公司設備科設備設施維修工作總結

設備科上半年總結

2019上半年設備科在公司的正確領導下，圍繞增加企業效益降低維修成本開支，充分利用外包零星維修隊伍做好設備設施維修工作，提高設備維護效率和質量，規範日常管理等方面做了不少努力。現將主要做的一些工作總結如下：

1、做好設備設施損壞日常維修工作，上半年設備科共接到物業點報修200多項次,其中較大的維修有廁所改造、牆面幹掛大理石維修、廣場地面維修、滲漏水維修，親水平臺護欄維修、木船維修油漆等。

2、爲保證公司各物業點在汛期安全渡汛處理應急事項，設備科組織人員夜間值班，隨叫隨到。準備汽油抽水泵2臺。在各變電所配備了應急電泵。在汛期到來前對各物業點地面下水道、屋面垃圾等做了清理工作。

3、變電所監管維護工作逐步走上正規。變電所外包以來，變電所環境成面貌有了較大改變，人員費用也有了較大減少，資料管理也逐步完善，設備設施的監管更科學和到位。變電所外包對變電所設備設施的完好和監管有了較大的提高。

4、做好物資採購工作，完成日常設備設施維修零配件的採購。上半年完成零星維修採購40萬餘元，基本滿足各物業點設備設施的維修需求。

5、對停車場收費作了調整，設備科配合各物業點做好各個停車場電腦系統收費調整工作。

6、在維修過程中注意新設備新材料的調研和使用，繼續做好預收費電錶的改造，便於物業點對商戶的管控。公司管理的地下室較多，地下排水泵的管控是設備管理的一個重點，爲確保水泵排水正常，設備科在原有浮球控制的基礎上加以改進，採用壓力傳感器液位控制，使水泵控制更精確和可靠，目前已在2處地下室排水泵房試用，待使用完善後準備逐步推廣。

雖然做了不少工作，但由於種種原因，設備設施維修工作還有許多地方有待改進，維修流程長，外包維修單位能力、協調溝通等存在不足等等，導致維修完成情況還不盡如人意。在今後的工作中設備科還要加強自身建設，適應新形勢的要求，不斷提高維設備維修能力和管理水平。