五年納稅證明

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正文

第一篇：五年納稅證明

五年納稅證明

2014年02月16日，北京正式公佈了關於貫徹“國八條”的通知。其中，文件要求繼續鞏固限購政策成果，自發布之日起，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);

對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

北京市人民政府辦公廳關於貫徹落實國務院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產市場調控工作的通知京政辦發8號

各區、縣人民政府，市政府各委、辦、局，各市屬機(更多文章請關注)構：(節選相關內容)

六、合理引導住房需求

(十)繼續鞏固限購政策成果。自本通知發佈次日起，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

一是誠信是社會公德的母德，人無信不立，國無信則衰。一切社會公德，具體到個體，就是看是否誠實守信。而誠實守信，有一個衡量標準就是看是否誠信納稅。一個人如果做到誠信納稅(由於納稅是對私有財產的無償徵收，所以更能體現一個人的誠信行爲)，那麼這個人可能就是一個誠實守信的人，幹任何事情都會兢兢業業，恪盡職守。現在，北京在房地產調控中首次利用納稅誠信，則營造了一個誠實守信就會得到政府肯定的良好社會氛圍，而政府肯定，又能得到利益實惠，很多人就會效仿學習，誠信社會就會慢慢建立。社會誠信體系建立，國家就有了興旺發達的根本素質道德基矗所以，北京此舉，意義要超出房地產調控。

二是從社會契約論的觀點來說，一個人履行了納稅義務，就應該得到更多社會福利和公共服務。而北京要求外地人提供五年納稅證明纔可以購房，就是體現了履行納稅義務享受政府福利待遇的一個舉措，一定程度上助推了納稅人依法誠信納稅，促進納稅遵從。

三是外地人五年納稅證明也是促進房地產調控的一個有力舉措。此前，上海版房產稅方案對外地人購房行爲與本地人作出了不同規定，上海版房產稅規定外地人購首套房也是應稅範圍。可見，外地炒房團的存在和流動炒房行爲，是加速房地產市場泡沫化、房價居高不下的一個主要原因。現在，北京出臺五年納稅證明，正好可以打擊流動炒房行爲，促進本地區房地產業健康發展。

當然，北京所要求的納稅證明具體是哪方面的納稅證明還不得而知，不過筆者猜測個人所得稅的納稅證明、其他財產稅等直接稅的納稅證明應該是最主要的納稅證明。另外，作爲全國性的房地產調控政策，光憑北京一家還不能從根本上打擊外地人的炒房行爲，因此還需各個城市都有相同或類似的政策舉措，方能形成政策合力和效益。因此，筆者期待其他城市落實“國八條”的舉措當中，也有類似的舉措。同時，作爲社會誠信體系建設的一個重要方面，希望以後更多的政策考慮給予依法誠信納稅以“福利待遇”，如此則在營造誠信納稅義務氛圍的同時，推動誠信社會體系建設。

第二篇：連續五年納稅證明

連續五年納稅證明

新政出臺要結合其背景，目前政府出臺政策干預樓價，要求連續5年納稅證明，主要防止跨區域炒樓，常駐人口對樓宇的需求有一定的飽和度。綜合考慮，5年納稅證明應該是連續的，但不限於每個月連續(有的月份沒有達到納稅標準自然沒有)，以年度納稅證明爲準。

按照北京限購令的規定，個人理解，五年是每一年都需要有社保和個人所得稅記錄就符合條件，不需要每一年都滿12個月

京籍1套房家庭可再購1套

【政策】

對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);

對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

【解讀】

去年出臺的“京十二條”中，首次提出了限購措施，即一個家庭只能新購買一套住房。

北京市房協副祕書長陳志認爲，新調控措施對限購措施進行了完善。“過去限購只看增量，即不論以前家庭擁有多少套住房，都能再新購一套。而這次既看存量又看增量，如果一個本地戶籍家庭已擁有了兩套住房，符合條件的外地戶籍家庭已擁有一套住房，就不能再購房了。而本地戶籍的家庭如果已擁有一套或外地家庭沒有住房，還可以再買一套。這就照顧到改善型家庭的需求。”

提供5年納稅證明防炒房

【政策】

對於外地戶籍家庭購房，在納稅和社保繳納時間上，延長到了“連續5年”。【解讀】

陳志表示，這並非是一個排外的政策。首先，在限購政策上，對北京戶籍的家庭和外地戶籍的家庭，同樣都採取了嚴格限購，都是爲了抑制投資和投機性購房。對外地戶籍家庭社保和納稅時間的延長，是爲防止一些並非在京工作人員，在京炒房。

“其次，對於外地在京工作人員的合理購房需求，政策上是考慮到的。因爲無論是本地戶籍還是外地戶籍，並不一定剛開始工作，就要購買住房。可以先租房居住，在有了沉澱和積累後，再考慮買房。用5年來進行積累，是一個比較合適的時間。政策規定，5年繳納個稅和社保之後，是可以購買一套住房的。這和北京提出的‘先租後買’、大力發展公租房是一致的。”陳志說。

第三篇：納稅證明

納稅證明申請

福安市國稅局：

福安市瑞鑫金屬材料有限公司，國稅號：35098168508033x。範娟娟（身份證：352201498504260028）系我公司職工，現委託其來貴局開具20141.1-2014.12.31，2014.1.1-2014.5.31日納稅證明，請予辦理。

福安市瑞鑫金屬材料有限公司

2014.6.4

第四篇：納稅證明

證明

縣國稅局：

因我局（組織機構代碼xx）採購dv帶，大帶100盤、小帶200盤，同xx數碼沖印xx同志（身份證號：xx）產生壹萬柒仟圓（17000元）費用，現需到貴局納稅，請予以接辦。

特此證明。

xx局

2014年04月26日

第五篇：納稅證明

納稅證明

茲證明：(單位名稱)，法定代表人：，納稅人識別號：，屬我轄區管戶，每月營業總額元，根據國家相關法律規定，該戶營業額未達到起徵點，予以免稅。

特此證明

主管單位名稱：

年月日

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