關於公寓小區採暖系統一戶一環改造的請示

關於公寓小區採暖系統一戶一環改造的請示

*******區城市管理委員會：

2019-2020年度在貴委的大力支持與幫助下，我公司圓滿完成了本年度的供熱工作。

在採暖運行期間，我公司發現溫泉公寓小區居民住戶室內採暖系統仍然採用同程串聯的採暖系統，供熱管網水力失衡，同時有老化鏽蝕的情況。在供熱運行期間我公司工作人員發現熱用戶有私接私改、竊熱的現象，對於報停居民用戶也無法進行停熱，而且欠費問題嚴重，以上情況不利於我公司對轄區內供熱服務與質量的管理。

爲保證溫泉公寓小區居民冬季用熱需求，保障民生問題，解決管網水力失衡的情況，需對溫泉公寓小區室內同程串聯的採暖系統進行一戶一環改造，預計改造費用47.3萬元。

特此申請，懇予資金支持。

附：溫泉公寓小區一戶一環改造方案

*******熱力有限公司

**年5月9日

溫泉公寓小區一戶一環改造方案情況說明

一、基本概況

***小區供熱面積約爲12萬m2，約1500戶，供熱管網運行10年左右。前些年已對大部分居民用戶進行了一戶一環改造，且反映良好，由於其他客觀原因至今仍有部分居民用戶（108戶，9460m2）未完成一戶一環改造，導致熱力管網水力失衡無法滿足熱用戶的用熱需求。因此，對室內供熱管網一戶一環改造是當前供熱安全與質量保障需要解決的重點問題，提高供熱保障能力和供熱服務質量的重要措施。

經過對****小區供熱管網的調查，近兩年冬季採暖期間*****小區串聯用戶私接私改、竊熱的現象嚴重，同時對報停用戶無法進行報停，嚴重影響居民用熱需求和我公司供熱服務質量。

二、主要問題

（一）串聯繫統的供熱管網管徑小，同時存在鏽蝕、老化的問題；維修量較大。

（二）串聯用戶無法對報停用戶進行進行停熱，同時發現私接私改、竊熱的現象。

三、改造方案

（一）串聯繫統用戶改造爲一戶一環系統。

（二）樓道主管採用熱鍍鋅鋼管，入戶管道採用鋁塑管。

四、技術要求

防腐、保溫應符合相關部門關於供熱管道及附件對防腐、保溫材料的要求和施工規範。

五、工程概算

經現場實際統計，徐莊子溫泉公寓小區一戶一環改造，需改造108戶，9460m2，依據天津市一戶一環改造相關規定，改造費用約爲47.3萬元。

*****益熱力有限公司

                                 ***