經濟區項目建設情況彙報

指揮部例會彙報材料

臨空經濟區項目建設情況彙報

福州新區開發投資集團有限公司

2019年8月18日

根據林常務召開的濱海新城總指揮部例會精神，我司加快推進在建項目建設，積極謀劃片區下階段的項目實施計劃。現將有關情況彙報如下：

一、片區在建項目

（一）房建項目

1.龍翔小區

目前已完成土地協議出讓、建設用地規劃許可證、用地批准書、兩站監督先行介入、樁基施工許可證、不動產權證、基坑圖紙審查、上部施工圖審查等前期工作。完成±0.00以上土方外運約45萬m3；完成辦公區、生活區暫設搭建及場內外施工便道硬化施工；樁基工程、樁基靜載試驗及樁基抗拔試驗已全部完成；完成全部塔吊基礎施工及部分塔吊設備進場安裝。現場正在同步實施基坑邊坡支護施工、土方開挖及部分磚胎膜砌築。

2.棋山花園

目前已完成土地協議出讓、用地批准書、兩站監督先行介入、施工圖送審等前期工作。完成±0.00以上土方外運約22萬m3；完成辦公區、生活區暫設搭建及場內外施工便道硬化施工；樁基施工已施工完成；南區靜載已完成，北區靜載檢測共52根，已檢測45根，北區抗拔樁共10根，已檢測8根；已完成塔吊安裝完成11臺。現場正在同步實施基坑邊坡支護施工及土方開挖。

（二）市政項目

1.文鶴路馬山段道路工程

目前正在辦理土地報批。已經取得用地規劃許可證、工程規劃許可證。正在施工雨污、電力、通信等管道，路基土方，駁岸及橋樑樁基。工程費用2.27億元，目前完成工程費0.8億元。

2.仙曇路二期道路工程

已經取得用地規劃許可證。正在辦理林地報批及土地報批。目前正在與大鶴林場進行林地置換，隨後辦理林地報批。正在施工雨污、電力、通信等管道，路基土石方，橋樑承臺。工程費用0.8億元，目前完成工程費0.4億元。

3.安置房周邊道路工程

已經取得用地規劃許可證、建設工程規劃許可證。已經完成林地報批，正在辦理土地報批。正在施工雨污管道和路基土方。工程費用0.57億元，目前完成工程費0.1億元。

二、片區已啓動前期報批項目

（一）房建項目

臨空中學、臨空國小項目

目前，配合長樂區教育局完成臨空國小項目地形圖修測、選址意見書、項目建議書批覆、及社穩、地災、水保、環評.可研編制單位招標、列入裝配式建築試點、用地預審。正在實施設計任務書編制、可研編制、邀請招標覈准、代建合同擬定、初步設計及勘察單位招標等前期工作。

（二）市政項目

1.五顯鼻至大鶴林場北側沿海防護林項目

已完成規劃選址意見書及項目建議書批覆，已完成立項批覆，正在進行施工圖設計及清單控制價編制。

2.仙曇東路及接線道路工程

規劃選址意見書已批覆，項目建議書已經批覆，工可已經評審，正在進行可研修編。

三、片區新謀劃項目

市政項目

1.文前路及連接線、東沙路及連接線、馬山一路及連接線工程

濱海新城臨空經濟區東北部組團已入駐網龍AI項目、立華智紡、駿鵬精工等30個項目，急需啓動東北組團次幹路及支路道路工程包全長約7.2公里，主要有文前路及連接線，長約2.4公里，寬30米；東沙路及連接線，長約1.5公里，寬16米；馬山一路及連接線，長約3.3公里，寬22米。

2.文山路及連接線、文鶴中路、湖順路及鵬旺路等周邊道路

濱海新城臨空經濟區中部組團規劃臨空中學、臨空國小等臨空綜合配套區，併入駐隆祥航空、信息產業園等40多個項目，急需建設一般性幹路、次幹路及支路等道路工程包長約9.6公里，主要有文山路及連接線，長約1.6公里，寬22米；文鶴中路、湖順路及鵬旺路等周邊道路，長約8公里，部分道路寬48米。

3.臨空經濟區河道及綠化工程包

根據福州濱海新城2019年建設項目計劃安排，石壁河及綠化工程位於仙曇路二期南側，河道寬20米，長約1500米；南洋河及綠化工程位於文鶴中路西側，河道寬20米，長約1600米。

四、需要協調的問題

3.安置房周邊道路

涉及文嶺鎮東莊村4棟民房及2座廟宇未拆除影響仙曇路西段施工；涉及湖南鎮仙富村田田鰻魚廠未拆除影響仙宅路施工。

4.仙曇東路及接線工程

需濱海指揮部明確雨污水排放方案，以便開展後續施工圖設計工作。

5.片區新謀劃項目

目前尚無相關會議紀要明確具體項目的業主單位和資金來源，影響後續立項報批。

上述事項提請指揮部協調解決。