三方合作協議書（實用多篇）

方合作合同 篇一

建設方：

總包方：

分包方：

爲明確施工過程中建設方、總包方及分包方三方的職責，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，建設、總包、分包三方就各自的權利義務，經協商一致，訂立本協議。

一、總包服務費：本工程樁基工程的總包服務費由建設方支付。

二、承包範圍：無錫交通世茂項目B地塊一期樁基礎工程。

三、工程造價及工程款支付：人民幣_____元整，由建設方支付。本工程不設預付款。保留金的5%，待保修期滿後14個日曆天內支付。

四、建設方職責

1、負責現場的協調和管理，處理總包方、分包方之間的相關事宜。

2、負責及時向分包方支付工程進度款及尾款。

五、總包方的工作

1、負責對分包單位進場後的現場安全禮貌施工管理（不含質量、技術、進度）、服務、配合、協調、對已完驗收合格的工程負責保管。

2、負責現場臨時水電的統一管理。

3、在不妨礙承包人優先使用的前提下，合理安排分包人使用總包現場內的施工機械、腳手架等設備。

4、總包方負責該分包資料的保管和交檔案館的歸檔工作。

六、分包方的工作

1、負責組織與建設方進行施工設計圖的會審及技術交底、方案的報批與確認，處理解決相關的技術問題。

2、對工程進度、質量、安全、環保禮貌施工等承擔全部職責。

3、遵守總包方施工現場各項管理制度，服從總包方的管理，做好分包範圍內的現場禮貌施工，衛生清理工作。

4、及時向建設方、總包方帶給工程進度計劃及工程進度報表並對報表的正確性、完整性負主要職責。

5、自行組織和配合與監理的預檢、隱檢、材料檢驗、試驗等到達工程合格標準所要求的一切工作，帶給滿足專項驗收要求的所有技術資料。

6、嚴格按照施工圖紙、技術規範、操作規程、工藝流程進行施工，確保工程質量。

7、負責自行施工範圍內的建築垃圾的清理，並負責運至發包單位的制定消納地點。

8、負責對已完工程的成品保護工作，按照國家的相關規定對工程質量負責。

9、按照規範及____市檔案館要求及時填報樁基工程的各種相關技術資料，並將填報的各種資料（包括竣工所需要的資料）及時、完整的帶給給總包，並對資料的正確性、完整性、真實性、可靠性負責。

七、工程質量

1、分包單位就該項分包的工程質量向建設方承擔直接職責。

2、任何由於分包方的材料使用不當或材料不合格、或施工工藝、方法不貼合要求、施工程序不當造成的質量問題、工程隱患，分包方應承擔全部職責。

八、違約職責

1、分包單位不配合總包管理，不服從總包方現場的領導造成的後果自行承擔。

2、造成總包單位現場設施：臨時道路、場地、水電管線的損壞，分包方應按照損壞的實際損失如數進行賠償。

3、帶給總包單位的技術資料字跡模糊不清、數量不夠，總包方有權退回或拒絕收集。分包方確保樁基工程的驗收合格。

九、其他

本協議一式六份，正副本各三份，建設、總包、分包方各執兩份，每份具有同等法律效力，自三方簽字蓋章之日起生效。

茲證明雙方簽訂如下：

建設方（簽章）：法人代表（或授權委託人）：

總包方（簽章）：法人代表（或授權委託人）：

分包方（簽章）：法人代表（或授權委託人）：

簽署時間：________年____月____日

方合作合同 篇二

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

受託方：

合同編號：

房屋買賣三方合同

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（受託方）：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，共同委託丙方代理並見證甲乙雙方之間的買賣行爲，經甲、乙、丙三方協商一致，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條成交房產

甲方自願將自有的房屋產權有償轉讓給乙方。該房產具體情況如下：

1、甲方依法取得的房產權證號爲：；

2、房產位於市區【縣】；

房屋結構：，房屋用途：；

3、房屋建築面積平方米；房屋使用面積平方米（可不填）；

4、房產權屬轉移時，附帶附屬設施狀況及室內裝飾情況見（附件一）；

5、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓房產的具體情況充分了解，自願買受該房產。

第二條成交價格及付款方式

一、甲、乙雙方經協商一致，同意上述房產成交價格爲人民幣（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整；（小寫）元；

上述交易總價款包括：【房價款】【公共維修基金】【室內不可移動之裝修】【空調】及其它【】

二、乙方採取以下第種方式付款：

1、現金支付

（1）乙方應在簽訂本合同時，支付定金人民幣元，

（大寫）佰拾萬仟佰拾元整。

（2）房款支付約定，

2、銀行貸款

（1）乙方應在與甲方簽訂本合同時，按乙方所申請的貸款比例，向丙方全額支付房屋首付款，即人民幣元，（大寫）佰拾萬仟佰拾元整。也可預付定金，具體情況雙方協商而定。

（2）該房產評估價格確定後，由乙方按實際首付款支付標準自行補齊差額部分，該首付款在產權轉移完畢後，支付甲方。

（3）剩餘房款於銀行發放貸款及產權轉移完畢後，連同首付款一次性支付給甲方。

（4）如乙方所申請貸款因自身原因未能獲銀行批准，雙方協商，選擇解決辦法：

A：乙方自行籌齊剩餘房款，以現金形式支付甲方；

B：乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批准，其間已發生的及要產生的各項費用由乙方自行負擔；

C：終止本合同的進行，甲乙雙方相互清退各種款項，互不承擔違約責任，由乙方承擔其辦理過程中已發生的各項費用。

三、關於稅費

本合同執行期間，甲、乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的計算及繳納工作。稅費分擔經雙方協商決定如下：

甲方承擔：0%，乙方承擔：100%。

第三條房產過戶手續的辦理

1、甲、乙雙方所有證件資料準備齊全，經丙方確認後的3個工作日內，共同向房地產交易部門及金融機構申請辦理該房產轉讓過戶及貸款手續。

2、除房地產交易部門依法做出不予過戶的決定外，上述房產權屬轉移日期以【市】【區】【縣】房地產交易部門受理該房地產轉讓過戶通知受理之日爲準。

3、甲、乙雙方共同承諾，在乙方或者雙方合法委託人辦理該房產轉讓過戶手續時相互給予協助。由於雙方任一方不積極配合手續辦理或者不及時提供相關材料的，按違約情形處理。

4、房產的公共維修基金在過戶之日自動轉爲乙方名下。

第四條代理費及權證過戶代辦費

1、甲、乙雙方按各方委託關係，以國家及行業相關規定支付丙方代理費及權證過戶代辦費用，即：甲方按出售房屋價格%的比例向丙方支付代理費￥元，及權證過戶費￥元整；乙方按購買房屋價格%的比例向丙方支付代理費￥元，及權證過戶費￥元整；

上述費用不包括交易過戶過程中，甲、乙雙方所需支付相關部門的交易稅費及相關手續費，甲乙雙方於簽訂本合同同時，支付丙方上述費用。

第五條房屋交付

1、甲、乙雙方同意，甲方於將該房屋交付給乙方，乙方可自行裝修。由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。

2、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同（附件一）的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

3、甲方自行承擔該房產物業交割前所發生的，應由甲方承擔的物業及相關費用，物業交割手續辦理完畢後，上述費用由乙方承擔。

第六條三方責任

一、甲方責任

1、甲方保證所提供該房產資料的真實性並符合國家及市房屋上市有關規定及政策法規，委託上市房屋交易的合法權利。若違反國家及市相關政策法規而引起的一切法律或經濟責任均由甲方承擔，並支付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。

2、甲方交付房屋若與附件一描述不符的，甲方同意按向乙方補償。

3、在簽訂本合同後，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，超過約定期限視爲違約。

4、甲方需妥善保管交易文件，並根據房地產管理部門的要求以及本合同的約定及時辦理相關手續。

5、在辦理甲方房屋所有權證及過戶手續時，需甲方出面配合的，甲方應無條件配合辦理。

二、乙方責任

1、乙方承諾提供的個人資料真實有效。

2、根據本合同的約定乙方應按時支付購房款。

3、在簽訂本合同後，乙方必須按約定時間與甲方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，超過約定期限視爲違約。

4、在房地產管理部門受理買賣申請後，將所有相關文件交甲方保管。

三、丙方責任

1、見證甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同。

2、按房地產管理部門規定及本合同約定的時限，協助甲、乙雙方辦理交易所過戶及銀行貸款手續。

3、協助甲、乙雙方辦理物業交割手續。

4、甲、乙任何一方因提供資料不真實而導致的交易不成功，丙方不承擔任何責任。

第七條合同爭議及違約處理

1、本合同在履行中如發生爭議，三方應協商解決。協商不能解決的，三方同意按以下第(2)種（大寫）方式解決糾紛。

（1)(壹）：提交當地仲裁委員會仲裁；

（2)(貳）：任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

2、逾期付款

乙方未按本合同約定期限支付各項款項的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的違約金，合同繼續履行。逾期天數超過15日，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除本合同，並書面通知乙方，乙方所交納的定金甲方與丙方平分，不予返還，同時由乙方支付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費，合同終止。

3、逾期交房

甲方未按本合同約定的期限將上述房產交付乙方，每逾期1日，甲方應向乙方支付該房產成交價萬分之伍（大寫數字）的違約金，合同繼續履行。逾期天數超過15天，甲方仍未交付房產的，乙方有權單方解除合同，並書面通知甲方，選擇以下方式之一：

（1）有定金約定的，適用定金規則，甲方應在收到書面通知之日起3日內雙倍返還定金，定金由乙方與丙方平分；或

（2）適用違約金規則，即甲方應在收到書面通知之日起3日內向乙方退還其已收房款及利息，利息按10%利率計算，再按甲方已收款項的20%（大寫數字）支付違約金，違約金由乙方與丙方平分，同時由甲方承擔手續辦理期間已發生的各項手續辦理費用，合同終止。

4、合同終止

如因甲、乙雙方自身原因導致本合同終止，違約一方所支付丙方的代理費用丙方不予退還。

第八條合同生效

1、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同適用中華人民共和國相關法律、法規。甲、乙雙方在本合同履行過程中發生爭議，首先本着協商解決的原則，協商不能解決的，可由當事方提交仲裁委員會申請仲裁或依法向當地人民法院提請訴訴訟。

3、如甲、乙雙方所留存合同內容不一致，則甲、乙雙方共同以丙方所留存合同文本爲見證標準。

4、本合同一式四份，甲、乙、丙三方及各執一份，第四份房屋管理部門備案，具有同等法律效力。

第九條補充協議

1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。經甲、乙、丙三方協商一致，在不違反國家及地方相關法律、法規規定的前提下，所訂立的補充條款或補充協議，爲本合同不可分割的一部分，具備同等法律效力。

2、本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款爲準。

第十條補充說明

甲方（簽章）：聯繫電話：

身份證號碼：代理人：

甲方住址：

簽約日期：年月日

乙方（簽章）：聯繫電話：

身份證號碼：代理人：

乙方住址：

簽約日期：年月日

丙方（簽章）：聯繫電話：

經紀人姓名：經紀人聯繫電話：

簽約日期：年月日

方合作合同 篇三

本着真誠合作，互惠互利，共同發展的原則，經協商一致決定合作開辦培正幼兒園，特制訂本合同。

投資辦園，教育投國，讓更多的幼兒有更好的教育，成爲身心健康，胸懷全球的現代幼兒，經營幼兒園。

第一條：幼兒園名稱、地址：東坑角社村（角社國小右側）

1、幼兒園全稱：東坑培正幼兒園（擬改名北大學園培正幼兒園）

2、地址：東坑角社村

第二條：幼兒園合作年限：20年

合作期限：自xx年6月8日起開始合作至停轉辦學或轉制，除非屆滿之前出現合作人一致決定解散爲止。

第三條：股東人的出資及股份所佔比例。

1、由xx出面租角社村培正幼兒園，並負責協調村有關事宜。

2、幼兒園所有收入必須存入同一存摺中，戶名由黃麗開戶，印章、密碼由胡山英保管，存摺由黃麗保管。所有支出須經園長鬍山英簽名同意方可生效。

3、各股東出資規定如下：

第四條：利潤分配分擔方法

1、幼兒園利潤分配、虧損分擔均按照股份比例進行。

2、按學期進行利潤換算和分配，每學期稅後利潤的80%雙方分配；20%用於資金積累及幼兒園發展或提高福利待遇。

第五條：會計及賬冊保管

1、幼兒園按照通行的會計方法或法律規定的會計方法進行記錄、換算、存檔。

2、每學期的會計報表和賬冊應置於幼兒園財務部，供股東人查閱，每位股東均有權瞭解幼兒園財務狀況，並提出意見及建議。

第二章幼兒園事務

第六條：股東會是幼兒園最高的權力機構，主要行使以下權利職責：

1、有權瞭解辦園狀況，並提出合理化意見和決策。

2、對股東向其他人轉讓其財產份額，做出決策。

3、對幼兒園合併、分立、變更、解散和清算等事項做出決議。

4、審批幼兒園的財務預算、決策、利潤、分配和彌補方案。

5、園長兼任執行董事。

第七條：股東會議分爲定期會議和臨時會議

定期會議每學期開一次，由園長提出工作報告，決議下學期的重大事項。臨時會議由園長召集和主持，在會議前1-5天前通知股東，未到會的按棄權處理，股東會議的決議做成會議記錄由股東簽名。

第八條：幼兒園實行董事會領導下的園長負責制。

董事長是股東會執行代表爲最高領導人，園長爲第二領導人，其它非執行董事成員不參加幼兒園的教育教學管理。

第九條：董事會職權

1、制定、執行、修改幼兒園發展規劃。

2、審定幼兒園財務預算及決算。

3、決定幼兒園重大問題，決定幼兒園內部管理機構設置，制定幼兒園的基本管理制度。

4、決定園長、財務人員的任免。

5、決定園長工資及待遇。

第十條：董事會的權限

1、董事長爲全體股東和董事會的最高領導人，股東或董事會成員如持不同意見並相持不下，最後由董事長決定，其他人員必須遵照執行。必須堅持合法、公平、合理，有利幼兒園的發展，充分聽取股東或董事意見，維護全體股東利益原則。董事長在閉會期間之決定是生效的，不得隨意更改，如要更改，須交股東會討論決定。

2、代表幼兒園處理較大的事務和對外事務。

3、代表幼兒園疏通上級各部門的關係。

4、董事長必須盡職盡責，忠於全體股東，忠於職守，廉潔奉公，不得推脫工作並帶頭領導大家發展事業，做好領頭人。

5、幼兒園內外非固定單項開支xx元以上的，必須先請示董事長批准方可實施，財務部所有付出單每個月底應交董事長簽字方能報帳。

第十一條：董事會成員、園長的報酬和費用補償

1、園長月薪5000元，財務1500元。

2、正常加班每工作日50元，一般加班不給補貼。

3、外出開會學習必須事先上報批准方可有效實報。

第十二條：其他事情按幼兒園規章制度執行

第三章其他

第十三條：除非出現下列情形，股東在合作期不得退股。

1、股東人死亡，由死亡股東人的繼承人繼承該股份的，可以由該繼承人作爲新股東人而加入，否則，按退股處理。

2、股東人喪失償責能力或被人民法院強制執行其在幼兒園的全部財產份額，嚴重影響幼兒園運作的前提下，按退股處理。

第十四條:退股人可分配的財產份額是現有財產減去所有債務，按其股份比例分配，但不包括商譽或其他形資產。

第十五條：股東申請，並經股東會同意，按不低於其實際財產份額的底價可以轉讓或拍賣財產份額，其它股東有優先購買權，如股東會議以外的人士購買，須經全體股東同意，並接受本協議和民事責任。

第十六條：禁止事項

1、挪用幼兒園資金、借貸給他人或作其他盈利活動，利用職務收支中提取回扣，虛報支出，少報收入，構成貪污的行爲。

2、在幼兒園同一鎮範圍，不得自營或者與他人合同辦同檔次的幼兒園。

3、嚴禁用幼兒園資產爲他人債務提供擔保，利用職務未經董事長同意利用學生或家長代銷產品的。

違反上述條款，由董事長對該名人員處以人民幣1仟至2萬元罰金。

第十七條：幼兒園的解散和清算

1、幼兒園因下列情形解散：

①本協議約定辦園期屆滿。

②股東人退股或死亡，其餘股東人不願意繼續辦園的。

③因國家政策變化不讓辦園或其他不可抗拒的因素。

④經全體股東一致同意解散合作。

2、幼兒園解散後，依國家有關法律法規對幼兒園清算。

第四章違約責任

第十八條：雙方合作期間，單方提出解除合作關係，必須向對方賠償違約金五萬 元。

第十九條：單方違反本協議的任意一條，處違約金1萬元，並賠償由此造成的損失。

第二十條：雙方因履行本協議發生爭議經協商無果，可以申請主管部門仲裁，如果有一方不同意無可非議仲裁應向人民法院起訴。

第五章附則

第二十一條：經雙方協商，可以修改本協議或對未盡事宜進行補充，修改內容爲本協議相沖突的，以補充、修改後的內容爲準，幼兒園章程有規定，按章程規定執行。

第二十二條：本協議一式三份，雙方各一份，一份備案。

第二十三條：本協議雙方簽名後生效。

第二十四條：以上協議雙方已認真審閱，並經雙方一致認可通過。

甲：乙：

簽約時間：年月日

方合作協議書 篇四

項目合作協議由：項目出資人（以下簡稱甲方、乙方和丙方）

甲：_______，身份證號：______________

乙：_______，身份證號：______________

丙：_______，身份證號：______________

甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

第一條甲乙丙三方自願合作經營餐館項目，總投資爲45萬元，甲方以人民幣方式出資萬元，乙方以人民幣方式出資萬元，丙方以人民幣方式出資萬元。

第二條在合夥期間合夥人出資的爲共有財產，不得隨意分割。合夥終止後，各合夥人的'出資仍爲個人所有，屆時予以返還。

第三條雙方共同經營，合夥人執行合夥事務所產生的收益歸全體合夥人，所產生的虧損或者民事責任由全體合夥人共同承擔。

第四條餐館固定資產和盈餘按照取得的銷售淨利潤的甲方%、乙方%的比例分配、丙方%的比例分配。

第五條每年餐館總銷售利潤進行分配或再投資，由甲、乙、丙三方共同協商，決定權按出資比例多少來界定。

第六條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。第七條本協議一式叄份，合夥人各一份。本協議自合夥人簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條自協議簽訂之日起，甲方負責餐館的管理及日常事務。薪酬爲底薪元+%利潤提成，經營期間乙、丙兩方均有權瞭解餐館的賬務及經營情況。

第九條本協議有效期：只要三方繼續合作，本協議持續生效。

第十條爭議處理

1、對於執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本着友好協商的原則解決；

2、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴；

第十一條合作三方中如果有一方提出退出合作的須提前一個月向其他兩方提出，退出金額按退出時餐館資產比例來返還，返還期限不超過天。

第十二條違約處理

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，並依法要求違約方賠償損害。

第十三條協議解除

1、一方合夥人有違反本合協議的，另兩方有權解除合作協議

2、三方同意終止協議

3、一方合夥人出現法律上問題及做對餐館有損害的，另兩方有權解除合作協議

第十七條本合同一式三份，雙方各執一份，具有相同的法律效力

甲方：（簽章）

地址：

乙方：（簽章）

地址：

丙方：（簽章）

地址：

合同簽訂地點：___________

合同簽訂時間：____年__月__日