查封房屋申請書(精選多篇)

目錄

第一篇：查封房屋申請書第二篇：查封申請書第三篇：查封申請書第四篇：買到的房屋被查封怎麼辦第五篇：查封房屋筆錄更多相關範文

正文

第一篇：查封房屋申請書

申請執行人：xx有限公司

被申請執行人：劉xx

申請事由：

申請法院查封被申請執行人名下房產，該房產位於青島市xx區xx路6號x單元xxx戶。(房產面積爲xxx平米)

案由和事實：

根據(200x)青民二終字第xxx號民事判決書,被申請執行人應當向申請執行人履行債務xxxxxx元及相應利息，但被申請執行人至今未履行。2014 年3月xx日，申請執行人到青島市房產交易中心查詢到被申請執行人名下有房產。2014年3月xx日上午xx時，申請執行人的代理人將被申請執行人名下房產有關資料交(來源說明好範 文網：)給本案執行法官xxx，並提出查封被申請執行人名下該房產的口頭申請。

鑑於以下幾點理由：

1、 本案被申請執行人拖欠債務已達10年之久;

2、 被申請執行人曾經爲逃避債務多次轉移財產;

3、 2014年3月xx日上午10時30分，雙方和解未達成協議，被申請執行人已經知道申請執行人在索債的事實。

爲防止被申請執行人在和解不成的情況下，轉移該房產，申請執行人在緊急情況下，特向貴院提出申請在48小時之內查封該房產;否則，如不及時查封，被申請執行人極有可能會轉移該房產，由此給申請執行人造成的巨大財產損失由誰來負?

最後，申請執行人再次懇請貴院立即查封該房產。

此致

青島市xx區人民法院

申請執行人：青島市xxx有限公司

第二篇：查封申請書

查封申請書

申請人：

法定代表人：職務：董事長

地址：

被申請人：

住址：

申請事項：

請求查封位於鄭東新區商鼎路南、中州大道東 號樓獨單元層東號房屋。

事實和理由：申請人與被申請人因借款合同糾紛一案，已經河南省鄭州高新技術產業開發區人民法院審理結案，並於2014年7月10日作出（2014）開民初字第號民事判決書，該判決書已於2014年10月25日發生法律效力。但被申請人至今仍未履行人民法院判決確定的債務，且多次逃避責任。申請人已申請貴院強制執行，並已經立案。

爲維護申請人的合法權益和儘快實現債權，防止被申請人轉移財產，逃避履行債務。申請人依據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定，特申請貴院查封上述房產。

此致

鄭州高新技術產業開發區人民院

申請人：

2014年 12月 20日

第三篇：查封申請書

查封申請書

申請人：

法定代表人：職務：董事長

地址：

被申請人：

住址：

申請事項：

請求查封位於鄭東新區商鼎路南、中州大道東 號樓獨單元層東號房屋。

事實和理由：申請人與被申請人因借款合同糾紛一案，已經****人民法院審理結案，並於****年**月**日作出*****民事判決書，該判決書已於****年**月**日發生法律效力。但被申請人至今仍未履行人民法院判決確定的債務，且多次逃避責任。申請人已申請貴院強制執行，並已經立案。

爲維護申請人的合法權益和儘快實現債權，防止被申請人轉移財產，逃避履行債務。申請人依據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定，特申請貴院查封上述房產。

此致

****人民法院

申請人：

****年 **月 **日

第四篇：買到的房屋被查封怎麼辦

買到的房屋被查封怎麼辦

房與法苑律師提示：當買到的房屋被法院查封時，買方通過向賣方提供擔保或者代爲清償債務的方式，向人民法院解封，房屋過戶以後，可追償，但是需要注意操作方式。

《民事訴訟法》

《民事訴訟法解釋》

房產被查封后不能辦理過戶交易手續。有權查封的機關有公安、檢察、國，家安全機關以及法院。如果賣方的房產被公安、檢察、安全機關查封，那賣方可能涉及刑事犯罪，甚至房屋是賣方是用贓款的，這樣的房產千萬不能買，否則會血本無歸。如果是被法院查封，那麼賣方一般只涉及民事、經濟案件，在賣方提供擔保或者清償債務後，可以向法院申請解封。

如果賣方的房產被法院查封，而賣方要求買方先拿出一筆房款採替他清償債務然後再辦理過戶交易手續的話，那買方要格外謹慎，要注意把握以下幾點：（見下文

注意事項

）

注意事項

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1．要求賣方出示與訴訟有關的材料，如起訴狀、法院受理通知書等，瞭解涉案金額及案件有關的其他信息，必要時旁聽該案件的開庭審理；

2．要求賣方與法院協商撤銷查封的方式和時間，有必要的話陪同賣方向法官瞭解；3．如果決定爲賣方清償債務，要儘量將房款付到法院，同時要求賣方方出具收款收據。千萬不能直接將房款交給賣方，否則有可能被賣方挪用；

4.要求賣方將房地產權證交給買：買方或者中間方保管，直至過戶。 被查封房產的法律風險較大，一定要格外謹慎。房產涉訴至少說明賣方有誠信問題。但是賣方急需用錢，一般都會比較便宜。因此要評估賣方的誠信，預判所涉案件的判決結果和對本起交易的影響，瞭解相關信息並在最大限度內規避風險，這些會對買方的要求會比較高。如沒有專業人士如律師的協助並且不願意承瞪能產生的風險的話，建議還是放棄。如果買方已付了定金或者已和賣方簽訂了買賣合同後才發現房屋被查封，可考解除合同並追究賣方的違約責任，如雙倍返還定金、支付違約金等。

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第五篇：查封房屋筆錄

查封房屋筆錄

【製作依據】

本文書樣式供人民法院在執行案件中查封房屋時使用。

《中華人民共和國民事訴訟法》第224條規定：“人民法院查封、扣押財產時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場；被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的，不影響執行。被執行人是公民的，其工作單位或者財產所在地的基層組織應當派人蔘加。對被查封、扣押的財產，執行員必須造具清單，由在場人簽名或者蓋章後，交被執行人一份。被執行人是公民的，也可以交他的成年家屬一份。”

對拒不到場的，也應通過一定途徑責令保管，拒絕保管的，另行指定他人保管；保管費用應由被執行人承擔，保管人及他人無過錯的損失，由被執行人承擔。

對被執行人下落不明的，一般應先通過房管、土管部門“登記查封”，待查封裁定公告送達被執行人後，執行查封的辦法處理同上，情況緊急必須立即執行的，應指定他人保管（包括申請執行人），保管費由被執行人負擔，損失除保管人或他人有過錯外，均由被執行人負擔。 查封依據（即裁定書）必須經院長簽發後，才能付諸

執行。未經院長批准濫用查封強制措施的查封均屬違法行爲。

在建房屋及尚未取得產權證明的房地產因不具有不動產所有權的公示效力，因此人民法院採取查封措施時應同時在顯眼處加貼封條和張貼公告。必要時，還可以到房地產管理部門辦理備案查封手續。

【文書範本】

查封房屋筆錄

時間：年月日時分至時分。

地點：

執行人員：

書 記員：

被查封財產人或其成年家屬：被邀到場人：

執行人員宣讀查封根據：人民法院（）字第號民事裁定書。

查封情況記載如下：

（1）騰空被執行人房屋，將傢俱、雜物等搬出被查封的房屋。

（2）被查封的房屋中電源已切斷、水開關已關、各房間的窗戶均已關上。

（3）至時分被查封的層樓房前、後門均被封條封上（見照片）。

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