關係：甲方爲電腦及電教相關辦公設備使用者，即設備維護服務委託方；乙方爲電腦及相關設備維護服務提供方，即設備維護服務受託方。

一、簽約維修設備清單、費用及結算方式：

1、電腦 200 臺；多媒體教學講臺：99套，每月 叄仟伍佰圓，費用合計：人民幣42014 元/年（大寫）肆萬貳仟圓 整。

2、雙方簽約後，若甲方需要增加電教辦公設備維護，乙方針對其新增加的設備維護費用相應增加。

3、本協議簽署時甲方按季度向乙方支付服務費用，乙方開具服務業機打發票。

二、簽約服務內容：

1、現有電腦、辦公設備（包括投影儀，多媒體教室全套設備）、軟（硬）件故障診斷及排除；

2、新增電腦及相關軟（硬）件及周邊設備的安裝、調試；

3、電腦辦公設備合理使用建議及幫助；

4、內部局域網絡的維護，保證網絡暢通；

5、病毒查殺。

三、簽約維修服務：

1、故障報修服務：

當以上設備出現故障時，乙方派技術人員上門解決故障（8小時內響應）。爲保證教師正常使用，請儘量提前報修，或安排週六日時間維修。

2、校園網絡維護：

定期檢查機房路由、交換機等設備的運行情況，對信息點的網速檢測，查明造成網絡不暢的原因，及時解決。

3、日常維護服務：

乙方維護服務人員每月1次不定期進行上門，爲甲方檢查電腦、電腦周邊設備以及多媒體教學講臺的運行情況，並對相關設備存在的隱患進行日常維護。（日常維護包括：定期病毒檢測，根據甲方的建議進行硬盤檢查和清除；如需清除病毒，甲方用戶應自行安排數據備份，清除病毒後發現數據破壞或無法清除病毒時，乙方技術員將負責重新安裝操作系統併爲用戶恢復標準應用軟件（不包括恢復數據）.

4、定期維護方案：

寒暑假開學前派人對多媒體教室設備除塵和進行運行測試，發現問題及時解決；網絡機房的所有機器進行除塵和運行測試，判斷其穩定性，發現問題及時和信息部溝通解決.

3、維修服務電話：

上述相關設備的故障甲方可先向乙方進行電話諮詢服務，以便儘快解決。 維護服務電話：13581838260

服務投訴電話：010-84729572

4、電教設備相關硬件部件維護及故障檢測服務說明：

4.1簽約服務費含電教設備相關硬件部件（例如電腦的顯示器、光驅、板卡等）的故障檢測及維護服務，不包含電教設備相關硬件部件（例如電腦的顯示器、光驅、軟驅及板卡等）的修理費用。

4.2甲方電教設備如需增加新的硬件部件或更換舊的硬件部件，甲方可委託乙方代購或甲方自購；代購部件的費用乙方只收取相應成本費用，新部件的保修期由廠家提供；乙方提供相應的部件安裝服務。

4.3甲方損壞的電腦部件和其它設備仍在廠家保修期內，按廠家保修條款規定甲方乙方都不能私自修理的,應由甲方聯繫廠家上門維修或甲方可以委託乙方代理送修，部件修好後由乙方爲甲方送回及安裝，修理費用乙方只收取相應成本費用；甲方損壞的電腦部件不在廠家保修期內，乙方可爲甲方修理，修理費用按實際修理情況乙方只收取相應成本費用，不另收取服務費。維修前出具具體損壞原因和損壞程度的文字說明（包括可以出具的檢測報告和出現故障的因素）。

4.4甲方的電腦周邊設備（如打印機及刻錄機，音響之類）的聯機及聯網問題屬於乙方維護範圍。甲方需新增加軟（硬）件時，乙方可爲甲方提供軟（硬）件技術支持並進行安裝調試，其新增加的軟（硬）件費用由甲方承擔。

4.5 對於保修期內的設備需要一個更換期，乙方可根據需要儘量爲甲方提供備用件或甲乙雙方商議解決辦法。

5、軟件維護範圍：

電腦各類系統軟件、工具應用軟件安裝維護。乙方在維護甲方電腦時，爲其安裝的任何軟件，版權均由甲方負責，乙方不提供任何軟件的版權。甲方如需安裝正版軟件可以委託乙方代購。如甲方需要查殺電腦病毒服務，必須安裝

正版的殺毒軟件。在保證甲方用戶正常功能和保護數據的前提下，乙方有權決定解決問題的方案。

6、網絡的組建、維護

6.1、對於甲方已經存在的局域網絡，乙方有義務對其進行維護、優化、保證網絡的暢通。

6.2、如甲方需新增加網絡結構或者局域網絡，乙方將視情況收取相應的人員施工費用。

四、協議自年月日起至年月日止。協議到期如雙方未提出更改或終止，協議將自動延續一年的服務週期，直到雙方提出並達成協議終止。

五、責任與義務

1、乙方應該按照條款爲甲方提供最優質的服務。

2、甲方應該對乙方的工作提供支持。

3、非技術性的工作由甲方自行完成。

5、在此合同有效期內，任何一方不得私自終止合同的行爲。

6、在此合同有效期內，甲方轉讓、變賣其計算機及周邊設備，合同自動解除，甲方付與乙方的維護費用視維護時間退款。（不足半年按半年算，超過半年按一年算）

7、如遇不可抗拒的自然災害，本合同自動解除，雙方互不承擔任何法律效力。

七、本協議一式二份，甲、乙雙方各持一份。二份協議具有同等法律效力，

經雙方簽字蓋章後生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

地址：地址：

電話：

蓋章：

日期：年月日

電話： 蓋章：日期：年月日