工程竣工驗收備案工作總結

工作總結

一、一期工程竣工驗收工作

1、1號廠房、檢驗綜合車間因原施工單位無法繼續履行主體責任，重新選擇施工單位，並簽訂了施工合同。

2、完成了4棟建築的防雷浪涌保護器的安裝及防雷驗收。

3、委託專業工程資料員負責一期工程所有竣工資料的整理完善及驗收備案工作。

4、根據質監站要求，委託專業設計院完成了5號廠房的設計變更，並通過相關關係，協調審圖中心對圖紙加蓋了審圖章。

5、完成了2號廠房的竣工驗收備案及不動產權證辦理，其間，因時間久遠，各方人員變動等原因，房產測繪資料不完備，導致產權證無法辦理，後通過管委會協調相關規劃、測繪等部門，僅用2天時間就將相關歷史檔案調取，完善了產權證辦理資料，爲產權證辦理爭取了時間，也避免了公司不必要的費用支出。

6、完成了1號廠房、檢驗綜合車間消防檢測、驗收單位的招標，合同簽訂，目前正在進行消防設施整改。

7、完成了1號廠房二樓天橋消防捲簾門的製作安裝。

8、5號廠房竣工驗收會已召開，目前正在針對質監站提出的幕牆安全鑑定問題與相關單位進行技術對接。

二、二期工程工作

1、完成了消防設計備案工作。過程中市消防支隊針對所提供材料提出庫房需改爲防火門窗，產品及原材料檢測報告不符合要求等問題，通過反覆溝通協調，最終市消防支隊原則通過了消防設計備案。

2、完成了電梯設備的招標及合同簽訂。

3、爲避免後續設備安裝產生不必要的開槽、開孔工作，組織協調生產設備部、設計院對工程設備安裝預留孔洞進行設計。

4、沉降觀測單位選擇、合同簽訂，過程持續跟蹤。

5、完成了幕牆施工單位的招標選擇。

6、完成了門窗玻璃規格、材質的變更調整工作。

7、對施工過程中出現的技術問題，積極組織個相關方進行溝通協調，上半年累計到設計院、諮詢公司對接技術問題20餘次，督促設計單位出具設計變更文件、技術覈定文件8份，確保了工程的順利推進。

三、其他工程

1、完成了組件車間、無縫繞包車間中央空調的招標、簽約、安裝施工及驗收結算工作。

2、完成了辦公樓、東西副樓破損玻璃窗、門的更換、維修。

3、完成了新能源鋼結構工程的竣工驗收結算。

4、完成了新能源車間外部設備雨棚的製作安裝。

5、2號廠房、宿舍樓屋頂消防管道因低溫凍裂，組織修復。

6、新能源下穿管道非開挖工程竣工驗收結算。

7、完成了西副樓裝修改造施工及竣工結算。

8、完成了1號廠房屋頂彩鋼瓦塌陷導致屋頂漏雨問題維修。

9、配合質檢部門對繞包車間內部一落地窗拆裝。

四、行政事務性工作

1、根據公司安排，參加了安全員培訓、考試、取證。

2、參與一期工程訴訟案件的後續處理工作。

五、存在問題和不足

1、一期工程因其特殊性及複雜性，驗收辦理過程中存在的不確定因素較多，加上相關規範、標準比之前更加嚴格，導致辦理難度較大，在工作進度上難以按照預定計劃推進。

2、個人工作的主動性和對工作的統籌安排能力有待加強，公司內部的很多基建設施維護維修工作不到位。

六、下半年工作計劃

1、積極推進一期工程竣工驗收備案的後續工作，想方設法解決後續的遺留問題。包括：5號廠房、檢驗綜合車間幕牆安全鑑定；1號廠房、檢驗綜合車間消防檢測驗收；鑑定以外施工資料、監理資料、勘探資料、設計資料的補充完善。

2、努力做好二期工程建設的支持、協調、監督管理工作，確保工程在年底前竣工驗收。

3、做好二期工程電梯設備進場及安裝跟進工作。

4、完成二期工程幕牆施工合同簽訂及施工跟進。

5、配合設備部門做好升降平臺的選型、安裝及公司生產設備搬遷前的相關準備工作。

6、參與做好二期工程後續的中央空調招標採購、中庭綠化施工、內部二次裝修招標施工工作。

7、組織制定公司一期工程基礎設施維修方案，並實施維修。

8、完成西副樓走廊欄杆的製作安裝。

9、對辦公樓、宿舍樓屋頂消防泵設施加蓋設備泵房，防治設備露天導致的老化、鏽蝕、凍裂等問題。