高科技生態植物園建設項目建議書

***寶灣陽光高科技生態植物園建設項目建議書
 
一、項目概述
***寶灣陽光高科技生態植物園，集觀光和高效農業經營爲一體，重點利用高科技手段栽植培育、銷售反季節水果、蔬菜、花卉；進行盆栽植物栽培、銷售等。
本項目的建設地點位於開發區靈珠山街道，毗鄰***野生動物園和靈珠山菩提寺，共佔地13畝。智能連動式大棚6600平方米，由***北江實業公司投資興建。
經營理念：精、新、奇、特。
精：主要培植、銷售精品高檔產品。
新：生態園爲高檔智能連動建設，採用高科技培植，並不斷引進新技術，培育新品種。
奇：培育盆栽果蔬——櫻桃，品種多樣，口感怡人，且有很高的觀賞價值。
特：培育名優特新品種，一年四季都可提供果蔬產品。
經營範圍：農業技術開發、轉讓；技術服務、諮詢；種植銷售盆栽花卉、蔬菜、果樹；加工銷售、批發、配送蔬菜等農產品；農業果蔬採摘及觀光旅遊服務。
服務羣體：隨着我區經濟的飛速發展及旅遊資源的不斷開發，人們的休閒方式也在悄然改變，尤其是中產階層和具有小資情調的中青年羣體，更加崇尚自然和迴歸自然。高科技生態觀光園正好迎合了這一羣體的休閒心理，既滿足了他們的瀏覽、觀賞目的，又讓他們融入其中，在天然氧吧中享受採摘帶來的收穫與快樂，離開時還可以帶走生態園獨具特色的盆栽果蔬。
發展前景：寶灣陽光高科技生態植物園集旅遊觀光、果蔬採摘、盆栽培植於一體，在吸引遊客觀光、採摘的同時，會帶動新的消費休閒風尚，也必將拉動農業經濟增長，助推我區旅遊業和服務業的發展進程，成爲開發區農業、旅遊業發展的一大亮點。
二、建設規劃
按照項目發展目標，擬建設反季節大櫻桃棚栽區，佔地面積3畝（2000平方米）；高檔盆栽蔬菜、水果棚栽區，佔地面積3畝（2000平方米）；高檔蔬菜採摘棚栽區，佔地4畝（2600平方米），以及建設相配套的辦公場所、接待服務（展廳）場所及防護設施等。每個棚栽區分別連動建設，所建大棚爲高檔智能連動調節式鋼架構大棚，具有實用性和抗災害性強、外觀秀美的特點。
三、投資規模和效益
項目預計總投資500萬元。其中固定資產投資400萬元；流動資金投入100萬元。
項目預計實現年銷售收入1000萬元，年利潤100萬元。
四、經營產品分析
本項目經營的綠色富硒農業產品如：反季節大櫻桃、盆栽蔬菜和水果、裝點花卉及工藝品等，系現代設施生產的高附加值農產品，具有品質好、科技含量高的特色，在市場廣爲歡迎。
其中盆栽蔬菜和水果是非常有市場銷售潛力的項目。目前，我區居民大多居住於樓房，生活中無綠色種植的空間，而生態園栽植培育的盆栽蔬菜、水果等其他盆栽植物，具有很好的觀賞價值，可以在居家陽臺、過道、客廳擺放，又能點綴工作空間，既美化了生活空間，又增強了環保理念。盆栽果蔬可以滿足遊客在家中陽臺建立小型生態園的願望。
本項目農產品全部採用優質農產品生產標準，並按照特定生產方式生產，有專門機構認定和許可的專用標誌。
五、環境影響評價
本項目採用的生物性農藥，對土壤和空氣不會造成污染。所栽培的綠色富硒農產品，會產生大量氧氣，對環境的淨化會起到良好的作用。
本項目在建設過程中，按照節能的原則，實施優化設計和建設施工。所利用的灌溉用水，全部採用先進的灌溉設備，可大大降低水耗，且能夠節能人力、物力。
六、生產組織和技術培訓
本項目建成後，按照企業經營制度規範設立管理機構，設辦公室、市場部、財務部、技術部等。園區定員15名，其中管理人員3名；技術人員2名；其他人員10名（包括銷售人員）。
本項目以中國農科院、山東大學高等院校及農業科研單位技術爲依託，並聘請技術骨幹來園區專門指導。
七、項目建設的必要性
1、實施高科技生態植物栽培，是填補我區在發展高效農業中的一項空白。由於高科技生態農業植物栽培，具備其現代高科技技術、先進工藝管理技術等特點，使該項目的投資建設，在我區具備發展農業生態科技的示範性和推廣帶動作用。
2、實施高科技生態植物栽培，由於投資成本和投資風險低，加之可給廣大消費者提供優質、綠色富硒健康的農產品，必定會產生經濟效益和社會效應。
3、由於該項目坐落於靈珠山旅遊風景區，必定會給珠山旅遊增添新的內涵。
4、我們需要政府給予大力支持，在經濟上給予政策扶持。
                           
 
                       ***市黃島區長江路街道辦事處
                            張寶灣社區居委會
 
 二○一一年七月二十日