規劃驗收和竣工備案總結及8-12月工作計劃

2018年度1-7月總結及8-12月工作計劃

公司領導：

我部認真對2018年1-7月工作全面回顧，提煉經驗、改進不足，以此出發制定2018年8-12工作計劃，現將工作情況總結如下：

一、2017年1-7月廣州項目工作回顧

1. 1月12日完成環保驗收手續，取得《xx地塊項目竣工環境保護驗收意見》

2. 2月1日完成項目衛生學竣工驗收，並取得《關於xx竣工驗收衛生學意見的覆函》。

3.2月6日取得學校/3/5/號樓的《廣州市建設工程規劃驗收測量記錄冊》，於2月24日和3月14日分別取得3/5號樓和學校的《廣州市建設工程規劃驗收合格證》；3月29日取得3/5號樓的《房屋建築面積測繪成果報告書》，5月18日完成3/5號樓初始登記（確權）工作；

4. 3月19日取得6/7號樓的《廣州市建設工程規劃驗收測量記錄冊》，於4月19日取得《廣州市建設工程規劃驗收合格證》；5月25日取得《房屋建築面積測繪成果報告書》，6月21日完成初始登記（確權）工作；

5.3月19日取得4號樓的《廣州市建設工程規劃驗收測量記錄冊》，於3月29日取得《廣州市建設工程規劃驗收合格證》；

6. 4月20日取得1/2號樓的《廣州市建設工程規劃驗收測量記錄冊》，於5月11日取得《廣州市建設工程規劃驗收合格證》；

7. 5月4日取得8號樓的《廣州市建設工程規劃驗收測量記錄冊》，於5月17日取得《廣州市建設工程規劃驗收合格證》；

8.6月7、29日分別完成第一、二標段的竣工備案，取得《房屋建設工程和市政工程設施工程竣工驗收備案表》。

9.完成臨時市政供水管網工程，並與自來水公司溝通可以先裝水錶。

10.完成臨時排水管道鋪設和臨時道路的鋪裝。

11.完成臨時燃氣管道鋪設，並完成驗收、點火的手續。

12.按臨時排水方案完成排水意見的修改。

綜上所述2018年上半年我部已經完成了項目所有樓棟的規劃驗收和竣工備案手續，並完成3/5/6/7號樓的初始登記手續。

二、2018年1-7月份部門工作的不足及改進措施

上半年我部的主要工作就是全面推進規劃驗收和確權工作， 由於對政府部門驗收和確權要求的缺乏經驗，導致現場和圖紙部分不符合要求，需要整改，還有市政配套的滯後，導致驗收階段的報建手續也有所延誤。

接下來我部將總結經驗，做好統籌規劃，分清重點和核心，做好計劃安排，提早發現問題，解決問題，做到高效報批的工作狀態。

三、2018年8-12月部門重點工作計劃

鑑於1/2/3/5/6/7號樓已陸續交付業主，下半年工作重點主要是辦理剩餘樓棟的確權和公建配套移交工作，現將2018年8-12月份工作計劃說明如下：

1. 8月30日前配合教育部門完成配建中學的檔案和校舍移交工作；

2.9月30日前完成地下車庫補交土地出讓金充合同的簽訂，付款。

3.10月30日完成1/2號樓和地下車庫的初始登記手續。完成地上計容部分超計容面積的補交土地出讓金補充合同的簽訂。

4.11月30日前完成4/8號樓初始登記手續。

5. 12月30日前完成配建中學產權登記教育部門名下手續。

以上說明，請領導審閱。